美地行旅游地产策划方案著名千岛湖营销.pptx
美地行旅游地产策划方案著名千岛湖营销
美地行旅游地产策划方案著名千岛湖营销一、背景介绍美地行旅游地产是一家专注于旅游地产开发和管理的公司,致力于打造独特而丰富的旅游体验。
千岛湖作为中国著名的旅游景点之一,以其独特的湖光山色和千岛奇观吸引着众多游客。
为了进一步推广千岛湖旅游,提升其品牌价值和知名度,美地行旅游地产拟制定一份综合性的营销策划方案。
二、目标1. 提升千岛湖的品牌知名度,吸引更多的游客光临;2. 提高游客在千岛湖的游玩满意度,增强他们的再次光临的意愿;3. 推动千岛湖旅游产业的可持续发展。
三、策略和方法1. 品牌推广通过多种传媒渠道(包括电视、广播、报纸、杂志、网络等)进行品牌推广,提升千岛湖的知名度。
同时,与知名旅行社合作,推出特色旅游线路和套餐,打造千岛湖的品牌形象。
2. 旅游产品创新在保留传统景点的基础上,引入新的旅游元素和体验,以吸引更多的游客。
例如,开设水上运动中心,举办湖上音乐节等活动,增添游客的娱乐体验。
3. 提升旅游服务质量加强对旅游从业人员的培训,提高他们的服务意识和服务水平。
投入更多的资源改善旅游服务设施,提供更加便捷、舒适的服务环境。
4. 民宿业务发展将民宿业务与旅游景点相结合,推出独特的住宿体验。
通过与当地农户合作,打造具有地方特色的民宿,提供游客与自然亲密接触的体验。
5. 旅游地产开发在千岛湖周边开发旅游地产项目,包括度假酒店、高级别墅、度假公寓等。
为游客提供更多选择,并为旅游产业带来可持续的经济效益。
四、实施计划1. 第一年:着重宣传品牌,提升知名度,并推出一些创新的旅游产品和服务;2. 第二年:加强市场推广力度,深挖细分市场,提升旅游体验;3. 第三年:加大民宿业务开发和推广力度,并开展旅游地产项目开发。
五、预期效果1. 品牌知名度提升,千岛湖成为国内外游客必去的旅游目的地之一;2. 游客满意度大幅提高,游客再次光临率增加;3. 千岛湖旅游产业的规模不断扩大,带动当地经济的快速发展。
六、总结通过制定该营销策划方案,我们可以有效地推动千岛湖旅游的发展,提升其品牌价值和知名度。
美地行旅游地产策划方案:著名千岛湖营销
生态体验区 重点项目阐释2——森林迷宫
策划构思:
选址 示意
结合森林、植被景观的打造,按照经创意设计的布局及
图案,构筑成大尺度的、生态自然的山地森林植物迷宫,
最大化的体现公园的自然之美、生态之美与运动之趣。
项目特色:
迷宫以低矮的灌木丛组合而成,位于人间仙境旁的山谷
区域,游客既可高处俯视观览,又可深入其中浪漫体验。
产品业态组合
安龙森林公园六大体验游
视觉体验
热森 气林 球艺 飞术 行院
生态体验
农森 庄林 果迷 园宫
运动体验
峡 谷 探 险
情感体验 养生体验
夜游体验
爱绝 之情 谷谷
山无山 顶边顶 s 界咖 p 泳啡 a 池厅
夜 光 森 林
体验游之一:视觉体验
视觉体验区 重点项目阐释1——热气球系留飞行
选址
策划构思:
链接:桂林阳朔热气球飞行
阳朔风光以秀美文明天下。桂林阳朔热气球俱乐部推出了搭乘热气球高空观览风光的飞行 活动,乘上热气球,周边风光尽呈眼底,不仅可以领略到“江作清萝带,山如碧玉簪”的 美景,更可全揽“碧莲峰里住人家”奇观。
俱乐部在阳朔十里画廊设有专业飞行基地,并配有专业的飞行员,拥有多组大小热气球, 大热气球可坐6-8名成人游客,小热气球可坐4名成人游客。
示意
热气球在国内属于新兴的体育运动,符合
现代人求新、求变、求刺激的摩登时尚,
是“勇敢者的游戏”。
热气球是未来整个园区人气集聚的核心项
目。
项目特色:
考虑到千岛湖风力等条件的限制,热气球
通过系留绳与地面系留桩连接,在固定范
围内做上升下降和漂移动作。
从地势相对较低的位置起飞,到越过山头,
XX度假村营销策划方案
第一部分营销策划总体思路一、营销主题1、XX名墅利益点整合与展开2、XX名墅品牌的价值塑造3、通盛房产品牌价值观整合二、营销目标1、对物业形态进行较详尽的描述,塑造通盛·XX名墅的强势品牌;2、传达通盛房产的价值观念;3、通过营销推广为项目争取顺利消化产品,并取得经济效益与社会效益的双赢。
三、营销重点通盛·XX名墅的市场推广运作是在产品定位与市场营销基础上,所形成的与目标消费者之间的沟通策略和沟通技巧,它是产品与营销策略在推广中的延伸与发展。
项目的营销推广运作重点表现在以下几个方面:1、对产品的实质性因素的利益点整合;2、对产品的实质性因素转化为有利于传播的概念;3、对产品的差异性特点整合,以及转化为有利于传播的概念;4、将产品的非实质性因素的发掘提炼为具有市场号召力概念;5、对推广形象与诉求因素的选择。
四、营销主题定位1、对项目营销推广主题概念的整合;2、对项目产品做框架性地推广。
第二部分市场分析一、杭州别墅深入分析就本项目的营销策略而言,对区域别墅市场的基本判研很关键,我们主要结合上一阶段的市调报告,集中对区域市场别墅的营销主题及卖点进行深入分析,然后才能对项目营销策略的制定提供可靠的市场依据。
1、区块划分1)之江旅游度假区区块区域简介:该区域是杭州别墅发展最早的区域,区内拥有众多的著名的旅游景点及高档配套设施如之江度假区、西湖高尔夫球场、宋城、未来世界等,人文气氛浓厚,配套齐全,交通便利。
在1993-1995年期间开发的梦湖山庄、常安山庄等楼盘主要为外销房,销售情况并不理想。
到上世纪90年代末期,随着新西湖花园、九溪玫瑰园的开发和热销,该区块的别墅炙手可热,整个区域的别墅供应量不断加大,涌现了如南都高尔夫、爱都枫丹白露、云栖蝶谷、万安景月湾等诸多别墅项目。
之江旅游度假区是杭州目前高档别墅最为集中的区域,该区域的别墅单价普遍在7000元/平方米以上,单套总价基本在200-400万元之间,并且不乏像九溪玫瑰园、南都·西湖高尔夫这样的顶级别墅。
9年整理杭州天屿千岛湖度假别墅项目营销提报77p销售推广方案ppt课件
华坤道威董事、销售公司总经理 :陈建东 先生
• 2003年开始房地产职业生涯。2003年加入上海万科,任营销经理,不同阶段几乎参与了上海万 科旗下各个项目的各类工作
• 2006年加入上海同策房产咨询有限公司,任杭州公司营运总监,负责宁波、杭州两地同策市场 服务和销售代理服务项目的整体运营工作
• 早年曾服务于上海华联、上海联华、上海百联知名商业集团公司,负责企业发展战略、项目评 估、市场研究等工作
• 2005年加入鲁能置业北方区域公司任策划总监,主管土地评估、项目策划、产品施工图前规划设计以及 营销推广,主要工作的项目为大连金石滩4000亩旅游别墅地产开发、昆明抚仙湖5000亩旅游别墅地产开 发、南昌一级土地开发规划、北京写字楼项目规划设计:北京原人民日报社长安街写字楼项目(超5A级 写字楼,25亿元销售额)、北京工体综合体项目(预计约40亿元销售额)。
住宅类项目枚举:
◎万科地产\万科•魅力之城\万科•西溪蝶园\万科南都•威尼斯水城\欣盛•东方润园\欣盛•东方郡\欣盛•千 岛湖项目\赞成•林风\钱江•水晶城\宏程•溪上凰庭\恒逸•南岸明珠\郡原•一江春水\开元•四季\绿都• 湖滨 花园\恒和•依山郡\华荣•风景蝶院\强生•观邸国际\华都•东方名城\华都•紫竹山庄\锦天•太阳湾\三江国际 •江南摩卡……
华坤道威董事、广告公司总设计师:徐飞斌 先生
• 资深广告人,近十年广告业从业经验 • 在设计领域拥有不凡造诣,实现了从平面视觉设计到室内创意设计、家居设计、展示设计的多 元化跨度,曾主持了公司办公场所的设计 • 早期推广项目中,锦绣天地、浪漫和山、通策广场、清水公寓、天寓、水印城个个风格迥异、 形象鲜明。 • 近两年主持了公司几乎所有项目的广告设计及创意,如欣盛·东方润园、欣盛·东方郡、万 科·魅力之城、万科·威尼斯水城、一江春水、赞成·林风、金地·自在城等20余项目。
千岛湖策划书3篇
千岛湖策划书3篇篇一千岛湖策划书一、活动主题探索千岛湖,感受大自然的魅力二、活动背景千岛湖位于浙江省杭州市淳安县境内,是世界上岛屿最多的湖。
这里拥有清澈的湖水、壮观的山峦和丰富的生态资源,是旅游度假的好去处。
为了让更多的人了解千岛湖,感受大自然的魅力,我们计划举办一次千岛湖探索活动。
三、活动目的1. 推广千岛湖旅游资源,提高千岛湖的知名度和美誉度。
2. 增强团队凝聚力,促进员工之间的交流与合作。
3. 让参与者亲身体验大自然的魅力,增强环保意识。
四、活动时间[具体时间]五、活动地点浙江省杭州市淳安县千岛湖镇六、活动对象[参与人数]七、活动内容1. 探索千岛湖:乘坐游船游览千岛湖,欣赏湖光山色,了解千岛湖的形成和历史。
2. 体验皮划艇:在专业教练的指导下,体验皮划艇的乐趣,感受水上运动的魅力。
3. 品尝美食:品尝千岛湖的特色美食,如鱼头豆腐、清蒸白鱼等。
4. 篝火晚会:在湖边举行篝火晚会,欣赏歌舞表演,增进彼此之间的了解和友谊。
八、活动预算本次活动预计总花费[X]元,具体如下:1. 交通费用:租用旅游大巴,预计花费[X]元。
2. 餐饮费用:包括午餐、晚餐和夜宵,预计花费[X]元。
3. 住宿费用:千岛湖镇的酒店或民宿,预计花费[X]元。
4. 门票费用:千岛湖景区门票,预计花费[X]元。
5. 活动费用:包括皮划艇租赁、教练费用等,预计花费[X]元。
6. 其他费用:如保险费、活动道具费等,预计花费[X]元。
九、注意事项1. 活动期间,请听从组织者的安排,不得擅自离队。
2. 注意安全,不要在湖上嬉戏打闹,以免发生意外。
3. 保护环境,不随意乱扔垃圾,爱护自然景观。
4. 如遇恶劣天气或其他不可抗力因素,活动将延期进行。
篇二千岛湖策划书一、活动主题“千岛之约,浪漫之旅”二、活动背景千岛湖位于浙江省杭州市淳安县境内,是世界上岛屿最多的湖。
这里风景秀丽,吸引了众多游客前来观光旅游。
为了更好地推广千岛湖旅游资源,提高千岛湖的知名度和美誉度,我们计划举办一次以“千岛之约,浪漫之旅”为主题的旅游活动。
7[1].13千岛湖度假公寓PPT简介活动版
大堂吧外廊
大堂酒廊
宴会厅
鱼味轩包厢
全日餐厅
客房主卧
健身房
配套设施—— 项目还配置了与休娱中心相辅相成的配套设施——7000多 方的精品商业街,主要业态为餐饮、休闲。
配套设施——游艇公司
同时项目还配置了两种型号的3艘游艇,让客人下楼 就能体会畅游千岛湖的乐趣。最大一艘游艇由名扬世界的 “法拉帝集团”制造的“法拉帝591”,命名“绿城1号”, 价值2200万,是目前整个中国大陆地区尺码最大、售价最 高的游艇,其余两艘分别为澳大利亚的”MUSTANT2800SC” 命名“清风号”、法国钓鱼船“JEANNEAUME22YFISHER925” 命名“碧水号”。游艇会所将来可为业主提供代办游艇维 护、游艇出租、驾驶培训等服务,届时业主可以租用游艇 举行party、驾艇垂钓,享受“千岛碧水画中游”美妙境界。
千岛湖是目前国内 最好的水上运动基 地。国家水上运动 中心就把训练基地 选在了千岛湖。 在千岛湖,可以体 验多种水上运动。 千岛湖风光游、峡 谷漂流、环湖自行 车、钓鱼、农家乐 也是体验千岛湖区 风情的绝佳方式。
第二部分 项目的区域位置及交通
本项目位于淳安县政府旁,与开元度假村隔水相望,地处千岛湖城市核心地块,紧 邻繁华的新安大街、新安北路,整个基地三面环湖,面对千岛湖中心湖区,项目无遮挡 的湖景视野宽度可达2.7公里。 目前从杭州到千岛湖的主要交通路线:杭新景高速转千岛湖支线,车程为2小时。
豪华精装修配置,户型设计特别注重强化室内的空间效果,精选国内外知名 品牌材质,物超所值,完全实现国际居住标准。 项目度假公寓均为精装修,拎包入住,且以70方小面积户型为主,为客户提 供高品质、便捷的度假生活。
考虑到业主大部分为外地客户,项目聘请了杭州绿城酒店 管理有限公司对部分公寓进行委托租赁服务,为业主在享受 度假生活之余有一定的收入保障。
千岛湖鱼头市场营销方案
千岛湖鱼头市场营销方案1. 背景介绍千岛湖作为浙江省著名的旅游景点,具有得天独厚的自然资源和历史文化底蕴。
其中,千岛湖的美食文化是吸引游客的主要因素之一。
其中以千岛湖鱼头最为著名,这也成为了千岛湖地区的特色美食之一。
然而,在目前的市场上,千岛湖的鱼头市场却存在着一些问题。
一方面,许多游客对千岛湖的鱼头文化并不了解,甚至不知道千岛湖也有鱼头美食;另一方面,一些有潜力的鱼头餐饮店面对竞争激烈的市场,缺乏有效的市场推广手段。
因此,制定一份完善的千岛湖鱼头市场营销方案,对于改善鱼头市场的营销现状,增加知名度,吸引更多游客,提高餐饮店的竞争力具有重要意义。
2. 目标市场为了更好地制定市场营销方案,我们首先需要确定目标市场。
根据千岛湖的旅游特点和鱼头美食的定位,我们将目标市场确定为以下两个部分:- 千岛湖当地游客:这部分人群对于千岛湖的鱼头美食有一定的了解和认同,因此他们是潜在的消费者。
- 千岛湖外地游客:千岛湖作为一个著名的旅游景点,每年吸引了大量的游客。
这些游客中,一部分人对于千岛湖的鱼头美食可能并不了解,因此我们需要通过市场推广吸引他们尝试。
3. 市场推广策略基于以上目标市场,我们提出以下市场推广策略,帮助千岛湖鱼头市场增加知名度,吸引更多游客。
3.1 增加餐饮店的曝光率- 与当地旅游景点、酒店、宾馆等合作,提供优惠套餐和推荐服务,将美食与旅游景点紧密结合。
- 积极参与千岛湖的旅游宣传活动,通过赞助或合作方式提高品牌知名度。
3.2 提供优质服务- 优化餐厅的装修和环境,打造独特的千岛湖风格,吸引游客进店消费。
- 培训员工的服务技能,提供优质的服务和用餐体验,留下良好的印象。
3.3 引导消费者了解鱼头文化- 在餐厅内设置鱼头文化展示区,通过图片、文字等方式介绍千岛湖的鱼头文化,引导消费者了解。
- 发布关于千岛湖鱼头文化的推文、视频等内容,通过新媒体渠道传播。
3.4 营销活动- 开展鱼头美食节等主题活动,吸引游客参加,增加餐饮店知名度。
旅游地产策划:美地行打造著名旅游地产千岛湖营销案例共36页文档38页PPT
旅游地产策划:美地行打造著名旅游 地产岛湖营销案例共36页文档
21、静念园林好,人间良可辞。 22、步步寻往迹,有处特依依。 23、望云惭高鸟,临木愧游鱼。 24、结庐在人境,而无车马喧;问君 何能尔 ?心远 地自偏 。 25、人生归有道,衣食固其端。
46、我们若已接受最坏的,就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会,使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首,不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功,谁就会和我一样成功。——莫扎特
美景营销活动策划案课件
2023-11-02CATALOGUE 目录•活动背景与目标•活动策划方案•活动内容与流程•活动效果评估与总结•附录与参考资料01活动背景与目标为了提升公司品牌知名度,扩大市场份额,我们计划举办一场独特的营销活动,以吸引更多潜在客户和增强客户忠诚度。
活动背景通过市场调研,我们发现目标受众对旅游和探索新景点有浓厚兴趣。
因此,我们决定结合旅游元素,策划一场别开生面的美景营销活动。
活动触发活动背景介绍活动目标:通过此次活动,我们旨在提高品牌知名度,促进新客户增长,同时增强现有客户的忠诚度和口碑传播。
活动目的1. 提高品牌知名度:通过大规模宣传和独特的活动内容,使更多人了解我们的品牌和产品。
2. 促进新客户增长:通过吸引潜在客户的参与,增加新客户的数量。
3. 增强客户忠诚度:通过满足客户的需求和提供优质的服务体验,使客户更愿意选择我们的产品和服务。
4. 增强口碑传播:通过客户分享他们的活动体验,使更多人了解我们的品牌和活动。
活动目标与目的02活动策划方案主题感受自然之美,畅游风景名胜。
口号与美景相约,与心灵相伴。
活动主题与口号时间2023年5月1日至2023年10月31日。
地点全国各大风景名胜区。
活动时间与地点以家庭为单位,共同参与活动,享受亲子时光。
家庭游客以情侣为主要目标,提供浪漫的场景和活动。
情侣针对团队游客,提供适合集体参与的活动和项目。
团队游客针对个人游客,提供个性化的游览体验和活动。
个人游客活动参与人群03活动内容与流程利用社交媒体、户外广告、地铁广告、报纸杂志等多种渠道进行活动宣传。
宣传渠道宣传内容宣传时间突出美景特色、活动主题及优惠信息,吸引潜在客户关注。
提前1-2个月开始宣传,持续至活动结束。
03活动宣传方案0201设立活动专用通道,安装指示牌和路标,引导客户进入活动现场。
入口设置搭建主题舞台,配备高级音响、灯光和背景板,营造氛围。
舞台布置设置观众席、VIP席及媒体席,满足不同需求。
座位安排活动现场布置活动具体流程设计主持人介绍主持人上台致辞,介绍活动主题、流程及优惠信息。
千岛湖网络事件营销
2023-11-10
目录
• 千岛湖旅游简介 • 网络事件营销概述 • 千岛湖网络事件营销策略制定 • 千岛湖• 千岛湖网络事件营销的总结与展 望
• 附录:千岛湖网络事件营销案例 分析
01
千岛湖旅游简介
千岛湖基本情况
01 地理位置
千岛湖位于中国浙江省杭州市淳安县境内,处于 长江三角洲的腹地。
游业已经成为当地的重要经济支柱。
02
市场趋势
随着人们生活水平的提高和旅游观念的转变,个性化、定制化的旅游服
务越来越受到市场的欢迎,这也是千岛湖未来发展的一个重要方向。
03
市场竞争
虽然千岛湖的旅游资源非常丰富,但是周边地区的旅游市场竞争也日趋
激烈,如何打造独特的品牌形象和提升服务质量是千岛湖需要在市场竞
总结词
精准定位、创新形式、互动性强
详细描述
千岛湖旅游产品线上推广活动,针对不同目标群体进行精准定位和推广,采用多种创新形式,如旅游达人体验、 旅游产品特惠预售等,吸引潜在游客关注和购买。同时,该活动还注重与网友的互动,设置抽奖、问答等环节, 提高网友的参与度和粘性。
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案例二:千岛湖旅游景区线上推广活动
总结词
全方位、多渠道、整合营销
详细描述
千岛湖旅游景区线上推广活动,通过多种渠道进行宣传,包括社交媒体、旅游网 站、短视频平台等,吸引潜在游客关注和参与。同时,该活动还整合了景区内外 的资源,进行全方位的营销推广,提高了景区的知名度和美誉度。
案例三:千岛湖旅游产品线上推广活动
合作伙伴选择
选择具有专业能力和 良好信誉的合作伙伴 ,以确保营销活动的 顺利进行和效果最大 化。
对未来发展的展望
旅游地产策划-美地行:旅游地产策划经典案例-灵山元一旅游地产策划(上)
美地行旅游地产经典策划案例灵山元一旅游度假综合体目录Part 2 灵山元一旅游度假综合体营销策划活动•营销战略•灵山元一世界小姐推广活动•灵山〃养心〃大宅——“钱文忠有话说”活动•聚焦灵山元一养心大宅王德培财经演讲活动•上海摄影名家灵山元一下午茶活动Part 1灵山元一旅游度假综合体产品策划•希尔顿逸林酒店•丽星温泉度假酒店•元一缘国际婚纱•国际健康管理中心•国际会议中心•灵山元一天邑灵山元一旅游度假综合体产品策划PART 1灵山元一旅游综合体区位图无锡灵山元一国际度假村包括希尔顿逸林酒店、丽星温泉度假酒店、元一缘国际婚纱、国际健康管理中心、国际会议中心、灵山元一天邑等,建筑面积15万平方米。
灵山元一希尔顿逸林酒店无锡灵山元一希尔顿逸林酒店(希尔顿逸林亚洲区首家度假酒店)建筑面积 6.8万平方米客房数487间酒店夜景酒店大堂灵山元一丽星温泉度假酒店无锡灵山元一丽星温泉度假酒店占地面积100亩建筑面积 2.5万平方米丽星温泉度假酒店总平图温泉实景温泉实景酒店实景元一缘国际婚纱摄影基地元一缘国际婚纱摄影基地建筑面积6000平方米拍摄园区占地30000平方米摄影基地实景摄影基地实景灵山元一国际健康管理中心灵山元一健康管理中心建筑面积:3000平方米灵山元一国际会议中心宴会厅灵山元一天邑别墅灵山元一天邑建筑面积:7万平方米A1户型建筑面积:563.00㎡平层3.6米,挑高1.2米A1户型分布地下室平面图客厅A2户型建筑面积:556.01㎡挑高7米A2户型分布三层平面图地下室平面图双拼别墅建筑面积:292.08㎡双拼别墅户型分布三层平面图灵山元一旅游度假综合体营销策划活动PART 2一营销战略市场背景分析2011一季度上海豪宅市场情况上海豪宅市场,2月份豪宅市场遭遇冲击明显,在传统春节淡季及新政合力效应下,交易量同比下滑约三成。
但随着“仁恒怡庭”2月底上市96套均价8万元的叠墅,当天成交3成打破供应僵局,3月份该项目热销32套,拉动豪宅市场交易大幅反弹,荣登2011一季度上海销冠。
杭州千岛湖九龙湾二期公寓营销策划提案PPT课件
1
4.5%
6
27.3%
22
100.0%
注:数据来源于2012年4月销售月报
2020/3/4
度假 68.2% 投资 4.5%
20
分 析:
度假和投资为排屋客户最主要的购买目的;
同属于度假地产,二期度假公寓客户的购买目的也是一样; +
所以,在产品属性中,客户最关心的就是两点:
景观资源 & 配套服务
2020/3/4
44
华山数万人滞留山顶
2020/3/4
45
游客遭遇165元天价炒面 骆驼因载客太多导致过劳死
……
2020/3/4
46
2020/3/4
47
(一)国内旅游市场
经国家旅游局、国家统计局汇总,在今年中秋节国庆节8天假日期间, 全国共接待游客4.25亿人次,比2011年“十一”黄金周增长40.9%;实现 旅游收入2105亿元,比2011年“十一”黄金周增长44.4%。
2020/3/4
37
思 考: 如何打动客户?
2020/3/4
38
2020/3/4
39
一、核 心 概 念
2020/3/4
40
庐山登山公路现20多公里车龙
2020/3/4
41
故宫人山人海、长城不分内外
2020/3/4
42
12万人踩沉鼓浪屿
2020/3/4
43
大梅沙海滩人多得看不到沙子
2020/3/4
2020/3/4
59
二、项 目 定 位
2020/3/4
60
(一)项 目 概 况
2020/3/4
61
本案二期一共有163套景观公寓和8套排屋。公寓面积区间为56.5-206.9㎡。 其中二期公寓为5幢7层电梯公寓。1-5层为平层设计,6-7为跃层设计,层高2.9米。
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产品业态组合
安龙森林公园六大体验游
视觉体验
热森 气林 球艺 飞术 行院
生态体验
农森 庄林 果迷 园宫
运动体验
峡 谷 探 险
情感体验 养生体验
夜游体验
爱绝 之情 谷谷
山无山 顶边顶 s 界咖 p 泳啡 a 池厅
夜 光 森 林
体验游之一:视觉体验
视觉体验区 重点项目阐释1——热气球系留飞行
选址
策划构思:
华联·千岛湖国际旅游度假区
安龙森林公园定 公园定位建议
旅游精神诠释
1、崇尚个性化旅游服务
随着我国旅游市场的不断成熟,旅游消费需求逐渐呈现向更高阶段发展的趋势,需求差别化日 益扩大,个性化需求日益凸显。
2、“叶公好龙的爱”
乌镇古镇保护与旅游开发管理委员会主任陈向宏总裁认为,现在很多中高端游客,对原生态自 然景区的热崇,还是一种虚伪的爱,一种叶公好龙的爱,他们希望可以在景区里仍然享受到在 上海等大都市一般的生活。比起在上海大都市,他们会觉得,在这里多了一份心灵的清静与安 宁,但应该有的设施都有。
示意
热气球在国内属于新兴的体育运动,符合
现代人求新、求变、求刺激的摩登时尚,
是“勇敢者的游戏”。
热气球是未来整个园区人气集聚的核心项
目。
项目特色:
考虑到千岛湖风力等条件的限制,热气球
通过系留绳与地面系留桩连接,在固定范
围内做上升下降和漂移动作。
从地势相对较低的位置起飞,到越过山头,
最后望见大湖风光,视觉体验感十足。
公园形象口号
主推形象口号:
其他备选口号:
身藏山水,心怀世界 一场放逐身心的体验
公园发展目标 提升千岛湖旅游品质,拓展区域旅游发展新模式 加快千岛湖自然观光游向休闲体验游的变轨转变 打造引领长三角的体验型生态旅游新地标
02/ 公园项目建议
总体原则
1、对于自然景观类型的森林公园,规划设计应尽量保持原始的自然面貌,满足游 客按照自己的意愿和兴趣观赏未经开发的自然环境。 2、导入更多趣味性足、互动感强的户外体验项目,挖掘游客内心最真实的需求与 冲动。
链接:桂林阳朔热气球飞行
阳朔风光以秀美文明天下。桂林阳朔热气球俱乐部推出了搭乘热气球高空观览风光的飞行 活动,乘上热气球,周边风光尽呈眼底,不仅可以领略到“江作清萝带,山如碧玉簪”的 美景,更可全揽“碧莲峰里住人家”奇观。
俱乐部在阳朔十里画廊设有专业飞行基地,并配有专业的飞行员,拥有多组大小热气球, 大热气球可坐6-8名成人游客,小热气球可坐4名成人游客。
体验游之三:运动体验
运动体验区 重点项目阐释1——峡谷探险
策划构思:
依托园区的地理环境与地形
特征,导入高端户外生态运
动项目,为喜爱极限运动的
人群打造户外运动体验基地。
项目特色:
以亲近自然,回归自然为理 念,打造集健身、娱乐体验 等功能于一体的户外刺激、 惊险的攀岩、山地自行车、 徒步穿越等运动项目。
体验游之二:生态体验
生态体验区 重点项目阐释1——儿童与家庭农庄果园
策划构思:
栽种不同种类的果树,如苹果树、樱桃树,还有一些产核桃、榛子的坚 果树木、葡萄藤、蓝莓矮树林、黑莓荆棘丛等,经过耐心地维护和养育 成熟收获,经过加工的农产品有蜂蜜、苹果醋、果酱等。 让生活在大城市的儿童参与到其中,采摘胡萝卜,挤压苹果酒,这些动 手的活动使他们在这里的每一天都很充实,通过农庄活动学习农业劳动 知识,并与家长通过互动增进亲子感情,体验健康积极的度假生活。
视觉体验区 重点项目阐释2——森林艺术院
选址 示意
策划构思:
纯粹欣赏原生态的自然景观无法使游
客长时间的逗留,建议设置具有人文
趣味的现代装置艺术,丰富游客的视
觉体验。
项目特色:
与森林零距离,会呼吸的艺术。将现
代装置艺术与自然景观结合在一起,
两者之间“无缝拼接,自然过渡”,
形成园区内一道亮丽的风景线,是一
选址 示意
生态体验区 重点项目阐释2——森林迷宫
策划构思:
选址 示意
结合森林、植被景观的打造,按照经创意设计的布局及
图案,构筑成大尺度的、生态自然的山地森林植物迷宫,
最大化的体现公园的自然之美、生态之美与运动之趣。
项目特色:
迷宫以低矮的灌木丛组合而成,位于人间仙境旁的山谷
区域,游客既可高处俯视观览,又可深入其中浪漫体验。
艺术作品与当地的地貌、景观融为一体,又各具特色, 体现了人与自然和谐相处的理念。
德国罗杰·里格斯 “大树花瓶”
韩国田元吉“庐山之云”
德国梅耶“光之寺”
意大利艾莉娜“欲望的本质”
视觉体验区 主题化观景平台
水观景平台位置眺望湖景
目前已有的主题化观景平台(水平台、 木平台)是整个安龙森林公园观赏湖景 最好的位置点,加上现代化的建筑外观, 未来势必成为游客蜂拥而至的景点。
公园功能及客群定位
1、观光与休闲的有效结合
在定位上将两者有机结合,既应对了不同层次的客群,也为公园未来的休闲业态筛 选了大量的中高端客流。两者的结合,既满足大众游客传统的生态观光需求,又加 入符合现代都市人喜好的消费业态。
2、长远发展瞄准中高端客群
园区的客群定位,运营初期以大众游客为主,随着时间的推移,园区的发展趋于成 熟与完善,长远的目光来看,中高端客群将是未来园区的主力消费客群。
建议在台地花园与 人间仙境的交界处 设置峡谷探险的入 口,项目设置根据 山势条件具体展开。
入口处示意
体验游之四:情感体验
情感体验区 重点项目阐释1——爱之谷
选址
策划构思:
示意
别出心裁的户外婚礼场所,由酒店提供体贴的宴会
服务。让情侣们在山水间许下爱的誓言,铭记一生
个充满无穷灵感与想象力的区域。
建议将装置艺术 展示放在“人间 仙境”,该地块 目前还未引入任 何的项目,而且 地势比较平坦, 坡度较小。
链接:庐山“诗意森林之路”
诗意森林之路由德国国际森林艺术协会、德国贝尔吉施 奥登林山地质公园以及中国庐山世界地质公园联合策划, 由7个国家的多名国际艺术大师在这里创作多个森林艺术 作品。
公园总体定位
千岛湖国际感 旅游休闲体验新目的地
以山地湖湾景观为特色 以复合体验型产品为内核的
公园形象定位
心悠然,大自在 100%,心的感知
公园臻藏于千岛湖进贤湾秀美的山水之间,与天地相依,自然相融。园区引入 高端的休闲体验产品,满足更多现代人旅游的消费需求。自然界,心无界。无 限发散,世界便在其中。