购物中心的发展历史
奥特莱斯的发展史1
奥特莱斯发展史及在中国的发展（1）分类：商业地产一、奥特莱斯的发展和演变国内所谓的奥特莱斯一般是指曾在美国盛行的一种工厂直销零售商店集合的大型购物场所。
聚集在这个购物场所中，有许多工厂直销商店。
在美国,它的名称叫Factory Out let Store。
据资料记载：工厂直销零售业(Factory Outlet Industry)的某些形态最早出现在在美国，大约已有一百多年的历史。
那时，有的工厂为了处理商品库存，将一些库存余量商品和残损商品发给雇员，并打开仓库就地销售。
这就是工厂直销零售商店（Factory Outlet St ore）最早的雏形。
1、奥特莱斯的形成和演变：开始，工厂直销零售商店仅为了处理制造商的一些断码尾货商品、积压库存商品和换季降价商品。
后来选用这种销售形式的商店渐渐汇集，并发展成为一个独立的零售业态。
称为工厂直销零售业（Factory Outlet Industry）。
以后，很多工厂把直销店集中在一起开设，组成工厂直销中心（Factory Outlet Center）.美国第一个真正的工厂直销中心在1975年开业。
工厂直销中心一般离市中心都很远，约有100公里—150公里左右，开车要一个多小时。
至二十世纪九十年代美国的工厂直销中心发展到高峰期。
2、奥特莱斯已过了“豆蔻年华”：以后的发展出现了业态变异的现象。
数据显示：目前，奥特莱斯（Outlets）在发源地美国已发生了很大的变化，经营模式在变异，原来意义上的”工厂直销零售业”(Factory Outlet Indu stry) 总体规模在萎缩，似乎已过了她的“豆蔻年华” 。
表一：美国1988年——2005年直销中心统计表直销中心年份中心数量（个）出租面积GLA(平方英尺)平均大小（平方英尺)新开业（个）1988 142 18.3M 121,682 361989 183 22.4M 119,252 431990 222 28.1M 123,710 401991 249 32.1M 127,377 251992 275 35.1M 128,041 261993 294 39.3M 133,553 321994 311 44.4M 142,922 271995 324 50.7M 156,511 221996 329 54.5M 165,506 131997 312 55.4M 177,564 71998 293 55.9M 190,917 71999 284 56.2M 197,932 52000 278 57.7M 207,469 52001 261 55.3M 211,715 32002/2003 230 54.1M 235,217 32004/2005 225 54.9M 243,791 3注：VRN定义直销中心应是：50%或以上的租户必须是工厂直销零售商。
香港环球贸易广场
香港环球贸易广场是一座位于香港中环的著名商业大楼，它是香港最大的商业地标之一，也是香港最受欢迎的购物中心之一。
香港环球贸易广场的历史可以追溯到18世纪末，当时它是一个小型的商业中心，由几家商店和酒吧组成。
随着时间的推移，它逐渐发展成为一个购物中心，并于1957年正式命名为“香港环球贸易广场”。
自此以后，香港环球贸易广场一直是香港最受欢迎的购物中心之一，拥有众多的国际品牌和本地品牌，满足了消费者的各种购物需求。
它也是香港最受欢迎的旅游景点之一，每年吸引着大量的游客前来参观和购物。
香港环球贸易广场位于中环的中心，拥有面积超过20万平方米，是一座具有现代化建筑风格的大型商业大楼。
它拥有超过400家商店，涵盖了服装、珠宝、电子产品、家居用品、美容产品等各种商品。
除了商店，它还拥有一家大型购物中心，拥有超过200家商店，涵盖了各种商品，满足了消费者的各种购物需求。
除了商店，香港环球贸易广场还拥有一家大型电影院，拥有超过十个影厅，每天放映各种最新的电影，满足了消费者的视听需求。
此外，它还拥有一家大型餐厅，拥有超过50家餐厅，提供各种美食，满足了消费者的美食需求。
香港环球贸易广场还拥有一家大型游乐场，拥有超过30个游乐设施，满足了消费者的娱乐需求。
此外，它还拥有一家大型娱乐中心，拥有超过20家娱乐场所，提供各种娱乐活动，满足了消费者的娱乐需求。
香港环球贸易广场也拥有一家大型会展中心，拥有超过10个会议室和展览厅，每年举办各种展览和会议，满足了消费者的展览和会议需求。
香港环球贸易广场不仅是香港最受欢迎的购物中心之一，也是香港最受欢迎的旅游景点之一。
它拥有各种各样的商店、电影院、餐厅、游乐场、娱乐中心和会展中心，满足了消费者的各种购物、视听、美食、娱乐和会议需求。
它也是香港最受欢迎的购物中心之一，每年吸引着大量的游客前来参观和购物。
Outlets简介
Outlets一、定义奥特莱斯（OUTLETS）是英文OUTLETS的中文直译。
其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
二、历史起源奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。
Outlets 最早就是“工厂直销店”，专门处理工厂尾货。
后来逐渐汇集，慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
虽然Factory Outlet这种业态在美国已有100年的历史，但奥特莱斯（OUTLETS）真正有规模的发展是从1970年左右开始的。
1、1970年-1987年：一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的仓库销售订单尾货开始在他们的仓库建立起Outlet Store，基本上是一家工厂一个Outlet Store，所集商品既是优质品牌又价格低廉，所以吸引了大批顾客。
2、1988年-1996年：Factory Outlet开始繁荣起来并有大的发展，去工厂直销店购买商品的顾客越来越多，因此，很多工厂就把直销店集中在一起开设，这时的购物中心一般都是真正的“工厂直销”，虽然以名牌和低价吸引顾客，但没有形成规模销售。
而且离城市较远，一般在60-80英里（100-150公里）左右，开车要一个多小时。
3、1997年-2001年：进入二十世纪七十年代，Outlets业态在美国呈现快速发展的势头，截止1996年，美国境内已经建立了300多家奥特莱斯购物中心，并且有了奥特莱斯开发商的加入，这种营销形态发生了实质性的变化。
首先是供货商从过去单一的商品工厂发展为商品工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商乃至大型百货商店共同参与的专门供货渠道。
其次是功能更加齐全，休闲购物一体化。
最后是开始讲究购物环境并向城市靠近。
因此这种直销中心渐渐发展成为大型或超大型购物中心。
山姆发展历史
山姆发展历史
山姆会员商店的发展历史可以追溯到1983年，当时第一家山姆会员商店在美国俄克拉荷马州的米得韦斯特城开业。
1991年，第一家跨国商店在墨西
哥开张，1996年，在中国深圳开设了全亚洲第一家分店。
2014年，山姆在全球范围内共有800多家门店，为全球超过5000万名个
人与商业会员提供着全新购物体验。
截至2019年1月，山姆会员商店在中国共有23家门店。
2021年，上海外高桥山姆会员店开业。
2023年12月13日，山姆会员店落户佛山签约仪式在顺德华桂园举行。
2023年12月28日，上海嘉定区山姆会员店开业。
此外，2024年1月9日上午，天津市同达建设开发有限公司与山姆（上海）投资有限公司成功签约，山姆会员店落户天津红桥。
以上信息仅供参考，如需获取更多信息，建议查阅山姆官网或咨询其相关人员。
日本百货店的发展史
日本百货店的发展史百货店作为现代城市文明的象征之一，在完善城市功能，营造良好商务环境，促进综合消费方面起着重要的作用。
日本是亚洲现代意义上百货店的发祥地和成熟地。
深入了解和分析日本百货店走过的历程和新的趋势，无疑对我国百货店持续健康发展具有借鉴意义。
一、日本百货店的由来日本百货店起源可以追溯至1904年三越吴服店发表的“百货店宣言”。
1914年，三越百货店正式在东京都内开张，标志着作为实体形态百货店的诞生。
三越百货店坐落于一幢颇具文艺复兴风格的建筑内，配备了自动扶梯等当时最先进的现代化设备，并设置了“音乐堂”等文化和娱乐设施。
三越吴服店转向现代意义上百货店的直接背景是，明治维新后随着工业化、城市化发展，城市人口增加，城市富裕阶层需求不断上升，商业设施供给却明显滞后；原有销售方式落后，店员与顾客席地而坐交易谈判的“座卖型”销售方式已经过时，从巴黎传入的可挑选商品的“陈列式”销售方式方兴未艾；当时众多吴服店由于主要顾主高级武士阶层的衰落而陷入经营困难。
三越百货店当时主要向欧洲百货店特别是英国哈罗兹（Harrods）百货店学习经营经验，以此为基础结合日本传统文化和民众的消费习惯，逐渐形成了自己的经营特色。
近一个世纪以来，日本百货店基本保持着这些经典百货店的核心元素：重视店铺豪华风格。
三越百货店最早的经营者从伦敦哈罗兹那里了解到店铺豪华是“为了给顾客以充实感”，归国后便开始着手创造走在时代前沿和亚洲领先的豪华型百货店。
尽管“豪华”和“引领时尚”的概念因时代而异，但豪华店铺体现出时尚至今仍是日本百货店经营的必备元素。
重视诚信和服务。
三越百货店经营之初，就确立了“士魂商才”的经营理念，根据这一理念，要求员工以“十二分热忱接待顾客”。
随着时间的推移，百货店重诚信的准则一直发挥着重要作用，日本百货店赢得顾客信赖度普遍高于其他零售店。
重视文化事业。
三越百货店发展初期就十分重视文化，将文化事业确立为新的事业内容。
1909年三越利用店铺旁的空地举办了“儿童博览会”，受到了广泛的欢迎。
苏宁发展历史
1990年12月26日苏宁诞生于中国南京宁海路60号、专营一家200平米的空调店,,苏宁交电公司成立1993年盛夏，“空调大战”演绎了代表计划经济向市场经济转变的“苏宁现象”（1994年苏宁在全国建立起大规模的批发网络，以5.6亿元的年销售额获得当年全国空调销售冠军；1994年1月苏宁自主开发售后服务系统，揭开了信息化建设之路）1996．5.28苏宁乔迁南京湖南路丁家桥2号，建成全国最大的、品牌最全的、型号最丰富的空调专业市场1996.3.28苏宁第一家子公司—扬州苏宁诞生，苏宁走出南京，揭开连锁序幕（1997投资3000万在南京自建第一代物流配送中心和10个售后服务网点，初步形成了前后台合作，后台优先的发展模式）1999.9“中山陵会议”标志着企业发展历程的二次创业开始第一个十年总结：1.以变应变：以市场、顾客为导向，强化服务能力的提升2.以不变应万变：执着拼搏，永不言败第二个十年：1999—20101999.12．26苏宁首自建店南京新街口旗舰店成功开业，标志着苏宁从空调专营转型综合电器经营2000.10苏宁提出3年内全国开设1500家店的目标，全面启动全国连锁发展（2001年苏宁启动企业组织流程再造，建立了以“专业化分工、标准化作业”为基础的矩阵式管理架构和第一代电器连锁专业ERP信息系统。
）2002.10苏宁启动“1200“一期工程（2002年，苏宁连锁网络从南京走向浙江、北京、上海、天津、重庆等地，初步建立了全国连锁发展的战略布局。
）（2003年南京山西路3C旗舰店的经营模式，同时在全国横向扩张、纵向渗透，连锁驶入快车道。
）2004年7月21日，苏宁（002024）在深交所挂牌上市，成为IPO家电连锁第一股。
2005.7.2苏宁进入武汉，率先完成全国一级重点市场布局2006年4月，苏宁SAP系统成功上线，被称之为世界零售业的灯塔工程。
（2006年7月，苏宁3C+旗舰店模式在南京新街口店试点成功，引领中国家电连锁最新模式。
购物中心发展历史
第二章购物中心的发展分析第一节购物中心的产生和演变今天，购物中心已经经历了１００多年的发展历程。
其发展演变，一方面是由于经济发展和社会进步；另一方面是由于购物中心在传播过程中与各地具体情况相结合的结果。
在不同的国家、社会和经济水平下，购物中心的发展模式既有自身的特点，又彼此影响。
美国购物中心的建设始终居于领先地位，对欧洲、澳洲和亚洲国家产生了显著的影响。
一、早期探索阶段早期的购物中心探索和实践主要集中在美国、英国和澳大利亚，特别是美国，它乃是发展购物中心的先驱。
早在19世纪，美国购物中心建设已经拉开序幕，但是它在20世纪以前的发展相当缓慢。
在早期探索过程中，具有代表性的原型有1827年西鲁斯·巴特勒(CyrusButler)在罗得岛普罗维登斯(Providence，RhodeIsland)建造的三层封闭购物廊，以及1907年爱德华·H·博尔顿(Edward H．Boulton)在巴尔的摩建造的罗兰帕克(Roland Park)中心。
20世纪20～30年代，购物中心在设计、开发和运营方面取得了显著的进步。
一种较为固定的平面布局方式——即将一组商店围绕小汽车布置，或者商店被小汽车包围——很快得到重视，并逐渐流行起来。
美国郊区化势头迫使零售商业设施适应汽车需要向郊区交通枢纽扩散，迎合新的区位选择。
开发商尝试将沿街带橱窗的商店组合起来，并在商店群背后设置停车场。
1921年，西尔斯·罗巴克(Sears Roebuck)公司在芝加哥郊区公路交叉点上建立了一家综合商店，以它为核心形成了带形中心(Strip Center)。
带形中心是美国早期购物中心的典型代表，在30年代的美国郊区非常普遍。
探索阶段的购物中心虽然还比较原始，但是已经具备了一些基本特征，它们在布局上一般沿着一条中央大街布置。
1923年建成的康萨斯城乡村俱乐部广场(The Country C1ub Plaza)包括280家承租户，由互相独立的一系列商店协调开发，其建筑、景观和招牌等都有统一风格。
商业体演变历史简述
商业体演变历史第一代商业体是供销社和小百货。
就是小时候买零七八碎的东西的地方。
现在已经很少见了，除了较小县城能看到一些。
第二代商业体是百货大楼。
所谓“一条街道两座大楼，一个警察看两头”就是那个年代一座小城市的写照，“两座大楼”其中一座一定是百货大楼。
那时每个城市都有引以为豪的百货大楼，这是一个城市的标志。
第三代商业体是购物中心。
也就是欧美最先兴起的SHOPPINGMALL; (音译“摩尔”或“销品茂”)，意为超级购物中心，指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构组织、协调和规划，把一系列的零售商店、服务机构组织在一起，提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。
MALL不仅规模巨大，集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆，电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施。
Mall发端于20世纪50年代的美国，现已成为欧美国家的主流零售业态，销售额已占据其社会消费品总额的一半左右。
Mall全称ShoppingMall，音译“摩尔”或“销品贸”，意为超大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态。
作为现今国际上风行的商业业态，它伴随汽车家庭化和住宅郊区化而诞生，属于一种新型的复合型商业业态。
这种购物中心在世界各国都取得了长足的发展。
真正的Mall有三大特征，一是大，占地面积大，建筑面积大，停车面积大。
二是多，行业多，店铺多，功能多。
三是高，购物环境要求高，档次高，顾客群购买力高。
在零售业中,ShoppingMall是一种高级的商业业态形式,译成中文为"超级购物中心"。
在西方国家,ShoppingMall与百货店一超市一样是一种常见的业态形式,属于一种新兴的复合商业零售业态,具有规模庞大、功能齐全的特征,ShoppingMall集购物、休闲、娱乐、饮食于一体,是包括全力百货店、大卖场以及众多专卖店、娱乐中心、连锁店、餐厅在内的超级商业中心。
盘点：中国百货业100年的发展史和发展特征
盘点：中国百货业100年的发展史与发展特征百年前，俄国人在哈尔滨开设“秋林洋行”，翻开中国百货第一页；百年后，百货店作为一种成熟的业态在中国遍地开花。
这期间，中国百货业的乐章虽然起伏跌宕，但亦精彩纷呈。
第一幕：百货业的滥觞出场人物：马应彪、郭乐、郭琳爽夫妻店对决兄弟兵（1917年）1917年10月20日清晨，一辆高级轿车停在了上海南京路上，这是当时远东最繁华的一条商业街。
澳大利亚华侨马应彪从车里钻了出来，今天是他投资创建的公司——先施百货开业的日子，他知道，今天注定会创造一段历史。
先施公司的开业引起了很大的轰动，人们争相观摩这个集屋顶戏院、东亚旅馆和豪华餐厅于一体的洋商店。
南京路一时间人山人海，甚至有人流连其中，数日不归。
马应彪的贤内助、元配夫人霍庆棠也前来助阵，当起了营业员。
在那个保守年代，剪着短发的霍庆棠自然成了店里一道亮丽的风景。
开业第二年，先施公司的营业额就达到了439万元，整整是投资额的两倍。
但马应彪没有时间庆祝，因为他的对手已经来了。
广东人郭乐、郭泉兄弟在香港创建永安百货（拓展选址信息）后，便把目光投向了上海南京路。
永安的开业深深刺激了先施公司的董事们，他们一致认为不能让对方在高度上超过自己，便把5层楼改为6层；永安也不甘示弱，在自己的楼顶上加盖“绮云阁”，与先施平起平坐；先施咽不下这口气，又硬是在自己的楼顶上加了一个3层的“摩星楼”。
员工有了新身份（1956年）几十年后，永安百货后来者居上，取代先施百货成为上海第一大百货公司。
而此时，我国已经发生了翻天覆地的变化，新中国成立，人民当家做主。
永安百货创始人郭乐也把公司总经理的位子传给了侄子郭琳爽，自己则回香港当寓公去了。
1952年，我国逐步实行对农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造（三大改造），一些传统的老百货企业，将面临“公私合营”的改造，上海的永安百货也不例外。
第二幕：国家导向经营出场人物：彭城、张秉贵、毛冬声、胡子敬“新中国第一楼”平地起（1955年）解放后，我国百废待兴。
中国商超的发展历史
中国商超的发展历史中国商超是指中国的超市和便利店，它们是零售业的一种形式，为消费者提供各种各样的商品和服务。
商超的发展历史可以追溯到20世纪50年代，随着中国经济的快速发展和城市化进程的推进，商超在中国的数量和规模不断增加，成为人们日常生活中必不可少的一部分。
中国商超的起步可以追溯到1958年，当时中国推行了大规模的集体化运动，农村经济合作社和供销合作社成为人们购买商品的主要渠道。
这些合作社提供了日常生活所需的食品、衣物和其他日用品，满足了人们的基本需求。
然而，由于社会主义计划经济的限制，商品的种类和数量有限，人们的购物体验相对简单和单一。
随着改革开放的推进，中国商超进入了一个新的发展阶段。
1980年代末和1990年代初，中国引入了一些国外的商业模式和理念，如超市和便利店的经营模式。
这些新的商超以其丰富的商品种类、良好的服务和便利的购物环境吸引了越来越多的消费者。
同时，中国市场的潜力也吸引了许多国际连锁超市和便利店进入中国，如沃尔玛、家乐福、7-Eleven等。
进入21世纪后，中国商超迎来了快速发展的时期。
随着城市化进程的加速，城市人口的增加和消费能力的提升，商超的数量和规模不断扩大。
不仅大型超市在城市中心和繁华地段如雨后春笋般涌现，各种规模的便利店也遍布各个街区和社区。
商超的发展不仅改变了人们的购物方式，也对传统的小型零售业产生了冲击。
中国商超的发展也伴随着技术的进步和创新。
随着互联网和移动支付的普及，电子商务在中国的兴起给商超带来了新的机遇和挑战。
许多商超开始与电商平台合作，开设在线购物平台，提供网上购物和送货上门的服务。
这进一步提高了消费者的购物便利性，促进了商超的发展。
在发展的过程中，中国商超也面临着一些挑战。
一方面，商超竞争激烈，不仅来自国内的竞争对手，也来自国际连锁超市的竞争。
商超需要不断提升服务质量，增加商品种类，提高效率和降低成本，以吸引消费者和保持竞争优势。
另一方面，商超还面临着消费者需求多样化和个性化的挑战。
新光天地购物中心
新光天地购物中心新光天地购物中心是一座位于中国台北市中山区的大型综合性商业中心。
作为该地区的标志性建筑之一，新光天地购物中心以其独特的设计、丰富的购物选择和多样化的娱乐设施吸引着大量的顾客和游客。
下面将对新光天地购物中心的历史、设施、购物及娱乐体验进行详细介绍。
新光天地购物中心的历史可以追溯到1992年，当时是由台湾知名的商业地产公司新光集团开设的。
这座购物中心占地面积达20,000平方米，拥有超过200个商铺，涵盖了各种各样的品牌和产品。
购物中心的设计灵感来自于现代艺术和当地传统文化，因此在外观和内部布局上都充满了独特的风格。
进入新光天地购物中心，顾客将会发现自己置身于一个宽敞明亮的购物环境中。
购物中心内部的空间设计旨在提供舒适的购物体验。
宽敞的购物大厅中配备有舒适的座位和休息区，供顾客休息和放松。
购物中心还配备了现代化的电梯和扶梯系统，方便顾客在不同楼层之间移动。
在购物的同时，顾客可以尽情享受各种美食。
新光天地购物中心拥有各种不同风味的餐厅和咖啡馆，提供从当地美食到国际美食的多种选择。
顾客可以品尝到来自世界各地的美食，包括中式、西式、日式和韩式菜肴。
无论您喜欢什么口味，这里一定能满足您的需求。
购物中心还设有一家大型超市，提供各种日常生活用品和食品。
顾客可以在这里购买到新鲜的食材、家居用品和其他必需品。
超市还提供送货上门的服务，方便顾客购物。
除了购物，新光天地购物中心还提供丰富的娱乐体验。
购物中心内设有一家现代化的电影院，定期放映各种不同类型的电影。
购物中心还设有一家儿童游乐区，提供各种儿童游戏设施和娱乐项目，为家庭提供了一个愉快的休闲场所。
此外，购物中心还经常举办各种活动和展览，吸引了许多游客和观众。
这些活动包括时装表演、艺术展览、音乐演出等，为顾客提供了一个与朋友和家人一起共享乐趣的场所。
总之，新光天地购物中心是一个兼具购物、餐饮和娱乐的综合性商业中心。
无论您是来购物、品尝美食还是寻找娱乐，这里都能满足您的需求。
“百货”是指什么？
“百货”是指什么？一、什么是百货？百货，顾名思义，即包罗万象的商品。
它是商场的一种经营形式，也是人们日常生活中的必需品和奢侈品的集合。
以传统意义上的百货商店为例，其主营商品范围包括衣、食、住、行等各个方面，涵盖了衣着、饮食、家居、化妆品、电子器械等多个品类。
百货商店不仅提供日常生活所需，更是人们追求时尚、品质生活的首选之地。
二、百货的历史演变百货商业起源于欧洲，在十九世纪末传入亚洲地区。
早期的百货商店以小型集市的形式存在，随着工商业的发展，商家们开始将商品进行分类、标价，并维持长期的经营。
随着城市的发展和人们对生活品质的要求提升，百货商店开始出现规模扩大、商品种类增加的现象。
到了现代，百货商店逐渐成为了购物中心，带动了整个商业业态的发展，成为城市的标志之一。
三、百货商店的特点1. 多元化的商品选择。
百货商店在商品品类上的特点是多元化，不同的品类涵盖了人们日常生活的方方面面，满足了人们的不同消费需求。
2. 注重产品质量和品牌形象。
百货商店作为高端购物场所，注重产品的质量和服务的品质。
因此，百货商店中所销售的商品往往都是经过认证的，品牌形象也得到了很好的维护。
3. 提供个性化的购物体验。
百货商店在布局和服务上都力求让消费者有良好的购物体验。
店内通常设置了休息区、试衣间、换货服务等，为顾客提供了舒适便捷的购物环境。
四、百货商店的未来发展随着电子商务的快速崛起和线上购物的普及，百货商店面临着新的挑战。
为了应对市场的变化，百货商店需要不断创新和升级自身的经营模式。
一方面，可以通过线上线下结合的方式，提供更加便捷、个性化的购物体验；另一方面，可以通过与品牌厂商合作，推出独有的限量版商品，吸引消费者的眼球。
仅仅依靠传统的百货商店模式已经不能满足当前市场的需求，只有与时俱进，才能在激烈的商业竞争中立于不败之地。
总结起来，“百货”是指包罗万象的商品，其历史源远流长，经过演变发展成为现代人们生活必需品和奢侈品的集合。
大连的商场发展史
大连的商场发展史
大连商场是大连的标志性建筑之一，见证了大连城市的发展和经济的腾飞。
以下是大连商场的发展史：
大连商场创建于1937年，是中国首个城市历史主题百货商店。
随着城市的发展，大连商场也在不断变化。
从欧罗巴市场开门纳客，到如今大连商场的门庭若市，大连商场已经走过了82年的历史。
在历史的积淀中，大连商场日新月异。
它延续了老百货的繁荣，开启了新百货、新零售时代。
大连商场从无到有、从小到大，见证了城市的发展繁荣，抒写了城市商业的华丽篇章。
大连商场不仅是一个购物中心，更是一个城市的微型“历史馆”。
在这里，人们可以了解城市的历史和发展，透过一幅幅珍贵的老照片和一件件珍藏的老物件，感受历史的厚重和岁月的变迁。
大连商场承载了老大连人对大连的城市记忆，是大连人自己的商场。
它见证了大连的发展和繁荣，书写了大连商业的历史。
万达企业发展历史
万达企业发展历史作为中国最大的商业地产公司之一，万达企业已经走过了近三十年的发展历程。
在这个过程中，万达从一家小小的地产公司，逐渐发展成为拥有多元化业务的大型企业集团，成为中国民营企业成功发展的典范之一。
本文将从万达企业发展历史的几个关键阶段来介绍其发展历程。
第一阶段：1988-2000年万达企业的前身是河北康定厂房，1988年它以3万美元的价格被王健林收购后，万达企业宣告成立。
成立初期，万达企业的主要业务是地产开发，主要投资住宅和写字楼等商业地产。
1992年，万达开始从房地产业转向电影业，推出自己的万达电影制片厂，并开始投资多部电影的拍摄和制作。
1994年，万达集团推出第一家购物中心，标志着公司开始进入商业运营领域。
此时，万达已经开始了多元化业务的布局。
第二阶段：2001-2011年2001年，万达将重心转移到了零售业，开办了第一家大型购物超市，进一步推动了多元化运营的战略。
2005年，万达商业地产年销售额首次突破百亿元，成为中国商业地产业的领军企业。
2006年，万达集团开始涉足金融领域，成立了万达金融公司。
同年，万达集团宣布其已成为全球最具发展潜力的地产开发公司之一。
2011年，万达宣布退出电影业，此时，万达已经成为以商业地产为主的中国企业集团，其业务涉及地产、购物中心、酒店、文化等多个领域。
第三阶段：2012年至今2012年，万达集团开始了“互联网+”战略，并于同年推出了“万达商业在线”电商平台，标志着万达开始向互联网转型。
2014年，万达集团成为全球最大的商业地产公司之一，2016年，万达集团宣布进军足球，成为好莱坞村的新老板，进一步扩大了其文化地产的超级版图。
2017年，万达集团宣布重启IPO进程，此时，万达已经成为中国最具影响力的民营企业之一。
总的来说，万达企业在其三十年的发展过程中，走过了从小到大，从单一业务到多元化的发展历程。
不断推陈出新，不断创新，不断完善公司治理结构，万达在经过多年的发展之后，已经成为了中国民营企业最具影响力的代表之一。
上海商业发展史
上海商业发展史上海商业发展史可以追溯到明清时期。
早在明代，上海已经是一座沿海商埠，吸引了大量商人来此贸易。
清朝时期，随着江南地区经济的发展，上海的商业也逐渐壮大起来。
19世纪30年代末期，上海成为了全国的第一大商埠，随着中国的现代化进程，上海的商业也进入了一个新时期。
20世纪初，上海的商业开始了新一轮的发展历程，上海成为了中国的金融中心。
经过多年的发展，上海已经成为了一个国际商业中心，吸引了全球众多企业和金融机构的落户。
20世纪20年代，上海的商业还在不断壮大，各种新兴产业如珠宝业、玉石业、精细机械业、钟表业等纷纷涌现。
当时上海的商业也非常多元化，出现了很多“百货大楼”和“商场”，如呈祥百货、嘉里大厦、友谊商店等等。
此时的上海已经开始成为了全国的购物中心和商品交易中心。
20世纪30年代，上海成为了华东地区最大的铁路、航空运输集散地，逐渐成为了国际贸易中心。
当时上海政府还颁布了一系列优惠政策，在商业发展中有很大的推动作用。
然而，这个时期的上海也充满了政治不稳定因素，全国处于动荡的局面，上海的商业受到了很大的影响。
20世纪50年代，上海受到了社会主义制度的影响，一些国营企业开始兴起。
然而，上海在文化大革命时期受到了很大的破坏，商业也开始走下坡路。
改革开放后，上海重新回到了商业发展的轨道。
随着中国经济的腾飞，上海的商业也得到了很大的发展。
90年代初期，上海被定位为中国国际金融、贸易、航运中心，上海也开始了引进外资和落户外企的战略。
21世纪初，上海成功举办了世博会，展示了上海已经重返世界商业中心的地位，吸引了全球的目光。
此后，上海的商业发展步伐更加加快。
现在的上海已经成为了全球最具活力和吸引力的商业城市之一。
上海的商业中心逐渐向浦东转移，浦东的世纪大道被誉为上海的“第一大道”，各种高楼大厦林立，成为了上海商业的新地标。
总的来说，上海的商业发展历史很悠久，也非常丰富多彩。
从明清时期的沿海商埠，到20世纪初的金融中心，到20世纪20年代的多元化商业，再到21世纪初的全球商业城市，上海一直在不断地发展壮大。
商场发展历史
商场发展历史1.中国购物中心的雏形阶段----自发的探索（20世纪80年代）中国购物中心的雏形阶段始于上个世纪80年代末期，迫于日益激烈的竞争环境，中国不少百货店为谋求与众不同的竞争优势，开始升级传统百货，进行购物中心的最初探索。
主要是增加餐饮和娱乐方面的服务，丰富传统百货的功能，并没有改变中国百货公司自身的经营模式。
从本质上看，这类购物中心绝大部分依然应该划归于百货公司业态，最多也是升级版的百货，它们同购物中心获得租金收益并实现物业资产价值的目标有着本质的区别。
2.中国购物中心的起源阶段----主动的尝试(20世纪90年代)从上个世纪90年代初期开始，随着中国改革开放和城市建设进程的不断加快以及居民生活需求的逐步提升，一批具有战略眼光的投资人开始关注到中国零售房地产市场的前景和机会，开始了中国购物中心的主动尝试。
广州天河城广场、上海港汇广场、上海恒隆广场、中国国际贸易中心国贸商城率先导入购物中心的开发运营理念，标志着购物中心作为新型房地产投资形式开始在中国出现，从而成为中国购物中心真正的起源。
3.中国购物中心的发展阶段----全国的狂热（2000年至2010年）中国购物中心的发展阶段起始于21世纪初。
这一时期中国经济和城市建设迅速发展，使得购物中心的成长基础日趋完备和成熟。
同时，中国零售业和房地产业交融性的发展，尤其是房地产业在全国的火爆发展，更是对购物中心的广泛开发起到了至关重要的拉动作用。
特别是2004年到2008年间，看到了购物中心成功的案例和巨大发展空间，众多的投资商/开发商投入到购物中心的开发中来，在全国范围内掀起了一场轰轰烈烈的造Mall运动。
4.中国购物中心的繁荣阶段及未来发展趋势----理性的回归（未来十年）中国的购物中心发展至今已有近20年的时间，从最初自发的探索到主动的尝试到后来的快速发展，最后到最近几年的全国性开发高潮，我们既积累了很多的宝贵经验，也走了不少弯路，付出了高昂的学费。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。