文化旅游业与案例分析

万达文化旅游业成绩
2013.04 首个万达文化旅游城破土动工
万达集团投资超200亿元的首个文化旅游城——哈尔滨万达文化旅游城破土动工。6月，总投 资近400亿元人民币的南昌万达城开工。万达城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产 业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目。
2013.06
文化旅游业与案例分析
目录
PartI
文化旅游行业
PartII
文化旅游产业的背景
低碳经济时代，文 化和旅游两大产业逐 渐成为世界主要国家 优先发展的“绿色朝 阳产业”
党中央提出“要推 动文化产业与旅游、 体育、信息、物流、 建筑等产业融合发展
作为我国大力 扶持发展的第三 产业新模式，文 化与旅游两大产 业的融合发展对 促进整个国民经 济的发展升级和 结构转型有着重 要意义
王健林对文化旅游业的看法
文化旅游产业是个没有“天花板”的产业，它的增长是无极限的，口碑传播能力也强。 其次，文化旅游产业的投资回报率比较理想。
万达对于文化旅游业是非常看好的，从十一黄金周的一个旅行拥堵情况就可以看出，中 国人现在已经进入了旅游经济时代，现在文化旅游项目缺的不是需求而是供给，万达进 军文化旅游地产正是看中了文化旅游产业的巨大机会。
四、创业历程


一、全国发展（1988年-1999年）
企业成立之初，成为全国第一个进行城市旧区改造开发的企业，全国首创城市旧区改 造的发展模式。


二、商业地产（2000年-至今）
万达主动战略转型，进军商业地产，在全国首创“订单地产”和“城市综合体”的商 业模式，成立商业规划研究院、商业地产建设公司、商业管理公司，形成完整的产业链和 企业核心竞争力，万达广场成为中国商业地产第一品牌。
12月15日，万达集团与桂林市政府在南宁签订协议，计划投资240亿元建设桂林万达文化旅 游城（简称桂林万达城）项目，这是迄今广西投资最大的文化旅游项目。广西壮族自治区主 席陈武、万达集团董事长王健林出席签约仪式。
2014.02
无锡万达文化旅游城开工
将和上海迪士尼乐园一较高下
2月28日，总投资超过400亿元的无锡万达文化旅游城正式开工。这是万达集团在全国开工建 设的第5个超大型文旅项目。万达集团董事长王健林表示：万达有信心把无锡万达城打造成 世界级的中国文化品牌，并将在旅游人次、收入规模等核心指标上与上海迪士尼竞争比较。
文化旅游产业链的具体分析
详述
【文化旅游产业链的宏观描述】 文化旅游产业的全产业链主要涉及 游客的吃穿住行等方面，通过对文 化的分析和提炼，可以形成可看、 可玩、可参与的体验式文化项目， 要实现无形文化的景观化，比如把 传说、故事等无形文化通过雕刻、 碑刻等方式进行具象化表达；实现 记忆情节的演艺化，比如将历史故 事、民风民俗等演绎为艺术、影视 等文化商品；实现意念情境的情调 化，比如将世外桃源等意念打造成 景观等；实现精彩场景的参与化， 比如将捕鱼、采蜜等设计成为游客 可以参与的娱乐项目；实现历史的 现实艺术化，比如将地方精神等做 成艺术商品等；实现文化精品的小 品化，比如将市井民俗等设计成为 文化旅游景点的小品。
2013.10
合肥万达文化旅游城开工 成华东最大文旅投资项目
10月27日，万达集团开发的华东最大文化旅游投资项目——合肥万达文化旅游城举行 了盛大的奠基仪式。合肥万达文化旅游城项目总投资超过350亿，其中文化旅游投资 190亿元。
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万达文化旅游业成绩
2013.12 桂林万达文化旅游城签约 投资240亿成广西最大文旅项目


三、文化产业（2009年-至今）
万达集团将文化和旅游产业作为企业新的重点发展方向，万达文化产业集团成为中 国最大的文化旅游企业，注册资金50亿元，资产490亿元，2014年收入341亿元，旗下包 括电影制作、发行、院线，电影科技娱乐，舞台演艺，主题乐园，儿童连锁娱乐，旅行社 等多个产业。文化旅游正成为万达新的支柱产业。
衣
主流文 化圈
食
住
行
目录
PartI
案例分析
PartII
万达集团——王健林


姓 名：王健林 出生日期：1954年10月24日 籍 贯：四川省广元市 出生地：四川省绵阳市 身份：实业家，慈善家 简介：15岁当兵，从军17年，转业到地方 政府，两年办公室主 任，在 1988 年辞官 经商。 成就： 2013 年问鼎中国首富、 2014 年容 升亚洲第三富豪，亚洲年度商业人物， CCTV 中国经济年度人物，“全球百名思 想 家 ” 之 一 。
2014.10
万达投资500亿元建广州万达文化旅游城
10月23日，万达集团宣布将投资500亿元建造广州万达文化旅游城。广州万达城建成后可同 时容纳5.5万名游客，预计年接待游客2000万人次，直接创造3.5万个就业岗位，文化旅游年 收入50亿元。
2015.07
万达文化集团领投同程旅游
7月3日，万达文化集团出资35.8亿元人民币领投同程旅游。
中国可以支撑至少一百个甚至数百个主题公园的旅游规模，但如何做到大家都能生存， 就是差异化。
文化旅游产业的实质 定
文化旅游产业主要是由人文旅游资源所 开发出来的旅游产业，是为满足人们的文化 旅游消费需求而产生的一部分旅游产业。 它的目的就是提高人们的旅游活动质量。 文化旅游的核心是创意。特别强调“创 造一种文化符号，然后销售这种文化和文化 符号”，并强调文化旅游的“文化”是一种 生活形态，“产业”是一种生产行销模式， 两者的连接点就是“创意”。 因此，文化旅游可以理解为“蕴含人为 因素创造的生活文化的创意产业”
文化旅游产业的发展历程
一
以文化展示 为主的第一 阶段 这个阶段注 重以器具为 表现形式来 展示当地的 文化，比如 博物馆、展 览馆等
二
以文化创意 为主的第二 阶段 这个阶段兼 顾科技、文 化、艺术等 元素，让文 化专家、艺 术专家产生 创意火花， 让规划更接 近完美
三
以文化旅游 生活方式为 主导的第三 阶段 这个阶段把 旅游作为一 种生活方式 来理解和规 划，构建一 种全新的生 活方式
南昌万达文化旅游城正式动工
南昌万达文化旅游城正式动工，这是继哈尔滨万达城之后，万达集团在全国开工的第2个万 达城，也是江西省30年来投资规模最大的单个项目。
2013.09
无锡万达文化旅游城签约 万达文旅产业全国布局初成
9月24日，无锡万达文化旅游城正式签约，这是万达集团在全国投资建设的第8个文化旅游 项目，万达文化旅游产业的全国布局初步形成。