天津海河教育园区02、03单元地块控制指标一览表

容积率 0.8 0.8 1.5 1.0 — 0.8 1.4 — — — 0.7 1.0 1.0 — 1.5 1.2 — 0.8 0.8 1.2 1.3 1.3 — —
天津海河教育园区 02、03 单元部分用地控制性详细规划修改草案公示
建筑密度 （％）
35 35 40 35 — 35 40 — — — 35 50 50 — 40 50 — 35 35 40 40 40 — —
商业服务业设施用地 商业服务业设施用地
公用设施用地 居住用地
商业服务业设施用地 公园绿地
公共管理与公共服务设施用地 公共管理与公共服务设施用地
居住用地 居住用地 居住用地 公园绿地 公园绿地
用地面积 （公顷）
3.25 6.42 46.02 2.22 1.31 5.81 77.93 1.57 2.47 15.40 225.09 1.60 0.61 0.39 24.73 32.89 2.45 8.22 6.19 18.04 16.86 17.37 56.41 15.72
10.16
1.8
居住用地
11.15
1.2
居住用地
17.88
1.3
公共管理与公共服务设施用地
6.55
0.8
居住用地
7.64
1.2
居住用地
18.76
1.3
公共管理与公共服务设施用地
7.30
0.7
居住用地
9.27
1.3
商业服务业设施用地
1.32
1.0
公园绿地
12.01
—
公共管理与公共服务设施用地
232.08
绿地率 （％）
35 35 30 35 75 35 30 — — 75 35 10 10 — 30 10 75 35 35 30 30 30 75 75
街坊编码 03-17 03-18 03-19
主导用地 性质代码
G1
G1
S
注：以上为公示草案，规划实施以行政许可审批文件为准。
用地性质 公园绿地 公园绿地 道路与交通设施用地
Байду номын сангаас主导用地 性质代码
A A R A G1 A R V V G1 A B B V R B G1 A A R R R G1 G1
用地性质 公共管理与公共服务设施用地 公共管理与公共服务设施用地
居住用地 公共管理与公共服务设施用地
公园绿地 公共管理与公共服务设施用地
居住用地 公用设施用地 公用设施用地
公园绿地 公共管理与公共服务设施用地
用地面积 （公顷）
56.34
49.38
2.52
容积率 — — —
天津海河教育园区 02、03 单元部分用地控制性详细规划修改草案公示
建筑密度 （％）
—
—
—
绿地率 （％）
75
75
—
50 50 40 40 35 40 40 35 40 50 — 35 50 — 40 — 50 — — 50 40 40 —
绿地率 （％）
10 10 30 30 35 30 30 35 30 10 75 35 10 75 30 — 10 — — 10 30 30 75
街坊编码 02-24 02-25 02-26 02-27 02-28 02-29 02-30 02-31 03-01 03-02 03-03 03-04 03-05 03-06 03-07 03-08 03-09 03-10 03-11 03-12 03-13 03-14 03-15 03-16
街坊编码 02-01 02-02 02-03 02-04 02-05 02-06 02-07 02-08 02-09 02-10 02-11 02-12 02-13 02-14 02-15 02-16 02-17 02-18 02-19 02-20 02-21 02-22 02-23
主导用地 性质代码
B B R R A R R A R B G1 A B G1 R S B V H4 B R R G1
天津海河教育园区 02、03 单元部分用地控制性详细规划修改草案公示
天津海河教育园区 02、03 单元地块控制指标一览表
用地性质 商业服务业设施用地
用地面积 （公顷）
25.07
容积率 1.2
商业服务业设施用地
0.7
商业服务业设施用地
1.60
1.0
公园绿地
27.52
—
居住用地
19.41
1.5
道路与交通设施用地
39.98
—
商业服务业设施用地
17.29
1.5
公用设施用地
0.63
—
特殊用地
4.19
—
商业服务业设施用地
5.46
1.5
居住用地
37.21
1.4
居住用地
36.52
1.5
公园绿地
1.53
—
建筑密度 （％）