公寓楼施工方案

第一章工程概况

第一节综合说明

一、公寓楼结构施工工程位于华能重庆两江电厂厂前区北侧位置，为钢筋混凝土框架结构，无地下室，地面以上五层，建筑面积3792m2，建筑高度19.2m。

二、建筑概况：

1、内外墙抹灰：

内外墙抹灰按1:2.5水泥砂浆25mm厚，墙体与砼梁、柱之间抹灰应挂钢丝网。墙面只施工到抹灰完，饰面装饰不在本次施工范围内。但门、窗等安装后的后塞口抹灰在本次施工范围内。顶棚不抹灰。

2、屋面防水：

屋面只施工到砼结构层和女儿墙，屋面防水及保温、面层等不在本次招标范围内。

3、外立面施工：

外立面本次只施工墙体及抹灰，玻璃幕墙、窗、干挂石材及外墙涂料等装饰性施工不在本标段范围内，但配合装饰施工的埋件在本标范围内。

4、楼地面：C20混凝土楼地面。

三、结构概况

1、本工程设防烈度为6度；本工程合理使用年限为50年；结构耐火等级为二级。

2、基础工程：本工程基础形式为独立柱基结合地梁形式，全部置于中风化基岩上。基础、柱采用C35砼，基础梁采用C30砼。当墙基础坐落在回填土上时，回填土采用级配砂石，须从原状土层开始分层夯实（分层夯实厚度为部超过300mm），回填土的压实系数应满足≥0.96，承载力大于200Kpa，宽度每侧超出基础边缘不小于500mm。

3、主体工程：本工程为框架结构。

4、Ⅰ级钢-HPB235，E43型焊条；Ⅱ级钢-HPB335，E50型焊条；Ⅲ级钢-HPB400，E55焊条。钢板及型材采用Q235-B。

5、填充墙体砌筑：

墙体±0.00米以下外墙采用240厚MU100烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00米以上均采用200mm厚M10烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。砌体高度方向每隔500mm，设2￠6拉筋与框架柱、构造柱拉结。女儿墙采用现浇砼。

四、安装工程概况

1、电气设计

强、弱电均不在本次施工范围内，但应配合强、弱电施工单位埋管后的墙面抹灰。配电箱、开关、插座及照明等不在本次施工范围内。

2、给排水设计

给水只施工主干管及主干管与楼外给水管相接部分（包括入户总阀门及阀门井），排水只施工主干管及主干管与楼外排水井管相接部分（包括第一个排水井），消防只施工主干管及主干管与楼外消防管相接部分（包括入户总阀门及阀门井）。

五、其他：

本次施工不包括卫生间防水施工；不包括卫生洁具；不包括电梯及安装；不包括门、窗及平台栏杆；不包括墙面的装饰层施工；不包括地面的装饰面层施工。

第二节拟用的国家及地方规范

1、建筑工程测量规范（GB 50026-2007）

2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB 50202—2002）

3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）

4、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T 98-2000）

5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）

6、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ 27-2001）

7、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-2010）

8、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ 95-2003）

9、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T 23-2001）

10、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

11、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）

12、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）

14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）

15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

17、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2010）

18、建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程（JGJ130-2011)

19、建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2012）

20、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）

21、建安工人安全技术操作规程（DG/TJ08-402-2000）

22、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）