现场验房师话术
验房拼团活动话术模板
验房拼团活动话术模板
1.欢迎大家参加我们的验房拼团活动！
2.这次的验房拼团活动是为了帮助大家更全面地了解自己心仪房
子的状况。
3.我们会提供专业的验房师团队，确保您能够得到准确的房屋检
查报告。
4.参加我们的拼团活动，您可以与其他购房者一起分享经验和观点。
5.我们会在验房过程中向大家介绍房屋的各项设施和细节。
6.拼团活动中，您可以向验房师咨询任何关于房屋问题的疑问。
7.我们会按照预定时间和地点集合，确保活动顺利进行。
8.在验房的过程中，我们会为每个参与者提供拍摄房屋照片的机会。
9.您可以和其他参与者一同探讨房屋的优缺点，帮助您做出决策。
10.我们会在活动结束后提供详细的房屋报告，供您参考。
11.参加验房拼团活动，您将有机会了解更多房屋市场的信息。
12.我们提供多种拼团活动方式，以满足不同购房者的需求。
13.拼团活动会帮助您减少房屋检查的费用，让您更省钱。
14.我们的验房师团队经验丰富，能够提供专业的建议和意见。
15.参加我们的验房拼团活动，您可以学到很多关于房屋维护和保养的知识。
16.您可以与其他购房者一同了解房屋建造和装修的标准。
17.拼团活动中，我们会向大家介绍一些房屋常见的隐患和问题。
18.参加我们的拼团活动，您将更好地了解自己所购房屋的价值。
19.我们的团队将会为您提供专业的房屋检查服务，确保您的购房安心无忧。
20.您可以通过参加拼团活动，与我们建立长期的合作关系。
21.感谢大家的参与，我们将竭诚为您提供最专业的验房服务！。
工程验收话术
工程验收话术
1. “嘿，这工程质量就像坚固的堡垒，咱可得好好验收验收！”
例子：咱盖的这房子，质量那绝对杠杠的，就像坚固的堡垒一样，谁也别想轻易攻破！
2. “哇塞，这工程完工了，验收可得瞪大眼仔细瞅瞅！”
例子：看着这崭新的道路，哇塞，真是太棒了，验收的时候可得瞪大眼，不能放过任何小瑕疵。
3. “哎呀呀，工程验收可不能马虎，这关系重大着呢！”
例子：哎呀呀，这个设备安装可不能出问题呀，不然会影响整个生产的。
4. “嘿，工程验收不就是挑毛病嘛，咱得认真对待呀！”
例子：每次去验收工程，都感觉自己像个侦探，专门挑毛病呢，嘿。
5. “哇，这工程做得咋样，验收的时候就一目了然啦！”
例子：哇，这大桥建得好壮观，验收的时候就能知道到底有多结实啦。
6. “哎呀，工程验收就像是给它做一次全面体检！”
例子：就像人要体检一样，工程验收也是给它做一次全面体检，看看有没有啥问题。
7. “嘿，验收工程可不能心慈手软，该咋样就咋样！”
例子：上次那个工程验收，可真是一点情面都没留，该咋样就咋样，嘿。
8. “哇哦，工程验收可是关键一环，不能掉以轻心呀！”
例子：哇哦，这装修工程到了验收阶段，可千万不能掉以轻心。
9. “哎呀，验收工程的时候可得多长几个心眼儿！”
例子：在验收这个项目的时候，哎呀，真得多长几个心眼儿，不能被表面现象迷惑。
10. “嘿，工程验收不就是把关嘛，咱得把好关！”
例子：食品生产工程的验收，不就是把关嘛，咱得把好关，让大家吃得放心。
结论：工程验收是非常重要的环节，必须认真对待，严格把关，不能有丝毫马虎和敷衍，这样才能确保工程质量。
验房拼团活动话术模板
验房拼团活动话术模板1. 宝子们，你们知道验房有多重要吗？就像你买个超级贵的手机，不得仔细检查有没有毛病呀。
咱这验房拼团活动，就是为了让大家安心收房。
2. 嗨，想买房的朋友们！验房就像给房子做个全身大体检。
咱这验房拼团活动，超划算的，几个人一块，能省好多钱呢。
我朋友之前自己验房，花了老多钱了，咱们可不能当冤大头。
3. 哟，各位准业主们！你们难道不想在入住前把房子的问题都找出来吗？验房可是个细致活儿。
参加我们的验房拼团活动吧，大家一起，就像一群探险家一起探索宝藏一样，把房子的隐患都挖出来。
4. 嘿，家人们！你觉得验房是个小事儿吗？错啦！这就好比你结婚前得好好看看对象有没有啥毛病一样重要。
我们的验房拼团活动，好多人都在参加呢，你还等啥？5. 亲，想象一下，你满心欢喜地准备住进新房，结果发现一堆问题。
那多糟心啊。
这时候就体现出验房的重要性了。
咱的验房拼团活动，能让你花小钱办大事，就像拼单买东西一样实惠。
6. 喂，小伙伴们！你要是不验房就入住，就像闭着眼睛过马路一样危险。
来参加我们的验房拼团活动吧，大家互相交流经验，像个小团体一样，可有意思了。
我有个邻居没验房就入住，后来可后悔了。
7. 嗨呀，各位！验房可不是可有可无的哦。
这就像你买了新车得检查一遍一样。
我们的验房拼团活动，性价比超高的。
我和我朋友就打算一起参加呢，你也来呀。
8. 宝子，你知道吗？验房拼团活动就像一场省钱大作战。
你一个人验房得花不少钱，但是几个人一起，就像团购一样，能享受优惠价呢。
我之前听别人说自己验房花了好几百，咱们可不能这样。
9. 哟呵，准业主们！你是不是觉得验房很麻烦？其实有我们就简单多啦。
这就好比你去一个陌生地方旅游，有个导游带着你就轻松多了。
我们的验房拼团活动，就像那个导游，带着大家轻松验房。
10. 嘿哟，朋友们！你能想象住在一个有问题的房子里是什么感觉吗？肯定不好受吧。
所以验房很关键啊。
我们的验房拼团活动，大家一起分担费用，就像大家一起凑钱吃大餐一样，划算得很。
基础施工验收话术
基础施工验收话术
1. “嘿，你看这基础打得平不平？就像桌面一样平展才合格呀！”比如你放个水平仪上去，那气泡稳稳地在中间，这才叫靠谱呢！
2. “哇塞，这基础的强度可不能差啊，不然怎么能撑起上面的建筑呢，这就好比人的骨头，得硬气呀！”你想想，要是骨头不硬，人还能站直吗？
3. “哎呀，这基础的尺寸可得卡准了，一毫一厘都不能差，这和做衣服一样，尺寸不对能合身吗？”就像裁缝要仔细量尺寸一样，我们也得对基础尺寸严格把关！
4. “嘿，这基础的稳定性多重要啊，不能摇摇晃晃的吧，就像船在海上得稳稳当当的！”要是基础不稳，那房子不就跟在风浪里的船一样危险啦？
5. “你说这基础施工验收能马虎吗？那绝对不行啊，就像考试交卷，不认真检查能行吗？”要是随便看看就过了，以后出问题可咋办呀！
6. “哇，这基础的防水得做好呀，可不能让水渗进来，这不就像给房子穿了件雨衣嘛！”要是雨衣有破洞，那还能挡雨吗？
7. “哎呀呀，这基础的材料可不能差劲，好材料才能造出好基础，这跟做饭用新鲜食材一个道理呀！”用了不好的材料，那做出来的东西能好吗？
8. “嘿，这基础的预埋件位置得准呀，错一点都不行，就像给画挂钉子，位置不对画都挂不正！”到时候安装东西都不方便啦！
9. “哇哦，这基础的养护也很关键呢，要精心照顾，就像照顾小婴儿一样！”不认真养护，基础能长得结实吗？
10. “你想想，这基础施工要是没验收好，以后得多麻烦呀，这可不是开玩笑的呀！”就像盖房子没打好地基，能安心住吗？。
房产经纪人扫楼常用话术
房产经纪人扫楼常用话术开头扫楼前，检查自己的预备工作，礼仪留意等。
1．敲门：无应答：再敲，并扬声问"请问有人在家吗'有应答：您好，冒昧打搅您，我是住商不动产房产询问顾问，今日为您做上门询问服务，麻烦您开一下门！2．1 不开门，并问"什么事'：哦，是这样，我们是做二手房置换的，今日过来主要是有份派报要给您，上面集合了北京近期主要楼盘的信息，您可以做些了解与参考，麻烦您开下门！2．2 开门，并问"什么事'：冒昧打搅您，我是。
房产询问顾问，先生贵姓？（待对方反应后，连续）今日给您免费送一份房源派报，上面集合了上海近期的主要楼盘的信息，您可以参考一下（上前一步，翻开资料，指向内容）您看，这里有一些房子的信息（稍缓，连续问）不知您近期有无买卖房子的准备。
3．1"没有'：哦，没关系，假如您的伴侣、亲戚有这方面的准备，我也帮得上忙的（若对方连续表示没有意向，转"无需求'应对）3．2"有'：哦，那今日我来得真巧啊，我们是专做二手房买卖的品牌公司，有着30年的从业历史，在房子买卖方面有着深厚的积累（之类的话，转入"有需求'应对）4．无需求应对：哦没关系，我把这份资料留给您，这是我的电话，假如您或者您的亲戚、伴侣想对二手房方面做些了解的，随时联系我。
打搅您了，盼望下次能够给您带来更有用的信息，再见。
5．有需求应对：你想要卖这里的房子吗？在其他中介公司挂了吗您也许想卖多少？了解屋况交屋时间等6．对方要求估价，"你给我看看，我这房子能卖多少钱'：1）确认对方是否有卖房的意向"哦，先生准备卖房子吗'2）报市场均价，假如对方认为"偏低'：完全有可能的，这个价格是依据近期北京市场上的成交均价定的（体现报价的专业度），比较接近市场均价，当然了，就个别房子来说，价格可能会低于这个均价，也可能会高于这个均价，这要看详细的状况。
物业对客工程验房流程及话术
物业对客工程验房流程及话术下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!物业对客工程验房流程与专业话术指南在购房过程中，验房是至关重要的一步，而物业的参与则能确保这一环节的专业与严谨。
甲醛治理检测话术
检测话术
[进客户家，先穿好鞋套]
您好！我是华夏创美环保的X X ，今天上门给您家做甲醛测试，请问您家昨天大概几点关的门窗？【等客户回答以后】好的，我先看一下。
1 、观察待检测房间的封闭情况，如果符合要求，则开机检测。
【打开支架，伸到1.2-1.5M之间】
因为甲醛的比重在1.2-1.5M之间，所以支架要架在这个位置，便于吸收甲醛。
像很多人在网上买的试纸或手持式的检测是不太符合标准的，因为甲醛在1.2米这个范围浮动，而他们放在地上或高柜子上，即使家里甲醛超标也测不准。
2、开始测试，时间设置20分钟，仪器开始自动吸取甲醛
我们检测原理是利用甲醛易溶于水的特点，这个试管里是酚试剂溶液，现在甲醛全部吸在这里面，20分钟后取出有甲醛的试管，由于甲醛是无色有刺激性气味的，需要在试管里加入显色剂，再利用手温握五分钟，让他们更好地融合。
如果这个试管颜色越深，说明甲醛越高，另外这个试管我们也倒入同样的试剂，这个没有吸到甲醛，可以对比下，一个颜色深，一个没有颜色。
现在放到机器中读数，先用没有甲醛的这个进行校正归零，另外一个有甲醛的放入机器自动读数，最后按打印，这个数值就是现在检测的甲醛数据。
验房师培训
户内
向业主介绍： 1.卫生间：淋浴区墙面防水 高度1.8米，非淋浴区为30 公分； 2.中水：中水水源为市政中 水水源，经过中水泵房二次 加压供到住户内； 3.给水：每户业主的自来水 总阀门和中水总阀门都在电 梯厅水暖竖井里，管道上设 有标识牌，请业主在开关水 时要核对好自家的阀门，以 免影响其他住户用水或错开 给其他住户造成损失；
第二部分
园区
进入园区提醒业主 注意脚下小心台阶，并 向业主指引所在楼号位
置
第二部分
园区
1. 园区道路施工材料为沥青混 凝土，路面平整、行走舒适。主 路宽10米，楼前辅路宽6米。马 路拐弯处视野开阔，方便业主开 车安全出行
第二部分
园区
地下共设两层地下停车库。启 用时间及收费方式待业主入住 后统一规划管理，由物业服务 中心下发通知。 2.在验房过程中业主可能 会问入住时间； 说辞：具体以入住通知书为准 ，经了解因部分业主现处于租 房状态中，希望提前办理入住 ，应该会提前一段时间，具体 以业主接到入住通知书为准。
普通商品房
第八部分
户内
通往车库电梯
为业主介绍园区情况 1.园区绿化率为 30%；因园区绿化冬季 种植成活率较低，于年 后4/5月前园区绿化全 部呈现； 2.园区通往车库设 有车库电梯，可直接从 园区到达车库，比较方 便业主出行；
第八部分
户内
为业主介绍园区情况 1.签到处为日后小区 配套设施养老院；为 老年人提供五保供养 ，养老院于明年交至 政府部门； 2.在本次活动门口处 设有小区配套文体活 动中心，为小区居民 提供文化、体育、教 育、科普等多功能服 务，也于明年交付政 府部门；
第一部分
路线图
路线说明： 1.浅蓝色圆点 为您所在位置 2.红色为养老 院及业主开放 日指定楼 3.黄色标记为 本次业主开放 日指定路线（ 也是返回路线 ），请按红色 箭头指引到达 7号楼、8号楼
验房拼团活动话术模板
验房拼团活动话术模板1.大家好！欢迎参加我们的验房拼团活动，一起来了解更多关于选择理想房屋的知识吧！2.验房拼团活动现在开始！谁想要一起享受更多的团购优惠呢？3.欢迎大家加入我们的验房拼团，我们将提供专业的验房服务，确保您购房无忧！4.为了让大家更好地了解验房的重要性，我们举办了这个拼团活动，快来报名参加吧！5.验房团已经组成，只差你一个！现在报名可以享受特别的折扣价格哦！6.拼团验房，让购房变得更轻松、更省心。
这是一个你绝对不想错过的活动！7.参加我们的验房拼团活动，和一群志同道合的购房者们一起分享经验和知识，相互帮助！8.我们的验房拼团活动有限时特惠，赶快报名参加，享受独家福利吧！9.拼团验房活动现在正火热进行中，加入我们，让购房变得更经济实惠！10.作为一名购房者，参加我们的验房拼团活动，你将收获更多关于购房的专业知识和经验！11.独自验房可能会遗漏一些不容忽视的问题，和团队一起验房，能够发现更多潜藏的风险，让购房更安心。
12.我们的验房团队经验丰富，会提供全方位的房屋细节检查，确保您的新房质量无忧！13.参加我们的验房拼团活动，不仅能够省下验房费用，还能够与其他购房者互相交流，获取更多宝贵的建议。
14.刚买了新房或者打算购房的朋友们，这是一个为你们提供专业指导和建议的好机会，来参加我们的验房拼团活动吧！15.理想的房屋不只是漂亮的外表，更重要的是质量和安全。
一起来验房，确保你在购房时做出明智的选择。
16.我们的验房专家将为您详细解读房屋结构和质量，帮助您更好地了解您所选择的房屋。
17.通过参加我们的验房拼团活动，您将成为一个更加了解房屋质量的专家，不再被房屋问题困扰。
18.验房不仅仅是看表面，还需要从房屋的内部结构入手。
来参加我们的拼团活动，学习如何正确验房吧！19.我们的验房拼团活动，为您提供一次亲身感受房屋质量的机会，让您可以更加有信心地购房。
20.趁着拼团活动的机会，轻松省下验房费用，并且还能够拓展社交圈，一举两得，不是很划算吗？快来参加我们的验房拼团活动吧！。
房产经纪人扫盘话术
房产经纪人扫盘话术
1. “嘿，您知道吗，这房子就像一个宝藏等待您去挖掘！咱去看看咋样？”
例子：看到那套房子的外观，我就觉得它肯定不一般，就像隐藏在城市里的宝藏。
2. “哇塞，这房子的性价比超高的呀，您不想去瞅瞅吗？”
例子：跟其他房子一比，这套的性价比简直逆天了，真的得赶紧去瞅瞅。
3. “您看，这周边环境多棒啊，就像生活在公园里一样，难道不心动吗？”
例子：走进那个小区，感觉就像走进了公园，环境太棒了。
4. “哎呀，这房子的户型那叫一个绝，您不去亲自感受下太可惜啦！”
例子：看了那个户型图，哇，真的是绝了，不去现场感受下真的会遗憾。
5. “嘿，这房子的位置可太好了，交通便利得很呢，不去看看吗？”
例子：站在房子附近，看着来来往往的车辆，这交通太便利了。
6. “您想想，住在这样的房子里，那得多舒服呀，还等什么呢？”
例子：每次想到能住在那样的房子里，就觉得肯定会超级舒服。
7. “哇，这房子的装修风格简直太合您心意了吧，不去瞧瞧吗？”
例子：看到那房子的装修风格，我就知道肯定有人会特别喜欢。
8. “嘿，这可是难得一遇的好房子呀，您就不想抓住机会吗？”
例子：遇到这样的房子真的很难得，得赶紧抓住机会呀。
9. “您瞧，这房子的潜力多大呀，就像一只潜力股，不入手吗？”
例子：分析了一下周边的发展，这房子的潜力真的像一只等待爆发的潜力股。
10. “哎呀呀，这房子真的很棒很棒呀，您还不赶紧去看看呀！”
例子：我都忍不住想自己拿下这房子了，真的很棒很棒。
我的观点结论：房产经纪人在扫盘时，运用这些生动且富有情感的话术，能够更好地吸引客户的注意力，激发他们对房子的兴趣，从而提高带看的成功率。
物业交付房子流程话术
物业交付房子流程话术
一、准备阶段
1.1 预约验房
•尊敬的业主，欢迎您在这里受委托验收房屋！请问您已经预约了验房时间吗？
•我们可以根据您的方便时间，提前为您安排验房师傅。
1.2 准备提醒
•请您提前准备好身份证、购房合同等相关文件，以便验房时使用。
•若发现房屋瑕疵，需及时拍照并保留证据，以便后续处理。
二、验房阶段
2.1 到达现场
•请您在约定时间到达房产交付地点，我们的验房师傅会在那里等候您。
•我们将一起进行全面细致的验房工作，确保您的权益得到保障。
2.2 外观检查
•我们首先将对房屋外墙、门窗等外观进行检查，确认是否存在瑕疵或损坏。
2.3 内部检查
•接下来，我们将进入房屋内部，逐一检查室内装修、设施设备等情况，确保一切符合合同约定。
三、交付阶段
3.1 补充协议
•若验房过程中出现问题，我们将及时与开发商协商，制定补充协议，明确解决方案。
3.2 签署确认
•经过双方确认无误后，我们将协助您完成房屋交接手续，签署相关文件，确认物业交付已完成。
四、结束语
•感谢您对我们的信任与支持，我们将继续为您提供优质的服务，并欢迎您对我们的工作提出宝贵意见与建议。
以上是物业交付房子的流程话术，希望能够帮助您顺利完成房屋交付，如有任何疑问或需要帮助，请随时与我们联系。
验房拼团活动话术模板
验房拼团活动话术模板引言大家好，欢迎参加我们的验房拼团活动！在这个话题中，我们将为您介绍我们的拼团活动，解释验房的重要性以及如何参与活动。
请耐心阅读下文，如果您有任何疑问，请随时向我们咨询。
什么是验房？验房指的是购房者在购房前对房屋进行检查，以确保房屋的质量和性能符合预期。
这是一个非常重要的步骤，因为购房是一个长期的决策，我们希望您能在购买房屋之前对其进行全面的了解。
为什么要参加验房拼团活动？参加验房拼团活动有以下几个好处：1.节省费用：通过拼团，您可以与其他购房者共享验房费用，从而减轻个人负担。
2.增加信心：在拼团中，您将与其他购房者一起进行验房，相互交流和分享经验，这将增加您对房屋质量的信心。
3.获取专业意见：我们将为您提供专业的验房师，他们将对房屋进行全面的检查，并提供详细的报告和建议。
如何参加验房拼团活动？参加我们的验房拼团活动非常简单，只需按照以下步骤进行：1.选择活动：请浏览我们的网站或拨打我们的客服电话，了解当前正在进行的验房拼团活动。
2.提前报名：选择您感兴趣的活动，并提前报名。
我们建议您尽早报名，以确保您有足够的时间准备。
3.支付费用：在报名确认后，您需要支付一定的费用作为拼团活动的参与费用。
您可以选择在线支付或到我们的办公室支付。
4.等待确认：一旦您支付了参与费用，我们将确认您的报名并为您安排验房日期和时间。
5.参加验房：在验房日期，您将与其他购房者一起前往房屋，并与验房师一起进行全面的检查。
6.收到报告：验房完成后，我们将为您提供详细的验房报告，其中包含房屋的状况、存在的问题以及建议的解决方案。
7.享受优惠：如果您决定购买该房屋，我们将为您提供一定的优惠，以回馈您参与拼团活动的支持。
验房拼团活动注意事项在参加验房拼团活动之前，请注意以下几点：1.仔细阅读活动说明：在报名参加活动之前，请仔细阅读活动说明，确保您对活动的内容和要求有充分的了解。
2.准备充分：在参加验房之前，请准备好相关的文件和材料，以便在需要时提供给验房师。
验房过程中问题解答统一说辞
验房过程中问题解答统一说辞验房过程中问题解答统一说辞1.带领业主走在验房路上的统一说辞。
引导业主，带领看景观部分，介绍小区配套设施。
2.来到进户门前时统一说辞。
欢迎您回家。
3.进入房间时与业主的进一步沟通。
这边是客厅、厨房、主卧、次卧、卫生间（业主若问卫生间地面怎么有水，告知业主是在做闭水试验。
）4．业主验房时发现墙面空鼓的现象？若业主验房时发现墙面出现空鼓现象，应解释为不超出400㎜的空鼓是国家允许的范围之内的，不影响房屋质量（具体做法用手掌大概比划一下）。
如若出现超过手掌范围的空鼓，要立即做出反应，把具体位置记录下来，给业主答复一个具体的修复时间，比如：7-15天之内给业主满意答复。
5．横梁或进深、进高出现明显误差？建房不是工业化很强的流水线，大部分都是由工人来做的，横梁横向宽度或进深宽度若不超出两公分范围的误差属于正常现象，若超出两公分多以上的误差，应解释为楼体属于框架结构，混凝土浇灌的，出现一点误差是在所难免的，并且抹灰层的厚度不均匀也是不可避免的，在装修时通过粉刷墙面加厚、削薄之后完全可以解决这个问题，若误差不明显或业主不提出这样的问题，则不必细究。
6.钢筋外露问题？在建筑房屋主体时，需要搭建脚手架，而且房屋主体本身也是钢筋混凝土，这种问题不是属于质量问题，我们会安排人把钢筋切割掉。
7．阴阳角垂直不平？房屋本身是毛坯房，阴角和阳角不平一般属于抹灰不均匀，在装修时通过粉刷墙面，完全可以修复，不会影响美观。
8.卫生间、厨房墙面粗糙？卫生间、厨房在装修时都要贴墙砖，不需要挂白，墙面粗糙些更容易抹灰。
9.进户门、窗户开关不灵活，有响声、有回弹现象怎么办？这个问题只需要简单的调试就行了，您放心，我们马上安排工人做。
10.进户门有轻微划痕、有凹陷怎么办？A 轻微划痕变形不影响美观，在施工过程中在所难免。
B 凹陷、变形严重的根据业主意见上报处理。
11.门框、窗框斜这种问题很简单，您放心，我们马上会通知工人维修。
全屋定制量房沟通话术
设计师：张先生，您好，我是尚品宅配的设 计师小陈，今天下午14:00到你们家量个卧 房是吧？ 张先生：是的。
量尺预约
预约话术
·不要自称小**，妄自 菲薄 ·点出是由设计主管安 排的，体现店面的流 程管控非常严格
设计师：“您好！张先生，不好意思打搅您 了，我是尚品宅配的主笔设计师，我姓陈， 您可以称我陈工，经我们设计主管的安排， 由我负责您雅居全屋的家具设计，请问您今 天下午14:00在新居吗？
张先生：陈工，你好，那就下午14:00吧。
量尺预约
预约话术
·提醒客户有重要信息 沟通，说明这次“探 讨”对新居的设计效 果非常重要
设计师：可要麻烦一下张先生亲自跑一趟了， 因为在新居的设计上有很多重要的信息要和 您探讨一下的。
张先生：好的，那到时见吧。
包装与寒暄
见到客户的第一句话是？
设计师：您好，请问是张先生吗？我是尚品 宅配的设计师陈工，这是我的名片和作品集。
量尺任务交接表、卷尺（7.5米）、绘图纸（20张）、黑色、红 色笔各一支、涂改液、铅笔、橡皮檫等、量尺记录本、量尺工 具包、绘图板、数码相机、名片、图册、三角板（尺）、手机
工具与形象
量尺还要说形象？
上天不会让每个人都有设计师模样，但可以让每个人都 轻而易举的变得“职业”起来。你“职业”了吗？
量尺预约
张先生：可以啊。墙面做白色好看不？
设计师：白色没问题，不过我建议可以在背景墙这边贴一下墙纸。外面很多墙纸 非常的漂亮，但是在选购墙纸的时候要注意尽可能挑些好一点的胶水，墙纸的贴 面的时候也要找技术较好的师傅。否则浪费了材料不要紧，而且还出不了效果了
步骤：1、 赞许客户喜 好的装修风 格；2、配 合这款装修 风格该选用 的某些建材； 3、这些建 材的Байду номын сангаас牌品 质价格；4、 建材的施工 注意事项
工地检查人员仪容仪表的话术
工地检查人员仪容仪表的话术
1.你好，请问你是工地的检查人员吗？
2.今天天气不错，你的衣着搭配很得体。
3.你观察细致、仪表端庄，看得出你对工作很认真。
4.你的校服衬得很整齐，给人一种井然有序的感觉。
5.你的发型很整洁，看起来很精神。
6.你的专业装束看上去很职业，洁白的衣服很干净。
7.你面容和善，给人一种友善的感觉。
8.你步履稳健，自信的姿态表达出你的专业性。
9.你穿着劳保鞋，非常重视安全工作。
10.你的皮鞋擦得很亮，看得出来你注重细节。
11.你的口罩佩戴正确，非常重视工作场所的卫生。
12.你穿着工地标准的工作服，工作态度很专业。
13.你的胸前挂牌身份证明很明显，便于辨识。
14.你的手部没有任何过于鲜艳的饰物，安全感十足。
15.你的袖标整齐地固定在衣袖上，很有纪律性。
16.你的指甲修剪得很整齐，干净卫生。
17.你的发饰恰到好处，不会遮挡视线。
18.你的工地安全帽戴得很规范，看得出来你注重安全。
19.你的手部没有任何创伤，看得出你很小心谨慎。
20.你双眼灵动有神，给人一种专注态度的感觉。
21.你的工地工作手套戴得很妥当，注重工作细节。
22.你的眼镜清晰干净，便于工作观察。
23.你的袜子与鞋子搭配一致，整体协调。
24.你整体仪表端庄得体，给人一种专业可靠的印象。
验房拼团活动话术模板
验房拼团活动话术模板摘要：1.验房拼团活动的定义和目的2.验房拼团活动的流程和规则3.验房拼团活动的优势和好处4.验房拼团活动的推广和实施5.验房拼团活动的注意事项正文：验房拼团活动是一种创新的房屋验收方式，旨在通过多人拼团的形式，共同完成房屋验收，从而提高验收效率，降低验收成本。
以下是关于验房拼团活动的详细话术模板，以便于推广和实施。
1.验房拼团活动的定义和目的验房拼团活动是指若干购房者组成团队，共同聘请专业的验房师进行房屋验收。
这种活动旨在通过拼团的方式，降低单个购房者的验收费用，同时提高验收质量和效率。
2.验房拼团活动的流程和规则（1）购房者自行组成拼团团队，或者通过第三方平台报名参加已有的拼团活动。
（2）拼团团队与专业的验房师联系，约定验收时间和地点。
（3）验房师对房屋进行全面验收，并向拼团团队提供详细的验收报告。
（4）拼团团队根据验收报告，与开发商协商解决存在的问题，确保房屋质量符合要求。
3.验房拼团活动的优势和好处（1）降低验收费用：通过多人拼团的形式，分摊验房费用，降低单个购房者的负担。
（2）提高验收质量：专业验房师进行全面验收，确保房屋质量得到有效保障。
（3）节省时间：拼团活动可以集中进行验收，避免单个购房者逐一进行验收的繁琐过程，提高验收效率。
（4）互相学习：拼团成员之间可以互相学习、交流房屋验收知识和经验。
4.验房拼团活动的推广和实施（1）通过线上线下多渠道进行活动宣传，吸引购房者参与。
（2）与专业的验房师合作，确保验收质量。
（3）提供优质的售后服务，及时解决拼团团队在验收过程中遇到的问题。
5.验房拼团活动的注意事项（1）拼团成员之间要保持良好的沟通，共同协商解决验收过程中遇到的问题。
（2）选择专业的验房师进行验收，避免因验收质量不高导致的房屋问题漏检。
（3）在验收过程中，要仔细查看验收报告，确保房屋质量符合要求。
通过以上话术模板，购房者可以更好地了解验房拼团活动，从而选择适合自己的房屋验收方式。
专业验房师教您验房
专业验房师教您自己验房业主购房后，期盼着早日收房，终于盼到了收房，等到拿钥匙了，下一步担心的问题就是不知道怎样验房，大多数业主对这一点都很困惑。
今天，作为专业验房师，我给你讲一下，怎样检验房屋的质量。
但愿能给您带来一些帮助。
如果要验房，业主应提前做好准备，首先要准备好：《商品房买卖合同》和两书一表，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。
“两书一表”是业主购房办理入住手续后，开发商发放的。
这些文件都将作为业主验房的参照依据。
到现场验房，最重要的是专业知识。
当然我们的业主朋友还达不到这点，但是只要你认真仔细，再参照我的方法去做，就能够顺利验收完您的房子。
我们就以验毛坯房为例，给您讲述一下。
1、首先检查入户门，对于入户门，要注意门锁是否开启灵活自如，门面是否有划痕和碰伤等。
门的开关也要查看是否灵活自如。
包括门上的五金配件，看是否齐全有效。
2、检查室内的电路，对所有开关插座一一检验，看是否有零线火线有接错的现象。
同时如有验电器，最好能看一下漏电保护是否有效。
3、检查所有散热片和地暖分集水器。
观察安装是否牢固，接头处有无漏水等现象。
分集水器配件是否齐全。
4、检查屋顶、墙面是否有空鼓、裂纹等现象，此问题反生的比较多，是检查的重点。
地面检查有无返砂现象和裂纹现象。
如是顶层房屋，一定要查看房顶是否有渗水现象。
5、厨房、卫生间要检验一下地漏和下水管，用水向地漏里灌一下，看流水是否通畅，有无堵塞现象。
6、检查窗户，要从三个方面去检验a使用功能及安装质量，b安全隐患，c表观质量。
在检验窗户时，还要注意看有些应该使用钢化玻璃的位置，是否安装了钢化玻璃。
室内大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，都应使用钢化玻璃。
在玻璃的左上角有3c标识，这是钢化玻璃符号的标识。
7、对房屋面积及净高的测量，需要用测距仪或卷尺帮助测量。
先量出室内的实际面积，再加上公摊面积和墙体的厚度，基本就可以得出房屋的建筑面积。
工地检查人员仪容仪表的话术
工地检查人员仪容仪表的话术1. 咱工地检查人员啊，仪容仪表可不能马虎。
你想啊，就像战士上战场要有整齐的军装一样，咱们进工地也得有个像样的样子。
要是头发乱得像鸟窝，衣服皱巴巴的，这哪能行呢？这就好比去参加一场重要的宴会，却穿着邋遢的衣服，多丢人呐！咱们代表的可是整个检查工作的形象呢。
- 句子“头发乱得像鸟窝”运用了隐喻的手法，将乱的头发比作鸟窝。
例如：他那头发乱得像被龙卷风席卷过的草地，竖起来东一撮西一撮的，简直不忍直视。
2. 嘿，工地检查人员注意喽！仪容仪表那是咱的一张名片。
安全帽得戴正了，歪歪斜斜的就像个调皮捣蛋的孩子站不稳，这多不专业呀。
衣服也得整洁干净，你要是脏兮兮的，就像刚从泥塘里打滚出来的小猪，工人兄弟们会怎么看我们？这是对工作的尊重，也是对自己的尊重。
- 句子“歪歪斜斜的就像个调皮捣蛋的孩子站不稳”运用了类比的手法。
例如：那棵小树歪歪斜斜的，就像个喝醉酒的大汉，随时都可能倒下去。
3. 工地检查人员们，你们想过没有？仪容仪表是一种无声的语言。
就像花儿绽放出美丽的姿态来吸引蜜蜂一样，我们以良好的仪容仪表出现在工地，就能让工人们感受到我们的严谨。
要是胡子拉碴的，满脸油腻，那不是像个流浪街头的人吗？咱们可不能这样。
- 句子“就像花儿绽放出美丽的姿态来吸引蜜蜂一样”运用了类比的手法。
例如：她笑起来就像阳光穿透云层洒下光芒一样，温暖而迷人。
4. 作为工地检查人员，仪容仪表真的很重要。
你看那整齐的着装，干净的面容，就像清晨升起的太阳，充满活力与希望。
如果我们邋邋遢遢的，就如同黑夜中没有光亮的角落，让人觉得沉闷压抑。
我们得让工人们看到我们积极向上的状态啊。
- 句子“就像清晨升起的太阳”运用了隐喻的手法。
例如：他的歌声就像春天里盛开的花朵，充满了生机与活力。
5. 工地检查人员哟，咱这仪容仪表得讲究。
你要是穿着拖鞋就进工地，就像穿着睡衣去参加商务会议一样荒谬。
那鞋子得穿合适的、干净的，就像船要有合适的帆才能远航。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
话术
我们***管家会提前一天联系客户，确定客户的验房时间，并推荐设计师量房！第二天现场就由验房师进行协调安排。
（验房一定要验出些问题，比如门窗，插座等）
流程：
一：到达小区现场（自我介绍一定要说是**平台的验房师）
给所有客户电话联系，
话术：陈先生您好，我是**验房师张工，您这边预约的验房时间是10点钟，我现在已经到小区了，您这边办理完手续通知我下，我给您验房。
二：接到业主后进到房间进行安排验房
进到房间后：
话术：陈先生您好，接下来由我给您验房，我是**验房师张翔，叫我张工就行，旁边这位是我们的口碑商弘匠装饰的设计师，我是给您验房的，这位设计师可以给您测量套内使用面积，并且回去给您免费的完善户型方案，后期您可以去了解了解对比对比！
接下来我们就开始验房.
三：验房过程互动
主要验收分为四大部分（用手指给他看）：门的部分、窗户部分、水电部分、主体部分），共有32个小项，有问题的地方我们会在后面“是、否”里打钩，特别的问题我们会在下面写出来比如第一条是什么…..第二条是什么….等会这个报告单原件会给到您。
前期基本到此介绍完毕，期间在介绍监理当时验收的项目，如：
这是在验收空鼓，您知道什么是空鼓吗？空鼓就是…外表看上去是完好无损的，实际里面是空的，后期时间一长会造成开裂、脱落，形成空洞…当然这个也是有个标准的，根据国家相关政策规定，20*20公分的面为为标准，差不多就跟这个A4文件夹差不多大小（手中时刻拿着验房名单文件夹，并拿出在墙上比划），若超出那么就把问题写到他们本子上面去（正常验收验房物业会派人过来填写整改意见书，示意指向那个人），同时这也是业主有权利要求开发商来整改此问题，若小于则后期装修时挂上一层纤维网、或注意一下就好了。
这是阴阳角测试，测试墙体90°的角是否垂直、平整，后期会影响到墙体美观度，同时也是有一个标准，误差为1公分，超出则整改。
同时在期间穿插防水实验、水压测试介绍，建议其在装修开工前来作这个事情。
四：验房结束，引导量房
每户差不多验收30分钟，也给设计师足够的时间量房和客户沟通需求的时间。
话术; 陈先生，我这边验房已经完毕，和您沟通下问题事项，及后续装修注意整改事项，、、、、、、、、、，这是验房详细单，您收好，需要让物业人员整改的问题，您直接让物业这边登记上就行。
谢谢您的支持！
其他关于邀约设计方案及铺垫到店的话术，就由设计师和业主沟通即可，验房师傅就可以赶往下家。