海洋馆屋面防水监理实施细则

万达茂（一期）工程

监理实施细则（海洋馆屋面防水工程）

项目监理部（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

目录

一．工程概况 (1)

1.1建设概况 (1)

1.2屋面设计概况 (3)

二．监理工作依据 (3)

三．监理工作流程 (3)

3.1 施工流程 (3)

3.2 基层处理 (4)

3.3找坡层 (4)

3.4找平层 (4)

四．监理控制要点及方法 (5)

一．工程概况

1.1建设概况

屋面分为上人屋面和不上人屋面两种：

（1）有保温不上人屋面

①涂料颗粒保护层；

②20mm厚DS20干拌砂浆找平层；

③隔离层：聚酯无纺层一层；

④保温层：60mm厚B1挤塑板（女儿墙沿屋面周边800mm宽区域采用120mm厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级）），高差处向挤塑板方向30°斜角；

⑤防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚两层SBS改性沥青防水卷材组合；

⑥找平层：20mm厚DS20干拌砂浆找平层；

⑦钢筋混凝土屋面板。

（2）有保温上人屋面

1）上人屋面（建筑找坡）

①保护层：40mm厚C20细石混凝土保护层（配4150双向钢筋），分缝6m×6m，缝宽20mm填嵌缝膏；

②保温层：60mm厚B1挤塑板（女儿墙沿屋面周边800mm宽区域采用120mm厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级））高差处向挤塑板方向抹30°斜角；

③防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚SBS改性沥青防水卷材组合；

④找平层：20mm厚DS20干拌砂浆找平层；

⑤泡沫砼找坡；

⑥界面剂；

⑦钢筋混凝土屋面板。

2）上人屋面（结构找坡）

①保护层：40mm厚C20细石混凝土保护层（配4150双向钢筋），分缝6m×6m，缝宽20mm填嵌缝膏；

②保温层：60mm厚B1挤塑板（女儿墙沿屋面周边800mm宽区域采用120mm厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级））高差处向挤塑板方向抹30°斜角；

③防水层：1.5厚聚氨酯防水涂料+3厚一层SBS改性沥青防水卷材组合；

④找平层：20mm厚DS20干拌砂浆找平层；

⑤界面剂；

⑥钢筋混凝土屋面

1.2屋面设计概况

上人屋面（建筑找坡，坡度2%，有保温）；（结构找坡，坡度3%有保温）；

平屋面：非上人屋面（有保温）

二．监理工作依据

2.1《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012）；

2.2《防水卷材质量检验评定标准》（DBJ01-53-2001）；

2.3《建设工程监理规》 GB50319—2013；

2.4建筑施工技术标准、屋面工程施工技术标准

2.5施工单位编制的《屋面施工方案》

2.6监理委托合同、监理规划、中咨监理公司管理文件；

2.7业主提供施工图纸及设计变更；

三．监理工作流程

3.1 施工流程

屋面工程施工工艺（本工程为建筑找坡）：基层处理——找坡层施工——保温层施工——找平层施工——防水层施工——保护层施工

3.2 基层处理

找平层施工之前，应对结构层进行清理，将结构层表面松散杂物清除干净。

3.3找坡层

工程屋面找坡层采用泡沫混凝土，最薄处30厚找坡。

3.4找平层

1）、将屋面保温层上的松散杂物清除干净。

2）、根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，冲筋后即可进行抹找平层。

3）、找平层的操作顺序是转角——立面——平面。找平层先找坡、弹线、从女儿墙开始，按伸出屋面管道、设备基础、排水口顺序进行，待细部处理抹灰完成后再抹平面找平层。

4）、屋面找平层的坡度必须符合设计要求，排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

5）、细部处理：

①、保温层与突出屋面构筑物的连接处以及保温层转角处的找平层应做成半径为100～150mm的圆弧形或钝角。

②、构筑物的泛水檐处应做滴水线和止水条。

③、找平层最低点应对准排水口，排水口与水落管的落水口应平滑、顺畅，不得有积水，并用柔性防水密封材料嵌填密封。找平层与排水口、分水线等相连接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。

6）、分格缝的留设：找平层必须留设分格缝，分格缝宽一般为20mm 其缝隙的最大间距不能大于6m。当利用分格缝兼做排气屋面的排气道时，缝宽应适当加宽，并与保温层连通。找平层的平、立面转角（转折）处均应留置分格缝。

7）、砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压实二遍，将表面压平实、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

8）、养护：水泥砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后护盖草垫浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后即可进行防水层施工。四．监理控制要点及方法

（一）屋面防水工程施工质量基本规定

1．屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限按不同等级进行设防，并应符合表1的要求。

表1

2．屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

3．屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应在此基础上编制屋面工程方案或技术措施。

4．屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

5．屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。