设计优化工作方案修订稿

设计优化工作方案 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

设计优化工作方案

我院优化设计工作室面向地房地产开发企业和其他投资控制管理精细严谨的建设业主单位，站在专业的角度和高度，以我们的专业和技术使建筑结构设计更加合理、更经济、更安全，致力于结构优化设计，为业主单位节省项目开发的经济成本。

优化设计工作室将以专业的技术、严谨的态度、精细的工作实现房地产开发企业（业主单位）价值的最大化，建设、设计单位、顾问优化单位三方共赢之目标。

优化方式

优化设计工作室服务方式包括结果优化和过程优化两种。

结果优化是在施工图设计完成后进行的设计优化，通过对原设计图纸进行结构布置优化和施工图精细化设计并提出优化报告，说服原设计单位对原设计图纸进行设计修改的优化方式，或另行由我院出图审查。

过程优化是在设计过程中提前沟通、同步进行的优化方式，通过对设计产品进行过程控制，实现最优化的设计目标，包括方案设计、扩初设计、施工图设计三个阶段。

业务咨询

1、前期洽谈，客户需求确认；

2、根据客户提供的设计资料进行设计整体质量评估，并为客户提供设计质量评估；

3、与客户进一步沟通，讨论工作细节问题；

4、签定咨询项目合同，开展正式结构优化工作；

5、根据进度开展咨询优化工作，并按阶段完成咨询优化报告；

6、项目通过结构施工图审查，完成优化项目总结。

优化理念

结构设计包括结构选型、结构布置、结构计算、施工图配筋等四个方面，结构优化也是从上述四个方面进行。一个优秀的结构设计应该满足：

1、结构体系选择恰当，材料选择合适；

2、结构布置均匀、对称、简洁、合理；

3、结构计算荷载输入正确、参数设置合理、计算结果满足规范；

4、施工图配筋设计精细、构造措施周密、方便施工。

通过结构优化，在满足安全和建筑物功能、效果的前提下，将建筑物钢筋混凝土含量指标控制在最低水平，以实现项目利益最大化，并得到业主的高度认可和满意。优化评估

优化设计工作室根据相关设计资料从地下室结构、基础、上部结构布置、计算分析及结构施工图细节设计等多方面对设计质量进行有效评估，让业主单位对设计质量心中有底。评估设计质量服务内容：

1、上部结构体系合理性评估；

2、结构布置整体合理性评估；

3、计算模型整体合理性评估；

4、基础设计整体合理性评估；

5、地下室设计整体合理性评估；

6、施工图配筋设计整体合理性评估；

7、结构设计总质量评估；

8、结构优化潜力及额度评估；

优化内容

优化设计工作室将以专业的技术、严谨的态度、精细的工作从结构选型、结构布置、结构计算、施工图配筋等四个方面进行分析和优化，确保在满足安全和建筑物功能、效果的前提下，将建筑物钢筋混凝土含量指标控制在最低水平，以实现项目利益最大化，并得到业主的认可和满意。具体优化内容包括：

1、上部结构体系的专项论证及优化；

2、墙柱布置的专项论证及优化；

3、梁板布置的专项论证及优化；

4、计算模型的分析及优化；

5、基础形式的专项论证及优化；

6、桩基础的专项论证及优化；

7、地下室抗浮设计的专项论证及优化；

8、地下室柱网布置的专项论证及优化；

9、地下室顶板设计的专项论证及优化；

10、地下室底板设计的专项论证及优化；

11、地下室中间楼盖设计的专项论证及优化；

12、地下室车道设计的专项论证及优化；

13、结构施工图的分析与优化（梁板配筋、墙柱配筋、基础配筋）。

（具体服务内容依据项目实际情况有增减）

优化设计咨询服务费

优化设计收费按基本收费和效益收费两部分，基本收费按设计费收费标准计费，效益收费按实际优化节约的成本30%-50%计提。