新区路网片工程项目可行性研究报告
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1、企业法人营业执照
2、中华人民共和国组织机构代码证（74593735-9）
3、企业法人代表证书 [43112310004539（2-2）]
4、税务登记证
5、银行开户许可证
6、双牌县申请开行贷款打捆项目位置图
7、城北工业园区操纵性规划
8、城北工业园区路网位置图
9、道路横断面形式图
第一章 总论
一、项目概况
按照双牌县城总体规划，现有县城将逐步向城北扩展。随着洛湛铁路（永梧段）的开工建设，特不是在城北工业小区设立县级火车站，给双牌县城北新区的开发建设带来了千载难逢的机遇，为此，双牌县委、县政府决定对现有的城北工业小区实行提质扩容，将其面积扩大到10平方公里，规划建设成绿色工业园、车站商贸区、青龙洞旅游区三大功能区，通过加速区内基础设施建设，将其建设为全县商贸物流中心和新兴工业基地。
三、项目的差不多情况及承办单位简介
(一)项目的差不多情况
双牌县城北新区路网片区位于双牌县城以北，与湖南省南岭化工厂相连，整个规划操纵范围北至207国道2798km处，南至207国道2800km+378m处，东至洛湛铁路线以东500米处，西至沿207国道以西山脚。规划用地面积3.8平方公里，区内地势起伏较大，都市基础设施配套相对落后。青龙洞旅游区位于其中，有华兴竹地板厂，大蕊板厂等10多家竹木加工企业。县委、县政府对城北新区建设高度重视，已将此项目列为今年和今后2年都市基础设施的一号重点工程，并储备了1000亩的土地(国有良种场)，其中投资700万元的工业大道已于6月初开工兴建。按照城北新区建设步骤，2003年4月，县政府组织计委、建设局、规划局、国土局、乡企局、工业小区管委会等部门在新城区审定了“绿色工业园”的建设规划设计。
项目名称：双牌县城北新区路网片工程
项目总投资：1.4亿元
项目建设单位：双牌县都市建设投资有限公司
可研单位：永州市工程咨询中心
二、区域概况
双牌县位于湖南西南部，永州市中腹，是全国山区综合开发示范县和全国南方22个重点林业县之一，总面积l751平方公里，总人口17万。境内山地、水能、生态资源十分丰富，开发潜能巨大。双牌县城泷泊镇位于潇水河畔，207国道贯穿全县城，距永州市区30公里，区位优势十分明显。
2、通过勘测、调查、预测，确定项目建设规模和工程技术初步设计方案。
3、ห้องสมุดไป่ตู้算项目的总投资，包括工程投资、拆迁安置费用、征地费用和工程治理费用，拟定资金来源和筹措方案、安排项目的建设进度打算。
4、进行项目经济效益评价、分析项目财务盈利能力、还贷及抗风险能力。
5、对项目进行建设综合评价，从技术、经济、安全、生态环境、社会等各方面，论证该项目建设的必要性、经济合理性、技术可行性和进展持续性，提出研究结论和建设方案。
(2)法人治理结构
公司实行董事会领导下的经理负责制，按照现代企业制度及《公司法》要求设董事会及总经理监事会。现有职员6人，其中大专中专毕业生占80%，专业技术经济人员70%，公司内设办公室、业务室、财务室等职能部门。
(3)资产构成
公司注册资本1500万元，总资产2.05亿元，其中流淌资产500万元，无形资产2.00亿元。
(4)公司与政府的关系
双牌县人民政府是公司唯一的股东。
(5)治理层
公司治理层由董事长、总经理及公司职能部门组成，董事长蒋陆阳同志为双牌县人民政府副县长（详见简历)。总经理：邓武华，由县人民政府委派(详见工作简历)。各职能部门负责人、总经理提名由董事会任命：工程部主任：唐纯能同志，1969年出生，大专文化，现有全国二级注册结构工程师，全国注册造价工程师，从事建筑工程工作，经验丰富。财务部主任：曾奔如，1968年出生，会计师职称，大学文化。从事该工作十多年。该公司的进展方向和经营宗旨是：充分发挥县政府国有产权代表和城建领域国有投资公司“筹措、治理、营运”都市建设资金，承建大中型都市基础设施建设项目的职能，以资本运作为纽带，以经营都市为理念，以都市基础设施和旅游开发为重点，以促进全面建设小康社会为目标，力求经济效益、环境效益和社会效益相统一。公司精神为：内强素养，外树形象，严谨务实，开拓进取，科学治理，数据讲话，勤政廉洁，爱岗敬业，优质服务。公司力争在短期内进展成为按现代企业制度运作的大型国有独资企业。
四、可行性研究的依据及范围
(一)可行性研究的依据
1、《双牌县城总体规划(修编)》(1994—2015)
2、《双牌县绿色工业园总体规划》(2003年4月)
3、都市规划设计相关规范。
4、双牌县城北新区路网操纵性详细规划。
5、县建设局提供的1:1000的地形图。
(二)可行性研究的范围
1、通过对项目的拟定区域和已建成区的土地、房屋、洪水、生态等方面的勘测调查，了解建设条件的具备情况，预测、论证本项目建设的必要性。
唐勇军 蒋跃先
审 核：张复卿 周芳文
李逸丰
第一章 总论
第二章 项目建设的必要性和有利条件
第三章 建设规模及工程量、道路技术标准、路面结构形式
第四章 建设条件、工程设计方案
第五章 道路给排水、电力、电讯、电视
第六章 组织机构、项目实施打算安排及工程招投标方式
第七章 投资估算与资金筹措
第八章 效益分析
附件：
(二)承办单位简介
双牌县都市建设投资有限公司成立于2002年12月30日，属按照现代企业制度运作的国有独资企业，公司注册资金1500万元，现有总资产2.05亿元。双牌县人民政府是公司唯一的股东。
(1)职能
公司受县人民政府托付为都市基础设施建设的投资主体和产权代表，要紧承担“筹措、治理、营运”都市建设资金和建设都市基础设施项目的职能。
公司按照现代企业治理制度高效运作，要紧组织实施了双牌经济战略方针中的重点基础设施建设项目——城北工业园基础设施项目、紫金路旧城改造、滨河大道工程、潇水大桥、城北工业区日产1万吨给水工程、青龙洞的旅游景点建设项目。总投资约4.9亿元，其中大部分项目审批和征地拆迁的前期工作差不多完成。累计完成投资约2400万元。
双牌县城北新区路网片工程
可
行
性
研
究
报
告
永州市工程咨询中心
二00三年七月十六日
双牌县城北路网工程
可行性研究报告
编 制 单位：永州市工程咨询中心
咨询资格证书：湖南省进展打算委员会工咨丙20001
单位法人代表：张宁
项目负责人：贺承庆
永州市工程咨询中心
二00三年七月十六日
参加编制人员
编 写：张 宁 贺承庆
曾武清 曾奔如
2、中华人民共和国组织机构代码证（74593735-9）
3、企业法人代表证书 [43112310004539（2-2）]
4、税务登记证
5、银行开户许可证
6、双牌县申请开行贷款打捆项目位置图
7、城北工业园区操纵性规划
8、城北工业园区路网位置图
9、道路横断面形式图
第一章 总论
一、项目概况
按照双牌县城总体规划，现有县城将逐步向城北扩展。随着洛湛铁路（永梧段）的开工建设，特不是在城北工业小区设立县级火车站，给双牌县城北新区的开发建设带来了千载难逢的机遇，为此，双牌县委、县政府决定对现有的城北工业小区实行提质扩容，将其面积扩大到10平方公里，规划建设成绿色工业园、车站商贸区、青龙洞旅游区三大功能区，通过加速区内基础设施建设，将其建设为全县商贸物流中心和新兴工业基地。
三、项目的差不多情况及承办单位简介
(一)项目的差不多情况
双牌县城北新区路网片区位于双牌县城以北，与湖南省南岭化工厂相连，整个规划操纵范围北至207国道2798km处，南至207国道2800km+378m处，东至洛湛铁路线以东500米处，西至沿207国道以西山脚。规划用地面积3.8平方公里，区内地势起伏较大，都市基础设施配套相对落后。青龙洞旅游区位于其中，有华兴竹地板厂，大蕊板厂等10多家竹木加工企业。县委、县政府对城北新区建设高度重视，已将此项目列为今年和今后2年都市基础设施的一号重点工程，并储备了1000亩的土地(国有良种场)，其中投资700万元的工业大道已于6月初开工兴建。按照城北新区建设步骤，2003年4月，县政府组织计委、建设局、规划局、国土局、乡企局、工业小区管委会等部门在新城区审定了“绿色工业园”的建设规划设计。
项目名称：双牌县城北新区路网片工程
项目总投资：1.4亿元
项目建设单位：双牌县都市建设投资有限公司
可研单位：永州市工程咨询中心
二、区域概况
双牌县位于湖南西南部，永州市中腹，是全国山区综合开发示范县和全国南方22个重点林业县之一，总面积l751平方公里，总人口17万。境内山地、水能、生态资源十分丰富，开发潜能巨大。双牌县城泷泊镇位于潇水河畔，207国道贯穿全县城，距永州市区30公里，区位优势十分明显。
2、通过勘测、调查、预测，确定项目建设规模和工程技术初步设计方案。
3、ห้องสมุดไป่ตู้算项目的总投资，包括工程投资、拆迁安置费用、征地费用和工程治理费用，拟定资金来源和筹措方案、安排项目的建设进度打算。
4、进行项目经济效益评价、分析项目财务盈利能力、还贷及抗风险能力。
5、对项目进行建设综合评价，从技术、经济、安全、生态环境、社会等各方面，论证该项目建设的必要性、经济合理性、技术可行性和进展持续性，提出研究结论和建设方案。
(2)法人治理结构
公司实行董事会领导下的经理负责制，按照现代企业制度及《公司法》要求设董事会及总经理监事会。现有职员6人，其中大专中专毕业生占80%，专业技术经济人员70%，公司内设办公室、业务室、财务室等职能部门。
(3)资产构成
公司注册资本1500万元，总资产2.05亿元，其中流淌资产500万元，无形资产2.00亿元。
(4)公司与政府的关系
双牌县人民政府是公司唯一的股东。
(5)治理层
公司治理层由董事长、总经理及公司职能部门组成，董事长蒋陆阳同志为双牌县人民政府副县长（详见简历)。总经理：邓武华，由县人民政府委派(详见工作简历)。各职能部门负责人、总经理提名由董事会任命：工程部主任：唐纯能同志，1969年出生，大专文化，现有全国二级注册结构工程师，全国注册造价工程师，从事建筑工程工作，经验丰富。财务部主任：曾奔如，1968年出生，会计师职称，大学文化。从事该工作十多年。该公司的进展方向和经营宗旨是：充分发挥县政府国有产权代表和城建领域国有投资公司“筹措、治理、营运”都市建设资金，承建大中型都市基础设施建设项目的职能，以资本运作为纽带，以经营都市为理念，以都市基础设施和旅游开发为重点，以促进全面建设小康社会为目标，力求经济效益、环境效益和社会效益相统一。公司精神为：内强素养，外树形象，严谨务实，开拓进取，科学治理，数据讲话，勤政廉洁，爱岗敬业，优质服务。公司力争在短期内进展成为按现代企业制度运作的大型国有独资企业。
四、可行性研究的依据及范围
(一)可行性研究的依据
1、《双牌县城总体规划(修编)》(1994—2015)
2、《双牌县绿色工业园总体规划》(2003年4月)
3、都市规划设计相关规范。
4、双牌县城北新区路网操纵性详细规划。
5、县建设局提供的1:1000的地形图。
(二)可行性研究的范围
1、通过对项目的拟定区域和已建成区的土地、房屋、洪水、生态等方面的勘测调查，了解建设条件的具备情况，预测、论证本项目建设的必要性。
唐勇军 蒋跃先
审 核：张复卿 周芳文
李逸丰
第一章 总论
第二章 项目建设的必要性和有利条件
第三章 建设规模及工程量、道路技术标准、路面结构形式
第四章 建设条件、工程设计方案
第五章 道路给排水、电力、电讯、电视
第六章 组织机构、项目实施打算安排及工程招投标方式
第七章 投资估算与资金筹措
第八章 效益分析
附件：
(二)承办单位简介
双牌县都市建设投资有限公司成立于2002年12月30日，属按照现代企业制度运作的国有独资企业，公司注册资金1500万元，现有总资产2.05亿元。双牌县人民政府是公司唯一的股东。
(1)职能
公司受县人民政府托付为都市基础设施建设的投资主体和产权代表，要紧承担“筹措、治理、营运”都市建设资金和建设都市基础设施项目的职能。
公司按照现代企业治理制度高效运作，要紧组织实施了双牌经济战略方针中的重点基础设施建设项目——城北工业园基础设施项目、紫金路旧城改造、滨河大道工程、潇水大桥、城北工业区日产1万吨给水工程、青龙洞的旅游景点建设项目。总投资约4.9亿元，其中大部分项目审批和征地拆迁的前期工作差不多完成。累计完成投资约2400万元。
双牌县城北新区路网片工程
可
行
性
研
究
报
告
永州市工程咨询中心
二00三年七月十六日
双牌县城北路网工程
可行性研究报告
编 制 单位：永州市工程咨询中心
咨询资格证书：湖南省进展打算委员会工咨丙20001
单位法人代表：张宁
项目负责人：贺承庆
永州市工程咨询中心
二00三年七月十六日
参加编制人员
编 写：张 宁 贺承庆
曾武清 曾奔如