外墙保温分项工程承包合同

外墙保温分项工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》和

《建筑工程管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权

力、义务和责任，经甲乙双方协商一致，同意签订本合同。

第一条工程项目

1.1 工程名称：外墙外保温系统安装工程。

1.2 工程地点：

1.3 承包范围和内容：外墙保温及粉刷。包括：、

_ 、、粘贴网格布、抹抗裂砂浆；线条、阴阳角、滴水槽（线）等的修整、批腻子、刷乳胶漆、清理现场等全部工序。

施工用机具、吊篮等均由乙方自备。

1.4 承包方式：包工包料（除甲供材料外

）。

1.5 工程款项：小写：元，大写元。

1.6 工程暂定量：外墙外保温系统安装工程面积暂定

m2。（最终以不同厚度的实际粘贴面积为准，进行结算）。

1.7 工程量计算方法：墙面、线条、造型、门窗套、柱及外挑部

分板底，按展开面积计算，厚度不同时扣减减少部分厚度的材料费。

1.8 甲供材料有：

1、。

2、。

3、。

4、。

1.9其他要求：

1、保温板厚度要求：。

2、保温板面漆要求：。

3、保温板防火带要求：。

第二条工程期限

2.1 开竣工期日：根据国家工期定额和使用需要，经双方商定，

本合同工程开竣工日期如下：

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

2.2 乙方已对甲方的施工工程及施工条件作充分了解，同意按甲方通知日期进驻工地，按历时工期天完成竣工。

2.3 施工前各项准备工作，双方应根据合同第三条规定，分别负责按照完成。

2.4 在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议。

（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

（2）因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者：

第三条关于工程质量、项目参数、规格要求及验收的规定

3.1 外墙保温作法及阳角、窗口等作法，按新06J108 图集中作

法施工，外墙均粘贴厚EPS 聚苯板，苯板与砂浆粘接面通过

拉拨实验符合规范要求。附：

3.2 本工程所用EPS 聚苯板均为阻燃型（燃烧性能等级为B1 级，密度为18kg/m3）。

3.3 其余材料由乙方根据招标图纸、现行相关文件规范、技术标准以及乙方掌握的市场情况选用。

3.4 除根据国家现行质量验收标准和规范进行验收外，其观感质量必须达到表面平整美观，无明显刷纹，阴阳角方正，线条挺直。

乙方按照要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量达不到要求，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；乙方应配合甲方进行

消防验收后并向甲方提供合格的消防检验产品并使其通过消防验收，否则甲方有权不履行付款义务并追究乙方的一切责任。

第四条关于工程价款及结算的约定

4.1 本合同签订后甲方向乙方预付工程款%，乙方完成总工程进度%，（完成抹面）工程量向甲方报请款计划，由甲方项目部确认后，甲方支付总工程价的%工程款给乙方，外墙

漆刷完后，甲方支付总价的%，剩余%留为回访金，竣工验收合格后满年保修期后在日内一次性无息支付给乙方。

4.2 结算办法：工程包干单价为：元/㎡，单价中含材料费、人工费、设备机械费、外墙涂料主材、管理费、配套费、税金等其

他费用。