建筑工程公司施工资料管理培训

建筑工程公司施工资料管理培训建筑工程公司施工资料管理培训施工技术资料是施工过程中形成的唯一的归档保存的质量证明文件，工程资料应随工程进度及时收集、核对、整理，分类归档；表格应统一采用当地的表样。

所有的存档资料均应采用A4纸打印或采用黑色或蓝黑色墨水填写，签字（不得代签）盖章齐全，内容真实可靠、填写规范准确、字迹清楚整洁，不得涂改、伪造，随意抽撤、损毁，保持技术资料的可追溯性。

另外，施工现场人员变动时，要办理好交接手续，并保存相关记录。

竣工资料及竣工图的总套数应满足合同规定的要求。

对于分包单位资料的收集要及时，并严格按要求进行审核，发现问题及时整改，避免工程竣工时，施工资料还收集不齐全的情况发生。

针对目前我单位外地工程多，且多是群体工程，房号多、资料员多是新手，变换较频繁的特点，为更好的控制施工资料的管理，所以对于目前在施工资料的整理过程中经常出现的问题进行了汇总，各施工现场资料员要按附件（施工资料整理过程中注意事项）要求执行。

相关资料附件一：施工资料整理的要点要求附件二：资料整理顺序涉及到的规范：GB50300-2001GB50202-2002GB50203-2002GB50204-2002GB50205-2001GB50207-2002GB50208-2002GB50209-2002GB50210-2001GB50303-2002GB50026-2007GBJ107-87附件一：施工资料整理的要点要求：土建部分1、工程开工：开工报告（附施工许可证复印件），施工现场质量管理检查记录2、图纸会审、设计变更：应加盖甲方、监理、设计、施工单位红章。

3、工程定位测量及复试记录：定位放线（注明原水准点的方向、距离、标高、注明建筑物的位置和临界关系，并注明施测数值及有关说明）；并将建设单位给出的工程定位依据作为附件收入竣工资料中。

垫层、基础及各层（各标高层）均应有测量记录4、地基验槽记录（对轴线、基槽轮廓线、断面尺寸、基底高程、坡度等进行检查，并在记录中附图）本记录应五方人员签字并加盖单位公章。

基槽（土方开挖检验批）隐验5、地基钎探记录：钎探方式：分人工或机械钎探；直径：是多大写多大，数值唯一，不要写有范围的数值。

如Φ22～Φ25。

钎探探点布置图中须注明：1）指北针2）探点距槽边的距离3）探点间距4）探完后，标注出需处理部位的长、宽、深，其处理方法见验槽时的变更记录。

异常点判断：相邻两点点数相差1／3。

“结论”栏，应是对本页探点情况作出的结论，无问题的填“未见异常”；有问题时，填“xx 点有异常，其它点未见异常”。

6、桩基：桩定位测量图、桩平面布置图（标注桩号）、桩验槽记录（混凝土灌注桩）、桩检验批、隐验（钢筋笼、桩基）、桩施工记录、桩基检测报告（承载力和完整性，确定取样数量符合规范要求）、桩护壁按当地要求收集整理相应资料。

7、隐蔽工程验收记录：通常以下部位应有隐验：基槽、基础钢筋、垫层及基础混凝土、地下防水、回填土、主体钢筋、砌筑墙体内拉结筋、抹灰时加钢丝网片、屋面保温层、找平层、防水层、细部构造、地面垫层、地面找平层、地面防水层、钢结构焊缝、钢结构除锈、吊顶龙骨等部位，并加盖项目部及监理单位红章8、以下原材料应有出厂质量证明书（合格证）、检测报告、进场复试：钢筋、水泥、外加剂、防水材料、砖、砌块、地板砖、内外墙砖、屋面保温材料等，复试报告中代表批量应符合规范要求，报告总数满足现场实际要求砂、石材料现场取样复试门窗、其它材料（吊顶龙骨、面板、玻璃、油漆、涂料等应有出厂合格证、检测报告）9、所有原材料合格证及检测报告必须至少有一份原件，检测报告无明确规定的两年内有效，且确保执行的规范为现行标准规范。

对于原材料合格证及检测报告（质量证明文件）应核对其内容（规范、日期、数量等）是否符合要求，如若是复印件应加盖经销商红章，传真件无效。

不常用的材料如防水材料还应有使用说明书、操作要求、注意事项等。

10、施工试验：混凝土试块报告、砂浆试块报告、钢筋焊接报告（焊工证）、土壤击实试验报告、土工试验报告（附取样点布置图）、混凝土配合比、砂浆配合比、钢筋保护层厚度、饰面砖粘结强度试验11、混凝土强度汇总评定：基础、主体要分别汇总，每个汇总应有二项需要汇总，一是标养试块报告汇总表，即龄期为28d的报告汇总，按日期汇总。

二是结构实体砼强度检验用同条件试块强度报告汇总（用于拆模的同条件试块报告不汇总，附于模板拆除检验批后即可）。

混凝土施工记录中“备注栏”填写标养或同条件试块报告编号及强度等级相关内容。

评定时基础、主体分开，按不同砼强度等级分别作出评定。

12、混凝土抗渗试块：单位工程中所包含的抗渗试块，按每个单位工程、每个强度等级留取一组抗渗性能试验报告。

13、砂浆强度汇总评定：按不同强度等级分别作出汇总评定。

14、混凝土施工资料：首次使用的混凝土配合比均应做开盘鉴定。

混凝土浇注前均应做混凝土浇灌申请书，混凝土施工完后做混凝土施工记录，混凝土坍落度检查记录，冬期混凝土养护测温记录，大体积混凝土测温记录混凝土资料顺序：混凝土试块报告混凝土施工记录混凝土施工检验批。

日期必须相符。

商品混凝土厂家应提供的资料：混凝土配合比、商品混凝土合格证、原材料[水泥（3天28天强度报告）、砂、石、外加剂（7天28天强度报告）]出厂合格证、复试报告，混凝土试块28天强度报告。

15、施工日志主要内容：（1）主要原材料进场、进场检验、施工检验结果的记录（2）洽商变更记录（3）新工艺、新材料推广使用情况（4）有关领导或部门对工程做的生产、技术方面的决定或建议（5）砼、砂浆试块的留置组数、时间及强度试验报告结果（6）气候气温等天气情况日志应及时填写并签字，不得补记、隔页或扯页。

16、技术交底根据交底对象应有针对性，交底中包括以下内容：工程概况、施工准备、设计及规范要求、质量标准、操作工艺、注意事项、成品保护、安全措施、新材料新工艺及该部位的变更情况等。

交底中常出现的问题（1）缺少设计变更和洽商交底，而在其他记录如钢筋隐验中也不能体现。

（2）使用现有资料软件中模板的，内容上未根据工程具体情况进行调整，注意使用时要保证满足工程实际情况。

（3）一般工程中应包含以下部位交底：工程定位放线、土方开挖、土方回填、混凝土部分（钢筋、模板、混凝土）、钢结构（加工、焊接、吊装、涂装）、砌筑、装修部分（抹灰、涂料、墙砖、门窗、地面等）、屋面部分（屋面保温层、找平层、防水层、保护层等）水电部分见附件资料要求。

17、钢结构工程：原材料包括型钢、螺栓、防火、防腐涂料、焊条等焊剂。

高强度螺栓复试报告，二级以上焊缝探伤报告。

注意整理钢结构焊缝及钢结构除锈隐验、吊装记录、焊工证。

18、中间交接检查记录：专项工程施工完毕，交付其他单位之前应做中间交接检查记录，各单位签字盖章齐全。

并及时收集其他单位施工完毕交付我单位施工时的中间交接检查记录，整理存档。

19、安全功能：屋面淋水试验记录（防水层做完后）有防水要求的地面蓄水试验记录（防水层做完后、面层做完后）建筑物垂直度、标高、全高测量记录（附图）地下室防水效果检查记录20、工程竣工施工总结：无规定表式，是施工单位在工程竣工验收前就工程的施工作出的总结；主要内容有：⑴工程概况⑵技术档案资料情况⑶设备安装调试情况⑷工程质量验收情况等。

21、竣工图编制要求（1）一般采用蓝晒图，采用手风琴式，折叠成A4幅面，图标栏露在外面。

（2）工程洽商或设计变更、工程变更均应在图纸上予以反映，并标明变更修改依据，凡有重大改变或变更的部分超过图面1／3的，应采用新的竣工图。

（3）所有竣工图均加盖竣工图章，图章大小及内容有规定，盖在图标上方空白处或折叠后外翻图标上方。

22、分项、分部、检验批划分依据GB50300-2001规定执行23、单位工程竣工验收资料应加盖各公司的公章。

24、存档的每份资料均应由本人签字，严格杜绝他人代签现象。

核查检验批中各项，填写应规范准确。

给排水及采暖部分：1、施工日志：（要求同土建）2、技术交底：给水系统、排水系统、采暖系统、消防系统、卫生洁具安装3、给排水及采暖资料验收部位均按系统划分；原材检测报告无明确规定的两年内有效。

4、给水系统：地下部分：埋地管道打压、检验批、隐验地上部分：管道打压、检验批、清洗、消毒、通水5、排水系统：地下部分：埋地管道灌水记录、检验批、隐验地上部分：管道通水记录、检验批、通球卫生器具满水记录、卫生器具给水配件安装检验批、卫生器具排水管道安装检验批6、雨水系统：地下部分：同排水地上部分：管道通水记录、检验批7、采暖系统：地下部分：埋地管道试压记录、检验批、隐验地上部分：管道试压记录、检验批、清洗记录散热器安装检验批、系统水压试验及调试检验批8、消防系统：管道同给水系统、消火栓系统安装检验批9、各种阀门强度及严密性试验记录、采暖用散热器试压记录10、原材料：给水（卫生检疫部门的卫生许可证）、排水、消防、采暖管材及管件出厂合格证、检测报告；卫生洁具、各种阀门、散热器、水嘴、水表出厂合格证、检测报告；另外水表还应有鉴定证明书；消火栓、消火栓箱、快速接头、水枪水带、报警按钮等合格证、检测报告（国家消防产品质量监督检验部门出具）；保温材料合格证检测报告。

11、分项、分部划分依据GB50300-2001规定执行电气部分1、施工日志：同土建2、技术交底：配管、穿线、灯具安装、开关插座安装、避雷及接地、接闪器安装、配电箱安装3、原材料：管材（线管）、接线盒、引下线用角铁、扁钢、电线电缆（“3C”认证）、开关、插座、灯具（“3C”认证）、配电箱及其配件断路器、空气开关等（“3C”认证）。

所有检测报告应为“质量监督部门出具”且无明确规定的在两年内有效。

4、配管：明敷：检验批暗敷：检验批、隐验，且同主体钢筋一个日期，按纵横分开整理5、穿线：检验批，按层或系统整理6、开关、插座安装：检验批，内容填写应注意有哪项填哪项7、灯具安装：检验批，分普通灯具和专用灯具安装8、接地装置安装：检验批、隐验9、引下线：检验批、隐验，报验部位跟柱子或墙壁钢筋一样，日期相同。

10、配电箱安装：检验批11、电缆头制作绝缘电阻测试：检验批12、照明全负荷试运行：检验批13、另外注意是否有：等电位及接闪器。

等电位同引下线；接闪器：检验批14、测试记录：接地绝缘电阻测试记录避雷接地电阻测试记录线路开关插座接地检查记录照明全负荷试运行记录15、分项、分部划分依据GB50300-2001规定执行附件二：资料整理顺序1、工程进场：工程开工报审、施工组织设计报审。

2、施工现场质量管理检查记录。

3、工程定位放线记录、预检记录。

4、基础部分：（1）土方开挖：钎探记录检验批地基验槽记录隐蔽工程验收记录。

（2）垫层：放线：基槽放线记录模板：预检、检验批（安装、拆除）混凝土：检验批（原材料、配合比、施工、现浇结构外观质量、尺寸偏差）、混凝土隐蔽工程验收记录混凝土施工记录：混凝土浇灌申请书、混凝土开盘鉴定、混凝土施工记录、混凝土坍落度检测记录（3）基础：放线：垫层放线记录钢筋：检验批（原材料、加工、连接、安装）、隐蔽工程验收记录模板：预检、检验批（安装、拆除）混凝土：检验批（原材料、配合比、施工、现浇结构外观质量、尺寸偏差）、混凝土隐蔽工程验收记录混凝土施工记录：混凝土浇灌申请书、混凝土开盘鉴定、混凝土施工记录、混凝土坍落度检测记录、大体积混凝土测温记录、冬期混凝土测温记录（4）回填土：检验批、隐蔽工程验收记录（5）如有地沟除做相关施工资料外，还应做地下防水效果检查记录（6）设备基础：除做相关施工资料外，还应对预埋件、预留孔洞做预检记录5、主体部分：（1）框架结构：按层、结构缝或施工段划分检验批。