2017年股市调控政策-2017年房地产调控政策

2017全国房地产调控政策最新

2017全国房地产调控政策最新2017年刚过两个月，有关于楼市的新闻就不断刷爆网络，下面让小编带你看看2017年房地产调控政策分析介绍。

年前中央出台了房贷和公积金的新政，年后“公积金存款利率调高”“房地产契税营业税调减”等各种政策相继出台。

此外，国务院颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》更是引起广泛热议。

每一年的政府工作报告，作为国民经济重要支柱的房地产似乎都不会缺席。

2017年全国各城楼市调控政策全貌限购34城持续更新(强度、细则)：1、杭州：限购升级、认房又认贷(3.28);2、厦门：限购升级、认房又认贷(3.28);3、福州：加强—管楼、管地、限购、限贷(3.28);4、34城：全面核对、深入比对、及时更新(3.29)一、环渤海二、长三角三、中西部四、华南五、非限购城市(加强管理)2017房地产调控政策相关资料2017-2021年中国商业房地产行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国重庆房地产行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国焦点房地产网站行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国南宁房地产行业发展分析及投资潜力研究报告2017-2021年中国商业房地产产业运行态势及投资战略研究报告查看更多报告3月5日，国务院所做的政府工作报告中提出，推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。

今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。

完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。

建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。

根据21世纪经济报道记者梳理，从2006年至2017年，这十年的政府工作报告中对房地产政策的定调“有紧有松”。

其中2009年、2015年以及2017年的政府工作报告中，有关房地产的表态，主要使用“支持”、“完善”等字眼，强调促进房地产市场平稳健康发展。

2017年房地产政策汇总

2017年房地产政策汇总
2017年的房地产政策主要涵盖了以下几个方面：
1.限购政策：针对房地产市场过热和投机行为的抑制，许多城市实施了限购政策。

这些政策通过限制购房人的购房资格和购房数量来降低投资购房的热情，以维护市场的稳定。

2.限贷政策：为了控制房地产贷款的规模和风险，银行和金融机构实施了限贷政策。

这些政策旨在限制购房者的贷款额度，以减少过度借贷和风险扩大。

3.土地供应政策：政府通过增加土地供应来稳定房地产市场，促进房地产市场的平衡发展。

这些政策包括增加土地供应量、加强土地使用管控、优化土地流转机制等。

4.租赁市场发展政策：为了满足人们的住房需求，政府加强了对租赁市场的支持和规范。

这些政策包括鼓励开发租赁住房、优化租赁合同、加强租赁市场监管等，以提高租赁市场的供给和质量。

5.房地产调控机制建设：政府加强了房地产市场调控的制度建设，包括建立健全的监管机制、完善市场准入机制、加强市场监管等。

这些
措施旨在促进房地产市场的健康发展，防止市场出现大规模波动和风险。

总的来说，2017年的房地产政策主要是为了控制市场过热、防范风险和促进市场平稳发展而实施的一系列措施。

这些政策的目标是保障市场的稳定和健康，同时满足人们的住房需求。

房地产最新政策2017 2017年房地产新政

3必须
1、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;
2、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限;
3、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。
9不得
1、不得含有升值或者投资回报的承诺;
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;
2017年房产新政六：落实营改增
政策内容
财政部部长楼继伟在回答营改增相关问题时表示：今年5月1日施行的营改增拟准备方案是，17%的标准税率不提高，但新增不动产可以纳入抵扣。消息传来，商业地产界奔走相告，企业有望加入购房大军也成为不少地产类微信公众号的主题。营改增跟财税体制改革密切相关，而并不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策。
8、不得使用国家级、最高级、最佳等用语;
9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。
新房地产广告法颁布以来,民兵团积极响应房地产广告法进行自律自查。任何宣传标语一律由营销策划部进行审核,确认无误后方可发布。新广告法的实施,一方面对房地产行业是一种规范;另一方面也保护了消费者,民兵团规范房产广告以身作则,抵制虚假营销。
房地产最新政策2017 2017年房地产新政
今年国内的房地产市场也有巨大的变化，那究竟有什么变化?下面是小编整理的2017年房产新政的相关内容，欢迎阅读!
2017年房产新政一：限购
政策内容
发改委主任徐绍史表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
由于房地产开发投资占固定资产投资的比重较大，并且能够拉动上下游的钢筋、水泥、建材等行业，因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地，不仅有利于平稳房价，而且可以拉动房地产开发投资，拉动宏观经济的发展。

2017历年之后我国房地产调控的背景及措施

2017历年之后我国房地产调控的背景及措施2017年以来，我国房地产市场经历了一系列调控政策的出台和实施，以应对市场过热和风险积聚的问题。

这些调控措施旨在平稳推进房地产市场发展，保障市场稳定和经济可持续发展。

背景：过去几年，我国房地产市场尤其是一线和部分二线城市的房价飞涨，引起了广泛关注和担忧。

这种快速上涨的趋势，不仅导致住房价格远远超过普通人的购买能力，也增加了金融风险和市场泡沫的风险。

为了遏制房价上涨和降低市场风险，我国政府相继出台了一系列调控政策。

措施：一、加强土地供应管理。

在过去，土地供应不足一直是房地产市场火爆的一个原因。

为了解决这个问题，政府开始加大土地供应力度，通过拍卖土地等方式扩大供应，并优化土地开发管理，加强土地用途管控，限制住宅用地供应。

二、完善购房限制政策。

为了遏制投资性购房需求，政府出台了一系列购房限制政策，如限购、限贷、限售等。

这些政策限制了非本地户口信息居民购房，限制了非首套购房者的贷款额度，限制了房源的交易频率和购买目的。

三、加强金融监管。

在房地产市场调控的我国也加强了金融监管，防范金融风险。

政府提高了购房首付比例要求，增加了房贷利率，限制了金融机构对房地产的贷款规模和比例。

个人观点与理解：房地产调控的背景和措施的出台，对于稳定市场和防范风险起到了积极的作用。

然而，这些调控措施也面临着挑战和难题。

房地产市场的治理需要协调各方利益，考虑到不同地区的实际情况和市场需求，使调控政策更加精准有效。

另调控政策的长期稳定性和可持续性也是当前需要关注的问题。

总结回顾：自2017年以来，我国房地产市场调控政策在土地供应管理、购房限制和金融监管等方面取得了积极成效。

在背景与措施相结合的推动下，房地产市场逐渐趋于稳定，房价上涨势头得到抑制，市场风险得到控制。

然而，调控政策的有效性和长期稳定性仍然是需要关注的问题，我们需要继续深化改革，优化政策，确保房地产市场健康有序发展，并为人们提供一个合理的住房环境。

2017年全国楼市迎来调控政策的出台

2017年全国楼市迎来调控政策的出台，一二线城市“限购、限贷、限价、限买”的严厉调控下，温州推出房地产调控“新六条”。

6月2日，温州市住建委、市国土局联合发文，要求各县(市、区)住建(房管)、国土部门加强住房和用地供应管理，促进该市房地产市场平稳健康发展。

《通知》对“市场信息公布、住宅用地投放、土地出让调控、住房建设上市、部门联动监管和落实房地产主体责任”六个方面做了明确规定。

值得关注的是，在部门联动监管方面，《通知》要求加强与发改、规划、市场监管、行政执法、人民银行、银监等部门密切协同，形成部门联动监管合力，严肃查处房地产开发企业、房地产中介机构发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。

《通知》还明确严格执行明码标价、一房一价制度，已经开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度；未开盘销售的商品住房项目要合理定价，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可(现售备案)证书。

今天，温州市住建委公布了《1-5月温州房地产市场运行情况》，报告显示，温州房地产市场呈现投资较快增长、二手住宅交易明显上升、商品住房价格稳中有升的良好态势。

今年1至4月，全市完成房地产开发投资241.16亿元，同比增长21.7%，高出浙江省房地产投资12.1个百分点。

受学区房交易影响，1至5月，全市完成二手住宅交易267.76万平方米，同比上升21.82%；全市商品住房成交均价1.44万元/平方米，环比上升3.3%。

市区商品住房成交均价2.07万元/平方米，环比上升5.83%。

温州市认真贯彻住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(建房〔2017〕80号)精神，要求各县(市、区)住建(房管)、国土部门加强住房和用地供应管理，促进温州房地产市场平稳健康发展。

2017年房产调控制度

2017年房产调控制度2017年是中国房地产市场调控政策进一步加强的一年。

这一年，中国政府采取了一系列手段，旨在抑制房价过快上涨、防范楼市泡沫，以及保障人民的居住需求。

房产调控政策的制定目的在于保护市场健康发展，促进经济稳定。

2017年的房产调控政策主要包括以下几个方面：1.限购限贷政策：为了控制投资需求，限制购房人的购房数量，许多城市对购房人实行了限购政策。

此外，银行也对购房者的贷款进行了限制，限制购房者的购房资金来源，从而抑制了购房需求。

2.首付比例提升：中国政府对于购房者的首付比例进行了提升，以减少购房者对于贷款的依赖。

这一举措也是为了控制房价过快上涨，降低购房风险。

3.限期内售房政策：许多城市对于房产项目限定了销售时间，规定开发商必须在一定期限内售完所有房屋。

这一政策的出台旨在避免房地产市场出现过度供应的情况。

4.增加土地供应：中国政府通过增加土地供应来控制房价。

增加土地供应可以增加房屋的供应量，从而减少房价的上涨压力。

5.加强调控部门监管：加强房地产市场调控部门的监管，严禁各种违规行为和不正当竞争。

此外，对于违规开发商和中介机构进行严厉处罚，以维护市场秩序和消费者权益。

这些调控政策的实施对中国房地产市场产生了积极的影响。

首先，房价增速有所放缓，部分热点城市房价出现了明显的下降。

其次，供应与需求之间的平衡有所改善，市场供应逐渐增加。

此外，政府对于市场监管的加强也有效遏制了不正当竞争和垄断行为。

然而，房地产调控政策也带来了一些负面影响。

一些房地产开发商纷纷采取了“先租后售”、“刚需盘”等方式规避政策限制，导致市场扭曲，一些中小开发商的生存空间被压缩。

此外，2017年房产调控政策对经济增长的影响也日益显现，房地产投资下降对整体经济增长有一定的影响。

总体来说，2017年的房产调控政策在一定程度上起到了抑制房价过快上涨、防范楼市泡沫的作用。

然而，随着中国房地产市场的快速发展和需求的不断增加，房地产调控政策也需要不断调整和完善，以适应市场的变化和人民的居住需求。

楼市调控政策国家对股市楼市的调控政策

楼市调控政策国家对股市楼市的调控政策春节后第一个工作日，央行就“撸起袖子加油干”，继节前提高MLF利率10个基点后，一口气提升了逆回购和SLF利率。

尤其是SLF隔夜利率，一次上调35个基点，让各界颇感意外。

以下是小编精心整理的国家对股市的调控政策的相关资料，希望对你有帮助!国家对股市的调控政策继春节前MLF利率上调后，昨日逆回购、SLF各期利率均上调，其中SLF隔夜利率一次性上调35个基点春节后第一个工作日，央行就“撸起袖子加油干”，继节前提高MLF利率10个基点后，一口气提升了逆回购和SLF利率。

尤其是SLF隔夜利率，一次上调35个基点，让各界颇感意外。

昨日，《证券日报》记者从央行获悉，自2017年2月3日起，央行调整SLF利率，调整后隔夜、七天、1个月利率分别为%、%和%，隔夜利率一次上调35个基点，后两个品种分别上调10个基点。

当日各逆回购品种利率均上调10个基点。

就在春节前的1月24日下午，央行称，为维护银行体系流动性基本稳定，结合近期MLF到期情况，对22家金融机构开展MLF操作共2455亿元，其中6个月1385亿元、1年期1070亿元，中标利率分别为%、%，较上期上升10个基点。

这是2014年MLF创设以来，央行首次上调该操作利率。

逆回购和SLF利率紧随MLF上调在市场预料之中。

但SLF隔夜利率大幅上调35个基点则让市场有些吃惊。

“2016年中央经济工作会议提出，努力畅通货币政策传导渠道和机制，维护流动性基本稳定;2017年央行的主要任务之一是深入推进利率市场化改革。

将这两个要素结合起来看，央行的调控思路就比较明显了。

”一家国有商业银行的交易员对《证券日报》记者表示，去年用量，今年加价，加息式放水，这是央行维稳流动性的一个新手段。

简单说，就是在释放资金的同时通过价格调整来改善货币供应和优化信贷结构。

昨日，《证券日报》记者注意到，央行两位官员当日通过不同渠道提到了货币调控方式的转变。

央行行长助理张晓慧称，近年来，货币供应方式发生了很大变化。

因城施策、一城多策——2017年楼市调控回顾

年下半年至今，随着全国层面信贷的收缩和一，二线城市限购限贷政策的升级，三，四线城市去库存的状况依然没有好转。影响三，四线城市去库存的主要原因在需求方面，主要是城市外来流动人口较少。在三，四线城市购房的群体主要分为两类，即本地市民和转化为新市民的移民（农民进城买房）。由于过去数年间诸多开发商在三，四线城市已建造和正在建造了大量住宅，造成本地市民自住需求与供应之间存在着数量级的差异。同时，不少地区房价长期稳定甚至下跌抑制了本地市民使自身财富保值增值的投资购房需求。所以，仅靠本地市民消化库存的任务无法完成，这也是中央大力倡导农民进城买房的原因。鼓励农民进城买房需要面对以下几大问题。
市场纵横
因城施策、一城多策
— 2 0 1 7 年楼市调控回顾
文 / 林婧君
2017年房地产市场经历的政策调控较为严厉和频繁, 管理层对调控的思路完成了由 “调 " 到 “控 " 的转变，调控的要素贯穿了供给，需求 ,价格三大方面。市场调控层面, 在传统限购限贷令的基础上又生出了新的限售手段，更进一步加强了市场运行的监管力度，与此同时，短期调控与长效机制之间的衔接也更为紧密。在大力培育发展住房租赁市场，深化发展共有产权住房试点方面也有重大举措，对住宅市场整体的调控可谓有保有压。另一方面，随着市场表现的分化愈发明显，楼市调控也呈现出 "因城施策 , 一城多策 ”的新特征。

2017年北京市楼市调控新政

2017年北京市楼市调控新政最近一段时间，不只北上广的楼市炙手可热，其他二三线城市的楼市调控政策也是密集出台。

昨晚，北京市又发布了一道新的楼市调控新政，具体是什么一回事呢?下文是小编为大家收集的北京市楼市调控新政最新消息，欢迎阅读!2017年北京市楼市调控新政公告全文《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

二、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米;不符合要求的，规划部门不予批准。

三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。

四、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。

购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：1、名下在京无住房和商办类房产记录的。

2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

六、对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。

对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。

七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

八、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。

九、开发企业、中介机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。

本公告自发布之日起执行，与本公告不符的，按本公告执行。

2017年股票新政策

2017年股票新政策股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。

2017年股票的政策有哪些，关于股票有哪些新的了解。

以下是店铺为大家整理的关于2017年股票新政策，给大家作为参考，欢迎阅读! 2017年股票新政策0.7%，现已跌至2月9日以来的低位。

创业板一度重挫1.8%，日内接近创下2015年以来的最低收盘。

不仅如此，A股市场每天都上演着个股“闪崩”的诡异行情。

昨日早盘，宁波精达、凯恩股份跌停。

另一方面，继恒指跌破24000点至一个月低位后，恒生国企指数今日开盘也向下突破10000点，亦为2月9日以来新低。

实际上，已短短三个交易日内，上证综指已累计下跌了2.4%，是去年12月中旬以来的最深三日跌幅。

自从12月12日以来，沪指单日跌幅从未超过1%。

3月底以来，沪指多次出现盘中急跌，昨日尾盘快速跳水，击穿3200点这一关键心理点位，为两个月来首次。

而仅一周前，沪指还曾收报3288.97点，创下逾15个月新高;而在一周之前，A股波动性还处于至少十年最低水平。

惨案是如何发生的?据报道，市场分析人士认为，体量庞大的A股近期突现这种状况，主要有以下原因：1、雄安概念股分化，资金大举出逃，本轮市场上涨的发动机是雄安新区概念股，但近日雄安概念股进入到调整状态，从而带动整个市场调整。

2、“温州帮”大逃离。

曾经在A股兴风作浪的温州帮，一夜之间闪电崩盘。

监管部门开始清剿以保险、银行为首的金融机构高杠杆资金，温州帮的高杠杆游戏自然成为监管的重点。

3、监管层“定向调查”启动，剑指次新股炒作，业内人士认为，对某种不良行为的打击和整治，短期必然会对市场产生一定影响。

4、保证金流出，市场谨慎情绪浓厚，最新数据显示，证券市场保证金上周净流出682亿元，沪指3300点整数关附近面临的压力及金融去杠杆进程加速，引发了市场谨慎情绪升温。

5、有大行资管业务人士反映，近期委外赎回得比较厉害，最近两个交易日债市均有大额卖盘出现，场外资金难免会出现短暂偏紧的情况。

2017年河北省房地产市场调控实施意见

2017年河北省房地产市场调控实施意见关于河北省廊坊进一步加强房地产市场调控的实施意见，大家知道多少呢?下文是小编为大家收集的关于河北省房地产市场调控的最新消息，欢迎阅读!河北雄安新区将严格执行房地产调控政策依法管控房产交易据新华社报导，河北雄安新区筹委会周二(4月4日)晚间称，将严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。

同时，雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。

新华社援引雄安新区消息称：“任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。

”中国国务院日前决定设立河北雄安新区，区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，设立雄安新区对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，有重大现实意义。

2017年河北省房地产市场调控实施意见为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(〔2017〕27号)精神，结合我市实际，就进一步加强我市房地产市场调控，制定实施意见如下：一、实行住房限购和差别化住房信贷政策实行住房限购的区域为霸州市辖区。

非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。

对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

2017年房地产政策汇总最新消息

2017年房地产政策汇总最新消息房地产产业作为我国国民经济的重要产业，是地方经济增长和财政收入增加的重要来源。

国家对房地产政策的相关内容也高度重视。

而对于老百姓来讲，买房除了看钱，还要看政策!下面是店铺整理的一些关于2017年房地产政策汇总的相关资料。

供你参考。

2017年房地产政策汇总1、税费优惠政策财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

①契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。

②营业税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。

2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。

2015年年底的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年(部分地区)，就可以领居住证。

居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。

若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。

一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。

2017年河北楼市调控

2017年河北楼市调控近期楼市调控政策密集出台，效果立竿见影，成交量出现明显回落。

不过，在楼市政策加码背景下，土地市场仍然火热。

大家想知道河北相关楼市调控的政策吗?下文是小编为大家收集的2017年河北楼市调控，欢迎阅读!2017年河北楼市调控：全面停止房产类公证有无房本都不予公证在雄安新区所涉及的安新、容城、雄县三地，房产交易冻结，但蜂拥而来的炒房客和当地中介，依然在试图利用房产公证的方法，实现房产交易的目的。

4月5日，《每日经济新闻》记者来到安新县公证处，了解到当前房产类公证已经全部暂停。

“最近几天，来公证处咨询的人非常多，我们4月3日接到上面要求，全面停止房产类的公证。

”安新县公证处一名工作人员表示，“至于何时恢复还不太清楚。

4月3日之前，有房本的房产可以做公证，没有房本的，不给予公证。

3号以后，无论有房本还是没有房本，都不给予公证。

”另外该工作人员补充说，即使做了公证，能顺利过户，房子才算是你的。

而安新县已经冻结过户，即使公证好了，也过不了户。

雄安新区已发布消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。

新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。

同时，雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。

2017年河北楼市调控：限购1套住房首付款比例不低于50% 任丘市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知各乡镇政府，办事处，开发区管委会，市政府各部门，各相关单位：为认真贯彻执行《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》(沧政字〔2017〕11号)和《沧州市人民政府办公室关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》(沧政办字〔2016〕133号)文件精神，结合我市实际，现将有关事项通知如下：一、实行住房限购政策实行住房限购的区域为任丘市辖区。

【保利投顾研究院】2017房地产调控政策大全

房地产调控政策大全保利投顾研究院2016年至今住房租赁相关政策大全——中央版发布时间2月2日3月18日6月3日5月19日7月20日8月28日文件名《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》《国民经济和社会发展第十三五规划纲要》《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》发布部门国务院国务院国务院办公厅住房城乡建设部住房城乡建设部、发改委等九部委国土资源部、住房城乡建设部供给侧内容供应主体支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业发展住房租赁企业；鼓励新建租赁住房鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业积极盘活存量房屋用于租赁村镇集体经济组织政策优惠落实鼓励居民出租住房的税收优惠政策完善投资、信贷、土地、税收等支持政策完善住房租赁优惠支持政策租赁企业享受有关金融、税收、土地等优惠政策加大对租赁住房项目的信贷支持力度/土地供应/在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模完善供地方式/大城市进行集体建设用地建设租赁住房试点利用集体建设用地建设租赁住房，环节住房供需矛盾不动产金融化支持租赁房资产证券化开展房地产投资信托基金试点提供金融支持/鼓励住房租赁企业运用利率衍生工具对冲利率风险/需求侧内容需求主体把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围对无力购买住房的居民特别是非户籍人口住房居住非本地户籍承租人可申领居住证，享受公共服务//承租人可依法申领居住证，享受公共服务公租房货币化对困难家庭发放租赁补贴逐步加大租赁补贴发放力度落实提取住房公积金支付房租政策///监管保障//规范住房租赁中介机构；加强住房租赁监管明确出租人义务和权利，承租人义务和权利建设政府住房租赁交易服务平台在登记、备案、税务等方面加强联动法规完善//要健全相关法规制度/推动地方法规制定/广州沈阳武汉成都郑州南京供给侧内容供应主体扶持住房租赁企业村集体经济组织国有住房租赁平台公司房地产开发企业居间服务中介机构国企、民企和混合所有制企业合资设立的住房租赁企业、房地产开发企业组建国有住房租赁公司扶持住房租赁企业房地产开发企业国有租赁企业混合所有制和民企房地产经纪机构政策优惠房地产中介机构提供房租贷经纪代理服务适用6%增值税税率降商品房预售许可门槛降商品房预售资金监管比例、企业信用加分、补贴激励企业捐赠住房，公益性支出在年利润12%内部分可纳税时可扣除，企业按市场价出租按减4%征税房地产开发企业出租自行开发房产项目，按5%收增值税房地产中介机构提供房租贷经纪代理服务，适用6%的增值税税率企事业、社团等按市场价出租住房，减按4%税率收房产税土地供应增加租赁住房供地，商改租、出租人改建非住宅项目改建，公租房改租赁农村集体住房/多余住房用于租赁商改租、出租人改建、国有土地、集体建设用地试点集体土地建设租赁住房不动产金融化\支持发行资产支持证券长期贷款支持；鼓励发行REITs 鼓励发行债券、支持REITs试点提供长期低息贷款长期贷款支持，推REITs需求侧内容租购同权就近入学等公共服务基本公共服务义务教育等公共服务就近入学等公共服务研究承租人权利清单公租房货币化实物保障和租赁补贴并举租赁补贴为主实物保障和租赁补贴并举租补并举，以补为主实物配租和货币补贴并举完善公租房货币化政策公积金政策支持公积金提取用于支付房租\支持公积金付房租北京合肥杭州深圳厦门佛山供给侧内容供应主体\引导房地产中介机构、物业服务企业、房地产开发企业、组建国有房屋租赁公司国企发展租赁、扶持住房租赁企业、个人出租住房、住房租赁中介机构房地产开发企业、经纪、物业管理企业或其他市场主体成立住房租赁企业或子公司知名房屋租赁企业、扶持国企做租赁培育住房租赁企业、发展国有住房租赁平台政策优惠\对符合标准的房屋租赁企业给予奖补房地产中介机构提供房租贷经纪代理服务适用6%的增值税税率\完善住房租赁支持政策土地供应个人及单位住房房源公租房、安置房、闲置共有住房转为租增加租赁住房用地，招拍挂竞自持面积商改租、出租人改建加大配套住房、商务公寓只租不售供地、出租人改建配建租赁住房、农村发展用地建设租赁住房商改租、工改组、三旧改造、城中村改造、集体土地只租不售试点不动产金融化公司债，REITs优惠政策支持企业申请国开行贷款支持发债、不动产证券化产品促多方式融资、推REITs试点\完善金融支持政策需求侧内容租购同权集体户口公租房可落户义务教育教育、就业、社保公共服务就近入学等公共服务义务教育、医疗等公共服务\\公租房货币化租金补贴\实物配租与货币补贴并举提高货币补贴比例\\公积金政策\支持公积金提取用于支付房租\\附表1：租赁政策：地方层面（续）城市主要政策情况突破做法北京限价、且禁止双合同，否则不发预售证。

2017年房地产相关政策

2017年房地产相关政策2017年是中国房地产市场较为复杂的一年，政府在这一年里出台了一系列相关政策以调控市场，稳定房价，确保房地产市场的健康发展。

以下是对2017年房地产相关政策的概述：1. 限购政策2017年，中国政府继续推行限购政策，以遏制部分城市房价过快上涨。

与往年不同的是，政府在限购政策上更加严格，许多城市采取了“认房又认贷”的措施，即购房者名下有房或有贷款记录，均被视为有购房资格。

此外，政府还加强了对房地产开发商的监管，限制其购房行为，防止其过度占用市场资源。

2. 增加土地供应为了解决住房供需矛盾，政府加大了对土地的供应力度。

2017年，政府出台了一系列政策，鼓励开发商增加土地储备，同时加大对闲置土地的清理力度。

此外，政府还通过调整土地出让方式、降低土地使用成本等方式，鼓励开发商增加住房供应。

3. 整治“首付贷”针对部分城市出现的“首付贷”现象，政府在2017年加大了整治力度。

所谓的“首付贷”，是指购房者通过贷款筹集首付款，以增加购房能力。

然而，这种贷款方式存在较大的金融风险，可能导致购房者过度负债，增加金融系统的风险。

因此，政府出台了相关政策，禁止开发商、中介机构等开展“首付贷”业务，同时对已经存在的相关贷款进行清理和追偿。

4. 房地产税立法为了调节房地产市场，政府在2017年加快了房地产税立法的步伐。

房地产税是一种针对房产和土地征收的税种，旨在调节房地产市场的供需关系，抑制房价过快上涨。

2017年，政府提出了《房地产税法（草案）》，并向社会公开征求意见。

该草案提出了对城镇居民房产和农村宅基地征收房产税的方案，但具体的税率、征收方式等还需进一步确定。

总之，2017年政府继续加强对房地产市场的调控和管理，通过限购政策、增加土地供应、整治“首付贷”和加快房地产税立法等方式，旨在保持房地产市场的稳定和健康发展。

这些政策的实施对于稳定房价、解决住房供需矛盾、降低金融风险和调节市场供需关系等方面具有重要意义。

2017年房地产行业政策最新

2017年房地产行业政策最新2016年房地产市场交易规模再创新高，但行业周期性高点已过也是基本共识，不过这并不意味着房地产企业已经触及了销售业绩的天花板，下面就让店铺带你们一起了解一下2017年房地产行业政策吧。

2017年房地产行业政策5大预测➤行业发展：货币政策稳健中性房地产市场发展外部环境良好2017年国内经济预期将继续“稳”字当头。

2016年以来，供给侧改革初见成效，在去产能影响下，工业品价格上涨，企业整体利润同比增速由负转正且增幅逐月扩大。

随着供给侧结构性改革逐步深化，工业结构将不断优化，新增长动能不断积蓄，工业企业效益有望保持稳定增长。

而经济环境的稳定对房地产市场的发展至关重要，经济增长通过增加企业利润，扩大就业，提升居民收入等方面不断强化对房地产的影响作用。

中央经济工作会议确定2017年经济稳中求进的主基调，财政政策更加积极有效，深化供给侧改革，着力振兴实体经济，这都有利于为房地产市场平稳发展营造良好环境。

➤价格：房价会跌吗?不会整体态势：预计2017 年上半年销售均价将持平，下半年重回上升趋势。

但对于二手房市场，成交价可能会有5~10%的调整。

新房推动因素：1)开发商资金充裕;2)一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决;3)高地价。

趋势结论：虽然在行政措施干预下，2016 年四季度和2017年一季度新房销售均价表现将持平，但我们预计会有三大推动因素支撑其在下半年重回上升趋势。

➤需求：需求减少?会，但只是暂时的从图表中可看出：由于政策扰动，短销售面积将在2016 年四季度呈弱势，但将会在2017重拾上升趋势。

➤供应：2017 年核心城市仍面临住房供应短缺一、二线城市供不应求的情况会在一定程度上得到改善，但难以彻底解决，供应仍小于需求状态或将持续，因此房价继续上涨的压力仍然存在。

目前数据显示截至9月底，一、二线城市的库存去化月数分别为9.3、9.4 个月，情景分析显示2017年供需关系不会有太大改观。

2017年楼市新政策

2017年楼市新政策2017年成为业内公认的调控年，在过去的半年里，全国各地出台的各类楼市调控政策超过百条。

有关楼市的政策又有几条信息公布。

小编给大家整理了关于2017年楼市新政策，希望你们喜欢!2017上半年楼市新政和大事件1月1日，境内个人购汇不得用于境外买房和证券投资自2017年1月1日起，在个人客户购买外汇时，需要填写《申请书》。

申请书上明确，“境内个人办理购汇时，不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。

违者将列入‘关注名单’，当年及之后两年不享有个人便利化额度”。

凤凰点评：2017年首次针对境外买房设限，控制国内资金的大额度外流，但也同时给国内购房者的海外置业制造了更高的资金门槛。

2月13日，16城市私募投资房产受限中国基金业协会(以下简称协会)通过官方微信发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》(以下简称“4号文”)，对私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目(包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市。

)、向房地产开发企业提供融资，用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为进行了规范。

其中规定，如果资管计划要投资于房地产价格上涨过快的热点城市普通住宅项目的，协会将暂不予备案。

凤凰点评：2017年针对房企资金来源的管控是重中之重，控制非自有资金的入市成为有效遏制楼市过热的杀手锏。

4月17日，武汉、成都等五城试点大学生缴纳公积金武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。

这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。

2017年北京楼市调控新政

北京楼市调控新政2017年北京楼市调控新政近日，北京出台了北京楼市调控新政，那么，下面是CN人才公文网小编给大家整理的2017年北京楼市调控新政相关内容，希望对大家有帮助。

3月17日北京市房地产市场调控新政发布后，网上流传一些通过离婚规避新政的办法，本报记者采访权威部门后，郑重提醒大家，通过离婚规避新政的办法不可行!因为贷款记录是按家庭算的，不管本人还是配偶，只要贷过款的，就算有贷款记录了。

比如下面这两种情况，再怎么折腾都算有贷款记录了。

一种情况：离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款，不管你是借款申请人还是共同申请人，也不管贷款是否已还清，夫妇双方都将有贷款记录了，即使离婚了，也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭，还是仍然单身，那么本人(或新组建家庭)名下都算有贷款记录。

第二种情况：夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。

相关链接3月17日北京出台的限购政策，按下了楼市调控的开关。

此后的三天内，已有6座城市先后出台房产新政，新一轮的楼市调控风暴已经开启。

3月17日，北京出台了堪称历史最严的限购政策，一是恢复到了2014年930新政以前的认房又认贷;二是二套房60%、80%首付比例迄今最高;三是最长贷款年限缩短到了25年。

企业购买需满3年才能再次交易则是堵漏之举。

接下来的.几个小时，石家庄、郑州、广州调控的雷也劈了下来，没给市场一点心理缓冲的时间。

调控大戏由此拉开序幕。

接下来的18日，长沙市人民政府办公厅下发通知表示，实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策。

19日，保定又加入了限购大军行列，外地人在主城区限购一套住房，本地人限购三套。

楼市调控的背后，是这些城市房价近期都处在上行通道。

18日国家统计局公布了2月份的房价数据，石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.4%;广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%，二手住宅价格环比上涨2.7%;郑州虽然新建商品住宅价格环比下降0.3%，但是二手住宅价格环比上涨0.6%;长沙新建商品住宅价格环比上涨0.8%，二手住宅价格环比上涨1.2%。

2017年房地产政策回顾

2017年房地产政策回顾
2017年，中国政府出台了一系列房地产政策，旨在稳定房地
产市场，防止房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。

以下是2017年房地产政策的主要回顾：
1. 限购政策：许多城市对购房人实施了限购政策，限制了非本地户籍人口购房，限制了购房数量和购房资格，以防止炒房行为和房价过快上涨。

2. 限贷政策：对于购房人实施了严格的贷款限制，提高了首付比例、收紧了房贷政策，降低了购房人的借贷能力，以控制投资投机需求。

3. 限售政策：许多城市对于刚购房不久的房产实施了限售政策，限制了短期内的转让和交易，减少了投资投机需求。

4. 供地政策：政府加大了土地供应力度，增加了住宅用地的供应量，以缓解房地产市场的供需矛盾。

5. 政策调控：政府对房地产市场进行了调控，加强了对房地产开发商和中介机构的监管，加大了违规行为的惩罚力度。

总体来说，2017年房地产政策的调控效果较为明显，成功地
稳定了房地产市场，防止了房价过快上涨，同时也减少了投机行为。

这些政策对于促进房地产市场的健康发展和保障居民的购房需求起到了积极的作用。