基于CCRC模式的养老社区建筑设计研究

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CCRC模式养老社区中康复景观设计研究

CCRC模式养老社区中康复景观设计研究

CCRC模式养老社区中康复景观设计研究摘要:随着我国人口老龄化问题愈发严重,大量养老社区随之应运而生。

CCRC在我国,已经发展成为一种复合型养老社区。

为了给老年人提供有利于身心发展的健康舒适生活环境,在养老社区景观中设计植入康复型景观具有重要意义。

本文主要分析了养老社区中老年人的类型特征以及其对环境需求,并从养生学的角度因人而异地选择景观疗法,使康复景观效果发挥最大,同时也为其他养老社区的建设提供一些参考。

关键词:养老社区;康复景观;园艺疗法;一、CCRC养老社区中引入康复景观持续照料型养老社区(CCRC)作为一种新型复合式的养老社区,对因其对自理、介助、介护老人提供不同生活条件及其一体化持续行的服务而在国内外兴起,使老年随着年龄而健康状况和自理能力变化时,依然可以在熟悉的环境中继续居住,并获得与身体状况相对应的照料服务。

社区划分为独立老人生活区、协助护理生活区、专业护士护理生活区、老年人记忆康复生活区等四个功能区,涵盖了养老服务的所有层级,提供包括基础服务、健康管理、紧急救助、生活照料、心理支持等相关系统化的服务。

(一)养老社区景观康复性必要性老龄化社会到来的今天我们都在关注老年人如何养老,新一轮的社区建设和规划也向我们提出了更高的要求。

有学者研究推测植物中的芬多精、森林中的负氧离子都对血糖的降低起到了积极的作用。

很显然景观功能已经不仅具有的视觉观赏能力而且具有的疗养保健效果。

康复花园是一种兴起于美国医疗机构辅助恢复治疗的园林形式。

它是兼具保健和疗养的功能、改善神经系统功能、对机体产生镇静作用。

目前老年人在我国的比重是越来越重,也出现了越来越多针对老年人的康复花园。

持续照料型养老社区规划独立主要分为三类:独立式居住设施、介助式生活设施、介护设施,这样布局的好处是各个生活区保持自身而独立性,而且适老化设施更具有专门性。

但是在保持独立的同时之间又相互联系,这不仅可以方便服务共享,又可以增强老人们之间交流减少封闭感。

持续照料型养老社区(CCRC)设计探讨(一)——规划篇

持续照料型养老社区(CCRC)设计探讨(一)——规划篇

持续照料型养老社区(CCRC)设计探讨(一)——规划篇一、持续照料型养老社区的概念1.1基本概念持续照料型养老社区(CCRC)的英文全称为Continuing Care Retirement Community,其原型为美国教会所创立的组织。

CCRC 通过为老年人提供自理生活、介护服务、介助服务一体化的居住设施和服务从而实现生活的持续性。

图1- 1持续照料型养老社区(CCRC)的生活设施对应以上几类生活模式,那么社区内就应该提供对应的生活服务设施,总体上,可以分为独立式居住设施、介助式生活设施、介护设施以及痴呆护理的特殊照料单元(有时与介助、介护合并或不设置)。

CCRC针对不同老人的提供不同的居住设施与服务:表1- 1CCRC针对不同老人的居住设施与服务分类图1- 2典型持续照料型养老社区(CCRC)总图1.2基本特点实际上,持续照料型养老社区(CCRC)是建立在长期照护保险制度的基础之上。

长期照护就是为病人提供长时间的医疗护理以及支持性健康的照料,这一服务体系不仅能满足被照护者的低层次的基本生存需求,还尽可能提供高层次的服务以提高生活质量以及适合个性化需求。

另外,持续照料型养老社区(CCRC)的建设并不是传统的房地产开发模式。

因为对于部分独立式居住设施与介助式居住设施、介护设施,只有依靠自持的经营手段才能实现老人生活的持续性以及相关服务的顺利进行。

那么要做到迅速回笼资金,就必须采取会员制的运营模式。

具体的讲,就是在经营模式上,往往采用入门费(会员费)加年费(租金+服务费)的方式。

因而对于居住其中的老人来讲,并没有房屋“产权”,只提供租赁权。

对于较大的社区,一些独立式居住设施也可以进行部分出售以扩大社区的运营。

图1- 3持续照料型养老社区(CCRC)运营模式二、持续照料型养老社区(CCRC)的规划设计2.1规划的基本原则2.1.1介护独立原则持续照料型养老社区(CCRC)主要分为三类生活设施:独立式居住设施、介助式生活设施、介护设施,有时候还会设置痴呆看护的特殊单元。

持续照料型退休社区CCRC养老社区建设探索pptx

持续照料型退休社区CCRC养老社区建设探索pptx
高 速
上海浦东 国际机场
➢ “梧桐人间”位于上海医学园区, 医疗资源比较丰富,具有医养结 合的有利条件。
➢ ”梧桐人家”距离上海迪士尼乐 园约5公里,距离浦东机场仅18 公里,距离陆家嘴约18公里,靠 近轨道交通11号线康新公路站, 周边交通环境优越。
➢ 附近有轨道交通16号线及18号线 将服务于该区域。
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第四部分 适老化设计探索
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1. 室内流线无障碍
厨房
卫生间
起居室 阳台
卧室
B-1户型平面图
关爱老年人需求,满足无障碍使用要求。 设计细节体现适老化要求,室内流线及功能布局合理。
无障碍分析
轮椅旋转空间 旋转直径1.5米 急救担架 担架尺寸0.6X2.3 米
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2. 精装材料适老化
地面适老化材料 采用绿色环保材料,对材料散发的甲醛、苯等有毒物质要
除四楼的办公区域为普 通装修外,其他均为中偏高档 装修;会所提供中央空调、集 中新风、24小时热水;网络全 覆盖。
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5. 三级配套为城市社区商业配套
城市社区商业配套服务功能
根据项目规划设计要求及养老 社区自身规划特点和优势,设立 城市社区商业配套,为养老社区 老人及周边居民服务。主要沿街 设置,商业业态为餐饮、超市、 药 店 、 银 行 或 者 ATM 机 网 点 、 亲 子教育、康乐等。
主要设置内科、康复医学科、临终关怀科; 每层中心区域集中设置护士站,处置室,污物间,污 物、食物、人流等流线明确,避免交叉; 每层设置康复训练用房,采用可分可合的弹性设置; 餐厅及休息厅面向花园景观; 每层东翼设置临终关怀病房,提供舒缓医疗服务;
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9. 专业护理公寓主要房型为单人间
名 称:单人间(主力房型) 套内面积:35平米至40平米 建筑面积:70平米至80平米 居 室:居室设置客厅和卧室功能,面宽3.9米至4.5米, 进深9米至9.9米 卫 生 间:设置台盆、马桶、淋浴,使用面积不小于6平米 得 房 率:约为50%(多层得房率高于高层) 家电配置:电视机、电话等 无 障 碍:每个空间能够满足轮椅通过

基于CCRC模式的城郊复合型养老社区建设思路美国 日本CRCC的经验借鉴

基于CCRC模式的城郊复合型养老社区建设思路美国 日本CRCC的经验借鉴

一、CCRRC是一种集居住、生活照料、医疗保健、康复训练、文化娱乐等多种服务 为一体的养老社区。老年人可以根据自己的需求和健康状况,选择不同的居住方 式和护理等级。这种模式强调为老年人提供连续性的照料服务,包括独立生活、 辅助生活、记忆障碍照料等,以及不同等级的医疗保健服务。
内容摘要
在这个社区中,老年人们可以享受到高品质的生活,同时也能在相互关爱中 感受到温暖。然而,也有一些不足之处,比如社区内缺乏商业设施和公共交通等, 给老年人的生活带来不便。
内容摘要
通过分析小规模复合型社区养老模式的实践案例,我们可以得出以下结论: 这种养老模式具有很多优点,如符合老年人的需求、资源利用率高、提高生活质 量等。然而,也存在一些局限性,如缺乏商业设施和公共交通等。未来,小规模 复合型社区养老模式还有很大的发展空间。我们应从政策、资金、人才等多方面 加强支持和投入力度,推动这一模式不断完善和发展。
内容摘要
借鉴美国社区养老模式的经验,我们可以得到以下启示: 1、加强政府支持:政府应该加大对社区养老的投入,从政策、资金等方面为 其提供必要的保障。同时,要建立健全相关的法律法规,确保社区养老的规范化 和有序发展。
内容摘要
2、鼓励社会参与:通过多元化服务模式和志愿者活动,鼓励社会各界力量参 与社区养老事业。这既能减轻政府的负担,又能为老年人提供更全面的服务。
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二、美国CCRC的经验借鉴
3、丰富的社交活动:CCRC不仅是一个居住的地方,更是一个社交的场所。美 国CCRC经常为老年人组织各种社交活动,如健身课程、烹饪班、手工艺品制作等, 帮助老年人保持社交和活力。
三、日本CCRC的经验借鉴
三、日本CCRC的经验借鉴
1、注重家庭观念:日本CCRC强调家庭观念,注重家庭与社区的融合。在设计 中,通常会考虑家庭成员的互动和参与,如共享庭院、厨房等公共空间,以及举 办家庭聚会等活动。这种家庭式的氛围有助于增强老年人的归属感和幸福感。

基于康复景观理论的CCRC养老社区景观设计研究

基于康复景观理论的CCRC养老社区景观设计研究

设计与理论INDUSTRIAL DESIGN 工业设计 / 115基于康复景观理论的CCRC 养老社区景观设计研究RESEARCH ON LANDSCAPE DESIGN OF CCRC PENSION COMMUNITY BASED ON REHABILITATION LANDSCAPE THEORY西南交通大学 丁宇靖1.2康复景观的分类康复景观按照其存在形式分类,可以有医疗康复景观、儿童康复景观、疗养院康复景观、旅游康复景观、城市公共绿地康复景观、阿尔兹海默症及其他痴呆症患者康复景观、临终关怀花园、退伍军人及现役军人康复景观等多种形式。

康复景观按照其使用主体分类,可分为患有身心疾病的患者及部分亚健康人群、医疗机构中的医护人员及病患亲友、刚经历大悲痛需要特殊调养的的健康人士。

康复景观与一般景观的区别,更多地体现在使用主体与修建方式上。

康复景观的受众都是患者,而一般景观的受众普遍为正常人。

在设计康复景观时,当健康、美观、功能等特点出现冲突时,康复景观的主要矛盾应以健康为主。

2 CCRC 养老社区概述2.1 CCRC 养老社区的概念CCRC (Continuing Care Retirement Communit ,以下简称CCRC )译为提供连续性照护服务的退休老人社区,该类型社区为自理、介助、介护三种不同类型的老人提供照护服务。

除一般疗养院具备的功能外,还可以具备医疗、娱乐、购物等功能。

CCRC 社区的发展历史经历了上个世纪七八十年代的萌芽期、八十年代中期的奠基期、九十年代的发展期以及二十一世纪初至今的平缓期四个时期。

根据受众需求的不同,CCRC 社区规划会按照老人需要照护的程度分为独立生活区(Independent Living ,简称IL )、辅助生活区(Assisted Living ,简称AL )、长期护理区(Skilled Nursing Care ,简称SNC )以及认知照顾区(Memory Support ,简称MS )四个区域。

【养老】CCRC养老社区实践案例

【养老】CCRC养老社区实践案例

CCRC养老社区案例实践Pension community design2017.7CCRC实例简介北京·燕园2012独立生活会所6000㎡护理单元二级康复医院12000㎡活力住宅项目总规模:30万㎡CCRC规模:10万㎡护理单元会所12200㎡一级医院2900㎡独立生活独立生活CCRC 规模:17万㎡成都·蜀园2015项目总规模:17万㎡独立生活一级会所8600㎡护理单元二级康复医院10000㎡二级会所项目总规模:19万㎡CCRC 规模:10万㎡武汉·楚园2017我们怎么理解CCRC?CCRC在中国怎么落地?除了把老人聚在一起,可以在自己熟悉的社区养老以外,还有什么?不仅仅是一个复合型持续照料的社区,更是一种理想的老年生活方式的体现引进自国外的符合中国国情的养老社区,从生活方式入手,展现的是老人的一种生活状态,让老人从爱上社区转而爱上生活,把社区当作生活的秀场,舞台,得以生命的升华,重新燃起生活的激情CCRC轻松生活快乐生活尊严生活“家”一样的社区个性化的配套人性化的服务老人会乐于在什么样的养老社区生活?老人在社区的公共空间怎么体面的生活?如何引导老人参与进来,活动起来?如何让老人摆脱对于机构的冷冰冰的认知与抵触感?哪些流线和界面是老人们喜闻乐见的?哪些是老人不愿看见的?… ...思考1.2关于CCRC 的思考Thinking我们致力创造一个有内容、有生活的社区主结构。

为老人创作一个有场所感,有记忆感的社区印象,通过主结构把生活的点滴鲜活的串联起来。

核心感开放性地域化社区是有中心的社区是可以逛的社区是有个性的2.1CCRC 规划理念Planning concept2.2核心感Planning actual cases 1.以中央绿地为核心2.以公共会所为核心泰康·蜀园泰康·燕园注重形成社区服务的配套核心,配套服务更集中化强调对内服务,形成社区的核心以中央公园为核心,围绕设置公共服务设施。

浅析美国CCRC养老模式及在中国的发展前景

浅析美国CCRC养老模式及在中国的发展前景

Research 研究探讨319浅析美国CCRC养老模式及在中国的发展前景于欣波刘恋(辽宁科技大学建筑与艺术设计学院辽宁鞍山 114000)中图分类号:G322 文献标识码:B 文章编号1007-6344(2017)05-0319-01摘要:通过美国三个新建和改建养老建筑进行研究,对养老建筑的居住模式、地点选择及建筑设计特点有了和趋势有了深入了解,加深对并总结其对我国养老建筑设计的影响。

关键词:CCRC;老年社区;建筑设计1美国的养老发展过程和中国的养老现状1.1美国的养老发展过程养老产业在美国有其漫长发展过程历。

1860年开始出现专业护理,标志着美国养老产业的诞生。

在往后的120年中,专业护理都有着重要的位置。

二十世纪80年代后,美国的养老建筑形成了一个多元化的产业链。

1.2中国的养老现状我国自1999年进入老龄社会,现已进入快速发展时期,其养老现状令人堪忧,随着高龄老人数量的快速增长,全国各地都出现了“倒金子塔式”的家庭人员构成,养老问题成了社会难题。

2美国CCRC养老模式特点CCRC社区(Continuing Care Retirement Community)是一种复合式老年社区。

距今有一百多年历史的CCRC社区诞生于教会建立的一个组织。

上个世纪 90 年代,由于社会问题对老年人的照顾服务不周到,出现了对老年人自身健康不利的影响。

针对这种情况,CCRC社区提出了自己的理念——持续照料退休社区(CCRC),是指根据老年人的身体和心理状况变化,为老年人提供自理、介助和介护一体化居住和护理服务的机构。

它的主要养老模式为居家式自主养老,除此之外为申请入住的老人建立了三种不同的服务方式:独立生活服务、辅助生活服务和护理生活服务,这三种模式通过老人自身的需求制定并逐步深入。

CCRC的服务内容涵盖了老年生活的各个方面,如衣食住行、医疗、心理健康、自我价值再实现和社会生活等都在其考虑范围内,因此当入住老人的身体素质和生活需要发生改变时,依然可以得到自己需要的服务方式。

中国CCRC模式养老社区发展研究

中国CCRC模式养老社区发展研究

一、CCRC模式内涵及其理论实践探索进入21世纪以来,伴随人类预期寿命的增长和少子化的影响,中国作为人口大国之一,遭遇到前所未有的老龄化挑战。

根据国务院发布的《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》,预计到2020年,全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人,占总人口比重的17.8%。

由于计划生育、社会流动等因素影响,中国家庭逐渐呈现出“小型化”、“空巢化”和“异地隔离化”等特点,老人群体中失能失智老人规模不断扩大且存在不同需求层次的养老服务缺口,这些客观现实促使发展社会化的老年照护体系以减轻家庭负担、解放劳动力资源正成为目前应对老龄化的重要任务之一。

美国社会养老体系发展较早,其CCRC模式(Continuing Care Retirement Community)拥有更为系统的发展经验。

CCRC 是最初由一百多年前的美国教会组织兴办后逐渐形成的持续性照料服务老年社区,以通用适老化设计、动态调整照料机制、广泛提供医疗照顾服务为服务特色。

CCRC模式凭借其需求考虑的多样性、住宅服务与医疗护理相配合、充分发挥老人自助功能的优势给予了65岁以上老年人全新的分层养老选择,这对世界上养老服务及养老地产等领域产生了较广泛的实践影响。

目前,CCRC模式依托全面照护服务(PACE)、多学科养老管理团队、商业性长期照护保险等优势已将多层次老年服务体系发展推向成熟阶段。

CCRC模式通过严格的健康评估标准将社区内部划分为独立生活片区、协助生活片区、介助介护片区三类。

其类别的划分明确了社区一站式医疗照护服务的目标宗旨,形成了完备的服务配套和监管体系。

国内关于CCRC养老模式的理论研究与实践探索起步于2009年。

在CCRC模式的需求影响因素方面,屠帆、陈红、葛家玮、梁伟健、栾艳柔(2017)指出选址、区域环境、生活便利性、适老化设计、人文关怀等是老年人选择CCRC模式养老的重要因素,提出CCRC模式将迎来井喷式发展,政府需推动社区医疗均质化、打造持续性养老产品等。

探讨美国CCRC养老模式及其在中国的前景

探讨美国CCRC养老模式及其在中国的前景

适老化建筑经验借鉴exploring the American senior living model Ccrc and itsprospect in China探讨美国CCRc养老模式及其在中国的前景撰文 Alexis Denton,Joyce Polhamus SmithGroupJJR陈鸥翔上海励翔建筑设计事务所SmithGroupJJR养老建筑部设计总监。

主要设计项目:中国天津红磡领世郡记忆健康照护中心、中国上海中山公园CCRC项目、盘尼苏拉医疗与记忆康复中心等。

SmithGroupJJR医疗建筑和养老建筑部项目总监。

主要设计项目:中国天津红磡领世郡记忆健康照护中心、中国上海中山公园CCRC项目、美国南加州好来坞影视基金会老人中心及其介助公寓楼和健身康复中心等。

上海励翔建筑设计事务所项目总监,主要设计项目:苏州市广济医院迁址新建工程、北京空军总医院新门诊大楼、上海交通大学医学院附属瑞金医院普通病房综合大楼等。

52在美国,养老产业有很悠久的历史。

1860年出现的专业护理(nursinghome)标志着美国养老产业的诞生,在之后漫长的120年中,专业护理都占据着主导地位。

从上世纪80年代开始,美国的养老产业进入了多元化的发展阶段,直到现在,形成了一个完整的养老产业,包括投资、物业、运营管理、建筑设计等。

图1是美国养老体系的图解,表示出不同的养老模式与照护程度、养老费用的关系。

图解的目的是帮助美国老人根据自己的实际情况选择适合的养老模式。

这些养老模式既可以相互独立,又可以有所重叠。

在美国,盈利性和非盈利性老人机构有很大的区别。

非盈利性的老人机构越来越多的是帮助老人继续生活在他们原来的家中,也就是居家养老,并给老人提供到家中的或社区的各项服务,例如家政服务、康复、照护、医疗等。

盈利性的老人机构则是用舒适的家庭式生活环境来吸引老人,鼓励他们尽早搬到CCRC的社区中(图2~5)。

CCRC是Continuing CareRetirement Community的英文缩写,最直接的翻译是:提供连续性照护服务的退休老人社区。

我国持续照料退休社区CCRC在地化设计研究

我国持续照料退休社区CCRC在地化设计研究

服务内容
包括但不限于医疗服务、康复服务、餐饮 服务、娱乐休闲服务等。
推进持续照料退休社区的智能化管理设计
总结词
详细描述
管理内容
管理方式
管理亮点
智能高效、安全便捷、 节能环保
智能化管理可以提高持 续照料退休社区的服务 质量和效率,同时也可 以提高老年人的生活品 质和安全感。
包括智能安全监控系统 、智能健康管理系统、 智能能源管理系统等。
2. 考虑生活习惯:该案 例深入考虑了上海地区 老年人的生活习惯,如 喜欢在室内种植绿植等 ,为此在设计中为老年 人提供了充足的绿化空 间和活动空间。
3. 注重功能实用性:该 案例注重空间的功能实 用性,合理分配空间, 确保每个空间都能得到 充分利用。
广州某CCRC在地化设计案例分析
总结词:广州某 CCRC在地化设计案 例是针对广州地区的 自然环境和气候特点 进行的设计
研究目的与方法
研究目的
本研究旨在通过对我国持续照料退休社区CCRC在地化设计的 调查和研究,总结出适合我国老年人需求的CCRC在地化设计 策略。
研究方法
本研究将采用文献资料收集、实地调查、专家访谈和问卷调 查等多种研究方法,以获取全面的研究数据。
研究内容与框架
研究内容
本研究将主要探讨我国持续照料退休社区 CCRC在地化设计的现状、问题及原因, 并针对这些问题提出相应的设计策略和建 议。
VS
研究框架
本研究将遵循“研究背景与意义→研究目 的与方法→研究内容与框架→研究结论与 建议”的框架进行展开。
02
持续照料退休社区概述
持续照料退休社区的定义与特点
01
02
定义:持续照料退休社 区(Continuing Care Retirement Community,CCRC) 是一种专为老年人设计 的,提供独立生活、辅 助生活和护理服务的综 合社区。

城市规划中CCRC模式的养老社区概念性规划设计

城市规划中CCRC模式的养老社区概念性规划设计

城市规划中CCRC模式的养老社区概念性规划设计发布时间:2022-06-14T05:21:22.825Z 来源:《新型城镇化》2022年12期作者:徐书剑[导读] 根据联合国有关国家人口标准显示,如果国家60岁以上人口占总人口的10%或者65岁以上人口占总人口的7%,就标志着该国家已然进入老龄化社会。

天津方标世纪规划建筑设计有限公司天津市 300220摘要:随着时代与社会的不断发展,人均寿命增长及长期计划生育促使我国老龄化速度不断加快,社会出现了严重的老龄化问题,整个社会的养老保障机制也面临着全新的考验。

为了应对社会出现的养老问题,人们不断探究多元化的养老模式,通过完善城市规划的方式整合各方资源,缓解养老与经济发展之间的冲突,改善当前养老服务结构性问题。

CCRC作为一种具有先进实践代表性的养老模式,筹划建设新区也应结合现有住区实际情况不断完善社区配套并达到CCRC养老社区标准化,为城市的可持续发展做出贡献。

本文将介绍CCRC养老模式及其发展历程,提出国内城市规划中CCRC模式的养老社区概念性设计方案。

关键词:城市规划;CCRC模式;养老社区;概念性设计;规划设计引言根据联合国有关国家人口标准显示,如果国家60岁以上人口占总人口的10%或者65岁以上人口占总人口的7%,就标志着该国家已然进入老龄化社会。

根据以上标准来看,中国在1999年就已经进入老龄化社会,近年来更是呈现老龄化不断加剧的趋势,整个人口老龄化情况显示出人口基数大、空巢化严重、失能化严重等突出特征。

当前社会所提供的医疗养老资源已经不能够满足人口老龄化发展的需求,尤其是在人文关怀以及养老服务方面更是存在较大的不足。

一、CCRC养老社区模式的概念CCRC的英文全称为Continue Care of Retirement Community,意为持续照料退休社区,是当前国际中比较主流的城市养老地产模式。

运营商依据CCRC模式规划设计综合性养老社区,并负责为社区人员提供精细化的养老服务。

【养老】CCRC养老社区实践案例

【养老】CCRC养老社区实践案例

CCRC养老社区案例实践Pension community design2017.7CCRC实例简介北京·燕园2012独立生活会所6000㎡护理单元二级康复医院12000㎡活力住宅项目总规模:30万㎡CCRC规模:10万㎡护理单元会所12200㎡一级医院2900㎡独立生活独立生活CCRC 规模:17万㎡成都·蜀园2015项目总规模:17万㎡独立生活一级会所8600㎡护理单元二级康复医院10000㎡二级会所项目总规模:19万㎡CCRC 规模:10万㎡武汉·楚园2017我们怎么理解CCRC?CCRC在中国怎么落地?除了把老人聚在一起,可以在自己熟悉的社区养老以外,还有什么?不仅仅是一个复合型持续照料的社区,更是一种理想的老年生活方式的体现引进自国外的符合中国国情的养老社区,从生活方式入手,展现的是老人的一种生活状态,让老人从爱上社区转而爱上生活,把社区当作生活的秀场,舞台,得以生命的升华,重新燃起生活的激情CCRC轻松生活快乐生活尊严生活“家”一样的社区个性化的配套人性化的服务老人会乐于在什么样的养老社区生活?老人在社区的公共空间怎么体面的生活?如何引导老人参与进来,活动起来?如何让老人摆脱对于机构的冷冰冰的认知与抵触感?哪些流线和界面是老人们喜闻乐见的?哪些是老人不愿看见的?… ...思考1.2关于CCRC 的思考Thinking我们致力创造一个有内容、有生活的社区主结构。

为老人创作一个有场所感,有记忆感的社区印象,通过主结构把生活的点滴鲜活的串联起来。

核心感开放性地域化社区是有中心的社区是可以逛的社区是有个性的2.1CCRC 规划理念Planning concept2.2核心感Planning actual cases 1.以中央绿地为核心2.以公共会所为核心泰康·蜀园泰康·燕园注重形成社区服务的配套核心,配套服务更集中化强调对内服务,形成社区的核心以中央公园为核心,围绕设置公共服务设施。

基于CCRC模式的养老社区建筑设计探究

基于CCRC模式的养老社区建筑设计探究

鲁脈。

19竺L—设计基于CCRC模式的养老社区建筑设计探究尚福民刘梦笛(山东建筑大学建筑城规学院,山东济南250101)[摘要]CCRC模式是源于美国的一种养老模式,本文针对CCRC养老社区的建筑设计,从设计原则,形式布局对居住空间及公共空间进行探讨。

[关键词]老龄化;CCRC;养老社区;建筑设计文章编号:2095-4085(2019)07-0038-02CCRC全称为Continuing Care Retirement Communi­ty,持续照料退休社区。

通过对老龄人口提供自理,助理,护理一体化的生活服务,使老年人在身体机能状况发生变化时,可以持续的居住在熟悉环境中并获得相应的照护服务。

CCRC在具体实施中,根据老年人的自理能力分级,当老年人的身体状况出现问题时,他们会搬至协助生活单元或者专业护理单元,避免了因为环境改变而引起的不适感。

1CCRC养老社区的设计原则1.1适老化设计原则适老化设计应根据不同特征的老年人做出回应,注重居住的便利性和安全性。

例如,针对需要介护的老人应当考虑移动工具(轮椅,助步器)通行尺寸的问题,预留适当的空间使得设计符合老年人的特殊需求。

对于居室空中的厨卫空间,应取消地面高差,采用斜坡设计或者在门口安装条形地漏既可以实现排水功能,又能方便老人行走。

1.2弹性化设计原则弹性化设计是指户型空间可以根据用户的活动需求进行相应的调整,强调设计的灵活性以拓展性。

持续照料性养老社区(CCRC)是由居住空间,护理空间组合,采用集中式单元形式提高护理效率。

在实际的使用需求中,护理空间往往会在介助与介护功能之间进行转换,或者增添医护人员与设备,这就需要居住单元空间设计的灵活性,来满足用户及变化需求。

2CCRC养老社区居住空间设计居住单元的卧室设计进深较大,床位两侧应预留足够尺寸作为轮椅通行和回转空间。

卫浴空间是老年人容易发生事故的地方,在设计时应考虑老年人的生理需求。

卫浴空间应干湿分离并设置坐浴,淋浴间最小规模不应小于900mm X1100mm o老年人常因钙元素流失而导致关节脆弱,避免地面高差和使用光滑地面,应设置扶手和靠背座椅使老年人手扶或依靠。

基于CCRC模式的养老社区建筑设计研究

基于CCRC模式的养老社区建筑设计研究

一、绪论(一)研究背景我国于20世纪末期正式进入老龄社会,人口老龄化主要特征为不平衡且发展迅速,规模大且未富先老,城乡倒置且女性多于男性。

“银发浪潮”下的养老问题严峻,国家正加大对养老产业的扶持,养老产业已成为“朝阳产业”。

而我国现阶段针对养老社区的建设仍不够成熟,起源于美国的CCRC养老模式近年来逐渐引入我国。

本论文基于对CCRC模式的研究,探索适合我国的养老社区建筑设计。

(二)研究意义养老产业的社会化,引导我们提出一种综合性的养老模式,能为不同收支和介护程度的老年人提供针对性服务,来应对社会养老负担。

本文基于对CCRC模式和我国养老需求的可行性研究,对其建筑设计进行整理分析,总结归纳适合我国的CCRC设计原则,作为国内养老社区研究的重要补充和解决中国老龄化问题的参考依据,对改善社会养老现状有着积极意义。

(三)CCRC概念CCRC全称Continuing Care Retirement Community,即持续照料退休住区。

美国老人住宅协会(AAHA)将其定义为“一个组织对于随时间而有不同需求的年老居民持续性提供完整范围的住宅、生活服务与健康照护服务”。

其理念为“原居养老”,是一种复合式的老年社区,通过参照老年人的自理能力和健康状况的变化,提供全面而持续的服务和设施,实现自理、介助、介护一体化,使老人能够在熟悉稳定的环境中生活,获得与其身心素质相对应的照料服务。

入住老人随着年龄增长与生理需要,从独立生活转为辅助生活或专业护理生活单元,功能定位在于综合养老服务业为老年人提供长期性多方位照料服务的社区。

二、美国与中国CCRC对比(一)发展现状CCRC在美国已历经百年发展,法律在多方面保障老年人权力,并明确养老服务的内容。

美国CCRC须获得政府审核认证才能开展经营,从事护理的专业人员须通过认证资格考核才能上岗。

2010年美国已有超过1900个CCRC,约三分之一CCRC超过300个单元,只有8%的CCRC有500多单元。

中国CCRC模式探讨——葛洲坝三峡颐福山庄设计剖析

中国CCRC模式探讨——葛洲坝三峡颐福山庄设计剖析

中国CCRC模式探讨——葛洲坝三峡颐福山庄设计剖析摘要:本文是作者参与并担任方案负责人的中大型养老社区项目的设计反思,也加进了作者从事多年养老设施设计的心得和体验,从建筑学和养老建筑类型两方面进行思考和总结,希望对此类型的设施设计有所推动。

关键词:CCRC社区、山地、家居与机构融合人口老龄化问题已经在当今社会十分突出,2017年国务院公布的《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》提出,预计到2020年,全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右,占人口比重达17.8%,其中,高龄老人、独居和空巢老人将增加到1.47亿,占老人总数的半数以上,这些老人都是需要社会、他人抚养,所以各种养老机构、养老服务的提升发展将是我国养老事业的刚需。

中国葛洲坝集团是拥有数万名员工的大型国企,总部设在湖北宜昌,公司为中国水利事业做出重大贡献,为了让退休员工安享晚年,政府特划出专项用地,用于建设综合养老服务社区,面向葛洲坝员工及整个宜昌市。

项目采用公开招投标形式,共5家设计单位参加,最后笔者所在的上海联创大健康设计团队中标,承接全程设计。

项目用地5公顷,地形为坡地,总建筑面积4万平方米,招标阶段计划床位1000张,后实际建成为800床。

整个社区定位为CCRC,即一站式可持续退休照料社区,涵盖自理区、半自理区、护理区三大板块,并设置集中配套的老年大学区。

项目首先碰到的矛盾点在于:坡地的地形与养老设施的无障碍需求之间的矛盾解决。

用地南低北高,最大落差10米左右,北临黄柏湖风景区,景色优美,但是北侧山体阻碍了观景视线,可建设范围内的建筑单体无法看到北侧景观。

在处理竖向交通和流线方面,主要有以下几个方面的策略。

首先,将大的场地划分为5个台地,自高向低分别为:五级山顶平台、四级公寓入户平台、三级车库及会所二层平台、二级主入口平台、一级护理区平台,由此,将功能分区与竖向设计结合起来。

一级护理区位于场地西南侧,是地势最低的位置,同时靠近场地出入口,也利用了场地的一块不规则区,使用上相对独立,有专用的配套和餐饮用房,设施医疗化程度高,与东侧的三峡医院临近,方便呼应和管理。

浅谈CCRC养老社区的公共空间环境设计

浅谈CCRC养老社区的公共空间环境设计

浅谈 CCRC养老社区的公共空间环境设计摘要当前正值我国人口老龄化发展时期,随着经济能力的提升,老年人的消费观念与消费结构也在不断地丰富与发展,越来越多的老人在退休之后认可享受社区养老的生活方式。

在我国老龄化的背景下,本文将针对CCRC养老社区的公共空间进行研究,对公共空间的功能分类、常见的设计问题、设计要点进行分析,本文将针对公共活动空间、就餐空间以及公共浴室三个空间进行分析研究,提出提升老年人生活品质的空间设计策略。

1.公共空间的功能分类CCRC养老社区的公共空间主要功能分区为:公共活动空间、就餐空间、公共浴室、公共卫生间以及公共走廊等。

1.1公共活动空间公共活动空间是指供老年人开展文体、休闲娱乐、学习、交往等各类活动的室内公共空间。

按照活动类型,可将公共活动空间分为文化娱乐、体育健身与集体活动三类。

常见的公共活动空间类型有阅览室、棋盘室、书画室、教室、多功能厅等。

调研发现老年人最希望设置的公共空间是:图书室、棋牌室、合唱室、公共电视厅、书法室和手工艺室。

也有部分高知老年人希望设置咖啡厅、屋顶花园等场所,创造高雅的氛围,并能定期举办社交活动。

1.2就餐空间餐厅是指在养老设施内为老年人提供集中就餐服务的公共空间。

与普通餐厅区别的是,养老设施的餐是老人交流沟通、闲暇休息、参加集体活动及与亲友相聚的主要活动场所。

同时,可将餐厅兼做联谊厅、运动厅、茶餐厅、咖啡厅、阅览室、教室等空间使用,提高在非用餐时段的利用率。

1.3公共浴室根据功能的必要性,可将公共浴室相关的功能空间分为基本空间和增设空间。

其中,基本空间是指与老人洗浴活动最紧密相关的空间,以及护理人员助浴、打扫等一系列工作所需的后勤辅助空间。

增设空间是指条件允许时,可附加设置的适合老人使用的康体健身、休闲交往类空间,如泡浴空间、游泳池、搓澡按摩空间、茶吧等,能使洗浴活动内容更加丰富。

2.公共空间的设计问题在养老社区设计中,大部分空间仅满足于我国现有的建筑设计规范,老年人可以完成基础生活,但未达到老年人提升生活品质的需求与个性化,本节将针对各空间出现的设计问题进行分析。

CCRC住区公区适老化细节研究

CCRC住区公区适老化细节研究

CCRC住区公区适老化细节研究发布时间:2023-03-17T09:02:20.879Z 来源:《建筑实践》2023年1月第1期作者:吴佳音李扬戈志瑚蒋炜[导读] 随着老龄化、高龄化的进程不断加深,我国老年人口的数量和比重不断增加吴佳音李扬戈志瑚蒋炜上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 200333摘要:随着老龄化、高龄化的进程不断加深,我国老年人口的数量和比重不断增加,对养老设施的需求量也在不断提高。

“细节决定成败”。

业内对老年人居室已经有非常详尽专业的研究,但对公共空间的适老化设计,设计实践中存在着精细化、适老化设计不足,室内环境设计粗糙,面积比例、功能配置、组织流线不合理等现象。

基于此,笔者对养老设施公共区域及空间进行了研究,将其中的适老化细节要点归纳总结。

本文分为五个章节:第一章阐述了研究的背景及意义,交待了本文的研究对象和内容。

第二~五章,分别对养老设施的社区入口前场、公共入口门厅、公共交通区以及公共配套设施四个公共室内部分的适老化细节进行了阐述。

第六章归纳总结。

关键词:CCRC,适老化细节,公共区域、公共活动空间一、研究背景1、老龄化现状当前,中国已经进入人口老龄化的快速发展阶段。

根据第七次全国人口普查关键数据,我国人口老龄化的最新数据是2021年的老年人数相对于2020年上升了5.44%。

60岁及以上人口为26402万人,占18.70%(其中,65岁及以上人口为19064万人,占13.50%),上升5.44%。

我国早已进入老龄化社会,全球60周岁以上人口超过20%都集中在我国国内,并且这一比例仍然处于快速增长之中。

2、研究方向中国具有广泛市场价值的三种主要养老地产模式:全龄混合社区、养生养老社区、持续退休照料社区。

其中持续退休照料社区(简称CCRC)规模相对较小,而实用性与专业性较强,在未来的养老地产中将占据更重要的地位。

本文将CCRC作为主要研究方向。

持续退休照料社区CCRC起源于美国教会创办的组织。

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基于CCRC模式的养老社区建筑设计研究作者:薛楠楠任留柱来源:《美与时代·城市版》2018年第06期摘要:文章以CCRC养老社区为对象,结合国内外相关案例分析,归纳总结其特征。

针对CCRC养老社区建筑设计,从服务内容、建筑形式、设计原则对公共功能空间及自理型、介助型、介护型不同住宅单元进行探讨。

关键词:CCRC;养老社区;建筑设计一、绪论(一)研究背景我国于20世纪末期正式进入老龄社会,人口老龄化主要特征为不平衡且发展迅速,规模大且未富先老,城乡倒置且女性多于男性。

“银发浪潮”下的养老问题严峻,国家正加大对养老产业的扶持,养老产业已成为“朝阳产业”。

而我国现阶段针对养老社区的建设仍不够成熟,起源于美国的CCRC养老模式近年来逐渐引入我国。

本论文基于对CCRC模式的研究,探索适合我国的养老社区建筑设计。

(二)研究意义养老产业的社会化,引导我们提出一种综合性的养老模式,能为不同收支和介护程度的老年人提供针对性服务,来应对社会养老负担。

本文基于对CCRC模式和我国养老需求的可行性研究,对其建筑设计进行整理分析,总结归纳适合我国的CCRC设计原则,作为国内养老社区研究的重要补充和解决中国老龄化问题的参考依据,对改善社会养老现状有着积极意义。

(三)CCRC概念CCRC全称Continuing Care Retirement Community,即持续照料退休住区。

美国老人住宅协会(AAHA)将其定义为“一个组织对于随时间而有不同需求的年老居民持续性提供完整范围的住宅、生活服务与健康照护服务”。

其理念为“原居养老”,是一种复合式的老年社区,通过参照老年人的自理能力和健康状况的变化,提供全面而持续的服务和设施,实现自理、介助、介护一体化,使老人能够在熟悉稳定的环境中生活,获得与其身心素质相对应的照料服务。

入住老人随着年龄增长与生理需要,从独立生活转为辅助生活或专业护理生活单元,功能定位在于综合养老服务业为老年人提供长期性多方位照料服务的社区。

二、美国与中国CCRC对比(一)发展现状CCRC在美国已历经百年发展,法律在多方面保障老年人权力,并明确养老服务的内容。

美国CCRC须获得政府审核认证才能开展经营,从事护理的专业人员须通过认证资格考核才能上岗。

2010年美国已有超过1900个CCRC,约三分之一CCRC超过300个单元,只有8%的CCRC有500多单元。

美国以持续照料为核心理念,为老人提供居住与生活照料、医疗服务,大多数CCRC把他们的关注点聚集到如何提高住户的总体健康水平上。

我国当前的养老产业存在多种模式并存的状况,较少关注到持续照料,并未形成规范化的样本。

CCRC养老社区在我国近年才兴起,数量较少且多为试点。

目前仅北京、上海、武汉等经济发达且老龄化较为严重的城市,存在一些具有代表性的项目。

随着政府对养老产业加大关注,相信CCRC养老模式将在我国逐步推广并成熟。

(二)案例分析美国里士满市Westminster Canterbury社区设立于1975年,居住业态有独立生活住宅、辅助生活住宅及护理之家。

在独立生活住宅中,以独立户型为主,部分多层公寓式集合住宅,共用门厅和家政设施。

辅助生活住宅有两类设施,一种是31㎡和62㎡套房格局的Pavilion,另一种是分单卧房和双卧房格局的Avalon,均设有面向湖景的窗户,客卧分开。

护理之家为康复中心,居住为单人套房,不同住户照护有所不同,配备照顾轻中度失智长者的Gables设施,经过失智照护特别训练的医护与照护人员提供24小时照顾。

武汉合众优年社区又称AAC活跃长者社区(Active Adult Community),是我国首个由保险机构投资的连锁型复合型CCRC养老品牌,提供自理、半护、全护、特护、专护一站式服务。

根据老年人各阶段身体健康状况,从活跃长者社区转到独立生活区或协助护理区,至专业护士护理区或失忆护理区的系统化服务。

占地面积2400亩,建筑面积160 万㎡,风格以西班牙式为主。

建筑以三层为主,最高8层,均配备电梯,床位40000张。

社区配套设施和相应功能分为五大内容,较突出的是医疗康复服务,配备专业团队,为每位老年人量身定制专属健康膳食和生活规划。

三、建筑设计选址宜为近郊区或交通便捷的新城区,建筑以多层为主,色彩以暖色为主。

规模一般小型100~200个单元,6~8公顷;中型200~400个单元,8~20公顷;大型400个以上单元,20公顷以上。

居住业态中配比为自理:介助:介护=12:2:1,主力建设自理系统,重点建设介护系统,核心建设介护系统。

新型CCRC建筑理念呈现以下趋势:进行社区整合,为老年人提供代际交流的平台;利用城市各种结构,减少基础设施建设,实现较高资金利用率的都市模式;强调私人定制与多样化的“零售”理念。

(一)建筑设计原则CCRC养老社区面向自理、介助、介护的复合居住人群,以休闲娱乐、生活居住、医疗护理的复合服务功能,满足老年人需求。

其建筑设计原则有如下几点:通用化设计包括可认知性、可操作性、简洁性和宽容性,最大限度地保证老年人安全性、移动性和可达性。

适老化设计包含等效实用、机动便利、容纳误差、足够空间等七项原则。

无障碍设计包括感官方面的物质环境和社会交往方面的心理环境。

弹性化设计强调设计的灵活性与可拓展性,可以满足市场需求的变化。

户型和套数可随着时间的推移及市场需求的考量而调整,双卧室单元能改为单卧室和studio,两个studio单元可合成一间单卧室;服务组团方面,介助或介护同一设施内部不同性质的弹性化,不同设施相互转换的弹性化设计。

(二)公共服务空间CCRC服务功能有医疗护理、生活服务、娱乐养生、文化精神等。

医疗护理是CCRC社区中最有必要设置的配套功能,公建医疗面积应达到社区面积的20%以上。

科室建设在满足基本的日常医疗功能科室外,以老年病专科、康复科、牙科为主,可通过与有经验的三甲医院合作设分院,享受双向转诊服务。

社区中心作为文娱一体的重要组成部分,多为自理与介助老人使用,基本空间功能包含健身房、游泳池、书画室、多功能厅、美发沙龙等。

(三)住宅单元1.自理型住宅单元该业态面对CCRC模式养老社区的预期主力消费人群,即健康自理并对生活享受有要求的老年人。

建筑类型包括独立别墅、住宅与集合公寓,独立住宅包括卧室、起居室、卫生间、厨房、餐厅、阳台;小别墅兼具游乐休闲空间;集合公寓包括单卧室单元(studio)、起居与餐厅合用单元以及双卧室单元。

随着土地集约化趋势,集中公寓成为CCRC的最佳选择,且优势在于方便集中服务和管理。

一室套(起居、卧室合用,或称studio)最小面积为25㎡,通常控制在40㎡左右;一室一厅套最低使用面积为33㎡,通常控制在60㎡左右;二室一厅套最低使用面积为43㎡,通常控制在70~100㎡左右。

户型特征为“四大一小”,即卧室大、厨房大、卫生间大、交通空间大、起居室相对较小,设计原则为多功能性和安全性。

2.介助型住宅单元该业态面对高龄健康或亚健康状态的介助老年人,及特殊需要下的轻度介护老人。

建筑类型为集合公寓,包含卧室、浴室、生活空间,设有水池、冰箱和微波炉的小型茶点厨房。

一室套在30~35㎡左右;一室一厅套在40~50㎡左右;二室一厅套在60~80㎡左右。

建筑形式采用酒店公寓式的空间组织,首层或二层为公共活动区域,保证老年人活动集中。

每层或两层为一个管理单元,设基本管理房间和服务功能房间,并设照护站。

在空间组织上强化老人住房间的联系,布置公共交流简单的活动区域,增强公寓内的家庭氛围。

3.介护型住宅单元该业态面对身体虚弱的老年人和其他需要高水平医疗护理与援助但不需紧急护理的人。

建筑类型为集合护理单元,采用单人间和少许二人间。

建筑功能布局一般采用酒店式方便管理,功能上遵循从动到静、公共到私密的组织模式。

首层以建筑分区为基础,护理单元平面类似“L、Y、X、V、T”等字母形态,方便管理与运营。

每层作为一个护理单元,设护士站和护理员的工作和居住空间,加强对老年人的照护。

大多数护理单元围绕护理站、餐厅以及休闲室配置,包含护理、公共、办公和辅助四个分区,一般为1~2人间。

美国政府规定一般每7名居住者配置1名护理,故介护单元一般取7的倍数。

四、结语CCRC模式为我们提供一种新型的养老理念,体现了老人养老居住模式多样化的需求,其开发模式在国外相对成熟,引入我国后应与特有国情相结合,构建中国化CCRC养老社区建筑设计,更好地为我国老年人养老创造条件。

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