江西省招标文件1

建设地点 南昌民营科技园内。
工程立项批准文 件
湖计工字[2004]第23号
装饰设计单 位
工程概算总 投资
江西省建筑设计研究 总院
总投资约300万元
装饰面积
约9421.6平方米
结构类型及 层数
框架/ 5层
承包方式
总承包，包工包料
质量要求
市优
工期要求
计划2004年 12 月 25日开工，工期90日历天
④经招标人计量后签证认可的工程量变化；
⑤以上工程量变化的计算方法按投标报价的单价及所承诺的优惠让
利系数计取,工程量按实际增减的工程量计算。
（6）材料与设备供应、结算及要求：
①材料供应方式及结算办法：包工包料，乙方采购材料的价格、品牌
和质量必须提前报业主及监理认可后方可采购，其价格按投标报价，
装饰材料的采购见附件二。
3、投标报价的计价方法和原则：本工程采用下列第 （3） 种方法。
（1）施工图预算计价。投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和 技术资料，抽筋计算工程量、单价和合价及各种费用，由于投标人在 计算投标报价过程中造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费 用计算错误，中标后招标人一律不予以调整，由此产生的损失应依法 由投标人负责。 （2）工程量清单计价。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清
（3）采用预算控制价的百分制定量评价法。（明标暗投）
招标人ຫໍສະໝຸດ Baidu据招标文件和施工图纸及有关定额规定编制工程预算书
（预算控制价）在购买招标文件的同时下发给各投标人，投标人对招标
人的预算控制价中的多算、漏算、错算及其它不合理部分在答凝会上以
书面形式提出修改意见，并加盖单位公章，招标人核实后，对预算控制
价进行修正，并于答疑会后三日内重新以书面形式下发给各投标人。如
5 市政部分执行： 6 园林部分执行： 7 费用定额执行：2004年《江西省建筑安装工程费用定额》 定额中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，由投 标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。 投标人应按定额有关规定在投标文件中明确现场安全、文明施工措 施增加费的计取幅度，此费用不列入投标报价，不得作为竞争费用，中 标后，只作为签订施工合同的依据。此项费用专款专用，不得挪为它 用。 采用综合定量评价法时，投标人在投标文件中提供一份完整的工程 预算书，并准备计算底稿待查，仅有投标报价而无完整的工程预算书者 评标时一律不计分。 本工程的最低成本价格为工程成本费、税金二部分组成（其中工程 成本费含现行定额中直接工程费、间接费规费部分；税金为定额中规定 的营业税、城市建设维护费、教育附加三部分）；投标人的投标报价应 由工程成本费、税金和利润三部分组成，其中利润为投标人在现行定额 规定应计取利润和间接费（不含规费）基础上税前让利所取的费用。工 程成本费和按实计算的税金部分不得作为竞争让利费用（否则视为重大 偏差），投标人可将利润和间接费（不含规费）部分费用计税前列为投 标报价的竞争费用，由各投标人根据自身实际情况和管理优势自主确定 让利幅度。为确保工程质量和施工企业的正常运转和管理需要，投标人 对让利取费应坚持竞争需要和实事求是的原则进行让利，不得全部免 取。 采用综合定量评价法时，各投标人在进行投标报价时除正常填写工 程预算价、投标报价外，还应填报各自的预算最底工程成本价格，所报 的预算最底成本价格应和预算价格一致，未填报预算最底工程成本价或 所填写预算最底工程成本价同预算书不一致者不得参加评标。 采用综合定量评价法（评估法）评标时，招标人在开标过程中应先 行按本招标文件的约定办法确定招标工程最的成本价（取所有投标人的 预算最底工程成本价和招标人标底预算成本价（招标人不设置标底时无 此项）舍去一个最高值，舍去一个最底值的算术平均值；但投标人只有 三个时，则不舍去）并当众公布。当投标人的投标报价低于所确定的招 标工程最底成本价时，该投标人的投标报价应视为低于工程最底成本价 而被舍去，其投标报价不得参与评标办法所规定的投标报价评标和计 分。 采用综合定性法（经评审的最底投标报价法）评标的工程投标，投
二、招标文件
（五）招标文件的组成 1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十
一）条所述的招标答疑会记录。 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不 能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。 （六）招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑 问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招 标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将答复送至所有投标 人。 （七）招标文件的修改 1、在投标截止日期15天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招 标文件。 2、补充通知应报分管监督的招标办备案。 3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组 成部分，对投标人起同等约束作用。 4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可 以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。
标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受
能力，尤其是要慎重合理确定利润部分费用，合理确定自身的投标报
价，不得低于招标工程最底成本价格恶性竟争，否则不得参加中标排序
或中标
（2）考虑到市场材料价格变动因素，工程主材采购时可由施工单位提
出供货单位及具体价格，经招标人签证认可后，可按实际主材价格调
水泥采用
；
钢材采用 南钢或新钢
；
铝合金门窗（塑钢窗）采用
；
其它主要材料：红机砖（墙体砌块）、杉条木、松元木暂定价见附
件二 。
③主要材料价格执行投标企业自主报价。
水泥采用
；
钢材采用
；
铝合金门窗（塑钢窗）采用
；
其它主要材料：红机砖（墙体砌块）、杉条木、松元木
。
水电安装、装饰、园林、市政材料价格缺项部分按2003年《江西
开标会
时间
2005年 12 月 日 下午3：00
地点
南昌建设工程交易中 心
洪城路669号
资金来源
自筹
资金到位 情况
已到位
第2节 综合说明 1、 总 则
（一）工程概况 1、工程招标范围
施工图范围内的内外装修及钢结构工程 。 2、现场施工条件 （1）建设用地面积： ； （2）场地拆迁及平整情况：具备开工条件； （3）施工用水、电: 具备施工要求，施工单位按表计费； （4）有关勘探资料:齐全； （5）施工图纸设计和审查情况:已完成；
整。本工程招标对主材（钢材、水泥、木材、红机砖、墙体砌块价格按
下列
条价格约定执行：
①对主要材料设立暂定价，其中钢材（综合价） 5300 元/吨水泥
（综合价） 元/吨，杉条木
元/M3，松元木
元/M3，标准红机砖
元/千块。
②主要材料价格执行工程所在地南昌市建设工程造价管理部门发布
的市场价格2005年9期；
投标单位资质等 级要求
建筑装饰装修工程专业承包二 级及以上资质、钢结构工程专 业承包三级及以上资质及建筑 幕墙工程专业承包二级及以上
资质
投标保证金 数额
5万元
购买招标文件
时 间
2005年 11 月 日 上午9：00－11：00
地
点
江 江西方圆投资 咨询中心（八一大道1号）
现场踏勘
时间
2005年 12月 日 上午10：30
地点
南昌民营科技园内
招标答疑会
时间
2005年12 月 日 上午9：30
地点
江西方圆投资 咨询中心（八一大道1 号）
投标文件份数
技术标正本一本，副本二本； 商务标正本一本，副本二本。
投标文件递交 单位 南昌市公安交通管理局
地点
南昌建设工程交易中 心
洪城路669号
投标截止时间 2005年 12月 日下午3：00
（1） 投标人应出示：施工企业资质证书、营业执照（原件）。 （2） 外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的
进赣和进昌投标备案通知手续材料原件。 （3） 投标人应提供省级建设部门颁发的安全资格证书原件。（外
省无安全资质证书的企业须凭所在地建设行政主管部门授权 的安全质量监督站出具的 年度安全合格证明材料原件， 并加盖省级建设行政主管部门的确认章）。 （4） 投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定 代表人、法定代表委托代理人、项目经理须书面通知招标 人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如 投标人未按上述规定办理变更手续，变更将被拒绝，变更无 效，不可抗力情况除外。 （5） 拟派二级或以上装饰装修工程项目经理资质证书。 开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作 为投标人自动弃权，不得参加开标会。 （三）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投 标有效截止时限30日前确定中标人。 （4） 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一 切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3、 投标报价
（八）投标报价 1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体 现。其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、 税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用。 2、投标报价方式：本工程采用下列第 （1） 种方式。 （1） 固定价格报价。合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调 整。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整 确定风险系数计入总报价。今后不作调整 除合同约定调整的部分外。 （2）可变价格报价。合同价格按照中标人的投标报价签订后，在履行 过程中可依据市场价格变化和政策性调整而由当事人依法协商调整。
②设备供应方式及结算办法：
。
③凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢
材、水泥进场后必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合
格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约
单计算工程项目单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计 算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付， 并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和合价中。 如采用工程量清单招标所列工程量总误差在总中标价±2%以上（含 2%）时，可按省政府令31号第二十七条办理（施工合同生效日后一 个月内双方可以协商变更合同价款，逾期不予认可）。工程量清单所 列的项目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量 清单为准。
投标人未提出书面意见，视同认可招标人的预算控制价。投标人应当认
真核对，分析招标人的预算控制价，充分考虑市场环境和生产要素价格
变化对合同价的影响，合理确定投标报价，中标后，其投标报价不予调
整，由此产生的损失由中标人承担。
（4）
无
。
4、投标报价编制要求： （1） 投标报价编制所执行的定额和政策性计价文件： 1 土建部分执行：2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基 价表》 2 安装部分执行：2004年《江西省安装工程消耗量定额及单位估 价表》 3 装饰装修部分执行：2004年《江西省装饰装修工程消耗量定额 及统一基价表》 4 房屋修缮部分执行：
（6）其它：无。 3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标 投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅 有关招投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到南昌青山湖区 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公 开 招标方式择优选定施工单位。 （二）投标人资格条件： 1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质 等级要求。 2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文 件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资 格文件中应包括下列资料：
省建设工程材料价格》执行。
（3）本工程按建筑安装工程二类标准计取工程费用。
（4）本工程采用 九夹板模板；钢管脚手架； 吊； 混凝土。
（5）工程结算时调整工程价款方式：
①经招标人签证认可的市场材料价差；(指暂定价)
②省、设区市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定；
③经设计单位发出招标人认可的设计变更；
江西省工程施工招标文件
招标项目：南昌市公安交通管理局交警大队综合办
公大楼（分控中心）
工程
招标单位：南昌市公安交通管理局
法定代表人：
联系人：何长虹 电话：0791—6262790—6123
编制时间：二OO五年十一月
江西省建设工程招投标办公室制 二00四年修订版
投标须知
第一节 前附表
工程名称
南昌市公安交通管理局交警大队综合办公大楼（分控中心） 工程