浅谈建设工程合同常见纠纷及解决方法
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因为事先没有 在建设 工程合 同中规定使用 的工程材料 ， 或
者是没有在建设工 程合 同中在工程材料这一项上达成一致 ， 往 往会 发生纠纷 ， 严重 的会 使整个建 筑工程停 止施工 ， 甚 至是让 已经完工 的建筑工程重新施工 ， 更换工程材料 。
（ 二） 工 程 质 量 工 程 质 量 这 个 概 念 比较 模 糊 ， 在合 同中不好约定 ， 虽 然 有
和解。我们要看到 ， 建设 工程合同 中的很多条款在履行 时就是
因为合 同双方没有进行很好 的交流 和沟通造 成的 ， 而调节 纠纷 应用和解的方法能够让合 同双方心平气 和的坐下 来进行交流 ，
施工要 求 、 技 术规范 、 设计 图纸 、 质 量验 收 、 合 同条款等对 建筑 工程 的质量进行 了约定 ， 但是制定 的这些 约定 没有具体明确的 界定 ， 所 以建 设工程合 同双方 因为切入 的角度不 同 ， 或 者是看 问题 的方式不一样经常会造成纠纷。
以下 几 个 方 面 。 （ 一） 工 程 材 料
致， 很 可能对合 同的一方 的利 益造成损 害 ， 合 同双方肯 定会
产 生 一定 的 纠纷 。
２ 解决合 同争议的方法
（ 一） 和解 一 解决 纠纷 的最佳选择 建设工 程合 同发 生纠纷后 ， ’ 首先想到 的解 决办法 就是 和 解。和解的方法就是合 同双方依照 自愿 、 互让 、 协商 、 互利 的原 则来化解 纠纷 的一种方法 。 合 同纠纷采用最多的化解方式 就是
同约定的条款相违背 ， 导致双方 的纠纷 。有时合 同的双方会 因
场、 认 知水 平等原因对建筑工程合 同的一些条款项 目存在不一
样 的理解和认知 ， 基 于此双方经常会发生纠纷 。同时又 因为建
筑工程合 同 中的某些 条款对双 方的权利 以及责任规 定的不是
为对合 同内容 的理解发生分歧 ， 不能很好 的履行合 同而产生 纠 纷， 特别 是建设 工程合 同， 它所涉及 的方 面 比较 多 ， 合 同的条款
（ 三） 工 程 延 误
进而让双方 重新审查各 自的合作 原则 、 权利 与责任 ， 使得 双方 在解决纠纷 的时候 ， 能够进一步增进共信 ， 增 加了解 ， 促进 合同
双方矛盾的迅速化解 和进一 步的合作 。 （ 二） 调解 一 解决纠纷的温和手段
当在和解无效的情况下 ， 我们可以采用调解的办法来化解
检验 结果不满意 ， 认 为是 损害 了 自己的利益 ， 那 么 自然而 然的 就产生 了纠纷 。
（ 六） 工 程 变 更
１ 建设工 程合 同在履约 中常见 的纠纷
因为每一个建筑工程涉 及的方面特别 多 ， 所 以建设 工程 合
同具有复杂性 以及综合性。 它包括在工程开工前的勘察 ， 规划 ， 设计 ； 建设中人员 的配备 ， 建 筑材料的采购 ， 机 械设备 以及 电气
内容不能 特别详细 ， 这就 引发 了合 同双方 的矛盾 和纠纷 ， 需要
特别规范 和严谨 ， 使得合 同双方在履行建筑工程合 同的过程之 中形成 了严重的分歧以及争执 。
（ 五） 工程检验 建筑工程在竣工之后需要对 工程 质量做最后的检验 ， 因为
对之妥善和合理的处理。 我们要一方面制定 比较科学的合 同内
生纠纷。
司法机 关以及社会 团体的 主持 ， 让 合同双 方在互相谅 解 ， 互相
妥协 的基础下形成共识 ， 达成谅解 ， 最终化解纠纷 的一种 办法。
因为为 了使 自己的利益最大化 ， 合 同双方对合同 中的某些条款
建筑 工程在施 工过程 中经常因为外部因素 ， 或者是 内部原 因导致工 程的变更 ， 如工程量 的变更 、 工程材料 的变更 、 工程施 工时间的变更等等 ， 可是这些 变更一定会 和原来 的工程合 同不
一
的管理 ， 工程施工进度 的控制 ， 工程整体质量的高低 ； 建设 工程 竣工后整体工程 的验收 ， 出现损坏 和质量 问题 的维 修等等。这 些特性 决定 了当事 人双方在 履行建设工 程合 同的过程 中难 免 会遇 到大大小小 的纠纷 ， 现对这些 纠纷进行 统计归类 ， 主要 有
合同是 甲乙双方权利和义务 的责任 的确定 ， 对合 同双方 当
事人有法律约束力和执行力 。可是在合 同确定之后 ， 会 因为环
（ 四） 合同内容 的解释
因为建筑 工程合 同的双方 当事人 会根 据 自己 的利 益 、 立
境的改变 、 资金的短缺 、 社会 的不稳定 、 人员 的素质而产生和合
容， 并规定 当出现纠纷时采 取 的解决 办法 ， 同时另 一方面要让 合 同双方 本着公平互利 、 诚 实守信 、 互敬互 让 的原则 配合工作 人员积极磋商 ， 达成一个 比较完美的共识 。
在工程检验之 中有着 巨大的弹性 空间 ， 一些特别 巨大 的缺 陷排 除， 其他 的一些 小毛病很 难有一致 的评 价 ， 导致合 同双方都 对
科 技经济市场
浅谈建设 工程合 同常见 纠纷及解 决方法
董丽 萍
（ 河北兴泰发 电有限责任公 司， 河南． 邢台 ０ ５ ４ ０ ０ １ ）
摘 要： 我国的建筑业发展 迅速， 规模 也越来越 大， 可是在 建筑行 业中有很多纠纷 ， 其中最受人 关注 的是建设 工程合 同的纠纷 。本文就 此 问题首先分析 了建设 合 同履约 中常见的纠纷 ， 深入探 究和分析 了解决建筑合 同争议的方法。 关键 词 ： 建筑工程； 纠纷 ； 解决方法
纠纷 。调解 的方法就是在合 同双方 在发生纠纷后 ， 经过非国家
建筑 工程本身 就是一项 工期长 ， 施工难 度大 的工作 ， 并且
受周 围环境 的影 响很大 ，比如下雨 天就无法 进行建筑 工程施
工 。所 以工程延误 时常在建筑工程合 同中发生 ， 因为合 同上不 可能把所 有的情况都列举到 ，所 以合 同双方会对延误 的责任 ， 对整 个建筑工程形成 的损失大小 ， 善后处理解决方法上经 常产
因为事先没有 在建设 工程合 同中规定使用 的工程材料 ， 或
者是没有在建设工 程合 同中在工程材料这一项上达成一致 ， 往 往会 发生纠纷 ， 严重 的会 使整个建 筑工程停 止施工 ， 甚 至是让 已经完工 的建筑工程重新施工 ， 更换工程材料 。
（ 二） 工 程 质 量 工 程 质 量 这 个 概 念 比较 模 糊 ， 在合 同中不好约定 ， 虽 然 有
和解。我们要看到 ， 建设 工程合同 中的很多条款在履行 时就是
因为合 同双方没有进行很好 的交流 和沟通造 成的 ， 而调节 纠纷 应用和解的方法能够让合 同双方心平气 和的坐下 来进行交流 ，
施工要 求 、 技 术规范 、 设计 图纸 、 质 量验 收 、 合 同条款等对 建筑 工程 的质量进行 了约定 ， 但是制定 的这些 约定 没有具体明确的 界定 ， 所 以建 设工程合 同双方 因为切入 的角度不 同 ， 或 者是看 问题 的方式不一样经常会造成纠纷。
以下 几 个 方 面 。 （ 一） 工 程 材 料
致， 很 可能对合 同的一方 的利 益造成损 害 ， 合 同双方肯 定会
产 生 一定 的 纠纷 。
２ 解决合 同争议的方法
（ 一） 和解 一 解决 纠纷 的最佳选择 建设工 程合 同发 生纠纷后 ， ’ 首先想到 的解 决办法 就是 和 解。和解的方法就是合 同双方依照 自愿 、 互让 、 协商 、 互利 的原 则来化解 纠纷 的一种方法 。 合 同纠纷采用最多的化解方式 就是
同约定的条款相违背 ， 导致双方 的纠纷 。有时合 同的双方会 因
场、 认 知水 平等原因对建筑工程合 同的一些条款项 目存在不一
样 的理解和认知 ， 基 于此双方经常会发生纠纷 。同时又 因为建
筑工程合 同 中的某些 条款对双 方的权利 以及责任规 定的不是
为对合 同内容 的理解发生分歧 ， 不能很好 的履行合 同而产生 纠 纷， 特别 是建设 工程合 同， 它所涉及 的方 面 比较 多 ， 合 同的条款
（ 三） 工 程 延 误
进而让双方 重新审查各 自的合作 原则 、 权利 与责任 ， 使得 双方 在解决纠纷 的时候 ， 能够进一步增进共信 ， 增 加了解 ， 促进 合同
双方矛盾的迅速化解 和进一 步的合作 。 （ 二） 调解 一 解决纠纷的温和手段
当在和解无效的情况下 ， 我们可以采用调解的办法来化解
检验 结果不满意 ， 认 为是 损害 了 自己的利益 ， 那 么 自然而 然的 就产生 了纠纷 。
（ 六） 工 程 变 更
１ 建设工 程合 同在履约 中常见 的纠纷
因为每一个建筑工程涉 及的方面特别 多 ， 所 以建设 工程 合
同具有复杂性 以及综合性。 它包括在工程开工前的勘察 ， 规划 ， 设计 ； 建设中人员 的配备 ， 建 筑材料的采购 ， 机 械设备 以及 电气
内容不能 特别详细 ， 这就 引发 了合 同双方 的矛盾 和纠纷 ， 需要
特别规范 和严谨 ， 使得合 同双方在履行建筑工程合 同的过程之 中形成 了严重的分歧以及争执 。
（ 五） 工程检验 建筑工程在竣工之后需要对 工程 质量做最后的检验 ， 因为
对之妥善和合理的处理。 我们要一方面制定 比较科学的合 同内
生纠纷。
司法机 关以及社会 团体的 主持 ， 让 合同双 方在互相谅 解 ， 互相
妥协 的基础下形成共识 ， 达成谅解 ， 最终化解纠纷 的一种 办法。
因为为 了使 自己的利益最大化 ， 合 同双方对合同 中的某些条款
建筑 工程在施 工过程 中经常因为外部因素 ， 或者是 内部原 因导致工 程的变更 ， 如工程量 的变更 、 工程材料 的变更 、 工程施 工时间的变更等等 ， 可是这些 变更一定会 和原来 的工程合 同不
一
的管理 ， 工程施工进度 的控制 ， 工程整体质量的高低 ； 建设 工程 竣工后整体工程 的验收 ， 出现损坏 和质量 问题 的维 修等等。这 些特性 决定 了当事 人双方在 履行建设工 程合 同的过程 中难 免 会遇 到大大小小 的纠纷 ， 现对这些 纠纷进行 统计归类 ， 主要 有
合同是 甲乙双方权利和义务 的责任 的确定 ， 对合 同双方 当
事人有法律约束力和执行力 。可是在合 同确定之后 ， 会 因为环
（ 四） 合同内容 的解释
因为建筑 工程合 同的双方 当事人 会根 据 自己 的利 益 、 立
境的改变 、 资金的短缺 、 社会 的不稳定 、 人员 的素质而产生和合
容， 并规定 当出现纠纷时采 取 的解决 办法 ， 同时另 一方面要让 合 同双方 本着公平互利 、 诚 实守信 、 互敬互 让 的原则 配合工作 人员积极磋商 ， 达成一个 比较完美的共识 。
在工程检验之 中有着 巨大的弹性 空间 ， 一些特别 巨大 的缺 陷排 除， 其他 的一些 小毛病很 难有一致 的评 价 ， 导致合 同双方都 对
科 技经济市场
浅谈建设 工程合 同常见 纠纷及解 决方法
董丽 萍
（ 河北兴泰发 电有限责任公 司， 河南． 邢台 ０ ５ ４ ０ ０ １ ）
摘 要： 我国的建筑业发展 迅速， 规模 也越来越 大， 可是在 建筑行 业中有很多纠纷 ， 其中最受人 关注 的是建设 工程合 同的纠纷 。本文就 此 问题首先分析 了建设 合 同履约 中常见的纠纷 ， 深入探 究和分析 了解决建筑合 同争议的方法。 关键 词 ： 建筑工程； 纠纷 ； 解决方法
纠纷 。调解 的方法就是在合 同双方 在发生纠纷后 ， 经过非国家
建筑 工程本身 就是一项 工期长 ， 施工难 度大 的工作 ， 并且
受周 围环境 的影 响很大 ，比如下雨 天就无法 进行建筑 工程施
工 。所 以工程延误 时常在建筑工程合 同中发生 ， 因为合 同上不 可能把所 有的情况都列举到 ，所 以合 同双方会对延误 的责任 ， 对整 个建筑工程形成 的损失大小 ， 善后处理解决方法上经 常产