思源公司及ETS3.0功能列表

思源物业管理软件公司及产品功能列表
集中管控、流程驱动、规控成本、塑造品牌
思源软件公司简介
思源集团创始于1994年，是一家发展迅猛的成长型民营企业集团。

从在深圳成立第一家公司，到目前在北京、深圳、广州、上海、呼和浩特等城市拥有多家成员公司，历经十七年发展，集团旗下已紧紧围绕房地产专业服务，构建了顾问、经纪、投资、软件、经营五大业务板块，业务范围覆盖城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理等专业性的房地产服务领域，并以“专业顾问先导，经纪/投资/软件/经营跟进执行”的独有业务模式，集成综合资源，快步发展成为国内颇具规模的领军型房地产综合服务集团。

思源软件是思源集团的核心企业，自成立伊始，就一直专注于物业领域的企业信息化建设，默默耕耘、辛勤开拓，致力于为物业管理行业的信息化发展提供源动力。

历经十六年的发展，思源软件已成为目前国内历史最久、规模最大的专业物业管理软件供应商，并以“管理咨询与IT服务相互整合”的新模式打造形成了思源的核心竞争力，正逐渐成为国内各类物业管理企业的首选合作伙伴。

公司目前拥有了涵盖物业企业整体业务流程的完整产品体系和系列解决方案。

公司汇聚了一大批优秀的咨询、开发、实施人员，在北京、深圳、广州、上海等地设有多家分支机构，合作伙伴遍布全国各地，国内用户已超过3600家。

饮水思源、服务客户。

作为中国物业管理软件第一品牌，思源软件将专注于物业管理信息化领域、不断发展，为物业管理企业提供一流的产品与服务！
思源软件公司发展历史
1994年在推出国内第一套物业管理软件。

1996年国家科委发文向全国推广思源软件，思源软件入选国家火炬计项目。

1998年《思源物业管理系统》通过国家建设部的科技成果鉴定。

2000年中国物业管理协会成立，思源软件为58家理事单位中唯一一家IT企业。

2003年思源软件入选《建筑及住宅社区数字化技术应用》国家标准参编单位。

2006年《思源物业管理软件8.0》全面投入市场并得到广大客户高度
认可。

2007年思源软件已经完成从单一软件供应商到物业管理信息化咨询、规划角色的转变。

思源物业管理系统ETS 3.0功能介绍
思源软件公司典型客户集锦
集团型客户
金隅集团
客户简介：金隅股份是北京大规模中高档物业的投资者和管理者，共持有约45万平米的高档物业，并管理着超过100万平米的多种类型的物业。

公司所投资和持有的物业均位于北京的黄金地段，具有较高的商业价值和升值潜力。

作为公司水泥、建材—房地产开发—投资性物业这一独特的纵向一体的产业链的一环，公司投资并持有的物业均为自我开发，既有包括金隅大厦、腾达大厦、嘉华大厦、环球贸易中心、建材经贸大厦和建达大厦等在内的商业写字楼，也有水泥矿山改造而来的四星级的凤山温泉度假村。

这些优质物业为公司带来了稳定的现金流入，促进了公司其他业务的不断发展。

而公司部分位置优越的储备地块也为公司不动产不断发展提供了有利条件。

后续三年公司将有35万平方米高档物业竣工。

公司将继续投资和发展北京的物业，巩固在北京地区的经营优势，通过投资于位于黄金地段的自主开发的物业并自主管理实现物业板块的良好发展。

华润物业
客户简介：华润物业有限公司前身为1982年成立的隆地企业有限公司，2002年3月启用现名，母公司为华润（集团）有限公司，现为华润集团的一级利润中心。

华润物业有限公司立足香港，主要从事中、高端物业租赁、物业管理和物业发展的业务。

目前在香港所负责经营的物业总面积超过200多万平方英尺，类型包括甲级写字楼、普通住宅、豪华别墅、服务式住宅等。

此外，公司业务还包括装修及机电安装工程、展览、房地产开发等。

现全国80多个项目全面应用思源软件。

路劲地产
客户简介：路劲的前身是顺驰，原来的天津顺驰，后来被香港的路径收购了，主要的项目就是集中在天津，一共有32个项目在天津，路劲地产集团有限公司成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的
旗舰公司。

路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。

在“用心筑造品质生活”的理念指引下，不断创造出设计先进、施工精良的产品，成为区域标志性项目。

路劲地产立足经济发达、有潜力的城市及地区，追求业务的持续发展。

现时，路劲地产拥有三十多个房地产项目，分布于中国九个省及直辖市（北京市、上海市、天津市、广东省、江苏省、河北省、山东省、河南省及湖北省），可分予总建筑面积逾五百万平方米。

国贸物业
客户简介：国贸物业酒店管理有限公司是隶属中国国际贸易中心的全资子公司。

中国国际贸易中心以其成功的经营实践积累了丰富的管理经验并形成了系统、规范、有效、自成体系的物业管理和酒店管理模式。

成立国贸物业酒店管理有限公司旨在对外输出国贸中心多年实践积累的先进理念和成功经验，进而为促进其它物业和酒店管理的社会化、专业化做出贡献。

为提高我国物业和酒店业整体的管理水平尽力，以有序的准备、厚重的实力正面应对中国物业和酒店管理、服务的极高要求和强烈挑战，为跻身全球先进物业和酒店管理行列迈出扎实的脚步。

青岛海信物业
客户简介：青岛海信物业经营有限公司成立于一九九八年，为山东省首批荣获国家一级资质的专业物业服务企业，山东省政府重点扶持的全省百家服务业企业中唯一的物业服务企业、中国物业管理协会常务理事单位；山东省物业管理专家委员会副主任单位； 2000----2009年度连续十年荣获“青岛市十佳物业管理企业”称号；2004年度，荣获青岛市“十大财贸服务名牌”称号，2005年度在山东省首届住博会上荣获了“山东省优秀物业管理企业”称号；2006年，在青岛市“最有影响力”物业企业评选中荣登榜首，并荣获“山东省服务名牌”；是岛城唯一荣获此荣誉的物业企业。

公司下设总经理办公室、人力资源部、计划财务部、品质推进部、经营开发部等职能部门和烟台、崂山、黄岛、海信大厦四个分公司，服务项目总面积450余万平方米，涵盖高档写字楼、大型工业园区、住宅小区、高层公寓、商场、别墅、城市广场、公园、医院等多种类型，提供设备维护运行管理、会议接待、餐饮、家政、安防等服务。

美佳物业
客户简介：是建设部批准的物业管理一级资质企业，成立于一九九九年十月，隶属于香港沿海国际控股集团，注册资本1100万元，下设9个分公司和25个管理处，按区域实行分片管理。

现有员工近1200人，在深圳、东莞、厦门、福州、上海、武汉、鞍山、北京、沈阳、长沙等大中城市均有物业管理项目，管理面积约300万平方米，项目类别包括大型住宅区、高层商住大厦、商场、公寓、别墅、酒店、高等院校及其它商业物业。

作为香港沿海国际控股成员企业之一，继承沿海集团“三创”、“三要”、“三立”文化精髓的同时，还在发展过程中不断提炼和整合，培育出适合自身企业发展的企业文化。

公司提倡不惜时间使顾客惊喜，强调对每位员工关怀备至。

在企业内部通过“沟通与知识管理系统”、“美佳内部资讯网”，实现了员工在网上的文件传输及意见交流，融洽员工之间的感情。

公司信奉“共创温馨社区，永续建筑生命”的企业宗旨，推崇“赢得顾客心是企业立足之本，共同价值观是永续经营之源”的经营哲学，致力于提供高品质、高智能、家政型的物业管理服务。

方正集团（北大资源物业）
客户简介：北大资源物业为方正集团旗下房地产产业集团北大资源集团的专业物业管理企业。

经过十年发展，已经发展成为业务覆盖全国五个地区、50多项房产项目，拥有800余名员工、12家企业、年收入达到1.82亿元的集物业管理与房产经营于一身的专业化物业管理集团企业。

北大资源物业依托方正集团的丰厚房产资源，现阶段共对全国八个地区的50多项房产项目开展房产经营与物业管理业务。

业务对象覆盖住宅、写字楼、工业园区、城市综合体及高校物业等多种业态。

整体业务规模达到180余万平方米，其中住宅项目达到30余项。

北大资源物业以物业管理与房产经营为两大主业，涵盖物业全委托管理、物业管理咨询、物业培训、房产经营、房产租赁等多项职能，同时承担资源集团内部房地产产业链职责。

悦豪物业
客户简介：北京悦豪物业管理有限公司具有国家一级物业管理资质，系中国物业管理协会理事会理事单位、北京物业管理协会监事会员单位。

目前公司实施物业管理的项目主要分布在北京及湖南地区，管理总面积200余万平米。

主要管理项目包括：
北京地区：新华联家园南区、新华联家园北区、北京青年城、华兴园、新华联大厦、站前巴黎、新华联丽港、新华联丽景、新华联科技园、新华联工业园、新华联商业大厦、紫金新干线、北京市国土资源局通州分局等。

湖南地区：东方新世界、华菱大厦、新华联家园、滨江金座等。

悦豪物业组建于2001年8月，现有员工500多人，管理人员全部具有大专以上学历和物业管理上岗资格证书。

公司专业技术人员齐全、管理力量雄厚。

项目管理类别涵盖大型住宅小区、高档写字楼、高档公寓、商业广场等。

公司已通过ISO9001:2000版和ISO14001:2004版国际质量/环境管理体系双认证，以及服务标准化认证，并被北京市技术监督局指定为《物业管理企业标准体系》编写单位。

后勤型客户
中国石油天然气集团公司
客户简介：中国石油天然气集团公司（China National Petroleum Corporation，英文缩写“CNPC”，中文简称“中国石油”）是国有重要骨干企业，是中国主要的油气生产商和供应商之一。

目前总部位于北京市东城区东直门桥西北部，简称“中国石油大厦”。

中国石油大厦（图1-1）与东直门交通枢纽相对，占地面积约3公顷，总建筑面积约20.1万平方米，高约90米。

其内部包括办公、会议、展览、商务，拥有数据中心、档案、食堂、健身活动中心等附属服务设施，打造了中国最高端的写字楼。

华电集团公司
客户简介：中国华电集团公司（简称“中国华电”）是2002年底国家电力体制改革时组建的五家全国性国有独资发电企业集团之一。

注册资本120亿元人民币，主营业务为：电力生产、热力生产和供应；与电力相关的煤炭等一次能源开发；相关专业技术服务。

河南地区
河南升龙物业
业态类型：字楼、住宅、商务，有全业态的
应用产品模块：收费、招商租赁模块、客服，升龙是一个多业态的，他是有写字楼、住宅、商务，有全业态的，它使用的有收费、招商租赁模块、客服都有。

郑州郑燃物业管理有限公司
郑州郑燃物业管理有限公司成立于2000年10月，是经郑州市工商局批准成立的专业物业管理企业，具有国家三级物业管理企业资质，是郑州市物业管理协会会员单位。

河南怡丰物业
河南怡丰物业服务有限公司于2008年6月注册成立，怡丰物业公司以“诚实、责任、努力，共生、共赢、共享”为核心价值理念，以“追求卓越，天道酬勤”的企业精神，以“快速成长为中国最具价值的资产管理和人居服务供应商”为企业愿景，以“营造生活，呵护家”为企业使命，专注于为业主提供高品质的资产管理和人居服务，以提升物业品牌的塑造为己任，努力实现“和谐于物业，共赢于各方”的终极目标。

为实现公司的愿景与使命，怡丰物业聘请全球顶级的物业管理服务公司——世邦魏理仕作为自己顾问公司，以白金社区为平台，以绿色管理为重点，推行一对一的管家式服务，向业主提供周到、精细、体贴、人性、卓越的资产管理和居家服务。

公司紧随集团全国化战略脚步，目前服务于郑州“怡丰新都汇”，郑州“怡丰森林湖”，安徽合肥“和昌都汇华府”，扬州“和昌运河东郡”，武汉“和昌都汇华府”等项目，以卓尔不群的服务赢得了客户的赞誉。

郑州新视野物业
郑州新视野物业管理有限公司是一家从事物业管理专业性公司，公司成立于1997年，是国家建设部认定的具有二级资质证书的物业管理企业，郑州物业与房地产协会会员单位。

主要从事物业管理、公共秩序维护等服务，公司现有员工1000多人，管理人员50多名，工程技术人员20多人，拥有一支特别能战斗的经营管理班子和优秀的团队，公司坚持“以人为本”的原则，追求100-1=0的服务宗旨，服务于广大客户，并赢得了广大客户的信赖，取得了不凡的业绩。

郑州新视野物业管理服务项目涵盖了写字办公楼、会展中心、高校后勤、商业地产、高档医院、住宅小区等各种全物业委托类型，物业管理面积有200多万平方米，代表项目有：郑州市中原区委、郑州机械设计研究院、天龙大厦、光大银行郑州中原路支行、郑州地质测绘总院、郑州大学南校区、郑州大学新校区、郑州日报社、郑州市第二人民医院、郑州市市中心医院、中凯(海上香颂)、郑州市金水区总医院、郑州国际会展中心、郑州市政设计研究院、郑州日报社家属院、郑州矿产综合利用研究院、鑫隆花园、中石化河南石油分公司、百年德化风情购物园等，近40个物业和保洁服务项目，在郑州市同行业中极具影响力。

郑州凯旋物业
郑州凯旋物业管理有限公司位于郑州经济技术开发区朝凤北路远大理想城，公司前身为郑州致美物业管理有限公司，是专门从事物业管理服务、具有独立法人资格的物业企业，公司的经营活动主要以物业管理服务为主。

2007年，公司为调整战略管理模式，走向国际化，与世界知名的分层地契物业管理企业—新加波曾国锋（CHK）物业管理有限公司结成战略同盟，立足于中原大地，依照ISO9002国际质量管理体系标准实施规范化管理，力争将郑州凯旋物业管理有限公司打造成全国一流可持续发展的物业管理企业。

全国各地应用客户4000多家。