上海市建设工程设计文件审查管理事务中心业务办理告知书

上海市建设工程设计文件审查办事指南

上海市建设工程设计文件审查办事指南（企业投资核准、备案类项目）二〇一一年三月目录上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定办事指南 (3)建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表 (6)上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单 (7)上海市建设工程设计文件审查办事指南 (8)上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图 (14)上海市建设工程设计文件审查申请表 (15)上海市建设工程设计文件审查收件单 (17)上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书 (18)上海市建设工程设计文件审查（复审）受理通知书 (19)上海市建设工程设计文件审查（复审）不予受理决定书 (20)上海市建设工程设计文件审查（复审）补正材料通知书 (21)上海市建设工程设计文件审查（复审）中止办理期限告知书 (22)上海市建设工程设计文件审查（复审）终止办理通知书 (23)上海市建设工程施工图设计文件审查意见告知书 (25)上海市建设工程施工图设计文件审查整改通知单 (26)上海市建设工程施工图设计文件审查意见整改回复单 (27)上海市建设工程设计文件审查整改意见单 (28)上海市建设工程施工图设计文件审查复审办事指南 (33)上海市建设工程施工图设计文件审查复审申请表 (35)上海市建设工程施工图设计文件审查复审结果通知书 (36)上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案办事指南 (37)上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案表 (39)上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案变更表 (40)上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定办事指南一、办理事项本指南适用于本市建设工程施工图设计文件审查审图公司的抽取、选定。

二、办理机构上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。

市办理窗口：办理地址：小木桥路683号底楼受理大厅一门式受理窗口21号（以下简称受理窗口）办理电话：54614788 - 1021办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30 下午：13：30—17：00周五（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30查询网址：咨询电话：54614788 - 1021区县所属管辖范围内项目到各区县相应机构办理。

上海市建设工程施工图设计文件审查管理规定

沪建交〔2011〕480号上海市城乡建设和交通委员会关于发布《上海市建设工程施工图设计文件审查管理规定》的通知各有关单位：《上海市建设工程施工图设计文件审查管理规定》已由上海市城乡建设和交通委员会主任办公室会议审核通过，现予以发布，请遵照执行。

二○一一年七月十七日上海市建设工程施工图设计文件审查管理规定第一条（目的依据）为进一步加强对本市建设工程施工图设计文件审查工作的管理，根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（以下简称《施工图设计文件审查管理办法》）和本市建设工程行政审批管理程序改革的相关要求，制定本规定。

第二条（适用范围）凡在本市行政区域内从事建设工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，必须遵守本规定。

前款所称建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。

第三条（职责分工）上海市城乡建设和交通委员会（以下简称市建设交通委）是本市施工图设计文件审查管理工作的行政管理部门。

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）负责本市施工图设计文件审查工作及施工图文件审查机构（以下简称“审查机构”）、审查人员的日常监督管理，同时对区（县）施工图设计文件审查工作进行业务指导。

市建筑建材业管理部门按各自职责协同实施本办法。

各区（县）建设交通委负责职责范围内建设项目的施工图设计文件审查工作的监督管理。

上海综合保税区管委会、化学工业区管委会、临港产业区管委会、长兴岛开发建设管委会、虹桥商务区管委会等市政府批准设立的机构（以下简称特定地区管委会），依据相关规定，负责职责范围内建设项目的施工图设计文件审查工作的监督管理。

第四条（审查规定）施工图设计文件须经审查机构审查。

施工图设计文件未经审查合格的，建设及施工单位不得使用，市、区（县）建设行政管理部门不予颁发施工许可证。

第五条（机构认定）市建设交通委按照国家确定的审查机构条件，结合本市建设规模、投资性质，认定相应数量的审查机构，颁发《上海市建设工程施工图设计文件审查机构认定书》（以下简称《认定书》），并向社会公布。

施工图设计文件审查建设单位承诺书

上海市嘉定区建设工程设计文件审查管理事务中心
施工图设计文件审查建设单位承诺书
上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书
报建编பைடு நூலகம்：
上海市嘉定区建设工程设计文件审查管理事务中心：
我单位投资建设的项目，现向你中心申请设计文件审查。
本项目后续尚有（幕墙、钢结构等）专项深化设计，将向你中心提出设计文件审查申请。
我单位承诺：如有重大设计修改，将向你中心重新申请设计文件审查。
（建设单位名称并加盖公章）
年月日

上海建筑 · 上海市(区)建委联系方式

上海市建筑业务受理服务单位受理事项、联系方式汇总表①
［信息来源：上海市住房和城乡建设管理委员会公开信息］
［具体情况，请以电话联系确认为准］
目录
上海城乡建设和管理委员会行政服务中心 (2)
区县受理服务单位 (3)
初步设计审批单位 (6)
各委托管理机构 (7)
外省市驻沪建管部门 (7)
建材备案部门 (8)
其他（防雷中心、程档馆） (9)
①/ApproveManageNew/Contact.html
上海城乡建设和管理委员会行政服务中心受理大厅受理事项、联系方式一览表
区县受理服务单位受理事项、联系方式一览表
初步设计审批单位联系方式
各委托管理机构联系方式一览表（试行）
外省市驻沪建管部门
建材备案部门
其他。

上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点(结构篇宣贯)

a、地下室顶板消防车活荷载计算（强条）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）第5.1.1条消防车活荷载：双向板跨不小于3m×3m取35.0kN/m2 ；双向板跨不小于6m×6m取20.0kN/m2 。
计算框架梁柱可取20.0kN/m2，计算顶板应取35.0kN/m2，计算井字梁可取35.0kN/m2×折减系数0.8。覆土作用另计。
3、慎重对待特殊的、疑难的问题（编制说明五）基于实际工程的复杂性，当出现可能直接涉及工程安全的设计质量问题，但判断所依据的条款在本编制说明第一条以外时，应经审查机构内部集体研究作出是否开具审查意见告知书的决定，作为施工图设计文件是否合格的依据，如需ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ具的将具体内容上报设计文件审查管理部门。
γ0 S ≤ R
设计人员应确保施工图的出手质量，准确无误地体现设计计算结果；审查人员对非抗震工况应重点核查关键部位（跨度大、荷载大、传力途径复杂等），对抗震工况应注重落实概念设计、抗震措施的落实。强节点弱构件 —— 梁柱节点核心区配箍强剪弱弯 —— 梁、柱箍筋配置强柱弱梁（强墙肢弱连梁） —— 柱（墙）纵筋配置梁纵筋 —— 支座（抗震工况）
c、地方审查要点主要根据住房城乡建设部《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》的覆盖范围，整理上海地方规范、规程中的相关内容，重点突出与国家规范、规程有不同要求的条款，以及地方法律、法规、规范性文件对建筑工程设计的要求，并少量增加与安全、公众利益直接相关的其他规范条款。
施工图设计文件存在不符合《上海审查要点》确定的技术审查内容时，审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书，说明不合格原因，并上报设计文件审查管理部门。（编制说明二）
上海市房屋建筑工程施工图设计文件技术审查要点

上海市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项通知

上海市建设工程施工图设计文件审查收费
有关事项通知
关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知
沪价费号
各有关单位：
为加强建设工程施工图设计文件审查监督与管理，进一步规范建设工程施工图设计文件审查收费行为，根据国务院发布的《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》和本市有关规定，现就本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项通知如下：
一、本通知适用于本市行政区域内建设工程施工图设计文件审查收费行为
二、经本市建设行政主管部门认定的审查机构方可承担施工图设计文件审查任务审查机构应当按照有关规定完成主要工作内容
三、建设工程施工图设计文件审查收费实行*指导价管理，遵循“谁委托谁付费”的有偿服务原则其基准价根据《上海市建设工程施工图设计文件审查收费基准价表》计算，浮动幅度为上下10%审查机构可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，在规定的浮动幅度内与业主协商确定收费额
四、已通过审查备案的施工图设计文件发生重大变更的，根据修改工作量大小，双方商定，另行收费
五、本通知由上海市物价局、上海市城乡建设和交通委员会按各自职责负责解释
六、本通知自XX年x月x日起执行此前已签订的审查合同按原合同执行
附件：1、上海市建设工程施工图设计文件审查主要工作内容； 2、上海市建设工程施工图设计文件审查收费基准价表
上海市物价局
上海市城乡建设和交通委员会。

业务受理登记资料告知书

业务受理登记资料告知书A、工程建设项目需提供资料—、施工类主要包括房建、市政、装饰装修、电力工程、水利工程、交通工程。

1. 工程建设项目申请（受理）登记表（施工）1份（扫描件）：2. 立项批文（可行性研究报告批复）1份（扫描件）；3. 施工图设计文件审查合格书（施工图纸审查意见书）1份（扫描件）：4. 业主单位出具资金落实证明1份（扫描件）；5. 业主单位出具组织机构代码证1份（企业须提供营业执照）（扫描件）；6. 代理合同及代理机构资质证书（或营业执照）1份（扫描件）。

二、服务类主要包括勘察、设计、监理。

1. 工程建设项目申请（受理）登记表（服务）1份（扫描件）；2. 立项批文（可行性研究报告批复）1份（扫描件）；3. 业主单位出具资金落实证明1份（扫描件）；4. 业主单位出具组织机构代码证1份（企业须提供营业执照）（扫描件）；5. 代理合同及代理机构资质证书（或营业执照）1份（扫描件）；三、货物类主要包括工程建设有关的重要设备、材料的采购。

工程建设项目申请（受理）登记表（货物）1份（扫描件）：2. 立项批文（可行性研究报告批复）1份（扫描件）；3. 货物技木参数（设备清单）1份（扫描件）；4. 业主单位出具资金落实证明1份（扫描件）；5. 业主单位出具组织机构代码证（企业须提供营业执照）1份（扫描件）；6. 代理合同及资质（或营业执照）1份（扫描件）；B、政府采购项目需提供资料一、工程类1. 县财政部门政府采购任务书1份（扫描件）；2. 施工图设计文件审查合格书（施工图纸审查意见书）1份（扫描件）：3. 业主单位出具资金落实证明1份（扫描件）；4. 业主单位出具组织机构代码证（企业须提供营业执照）1份（扫描件）；政府采购项目申报（受理）登记表（ppp）项目资料1.市、县政府对PPP项目实施方案的批准文件；2.物有所值论证（经财政部门批准）；3.财政承受能力论证（经财政部门批准）；4.业主单位出具资金落实证明5.业主单位出具组织机构代码证（企业须提供营业执照）6.代理合同及代理机构资质证书（或营业执照）注：1.上述提供的资料，网上审核扫描件2.未达到公开招标限额以下项目业主自行决定采购方式说明：被委托单位（电子章）产权交易项目申报（受理）登记表5. 代理合同及代理机构资质证书（或营业执照）1份（扫描件）二、货物类1县财政部门政府采购任务书或资产购置审批申请表1份（扫描件）；2. 采购需求（设备及材料清单）1份（扫描件）；3. 业主单位出具资金落实证明1份（扫描件）；4. 业主单位出具组织机构代码证（企业须提供营业执照）1份（扫描件）；5. 代理合同及代理机构资质证书（或营业执照）1份（扫描件）三、服务类1. 县财政部门政府采购任务书或资产购置审批申请表1份（扫描件）；2. 采购需求（服务内容及要求）1份（扫描件）；3. 业主单位出具资金证明1份（扫描件）：4. 业主单位出具组织机构代码证（企业须提供营业执照）1份（扫描件）；5. 代理合同及代理机构资质证书（或营业执照）1份（扫描件）；C、政府采购其他类一、网上商城采购人向财政部门申报，下达政府采购任务书后直接联系县公共资源交易中心采购部提交采购需求办理网上商城采购，不需提供材料。

上海市建设工程设计文件审查

上海市建设工程设计文件审查上海市建设工程设计文件审查是指对建设工程设计文件的合规性、科学性和可行性进行评审的过程。

设计文件审查是建设工程质量管理的重要环节，关系到工程的安全、经济性和可持续发展。

下面将从背景介绍、审查内容、审查程序和方法等方面详细介绍上海市建设工程设计文件审查。

一、背景介绍上海市是一座快速发展的大都市，建设工程项目众多，为了保证工程质量和规范建设行为，上海市建设工程设计文件审查制度得以实施。

设计文件审查旨在确保设计方案符合国家和地方标准、规范以及相关法律法规的要求，从而提高工程建设的质量和安全性。

二、审查内容1.设计文件的完整性和规范性：审查设计文件是否包含工程地质、勘察、设计、测量等必要内容，以及是否符合国家和地方标准、规范的要求；2.技术方案的科学性和可行性：审查设计方案是否符合工程技术要求，是否科学可行，并在施工、维护、更新等方面进行可持续考虑；3.施工图纸的合理性和有效性：审查施工图纸是否符合设计方案，是否满足施工、验收和维护的需要，是否便于调整和更新；4.施工工艺和材料的可靠性：审查施工工艺和材料选择是否符合相关标准和规范，是否能够保证工程的安全性和经济性；5.配套设施和环保要求的满足情况：审查设计文件是否满足相关配套设施和环境保护要求，包括排水、电力、通信、绿化等设施的设计和实施措施。

三、审查程序1.申报：建设单位向审查机构提交设计文件审查申请，并提供相关文件和材料；2.受理：审查机构受理申请，对申请材料进行初步审查，如发现不完整或不规范的情况，要求建设单位补充或修正；3.技术评审：根据设计文件审查要求，进行技术评审，包括综合审查、技术论证和方案评价等，确保设计方案的科学性和可行性；4.审查意见：审查机构向建设单位提出审查意见和建议，在不符合要求的情况下，要求建设单位进行调整和改进；5.回复和申请验收：建设单位对审查意见进行回复，并整理设计文件，准备提交施工单位进行施工；6.监督检查：根据建设项目的实际情况，进行随机抽查和定期检查，确保设计文件的有效实施和质量控制。

上海：发布《建设工程施工图设计文件审查机构服务指南》

上海：发布《建设工程施工图设计文件审查机构服务指南》佚名
【期刊名称】《工程建设标准化》
【年(卷),期】2015(0)1
【摘要】为进一步提高上海市建设工程施工图设计文件审查服务水平，统一服务
标准，遏制违法违规失信行为，确保审查质量，促进施工图审查行业持续健康发展，上海市审查中心于近日发布了《建设工程施工图设计文件审查机构服务指南》（以下简称《指南》）。

《指南》对全市各施工图审查机构及人员的审查时限把控、质量控制、费用标准、审查档案、评价改进等方面都做出明确要求，并公布了《上海市建设工程施工图设计文件审查合同》、《施工图设计文件审查事项告知书》、《上海市建设工程施工图设计文件审查机构自律公约》等规范性示范文本，充分保障施工图审查服务信息全公开，服务要求全覆盖。

【总页数】1页(P38-38)
【关键词】施工图设计;文件审查;服务指南;建设工程;上海市;机构;施工图审查;持续健康发展
【正文语种】中文
【中图分类】TU723.3
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4.规范审查机构提升设计质量——新版《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》解读 [J], ;
5.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件施工图审查管理办法》宣贯会暨中国勘察设计协会施工图审查分会第一届理事会第二次全体会议召开 [J], 无
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业务办理一次性告知书

业务办理一次性告知书居民客户用电申请一次性告知书尊敬的电力客户：欢迎您成为我们的客户，我们将竭诚为您服务，请您了解下列有关事宜：1、请您携带身份证复印件、房屋产权证（土地使用证、建委批文、或规划许可证）各一份到所在地营业厅填写居民生活用电申请表；2、营业勘测人员接到申请后将在3个工作日内到达现场勘测，并答复供电方案；3、若您的用电符合供电条件，勘测人员通知您到营业大厅缴纳装表工料费并填写委托银行代收电费申请书；4、若您申请用电现场暂不具备供电条件，需进行相应电网改造具备条件后接电；5、若您申请用电现场不具备供电条件无法装表，我们将以“退件“形式告知您，并进行否定报备。

6、我们将在您缴费后3个工作日内为您安排装表接电；7、您可凭委托银行代收电费申请书到银行办理电费储蓄。

温馨提示：1、如果您在用电过程中需要我们帮助，可拨打24小时电力服务热线95598。

2、“为了您和他人的用电安全，请及时安装、使用经国家3C认证合格的漏电保护器”低压客户用电申请一次性告知书尊敬的电力客户：欢迎您成为我们的客户，我们将竭诚为您服务，请您了解下列有关事宜：一、请您根据申请提供相关资料1、请您填写低压用电申请表；2、如果您是一位个体客户，请携带身份证（原件和复印件）、营业执照复印件各一份,委托他人代办须带“授权委托书”以及受委托人身份证（原件和复印件）并填表写简要设备清单；如果您是单位客户请携带营业执照与法人代表身份证复印件各一份，委托他人代办须带“授权委托书”以及受委托人身份证原件复印件；并在申请表格的指定位置加盖单位公章, 并填表写简要设备清单；如果出租使用的另需提供租赁合同复印件、租户的营业执照复印件及法人身份证复印件各一份。

3、请您选择缴纳电费的方式，如果选择银行代收方式，则需填写委托银行代扣电费申请书，如果选择托收方式，则需填写托收收费方式申请表、电费结算协议书及法人授权书；4、如果您需要开具增值税电费发票，请您提供税务登记证副本复印件一份、一般纳税人资格证或申请认定表复印件一份，详细的开票内容一份；二、用电申请流程1、由营业窗口人员受理您的申请；2、营业勘测员接到申请后将在7个工作日到达现场勘测，并答复供电方案；3．A、如果确认为无受电工程，请您在勘测完毕后到营业大厅缴纳装表相关费用，并签订供用电合同；我们将在您缴费后5个工作日内为您安排装表接电；3．B、您的受电工程需委托设计、施工的可以自主选择符合省建设厅颁发有设计资质条件的设计单位和具有电监办颁发的《承装（修）电力设施许可证》资质证书的施工队伍。

上海市住房委员会、上海市城乡建设和管理委员会关于公布本市建设工程施工图设计文件、审查机构名录的通知

上海市住房委员会、上海市城乡建设和管理委员会关于公布本市建设工程施工图设计文件、审查机构名录
的通知
文章属性
•【制定机关】上海市住房委员会,上海市城乡建设和管理委员会
•【公布日期】2015.12.25
•【字号】沪建管〔2015〕1047号
•【施行日期】2015.12.25
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
上海市住房和城乡建设管理委员会
关于公布本市建设工程施工图设计文件、审查机构名录的通
知
沪建管〔2015〕1047号
各有关单位：
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）和《上海市建设工程施工图设计文件审查机构认定标准》（沪建交[2012]1431号）的规定，我委对本市建设工程施工图设计文件审查机构进行了重新认定，现将符合条件的施工图设计文件审查机构名录予以公布（详见附件），有效期至2017年12月31日。

审查机构自发文之日起，可承接本市施工图审查业
务。

特此通知。

附件：上海市建设工程施工图设计文件审查机构名录
上海市住房和城乡建设管理委员会
二○一五年十二月二十五日附件
上海市建设工程施工图设计文件审查机构名录。

上海市建设工程施工图设计文件审查机构服务指南(正式完整版)20141014

上海市建设工程施工图设计文件审查机构服务指南上海市建设工程设计文件审查管理事务中心上海市勘察设计行业协会审图专业委员会二〇一四年十月目录前言 (1)1总则 (2)2术语和定义 (3)2.1施工图审查 (3)2.2审查人员 (3)2.3施工图审查起算时间 (3)2.4施工图审查时限 (3)2.5施工图审查完成时间 (3)2.6设计变更 (3)2.7重大设计变更 (4)2.8签收 (4)3审查要求 (5)3.1控制时限 (5)3.2保证质量 (6)3.3服务便捷 (6)3.4严格把关 (6)3.5如实上报 (7)3.6接受监管 (7)4服务流程 (8)4.1业务承接 (8)4.2审查收费 (8)4.3合同签署和备案 (10)4.4资料接收 (11)4.5审查意见的告知 (12)4.6审查意见的回复 (12)4.7发放审查合格书及加盖施工图审查专用章 (13)4.8资料归还保密 (13)4.9满意度调查 (13)4.10设计变更审查 (14)4.11审查文件归档 (14)5客户服务 (15)5.1办公场所环境 (15)5.2服务规范 (16)6评价改进 (19)6.1服务评价 (19)6.2服务改进 (19)7本指南用词说明 (20)8附录A规范性文件引用 (21)9附录B规范性示范文本 (23)10附录C上海市建设工程施工图设计文件审查机构自律公约 (24)11附录D审查时限 (30)前言本服务指南由上海市建设工程设计文件审查管理事务中心牵头组织，上海市勘察设计行业协会审图专业委员会负责编制。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）、《上海市建设工程质量和安全管理条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第42号）、《上海市建筑市场管理条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第16号）、《上海市建设工程施工图设计文件审查管理规定》（沪建交[2013]313号）等法规规范，特制订本服务指南。

上海市城乡建设和交通委员会关于本市开展市政基础设施及公路建设工程施工图设计文件审查的通知

上海市城乡建设和交通委员会关于本市开展市政基础设施及公路建设工程施工图设计文件审查的通知文章属性•【制定机关】上海市城乡建设和交通委员会•【公布日期】2013.03.28•【字号】沪建交[2013]312号•【施行日期】2013.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市城乡建设和交通委员会关于本市开展市政基础设施及公路建设工程施工图设计文件审查的通知（沪建交〔2013〕312号）各有关单位：为了加强对本市市政基础设施及公路建设工程施工图设计质量的监督，确保相关工程质量，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第134号）、《公路建设市场管理办法》（交通部令第11号）及有关规定的要求，本市将全面开展市政基础设施及公路建设工程施工图设计文件审查工作。

现将具体要求通知如下：一、凡在本市行政区域内新建、改建、扩建的道路工程（含市政及公路）、桥梁工程（含市政及公路）、隧道工程（含市政及公路）、轨交工程、给水工程及排水工程，建设单位必须委托符合条件的审查机构进行施工图设计文件审查。

施工图设计文件未经审查合格的，建设及施工单位不得使用，市、区（县）建设交通行政管理部门不予颁发施工许可证。

二、建设单位与审查机构签订施工图设计文件审查合同，根据相关规定至市审查中心或区（县）、特定地区管委会设计文件审查部门（以下简称“审查部门”）受理窗口进行合同备案。

三、建设单位在完成施工图设计后，向审查机构提供以下资料：（一）作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件（工程可研批复、初步设计批复意见、施工图设计文件或施工图设计原则原则的审核意见等）；（二）各专业施工图设计文件、计算书；（三）岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果；（四）专项评审意见（含抗灾设防专项论证、抗震设防专项论证、抗风专项论证、交通影响专项论证、基坑围护评审等）。

审查机构收到上述资料后对资料的完整性进行确认，并在规定的时间内完成审查工作。

沪价费[2011]-002号-007号--关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知

沪价费[2011]-002号-007号--关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知案场各岗位服务流程销售大厅服务岗：1、销售大厅服务岗岗位职责：1)为来访客户提供全程的休息区域及饮品;2)保持销售区域台面整洁;3)及时补足销售大厅物资,如糖果或杂志等;4)收集客户意见、建议及现场问题点；2、销售大厅服务岗工作及服务流程阶段工作及服务流程班前阶段1）自检仪容仪表以饱满的精神面貌进入工作区域2）检查使用工具及销售大厅物资情况，异常情况及时登记并报告上级。

班中工作程序服务流程行为规范迎接指引递阅资料上饮品（糕点）添加茶水工作1）眼神关注客人，当客人距3米距离侯客迎询问客户送客户要求注意事项时，应主动跨出自己的位置迎宾，然后15度鞠躬微笑问候：“您好！欢迎光临！”2）在客人前方1-2米距离领位，指引请客人向休息区，在客人入座后问客人对座位是否满意：“您好！请问坐这儿可以吗？”得到同意后为客人拉椅入座“好的，请入座！”3）若客人无置业顾问陪同，可询问：请问您有专属的置业顾问吗？，为客人取阅项目资料，并礼貌的告知请客人稍等，置业顾问会很快过来介绍，同时请置业顾问关注该客人；4）问候的起始语应为“先生-小姐-女士早上好，这里是XX销售中心，这边请”5）问候时间段为8:30-11:30 早上好11:30-14:30 中午好 14:30-18:00下午好6）关注客人物品，如物品较多，则主动询问是否需要帮助（如拾到物品须两名人员在场方能打开，提示客人注意贵重物品）；7）在满座位的情况下，须先向客人致歉，在请其到沙盘区进行观摩稍作等待；阶段工作及服务流程班中工作程序工作要求注意事项饮料（糕点服务）1）在所有饮料（糕点）服务中必须使用托盘；2）所有饮料服务均已“对不起，打扰一下，请问您需要什么饮品”为起始；3）服务方向：从客人的右面服务；4）当客人的饮料杯中只剩三分之一时，必须询问客人是否需要再添一杯，在二次服务中特别注意瓶口绝对不可以与客人使用的杯子接触；5）在客人再次需要饮料时必须更换杯子；下班程序1）检查使用的工具及销售案场物资情况，异常情况及时记录并报告上级领导；2）填写物资领用申请表并整理客户意见；3）参加班后总结会；4）积极配合销售人员的接待工作，如果下班时间已经到，必须待客人离开后下班；1.3.3.3吧台服务岗1.3.3.3.1吧台服务岗岗位职责1）为来访的客人提供全程的休息及饮品服务；2）保持吧台区域的整洁；3)饮品使用的器皿必须消毒；4）及时补充吧台物资；5）收集客户意见、建议及问题点；1.3.3.3.2吧台服务岗工作及流程阶段工作及服务流程班前阶段1）自检仪容仪表以饱满的精神面貌进入工作区域2）检查使用工具及销售大厅物资情况，异常情况及时登记并报告上级。

【建筑工程管理】上海市建设工程施工许可办事指南版

BSZN-0725-2011/00上海市建设工程施工许可办事指南（草案）××××-××-××发布××××-××-××实施上海市城乡建设和交通委员会发布上海市建设工程施工许可办事指南一、适用范围本指南适用于本市行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照规定，向工程所在地县级以上建设行政管理部门申请领取施工许可证。

抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程，不适用本办事指南。

军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。

二、事项名称和代码事项名称：对建设工程施工的许可代码：0357-1三、办理依据1、《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）第二章第一节第七条等规定。

2、《上海市建筑市场管理条例》第一章第三十三条规定。

3、建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定[建设部令第91号发布]第二条等规定。

四、办理机构（一）办理机构名称及权限上海市建筑建材业受理服务中心负责市报建项目的建设工程施工许可的办理；区（县）建筑建材业受理服务中心负责区报建项目的建设工程施工许可的办理；市政府委托实施管理的管委会负责管理范围内的建设工程施工许可的办理；各行业主管部门按照各自职责负责管理范围内的建设工程施工许可的办理。

（二）审批内容对在本市行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及市政基础设施工程的施工的审查申请施工许可证的建设工程是否具备开工条件。

（三）法律效力取得建筑施工许可证的建设工程可以开工建设。

未取得建筑施工许可证擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

施工图设计文件审查意见告知书

施工图设计文件审查意见告知书通知单致业主：有限公司兹将工程的审查意见发送贵单位，请与设计单位联系修改，并注意下列问题：1.设计单位修改时间长短影响审查时限，请贵方督促设计单位尽快完成施工图设计文件修改。

2.设计单位应对审查意见逐条进行答复，编制审查意见回复单，有设计变更的应编制设计变更文件。

审查意见回复单和设计变更文件是施工图设计文件的组成部分，应签字齐全，加盖设计单位专用印章，建筑、结构专业设计变更文件应加盖注册建筑师、注册结构工程师执业注册印章。

审查意见回复单和设计变更文件均一式叁份。

3.设计院对审查意见进行答复和设计变更返回后，我公司还需根据修改后施工图设计文件进行复审，复审中若需补充变更或修改的问题请与配合。

4.如果对我公司各专业的审查意见有不同看法时，请及时联系沟通。

5.为方便联系，及时沟通，请设计院提供各专业负责人的电话号码。

6.审查意见告知书后附有施工图审查政策性资料清单，请及时提供。

谢谢合作！项目管理人：校对：总工程师：联系电话：传真：设计院：现将贵公司设计的项目在施工图审查中发现的问题告知如下，请核对确认。

1.设计单位应对审查意见逐条进行答复，编制审查意见回复单，有设计变更的应编制设计变更文件。

审查意见回复单和设计变更文件是施工图设计文件的组成部分，应签字齐全，加盖设计单位专用印章，建筑、结构专业设计变更文件应加盖注册建筑师、注册结构工程师执业注册印章。

审查意见回复单和设计变更文件均一式叁份。

2.对于执行强制性条文方面的情况，必须进行处理；如有异议，请与我公司联系沟通。

3.对于执行与强制性条文关系密切的非强制性条文方面的情况和重大错、漏、碰、缺，也应进行处理；如有异议，请与我公司沟通联系。

4.要求补算或重算的各专业设计计算书应签字齐全，同时加盖设计单位专用印章和相应专业注册师执业注册印章；各专业计算书均报送我公司一份，其计算结果应和设计变更图相一致。

5.审查意见告知书后附有工程项目设计人员名单，内容应填写齐全，字迹清晰，填写完后加盖单位印章，一式叁份。

上海市建设工程综合监管告知书

上海市建设工程综合监管告知书项目名称：南汇区周浦医院迁建工程建设单位：上海南汇城乡建设开发投资总公司勘察单位：上海申元岩土工程有限公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司监理单位：上海城建工程建设监理有限公司施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司上海市建设工程安全质量监督总站二O一O年十二月市安质监总站工程综合监管告知书一、开工前告知：（一）综合执法内容我们是受上海市城乡建设和交通委员会委托的行政执法单位，行政执法内容包括：工程建设的基建程序、安全与质量，参建企业的资质资格、经营行为、民工维权以及其他相关方面。

（二）参建方应提供的相关资料1、工程项目建设单位应提供办理审图、报监、检测、施工许可等手续的资料。

2、工程项目施工现场建设参与各方应提供签订的相关合同，企业相关资质、《安生生产许可证》，相关人员资格的证明。

（三）施工现场安全质量管理准备工作1、工地的围挡封闭、三通一平工作完成；场地布置、生活设施等已按有关要求设置，并配备五牌二图、文明施工承诺牌等。

2、配合监督机构检查，提供施工组织设计、安全专项方案、监理规划和监理细则等的审批文件，有关人员的任命文件。

（安全专项方案的编制和审批以及专家论证必须符合建设部87号文的规定）3、凡涉及重大危险源工程施工必须按沪建安质监（2005）第055号《市监项目危险源工程安全监控管理办法》规定进行申报、备案和管理，并且制定相应的管理措施和应急预案。

4、严禁无安全协议的多家单位在同一作业区域内的施工活动，严禁于在建工程内设置工人宿舍。

5、工程实行监理安全质量月报制度，在工程开工后，监理单位应每月将监理安全质量月报报送监督组，（可通过电子邮件形式）安全质量指数同样要求每月监理单位填写、报送监督组。

6、检测机构应及时向监督机构上报不合格试验报告、数据，有特殊情况时及时与监督机构沟通。

7、建设、施工单位应随工程进度及时做好工程合同备案工作，（沪建建管[2007]081号），填写《工程参建方信息汇总表》（详见附表）。

上海市建设工程施工图设计文件审查管理若干规定

上海市建设工程施工图设计文件审查管理若干规定第一条为了贯彻实施建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，加强本市建筑工程施工图设计文件审查的管理，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条凡在本市行政区域内从事建筑工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，必须遵守本规定。

第三条本规定所称的施工图设计文件审查，是指本市建设行政管理部门认定的施工图审查机构（以下简称审查机构），按照有关法律、法规对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。

第四条上海市建设和交通委员会〔以下简称市建设交通委）是本市施工图设计文件审查工作的行政管理部门，并负责认定本市的审查机构。

上海市建筑业管理办公室（以下简称市建管办）具体负责本市施工图设计文件审查的监督管理工作。

区（县）建设行政管理部门负责对本区域内的施工图审查工作实施日常监督管理，并接受市建设交通委的指导和监督。

第五条建设单位应当将施工图送审查机构审查。

施工图未经审查合格的，不得使用，市、区（县）建设行政管理部门不得颁发施工许可证。

第六条市建设交通委按照国家确定的审查机构条件，结合本市建设规模，认定相应数量的审查机构，颁发《认定证书》，并向社会公布。

《认定证书》有效期为2年。

审查机构是不以营利为目的的独立法人。

审查机构收费应当严格按照物价和财税有关规定，不得收取或变相收取规定以外的任何费用。

第七条市政基础设施工程和专业工程施工图审查的具体办法，由市建设交通委会同有关部门另行制定。

第八条审查机构按承接业务范围分两类，一类机构承接建筑工程施工图审查业务范围不受限制；二类机构可以承接二级及以下建筑工程的施工图审查。

第九条施工图（含勘察文件）审查原则上不超过下列时限：（一）一级以上建筑工程为20个工作日；（二）二级及以下建筑工程为10个工作日。

第十条审查机构对施工图进行审查后，应当根据下列情况分别作出处理：（一）审查合格的，审查机构应当向建设单位出具审查合格书，并将经审查机构盖章的全套施工图交还建设单位。

上海市建设工程审图指南

市建设工程设计文件审查办事指南（企业投资核准、备案类项目）二〇一一年三月目录市建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定办事指南 (4)建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表 (7)市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单 (8)市建设工程设计文件审查办事指南 (10)市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图 (16)市建设工程设计文件审查申请表 (18)市建设工程设计文件审查收件单 (22)市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书 (24)市建设工程设计文件审查（复审）受理通知书 (25)市建设工程设计文件审查（复审）不予受理决定书 (27)市建设工程设计文件审查（复审）补正材料通知书 (28)市建设工程设计文件审查（复审）中止办理期限告知书 (29)市建设工程设计文件审查（复审）终止办理通知书 (30)市建设工程施工图设计文件审查意见告知书 (32)市建设工程施工图设计文件审查整改通知单 (33)市建设工程施工图设计文件审查意见整改回复单 (35)市建设工程设计文件审查整改意见单 (37)市建设工程施工图设计文件审查复审办事指南 (43)市建设工程施工图设计文件审查复审申请表 (45)市建设工程施工图设计文件审查复审结果通知书 (48)市建设工程施工图设计文件审查合同备案办事指南 (49)市建设工程施工图设计文件审查合同备案表 (51)市建设工程施工图设计文件审查合同备案变更表 (52)市建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定办事指南一、办理事项本指南适用于本市建设工程施工图设计文件审查审图公司的抽取、选定。

二、办理机构市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。

市办理窗口：办理地址：小木桥路683号底楼受理大厅一门式受理窗口21号（以下简称受理窗口）办理：54614788 - 1021办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30 下午：13：30—17：00周五（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30查询网址：咨询：54614788 - 1021区县所属管辖围项目到各区县相应机构办理。