关于建筑住宅户型设计及人居环境论述论文

关于建筑住宅户型设计及人居环境的论述
摘要：本文分析了我国住宅建筑的户型设计特点，并基于改善人居环境的考虑，对户型设计提出了一些意见，有一定的参考价值。

关键词：住宅建筑；户型设计；人居环境
abstract: this paper analyzes the characteristics of chinese residential building unit design, and based on the consideration to improve the living environment, this paper puts forward consultative opinions on house unit design. key words: residential building; house unit design; living environment
中图分类号： tu2 文献标识码： a 文章编号：
1 住宅常见形式及其户型特点
虽然国家住宅设计相关标准对住宅形式有明确规定，但在房地产市场中，人们习惯把单元式住宅分为多层、小高层和高层。

多层住宅为 6 层及 6 层以下，一般不设置电梯；小高层为 7～12 层，每个单元设置 1 部电梯和 1 部疏散楼梯；12 层以上为高层住宅，一般要求设计 2 部以上电梯。

1.1 多层住宅
多层住宅一般采用砖混结构；在当前的住宅开发中也存在着一部分框架结构多层住宅，框架结构的采用一方面提高了住宅的稳定性，同时也为住宅空间的灵活划分提供了可能。

单元式多层住宅的常见形式有一梯两户、一梯三户、一梯四户等。

目前多层住宅仍是许多购房者的首选，他避免了高层住宅的许多不足，一梯两户，基本户户朝南，采光、通风均十分理想。

1.2 小高层住宅
小高层住宅是我国目前房地产开发中一种新型住宅形式，它实际上是目前市场上较为通俗的叫法。

从严格意义上讲，它包含了住宅设计规范中的中高层住宅(7～9 层)和 1～11(复式 12 层)层的高层住宅。

比较多层住宅而言，增设了一台电梯并在住宅层数上比多层住宅有所提高。

小高层的板式住宅以 12 层左右为宜，太高太长的板式高层对周围建筑的通风和日照都有不利影响。

从平面布置上说，一般一梯 2、4 户采用较多，当一梯多户时虽然比较经济，但往往不能保证每户都具有良好的朝向。

1.3 高层住宅
高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又要考虑到电梯的位置，因而户型设计相对来说比较复杂。

从目前房地产商以及市场中习惯的称法来看，高层住宅一般指 12 层以上的住宅形式。

实际上，从住宅规范来看，高层住宅包括了 10 层以及 10 层以上的住宅，规范中的高层住宅包括了通常叫法的部分小高层住宅。

2 住宅户型设计新手法
2.1 门厅
门厅是户内户外过渡空间，把人们从外界不稳定带回到一个完全属于自己的、熟悉、安全的空间。

门厅的基本功能是起过渡、缓冲作用，也是人们出入家门换鞋、更衣、整装和存放鞋、帽、衣物、
雨具、手袋等的场所；同时还具有组织户内交通的功能。

在过去的住宅设计中，门厅的设计往往被忽略，即使设计了门厅，也仅仅是功能的简单考虑并没有在空间形象上进行着重的表现，面积往往也十分局促。

实际上门厅作为户内户外的转换过渡空间，其空间的表现设计十分重要。

在感观上，它是进入家庭的第一印象空间，其设计的优劣直接关系到一个家庭的层次与品味，因此在当代住宅设计中，门厅设计在注重完善户内外转换功能的同时更加重视空间的表现设计。

2.2 阳台
在过去的阳台设计中，阳台一般都是长条形。

作为当代住宅的室外休闲空间，阳台的形式出现了方形、半凸半凹、弧形、圈形等多种形式。

阳台空间在丰富了家庭空间的同时，也为住户的室外休闲活动提供了更加舒适的场地。

2.2.1 花园阳台
花园阳台设计是近几年来出现的一种新的设计形式，其实质就是对阳台室外休闲空间深化，同时也是对家庭健康休闲活动的积极倡导。

阳台空间成为了一个独立的户内室外休闲空间，在这里人们可以享受阳光，新鲜空气与大自然接触，进行种花，饮茶健身等多种休闲健康体育活动，这充分反映了人民生活水平提高后对居住健康的需求。

2.2.2 双阳台
双阳台设计实际上就是生活阳台与服务阳台的分离设计。

通过分
离设计一方面生活阳台形成了独立的休闲空间，同时使服务阳台的功能更加明确，生活与服务的功能关系更加合理。

2.3 凸窗
凸窗设计是在当代住宅户型设计中最为常见的形式之一。

一般出挑墙面 50 cm，窗台高出室内地面 50cm。

凸窗最早的出现是因为它可以在不增加户型面积的同时增加户内的使用面积。

随着凸窗设计的增多，人们发现凸窗不但可以增加室内使用面积，同时又有休闲、观景等使用功能。

实际上，凸窗设计已经不再是窗的设计，而是一个家庭细部空间的设计，同时空间形式上也产生了多种多样的变化，比如方形、转角形、圆形、菱形等多种形式。

3 新技术发展下的住宅创新
作为一个好户型, 首先应该最大限度满足经济性、功能性、舒适性要求。

用高科技进行细节处理，以提高人们住宅生活的品质。

3.1 钢结构住宅
钢结构住宅造型活跃，格局个性化，而且可以提高房屋面积利用率。

钢结构住宅除了厨房、卫生间固定，室内格局可以随意改变，不受原有传统结构的限制。

钢结构住宅体系是指由维护、墙体及隔断结构与钢管架支承结构共同组成的住宅体系。

这种住宅体系与传统结构体系相比具有以下优势：
1）由于采用了轻型屋顶及墙体结构，而且其支撑钢结构的材料强度高、用料省、体型小，所以自重较轻。

结构重量轻节省了运输和吊装费用，基础负载也相应减少，降低了基础造价；
2）由于钢材强度高，房屋自重轻，故以钢骨架作支承结构时，可建造开间、进深较大的房屋，而且所需构件的截面小，在相同建筑面积下的建筑空间利用率增加 5%～7%；
3）钢结构具有良好的延性，抗震性能好且受损轻，便于加工，灾后容易修复；
4）钢结构除基础外，构件全部由专业工厂标准化生产，建筑质量容易保证；工业化程度高，施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短一半；各部件运抵现场组装，施工现场文明，现场湿作业少，噪声粉尘和建筑垃圾也少；施工作业受天气及季节影响较少且可以工厂制作与现场安装平行进行，甚至一些标准化的住宅体系，可以随订货、随建造，大大缩短建造周期和资金占用时间。

3.2 地板辐射采暖
地板采暖较传统采暖方式突出的改变是散热片在地板下，铺设管线以传输热能。

地板采暖是较为舒适的取暖方式之一，有五大优点：1）在垂直高度上，热量分布均匀；
2）在室温相同的条件下，距地面 5～15 cm 高度的温度，比较对流采暖方式要高 8～10 ℃；
3）传统采暖因为热气是从暖气片向上跑，无法形成良好的冷热循环，往往会使人产生头昏脑胀的感觉，而地板辐射采暖给人的感觉是脚热头凉，头脑清醒，空气洁净度好；
4）节能幅度约为 10%～20%；
5）因没有散热片对空间的破坏，有利于屋内装修、地面盘管并
填充混凝土，有利于隔音和降低楼板撞击声。

3.3 新风系统
新风不同于通风。

通风是空气的自然流动，受朝向、户型布局影响；新风的空气流动靠的是机械动力。

通风可以促使空气置换，但不能维持室内的温度、湿度；而新风系统却是个多面手。

新风也不同于空调。

空调常于室温调控，但不擅长空气置换；新风调节不了温度，但可以在维持室温的前提下按需求置换空气。

新风系统能耗小，还带有过滤空气的功能。

新风系统主要指新风换气机。

新风换气机的主要功能是，将室内污浊空气排出去的同时，将室外的新鲜空气送入室内。

新风系统可以同时实现双向换气，一机两用既便于安装，又不多占地；同时又高效节能，不同机型节能 30%～60%不等；还可以针对不同的污染成分，装填不同的介质，实现空气的过滤净化。

4 结语
作为一个好的户型, 首先应该最大限度满足经济性、功能性、舒适性要求，这就要求户型设计做到细部精细化。

因此户型设计是住宅设计中最为重要的环节之一，它的优劣直接影响人们的居住生活质量。

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