消防工程招标文件

中国铁建·金色蓝庭住宅楼消防工程

招

标

文

件

招标单位：中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司

日期

一、综合说明

1、项目名称：中国铁建·金色蓝庭住宅楼消防工程。

2、招标单位：中铁二十五局集团房地产开发衡阳有限公司

3、工程地点：衡阳市珠晖区和平乡湖东村、新民村。

4、招标范围及内容：该工程建筑面积144185平方米，投标内容包含：防排烟系统（配电总箱由土建负责施工，总箱以外的配电由消防施工单位负责）、喷淋系统（配电总箱由土建负责，配电分箱由消防施工单位施工）、消火栓系统（消防施工单位负责，按图施工）、水箱间系统（总包单位负责将给水接入水箱间，水箱及其它设备由消防单位负责）、气体灭火系统（消防施工单位负责，按图施工）、报警联动系统（消防施工单位负责，按图施工）、剩余电流报警系统（消防施工单位负责，按图施工）、电梯报警系统（消防施工单位负责，按图施工）、消防控制室（消防施工单位负责，按图施工）、防火卷帘（总包单位负责把电缆接入总配电箱，消防施工单位负责控制箱及以下部分安装）、泵房系统（消防施工单位负责，按图施工）、集水坑排水系统（消防施工单位负责，按图施工）、室外消防工程（消防施工单位负责，按图施工）等施工图纸包含的全部消防工程内容。所有防火门均由消防单位负责。

中标方必须承担包含消防资料整理、材料试化验、消防验收（取得消防验收合格证）办理等消防工程所产生的全部费用。

报价应包括：电器检测费1.5元/平方、自动设施检测约3元/平方、联网费约15万、消防建审费，可在预算中按单独项目列出，在

工程结算时按实际缴纳数额记取。

5、招标方式：邀请招标。

6、投标费用：投标人应当自行承担其报价所涉及的一切费用。在任何情况下，招标人对该项费用不负任何责任。

7、投标保证金：投标单位须交纳10万元投标保证金，中标后转为工程质量保证金，工程开工1个月后全部返还（不计利息）。参加投标单位需缴纳标书制作费，招标文件100元/份售后不退。对遵守投标规定而未中标的，公开投标结果三日后投标保证金无息退还。对违反本次投标规定的单位，投标保证金没收。

投标保证金汇款单位及账号：

单位名称：

开户行名称：

银行账号：

报价方式：按让利多少（税前）进行报价。包工包料，安装主材不让利。

8、承包方式：包工包料，安装主材必须由甲方认证价格。

9、结算方式：按图纸内容据实结算。结算依据：按照现行《湖南省建筑、安装工程消耗量定额（2014年）》、《衡阳市市建筑、安装工程价目表（2014年10月）》及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价、《湖南省建筑、安装工程量计算规则（2014年）》、《湖南省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《湖南省建筑、安装工程费用及计算规则（2014年）》、衡阳市近期价目表及相关规定，

人工单价按70元/工日计取，承包人需开具包含发包人供材价款的工程总造价的全额发票。工程类别执行相关规定。

夜间施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、住房公积金不计取；安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费不计取；社会保障费如甲方上缴不记取；

所有主材必须经招标方认价后方可使用，甲乙双方确定的材料价格及品牌为货到工地价，不再计取其他费用。

10、工程质量等级：合格。

11、工期要求：总计工期日历天数 1095天（随土建总包进度要求）。如因中标单位原因造成工期超期拖延验收时间，每超一天按总价的万分之二罚款。

二、投标人资格条件：

1、具有合法的法人企业营业执照（提供营业执照副本复印件并盖公章）;

2、具有消防设施工程二级及以上资质（提供资质证书复印件并盖公章）；

3、项目经理资质要求为安装专业二级建造师及以上资质（提供证书复印件）；

4、本项目不接受联合体投标。

三、工程内容及要求

1、施工图纸包含的所有消防工程内容，包括预埋套管和预留孔洞（土建若预留相应费用从中标单位中扣除）。

2、中标单位严格按国家现行的设计施工规范、图纸及甲方要求施工，组织消防验收工作，负责取得当地（及省）消防部门验收合格证明书。

3、施工结束后，负责清理现场垃圾，达到即可使用标准。

4、施工期间，因中标方现场管理混乱或工程质量未达到招标方要求，招标方有权利要求中标方更换项目经理和施工人员，并重新返修达到所规定要求，所产生的费用由中标方负责。

5、施工期间，质量出现严重缺陷，中标方在招标方规定的时间内未进行修补的，招标方有权另找维修单位进行维修，由此发生的费用从中标方工程款内无条件扣除，并处以所维修项目总价的两倍罚款。

6、安全施工：中标方严格遵守工程安全生产有关管理规定，并严格按照衡阳市安全标准组织施工，工地出现的一切安全事故全部由中标方负责。

四、合同主要条款

1、付款方式：按进度付款。按完成工程量计价付款，每个月付一次款，上报已完工程造价，次月付已完工程价款的80%，工程竣工经消防和质检单位正式验收合格后，中标单位向招标人递交竣工验收合格证和验收资料并审计完毕后，付至工程总价款的95%，余5%为质保金，质保期壹年，质保期满一年后无质量问题付清。

2、投标书内容必须符合招标文件附件《投标书格式》要求，应包括质量、工期承诺及企业信誉、项目经理业绩证明材料（证明材料必

须为原件，复印件无效）等内容。

3、严禁中标人将工程转包或违法分包，一旦发现，招标人有权终止施工合同。由此造成的一切损失及影响由中标人承担。

4、工程保修执行国家现行的关于新建工程的保修范围期限及招标方要求保修期限。工程在保修期间内，因施工单位原因出现的质量问题，施工企业在接到招标人的通知后，应及时给于修复，否则，由招标人自行安排，所发生的维修费用从质保金中按两倍扣除。

5、参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人还要随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。

6、投标文件有下列情况之一者将视为无效，按废标处理，不得进入评标：投标文件未按本招标文件要求密封；未按本招标文件规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件。

7、开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行，评标由评标委员会负责。开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。在投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投