大型农贸市场工程建设项目节能评估报告书

大型农贸市场工程建设项目节能评估报告

书

大型农贸市场工程建设项目节能评估报告书

前言

“xx现代农业物流中心项目”是由置业有限公司投资新建的现代农业物流中心项目为确保该项目符合国家、地方的需求及有关节能降耗规定，按照《中华人民共和国节约能源法》、国家发改委《固定资产投资项目节能评估及审查指南》、国家发改委第6号令发布《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》、《安徽省节约能源条例》、《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》等文件的要求，须对该项目进行节能评估受置业有限公司委托，本中心承担该项目节能评估报告的编制工作项目组为保障建设项目的正常进行，降低能耗定额，在对项目进行考察、调研及相关资料收集整理的基础上，根据置业有限公司提供的《xx现代农业物流中心项目商业计划书》等相关材料以及建设单位的要求，编制了本报告书

第一章评估范围和内容

本次节能评估的范围

根据置业有限公司提供的《xx现代农业物流中心项目商业计划书》等相关技术资料和图纸，对xx现代农业物流中心项目中的建筑和建筑围护结构、给排水和建筑内的电器设备等领域进行节能评估

本次节能评估的内容包括：项目建设方案节能评估

■ 项目选址、总平面布置节能评估■ 技术方案节能评估■ 主要用能工艺节能评估■ 主要耗能设备节能评估节能措施评估

■ 节能技术措施概述■ 节能管理措施评估

■ 单项节能工程及节能措施效果评估项目能源消费及能效水平评估

■ 项目对所在地能源消费增量的影响评估■ 项目对所在地完成节能目标的影响评估■ 项目能源供应条件及落实情况■ 项目能效水平评估

评估依据

国家法规及地方现行的法律、法规、规章和有关规划、产业政策、准入条件

《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国可再生能源法》

国家发改委《固定资产投资项目节能评估及审查指南》国家发改委第6号令发布《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》

《安徽省节约能源条例》

《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》

《节约用电管理办法》

《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》《中国节能技术政策大纲》《国务院<关于加强节能工作的决定>》

《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》

《安徽省公共机构节能管理办法》管理与设计方面的标准和规范

《用能单位能源计量器具配备和管理导则》；《综合能耗计算通则》建筑类相关标准和规范

《公共建筑节能设计标准》

《智能建筑设计标准》

《安徽省公共建筑节能设计标准》《采暖通风及空气调节设计规范》《建筑照明设计标准》《外墙外保温工程技术规程》《建筑物防雷设计规范》《绿色建筑评价标准》《建筑采光设计标准》《建筑设计防火规范》《供配电系统设计规范》《低压配电设计规范》

《采暖通风与空气调节设计规范》《火灾自动报警系统设计规范》其他相关文件

《xx现代农业物流中心项目商业计划书》和相关技术资料和图纸

第二章项目概况

项目建设单位概况

建设单位：置业有限公司

地址：xx东二环南虹酒店西侧元丰家具城内法定代表人：韩瑜项目联系人：韩瑜联系方式：

公司简介：置业有限公司成立于XX年，隶属安徽瑞久投资有限公司，投资公司成功开发建设了太和县“锦都香樟园”高档住宅项目，太和县“文明雅居”住宅小区项目和阜阳“明尚花园”高档住宅区项目另外，置业有限公司在太和县开发的沪皖大市场，占地亩，总建筑面积达20万平方米，总投资近3亿元人民币，该项目被列为安徽省“”重点项目，市、县重点招商引资项目，项目内容包含了农副产品批发，商贸物流、仓储配送，是太和县城乡居民的菜篮子工程项目基本情况

项目名称：xx现代农业物流中心项目

建设地点：安徽省xx项目性质：新建

项目类型：居住建筑+甲类公共建筑项目项目总投资：亿元

项目定位：以地方特色农产品及农副产品为主打，以蔬菜

菌类、水果、水产品、禽畜肉、干货、粮油、食品等农产品集散交及深加工为综合配套，同时创新商业发展模式，构建网络物流交易平台，即通过成立专业的网络服务部门，协助各级农副产品经销商、生产基地农户实现网上销货、购货系统，建立功能齐全的配送体系项目建成后将集交易、加工、配送、仓储、运输、检测、信息、科研等功能为一体将成为经营规模大型化、经营档次高级化、经营手段一体化、经营空间国际化、经营环境规范化的大型农副产品交易、配送和仓储物流基地

本项目的建成既可与铁路货运系统以及汽车运输物流企业共同合作，达到双赢，又能为全国各地的农产品生产、加工企业提供一个信息全面、交易便捷的大型综合平台，致力打造安徽乃至华东最大的特色品牌农产品交易平台

项目分区

项目总用地面积：，总建筑面积：，容积率：，建筑密度%，绿地率：%本项目规划建设六大功能区域：综合交易区、冷藏物流区、配套服务区、业主公寓、拆迁安置区以及星级酒店

1、综合交易区：交易分为五大功能区域：农副产品交易区、干货、调味品交易区、水产品畜禽肉蛋类交易区、蔬菜水果交易区、粮油交易区各交易区规划功能齐全，设施现代化，均实现电子化交易手段，此外建立配套的信息网络中心、监控中心、质检中心、金融服务中心

2、冷藏物流区：主要经营加工类食品、需冷藏保鲜的肉类及其它农产品，并建立现代化的食品安全监测中心，确保食品质量安全

3、配套服务区：在这里设置了电子交易平台，电子商务及通讯中心，信息网络中心，电子监控中心，还设置了功能配套的快捷酒店，为来自全国的经营者提供一流的服务

4、业主公寓及拆迁安置区：该项目建成后会有大量的经营户入住，由于经营农产品的特点，他们要就近居住，同时，拆迁的农户就地安置，也便于他们再就业

5、星级酒店：该项目建成后，对完善城市服务功能，促进现代化服务业发展，提高xx 城市吸引力和知名度都将起到巨大的促动作用

表2-1 xx现代农业物流中心项目主要技术经济指标统计表项目

基地建设用地面积规划总建筑面积

农贸区域项

目内容

办公区域商业配套服务区域回迁及业主公寓区域商务酒店区域

容积率建筑占地面积建筑密度绿化覆盖率户数地面停车位

㎡﹪﹪户辆单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡

数量

备注

项目用能情况

项目建成后，主要消耗的能源种类有电、天然气、耗能工质水

电：生活用电、商业用电等天然气：生活用气

耗能工质水：生活用水、商业用水、消防用水及降尘、绿化用水等能耗数量项目用电情况

项目年用电量=住宅用电量+商业区域耗电量+办公区域用电量+农贸中心用电量+酒店用电量+变压器损耗+线损 1、住宅区域用电量

住宅用电量=居住总户数×每户每月用电量×年用电月数=户×/月×12个月==万

本项目中有户住宅，按每户每月用度电计算

注：根据相关研究显示，安徽地区的居民月用电量在每户-度左右根据宿州地区的经济发展情况，计算时选取每户每月用度电作为计算依据

高层电梯年用电量=单台电梯功率×电梯数量×同时使用率×电梯单天使用×电梯全年使用天数=10kw×18×6h××=

住宅区域用电量=住宅用电量+高层电梯年用电量=万+万=万项目所在地能源供应及消费情况能源供应情况

1 煤炭资源

宿州市煤炭资源丰富，煤炭产地42处探明储量亿t，储煤面积约平方公里，占安徽省煤炭资源的10%以上，占淮北煤田储量的四分之三，预测煤层气总储量亿m3，甲烷含量超过95%，发热量大卡 2 电力资源

“十一五”期间，宿州电网已完成新增千伏及以上变电站11座，新增变电容量万XX 年，市累计全社会用电量亿，净增用电量7亿，同比增长%其中，第二产业工业用电量亿，同比增长%，占全社会用电量%

根据规划在“十二五”期间，宿州市将新建变电站4座，扩建1座到XX年，宿州电网变电站达到12座，变电容量万新建变电站12座，新增变电容量70万宿州电网变电站将达到31座，变电容量万新建35变电站33座，扩建33座，新增变电容量76万宿州电网35变电站达到座，变电容量万

xx拥有1座kV的变电站，kV变电所2座，35kV变电所12座，35kV线路公里，10kV 线路公里 3 水资源

宿州市到目前为止，全市共建有水库83座，以及一些库水沟塘，总库量万m3；涵闸座，拦蓄储存部分降水，增加地表水量，已控制河道容量万m3；全市蓄水工程总库容达亿m3

同时，为保障近远期的用水需求《xx县城总体规划》供水规模预测，预计XX年城区用水量约为每日万m3，规划在城区西部、新汴河北岸增设地表水厂1座；水源来自洪泽湖国家南水北调水源或蚌埠市安徽省南水北调水源，一期供水每日3万m3，远期供水每日6-9万m3；规划建议城区设10-15处深井点，每个深井点打1-2眼深井，加上现状可利用的地表水量，可以为发展农业和工业，商业等建设项目创造更加宽裕的供水条件

根据xx供水部门提供的资料显示，目前xx日供水能力可达万t，完全可充分保障生活，生产用水能源消费情况

XX年宿州市最大用电负荷万，同比增长%，全市用电量万，同比增长%，其中第一产业用电量万，占%；第二产业用电量万，占%；第三产业用电量万，占%；城乡居民生活用水量万t，占%

年用电量为万，xx年用电量为万，年增长率约为15%；XX年，xx用电负荷超过10万，日增长达到万，再创新高

供排水：根据xx相关资料显示，目前xx水厂日供水能力可达２５万t，可充分保障生产，生活用水；有污水处理厂1座，污水管网健全，日处理城市生活污水2万t 项目所在地简介

xx位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省五县交界地带，地近沿海，背靠中原，具有“承东启西”的区位优势是“中国山芋之乡”，安徽省东向发展前沿县，加快皖北及沿淮三市六县发展重点县总面积平方公里，人口万，辖15个乡镇、1个省级经济开发区近年来，县委、县*以经济建设为中心，抢抓发展机遇，围绕“工业扩张、城镇扩容、农业提升、城乡居民增收”四大工作重心，着力打造“创业泗州、特产泗州、水韵泗州、靓丽泗州、湿地泗州、戏曲泗州”六张名片，全县经济社会平稳较快发展

XX年全县实现生产总值亿元，是XX年的倍，年均递增%；财政收入5亿元，是XX年的倍，年均递增36%；财政支出20亿元，是XX年的倍，年均递增35%；全社会固定资产

投资63亿元，是XX年的倍，年均递增%；社会消费品零售总额亿元，是XX年的倍，年均递增% xx气象

xx境内大部分为坦荡平原，海拔在20米以下的平原面积占总面积的%；年日照时数为至小时，日照率52%至57%，年气温14℃，年均无霜期至天，年均降水量至毫米，雨季降水量占全年的56%气候资源较为优越，有利于农作物生长主要气象灾害有旱、涝、风、霜、冻、冰雹等气候特点是：四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭附表 2-3 宿州市室外主要气象参数

室外计算相对湿

室外计算温度

度

冬季通

采暖

风

1 -

风 3

气调节气调节气调节 4 -

6 68

平均 7 80

夏季通

冬季空

夏季空

冬季空

最热月

冬季

夏季

室外风速

续表 2-3 年主导风向及其

主要风向及频率

频率

照率

冬季风向 10 NE E

冬季频率 11 14

夏季风向 12

夏季频

风向

率 13

14 NE

15 12

频率

冬季

夏季

大气压力

冬季日

续表 2-3

累年最冷月1月温度平均最

平均

高

低 23 -

平均最

较差

平均

高 26

低 27

累年最热月7月温度

平均最

较差

第三章项目建设方案节能评估

项目选址、总平面布置节能评估项目所在地——xx

xx位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省五县交界地带，地近沿海，背靠中原，位于北纬'~'，东经'~'之间是安徽省东向发展战略重点发展的23个县之一； xx基础设施完善xx的省级经济开发区和6个乡镇工业试验区功能齐全，已经初步形成了粮食加工、板材生产、机械电子、纺织服装等四大支柱产业老城区“二环三横四纵”、新城区“五纵六横”路网全面贯通，泗城绿化覆盖率达27%，是省级园林县城污水处理厂改造提升工程全面竣工，日供水2万立方米的新自来水厂投入使用22万千伏变电站正式投入运行，极大地提高了xx电网供电能力和供电可靠性全县实现了电话交换程控化、传输数字化程控电话、移动通讯、宽带网络覆盖全县

近年来，xx县域经济呈现积极的发展态势目前全县已形成化工、医药、食品、农产品加工、轻纺、建材、酿造、机电等具有一定规模和水平的工业生产体系项目选址和布局

项目选址于xx县城西，北距古汴河及省道约米，东距西二环路约2公里，西临外环路，占地亩

项目在充分分析市场的总体规划和仓储物流区的功能要求的基础上，提出以下设计思路：

1、设计建立在对现有环境充分理解的基础上，合理布局，满足名特优农产品的仓储物流的功能要求，建设设施现代化、环境优美化，管理程控化的市场

2、充分利用地形安排市场的功能布局，解决好交通联系问题

3、规划设计将星级酒店、配套服务设施和各主要建筑物沿主要路段布置

4、在规划形态上，形成两条十字交叉、贯通园区的园内道路，园内地块形成“田”子状的规划格局

交通组织及出入口：规划分别设计物流主入口和人流主入口，在园区堆场区设货物公路运输出入口建筑物布局顺应货物流向布置，便于大型货车的出入和行驶

环境设计:市场设计利用沿省道市政道路入口结合高压走廊绿化带，打造以泗州戏为主题的文化广场，建设有地方特色的步行商业街物流园区内部环境以主入口的绿化轴线为主要景观轴线，结合仓库周边的绿地，建设绿色园区在绿化植树上，选用含水量大的树种，在美化环境的同时，起到一定的防火作用

功能分区:根据对项目物流企业现状调查和市场分析与预测，总平面布置规划设置六个功能区块，分别为综合交易区、冷藏物流区、配套服务区、业主公寓、拆迁安置区以及商务酒店

竖向设计:场区地势较平缓，略呈现丘陵状，设计标高与场区外

道路相适应，并尽可能养活挖填土方平地面按4%找自然排水坡，将雨水排入路边雨水井，经暗管排入园区外技术方案节能评估建筑设计与节能建筑设计

1、设计原则

建筑的总平面布局灵活、有序，功能集中紧凑，在布置上着重考虑景观的均好性和充分的阳光日照，且每栋建筑本身有高低错落和立面凹凸变化，丰富的层次变化使空间各方位都形成主次分明、错落有致的天际轮廓线，更具视觉冲击力

充分发挥自然与建筑、室内与室外的互动关系是本案设计的一大亮点，每一扇窗、每一个窗格、每一刻光线，都可以精心设计，无论细赏品味还是随心一瞥，都可以框到艺术般的风景

2、立面设计

建筑立面风格遵循经典、含蓄、典雅、尊贵的审美取向，在建筑造型和建筑立面的处理上，运用了大量的弧线元素，营造出符合东方人审美情趣的建筑风格

整个住宅建筑采用暖色为主色调，在感官上更能营造一种归属感，让居住在其中的人点滴中品其尊贵，细节中感其品位

3、平面设计

依据建筑布局位置、景观朝向，设计布局模式及档次丰富的户型，以满足市场要求，同时提升整个小区生活品质；优化户型设计，以明

卧、明厅、明厨、明卫为基础，考虑传统居住空间模式的同时，住宅空间层次丰富、交通紧凑，格局方正，通风采光俱佳

4、无障碍设计

项目的人行道、公共绿地等，均设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相连接；高层住宅每个单元的地面出入口均有无障碍设计，可与小区车行道直接对接建筑节能

1、屋面类型

拟采用水泥砂浆+酚醛屋面保温材料或泡沫玻璃+沥青油毡、油毡纸+沥青油毡、油毡纸+水泥砂浆+粉煤灰陶粒混凝土(ρ=)+钢筋混凝土+石灰水泥砂浆

2、外墙类型

拟采用聚合物抹面抗裂砂浆+酚醛外墙保温材料+煤矸石多孔砖+水泥砂浆

3、地面

拟采用水泥砂浆+细石混凝土(内配筋)+碎石、卵石混凝土(ρ=)

4、外窗(包括透明幕墙)

拟采用断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6遮阳型)，传热系数/，自身遮阳系数，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比

备注：断热型铝合金型材可较大地降低铝合金门窗的传热系数；断热型铝合金窗框是指型材采用非金属材料将铝合金型材进行断热；其构造有穿条式和灌注式两种，前者在框中间采用高强度增强尼龙隔热条(一般为黑色)，后者用聚氨基甲酸乙酯灌注，目前市场上的断热型铝合金门窗以前者为主

项目建筑和建筑围护结构节能设计符合《安徽公共建筑节能设计标准》中的强制性标准，且建筑热工等特性符合《安徽公共建筑节能设计标准》电气节能

本项目设计安装容量为建议项目选择3台10KV 10-变压器，以及5台10kV 10-变压器变配电所的位置尽可能的接近负荷中心以减少供电线路的电能损失；采用低压电容器补偿无功功率集中补偿方式，提高供电系统的功率因数，以减少线路和变压器的电能损失，提高功率因数

本项目的消防设备、应急照明为一级负荷；普通客梯、排水泵、生活水泵等其他设备属二级负荷；一般电力、照明为三级负荷

住户、商业等用电由各变电所放射式供电，公用照明及其他公用负荷按区域，由变电所分回路供电；对于重要负荷如电梯、消防设备等经两路电源在末端切换后供电，以保证可靠性照明节能

设计中采用节能高效荧光灯具，光源采用节能灯，电子镇流器荧光灯；地下停车库照明配电线路采用分组控制方式，便于现场灵活控

制

光源：室内外照明应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源；室外照明装置应限制对周围环境产生的光干扰；小区道路照明选用太阳能照明光源

灯具控制：楼梯间采用红外线感应式自熄灯；小区夜景、路灯照明根据环境照度变化、活动安排设定开灯方式和时间，控制模式为光控和计时组合的方式；建筑内的公共区

域照明以及地下车库的控制根据自然光亮度和使用要求，采用智能开关方式和定时自动控制的方式，利用网络通讯控制技术结合控制软件实现不同时段的不同场景的照明效果

建筑照度标准值、照明功率密度：

地下汽车库照度：75Lx 功率密度： 4w/ m2，集中商业照度：Lx 功率密度：11w/ m2，照明光源设备节能措施：

地下汽车库等处均选用T8细管径型直管荧光灯；楼梯间等公共部位采用紧凑型荧光灯高效率节能灯具和附件选用：

1）荧光灯均配电子镇流器，功率因数不小于 2）公共部位照明均选用高效率节能灯照明方式选用：

1）对要求高照度的照明场所，采用混合照明方式 2）对工作位置密集场所，采用单独的一般照明方式

住宅公共部位(电梯前室除外)照明采用节能自熄开关以高压深入负荷中心，减少电路损耗，降低电压损失在变电所低压侧集中进行无功补偿，补偿后高压侧的功率因数不低于

本项目照明形式分住户照明，应急照明，装饰照明，室外照明项目中，针对商场照明等部分进行了节能灯具的设计，照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计暖通节能

暖通空调系统包括空调系统、平时通风及防排烟系统、各无外窗的地下车库和设备用房的机械通风系统

暖通设备选用高效、节能的设备建筑空调方式及其设备的选择，根据工程情况，经技术经济分析，及用户对设备运行费用的承担能力，综合考虑确定采用集中式空气调节器，其能效比、性能系数符合国家现行有关标准中的规定值，充分考虑其位置有利于空调器夏季排放热量、冬季吸收热量，并防止对室内产生热污染及噪声污染

住宅楼空调设计采用分体空调，由业主自理；设计考虑预留空调室外机位和管道孔洞、空调室内机插座

1、空调系统设计

在酒店区域拟采用集中式空调系统拟采用风冷型冷水机组和水冷型冷水机组联合运行的方案，风冷型冷水机组，以冬季负荷选用，冬季仅用风冷型冷水机组，夏季二机组联合运行

普通商业拟采用分体式空调系统住宅部分由住户自理，本次设计不涉及

空调冷凝水每层集中排至卫生间或通过立管有组织地排至室外

2、平时通风及防排烟系统设计 1）防烟系统

楼道：前室及合用前室的通风，拟采用风机设置于屋顶层地下封闭楼梯间与上部楼梯间合用送风道

前室及合用前室每层设正压送风口，风口前设电动阀，平时常闭，火灾时打开着火层及其上下相临层的电动阀 2）排烟系统

地下平时作为汽车库，设置机械排烟排风系统；排烟排风系统合用风机及风管地下汽车库设机械排烟系统，排烟量按6次/h换气次数计算，汽车坡道自然补风地下商业及走道设机械排烟系统及机械补风地上商业大空间设置机械排烟兼排风系统

地上房间及有窗走道采用自然排烟；可开启外窗的面积大于室内面积的2% 3）平时通风系统

地下一层商业设置机械排烟兼排风系统

地下车库设置机械排烟排风系统，排烟排风系统合用风机及风管

地下泵房按5次/h计设置机械排风系统，开关站设置机械通风系统，通风量按设备发热量计算，保证其室内温度不大于45°C

风机房，配电房，水泵房的排风管，及接入排风井道前的排风管道上均设防火阀，排烟风机前设置°C防火阀设置新风系统的区域排风量按新风量90％计水泵房排风量按5次/h换气次数计算变配电房排风量按实际发热量计算公共卫生间排风量按12次/h换气次数计算

厨房排风量按50次/h换气次数计算，补风按排风量85％考虑

办公区域卫生间设机械排风系统，厨房预留排油烟井道，厨房净化设备及空调新风设备均由各业主自理 4）风管与水管的材料与保温

空调新风通风管道采用酚醛双面铝箔复合材料制作，厚度按有关规范标准确定，ＰＶＣ法兰连接

空调冷媒管由保温铜管经充氮气焊接而成，要求清洁，严密，平整

空调凝结水管采管，承插粘接

空调冷媒管、凝结水管均采用阻燃型发泡橡塑保温，冷媒管保温厚度为20mm，凝结水管保温厚度为10mm 非空调用风管不保温

给排水节能

本项目以市政管网为供水水源，供水压力不小于拟周围市政管网引入两根DN给水管，在红线内形成环状供基地内生活给水与消防用水

三层以下商业及地下室由市政给水管网直接供给，三层及三层以上采用无负压变频调速机组加压供水该系统竖向分三个分区，由三组无负压供水设备供给，保证入户静压不小于当静压大于时采用支管减压阀，保证供水压力不超 pa每户设DN25干式水表一只商业部分设水表单独计量

本工程的市政自来水供水压力为，充分利用市政压力

卫生间蹲式大便器采用脚踏式大便器冲洗阀卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀所有水泵、设备等采用低耗能产品主要耗能设备节能评估

项目主要能耗设备为空调暖通设备，项目方对于空调暖通设备做出了如下节能设计：室内新风量按“室内空气质量标准”及《公共建筑节能设计标准》规范的规定设计空调风管保温材料采用双面铝箔酚醛复合材料，保温厚度按照相关标准执行

空调冷媒管、凝结水管均采用阻燃型发泡橡塑保温，冷媒管

保温厚度为20mm，凝结水管保温厚度为10mm 选用符合国家环保要求的制冷剂

以上措施能有效减少空调冷水机组的用电量及用水量辅助设施节能评估

本项目设计安装容量为建议项目选择3台10KV 10-变压器，以及5台10kV 10-变压器，以减少变损耗电量本章评估小结

1、项目建筑和建筑围护结构节能设计符合《安徽公共建筑节能设计标准》中的强制性标准，且建筑热工等特性符合《安徽公共建筑节能设计标准》

2、建议项目使用国家鼓励和推行的10系列节能型变压器，以减少变损耗电量

3、项目在设计阶段提出了多种有效可行的节能措施，在建设阶段需尽量按照项目设计中提到的节能措施施工

第四章节能措施评估

节能技术措施概述

建筑与建筑围护结构

在建筑设计中，原则上减少建筑物外表面积，控制建筑体型系数，即建筑物外表面积与其所包围的体积之比，减少建筑面宽，加大进深或增加组合体，建筑外型选用长条形，重视造型规整，避免建造单元少特别是点式平面的低层建筑，重视屋檐、挑檐、遮阳板、窗帘、百叶窗等的构造措施

提高围护结构节能的科技含量建筑物的能耗是由其围护结构的热传导和冷风渗透两方面造成的为降低能耗，要从单项如墙、顶、门、窗等围护结构着手，重视其热工特性，设计中应该找出其经济热阻，同时还必须考虑其围护结构的“吸热性”和“热容性”指标

项目设计符合《安徽公共建筑节能设计标准》中“ 建筑总平面布置和单体平面设计，冬季宜利用日照采光、取暖；夏季应减少太阳热辐射并利用自然通风总体规划设计中应充分利用水体和绿化等自然资源进行多方位的节能设计”条款和“ 建筑主体的朝向宜采用南北向或接近南北向”条款

供配电系统

项目考虑供电系统布局和线路设计，结合项目用能情况，选择经济、高效的节能型变压器，考虑使用无功补偿装置，提高项目用电系统的功率因数本项目配电电源引自区域内的市政变电所，在综合配套服务区内设置园区中心变电房，配电低压侧电压V/V 从配

电房以放射式和树干式相接合的方式配电至每个建筑，每栋建筑电源统一控制，统一计量，各商铺采用分户计量措施室外配电采用22型电缆穿SC管埋地敷设，室内采用BV型电线穿SC钢管或TC电线管暗敷设

照明系统

采用高效光源，尽量采用节能灯办公室等场所采用T5管荧光灯、电子镇流器、灯具，就地功率因数补偿到除了满足照度、光色、显色指数外，设计中采用高效光源及高效灯具，对能利用自然光部分的灯具或可变照度的照明采用成组分片的自动控制开停方式，可达到照明节能的效果

给排水

各种给水设备均采用高效节能产品采用污废分流制排水，经化粪池处理后排入室外污水管网

备注：污废分流是目前高档建筑的主流做法，造价是略有增加，但有如下优点：

1、化粪池的处理量可以小，废水是不进化粪池的；

2、有效杜绝卫生间异味，污废合流时地漏与污水管同管，只要地漏水封一干，就会产生臭味；

3、如在干旱地区要实现废水回收利用，污废合流是无法达到的室外排水系统采用雨、污分流制生活污水经化粪池处理后，由小区污水主干管接入建设路市政污水管网，室内排水系统采用生活污水、生活废水合流制

采用新型节能环保型管材水平干管和管井内的给水立管采用内涂塑热镀锌钢管，避免管道的腐蚀现象，极大提高管道的使用寿命高区供水管道的高压部分采用加厚钢管各层给水支管采用不锈钢管，卡压连接雨水、污废水排水管，排水通气立管采用柔性接口机制排水铸铁管，不锈钢卡箍式接头地下污水坑的污水排出管采用焊接钢管，焊接、防腐处理

消防给水管采用消防专用加厚涂塑钢管，采用沟槽连接，阀门采用法兰连接埋地部分采用球墨铸铁给水管

生活给水管道DN<50采用全铜质闸阀，消防管道阀门采用双向铸铁蝶阀高压区管道选用公称压力不小于阀门及管件其余选用公称压力不小于阀门及管件中水给水管道均采用内涂塑钢管，螺纹或法兰连接，供给绿化和洗车用水

卫生洁具，五金配件均符合国家和部颁现行标准的技术质量规定文件，使用节水型产品蹲便器和小便器均采用自动感应式冲洗阀

设在管道井、吊顶内的给水、排水管道均做防结露保温，保温度20㎜，非采暖车库保温厚度40㎜，保温材料采用难燃橡塑管套消防管道做防腐处理，管道刷红色黄环调和漆两道节能管理措施评估

1、项目建成后，物业部门将建立有效可行的节能管理制度和措施，并在小区物业管理中给予落实

2、项目建成后，成立以小区物业为核心的节能管理机构，并配备相关专业能源管理人员，加强小区的用能管理，对小区的公共用能

设备定期检修和维护

3、根据《中华人民共和国计量法》和有关规定，配备用能计量器具，并按规定定期校检，加强用能计量管理住宅楼按户设置计量器具，公共建筑按楼层设置计量器具，并建立用能统计制度单项节能工程及节能措施效果评估建筑节能

项目设计考虑了建筑材料的节能特性屋面

保温隔热材料为酚醛屋面保温材料保温板或泡沫玻璃板，厚度为，传热系数K为，找坡层材料为水泥焦渣，厚度为30mm

外墙

外墙保温材料为酚醛外墙保温材料板，厚度为，无机保温砂浆，厚度为，传热系数Km 为，主墙体材料为煤干石烧结多孔砖，厚度为

底面接触室外空气的架空和外挑底板

保温材料为酚醛外墙保温材料和无机保温砂浆，厚度为和20mm，传热系数K为外窗

断热铝合金普通中空玻璃窗(6+12A+6)，传热系数/，自身遮阳系数，气密性一至六层为4级，七层以上为6级，水密性为3级，可见光透射比

项目建筑和建筑围护结构节能设计符合《安徽居住公共建筑节能

设计标准》和《安徽公共建筑节能设计标准》中的强制性标准，且建筑热工等特性符合《安徽居住公共建筑节能设计标准》和《安徽公共建筑节能设计标准》供配电系统

项目中，变配电所的位置尽可能的接近负荷中心以减少供电线路的电能损失，变配电所内的变压器采用节能型的干式变压器，采用低压电容器补偿无功功率集中补偿方式，提高供电系统的功率因数，以减少线路和变压器的电能损失，提高功率因数照明系统

项目中，照明系统中选用节能灯具室内外照明选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源室外照明装置应限制对周围环境产生的光干扰小区道路照明选用太阳能照明光源楼梯间采用红外线感应式自熄灯；小区夜景、路灯照明根据环境照度变化、活动安排设定开灯方式和时间，控制模式为光控和计时组合的方式，建筑内的公共区域照明以及地下车库的控制根据自然光亮度和使用要求，采用智能开关方式和定时自动控制的方式，利用网络通讯控制技术结合控制软件实现不同时段的不同场景的照明效果

给排水系统

本项目以市政管网为供水水源，供水压力不小于拟从周围市政管网引入两根DN给水管，在红线内形成环状供本项目内生活用水与消防用水

三层以下商业及地下室由市政给水管网直接供给，三层及三层以上采用无负压变频调速机组加压供水该系统竖向分三个分区，由三组无负压供水设备供给，保证入户静压不小于当静压大于时采用支管减压阀，保证供水压力不超每户设DN25干式水表一只商业部分设水表单独计量卫生间蹲式大便器采用脚踏式大便器冲洗阀，采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀所有水泵、设备等采用低耗能产品暖通系统

大型商业拟采用集中式空调系统拟采用风冷型冷水机组和水冷型冷水机组联合运行的方案，风冷型冷水机组，以冬季负荷选用，冬季仅用风冷型冷水机组，夏季二机组联合运行能评阶段节能措施评估

固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求

附件1：固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求一、评估依据相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。二、项目概况（一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。（二）项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等（改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明）。（三）项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况（改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明）。三、能源供应情况分析评估（一）项目所在地能源供应条件及消费情况。（二）项目能源消费对当地能源消费的影响。四、项目建设方案节能评估（一）项目选址、总平面布置对能源消费的影响。（二）项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。

（三）主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。（四）主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。（五）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。五、项目能源消耗及能效水平评估（一）项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。（二）能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估。（三）能效水平分析评估。包括单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。六、节能措施评估（一）节能措施 1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。２、节能管理措施。节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。（二）单项节能工程未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量

节能评估报告的资料清单

节能评估报告的资料清单 1、项目建设单位的详细介绍； 2、项目的详细介绍； 3、项目工程设计方案（包括总平图、建筑方案、工艺流程、设备清单等）； 4、项目所在地市政设施情况，包括水（上水、排水、雨水、中水）、暖、电、气、电信等方面的实情； 5、用能设备清单，设备能耗说明等资料； 6、使用方案：包括暖通、给排水、建筑、电气等； 7、项目建成后各系统监测、管理说明。附件1：固定资产投资项目节能评估报告书内容深度要求一、评估依据相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。二、项目概况（一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。（二）项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规模及

内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目进度计划等（改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明）。（三）项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况（改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明）。三、能源供应情况分析评估（一）项目所在地能源供应条件及消费情况。（二）项目能源消费对当地能源消费的影响。四、项目建设方案节能评估（一）项目选址、总平面布置对能源消费的影响。（二）项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。（三）主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。（四）主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。（五）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。五、项目能源消耗及能效水平评估（一）项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。（二）能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估。（三）能效水平分析评估。包括单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。六、节能措施评估（一）节能措施

大型农贸市场工程建设项目节能评估报告书

大型农贸市场工程建设项目节能评估报告书大型农贸市场工程建设项目节能评估报告书前言 “xx现代农业物流中心项目”是由置业有限公司投资新建的现代农业物流中心项目为确保该项目符合国家、地方的需求及有关节能降耗规定，按照《中华人民共和国节约能源法》、国家发改委《固定资产投资项目节能评估及审查指南》、国家发改委第6号令发布《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》、《安徽省节约能源条例》、《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》等文件的要求，须对该项目进行节能评估受置业有限公司委托，本中心承担该项目节能评估报告的编制工作项目组为保障建设项目的正常进行，降低能耗定额，在对项目进行考察、调研及相关资料收集整理的基础上，根据置业有限公司提供的《xx现代农业物流中心项目商业计划书》等相关材料以及建设单位的要求，编制了本报告书第一章评估范围和内容本次节能评估的范围根据置业有限公司提供的《xx现代农业物流中心项目商业计划书》等相关技术资料和图纸，对xx现代农业物流中心项目中的建筑和建筑围护结构、给排水和建筑内的电器设备等领域进行节能评估本次节能评估的内容包括：项目建设方案节能评估 ■ 项目选址、总平面布置节能评估■ 技术方案节能评估■ 主要用能工艺节能评估■ 主要耗能设备节能评估节能措施评估 ■ 节能技术措施概述■ 节能管理措施评估 ■ 单项节能工程及节能措施效果评估项目能源消费及能效水平评估 ■ 项目对所在地能源消费增量的影响评估■ 项目对所在地完成节能目标的影响评估■ 项目能源供应条件及落实情况■ 项目能效水平评估

评估依据国家法规及地方现行的法律、法规、规章和有关规划、产业政策、准入条件《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国可再生能源法》国家发改委《固定资产投资项目节能评估及审查指南》国家发改委第6号令发布《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》《安徽省节约能源条例》《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》《节约用电管理办法》《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》《中国节能技术政策大纲》《国务院<关于加强节能工作的决定>》《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》《安徽省公共机构节能管理办法》管理与设计方面的标准和规范《用能单位能源计量器具配备和管理导则》；《综合能耗计算通则》建筑类相关标准和规范《公共建筑节能设计标准》《智能建筑设计标准》《安徽省公共建筑节能设计标准》《采暖通风及空气调节设计规范》《建筑照明设计标准》《外墙外保温工程技术规程》《建筑物防雷设计规范》《绿色建筑评价标准》《建筑采光设计标准》《建筑设计防火规范》《供配电系统设计规范》《低压配电设计规范》《采暖通风与空气调节设计规范》《火灾自动报警系统设计规范》其他相关文件《xx现代农业物流中心项目商业计划书》和相关技术资料和图纸第二章项目概况项目建设单位概况

节能评估报告书

月牙岛国际大酒店项目节能评估报告建设单位：抚顺安源置业投资有限公司评估单位：抚顺市建筑工程设计院编制日期：2012年7月

前言 0.1评估的目的和意义能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，依据《中华人民共和国节约能源法》和《国务院关于加强节能工作的决定》，中华人民共和国国家发展和改革委员会制定了《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》。依据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》的要求，本项目达到了年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上的标准，需单独编制节能评估报告书。本《节能评估报告》可为相关管理部门的工作提供参考，同时也可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析，为企业实际运行中有效控制能耗提供参考。 0.2评估过程受抚顺安源置业投资有限公司委托，抚顺市建筑工程设计院于2012年7月组织专家对抚顺安源置业投资有限公司开发的“抚顺月牙岛国际大酒店建设项目”进行了节能分析评估，并且承担评估报告的编制工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循《固定资产投

资项目节能评估和审查暂行办法（2010年第6号令）》及《贯彻执行国家发改委《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（第6号令）》的实施细则》，综合运用了标准对照法、类比分析法、专家判断法等方法，并且最终形成了评估报告。

能评报告模板节能评估报告书模板

目录引言 0 第一章评估目的、依据、范围及程序 (1) 1.1评估目的 (1) 1.2评估依据 (1) 1.2.1法律依据 (1) 1.2.2行政法规和相关规划 (1) 1.2.3产业政策和准入条件 (1) 1.2.4相关标准和规范 (1) 1.2.5其他相关资料 (2) 1.3评估方法 (2) 1.4评估范围和程序 (3) 1.4.1评估范围 (3) 1.4.2评估程序 (3) 第二章项目建设单位及项目概况 (4) 2.1项目建设单位基本情况 (4) 2.2项目基本情况 (4) 2.2.1项目建设目标 (4) 2.2.2项目产品方案 (4) 2.2.3项目技术方案的选择 (4) 2.2.5主要经济技术指标 (5) 2.2.6项目进度计划 (5) 2.3项目用能概况 (5) 2.3.1项目主要提供、用能系统 (6) 2.3.2项目主要原辅材料和动力消耗 (8) 第三章能源供应情况分析评估 (9) 3.1项目所在地能源供应条件及消费情况 (9) 3.2项目能源消费对当地能源消费的影响 (9) 3.3项目用能总量及能源结构合理性评估 (10) 3.3.1从用能品种及其用量看 (10) 3.3.2从供应保障角度看 (10) 3.3.3从用能结构看 (10) 第四章项目建设方案节能评估 (11) 4.1项目总平面布置对能源消费的影响 (11)

4.1.1总平面图布置原则 (11) 4.1.2总平面布置说明 (12) 4.1.3主厂房布置 (12) 4.1.4厂区竖向布置 (13) 4.1.5厂区外道路运输方案 (13) 4.2项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响 (14) 4.2.1.....工艺、技术方案对能源消费的影响. (14) 4.2.2.....工艺、技术方案对能源消费的影响. (14) 4.3主要用能工艺、工序及其能耗指标和能效水平 (15) 4.3.1...............产品. (15) 4.3.2...............产品. (15) 4.4主要耗能设备能耗指标及能效水平 (15) 4.5辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平 (15) 第五章项目能源消耗及能效水平 (17) 5.1项目分项用能总量分析 (17) 5.1.1用水量 (17) 5.1.2电力用量 (18) 5.1.3蒸汽用量 (18) 5.1.4柴油用量 (18) 5.2项目用能总量及能源结构分析 (18) 5.2.1项目用能实物消耗情况 (18) 5.2.2综合能耗计算 (18) 5.2.3项目能耗结构分析 (18) 5.3项目综合能耗分析 (18) 5.4能耗水平分析评估 (19) 5.4.1项目单位产品能耗指标 (19) 5.4.2万元工业总产值能耗 (19) 5.4.3万元工业增加值能耗 (19) 5.4.4单位建筑面积能耗 (19) 5.5项目重点能耗指标对比评估 (19) 5.5.1项目能耗指标核算 (19) 5.5.2能耗指标比较 (19) 第六章节能评估措施 (21) 6.1节能技术措施分析评估 (21)

固定资产投资项目节能评估报告书

固定资产投资项目节能评估报告书一、项目背景：随着全球能源危机的加剧和环境污染问题的日益凸显，能源节约与环境保护已经成为全面建设小康社会的战略任务。为了积极响应国家的政策要求，本公司有计划进行一项固定资产投资项目，并希望通过节能评估报告书对该项目的节能效果进行评估。二、项目目标：本固定资产投资项目的目标是通过引入节能技术和设备，实现能源消耗的减少，节约生产成本，并达到减少环境污染的效果。三、节能措施： 1.设备更新：通过更新旧有设备，引入新能源设备，提高能源利用效率，减少能源浪费。 2.工艺优化：对生产工艺进行优化改进，减少能源消耗，提高生产效率。 3.管理创新：加强能源管理，制定相应的能源消耗控制措施和管理制度。四、节能效果评估： 1.能源消耗情况：对比项目实施前后的能源消耗情况，分析节能措施的有效性。 2.资金节约情况：通过节能措施带来的能源成本减少，分析节能投资的经济效益。

3.环境效益评估：通过节能措施减少的能源消耗和减少的污染物排放，评估对环境的影响。五、风险分析与对策： 1.技术风险：引进新设备可能存在技术适应问题，需要提前做好技术培训和调试工作。 2.经济风险：节能投资可能需要一定的资金，需评估投资回报周期和经济效益。 3.环境风险：新设备及工艺改进可能会带来新的环境问题，需提前做好环境风险评估和应对措施。六、总结与建议：通过节能评估的分析，该固定资产投资项目具备较好的节能潜力和经济效益。在实施过程中，应注重技术风险和经济风险的控制，同时加强环境保护意识，确保新设备和工艺改进能够真正达到节能减排的目标。建议加强与专业节能机构的合作，共同推动节能工作的深入发展。

农贸市场建设项目可行性报告

农贸市场建设项目可行性报告可行性报告：农贸市场建设项目一、项目背景与概述农贸市场是城市中农民和市民之间交流与交易的重要场所，对于保障城市居民的食品安全、增加农民收入、促进农村经济发展具有重要意义。本项目旨在建设一座现代化、规范化的农贸市场，为城市居民提供优质的农产品和农副产品，并促进农民与市民之间的互动与交流。二、市场现状及市场需求分析目前，城市居民对农产品的需求逐渐增长，然而现有的农贸市场存在一些问题，如环境脏乱差、设施陈旧、管理不规范等。市场的不完善导致市民购买农产品的信心不足，同时也限制了农民的销售渠道。因此，建设现代化、规范化的农贸市场能够满足市场需求，提升农产品的品质和形象。三、项目目标与可行性分析 1.项目目标：建设一座现代化、规范化的农贸市场，提供安全、优质的农产品和农副产品，促进农民收入增加和农村经济发展。 2.可行性分析： a.市场需求：城市居民对优质农产品的需求稳定增长，尤其对有机农产品的需求增长更快。 b.政策支持：国家对加强农产品流通和农贸市场建设提供政策支持，为该项目提供了有利的政策环境。

c.地理位置：项目选址在城市中心附近，交通便利，可吸引更多消费者前来购买农产品。 d.需求预测：根据市场调研，预计市场容量大于当前的农贸市场供给，因此项目具有良好的发展前景和盈利空间。四、项目内容与规模 1.建设内容：包括市场厅房、冷库、货运区、停车场、休息区、卫生间等基础设施以及各类商家摊位、农产品展示区等。 2.规模：总占地面积为5000平方米，其中市场厅房面积为2000平方米，摊位数量为100个。五、投资估算与资金筹措 1.投资估算： a.建筑工程：1000万元； b.市场设施：500万元； c.剩余设备：200万元； d.其他费用：100万元； e.总投资：1800万元。 2.资金筹措： a.自筹资金：500万元； b.银行贷款：1300万元。六、市场营销策略

农贸市场建设项目可行性研究报告

农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目背景和概述近年来，城市化进程加快，人们对生活品质的要求也越来越高。农贸市场作为城市居民获取新鲜农产品和生活必需品的重要场所，其建设对于满足居民需求、提升城市形象具有重要意义。本报告旨在对农贸市场建设项目进行可行性研究，为项目的有效实施提供依据和指导。二、市场需求分析 1. 市场容量分析根据市场调研数据显示，当前城市农贸市场供不应求的现象普遍存在。人们对于生活品质的要求提高，对农产品的质量和安全有更高的追求，因此对农贸市场的需求持续增加。同时，城市化进程导致城市人口规模不断扩大，市场容量也随之扩大。 2. 市场竞争分析目前，城市农贸市场的竞争日益激烈。超市、电商等新型销售渠道的崛起给传统农贸市场带来了一定的冲击。为了更好地应对市场竞争，农贸市场建设项目应注重差异化经营，提供独特的服务和体验，吸引消费者。三、技术可行性分析 1. 地理位置选择

农贸市场的地理位置对于项目的成功非常关键。应选择地理位置优越、交通便利的地段，接近人口密集区，方便居民前往购物。此外，周边设施、道路状况等也需要考虑，确保项目在技术上可行。 2. 设施建设农贸市场的设施建设应当注重安全、卫生和舒适性。合理规划市场布局，设置充足的冷藏设备、卫生间、照明等设施，确保市场正常运营。四、经济可行性分析 1. 投资回报率预测通过市场调研和数据分析，可预测项目的投资回报率。建设农贸市场可能涉及土地购置、场地租赁、建筑物购建和设备购置等费用，根据预计的销售额和利润率，可以预测投资回报率。 2. 盈利能力评估农贸市场项目的盈利能力评估包括了运营成本、销售额、利润率等方面的分析。通过对市场规模和竞争情况的研究，可以评估项目的盈利能力，判断其经济可行性。五、社会可行性分析 1. 就业机会

节能评估报告,收费标准

节能评估报告,收费标准：收费标准评估报告节能节能评估报告范本节能评估报告审批节能评估收费标准篇一：2012节能评估收费标准[1] 国家发改委尚未制定节能评估收费标准，可参照《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格[1999]1283号)中关于工程咨询人员工日费用标准进行计算，附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。附件二：二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

附件三三、工程咨询人员工日费用标准单位：元标准二、北京市物价局关于北京市固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇(章)评估收费标准(试行)的函京价(收)字(2001)017号北京合理用能评估中心：你中心《关于北京市固定资产投资项目可行性研究报告“节能篇(章)”评估收费标准的请示》收悉。根据《北京市实施〈中华人民共和国节约能源法〉办法》和国家计委、国家经贸委、建设部《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”编制及评估的规定》(计交能(1997)2542号)的有关规定，同意你中心在对固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”进行评估时收取评估费，具体收费标准见附件。你单位要严格执行收费的各项规定，持本文到市物价局办理《收费许可证》，并使用税务发票方可收费。本收费标准自发布之日试行，一年后另行审定。特此复函。附：北京市固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”评估收费标准。二00一年二月一日标准三

市场改造可行性报告

市场改造可行性报告篇一：农贸市场改造项目可行性报告终稿中卫市东园镇美利农贸市场改造项目可行性报告一、项目名称：中卫市东园镇美利农贸市场改造扩建项目二、建设单位：中卫市东园镇人民政府三、项目性质：改造扩建四、建设地点：美利农贸市场旧址五、建设期限：XX年3月至XX年10月，期限半年六、项目建设必要性和可行性（一）改造建设的背景自治区“十二五”规划明确提出将改善民生放在工作首位。市委、政府积极响应，在全市全面开展“三大工程”建设，这必将推动全市人民生活水平的进一步提高，加快农村城镇化建设步伐，为农产品市场的繁荣发展提供更加广阔的空间。人民生活越富裕对农产品的消费力越稳定，城镇化水平越高，越来越多的消费者必然要求更好更便利的农产品供应。目前，全市各地农产品集贸市场面貌已有很大的改进，但我镇美利农贸市场运营8年多以来，在没有得到国家资金扶持的情况下，原有的基础设施已无法使用，交易场所小、

环境差、污染问题十分突出，缺少安全检测条件，现有条件与建立便捷、安全的农产品流通体系的要求还有很大差距。东园美利农贸市场是美利村及周边20多个村农户农产品购销、生产生活物资购置的主要集散地，随着该区域农业结构的大幅度调整，农副产品种类繁多，农民年人均纯收入大幅度提高，农产品及农民生产生活物资流通日益频繁。因此加快美利农贸市场改造建设显得十分迫切。（二）项目建设的必要性由于该市场的不规范，市场内经营场所没有硬化、交易大棚简易且破旧不堪，市场内无供排水系统，赃、乱、差等现象非常严重，给工商、卫生、税务等部门的管理造成了较大困难，加之市场在当街面上，每到赶集时，到市场从事经营和赶集的人达XX-3000人，由于市场小，很多交易活动在主干道两侧进行，造成交通堵塞和安全隐患，严重影响着新农村建设形象。所以，为了尽快改变这一现象，投资改造东园美利农贸市场已刻不容缓，势在必行。（三）项目建设的可行性 1、该农贸市场地处东园镇和柔远镇、镇罗镇交汇处，方圆居住20个村近2万群众，大量的生产资料和群众生活必须品都通过该市场购置，已形成了相当大的交易规模，年

农贸市场可行性报告(5篇)精华版

《农贸市场可行性报告》农贸市场可行性报告（一）：农贸市场是指在城乡设立的能够进行自由买卖农副产品的市场。农贸自由市场是我国80年代改革开放的产物，在社会快速发展的这天，农贸市场仍是市民日常购物的重要场所之一，农贸市场建设项目中可行性研究报告有着至关重要的作用，下方是农贸市场建设可行性研究报告主要资料。第一章：农贸市场建设可行性研究报告总论 1。1、项目提出的背景 1。2、项目建设的必要性 1。3、编制可研工作的依据和范围第二章：市场预测和拟建规模 2。1、市场预测 2。2、建设规模第三章：建设条件和场址方案 3。1、场址的地理位置 3。2、场址的自然环境、社会经济条件 3。3、场址地形地貌状况 3。4、场址的外部协作条件第四章：设计方案 4。1、项目构成 4。2、立面造型 4。3、建筑规模 4。4、建筑防火要求 4。5、排水系统及环保处理 4。6、电气要求 4。7、防雷接地要求 4。8、抗震要求

4。9、平面布置 4。10、建筑装饰工程第五章：组织机构和人员编制 5。1、组织机构 5。2、人员编制及来源第六章：工程进度 6。1、工程进度实施计划表第七章：投资估算与资金筹措 7。1、投资估算 7。2、资金筹措 7。3、项目资金使用计划第八章：财务测算与评价 8。1、财务测算说明 8。2、经营利润测算 8。3、现金流量测算 8。4、不确定性分析 8。5、主要技术经济指标，找范文就来。 8。6、社会效益分析第九章：农贸市场建设可行性研究报告结论与推荐9。1、结论 9。2、推荐附件农贸市场可行性报告（二）：第一章项目背景和条件一、项目背景

工程项目节能评估报告

工程项目节能评估报告【工程节能评估报告内容】(国家节能中心标准) 第一章编制说明第一节评估目的和意义第二节评估依据第三节评估范围和内容第四节评估工作程序第二章项目概况介绍第一节项目建设单位概况第二节项目建设方案第三节项目用能情况第三章能源供应情况分析评估第一节项目所在地能源供应条件及消费情况第二节项目能源消费对当地能源消费的影响第四章项目建设方案节能评估第一节项目选址、总平面布置节能评估第二节工艺流程、技术方案节能评估第三节主要用能工艺和工序节能评估

第四节主要耗能设备节能评估第五节辅助生产和附属生产设施节能评估第六节本章评估小结第五章项目能源消耗及能效水平评估第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估第二节能源加工、转换、利用情况评估第三节能效水平分析评估第四节本章评估小结第六章节能措施评估第一节项目节能措施概述第二节单项节能工程第三节节能措施效果评估第四节节能措施经济性评估第五节本章评估小结第七章存在问题及建议第八章结论【工程节能评估报告目录】

1. 编制说明 1.1 评估的目的和意义 (1) 评估分析工程项目是否符合国家和地方的法律、法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准、规范等的要求。 (2) 对工程项目工艺工序以及工艺设备在能源消耗方面是否先进可行，进行评估。 (3) 阐述建设工程项目设计用能的情况，以科学、严谨的评估方法，客观、全面地分析工程项目合理用能的先进点和薄弱环节，判定工程项目合理用能的政策符合性、科学性、可行性，提出合理用能的建议措施。 (4) 根据节能评估的结论和建议，为实现国家、地方有关节能减排的宏观政策目标，加强工程项目合理用能管理，从源头严把节能关。 1.2 评估依据 1.2.1 国家现行法律法规和规划、产业政策、行业准入条件 1.2.1.1 法律《中华人民共和国节约能源法》(八届人大常委会二十八次会议主席令第九十号，十届人大常委会三十次会议主席令第七十七号修订) 《中华人民共和国可再生能源法》(十届人大常委会14次会议主席令第33号，十一届人大

农贸市场项目可行性报告(精选10篇)

农贸市场项目可行性报告农贸市场是指为城市居民提供新鲜、安全、便捷的生活必需品的一个生产、供应、销售和服务的综合平台，是城市经济发展的重要组成部分之一。随着城市化进程的加快，城市居民对生活品质的要求越来越高，农贸市场成为他们购买高品质食品的首选。本文旨在撰写关于农贸市场项目可行性报告。本篇报告将涵盖以下内容：市场分析，市场需求，竞争分析，商业模式，投资和资金需求，风险评估等。一、市场分析城市农贸市场是市场化经营的一个重要组成部分，同时它也是公益性项目，被社会广泛认可和支持。当前，随着消费升级的趋势，人们对食品安全和品质要求越来越高，对于有自然生长历史、传统培育历史和鲜明特色的优质农产品的需求和市场前景，将越来越广泛和美好。据统计，中国城市居民在家庭支出中约有30%用于食品消费。农贸市场是城市居民购买新鲜、绿色食品的主要来源之一，因此农贸市场大有可为。面对日益增长的城市居民需求，农贸市场在未来的发展中有巨大的空间和潜力。二、市场需求

城市居民们越来越重视健康、营养、口感和食品安全，从而对食品的质量和品牌提出了更高的需求。针对这一趋势，城市农贸市场发展得飞快，消费者收入的增长和社会未来高质量生活需求日益旺盛，将为农贸市场的发展提供坚定的客户基础。除此之外，农贸市场价格相对较低，且能提供更多的商品和服务，吸引了大量的消费者。因此，农贸市场的需求是去稳步增长的，未来市场潜力广阔。三、竞争分析在现实中，商场超市和连锁店已成为农贸市场的激烈竞争对手。它们具有价格低廉、商品丰富、品质稳定、服务贴心等优势，且具有较强的品牌优势和市场竞争能力。但与此相对的是，农贸市场作为一个新兴市场，拥有以“新鲜、安全、绿色”为特点的商品和服务，具有一定的市场优势。同时，随着社会的发展与人民的生活水平提高，农贸市场的发展潜力日益凸显。从长远来看，农贸市场将在竞争中成长壮大，并最终成为城市居民购买食品的主要渠道。四、商业模式农贸市场应该采用全新的商业模式，以市场为导向，强化食品品质的监督和管理。其次，可以将农贸市场打造成一个农产品知识普及、娱乐文化、和谐社区的中心。最后，农贸市场应强化与生产商之间的沟通合作，做大做强农产品品牌，把企业、社会、消费者三者的利益紧密统一起来，实现多方共赢的局面。

农业项目节能评估报告

农业项目节能评估报告项目名称：申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日

第一章评估范围和内容 1.1 本次节能评估的内容包括：（1）项目建设方案节能评估 ■项目选址、总平面布置节能评估 ■技术方案节能评估 ■主要用能工艺节能评估 ■主要耗能设施节能评估（2）节能措施评估 ■节能技术措施概述 ■节能管理措施评估 ■单项节能工程及节能措施效果评估（3）项目能源消费及能效水平评估 ■项目对所在地能源消费增量的影响评估 ■项目对所在地完成节能目标的影响评估 ■项目能源供应条件及落实情况 ■项目能效水平评估 1.2 评估依据 1.2.1 国家法规及地方现行的法律、法规、规章和有关规划、产业政

策、准入条件。（1）《中华人民共和国节约能源法》（2008）（2）《中华人民共和国可再生能源法》（2006）（3）国家发改委《固定资产投资项目节能评估及审查指南（2011）》（4）国家发改委第6号令发布《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（2010）（5）《河南省节约能源条例》（2006）（6）《河南省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》（2011）（7）《节约用电管理办法》（2004）（8）《国家鼓励发展的能源节约综合利用和环境保护技术》（2005）（9）《中国节能技术政策大纲》（2006）（10）《国务院<关于加强节能工作的决定>》（2006）（11）《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》（2011）（12）《河南省公共机构节能管理办法》（2011） 1.2.2 管理与设计方面的标准和规范（1）《用能单位能源计量器具配备和管理导则》（GB17167-2006）；（2）《综合能耗计算通则》（GB2589-2008）。 1.2.3 建筑类相关标准和规范（1）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）（2）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）

农贸市场建设项目可行性研究报告

农副产品批发市场建立工程可行性研究报告 ******设计XX公司二〇一一年七月

目录第一章总论 (1) 1.1工程摘要 (1) 1.2工程背景 (2) 1.3市场定位 (5) 1.4可研报告编制依据及研究范围 (5) 1.5研究结论和技术经济指标 (6) 第二章工程背景及建立的必要性 (8) 2.1符合国家关于"十一五〞期间加快现代化农产品批发市场建立的需要 (8) 2.2适应克拉玛依〔车排子〕地区农产品流通的需要 (8) 2.3积极响应兵团调整农业产业构造政策，增加农民收入的需要-9 - 2.4有利于降低农产品流通本钱，提高流通效率 (9) 2.5有利于扩大城乡居民就业 (9) 第三章需求分析与建立规模 (11) 3.1本地区及周边农产品流通设施建立现状及存在的主要问题-11 - 3.2XX及一二九团及周边地区农产品资源调查 (13) 3.3工程建立地国民经济状况 (14) 3.4开展规划与预测 (15) 3.5工程定位及前景分析 (18) 2

3.5建立规模及建立内容 (19) 第四章工程建立指导思想、原那么与总体布局 (21) 4.1工程建立指导思想 (21) 4.2工程建立原那么 (21) 4.3总体布局 (22) 第五章场址选择 (24) 5.1场址所在地位置现状 (24) 5.2场址建立条件 (24) 第六章工程建立方案 (29) 6.1建立原那么 (29) 6.2总体布置 (29) 6.3系统布局 (30) 6.4工程组成 (33) 6.5土建立计 (34) 6.6建立工期 (35) 第七章公用工程 (36) 7.1给水和排水 (36) 7.2供电设计 (38) 7.3通讯网络系统 (39) 7.4供热 (40) 第八章信息系统和检测系统 (41) 8.1信息系统建立 (41) 3

商业综合体节能评估报告书

目录前言 (1) 第1章总论 (2) 1.1 建设单位基本情况 (2) 1.2 项目基本情况 (2) 1.3 设计指导思想和设计原则 (6) 1.4 总平面布置 (7) 1.5 建筑设计 (8) 1.6 结构设计 (11) 1.7 给排水设计 (12) 1.8 电气设计 (15) 1.9 暖通设计 (19) 第2章项目所在地能源供应条件 (23) 2.1 项目使用能源品种的选用原则 (23) 2.2 项目能源消耗种类 (23) 2.3 能源供应条件 (24) 第3章合理用能标准和节能设计规范 (25)

3.1 相关法律、法规和规划 (25) 3.2 产业政策和准入条件 (26) 3.3 建筑类相关标准和规范 (26) 3.4 同行业国内先进水平 (27) 第4章项目能源消耗种类及能源使用分布情况 (28) 4.1 能源消耗种类和来源 (28) 4.2 能源消耗总量 (28) 4.3 单项工程能源消耗种类及年消耗量 (39) 4.4 能耗分析计算 (39) 第5章节能措施及效果分析 (41) 5.1节能措施 (41) 5.2 能耗指标 (49) 5.3 建议 (50) 5.4 效果分析 (56) 5.5 结论 (57)

言前置业有限公司委托，依据国家和地方相关法规XXXX本公司受，国际节能评估》《XX和规定文件，并结合本项目具体情况，特编制主要编制依据包括：置业有限公司与本公司签定的工程咨询合同文本；）XXXX（1 2010.04佳境规划建筑设计研究院，）；（2）方案设计文件（XX市固定资产投资项目节能评估和审查管）《关于印发〈XX（3 [2007]555号）。理暂行办法〉的通知》（XX发改投资2，总投资80100万174202m本项目总建筑面积为元。经计算：3，折合27.30tce；项目年耗电量18571412kWh项目年耗水量318544m，3，折合210.13tce；项目年耗天然气量173046m，因此折合2282.43tce 本项目总能耗折合2519.86tce。本项目在建筑热工设计、通风、空调等方面严格执行《民用建筑热工设计规范》GB50176-93、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001、XX省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、XX省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007、《XX省民用建筑节能设计技术管理若干规定》（建设发[2009]218号）及《关于进一步加强民用建筑节能设计技术管理的通知》（XX建发[2008]47号）等相关标准、规范2，单位建筑面积年能耗为0.0145tce/m及文件的要求。经综合计算，单位投资能耗为0.0315tce/万元，符合国家及省、市节能设计的要求。