水运工程估价2016复习题

《水运工程估价》2016复习
河海大学港口海岸与近海工程学院
1.工程产品特点：1）单一性（2）固定性（3）地区性4）生产的长期性（5）先订货，后生产
2.工程造价的两层含义：1）建设成本——工程建设的全部费用；2）承发包价格——建设成本中的建筑安装工程费用。

3.工程计价的作用：1）项目决策的依据；（2）筹集建设资金的依据；3）制定项目投资计划的工具；（4）控制项目费用的工具；5）评价投资效益的依据。

4.工程计价的特点：1）单件性——逐个计算2）多次性——各个建设阶段都要计算3）组合性——分解—组合4）层次性——自上而下逐层分解5）动态性——留有余地
5.工程单价：工程单价就是单位工程量的造价，它是由单位工程量所包含的人工费、材料费、机具费和其他费用构成的，即：工程单价=人工费+材料费+机具费+其他费用=∑单位工程量的人工使用量×人工单价+∑单位工程量的材料消耗量×材料单价+∑单位工程量的机具使用量×机具单价+其他费用
6.定额：单位工程量所消耗的人工、材料和机具数量，在正常情况下应该有一个合理的标准，这种规定在单位工程量中的资源消耗数量标准就称为消耗量定额，简称定额。

7.工程项目的逐级划分：工程项目可以按照单项工程、单位工程、分项工程和分部工程逐级分解。

8.工程项目计价的基本方法及各自特征：1．定额估价法——利用已有的工程定额计算工程造价的方法。

工程费用＝工程量×定额×单价。

特点：一是量价分离，人工、材料和机具的消耗量（定额）相对稳定，而价格可以随行就市，适应市场的变化；二是计价比较准确，但工作量相对较大。

使用条件：①有可靠、适用的人、材、机消耗量定额；②有准确的人、材、机使用单价；③正常的施工组织和合理的材料使用为前提。

2．作业估价法——根据施工作业实际需要消耗的实物量及相应的价格计算工程费用的方法。

人工费=人工配备数量×使用时间×工日单价、机具费=机具配备数量×使用时间×台班单价。

特点：能够适应多变的施工条件，在非正常的施工条件下，可以真实反映施工作业的必要劳动量，反映工期和成本之间的关系，有利于成本的控制和管理。

适用：非正常施工条件下，实际施工所需时间长于正常工期，计价对象的造价与时间紧密相关的情况。

3．匡算估价法——由估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算分项工程中的人工、材料和施工机具的消耗量定额，从而估算分项工程直接费单价的方法。

直接费单价＝∑资源消耗量定额×资源单价。

特点：估价时间较短，但估价准确度取决于估价师的实际经验。

适用：估价时间要求紧，且工程量不大，所需费用较小的分项工程。

9.工程项目建设程序的七阶段：1项目建议书阶段（项目建议书）2可行性研究阶段（可行性研究）3勘测设计阶段（勘察、测量，初步设计，施工图设计）4建设准备阶段（制定年度计划，施工场地准备，施工场地准备，监理、施工招标）5建设实施阶段（建设实施）6竣工验收阶段（竣工验收,交付使用）7项目后评价(后评价)。

10.投资估算：在项目建议书阶段和可行性研究阶段对工程费用的预测和计算。

指从工程项目的筹建、施工直至建成投产所需的全部费用。

11.设计概算：在初步设计阶段，根据初步设计文件预测的全部工程建设费用。

具有定位性质的工程费用测算。

12.施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图设计文件预测的工程费用。

13.标底：招标人对招标工程的预期发包价格。

14.报价：投标人对招标工程的预期承包价格。

15.合同价：承发包双方在承发包合同中确定的工程承包价格。

16.施工预算：施工单位编制的承包工程所需人力、材料、机具和资金数量的技术经济文件。

17.（完工）结算：在合同工程完工后，承发包双方对承包工程价款的计算和支付。

18.（竣工）决算：工程项目从筹建到整个项目建成投产实际发生的全部费用。

19.施工图预算与施工预算的区别：①编制人不同；②定额水平不同；③目的和作用不同；
④工程范围可能不同。

20.结算与决算的差异：①编制人不同；②工程范围可能不同；③费用内容不同。

21.工程项目的逐级分解：工程项目分解是指将庞大而复杂的工程项目整体分解成为多个细小而简单的工程单元的过程。

22.单项工程：具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥设计文件所规定的生产能力或效益的工程。

23.单位工程：具有独立设计，可以独立组织施工，但建成后不能独立发挥效益的工程。

24.分部工程：按照建筑物部位或施工工种的不同来划分的工程。

25.分项工程：施工过程较为简单、工料消耗基本相近的工程计量单位。

26.工程项目总投资的构成：项目建设期间发生的各种费用总和。

分为：建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金。

27.静态投资：以某一基准时点的建设要素单价为依据所计算出的工程造价时值。

由项目投资中的工程费用、工程建设其他费用、基本预备费和固定资产方向调节税组成。

28.动态投资：完成一个建设项目预计所需投资的总和。

静态投资、价差预备费和建设利息之和。

29.项目总投资：动态投资与铺底流动资金之和。

30.建筑安装工程费及组成：用于建筑施工及设备安装的工程费用，包括建筑工程费和安装工程费。

按费用构成要素分：1.直接费：直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）、措施费；2.间接费：规费、企业管理费；3.企业利润4.税金。

按工程造价形成划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

31.设备购置费：工程项目购置或自制的达到固定资产标准的各种设备、工具、器具等的费用，包括设备的原价、运杂费和采购及保管费等。

32.工程建设其他费用：工程项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。

33.预备费：考虑投资期可能发生的风险因素导致建设费用增加而事先预留的费用。

34.工程定额：在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成单位合格工程产品所消耗的资源数量标准。

35.劳动定额：在一定的施工组织和正常的施工条件下，为完成单位合格产品所必需的劳动消耗标准。

36.材料消耗定额：在正常生产和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必需消耗的材料数量标准。

37.机械消耗定额：在合理使用机械和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品所必需消耗的施工机械数量标准。

38.时间定额与产量定额的关系：时间定额与产量定额互为倒数。

39.施工定额：建筑安装工人（或班组）在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。

40.施工定额作用：1）企业计划管理的依据；2）组织和指挥施工生产的有效工具；3）计算劳动报酬的依据；4）调动劳动积极性、提高劳动生产率的前提条件；5）有利于推广先进技术；6）企业参与投标，编制投标报价的依据；7）编制施工预算、加强企业成本管理的
基础；8）编制工程定额体系的基础。

41.概算定额：消耗在扩大结构构件或扩大分项工程上的人工、材料、机械的数量标准。

42.概算定额作用：1）编制设计概算的依据；2）编制材料、机械需用量计划的依据；3）水利水电等大型工程编制标底、投标报价的依据；4）编制概算指标的基础。

43.预算定额与施工定额的区别与联系：区别：1.定额的编制者不同；2.定额的执行范围不同；
3.定额的作用不同；
4.定额的水平不同。

联系：1.定额的标定对象基本相同；2.施工定额是预算定额编制的基础。

44.预算定额与概算定额的区别：1）综合程度不同；2）定额水平有差异。

45.施工过程的分解：根据施工组织的复杂程度，施工过程可以分解为综合工作过程、工作过程、工序、操作和动作。

46.工作研究：对生产过程中的工作方法、工作时间以及它们之间的关系的研究。

47.工作研究的组成：1.动作研究（通过对作业过程的描写和系统分析，对工作方法进行改进）；2.时间研究（在标准的测定条件下，确定人们作业活动所需时间的技术）
48.工人工作时间分析：1.必须消耗的时间（在正常施工条件下，工人为完成一定数量的产品所必须消耗的工作时间：有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间）；2.损失时间（与完成施工活动的作业过程无关的，是由于劳动组织不合理或劳动者自身工作过失引起的时间损失：多余工作时间、停工时间、违反劳动纪律的时间、偶然工作时间）。

49.机械工作时间分析：1.必须消耗的时间（有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、必要的中断时间）2.损失时间
50.人工定额消耗量的确定：计时观察法。

时间定额＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束工作时间＋不可避免的中断时间＋休息时间
51.材料定额消耗量的确定：1.实体性材料定额消耗量的确定：①现场技术测定法；②实验室试验法；③现场统计法；④理论计算法。

2.周转性材料定额消耗量的确定：摊销量（在单位产品上每使用一次所应分摊的消耗量）
52.施工机械定额消耗量的确定：机械台班产量定额=机械纯工作1小时的正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数。

53.基础单价：在施工过程中，获取并使用单位劳动力、建筑材料、施工机械等基本生产要素的费用。

54.工程单价：在施工过程中，完成单位工程量所需的费用。

55.人工单价：在工程估价中，一个建筑工人每工作一天应计入的全部人工费用。

56.人工单价组成：1计时工资或计件工资2奖金3津贴补助4加班加点工资5特殊情况下支付的工资
57.材料单价：材料从其来源到达施工工地仓库后的出库价格。

58.材料单价组成及计算：1供应价格—按来源，可取出厂价、供应价、合同价2运杂费—由运输方式、距离、保险等确定3运输损耗费=（供应价格+运杂费）×运输损耗率4采购及保管费=材料抵达工地仓库的价格×采保费费率=（供应价格+运杂费+运输损耗费）×采保费费率材料单价=（材料供应价格+运杂费）×（1+运输损耗费+采保费率）
59.机械台班单价：在工程估价中，一台施工机械运转一个工作班（一个台班）应计入的全部费用。

60.机械台班单价组成：1）折旧费；2）大修理费；3）经常修理费；4）安拆费及场外运输费；5）燃料动力费；6）机上人工费；7）养路费及车船使用税。

61.工程单价的分类：1）工料单价：人工费、材料费、机械台班费→直接工程费2）综合单价：工料单价、管理费、利润3）全部费用单价：综合单价、规费、税金。

62.单层建筑物的建筑面积计算规则：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

1）单层建
筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3）局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

63.多层建筑物的建筑面积计算规则：1）首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

2）坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

64.地下建筑物的建筑面积计算规则：地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

65.架空层的建筑面积计算规则：设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。

设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

66.门厅、大厅、回廊的建筑面积计算规则：门厅、大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

67.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的建筑面积计算规则：有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

68.土石方工程计算依据：（1）土壤及岩石类别：土壤和岩石的坚硬程度、容重以及组成成分不同，挖掘的难易程度及劳动生产率会有很大差异。

土壤及岩石分类普遍使用普氏法，土壤分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ共4级，岩石分为松石、次坚石、普坚石和特坚石四类，Ⅴ～ⅩⅥ共12级。

（2）地下水位深度：地下水位深度是土方工程重要的项目特征之一。

地下水位深度从两个方面涉及土方工程的计价，一是挖水下湿土要比挖干土困难得多，干土与海土的人工定额不同，需分别考虑；二是对排（降）地下水措施的考虑。

（3）挖土的起止标高：挖土的起止标高是计算土方工程工程量的必要数据。

（4）施工方法及运距：土方施工有人工挖运和机械挖运两大类方法，人工挖运土方是放坡还是用挡土板，放坡放多大，石方采用手工开凿还是爆破，石渣如何清运等等。

不同的施工方法费用是不同的。

另外，土石方场内运距也会影响土石方挖运的费用。

69.土石方工程《计价表》的主要项目及其计算规则：1）平整场地：是指在开工前为了便于定位放线，对施工场地挖、填土厚度在±30cm以内的就地土方挖填、找平。

工程量按建筑物首层外墙外边线每边向外放出2m以内面积计算。

（2）人工挖沟槽、人工挖基坑、人工挖土方：挖沟槽——挖底宽B≤3m，且长度L≥3B的土方；挖基坑——挖不满足沟槽条件，坑底面积≤20m2的土方；挖土方——挖不满足沟槽条件，坑底面积＞20m2的土方，且挖填厚度在±30cm以上。

工程量根据施工方案及基底每边增加的工作面宽度c，按开挖横断面的体积，以m3计算。

（3）回填土：回填土分为基础回填土、室内回填土和管道沟槽回填土三类，工程量均按体积计算。

基础施工完成后，必须用土将槽、坑四周未做基础的部分填埋至室外地坪标高，并夯实。

（4）土方运输：土方运输分为余土外运、外购土方和脏土外运，工程量均按体积算。

余土外运是指将挖出的土方用于回填后多余的部分运至场外指定地点。

（5）岩石开凿及爆破
70.土石方工程《计量规范》的主要项目及其计算规则：（1）平整场地（2）挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方（3）管沟土方（4）石方开挖（5）回填方（6）余方弃置
71.工程量清单的作用：1.工程量清单是工程计价的依据2 .工程量清是工程发包的依据3.工程量清单是合同管理的依据
72.工程量清单的组成及格式要求：组成：分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单。

（1）分部分项工程项目清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

（2）分部分项工程量清单应根据《计量规范》规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

（3）项目编码第一级（第1、2位）为专业工程顺序码；第二级（第3、4位）为附录顺序码；第三级（第5、6位）为分部工程顺序码；第四级（第7、8、9位）为分项工程项目顺序码；第五级（第10、11、12位）为具体清单项目顺序码。

同一工程的项目编码不得重复（4）项目名称：按照附录的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。

（5）计量单位：按照附录中规定的计量单位确定。

（6）工程数量：按照附录中规定的工程量计算规则计算。

73.投资估算的作用：投资估算是经济合理性论证的重要依据。

（1）在项目建议书阶段，投资估算是多方案比选、合理确定项目投资的基础，也是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划起参考作用。

（2）在项目可行性研究阶段，投资估算是正确评价拟建项目经济合理性，分析投资效益的基础，也是项目投资者投资决策的重要依据。

（3）在设计招标阶段，投资估算是进行项目设计招标、优选设计方案的依据。

（4）在项目设计阶段，投资估算是控制设计规模和标准的依据，即限额设计的依据。

设计概算不得突破批准的投资估算额，各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度或标准。

（5）在建设准备阶段，投资估算是资金筹措和制订建设贷款计划的依据，也是银行审查项目贷款申请的依据。

74.投资估算的特点：（1）估算条件呈轮廓性，假设因素多，技术条件内容粗略。

（2）估算的技术条件伸缩性大，估算工作难度大，反复次数多。

（3）估算数值的准确程度低、误差较大。

（4）估算工作涉及面广、政策性强，对估算工作人员素质要求高。

75.投资估算的内容：作为建设文件，投资估算应包括投资估算编制依据、投资估算编制说明和投资估算总表三个部分。

其中，投资估算总表是整个投资估算文件的核心内容，它反映了项目总投资的构成；编制依据和编制说明则要交待拟建项目的类型与规模等项目特征、项目所在地状况、政策条件、估算的基准时间等。

76.投资估算的编制依据：（1）项目特征资料，指主要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量。

（2）项目建设条件资料，主要包括：1）项目所在地的情况，如地质、地形、交通、气候、水文、气象等；2）市场条件，如劳动力、材料、工程设备、施工机械的价格及其走势，银行贷款利率、汇率等；3）时间条件，如开工时间、工期长短等；4）政策条件，如规费和税金的内容及标准、减免税费政策等。

（3）行业造价管理部门发布的计价管理资料，主要包括：1）工程造价构成、计算方法，以及其他有关造价文件。

2）投资估算方法、投资估算指标和定额。

3）工程建设其他费用计算方法和费用标准。

4）同类工程竣工决算资料，作为投资估算的参考。

77.建设投资的简单估算法：1.系数估算法：以项目的某一主要部分的投资额为基数，通过若干个系数的计算，估算项目的总投资。

2.指标估算法：根据以往的统计或自行测定得到单位工程量投资额（投资估算指标），以拟建项目的估算工程量来估算建设投资。

3.单位生产能力估算法：该方法假定项目的建设投资与其生产能力成线性关系。

因此，根据已经建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力建设投资乘以拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的的建设投资。

4.生产能力指数法：根据已建的、性质类似的建设项目的生产能力及其建设投资，按拟建项目的生产能力估算建设投资的方法
78.投资估算的分类估算法：分类估算一般先分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费，汇总得到工程费用，然后以工程费为基础，逐项估算工程建设其他费用、基本预备费和涨价预备费。

79.设计概算作用：（1）选择设计方案的依据；（2）国家确定和控制项目总投资的依据；（3）编制工程建设计划的依据；（4）办理工程拨款、贷款的依据；（5）签订工程承包合同的依据（6）控制施工图设计的依据；（7）考核和评价项目经济合理性的依据。

80.设计概算内容：1. 单位工程概算：单位工程按其工程性质可分为建筑工程、设备及安装工程两大类。

2.单项工程综合概算：单项工程综合概算由该单项工程所包含的各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。

3.建设项目总概算：建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。

它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、建设期利息概算、铺底流动资金概算等汇总编制而成。

81.设计概算编制依据:（1）国家及主管部门发布的有关建设和计价管理的法律、法规和方针政策，包括项目所在行业的概算编制办法。

（2）主管部门批准的建设项目可行性研究报告及批复文件，包括投资估算文件。

（3）设计单位提供的初步设计图纸、说明及主要设备材料清单。

（4）现行的建筑工程和专业安装工程的概算定额、概算指标和费用定额等。

（5）工程所在地的人工、材料、构配件、施工机械等的市场价格。

（6）现行的设备原价及运杂费率。

（7）工程所在地的规费和税金标准。

（8）类似工程的概、预算及技术经济指标。

82.单位建筑工程概算的编制方法：1.概算定额法：（1）列项算量；（2）确定工料单价；（3）计算人、机、材费用；（4）计算企业管理费、利润、规费和税费；（5）计算单位工程概算造价；（6）计算每平方米建筑面积或每平方米建筑体积的概算造价；（7）工料分析——计算单位工程的人工和主要材料的耗用量。

2.概算指标法：类似工程概算指标套用（直接/换算使用）。

概算指标是以建筑物和构筑物整体为对象，以单位平方米建筑面积或单位平方米建筑体积（简称单方）表示的人工、材料及施工机具的消耗量标准和造价指标。

可见，概算指标比概算定额更为扩大、综合。

3.类似工程预算法：当拟建工程与已建或在建工程相类似，结构特征基本相同，但概算定额或概算指标不全时，可以类似工程的预算为基础，通过对各种费用进行差异调整后，作为拟建，工程的概算，这种编制设计概算的方法就称为类似工程预算法。

83.单位设备及安装工程概算的编制方法：1.预算单价法（详细设计清单)；2.扩大单价法（扩大部分分项工程）；3.安装费率法（价格稳定）；4.综合吨位指标法（价格波动较大）。

84.单项工程综合概算的编制：单项工程综合概算是确定单项工程工程费用的综合性文件，由该单项工程所包含的各个单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算汇总编制而成，同时又是建设项目总概算的组成部分。

85.建设项目总概算的编制：各个单项工程综合概算、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等以及流动（含铺底）资金。

86.施工图预算的作用：（1）建设单位确定建筑安装工程造价的依据；（2）建设单位确定工程招标标底的依据；（3）承发包双方签订施工承包合同的依据；（4）施工单位安排、组织施工活动，考核建筑安装工程成本的依据；（5）银行办理工程拨款、贷款的依据。

87.施工图预算的编制依据：（1）施工图设计文件及标准图集；（2）《计价规范》与《计量规范》；（3）预算定额，或单位估价表及相应的调价文件；（4）间接费、规费、税金等的费用定额（或取费标准）；（6）施工组织设计或施工方案；（7）人工、主要材料及施工机械的市场价格；（8）预算工作手册等工具书且其他有关资料。

88.施工图预算的编制方法：单价法根据间接费、利润综合程度分：1.工料单价法：定额计价方法。

分项工程工料单价＝工日消耗量×日工资单价＋材料消耗量×材料预算单价＋机械台班消耗量×机械台班单价。

2.综合单价法：将各计价项目的工程量乘以对应的综合单价，。