最新网络司法拍卖辅助机构工作内容
网络司法拍卖管理制度
网络司法拍卖管理制度一、网络司法拍卖的背景和意义随着互联网技术的不断发展与普及，传统的司法拍卖方式逐渐面临着信息不对称、流程不透明、效率不高等问题。
而网络司法拍卖正是应运而生的一种全新拍卖模式，通过互联网平台实现司法拍卖活动的在线化、集中化和信息化，从根本上解决了传统拍卖方式存在的诸多问题，为司法拍卖的规范化与便捷化提供了可行途径。
网络司法拍卖具有以下几个方面的重要意义：首先，促进司法资源的合理配置。
网络司法拍卖将司法征收的资产信息公开透明化，通过互联网平台的便捷和高效，吸引更多的买家参与到拍卖中，提高了司法资源的流动性和价值实现效率，从而更好地实现司法拍卖的资源再利用和市场价值最大化。
其次，提升司法拍卖的效率和质量。
网络司法拍卖消除了传统拍卖方式中繁琐的手续和纸质文件，实现了拍卖程序的全电子化管理，不仅提高了拍卖的效率，还能有效减少中间环节和人为干预，保障了拍卖活动的公正、公平和公开，为拍卖过程的规范和优化提供了可靠的保障。
再次，促进社会公平正义的实现。
网络司法拍卖通过线上公开拍卖的方式，实现了司法资源的公平分配和公共监督，有效避免了地域限制、人情干扰等因素对拍卖结果的影响，为社会公平正义的实现提供了新的途径和保障。
综上所述，网络司法拍卖作为一种新兴的拍卖模式，其管理制度的建立和完善，对于推动司法拍卖工作的规范化、透明化和便捷化起着至关重要的作用，有利于促进司法资源的合理配置和社会公平正义的实现。
二、网络司法拍卖管理制度的基本内容网络司法拍卖管理制度是指在网络司法拍卖活动中规范和约束各参与主体行为的一系列规章制度，它主要包括以下几个方面的内容：1.网络司法拍卖的组织管理体制。
网络司法拍卖应建立健全的组织管理架构，明确各级管理机构的职责分工和权责关系，确保网络司法拍卖活动能够有序进行。
同时，还应设立专门的网络司法拍卖管理机构，负责网络司法拍卖平台的建设与管理，以及对各类拍卖主体的监管工作。
2.网络司法拍卖的平台建设和维护。
最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知
最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知文章属性•【制定机关】最高人民法院•【公布日期】2024.10.29•【文号】法〔2024〕238号•【施行日期】2024.10.29•【效力等级】司法指导性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】执行程序正文最高人民法院印发《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》的通知法〔2024〕238号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》予以印发，请结合实际，认真遵照执行。
最高人民法院2024年10月29日最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见为进一步规范网络司法拍卖行为，着力提升执行财产处置水平，切实保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）以及有关司法解释的规定，结合执行工作实践，就做好网络司法拍卖工作提出如下意见。
1.尽职调查财产现状。
执行法院应当对财产现状进行调查，不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。
对下列财产，应当重点调查以下事项：（1）对不动产，应当通过调取登记信息、实地勘察、入户调查等方式，调查权属关系、占有使用情况、户型图、交易税目和税率、已知瑕疵等信息；（2）对机动车，应当调查登记信息、违章信息、排放标准、行驶里程等对车辆价值有重要影响的信息；（3）对食品，应当调查是否过期、是否腐败变质、是否属于禁止生产销售物品等信息，防止假冒伪劣食品通过网络司法拍卖流入市场，损害人民群众身体健康和生命安全；（4）对股权，应当调查持股比例、认缴出资额、实缴出资额、出资期限、财务报表，以及股息、红利等对股权价值有重要影响的信息。
2.严格审查权利负担的真实性。
执行法院在财产调查过程中应当加大对虚假权利负担的甄别力度，案外人主张财产上存在租赁权、居住权等权利负担的，重点围绕合同签订时间、租赁或者居住权期限、租金支付、占有使用等情况，对权利负担的真实性进行审查。
司法拍卖辅助人员职责
司法拍卖辅助人员职责
司法拍卖辅助人员职责
一、负责规划司法拍卖信息系统的设计和开发；
二、负责组织司法拍卖信息系统的配置及更新；
三、负责搜集和整理司法拍卖资料，并分析司法拍卖信息；
四、负责管理司法拍卖资源，调整司法拍卖策略，以提升司法拍卖效果；
五、负责司法拍卖事宜的沟通与跟踪，解决司法拍卖执行过程中出现的问题；
六、编写司法拍卖报告，分析拍卖情况，并针对问题及时提出改进措施；
七、负责司法拍卖信息系统的维护工作，定期清理系统中的无效信息，保证系统中的数据准确性。
八、协助司法机关开展拍卖工作，确保司法拍卖的顺利进行。
- 1 -。
关于网络司法拍卖工作的实施细则
关于网络司法拍卖工作的实施细则网络司法拍卖是指以互联网为平台进行的司法拍卖活动，是利用现代信息技术手段进行的公正、公平、公开的法律程序，将被执行财产通过网络平台进行竞拍转让。
实施网络司法拍卖工作的细则主要包括以下几方面内容。
首先，制定网络司法拍卖的技术标准和规范。
网络司法拍卖需要建立一套完善的技术标准和规范，确保拍卖平台的安全性、稳定性和公正性。
要求拍卖平台具备高效的网络服务能力，保证用户能够畅通无阻地参与拍卖活动。
其次，明确拍卖人和竞买人的资格条件和权利义务。
拍卖人应具备合法的资格，并按照法律规定提交相关证明文件。
竞买人则需要在网络拍卖平台注册账号，并按规定提供真实的身份信息。
对于不符合资格条件的拍卖人和竞买人，应禁止其参与网络司法拍卖活动。
再次，规定网络司法拍卖的流程和操作规程。
网络司法拍卖应设立专门的管理机构，负责统筹协调拍卖活动，确保拍卖工作的顺利进行。
拍卖活动应按照一定的程序进行，包括报名、资格审核、拍卖展示、竞价、成交等环节。
竞买人要对拍卖财产进行认真研究和评估，确保参与竞拍的决策的准确性和真实性。
此外，要加强网络司法拍卖的监督和管理。
设立专门的监督机构，进行拍卖活动的监督和管理，防止不良行为的发生。
对于违反拍卖规则和违法行为，要依法追究责任。
同时，要建立健全的纠纷解决机制，处理拍卖过程中出现的争议和纠纷。
最后，强化网络安全保障措施。
网络司法拍卖的平台应加强对数据的保护，确保参与拍卖的各方个人信息的安全。
同时，要防范网络攻击和数据泄露，建立完善的安全性检查和监控机制。
总之，网络司法拍卖工作的实施细则应规定技术标准和规范、拍卖人和竞买人的资格条件和权利义务、拍卖流程和操作规程、监督管理措施以及网络安全保障措施等方面的内容，确保网络司法拍卖活动的公正、公平、公开和安全进行。
拍辅机构在司法拍卖中的作用
拍辅机构在司法拍卖中的作用在这个快节奏的社会里，司法拍卖可不是个陌生的词儿。
说到司法拍卖，你脑海里是不是立刻浮现出一堆人紧张地举牌，眼神火热，似乎在争抢最后一块蛋糕？哈哈，没错！这就是司法拍卖的热闹场面。
但你知道吗，拍辅机构在这场拍卖的狂欢中可是扮演了相当重要的角色，简直就是个不可或缺的幕后英雄。
咱们得明白，拍辅机构就是那些专业的帮手。
他们像是拍卖界的老司机，熟悉每一个环节，懂得怎么让整个拍卖过程顺利进行。
想象一下，如果没有他们，拍卖现场可能就像一锅乱炖，什么都没有准备好，大家都不知道该干嘛。
嘿，大家可别小看这点儿，拍辅机构通过他们的专业知识和经验，把拍卖现场的气氛调整得火热又有序。
像极了高明的指挥家，能够把每个乐器都调得恰到好处。
再说了，拍辅机构的出现，还能有效地保护买家的权益。
想象一下，你想买一处房子，结果房子根本就不值那个价，或者产权纠纷一大堆，真让人头疼。
拍辅机构就像是个专业的顾问，帮你仔细查看每一个细节。
他们会提供市场分析、价格评估，确保买家能买到真正值这个价的东西。
这个过程真的是保护消费者的绝招，大家可以放心大胆地出手，不用担心被骗。
拍辅机构还承担着宣传的重任。
他们会把拍卖的信息传播出去，吸引更多的买家参与。
就好比打广告，越多人知道，竞标的热度就越高，最终拍卖的价格自然也就水涨船高。
没错，拍辅机构就像个推销员，把最好的产品展示给大家，让大家看到它的价值。
就这样，拍辅机构用他们的智慧和手段，把拍卖变得热闹非凡。
拍辅机构还负责整理拍卖的文件和流程。
他们像是无所不能的秘书，帮忙准备各种资料，确保每一步都走得稳妥。
要知道，这些文件可不是随便一写就能成的，得有法律依据，还得符合法规要求。
拍辅机构在这一方面真是能耐，确保每一个细节都不出错，给大家一个踏实的感觉。
拍辅机构还会为拍卖提供现场的支持。
他们会安排好现场的布置，确保所有设备都正常运转。
想象一下，拍卖现场灯光璀璨，气氛热烈，每个人都充满期待，这其中少不了拍辅机构的努力。
网络司法拍卖辅助服务协议
网络司法拍卖辅助服务协议甲方：______________人民法院乙方：______________统一社会信用代码：______________为了规范网络司法拍卖辅助行为，保障当事人的合法权益，提高执行工作效率，降低执行成本，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等规定，合同双方特就乙方为甲方提供网络司法拍卖辅助服务（以下简称“辅助服务”）达成以下约定：第一条服务内容根据甲方要求，乙方将在服务期限内就网络司法拍卖事务，向甲方提供如下范围的服务：一、拍摄、制作拍卖标的配套照片、高清专业视频等素材；二、清洁整理拍卖标的，并对内部留存的物品进行清点并登记造册；三、查询拍卖标的产权登记信息、限购政策并进行资质核验；四、查询户籍及物业费、公用事业费缴费情况；五、查询拍卖标的涉及的工商、税务等信息；六、实地勘察，查明拍卖标的的实际占有使用状况、权利负担，查明拍卖标的物的瑕疵状况及对拍卖标的物情况进行审查确认；七、协助甲方撰写、整理拍卖公告、拍卖须知等文字材料；八、协助甲方在上拍前核查相关资料和内容（拍卖标的描述、起拍价、增价幅度、保证金等数据、资料）；九、展示拍卖财产，引领查看，封存样品等；十、拍卖标的的检验、仓储、保管、运输等；十一、不动产拍卖后协助租赁过度房屋、仓库及联系车辆；十二、协助办理拍卖标的交付及产权过户、完税等手续；十三、甲方的执行法官交办的其他委托拍卖辅助工作。
十四、乙方应指派专业经纪人团队为甲方提供本协议项下的辅助服务。
第二条服务期限一、甲乙双方同意，服务期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、服务期限届满前30日内，甲乙双方协商决定是否续签本合同。
期满后如未续签，本合同自动终止。
三、如在服务期限内已经开始的服务事项，至届满时尚未结束的，乙方应按照本合同约定继续提供服务直至该项事务结束，双方仍按合同约定结算报酬。
司法拍卖辅助机构制度
司法拍卖辅助机构制度
司法拍卖辅助机构制度是一种为了提高司法拍卖效率和公正性而设立的制度。
以下是对该制度的简单介绍：
1. 功能与职责：司法拍卖辅助机构的主要功能是协助法院进行拍卖活动。
他们负责拍卖财产的评估、拍卖公告的发布、拍卖标的的展示、拍卖会的组织等工作，以确保拍卖过程的顺利进行。
2. 专业服务：这些机构通常由专业人员组成，具备相关的法律、财务、评估等专业知识。
他们能够为法院提供专业的技术支持和服务，提高拍卖的准确性和公正性。
3. 效率提升：通过将一些拍卖相关的事务性工作委托给辅助机构，可以减轻法院的工作负担，提高司法拍卖的效率。
辅助机构能够更快速地处理拍卖的准备工作，缩短拍卖周期。
4. 透明公正：司法拍卖辅助机构制度有助于保证拍卖的透明性和公正性。
他们遵循相关法律法规和程序，确保拍卖过程的合法合规，保护当事人的合法权益。
5. 监督与责任：辅助机构需要接受法院的监督和管理，确保其行为符合法律规定和职业道德。
对于违反规定的辅助机构，法院有权采取相应的处罚措施。
司法拍卖辅助机构制度旨在提高司法拍卖的效率和公正性，为当事人提供更好的服务。
通过专业机构的参与，拍卖过程更加规范化和专业化，有助于保障当事人的合法权益。
网络司法拍卖辅助机构工作内容
contents
目录
• 引言 • 拍卖物品审核 • 拍卖过程服务 • 客户服务与支持 • 风险控制与合规管理 • 工作总结与展望
引言
01
背景介绍
01
随着互联网技术的发展，网络司 法拍卖逐渐成为司法拍卖的重要 形式。
02
网络司法拍卖具有公开透明、高 效便捷的特点，但也存在一些问 题，如拍卖物品信息披露不全、 竞拍者资质审核不严等。
客户服务与支持
04
客户服务流程
接待客户咨询
协助客户注册与登录
提供在线咨询、电话咨询和邮件咨询等多 种方式，解答客户关于拍卖流程、标的物 信息和参与方式等方面的问题。
指导客户完成注册和登录操作，确保客户 能够顺利参与网络司法拍卖活动。
提供拍卖信息查询服务
协助客户完成竞拍
为客户提供拍卖标的物信息查询服务，包 括标的物介绍、图片展示、拍卖公告和交 易记录等。
拍卖物品审核
对拍卖物品进行严格审核，确保拍卖物品的真实性、 合法性和完整性。
平台推广与宣传
通过多种渠道推广拍卖平台，提高平台的知名度和用 户参与度。
拍卖过程监管
竞拍过程监督
对竞拍过程进行实时监控，确保竞拍活动的公平、公正和透明。
竞拍规则制定
制定详细的竞拍规则，明确竞拍流程、竞拍方式、保证金缴纳等 事项。
竞拍纠纷处理
及时处理竞拍过程中出现的纠纷，保障竞拍双方的合法权益。
拍卖后续服务
拍卖款项结算
及时结算拍卖款项，确保竞拍成功者能够顺利 获得拍卖物品。
拍卖物品交付
协助竞拍成功者完成拍卖物品的交付，确保拍 卖物品安全、完整地送达。
售后服务保障
提供完善的售后服务保障，解决竞拍成功者在使用过程中遇到的问题。
法拍司辅机构宣传
（司辅机构名称）有限公司秉承“专业的人干专业的事”的服务理念, 充分运用市场化、社会化资源以专业化服务弥补司法资源的不足。公司旨在以法院网拍资产为核心, 通过拍辅服务和资金平台, 服务于法院网拍资产, 为网络司法拍卖提供尽职调查、拍卖标的信息采集发布、引领看样、招商、指导竞拍、标的交割等综合性的司法辅助服务, 将法官从事务性工作中解放出来, 在确保公正的前提下提高司法效率。
根据人民法院要求，在服务期限内提供如下范围的服务: 拍摄、制作拍卖标的配套照片、高清专业视频等素材；清洁整理拍卖标的，并对内部留存的物品进行清点并登记造册；查询拍卖标的产权登记信息、限购政策并进行资质核验；查询物业费、公用事业费缴费情况；查询拍卖标的涉及的工商、税务等信息；实地勘察，查明拍卖标的的实际占有使用状况、权利负担、瑕疵状况及对拍卖标的物情况进行审查确认；协助人民法院撰写、整理拍卖公告、拍卖须知等文字材料；协助人民法院在上拍前核查相关资料和内容（拍卖标的描述、起拍价、增价幅度、保证金等数据、资料）；展示拍卖财产，引领查看，封存样品等；拍卖标的的检验、仓储、保管、运输等；不动产拍卖后协助交付及产权过户、完税等手续；人民法院的执行法官交办的其他委托拍卖辅助工作。
尽职调查标的物挂拍前进行实地勘验、信息调研, 全面了解标的物的权利归属、实际占有情况、权利瑕疵等坑影响到网拍进行的因素全调查。
信息采集
指导竞拍拍卖师凭借多年经验, 对竞拍人进行拍卖前、中、后详细指导, 让整个拍卖流程更顺畅。。
金融服务金融服务人员对竞买人的实际还款能力、税费承担、信用状况进行全面、详尽、准确的评估指导, 避免拍卖过程中出现二次纠纷。
入住法院团队
研习政策法规
落实培训考核
督查服务质量、效果
司法拍卖辅助实施方案
司法拍卖辅助实施方案司法拍卖是一种重要的法律手段，用于解决债务纠纷和执行裁定。
然而，在实际操作中，司法拍卖所面临的问题也是不容忽视的。
为了更好地促进司法拍卖的实施，我们需要制定一套科学合理的辅助实施方案。
首先，我们需要建立完善的信息公开和透明度机制。
司法拍卖信息的公开透明对于确保公平竞拍至关重要。
因此，我们可以通过建立统一的司法拍卖信息平台，将拍卖物品的相关信息进行公开发布，包括拍卖物品的基本情况、评估价值、拍卖时间地点、竞买条件等内容。
同时，还可以建立拍卖结果公示制度，及时公布拍卖成交结果，确保信息公开透明。
其次，需要建立健全的风险防范机制。
在司法拍卖中，可能会出现各种风险，如恶意竞拍、价格操纵等情况。
因此，可以通过建立拍卖保证金制度，要求竞买人在参与拍卖时缴纳一定比例的保证金，以减少恶意竞拍行为的发生。
同时，还可以建立严格的拍卖规则和监管制度，对拍卖过程进行监督和管理，确保拍卖的公平公正。
另外，需要加强对参与者的资格审核和信息披露。
司法拍卖的参与者包括竞买人、拍卖机构等，他们的资格和信用状况直接影响到拍卖的进行。
因此，可以建立参与者资格审核制度，对竞买人和拍卖机构进行资格审查，确保其具备参与拍卖的资格和信用。
同时，还可以要求参与者进行信息披露，如对竞买人的身份信息、资产状况等进行公开，以提高拍卖的透明度和公正性。
最后，需要加强对拍卖物品的评估和监管。
拍卖物品的评估价值直接关系到拍卖的公平性和效果，因此可以建立独立的评估机构，对拍卖物品进行评估，并公开评估结果。
同时，还可以加强对拍卖物品的监管，确保其真实性和合法性，防止出现假冒伪劣物品的情况。
综上所述，司法拍卖辅助实施方案需要建立完善的信息公开和透明度机制、健全的风险防范机制、加强对参与者的资格审核和信息披露，以及加强对拍卖物品的评估和监管。
只有通过这些举措的实施，才能更好地促进司法拍卖的实施，确保拍卖的公平公正，维护当事人的合法权益。
司法辅助拍卖工作的流程
司法辅助拍卖工作的流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!司法辅助拍卖工作的流程司法辅助拍卖是指法院通过线上或线下平台，以公开竞价的方式将被查封、扣押、冻结等财产进行变现，以便执行法院的判决或裁定。
司法拍卖辅助公司工作总结
司法拍卖辅助公司工作总结Working for a judicial auction assistance company is both challenging and rewarding. You will have the opportunity to assist in a variety of legal proceedings and help individuals navigate the complex world of auctions. As a member of the team, you will be responsible for conducting research, managing paperwork, and ensuring that all necessary documents are in order. It is an exciting and dynamic environment that will keep you on your toes.在司法拍卖辅助公司工作既具有挑战性又具有回报性。
您将有机会协助各种法律程序，并帮助个人应对复杂的拍卖领域。
作为团队的一员，您将负责进行研究、管理文件工作，并确保所有必要文件齐全。
这是一个令人兴奋且动态的环境，将让您保持警觉。
One of the key aspects of working for a judicial auction assistance company is the opportunity to interact with a wide range of individuals. From lawyers and judges to bidders and sellers, you will have the chance to collaborate with diverse parties and gain valuable insights into the legal system. This exposure will not only broadenyour professional network but also enhance your understanding of the auction process.在司法拍卖辅助公司工作的一个关键方面是有机会与各种人士互动。
司法拍卖辅助机构工作流程记录表格
领取材料
网拍办、法官沟通
现场勘察
评估
报告
报告有效日期
拍卖
裁定书
标的物现状、勘察要点
查封日期、拍卖注意事项①
可否
入室
相关
联系人
照片
视频
物业费用
物业电话
户籍
房产交易中心产调
□
□
□
□
完成
勘察
记录
标的
现状
调查表
制作
竞买
公告
制作
竞买
须知
中介机构平台
通知上报完成
公拍网拍卖公告
取得纸质拍卖公告
拍卖公告投放
马主任
通知
买受人
全款付清
企业
留档
高院
承办
法官
企业留档
承办法官
法官
网拍办
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
网拍办
开具成交
确认书
前往法院办理业务
裁定、
协执复
印留档
协助产权变更
前往法院办理业务
辅助
费用
收到
递交买受
人信息
申请
裁定书
申请协助
通知书
领取裁定
书、协执
填交割单
、满意度
审税
解封
过户
提请拍卖
辅助费用
递交申
请报告
递交费用发票
变化为：
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
□
联合竞买人
确认招商信息已发布
看样
论网络司法拍卖辅助工作机构的定位及管理
论网络司法拍卖辅助工作机构的定位及管理作者：丁永锋常曼来源：《法制与社会》2020年第10期关键词网络司法拍卖辅助工作机构定位管理作者简介：丁永锋、常曼，北京勃森拍卖有限公司。
中图分类号：D926.2 ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;文献标识码：A ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;DOI：10.19387/ki.1009-0592.2020.04.080（一）工作范围根据《网拍规定》中的具体要求，法院委托的相关社会机构或者是拍卖辅助工作机构工作范围如下：（1）编写拍卖品的文字、图片以及视频等有关资料;（2）呈现拍卖品形态，提供咨询服务，查看与丰富拍卖品等;（3）对拍卖品进行检验、审计、坚定以及保管等;（4）其他能够进行委托的辅助性工作。
而地方法院在实施细则上稍有些许差异，综合分析《网拍规定》与地方法院的大量实践探究，针对网路司法拍卖辅助工作机构的工作范围规定应该是：（1）通过多媒体技术全方位呈现拍卖品，提升拍卖成交量和溢价率，追求财产价值的最大化;（2）提供咨询服务，认真、具体、耐心地解疑答惑，并且秉持客观、公正的态度，切实保证拍卖品信息准确、无误;（3）社会机构必须提供专业化、标准化的拍卖品运输、保管等服务工作，并切实保证拍卖品现有价值;（4）由专业机构完成拍卖品的鉴定、评估以及审计等，客观、准确的反映出拍卖品价值。
从网络司法拍卖方面分析，委托拍卖辅助工作和委托拍卖有着本质性差异，具体详见表1。
由此可见，明确网络司法拍卖辅助机构的具体工作范围与内容，有利于实现权能的进一步分离，而且和我国执行体制改革目标与方向不谋而合。
（二）性质定位现阶段，针对司法拍卖辅助工作机构性质的学说并没有达成统一，通过对不同学说的分析和归纳得出几点见解，即私法行为学说、公法行为学说以及折中学说。
详细如下：（1）私法行为学说。
其认为辅助工作是以服务于当事人为主，并向当事人收取一定的服务费用，事实上就是辅助机构和当事人在私法层面达成合同关系。
关于网络司法拍卖工作的实施细则
关于网络司法拍卖工作的实施细则网络司法拍卖是指通过互联网平台进行的司法拍卖活动，是一种新型的司法拍卖模式。
网络司法拍卖工作的实施细则是为了规范网络司法拍卖活动，保障参与人的合法权益，提高司法拍卖工作的效率和公正性。
一、网络司法拍卖平台的建设与管理网络司法拍卖平台是网络司法拍卖工作的基础，其建设与管理将直接影响到网络司法拍卖的质量和效果。
网络司法拍卖平台应具备以下特点：安全可靠、操作简便、信息公开、支付安全等。
平台管理员应具备丰富的司法拍卖经验和法律知识，并严格按照相关法律法规进行管理。
二、网络司法拍卖的组织与流程网络司法拍卖的组织与流程是指网络司法拍卖的准备工作和具体操作流程。
包括以下环节：案件审理阶段的网络公告、拍卖规则的制定与公告、参与人资格的审查与确认、保证金支付与退还、物品查验与描述、拍卖方式与竞价规则的确定、拍卖成交后的支付与交接等。
网络司法拍卖的流程应高度透明，保证公平、公正、公开。
三、网络司法拍卖的仲裁与纠纷处理网络司法拍卖中可能存在的纠纷应通过仲裁进行解决。
网络司法拍卖平台应设立专门的仲裁机构，对于参与人之间的纠纷进行调解、仲裁，并对仲裁结果进行公示。
对于仲裁结果不服的参与人，可以向有关司法部门提起诉讼。
四、网络司法拍卖的监督与评估网络司法拍卖工作的监督与评估是为了确保网络司法拍卖工作的有效运行和改进。
应设立专门的监督机构，对网络司法拍卖平台的运行情况、参与人的满意度等进行监督与评估。
监督机构可以根据评估结果对网络司法拍卖平台进行指导与改进，提升网络司法拍卖的效率和公正性。
五、网络司法拍卖的宣传与推广网络司法拍卖的推广对于其发展至关重要。
应加大对网络司法拍卖的宣传力度，提高公众对网络司法拍卖的认识和了解。
可以通过媒体、官方网站、社交媒体等渠道进行宣传推广，并开展专门的培训活动，提高参与人的意识和能力。
综上所述，网络司法拍卖工作的实施细则对于规范网络司法拍卖活动，保障参与人权益具有重要意义。
最高院关于网络司法拍卖工作的意见全文
最高院关于网络司法拍卖工作的意见全文最高院关于网络司法拍卖工作的意见一、各级人民法院要高度重视网络司法拍卖工作。
网络司法拍卖工作是人民法院依照法律规定，在互联网平台上公开拍卖诉讼资产的司法行为，是执行工作的重要组成部分。
加强和规范人民法院网络司法拍卖工作，是公开司法、司法为民的本质要求，是保障当事人合法权益、实现诉讼资产价值最大化的有效途径，是全面深化人民法院改革的重要内容，是提高人民法院司法公信力的重要举措，要切实抓紧抓好。
二、进一步明确职责，实行归口管理。
网络司法拍卖工作坚持执行与拍卖相分离的原则，最高人民法院司法行政装备管理局司法辅助工作办公室负责指导全国法院网络司法拍卖工作。
地方各级人民法院司法技术辅助工作部门负责网络司法拍卖工作。
三、坚持公开透明，接受各方面监督。
四、严格依法办事，方便人民群众和审判工作。
人民法院开展司法拍卖应全面推行网上拍卖方式，各高级人民法院结合当地实际，选择具有信息发布、网上报名、网上竞价、网上结算等功能且运作规范、安全可靠、服务优质的网络平台开展网络司法拍卖。
选定的网络平台必须链接人民法院诉讼资产网，实现信息与资源共享。
对不宜在网上拍卖或不具备条件的，可以采取现场拍卖方式。
五、完善、规范委托拍卖和法院自主拍卖行为。
人民法院开展网络司法拍卖原则上应将拍卖事物委托给符合要求的专业拍卖机构进行，选择拍卖机构一律采取公开随机方式。
有条件的法院或不适宜委托拍卖的诉讼资产，可由法院在网络平台上自主拍卖。
各高级人民法院应根据相关规定，降低司法拍卖佣金和拍卖成本。
采取委托拍卖方式的，司法拍卖成本由买受人以拍卖佣金方式承担。
人民法院自主拍卖诉讼资产的，成本由法院承担。
六、加强监督监察，确保司法廉洁。
实施的强制性委托的专有性所谓委托的专有性，是指这种拍卖活动系国家执法机关依法委托的拍卖行为。
强制拍卖固然是一种具有国家强制力的拍卖活动，因而委托方只能是国家强制拍卖所谓拍卖的法定性，是指这种拍卖活动系依据法律特别规定而产生的一种特殊的拍卖活动。
江苏省高级人民法院关于规范网络司法拍卖辅助工作的指导意见-
江苏省高级人民法院关于规范网络司法拍卖辅助工作的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江苏省高级人民法院关于规范网络司法拍卖辅助工作的指导意见为规范网络司法拍卖辅助工作，切实加强网络司法拍卖辅助工作管理，进一步提高全省法院网络司法拍卖工作质量与效率，现根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《关于加强对司法拍卖辅助工作管理的通知》等文件规定，结合全省法院执行工作实际，制定本指导意见。
1.网络司法拍卖过程中的相关辅助性事务(以下简称网拍辅助事务)，可由执行法院财产处置组办理，也可委托社会机构或者通过购买社会化服务方式完成。
2.提供网拍辅助事项服务的主体，应当是依法登记的事业单位、依法在中国大陆注册的企业法人（含其合法分支机构）以及具备法人资格的其他社会机构（以下简称网拍辅助机构）。
3.网络司法拍卖中的下列辅助性事务可委托网拍辅助机构承担：（1）拍卖标的视频或者VR制作、照片拍摄、文字说明等事项；（2）拍卖标的资料，包括拍卖公告、拍卖注意事项、拍卖财产照片、视频及文字说明等上传到网络司法拍卖平台事项；（3）相关拍卖咨询，即根据评估报告书、执行法院提供的拍卖标的信息向意向竞买人介绍详情、网拍流程以及相关竞买政策等事项；（4）引领现场看样以及登记看样信息（时间、地点、人数等）并提交给执行法院事项；（5）拍卖标的整理、清洁与保管事项；（6）执行法院委托办理的其他辅助性事项。
网拍辅助机构承担上述第（3）项及第（4）项事务时，应当保存工作中形成的全部音、视频资料，并交由执行法院引入江苏法院执行案件流程管理系统。
4.网拍辅助机构必须严格接受执行法院的监督与管理。
《司法拍卖辅助服务合同》
司法拍卖辅助服务合同甲方（委托方）：- 名称：______- 地址：______- 联系方式：______- 法定代表人：______乙方（受托方）：- 名称：______- 地址：______- 联系方式：______- 法定代表人：______一、服务内容1. 司法拍卖辅助工作范围- 乙方负责协助甲方开展司法拍卖相关辅助工作，包括但不限于对拍卖标的进行尽职调查（如产权状况、物理状况等）。
- 制作拍卖标的的宣传资料，如拍摄照片、录制视频、撰写详细的文字介绍等。
- 负责在各类指定媒体或平台发布拍卖公告、宣传推广拍卖标的。
- 协助甲方解答竞买人的咨询，组织竞买人实地查看拍卖标的。
- 协助甲方办理拍卖标的的交割手续，包括但不限于协助竞买人办理产权过户等相关手续。
2. 服务标准- 乙方应按照相关法律法规以及甲方的要求，以专业、高效、诚信的标准开展司法拍卖辅助服务工作。
- 在尽职调查方面，乙方应确保调查内容全面、准确，及时向甲方报告可能影响拍卖的任何情况。
- 宣传资料应客观、真实、准确地反映拍卖标的的实际情况，且符合相关媒体或平台的发布要求。
- 在解答竞买人咨询时，乙方应礼貌、专业，不得提供虚假信息。
二、服务期限1. 服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 如遇特殊情况（如拍卖程序延长等），经双方书面协商一致，可对服务期限进行适当延长。
三、服务费用及支付1. 服务费用- 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式- 甲方以银行转账方式支付服务费用。
乙方应在合同签订后提供合法有效的银行账户信息。
3. 支付时间- 甲方在拍卖标的成功交割后的______个工作日内支付服务费用。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 权利- 有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准开展司法拍卖辅助服务工作。
- 有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理的改进意见。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
标的物介绍
拍品名称
上海市闵行区申北路385弄111号201室
权利来源
司法裁定
申请人、相关当事人以及拍卖标的物情况介绍； 三、立案庭（网拍办）签到； 持委托拍卖辅助机构函、介绍信、工作证及时与案件执行法院立案庭
网拍办法官联系，互留具体联系方式（辅助机构案件承办人、公司 邮箱、传真、电话等相关信息）
拍卖前期调查阶段
四、拿取评估报告，与承办法官联系，了解拍品情况； 五、到拍卖标的实地勘察、摄像、拍照、了解物业欠费情况、勘察委
拍卖前期调查阶段
十三、待法院确定拍卖日期后，联系报社（上海法治报、新民晚报 等），申请并确定纸质拍卖公告刊登时间和版面；
十四、制定网上拍卖公告、拍卖须知（拍卖规则、特别规定）、标 的保留价确认书、保证金金额、拍卖增价幅度、税费承担等一并向 法院递交、审核，刊登公告；
十五、将制作完成的拍卖标的《项目情况表》（俗称“十张表”） 电子版交至法院审核，便于法院及时将拍卖标的信息上传至“人民 法院诉讼资产网”；
陪同其到法院或者公拍中心进行竞买登记。 七、在网络拍卖平台上实时关注标的竞买登记情况，向法院及时反
馈；
网络拍卖阶段
八、如遇撤销、暂缓的拍卖标的，及时联系客户，告知其拍卖标的 拍卖状态变更情况及原因，做好解释工作；
九、关注拍卖成交结果； 十、根据拍卖付款约定期限，跟踪买受人余款付清情况，在付款截
拍卖前期调查阶段
八、到工商部门查询工商注册信息（企业名下）； 在上海市工商行政管理局官网上查询企业的公示信息，包括注册号、
登记机关、登记状态等信息； 九、到税务部门查询税务信息（企业名下）； 十、到公共事业部门查询水、电、燃气欠费情况； 十一、标的（物资）实地进行勘察，核对数量等情况；
拍卖前期调查阶段
托标的的实际状况（使用、占用、租赁情况）； 六、到标的（房产）所属地不动产登记中心查阅该房产所有公开的基
本信息（产权、土地、查封、抵押、租赁备案等）； 七、到派出所查询户籍信息（个人名下住宅房产）； 凭介绍信、工作证以及委托拍卖辅助机构函、法院调查令或协助执行通
知书至拍品所属交易中心以及管辖的派出所查询上述信息；
拍卖后期辅助工作
四、在不动产交易中心收到房地产转移登记收件收据后，向买受 人移交拍卖过程中所涉及的凭证、发票等；若过户过程中由买受 人代为缴纳的卖方税费的，协助其凭票据向法院申请退回；
五、协助法院进行物资标的交付或房产现场交付或清场； 六、结案报告交法院，确认拍卖完成，收取相应的辅助服务费用； 七、所有拍卖材料整理归档，备查；
试点案例服务步骤及流程
接受高院委托，拿取委托拍卖函； 公司确定案件负责人，携带委托函、介绍信至闵行区人民法院与网络拍卖工
作小组联系； 拿取评估报告； 赴现场实地勘察拍品情况，进行摄像、拍照：标的房地产为空置状态； 闵行交易中心查询拍品公开的基本信息：有抵押权人；
试点案例服务步骤及流程
所在地派出所查询户籍信息：无户口 所属物业了解欠费情况：交至2016年底 将上述前期调查情况汇报法院网络拍卖工作小组，拟定竞买公告、竞买须知； 将前期了解情况制作标的物介绍，信息录入，视频上传等网络拍卖资料；法
止期限临近时，提醒买受人及时付款；
拍卖后期辅助工作
一、跟踪未竞得拍卖标的的竞买人保证金退还情况，及时向竞买人 反馈；
二、成交款项确认到账，提醒承办法官开具拍卖裁定文书、协助执 行通知书等相应法律文书；
三、取得法律文书后，协助法院至交易中心及税务局进行过户审核、 缴纳相关税费；协助买受人办理审核限购、房产税、契税等申报手 续，并在审核期结束后，协助买受人办理过户手续；
十二、向法院递交前期勘察报告： （一）查阅房产信息中所要了解法院查封期间是否到期、有无其他行
政限制，以免不必要的案外查封（首封权）； （二）查阅工商、税务信息，了解（原产权人企业）专管税务机关及
相关税种税率，预估出卖方税收； （三）实地查看房地产是实心房还是空置房、是否当事人实际居住、
有无租赁合同或者非法占用现象； （四）查阅公用事业费用欠费情况及物业欠费情况； （五）查阅并整理标的当事人信息，便于向当事人发送拍卖信息；
网络司法拍卖辅助机构工作内 容
拍卖辅助机构主要工作
拍卖前期调查阶段 网络拍卖阶段 拍卖后期辅助工作
拍卖前期调查阶段
一、摇号取得案件（委托拍卖辅助机构函）； 每两周周三下午2:30在高院大厅进行摇号，确定案件辅助机构，取得
委托拍卖辅助机构函； 二、从上海高院网站中介机构平台中签收案件，并了解案件信息、
二、确定看样预约时间，分批分次陪同客户前往现场看样，并做好 记录工作；Байду номын сангаас
三、实时关注网络拍卖情况，直至结束； 四、根据客户咨询及反馈，协助其完成在线注册，实名登记及基本
信息的输入；
网络拍卖阶段
五、针对委托代理，联合竞拍等情况，在规定时间内完成竞买人提 交的信息审核，交法院确认；
六、对于要求线下支付保证金的竞买人，协助法院办理相关竞买登 记手续；
其他问题说明
一、纸质拍卖公告统一格式； 二、网上拍卖公告、拍卖须知，每个标的单独制作，主要内容参考
模板； 三、最高院需要录入信息的字段；（表格模板） 四、拍卖登记工商备案：网络拍卖主体是法院自主拍卖，暂不进行
拍卖活动情况工商备案登记；
试点案例
执行法院：上海市闵行区人民法院 拍卖标的：上海市闵行区申北路385弄111号201室住宅 试点平台：淘宝网 拍卖日期：2016年12月6日10:00起至12月7日10:00
拍卖前期调查阶段
十六、通知当事人拍卖信息（可用挂号信、EMS、短信以及电话通 知的形式），做好工作记录；
十七、公告刊登后，将拍品的拍卖信息、招商资料、图文信息、视 频文件等通过公司官网、微信等方式进行宣传，加强招商力度；
十八、到拍卖标的实地张贴公告；
网络拍卖阶段
一、组织专人专线接受电话咨询和上门咨询，并做好咨询人员的信 息登记；