财务管理-项目投资(1)

投资核算
资产：
电瓶车牌子
爱玛 绿源 轻骑
合计
数量
100 100 100 300
男士型
50 50 50 150
女士型
50 50 50 150
单价(元)
总价(元)
600 500 560 1660
60000 50000 56000 166000
工资：
人员 修车工 看管员 收费员
费用： 项目： 办公用品 锁 帐篷 宣传费用 租地费用
PI=1.3≥1 方案可行 4 内含报酬率
._________.__________.____________.___________._________.年
0
1
2
3
4
5
--172000 150000 150000
150000 150000 150000
150000(P/A，IRR，5）=172000 ( P/A，IRR，5）=0.25
30%是不想乘坐公交车，较少为7%和13%，他们分别是为了在校园里兜风和其他原因。
同时我们还了解到出租店的电 动车在ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ末和假期经常供不应 求，一般时间中，例如，中午 和下午都有许多同学租车，当 然这个时候一般都可以租到车。 通过以上数据，我们可以初步 认为市场空间还很大。
•租车的时间，时段和时长在这些问题中我们有以下几点值得关注：1. 76%以上的 同学租车都是因为临时有事；而固定在周末和假期则车的人只有15.8%和8%不到。 •2.在中午租车的有一半；26%，14%分别是在上午和下午；晚上和全天的很少。 •3.在中午租车的有一半；26%，14%分别是在上午和下午；晚上和全天的很少。
1.14 IRR 1.02824 3% IRR=23.4% 由于该项目的内含报酬率为28.69%，大 于该项目的资本成本10%，因此该项目是可行的。
5 投资回收期 投资回收期=1914950/1500000=1.3年 6投资利润率=150000/1720000=87.2%
可行性评价注意事项
• .租车中遇到的问题 • 70%的调查者表示遇到电量不足的情况，30%刹车不灵，41%认为车的
市场环境
随着科学技术的不断发展，人民生活水平的不断提高，人们 对清洁方便的交通工具的需求量也不断加大。自2000年以 来，我国电动车行业迅猛发展，销量大幅增加，各种品牌， 型号，大小的电动车不断推入市场，电动车越来越受人们 的青睐。
调查统计
• 学校内开设电动车出租服务，男生女生能接受的出租价位价 • 男生： 绿色
原始投资电瓶车采购 166000元 开办费所得合计6000元 支付的工资每年33600元（按年每月共付2500+300=2800，2800*12=33600） （所得税率为25%，折旧率10%） 出租营运收入预计： 设定每天业绩120辆
出租辆数
出租时间
3小时
60辆
3天
每年总收入为120*3小时*3元/小时*360+60*3天*15元/天*10/月*12月
在一些中学、大学，交通仍是一个比较烦恼的问题。 大家出校逛街、游玩会比较麻烦，在车站等汽车又挤又 慢，因此在学校附近开设一些租赁电瓶车的店面会比较 受欢迎。
优点：
车速控制在每小时25公里左右，5分钟即可从 学校到小肥 羊，但是人步行则需要30分钟。
电瓶车不需要驾驶证等诸多麻烦，使用费用相对低一些。 电力驱动比汽油环保，速度相对较低，可以尽享从容的乐趣。
人数 1 1 1
工资(元)/每月 300 1500 1300
总额(元)/年（10个月） 3000 15000 13000
总数
100 20 300平方米
单价
5元/把 200元/顶
费用： 1000 500 4000 1000 15000
收益核算
按小时计算 按天计算 3元/小时 15元/天
优惠政策
一次性租5辆，9.5折、10辆，9 折、10辆以上，8.5折
项目投资
——电瓶车租赁
组长：袁彬彬 组员：邹骜风 褚洋超 徐雪敏 赵琼 邵奇杰
项目简介 市场环境 调查统计 投资核算 收益核算 市场策略 展望未来
目录
项目简介
• 电动车辆环保、低能耗，它是绿色环保、净化空气污染的 最好交通产物，如何给广大人民群众提供一个良好的生态 环境，使其身心健康、拥有美好的居住环境，电动车产业 的发展正是适应了这种趋势，更是一种社会可持续发展的 工具。
计算方
1.净现值NPV=50*（P/A，10%，4）+80*(P/F,10%,5)-17=191.495万元
NPV=191.495≥0 方案可行
2. 净现值率NPVR=191.495/16.6=11.25%
NPVR ≥0 项目可行，故可投资。
3. 现值指数PI=50*（P/A，10%，4）+80*（P/F ,10%,5）/150=1.3
=388800+（27000*12）*80%
=388800+259200=64.8万元≈65万
年折旧额=17200+33600/5=41120元
折旧费 =（648000-172000-33600=442400）*1.25%+41120≈50万元
利润 =65-50=15万元
残值收入 184000元
质量不好，12%认为收费不合理，另有1%的同学遇到了其他问题。
• 安全隐患 • 66%的被调查者人文发生交通事故的原因是由于驾车者的安全意识不高，
34%认为是刹车不灵，41%认为是电动车的质量不好，有自身的不足，只 有不到1%的被调查者认为是由于其他各方秒的因素。 • 安全隐患无处不在，我们身边的交通事故更是层出不穷，我们必须提高 安全意识，防范交通事故。
1.净现值NPV=50*（P/A，10%，4）+80*(P/F,10%,5)-17=191.495万 元
NPV=191.495≥0 方案可行 2. 净现值率NPVR=191.495/16.6=11.25% NPVR ≥0 项目可行，故可投资。 3. 现值指数PI=50*（P/A，10%，4）+80*（P/F ,10%,5）/150=1.3 PI=1.3≥1 方案可行 4 内含报酬率 1.1699 25%
女生 ； 蓝色
60% 50% 40% 30% 20% 10%
0% 2元/小时 3元/小时 4元/小时
在被调查的80个人中，有每个星期都会租用，12个人每月租用（不包括每星期的），也就 是说有30%以上的同学租车次数较多，其余租车频率较少的有49人。占70%的人是因为电动 车方便快捷，，其他原因的都较少。在租车事由中，较多的是60%进城购物，40%外出游玩，