二手房暂不过户合同电子教案
2024年二手房暂不过户协议
2024年二手房暂不过户协议合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 协议定义1.3 法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋使用现状第四章：暂不过户条款4.1 暂不过户的原因4.2 暂不过户的期限4.3 暂不过户期间的权利与义务第五章：交易条款5.1 交易价格5.2 付款方式5.3 付款时间与条件第六章：房屋使用与维护6.1 乙方使用权6.2 房屋维护责任6.3 房屋使用限制第七章：风险与责任7.1 风险承担7.2 责任限制7.3 不可抗力条款第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除条件9.3 解除后的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：其他约定11.1 特殊约定11.2 通知与送达11.3 合同的解释权第十二章：合同生效与签字12.1 合同的生效条件12.2 签字栏12.3 签订时间与地点附录附录一：房屋权属证明附录二：付款凭证附录三：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方就二手房暂不过户事宜达成的共识，确立双方的权利与义务。
1.2 协议定义本协议所称"暂不过户"是指乙方在支付一定款项后，获得房屋使用权，但房屋权属在约定期限内不发生变更。
1.3 法律依据本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2 乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.3 双方声明与保证2.3.1 甲方声明甲方声明对房屋拥有合法的所有权或处置权。
2024二手房暂不过户合同范本 (2)
2024二手房暂不过户合同范本甲方（卖方）信息：全称：X有限公司住所：省市区路号统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：X乙方（买方）信息：全称：YY有限公司住所：YY省YY市YY区YY路YY号统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYY法定代表人：YYY联系电话：YYYYYYYYYYYYY鉴于甲方拥有位于X的房产，现欲将其出售给乙方；乙方有意购买上述房产。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利义务关系。
一、物业描述1.1 房屋地址：X。
1.2 建筑面积：平方米。
1.3 结构：钢筋混凝土框架结构，共X层，X室X厅X卫。
1.4 装修情况：精装修，包括地板、墙面、厨房、卫生间、门窗等设施齐全。
1.5 附属设施：配备中央空调、地暖系统、电梯、停车位等。
1.6 其他特别说明：房屋内无家具家电，需由买方自行添置。
二、交易价格及支付方式2.1 交易总价：人民币元整（￥）。
2.2 付款方式：一次性付清。
2.3 首付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付总价的X%，即人民币元整（￥）。
2.4 尾款支付：乙方在房屋过户手续办理完毕后的X个工作日内支付剩余尾款，即人民币元整（￥）。
2.5 付款凭证：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，并提供相应支付凭证。
三、权属转移3.1 甲方应于本合同签订之日起X个工作日内协助乙方办理房屋所有权证及相关证明文件。
3.2 乙方应在本合同签订之日起X个工作日内向甲方支付首付款，并取得房屋钥匙。
3.3 房屋过户手续应在乙方支付尾款后X个工作日内完成，并由双方共同办理。
3.4 过户完成后，房屋的所有权转移给乙方，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。
四、违约责任4.1 若甲方未能在约定时间内提供符合合同约定的房屋，或提供的房屋不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之X。
二手房暂不过户交易合同(2024年版)
二手房暂不过户交易合同（2024年版）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产证号及物业地址1.4 暂不过户交易2. 房屋基本情况2.1 房屋所有权2.2 房屋现状2.3 房屋用途2.4 房屋面积3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 过户及产权转移4.1 暂不过户期限4.2 过户费用4.3 产权转移时间5. 房屋交付及使用5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 使用限制6. 维修责任及费用6.1 维修责任6.2 维修费用7. 合同的变更和终止7.1 变更条件7.2 终止条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效、修改和解除10.1 生效条件10.2 修改条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 物业管理费11.2 水电费等其他费用11.3 双方约定的其他事项12. 甲方声明12.1 所有权声明12.2 无瑕疵声明13. 乙方声明13.1 购买目的声明13.2 支付能力声明14. 合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房产买卖合同复印件14.3 其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，拥有并同意出售本合同约定的房产。
1.2 乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的房产的合法自然人、法人或其他组织。
1.3 房产证号及物业地址：指甲乙双方在合同中约定的房产所有权证上的编号以及物业的具体地址。
1.4 暂不过户交易：指在合同约定的期限内，甲方保留房产所有权，乙方使用房产，但双方不进行房产过户手续的交易方式。
第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权：甲方对所出售的房产拥有完全的合法所有权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
2.2 房屋现状：房产的现有状况，包括建筑结构、设施设备、装饰装修等情况。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋所有权证号：____________________；1.3 房屋性质：____住宅____商业____；1.4 房屋面积：____平方米；1.5 甲方持有房产比例：____%；1.6 房屋现状：____已出租____未出租。
二、房屋转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币____元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。
三、过户及交付3.1 甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定接收房屋，并承担后续物业管理、维修等相关费用；3.4 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
四、其他约定4.1 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同；4.2 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；4.4 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 房屋平面图；3. 房屋相关法律法规及政策文件；4. 其他与房屋转让相关的资料。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买并暂不过户，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋产权证号：____________________1.3 房屋性质：____________________1.4 房屋面积：____________________1.5 房屋结构：____________________1.6 房屋现状：____________________二、房屋价格及支付方式2.1 乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：________元作为购房款。
2.2 乙方支付购房款的方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款。
具体支付方式双方约定如下：2.3 乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方承诺，在合同约定的过户期限届满后，无条件协助乙方办理房屋过户手续。
3.3 双方约定，暂不过户期间，房屋所有权归甲方所有，乙方享有使用权。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
4.2 甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方购买甲方坐落于__________________________的二手房，建筑面积为_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，房产证登记日期_________年______月______日。
二、乙方愿意购买上述房产，付给甲方购房款________元，大写：____________________________元整。
三、付款时间及方式1. 乙方于____年__月__日付给甲方定金__________________元整（_______），余款__________________元在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。
2. 甲方于____年__月__日将房屋钥匙交付给乙方，并办理好相关的过户手续及煤气、电费、物业管理费等相关费用的交接手续。
四、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
五、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向乙方支付违约金。
甲方还应承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。
六、乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向甲方支付违约金。
乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的损失。
七、甲方同意在______年______月______日前将户口迁出，若到期乙方未能按期迁出户口，甲方将按每日______元向乙方支付违约金。
八、房屋交付前，甲方应结清实际发生的的水、电、煤气、电话、物业管理费等费用，并将房屋交还给乙方验收。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
房屋买卖合同(暂无法办理过户)
房屋买卖合同
甲方（出卖方）：
身份证号：
联系方式：
乙方（买受方）：
身份证号：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
特别条款：因黄泛区农场现政策不能办理过户等事宜，待可办理过户事宜时，甲方应积极配合（过户产生的一切费用由乙方承担），双方对此事均已充分了解。
房屋坐落于：（以实际交付房屋位置为准）。
2、经双方协商确定，该房屋成交价款为元。
本合同签订之日一次性付清。
3、双方确认本合同签订之日甲方已将房屋及相关手续材料正式交付乙方。
4、房屋交付给乙方后，与该房屋有关的一切事宜均与甲方无关（包括但不限于：房屋的收入、支出、税费、修缮、安全、不可抗力等）。
5、甲、乙双方均承诺：合同签订之后，双方不能以任何理由违反该本合同约定的事项，甲方不得要求乙方返还该房屋，乙方不得要求甲方退还房款。
6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，本合同自双方签字、捺印之日起生效。
本合同一式二份，其中甲方一份，乙方一份。
甲方（出卖方）：乙方（买受方）：
联系方式：联系方式：
签订日期：2024年月日。
二手房交易暂不过户协议范本(2024)
二手房交易暂不过户协议范本（2024）本合同目录一览1. 协议主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手房1.4 过户2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋现状2.4 房屋所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 过户及交付时间4.1 过户时间4.2 交付时间5. 权利义务5.1 卖方的权利义务5.2 买方的权利义务6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径8. 合同的生效、变更和终止8.1 生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 其他约定9.1 户口迁移9.2 物业费用9.3 维修责任10. 附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 买卖双方身份证明复印件10.3 其他相关文件11. 合同签订日期12. 合同签订地点13. 卖方签字14. 买方签字第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.3 二手房是指甲方向乙方出售的位于_______（地址）的房产，房产证号：_______。
1.4 过户是指甲方将其名下的房产所有权转移至乙方名下的法律行为。
第二条房屋基本情况2.1 房屋位于_______（地址），房屋所有权证号：_______。
2.2 房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3 房屋的现状为：_______（描述房屋装修及设施情况）。
2.4 房屋所有权证号为：_______。
第三条交易价格及支付方式3.1 双方同意，本二手房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2.1 以现金方式一次性支付；3.2.2 通过银行转账方式分_______期支付，每期支付金额为_______元，每期支付时间为_______。
3.3 乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付交易价格。
第四条过户及交付时间4.1 双方约定在_______年_______月_______日前共同办理完毕房产过户手续。
最新买卖暂不过户二手房合同
最新买卖暂不过户二手房合同合同编号：__________合同双方：卖方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________买方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2 房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。
1.3 房屋的现状为________________，买方对此予以认可。
第二条房屋交易价格2.1 双方约定，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
3.2 买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。
3.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条暂不过户的特殊约定4.1 鉴于房屋目前暂不过户，双方同意在过户手续办理期间，房屋仍归卖方所有，但买方有权居住使用。
4.2 买方在居住使用期间，应遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施，并按时支付物业管理费等相关费用。
4.3 买方在居住使用期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或维修，应提前征得卖方同意。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
5.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年二手房不能过户交易合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房不能过户交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 二手房1.4 过户交易第二条合同签订依据2.1 法律法规2.2 房产证2.3 土地使用权证第三条二手房不能过户交易的原因3.1 房屋性质3.2 房屋状态3.3 法律规定第四条合同期限4.1 有效期4.2 起始日期4.3 终止日期第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址第十条合同的附则10.1 合同附件10.2 合同生效10.3 合同解除第十一条甲方（卖方）声明11.1 房屋权属11.2 房屋瑕疵第十二条乙方（买方）声明12.1 购买意愿12.2 购房能力第十三条合同的签署与盖章13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 盖章第十四条其他约定14.1 补充条款14.2 附件14.3 默认条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，依法拥有房屋所有权和土地使用权。
1.2 乙方（买方）：指愿意购买甲方向乙方出售的二手房的买受人。
1.3 二手房：指甲方向乙方出售的已经办理了房屋所有权证和土地使用权证的存量房。
1.4 过户交易：指二手房的所有权从甲方转移至乙方的过程。
第二条合同签订依据2.1 本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
2.2 甲方应向乙方出示有效的房产证和土地使用权证，以证明甲方对二手房的所有权。
2.3 本合同的签订，应遵守国家和地方有关房地产交易的政策和规定。
第三条二手房不能过户交易的原因3.1 由于房屋性质（如集体产权、工业产权等）导致该二手房不能进行过户交易。
二手房暂不过户交易协议(2024年版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房暂不过户交易协议（2024年版）一本合同目录一览1. 房源信息1.1 房源地址1.2 房源面积1.3 房源户型1.4 房源楼层1.5 房源所有权人2. 买方信息2.1 买方姓名2.2 买方联系方式2.3 买方身份证号码2.4 买方付款方式3. 卖方信息3.1 卖方姓名3.2 卖方联系方式3.3 卖方身份证号码3.4 卖方所有权证明4. 交易价格4.1 房源成交价格4.2 定金金额4.3 首付款金额4.4 贷款金额4.5 尾款金额5. 付款时间及方式5.1 定金支付时间5.2 定金支付方式5.3 首付款支付时间5.4 首付款支付方式5.5 贷款办理时间5.6 贷款办理方式5.7 尾款支付时间5.8 尾款支付方式6. 交易流程6.1 房源核验6.2 签订合同6.3 支付定金6.4 办理贷款6.5 支付首付款6.6 办理过户手续6.7 支付尾款6.8 交付房源7. 双方权利与义务7.1 卖方义务7.2 买方义务7.3 双方权利8. 违约责任8.1 卖方违约责任8.2 买方违约责任9. 争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 提交仲裁机构仲裁9.3 向人民法院提起诉讼10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 合同的附件11.1 房源所有权证明11.2 买方付款证明11.3 卖方收款证明11.4 其他相关文件12. 合同签订日期13. 合同签订地点14. 合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1 房源地址：【具体地址】1.2 房源面积：【具体面积】平方米1.3 房源户型：【具体户型】1.4 房源楼层：【具体楼层】1.5 房源所有权人：【所有权人姓名或名称】第二条买方信息2.1 买方姓名：【买方姓名】2.2 买方联系方式：【买方联系电话】2.3 买方身份证号码：【买方身份证号码】2.4 买方付款方式：【付款方式，如现金、转账等】第三条卖方信息3.1 卖方姓名：【卖方姓名】3.2 卖方联系方式：【卖方联系电话】3.3 卖方身份证号码：【卖方身份证号码】3.4 卖方所有权证明：【所有权证明文件名称，如房产证等】第四条交易价格4.1 房源成交价格：【成交价格】元4.2 定金金额：【定金金额】元4.3 首付款金额：【首付款金额】元4.4 贷款金额：【贷款金额】元4.5 尾款金额：【尾款金额】元第五条付款时间及方式5.1 定金支付时间：【定金支付日期】5.2 定金支付方式：【定金支付方式，如银行转账、现金等】5.3 首付款支付时间：【首付款支付日期】5.4 首付款支付方式：【首付款支付方式，如银行转账、现金等】5.5 贷款办理时间：【贷款办理日期】5.6 贷款办理方式：【贷款办理方式，如银行贷款、公积金贷款等】5.7 尾款支付时间：【尾款支付日期】5.8 尾款支付方式：【尾款支付方式，如银行转账、现金等】第六条交易流程6.1 房源核验：【核验日期】6.2 签订合同：【签订日期】6.3 支付定金：【定金支付日期】6.4 办理贷款：【贷款办理日期】6.5 支付首付款：【首付款支付日期】6.6 办理过户手续：【过户办理日期】6.7 支付尾款：【尾款支付日期】6.8 交付房源：【交付日期】第七条双方权利与义务7.1 卖方义务7.1.1 保证房源信息真实准确，无任何隐瞒或误导买方的情况。
2024二手房暂不过户合同范本 (3)
2024二手房暂不过户合同范本甲方（卖方）：全称：________________住所：___________________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：全称：________________住所：___________________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方为位于__________的房产的合法所有者，且该房产符合国家有关房屋交易的规定及条件；乙方有意购买上述房产。
根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就该房产买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条物业描述第二条交易价格双方约定，标的房产的交易总价为人民币____元整（¥____），包含所有税费。
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（¥____）至甲方指定账户，余款人民币____元整（¥____）应在过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。
第三条付款方式乙方应通过银行转账的方式向甲方指定的银行账户支付全部购房款项。
转账时需注明“房屋买卖款项”字样，并确保款项在约定时间内到账。
第四条交付条件甲方应在收到全额购房款项后的____个工作日内将标的房产交付给乙方。
交付时，标的房产应处于良好状态，包括但不限于房屋结构完好、附属设施齐全、室内外环境整洁等。
第五条权属转移甲方应于收到全部购房款项后，协助乙方完成标的房产的权属转移手续。
双方应共同到房地产交易中心办理过户登记，并将相关材料交予交易中心审核确认。
第六条风险责任划分自标的房产交付乙方之日起，由乙方承担标的房产的一切风险和责任，包括但不限于因使用不当造成的损坏、灭失等。
二手房暂不过户买卖协议范本
二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览1. 房源及买方信息1.1 房源信息1.2 买方信息2. 房价及支付方式2.1 房价2.2 支付方式3. 房屋交付及使用3.1 房屋交付时间3.2 房屋使用规定4. 产权及过户4.1 产权清晰4.2 暂不过户5. 税费及费用5.1 税费承担5.2 其他费用6. 合同的履行及违约责任6.1 履行期限6.2 违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 法律途径8. 合同的变更及解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限10. 第三方中介服务10.1 中介费用10.2 中介责任11. 合同的生效及终止11.1 生效条件11.2 终止条件12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 法律法规规定的其他事项13. 附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明14. 签字盖章14.1 买方签字14.2 卖方签字14.3 中介签字14.4 日期第一部分：合同如下：第一条房源及买方信息1.1 房源信息房源位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋楼层为____层，房屋朝向为____，房屋装修情况为____。
1.2 买方信息第二条房价及支付方式2.1 房价双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 支付方式买方同意以如下方式支付房价：（1）人民币现金支付：____元；（2）银行转账支付：____元；（3）其他支付方式：____。
第三条房屋交付及使用3.1 房屋交付时间3.2 房屋使用规定买方在获得房屋钥匙后，应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。
在合同有效期内，买方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及公共设施。
第四条产权及过户4.1 产权清晰卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。
如有纠纷，由卖方负责解决，并承担相应法律责任。
买卖暂不过户二手房合同范本2024年通用 (2)
买卖暂不过户二手房合同范本2024年通用甲方（卖方）：全称：_____________________住所：_________________________统一社会信用代码：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：全称：_____________________住所：_________________________统一社会信用代码：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________________________1.2 房屋面积：______平方米1.3 房屋结构：钢筋混凝土结构，共____层，____室____厅____卫1.4 房屋用途：住宅1.5 房屋权属证明文件：房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋共有人包括____。
第二条交易价格与支付方式2.1 交易总价：人民币____元整（￥____）2.2 付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内一次性付清全部房款。
2.3 首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（￥____），余款于房屋过户手续办理完毕且乙方完成所有相关税费支付后____日内付清。
2.4 定金：乙方已支付定金人民币____元整（￥____），作为履行本合同的保证。
若乙方未按约定时间支付房款，则视为放弃该定金，并需赔偿甲方因此造成的损失。
第三条房屋交接3.1 交接时间：自本合同生效之日起____日内，乙方应将房屋钥匙交付给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。
3.2 房屋交接地点：__________________________3.3 交接时房屋现状：房屋内设施设备完好，无损坏、渗漏等现象，符合国家质量标准和安全规范。
二手房购买合同（暂不过户）
二手房购买合同（暂不过户）第一篇：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。
土地使用权取得方法：口划拨口出让。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及---市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及----市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币----万元整（包括土地证办理及过户等所有费用）。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，应立即支付购房款计人民币万元整。
扣除已缴定金万元，应再支付万元。
年月日之前应支付万元，甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付贰万元。
2、甲方以此房产办理的万元贷款自签订此合同之日起，应由乙方支付此房产办理的万元贷款利息，直到乙方还清贷款为止。
还清贷款一星期内，由甲方提供齐全办理权属变更的全部手续，甲乙双方应共同配合办理完毕产权过户登记手续。
第五条房屋交付1、本合同签订前，甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》，合同签订后甲方应将房屋钥匙交给乙方。
2024年二手房不能过户购房合同范本
2024年二手房不能过户购房合同范本合同编号：____________甲方（卖方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律问题，且甲方为房屋的合法所有权人。
第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋买卖总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）。
（2）剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条房屋交付及风险转移3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及房屋钥匙、相关设施设备交付给乙方。
3.2房屋交付后，房屋的风险责任由乙方承担。
如因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。
第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同的约定要求甲方交付房屋及附属设施。
4.2乙方应按本合同约定的付款方式和期限支付房款。
4.3乙方不得以任何理由拖延或拒绝接收房屋。
第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取房款。
5.2甲方应保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
5.3.2甲方应承诺，如日后政策允许过户，甲方需无条件协助乙方办理过户手续。
二手房不能过户购房合同范本2024年
二手房不能过户购房合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于________________（具体地址），房屋结构及面积为________________。
1.2 甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
1.3 乙方购买该房屋的目的为自住，且乙方具备购房资格。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后支付。
三、房屋过户及交付3.1 甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理房屋过户手续。
3.2 双方应在房屋过户手续办理完成后，共同前往不动产登记中心领取新产权证。
3.3 甲方应在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任4.1 甲方应按照本合同约定，履行出售房屋的义务。
4.2 乙方应按照本合同约定，履行购买房屋的义务。
4.3 如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
4.4 如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二零二四年度跨区域二手房买卖暂不过户合同3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度跨区域二手房买卖暂不过户合同本合同目录一览1. 合同订立依据与适用范围1.1 合同订立的法律依据1.2 合同适用的地域范围1.3 合同适用的时间范围2. 双方基本信息2.1 买方基本信息2.2 卖方基本信息2.3 双方联系方式3. 房地产基本信息3.1 房地产坐落地址3.2 房地产权属证明3.3 房地产面积及结构3.4 房地产用途及规划4. 房地产买卖价格及支付方式4.1 房地产买卖价格 4.2 价格构成4.3 付款时间及方式4.4 付款条件5. 房地产过户及税费承担 5.1 过户时间及条件 5.2 税费承担5.3 税费计算方法6. 合同解除条件及程序 6.1 合同解除的条件 6.2 合同解除的程序6.3 合同解除的后果7. 违约责任7.1 买方违约责任7.2 卖方违约责任7.3 违约金及赔偿标准8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 争议解决费用9. 合同生效及终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除后的处理10. 合同附件10.1 房地产权属证明复印件 10.2 付款凭证复印件10.3 其他相关文件11. 合同变更及补充11.1 合同变更的条件11.2 合同变更的程序11.3 合同补充条款12. 通知送达12.1 通知方式12.2 通知送达地址13. 其他约定事项13.1 保密条款13.2 合同解除后的保密义务13.3 其他约定事项14. 合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1. 合同订立依据与适用范围1.1 合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2 合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。
1.3 合同适用的时间范围本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日止。
二手房暂不过户合同及多场景使用说明
二手房暂不过户合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____合同双方：甲方（卖方）：【甲方全称】地质：【甲方通讯地质】联系人：【甲方指定联系人】乙方（买方）：【乙方全称】地质：【乙方通讯地质】联系人：【乙方指定联系人】一、合同标的二、房产基本情况1.房产证号：【房产证号】2.土地使用权证号：【土地证号】3.房产面积：【房产面积】平方米4.房产结构：【房产结构】5.建筑年份：【建筑年份】三、交易价格双方同意该房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）。
四、支付方式1.乙方应于本合同签订之日起【付款天数】日内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款大写金额】元整）。
2.余额人民币【余额金额】元整（大写：【余额大写金额】元整），乙方应于房产过户登记之日起【余额付款天数】日内支付给甲方。
五、房产交付甲方应于收到首付款之日起【交付天数】日内，将该房产交付给乙方使用。
六、过户登记1.双方应在本合同签订后【过户准备天数】日内，共同办理房产过户登记手续。
2.由于政策、市场等原因导致房产过户登记延迟的，双方应积极协商解决，不得因此单方面解除合同。
七、税费负担房产过户登记过程中产生的税费，按照【税费承担方】的规定执行。
八、违约责任1.任何一方违反本合同的，应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金大写金额】元整）。
2.守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。
九、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。
双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。
十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方联系明复印件4.乙方联系明复印件甲方（卖方）：【甲方盖章或签名】乙方（买方）：【乙方盖章或签名】签订日期：【签订日期】这个合同主要是用在二手房买卖的时候，但又不立即过户的情况下。
二手房不能过户购房合同范本
二手房不能过户购房合同范本1. 引言2. 购房合同范本合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]买方信息：•姓名：[买方姓名]•联系号：[买方联系号]•联系方式：[买方联系方式]卖方信息：•姓名：[卖方姓名]•联系号：[卖方联系号]•联系方式：[卖方联系方式]房屋信息：•房屋所在地：[房屋所在地]•房屋具体地质：[房屋地质]•房屋面积：[房屋面积]•房屋产权证号：[房屋产权证号]交易金额及支付方式：•房屋总价：[购房总价]•首付金额：[首付金额]•贷款金额：[贷款金额]•其他费用：[其他费用]•支付方式：[支付方式]交付与过户：•卖方在接受全款之后，交付房屋钥匙给买方。
•本次交易不涉及房屋过户手续。
法律条款：•本合同受相关法律和政策的约束。
•买卖双方应自愿签订本合同，并保证所提供信息的真实性。
•如有争议，应协商解决；协商不成时，应依法向有关部门申请仲裁或诉讼。
合同生效与解除：•本合同经双方签字盖章后即生效。
•若一方未履行合同约定的义务，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
其他条款：•本合同相关事项如有变动，买卖双方应及时通知对方。
•未尽事宜，由双方另行协商解决，并作成书面补充协议。
3. 合同签署本合同一式两份，买方和卖方各持一份，并在指定位置签字和盖章。
买方签字：____________________ 日期：____________________卖方签字：____________________ 日期：____________________结论。
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二手房买卖合同（暂不过户）
卖方（甲方）女方：身份证号码：
男方：身份证号码：
买方（乙方）：身份证号码：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上，达成以下协议：
一、甲方自愿把位于仓城路南端和馨苑小区 2 号楼
132号房，合同面积104.3平米、带地下室，卖给乙方，将
房产登记号_________________ 的房产证号暂抵押在乙方。
二.卖买双方商定以合同成交
价肆拾捌万元（48， 0000元）。
买方付_____________ 元（）元费用即可拿钥匙，乙方过完户付给甲方余款_________________________ 元（_________ 元）。
三.该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、
讯、天然气、物业费、有线电视费等一切由均由甲方承担，甲方保持水、电通畅，家具、家电的完整和正常使用。
四.在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方承担。
甲、
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乙双方在本房产未过户给乙方期间不得使用本房产进行房 产抵押、贷款和再次买卖， 甲方不得以经济上涨，房价过低
等任何理由拒绝履行合同，若不配合乙方办理过户等相关事 宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法 履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率
2
倍的利息以外，还应向乙方支付
元人民币违约金。
乙 方也不能以房价下降而拒付尾款。
五. 该房屋在未正式办理产权过户前，若因城市规划建 设需
要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
六. 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
乙方：
联系电话：
中间人：
中间人:
精品文档 甲方： 联系电话:
联系电话: 联系电话:。