项目全过程咨询-管理策划书

xxxxxx项目全过程咨询工程管理策划书

编制：xxx公司

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⏹目录

⏹第一章：工程概况 (1)

1.1项目概况 (1)

1.2项目总平面图 (6)

1.3项目工程管理的特点和难点 (7)

⏹第二章：项目管理目标与管理思路 (8)

2.1项目管理目标 (8)

2.1.1工程进度目标 (8)

2.1.2工程质量及安全文明目标 (8)

2.1.3工程成本目标 (8)

2.2项目管理思路 (8)

2.2.1施工前期准备工作 (8)

2.2.2抓关键时间节点，确保总体进度 (8)

2.2.3依靠监理的力量控制质量、进度及安全 (8)

2.2.4加强项目团队合作 (9)

2.2.5加强与政府部门特别是质监站的沟通 (9)

2.2.6对总包单位的管理 (9)

2.2.7对监理单位的管理 (11)

2.2.8对分包单位的管理要点 (11)

⏹第三章：项目的范围划分 (12)

3.1总承包商施工范围 (12)

3.2分包工程及设备、材料选型 (12)

⏹第四章：项目的组织架构 (15)

⏹第五章：项目进度管理 (15)

5.1项目总体进度计划 (15)

5.2项目主要施工进度节点计划 (15)

5.3项目进度计划的特点 (16)

5.4对工程各参建单位的进度管理 (16)

5.4.1总包施工进度计划审核 (16)

5.4.2 总包对分包施工协调进度的管理 (16)

5.4.3 项目内部计划协调 (17)

5.4进度控制方法 (17)

⏹第六章：工程质量及安全文明管理 (19)

6.1工程质量与安全管理目标 (19)

6.1.1工程质量管理目标 (19)

6.1.2安全文明施工管理目标 (19)

6.1.3 质量与安全管理奖罚措施 (19)

6.2质量与安全管理指导思想 (19)

6.3工程质量管理措施 (19)

6.3.1 图纸会审制度 (19)

6.3.2施工单位质量保证体系及专项施工方案审核 (20)

6.3.3 设备材料进场验收制度 (21)

6.3.4 隐蔽验收及中间验收 (21)

6.3.5样板施工制度 (23)

6.3.6项目质量管理要点 (23)

6.3.7质量通病处理 (24)

6.3.8日常质量管理 (24)

6.3.9设计协调问题 (25)

6.3.10质量事故处理 (25)

6.3.11成品保护措施 (25)

6.4安全文明施工管理 (27)

6.4.1安全文明施工控制要点 (27)

6.4.2安全文明施工检查制度 (29)

6.4.2安全文明处罚 (29)

⏹第七章：项目现场成本管理 (31)

7.1图纸会审阶段 (31)

7.2工程实施阶段 (31)

7.3现场签证管理（含设计变更签证、增加工程签证） (31)

7.4工程款支付 (32)

⏹第八章：项目的沟通管理 (33)

8.1进场告知 (33)

8.2会议制度 (33)

8.3紧急事件处理程序 (34)

8.4工程月报 (34)

8.5文件的收发、传阅 (34)

8.6做好与相关方的信息沟通管理 (35)

8.7项目部文件的归类 (36)

⏹第九章：项目的风险与对策 (37)

9.1风险识别 (37)

9.2风险控制与对策 (38)

第一章：工程概况

1.1项目概况

1. 工程位置：xxxxx。

2. 本项目整个用地大致呈L形，东西方向长315米，南北方向，西侧长为190米，东侧长为

235米。总占地面积为6.5公顷。机务维修区的建设项目分为9项，分别是1号机库、2号航材库、3号机轮厂房、4号消耗品库、5号车辆维修厂、6号特种车库、7号安检门房、8号机务综合楼、9号门房。机务维修区各单体位置分布如下图：

建筑物一览表

工程建设概况一览表

3. 建筑设计概况

建筑设计概况一览表

顶棚铝合金方板、暗架开启式矿棉板吊顶、非石棉纤维增强

水泥中密度板吊顶等。

9 防水工程地下室

底板

4+3厚自粘型改性沥青防水卷材，1.5+1.5厚反应粘结型

高分子湿铺防水卷材

地下室

外墙

4+3厚自粘型改性沥青防水卷材，1.5+1.5厚反应粘结型

高分子湿铺防水卷材

地下室

屋面采用4+3厚自粘型改性沥青防水卷材

建筑总平面图

建筑效果图

1）1号机库建筑设计概况

1号机库，主要功能包括机库大厅和附楼和耳房，其中机库大厅为Ⅰ类维修飞机库，机库大厅耐火等级为一级。机库附楼为多层丙2类厂房，建筑物耐火等级为二级。机库大厅结构形式为钢筋混凝土柱、钢网架屋盖结构，跨度100m，进深85m，侧向柱距10x8+5m。机库大厅地上1层，网架下弦球心标高24.5m，机库大门网架下弦球心标高21m，大门净高20m。附楼部分结构形式为钢筋混凝土框架结构，主要柱网尺寸为9m×9m。地上三层（局部4层出屋面楼梯间），首层层高5.1m，2、3层层高4.5m，局部4层出屋面层高3.9m。耳房部分结构形式为门刚结构，主要柱网尺寸为18m×10m，附楼（含耳房）建筑物总高度为18.90m（室外地坪至建筑最高点高度）。