安装工程计量与计价--ppt课件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
◦ 空调工程分部工程，可分为各种通风管道的制作安装、 各种风口的制作安装等分项工程。
分项工程是建设预算中基本的计量单位，是建筑安 装工程的工程量或工作量的计算基础。它是为了确 定工程造价而划定的基本计算单元。
课程前述三
工源自文库项目建设程序
提
进
编
招
进
全
竣
工
出
项 目 建 议 书
行
制
可
设
行
计
性
文
研
件
究
投 标
签 订 合 同
行
施 工 准 备
面
施 工
生 产 准 备
工 验 收
使 用
程 项 目 的
后 评 价
前
准
实
验
期
备
施
收
阶
阶
阶
阶
段
段
段
段
前
项目建议书
期
阶
可行性研究
段
计划任务书
设
计
初步设计
阶
段
技术设计
实
施工图设计
施
阶
组织施工
段
验
竣工验收
收
阶
交付使用
段
初步投资估算 投资估算 投资控制数 设计总概算 修正总概算 施工图预算 施工预算、工程结算 竣工决算
工期；后者关注利润。
重点区别：追求的经济利益不同，两个经济利益体 之间的矛盾正是市场的竞争机制和利益风险机制的 反映，推动工程造价管理水平的提高。
国外工程造价的产生和发展 （1）由事后算账发展到事先算账 （2）由被动反映工程设计与施工发展到能动 影响工程设计与施工 （3）由依附于施工或建筑师发展到形成一个 独立的专业和学科体系 （4）由概算定额管理发展到对建设工程全过 程、全方位的工程造价管理
它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一 个单项工程，也可能是由多项单项工程组成。
在工业项目中，例如一个工厂由几个车间组成，每个 能独立生产的车间可作为一个单项工程；
在民用项目中，例如一个学校由教学楼、图书馆、学 生宿舍等组成，每个能独立发挥工程效益的建筑作为 一个单项工程。
(3) 单位工程
二、课程内容
第1章 第2章 第3章 第4~8章
第9章
安装工程造价概述 安装工程工程量清单
机械设备安装工程
电气设备、通风空调、消防、 给排水、采暖、 刷油、防腐蚀、绝热工程
工程量清单与投标控制价的编制
1-1 工程造价的含义 1-2 工程造价的构成 1-3 安装工程造价的组成
含义一：建设一项工程预期开支或实际开支的全 部固定资产投资费用。（甲方角度）
研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是 预算的主要内容。
预算——过程
课程前述二
一、基本建设 1、基本建设 （概预算研究的对象） 基本建设是指凡是固定资产扩大再生产的新
建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为 基本建设。
由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动。
2、 工程建设的内容
单位工程，一般是指不能独立发挥生产能力或效益， 但具有独立施工条件的工程。
它是单项工程的组成部分。实际施工中，通常根据 工程的性质和能否满足独立施工的要求，将一个单 项工程划分为若干个单位工程。例如一个车间的土 建工程、电气工程、工业管道工程、水暖工程、设 备安装工程等均为一个单位工程。
(4) 分部工程
使学生具备编制概预算、投标报价等造价专业 能力；并为学生通过造价员、造价工程师职业资 格考试打好坚实的基础。
（二）学习目标 通过本课程的学习，学生应能掌握安装工程造价
的构成与计算，工程量计算规则，安装工程工程量清 单的编制步骤及原理，了解工程造价管理的现状与发 展趋势。
具备工程量计量能力；编制安装工程工程量清单、 招标控制价的能力。
安装工程计量与计价
一、课程性质和目的 （一）课程性质 这是工程造价专业的一门核心课；是一门重实践的课 程； 是用于加强同学们的经济概念的一门重要课程； 是建设单位确定建筑安装工程项目总投入资金，施工 企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课 程。
学生在学习完工程制图与识图、建筑结构、施 工组织等课程的基础上，通过本课程的学习，并 结合相关造价软件的实训，为后续的工程造价控 制等课程打下基础；
含义二：指工程价格，即为建设一项工程，预计 或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承 包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和 建筑工程总价格。 （乙方角度） 即：工程承发包价格
两种含义的区别： 一、管理性质不同。前者属于投资管理范畴；后者
属于价格管理范畴。 二、管理目标不同。前者关注功能、质量、费用、
两个重要概念 定额和预算 概念一：定额——即规定的额度，在建筑
工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计 量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、 材料和机械台班的数量标准。
(不同定额有不同具体描述) 定额——标准
概念二（概）预算——即为建筑产品计划价格， 它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所 需费用的过程。
分部工程是单位工程的组成部分。 通常按建筑物的主要部位或安装对象的类别来划分。
◦ 如土建工程分为基础、混凝土、砖石等分部工程。 ◦ 通风空调安装工程分为风管安装、阀门安装、风口安装及
设备安装等分部工程。
(5) 分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，在建筑安装工程 中一般是按工程工种划分。
◦ 例如供暖工程分部工程，可分为各种管径的管道安装、 阀门安装等分项工程；
基本建设项目简称为建设项目，它是指具有计划任 务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具 有独立组织形式的建设单位。
通常以一个企业、事业单位或独立工程作为一个建 设项目。
在民用建筑中，一般一个学校、一个医院或一个商 场等作为一个建设项目，如建设××科技大学新校 区。
(2) 单项工程
是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产 能力或工程效益的工程。
①建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、通风、照明、暖 通、园林和绿化等工程； ②设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③设备、材料的购置：包括一切需要安装或不需要安装的设备、 材料的购置 ④其他基本建设工作：如征用土地、拆迁赔偿、培训工人、生 产准备等工作。
基本建设项目的划分
(1) 建设项目
1、量价合一的定额计价(一个工程一个价) 2、量价分离的定额计价(控制量、指导价、竞争 费） 3、量价分离的工程量清单计价（招投标）（强制 性、实用性、竞争性）
1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会 1990年成立了中国建设工程造价管理协会 1996年国家人事部和建设部建立注册造价工程师 制度
分项工程是建设预算中基本的计量单位，是建筑安 装工程的工程量或工作量的计算基础。它是为了确 定工程造价而划定的基本计算单元。
课程前述三
工源自文库项目建设程序
提
进
编
招
进
全
竣
工
出
项 目 建 议 书
行
制
可
设
行
计
性
文
研
件
究
投 标
签 订 合 同
行
施 工 准 备
面
施 工
生 产 准 备
工 验 收
使 用
程 项 目 的
后 评 价
前
准
实
验
期
备
施
收
阶
阶
阶
阶
段
段
段
段
前
项目建议书
期
阶
可行性研究
段
计划任务书
设
计
初步设计
阶
段
技术设计
实
施工图设计
施
阶
组织施工
段
验
竣工验收
收
阶
交付使用
段
初步投资估算 投资估算 投资控制数 设计总概算 修正总概算 施工图预算 施工预算、工程结算 竣工决算
工期；后者关注利润。
重点区别：追求的经济利益不同，两个经济利益体 之间的矛盾正是市场的竞争机制和利益风险机制的 反映，推动工程造价管理水平的提高。
国外工程造价的产生和发展 （1）由事后算账发展到事先算账 （2）由被动反映工程设计与施工发展到能动 影响工程设计与施工 （3）由依附于施工或建筑师发展到形成一个 独立的专业和学科体系 （4）由概算定额管理发展到对建设工程全过 程、全方位的工程造价管理
它是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以是一 个单项工程，也可能是由多项单项工程组成。
在工业项目中，例如一个工厂由几个车间组成，每个 能独立生产的车间可作为一个单项工程；
在民用项目中，例如一个学校由教学楼、图书馆、学 生宿舍等组成，每个能独立发挥工程效益的建筑作为 一个单项工程。
(3) 单位工程
二、课程内容
第1章 第2章 第3章 第4~8章
第9章
安装工程造价概述 安装工程工程量清单
机械设备安装工程
电气设备、通风空调、消防、 给排水、采暖、 刷油、防腐蚀、绝热工程
工程量清单与投标控制价的编制
1-1 工程造价的含义 1-2 工程造价的构成 1-3 安装工程造价的组成
含义一：建设一项工程预期开支或实际开支的全 部固定资产投资费用。（甲方角度）
研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是 预算的主要内容。
预算——过程
课程前述二
一、基本建设 1、基本建设 （概预算研究的对象） 基本建设是指凡是固定资产扩大再生产的新
建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为 基本建设。
由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资 产的经济活动。
2、 工程建设的内容
单位工程，一般是指不能独立发挥生产能力或效益， 但具有独立施工条件的工程。
它是单项工程的组成部分。实际施工中，通常根据 工程的性质和能否满足独立施工的要求，将一个单 项工程划分为若干个单位工程。例如一个车间的土 建工程、电气工程、工业管道工程、水暖工程、设 备安装工程等均为一个单位工程。
(4) 分部工程
使学生具备编制概预算、投标报价等造价专业 能力；并为学生通过造价员、造价工程师职业资 格考试打好坚实的基础。
（二）学习目标 通过本课程的学习，学生应能掌握安装工程造价
的构成与计算，工程量计算规则，安装工程工程量清 单的编制步骤及原理，了解工程造价管理的现状与发 展趋势。
具备工程量计量能力；编制安装工程工程量清单、 招标控制价的能力。
安装工程计量与计价
一、课程性质和目的 （一）课程性质 这是工程造价专业的一门核心课；是一门重实践的课 程； 是用于加强同学们的经济概念的一门重要课程； 是建设单位确定建筑安装工程项目总投入资金，施工 企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课 程。
学生在学习完工程制图与识图、建筑结构、施 工组织等课程的基础上，通过本课程的学习，并 结合相关造价软件的实训，为后续的工程造价控 制等课程打下基础；
含义二：指工程价格，即为建设一项工程，预计 或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承 包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和 建筑工程总价格。 （乙方角度） 即：工程承发包价格
两种含义的区别： 一、管理性质不同。前者属于投资管理范畴；后者
属于价格管理范畴。 二、管理目标不同。前者关注功能、质量、费用、
两个重要概念 定额和预算 概念一：定额——即规定的额度，在建筑
工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计 量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、 材料和机械台班的数量标准。
(不同定额有不同具体描述) 定额——标准
概念二（概）预算——即为建筑产品计划价格， 它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所 需费用的过程。
分部工程是单位工程的组成部分。 通常按建筑物的主要部位或安装对象的类别来划分。
◦ 如土建工程分为基础、混凝土、砖石等分部工程。 ◦ 通风空调安装工程分为风管安装、阀门安装、风口安装及
设备安装等分部工程。
(5) 分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，在建筑安装工程 中一般是按工程工种划分。
◦ 例如供暖工程分部工程，可分为各种管径的管道安装、 阀门安装等分项工程；
基本建设项目简称为建设项目，它是指具有计划任 务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具 有独立组织形式的建设单位。
通常以一个企业、事业单位或独立工程作为一个建 设项目。
在民用建筑中，一般一个学校、一个医院或一个商 场等作为一个建设项目，如建设××科技大学新校 区。
(2) 单项工程
是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产 能力或工程效益的工程。
①建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、通风、照明、暖 通、园林和绿化等工程； ②设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； ③设备、材料的购置：包括一切需要安装或不需要安装的设备、 材料的购置 ④其他基本建设工作：如征用土地、拆迁赔偿、培训工人、生 产准备等工作。
基本建设项目的划分
(1) 建设项目
1、量价合一的定额计价(一个工程一个价) 2、量价分离的定额计价(控制量、指导价、竞争 费） 3、量价分离的工程量清单计价（招投标）（强制 性、实用性、竞争性）
1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会 1990年成立了中国建设工程造价管理协会 1996年国家人事部和建设部建立注册造价工程师 制度