辽宁休闲食品项目规划策划方案

辽宁休闲食品项目规划策划方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

膨化食品又称挤压食品、喷爆食品、轻便食品等，以谷物、豆类、薯类、蔬菜等为原料，经膨化设备的加工，制造出品种繁多，外形精巧，营

养丰富，酥脆香美的食品，独具一格地形成了食品的一大类。随着膨化技

术的发展，膨化食品行业迅速发展，产品种类也得到了进一步的丰富，按

照加工方式、用途类型及膨化原料的不同可以划分为不同的类型。

该膨化食品项目计划总投资4678.31万元，其中：固定资产投资

3800.42万元，占项目总投资的81.23%；流动资金877.89万元，占项目总

投资的18.77%。

达产年营业收入7345.00万元，总成本费用5707.56万元，税金及附

加78.81万元，利润总额1637.44万元，利税总额1942.10万元，税后净

利润1228.08万元，达产年纳税总额714.02万元；达产年投资利润率

35.00%，投资利税率41.51%，投资回报率26.25%，全部投资回收期5.31年，提供就业职位107个。

近年来，我国休闲食品产业进入不断创新和发展新阶段，市场规模呈

几何级的速度增长，目前已经接近万亿元。随着我国旅游行业的兴旺发展，休闲食品市场地位日益重要。另外一方面，虽然我国休闲食品行业总产值

不断增长，但中国休闲食品产量与国外发达国家还有所差距。随着我国经

济水平及人们消费水平、购买能力的不断提高我国休闲食品行业在未来具

有巨大的发展潜力。预计我国休闲食品市场规模仍将会以10%以上的速度增长，在2016年将会突破万亿元，到2021年将会达到17000亿元。

目录

第一章概况

第二章项目单位概况

第三章项目背景、必要性第四章市场分析

第五章项目建设方案

第六章项目选址规划

第七章土建方案

第八章项目工艺可行性第九章项目环保研究

第十章安全卫生

第十一章风险应对评价分析第十二章项目节能评估

第十三章项目实施计划

第十四章项目投资情况

第十五章经营效益分析

第十六章综合结论

第十七章项目招投标方案

第一章概况

一、项目提出的理由

2018年中国休闲食品行业的子行业中，膨化食品行业前五大品牌集中度CR5为69.4%，居于子行业的首位;其次是糖果巧克力行业前五大品牌集中度CR5为48%;休闲卤制品行业的CR5为20.2%;烘焙糕点与坚果炒货行业品牌集中度相对较低，在17%左右的水平。

膨化食品又称挤压食品、喷爆食品、轻便食品等，以谷物、豆类、薯类、蔬菜等为原料，经膨化设备的加工，制造出品种繁多，外形精巧，营养丰富，酥脆香美的食品，独具一格地形成了食品的一大类。随着膨化技术的发展，膨化食品行业迅速发展，产品种类也得到了进一步的丰富，按照加工方式、用途类型及膨化原料的不同可以划分为不同的类型。

二、项目概况

（一）项目名称

辽宁休闲食品项目

（二）项目选址

某高新区

辽宁省，简称辽，史称辽东、辽阳、奉天等，是中华人民共和国省级行政区，省会沈阳。辽宁省位于东北地区南部，界于北纬38°43'至

43°26'，东经118°53'至125°46'之间，南濒黄海、渤海二海，西南与

河北接壤，西北与内蒙古毗连，东北与吉林为邻，东南以鸭绿江为界与朝

鲜隔江相望，总面积14.86万平方公里。辽宁省地势大致为自北向南，自

东西两侧向中部倾斜，山地丘陵分列东西两厢，向中部平原下降，呈马蹄

形向渤海倾斜，由山地、丘陵、平原构成；地跨辽河、浑河、大凌河、太

子河、绕阳河、鸭绿江六大水系，属温带季风气候。辽宁历史源远流长，

早在40—50万年以前，辽宁已是古人类活动的场所。新石器时代，在这里

居住的除汉族的先人外，还有东胡、肃慎等民族的先人。在各民族祖先的

共同努力和开发建设下，辽宁形成了与我国中原古文化既有内在联系，又

有自己特点的北方古文化区系。新中国成立后，辽宁是新中国工业的摇篮，为新中国贡献1000多个全国第一，被誉为共和国长子、辽老大。辽宁省共

辖14个地级市，共有59个市辖区、16个县级市、17个县，8个自治县。2019年，辽宁省地区生产总值24909.5亿元，按可比价格计算，比上年增

长5.5%。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积12926.46平方米（折合约19.38亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.43%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.85%，固定资产投资强度196.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积12926.46平方米，建筑物基底占地面积6777.34平方米，总建筑面积16028.81平方米，其中：规划建设主体工程10147.90平方米，项目规划绿化面积937.84平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费1609.92万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1316339.15千瓦时，折合161.78吨标准煤。

2、项目年总用水量5707.87立方米，折合0.49吨标准煤。

3、“辽宁休闲食品项目投资建设项目”，年用电量1316339.15千瓦时，年总用水量5707.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.27吨标准煤/年。达产年综合节能量57.01吨标准煤/年，项目总节能率

25.69%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。