m市产业园空间布局规划教程文件

******** 科技园空间布局规划

**** 市城乡规划局

2013 年10 月

目录

第一章规划编制背景和要求 0

第一节规划编制背景.............................................. 0...第二节规划编制要求.............................................. 0...第二章**** 市产业发展现状. (1)

第三章产业发展和产业空间布局策略 (2)

第一节借鉴**** 国家自主创新示范区发展经验 ........................ 2.第二节发挥**** 与**** 的主要优势................................... 3..第四章发展定位和目标 (3)

第一节发展定位.................................................. 3...第二节发展目标.................................................. 4...第三节产业用地规模预测........................................... 4..第五章空间布局规划.. (5)

第一节空间布局原则..................................................................... 5.. .

第二节空间布局模式..................................................................... 6.. .

第三节空间布局结构..................................................................... 8.. .

第四节既有园区空间整合规划..................................................................... 1.. 2

第一章规划编制背景和要求

第一节规划编制背景

2013 年9 月8 日，**** 市政府与**** 科技园区管委会签订战略合作框架协议，加强“创新驱动、区域合作” ，携手共建******** 科技园。

依托“ ******** 科技园”，全面整合**** 资源，用好用足**** 要素，发挥**** 外部动力、内生动力和干部动力，加快高新技术产业、现代制造业和现代服务业发展，打造**** 经济“升级版”。

以科技创新为引领，以实体经济为支撑，以生态保护为底线，以改革开放为动力，以改善民生为根本，加快建设全国生态文明示范城市。

第二节规划编制要求

深入贯彻党的十八大精神，紧扣“加速发展、加快转型、推动跨越”主基调、“工业强省和城镇化带动”主战略，坚持“四化同步” ，按照“以都市农业为龙头加快发展现代农业，以高新技术产业为龙头加快发展现代工业，以旅游业为龙头加快发展现代服务业”的要求，围绕建设全国生态文明示范城市和国家创新型城市总体目标，以******** 科技园为统领，依靠科技创新，加强区域合作，正确处理“三个关系” ，力求实现“四个突破” ，全面推进产业结构调整和经济转型升级，加快形成具有**** 特色的现代产业体系。

第二章**** 市产业发展现状

2012 年，全市生产总值1710.30 亿元，三次产业结构

为4.2 : 42.0 : 53.8，其中一产增加值72.28 亿元，同比增长

8.5％；二产增加值717.32 亿元，同比增长18.8％；三产增加值920.70 亿元，同比增长14.1 ％。初步形成了以装备制造、磷煤化工、铝及铝加工、现代药业、特色食品、烟草制品为主的六大特色支柱产业，为加快构建现代产业体系奠定了良好基础。

农业发展方面：畜、禽、蛋、奶、果、蔬、茶、药等产业形成一定规模，畜牧业产值占农业产值的比重达到31.56% ，农产品加工转化率达到51.29% ，粮经比达到3: 7。但农业基础条件薄弱，设施农业比重较低、规模化效应不突出、产业化程度不高、综合效益较低，对农民增收贡献率还不大。

工业发展方面：园区工业增加值实现348.04 亿元，占全市工业增加值65.09% ，园区基础条件不断改善，承载力、配套力和聚集力不断增强。麦架-沙文高新技术产业园、小河- 孟关装备制造业生态工业园、白云铝及铝加工基地核心区总体实现“九通一平” ，息烽磷煤化工生态工业基地、开阳磷煤化工生态工业基地、修文扎佐医药产业园、乌当医药食品工业园等园区核心区基本实现“七通一平” 。但仍存在工业结构不够合理、高新技术产业占比较低、园区整体承载力不强、工业对经济增长的贡献率还不高等问题。

服务业发展方面：初步形成了以旅游、商贸、物流、会展、金融等为主的服务业发展体系。社会消费品零售总额683.19 亿元；接待国内游客达6332.59 万人次，接待外国游客11.62 万人次，旅游总收入602.70 亿元；物流业总收入为288.76 亿元；会展综合经济效

益达100 亿元；全市银行业金融机构达22 家，非银行业金融机构60 家，城市金融要素加快聚集；全市服务业增加值占GDP 的53.83% 。但服务业发展的布局不合理、产业层次低、业态不丰富、现代服务业比重不高、生产性服务业发展滞后。

第三章产业发展和产业空间布局策略

第一节借鉴**** 国家自主创新示范区发展经验从北京**** 发展历程和发展要素来看，**** 发展主要融合了科技创新体系、高新技术产业基地、市场环境、政府职能、生态环境保护等五大方面要素。各要素间相互影响，相互协调，共同推动了北京**** 的发展。******** 科技园应借鉴北京**** 的发展经验，整合资源要素，推动科技园全面发展。

第二节发挥**** 与**** 的主要优势

**** 的优势：生态优势、区位优势、资源优势、政策叠加优势、产业基础优势。

**** 的优势：创新资源高度丰富、创新人才高度聚集、创新环境高度发展。

高位对接：国家自主创新示范区和全国生态文明示范城市“双示范”。

1.**** 进入区域合作发展新阶段，要求发挥自身优势，输出园区