初步设计阶段图纸要点审核

地下室通风设置原则再次确认。
煤气
燃气立管位置，燃气表，热水器位置确认。
电气 土建
1、详规阶段电气方案的实施 2、各种设备的选型
1、各层结构平面初步布置； 2、地下室、人防、转换层的结构布置方案 3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。
初步
1 、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
设计 给排水
2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3 、给水、排水、消防系统的设计方案。
扩初阶
段（施 初步
工图条 委托
件图）
给排水
2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3、给水、排水、消防系统的设计方案。
4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。
5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合
审核要求及审核依据
审核人 审图时间 是否满足 打“√”或“ X”
消防级别水专业应与建筑一致。 根据地下室底板面层厚度，校核集水坑
消防级别水专业应与建筑一致。
根据地下室底板面层厚度，校核集水坑 距离 。
数量、
1、消火栓及立管应放置在公共空间。 2 、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）
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文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合 理。
6、排水立管位置合理。
理。
6、排水立管位置合理。
7、总图方案合理。
通风
地下室通风及防排烟系统的设计。
调压箱、上升管是否与其它管道冲突，调压箱安装
煤气 空间是否足够。燃气立管位置合理，不与其它管道
冲突；燃气表、热水器位置合理。
电气
1、项目总体供电系统； 2、各分期电气初步设计
立面
重点审核立面（阳台、窗、檐口、低层、顶层）等 是否与平面户型一致
7、总图方案合理。
通风
地下室通风及防排烟系统的设计。
扩初 审核
调压箱、上升管是否与其它管道冲突，调压箱安装
煤气 空间是否足够。燃气立管位置合理，不与其它管道
冲突；燃气表、热水器位置合理。
电 1、分期供配电系统及变配电房的布置平面、剖面；
气
2、竖向供电系统；
3、电力平面图（设备房、电气竖井的位置及配电箱
距离 。
数量、
1、消火栓及立管应放置在公共空间。 2 、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外） 3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装
要求，出详细立面、剖面图。 1、空调位有足够空间放置室外机
2020 年 4 月 19 日
问题描述 2
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理。
通风
6、排水立管位置合理。 7、总图方案合理。
的安装位置）；
4、电气消防、弱电系统及机房的布置平面、剖面。
土建
1 、各层结构平面布置图； 2 、地下室和人防部分的结构布置。
3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装 要求，出详细立面、剖面图。
1、空调位有足够空间放置室外机 2、室外机位置通风良好，无死机风险 3、穿空调板各管道不影响室外机安装
、放置。 4、空调冷凝水管位置合理。 1 、立管对建筑外立面影响小。 2、立管与门、窗、洞口不冲突。
户型大
雨蓬
出露台、小院的门是否设雨蓬
样技术 评审阶
段
建筑 管井及 烟道
1、管井及烟道上下部位能否对齐； 2、出屋面位
置，风口最低处要距露台完成面最小高度为
1.8
米； 3、防水构造
户内及 1、公共部位走道、大堂疏散门宽是否满足要求；
公wenku.baidu.com走
2 、户内走道宽度复核
重点复审复杂立面（ th 类）或变异户型 详质量设计手册
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4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。
2、室外机位置通风良好，无死机风险 3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置。
4、空调冷凝水管位置合理。 1 、立管对建筑外立面影响小。 2、立管与门、窗、洞口不冲突。
送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度 校核。
精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰 部认同。
初步设计阶段图纸 要点审核
1 2020 年 4 月 19 日
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初步设计阶段图纸要点审核
初步设计图纸要点审核
项目名称
设计单位
阶段
阶段 细分
专业
问题列项
1、各层结构平面初步布置；
土建
2、地下室、人防、转换层的结构布置方案
3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。
1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度 校核。
精装修房，施工图前必须先定下燃气表及热水 器位置，并得到装饰部认同。
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（施
1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
工图
条件
图） 给排水
2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3 、给水、排水、消防系统的设计方案。 4 、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。 5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合