2018年最新福建省存量房买卖合同协议模板范本
福建省存量房买卖合同
福建省存量房买卖合同福建省存量房买卖合同卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。
“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。
房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。
具体付款方式由双方另行约定。
存量房买卖合同第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。
甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。
交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的`____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。
办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
存量房购买合同范本5篇
存量房购买合同范本5篇篇1存量房购买合同范本甲方（买方）：__________身份证号：_____________联系地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：__________身份证号：_____________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方需购买乙方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋所有权归属证明：__________第二条交易价格及付款方式1. 乙方同意将该房屋出售给甲方，价格为______________（大写：_______________）。
2. 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋的定金，定金为交易价格的_____%，即______________元。
3. 甲方应在______个工作日内支付房屋的首付款，首付款为交易价格的_____%，即______________元。
4. 甲方应在______个工作日内支付余款，余款为交易价格减去定金和首付款的金额，即______________元。
第三条房屋过户手续1. 乙方应在接到交易款项后______个工作日内办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续办理完成后，乙方应将产权证书等相关房产证明文件交付给甲方。
第四条交付房屋时间及方式1. 乙方应在过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 乙方应保证房屋的结构、设施等完好无损交付给甲方。
第五条违约责任1. 甲方违约不支付定金的，应赔偿乙方定金金额的________%。
2. 甲方违约不支付首付款或者余款的，应赔偿乙方已支付房屋交易款项的_____%。
3. 乙方违约不办理房屋过户手续的，应赔偿甲方房屋交易价格的________%。
4. 因不可抗力导致的违约，双方免责。
福建省 存量房买卖合同范本
福建省存量房买卖合同范本a. 合同编号：_______________________b. 甲方：_______________________c. 乙方：_______________________d. 地址：_______________________e. 联系人：_______________________f. 联系电话：_______________________第二条存量房买卖双方基本信息a. 房屋基本情况① 房屋坐落地址：_______________________② 房屋产权证号：_______________________③ 房屋建筑面积：_______________________④ 房屋用途：_______________________⑤ 房屋结构：_______________________b. 甲方信息① 甲方姓名：_______________________② 甲方身份证号码：_______________________③ 甲方联系方式：_______________________c. 乙方信息① 乙方姓名：_______________________② 乙方身份证号码：_______________________③ 乙方联系方式：_______________________第三条房屋买卖价格及支付方式a. 房屋买卖价格① 房屋总价款：_______________________② 付款方式：_______________________③ 付款时间：_______________________b. 付款细节① 首付款：_______________________② 首付款支付时间：_______________________③ 余款支付方式：_______________________④ 余款支付时间：_______________________第四条房屋过户及税费承担a. 房屋过户① 过户时间：_______________________② 过户费用：_______________________③ 过户手续办理：_______________________b. 税费承担① 甲方承担税费：_______________________② 乙方承担税费：_______________________③ 税费支付时间：_______________________第五条合同解除及违约责任a. 合同解除① 合同解除条件：_______________________② 合同解除程序：_______________________b. 违约责任① 甲方违约责任：_______________________② 乙方违约责任：_______________________第六条争议解决a. 争议解决方式① 双方协商解决：_______________________② 仲裁解决：_______________________③ 诉讼解决：_______________________b. 争议解决机构① 争议解决机构名称：_______________________② 争议解决机构地址：_______________________第七条其他约定a. 保密条款① 双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
存量房的买卖合同范本7篇
存量房的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号：______________________，土地使用权证编号：_____________。
4. 房屋状况：该房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按照每逾期一日支付人民币______元作为违约金给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应按照每逾期一日支付人民币______元作为违约金给甲方。
存量房买卖合同书范本3篇
存量房买卖合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同以共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体地址：____________________。
2. 房屋基本情况：（此处添加房屋的详细信息，如面积、户型、楼层、产权年限等）。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房屋权属转移所需的全部资料，并协同乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
第四条房屋状况及附属设施1. 甲方承诺，该房屋状况良好，无任何重大结构问题。
2. 甲方将该房屋附属设施及物品（详见附件）一并转让给乙方。
附属设施包括：____________________。
3. 双方共同确认附属设施及物品的状况，并在交接时签署交接清单。
第五条税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 在房屋权属转移过程中产生的税费由甲方承担。
第六条违约责任1. 若甲方在合同签订后违反约定，导致合同无法继续履行，应双倍返还乙方已支付的定金。
福建存量房买卖合同
福建存量房买卖合同福建存量房买卖合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）号码/ 社会信用代码：住所/ 经营场所：乙方（购房人）：（以下简称乙方）号码：现住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好商议，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋地址：2、建造面积：3、套内建造面积：4、共有建造面积：5、土地使用权情况：6、产权情况：7、房屋现状及用途：8、小区配套设施：第二条买卖价格1、房屋交易总价：（大写）_______________（小写）_______元。
2、支付方式：____________。
（详细说明买卖款项的支付方式和时间）第三条过户及交房时间1、房屋交付及过户日期:_________________（注：与买卖款项支付完毕并进行房屋过户手续）2、买受人在过户前检查房屋的条件和设备，并发现问题及异议，应在买卖交付前以书面形式通知卖方解决，卖方应在获悉通知后及时解决或者另行商议解决，解决前买受人不得拒付购房款。
第四条卖方保证1、卖方保证所售房屋是绝对属于甲方的个人产权，合法无争议，房屋无贷款、抵押、查封或者其它限制性权利。
2、卖方负责保证房屋在卖出时处于良好状态，房屋构造、设备、材料、质量等符合房屋建设和质量监管相关规定，并允许在该房屋中间不添置新建造和建造构件（如墙、大门、阳台、窗户等），不因个人原因改变外貌等。
3、卖方确保该房屋可以正常入住并符合国家相关规定，负责核查该房屋的所有手续，包括但不仅限于房屋所有权证、房屋抵押证明、户籍证明等。
第五条买方权利和义务1、买方在接受房屋后，拥有该房屋的使用权，但拥有权证遗失或者其他证明权利的书面证明未及时办理登记等原因，职权部门勒令限制房屋转让的，买方不得将该房屋出售、转让给第三方或者进行抵押、租赁等。
2、买方应当自行承担因房屋的装修、改造等行为造成的责任及后果。
3、买方应当在规定期限内按照约定自行办理有关房屋权利的登记许可手续，房屋交易完成后，买方负责将房屋及时办理登记手续，获得产权证。
存量房买卖合同范本模板(范本文)
存量房买卖合同范本模板一、合同签订方甲方：（买方）联系号码：住所：邮编：方式：乙方：（卖方）联系号码：住所：邮编：方式：二、交易房屋信息房屋坐落：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：土地使用权证号：土地面积：土地使用年限：三、交易条款1. 房屋交付1.1卖方应当在合同生效之日起7个工作日内将房屋的所有权、使用权转移给买方，完整无缺地交付房屋，并出具相应证明文件。
1.2买方应当在房屋交付完毕之日起7个工作日内完成房屋的过户手续，出具相应证明文件，将房屋的所有权、使用权转移给买方。
2. 交易价格2.2买方应当在房屋交付之日起7个工作日内全额支付房屋交易价格给卖方。
付款方式以现金 / 银行转账（注明银行名称及账号）方式进行。
3. 房屋所有权纠纷3.1卖方保证所出售的房屋的所有权、使用权归其合法所有，并不存在他人对该房屋存在约定、附记、质押、查封、冻结、纳税抵押、抵押、租赁和债权等权利限制。
4. 房屋瑕疵及维修责任4.1房屋买卖双方同意委托第三方专业检测机构对房屋进行检测，检测结果应不出现严重结构问题、安全隐患问题，以及房屋属性不符的情况。
4.2如果房屋存在瑕疵，应由卖方承担修缮责任，修缮费用由卖方承担。
5. 违约责任5.1如果一方违约，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。
5.2如果买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。
5.3如果卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。
四、合同生效与争议解决1. 合同生效1.1 本合同经卖方和买方签字盖章后生效，自签订之日起有效。
2. 合同解释与争议解决2.1 本合同的解释和争议解决适用的相关法律法规。
2.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交本合同约定签订地的人民法院诉讼解决。
五、其他条款1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同涉及的未尽事宜，双方可在履行过程中进行协商解决。
福建省存量房买卖合同范本
福建省存量房买卖合同范本合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下存量房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于福建省____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋所有权证号：____________，房屋性质：____________。
1.2 房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
1.3 房屋所有权人与共有人情况：房屋所有权人为甲方，共有权人情况为____________。
第二条房屋交易价格2.1 经双方协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_____2.2 乙方支付甲方购房款的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____元；（2）剩余款项：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____日内，通过贷款方式支付给甲方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。
3.2 甲方应保证其在办理过户手续过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效导致无法办理过户手续的，由甲方承担全部责任。
福建省 存量房买卖合同范本
福建省存量房买卖合同范本合同编号：_________签订日期：_________签订地点：福建省_________市甲方（卖方）：姓名/单位：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住所地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名/单位：_________身份证号/统一社会信用代码：_________住所地址：_________联系电话：_________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落： ____________1.2 房屋类型：住宅/商铺/办公楼（选择适用）1.3 建筑面积： ____________平方米1.4 房屋结构： ____________1.5 产权证号： ____________1.6 房屋所有权人：甲方1.7 房屋用途： ____________（住宅/商业等）第二条房屋买卖价格2.1 双方确认，房屋买卖总价为人民币_________元（大写：_________）。
2.2 买方应在签订本合同后，按以下方式支付购房款：定金：乙方在签订本合同时支付定金_________元。
首付款：乙方在_________年_________月_________日前支付首付款_________元。
尾款：乙方应在房屋过户手续办理完成后支付尾款_________元。
2.3 支付方式：乙方支付款项应通过银行转账等正规渠道支付，具体支付账户信息由甲方提供。
第三条房屋交付3.1 交付时间：甲方应在_________年_________月_________日之前，将房屋交付给乙方。
3.2 交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋产权清晰、无抵押、无争议，且房屋设施、设备完好。
3.3 甲方应为乙方办理房屋过户手续，并确保房屋过户时未发生任何法律纠纷。
第四条房屋交割与验收4.1 甲方在交房时应提供以下文件和资料：房屋产权证书、土地使用权证书复印件；房屋质量及设备验收合格证明；其他与房屋交易相关的法律文件。
福建省存量房买卖合同
福建省存量房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲方为福建省______________县/市/区（具体地址）房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本存量房买卖合同（以下简称“本合同”）。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落：_________________________________________________2. 房屋性质：商品房/经济适用房/公有住房/其他（请注明）_________________________3. 房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构/其他（请注明）_________________________4. 房屋建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米5. 房屋产权证编号：_________________________6. 房屋抵押情况：有/无抵押（如有，请注明抵押权人及抵押金额）二、交易价格及支付方式1. 双方经协商确定该房产的交易总价为人民币（大写）____________元整（￥________元）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起________天内，乙方向甲方支付房款定金人民币（大写）____________元整（￥________元）。
（2）乙方需在本合同签订后________天内，向甲方支付首期房款人民币（大写）____________元整（￥________元），占房款总额的____%。
（3）剩余房款人民币（大写）____________元整（￥________元）通过以下方式支付：A. 一次性付清：_______________B. 贷款支付：乙方应于本合同签订后________天内向银行或其他金融机构申请贷款，贷款金额为人民币（大写）____________元整（￥________元），贷款发放后，乙方应将贷款款项支付给甲方。
存量房合同模板
存量房合同模板甲方（出卖方）:统一社会信用代码/组织机构代码:法定代表人/负责人:联系方式:住所:乙方（购买方）:身份证号码/统一社会信用代码:法定代表人/负责人:联系方式:住所:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖甲方所拥有的存量房达成如下协议，以便约定各项权利义务：一、存量房情况1. 存量房位于：2. 房屋产权证号为：3. 户型：4. 建筑面积：平方米5. 交易价格：人民币（大写）元整6. 房屋状况：乙方在签署本合同前已对房屋状况进行了核查，确认满意。
7. 房屋空置日期（如果有）：年月日8. 房屋权属情况：该房屋为甲方所有，不存在权属争议。
二、交易价格及支付方式1. 乙方购买上述存量房，交易价格为上述约定金额。
乙方应在本合同签订之日起（10日内）向甲方支付定金，定金数额为人民币（大写）元整。
余款应在双方签订本合同后（15日内）一次性支付。
2. 乙方应以银行转账、汇款等方式将上述款项支付至以下账户：户名：账号：开户行：3. 乙方未按约定时间、方式支付款项的，应向甲方支付违约金。
三、权利义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应保证上述存量房的权属真实、合法，并保证该房屋不存在任何抵押、查封等第三方权利。
（2）甲方应保证房屋在交付时符合法律法规和约定的要求。
（3）甲方应妥善保管房屋产权证等相关资料，并在交付时一并移交给乙方。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的时间、方式支付购房款项。
（2）乙方应在规定时间内办理有关房屋过户手续，并支付过户相关费用。
（3）乙方应按照约定时间接收房屋，并确保房屋在交付后进行良好保护，不得变更用途，不得私自拆改。
四、房屋交付1. 甲方应在双方签订本合同后（10日内）将房屋及房屋产权证等资料移交给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋有严重质量问题，应及时通知甲方协商解决。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1存量房是指已经建成并且有人居住或使用过的房屋，目前在房地产交易市场上有着非常重要的地位。
对于存量房的买卖交易，一份完整的合同是必不可少的。
在合同中应该包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、交付日期、权利义务等内容。
下面是一份关于存量房的买卖合同范本，仅供参考。
存量房买卖合同甲方（卖方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系电话）乙方（买方）：______________（姓名）、______________（身份证号码）、______________（联系电话）双方经友好协商，就以下有关事项达成协议，依法签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________房号：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证、房产证等）二、交易价格及付款方式1. 乙方购房总价为______________万元（人民币大写）。
其中：定金______________万元，首付款______________万元，尾款______________万元。
2. 乙方应在签订本合同之日起______________日内支付定金。
3. 买卖双方约定，支付方式及时间如下：（详细列出）三、交付日期及过户手续1. 房屋交付日期为______________（具体日期），具体过户日期为______________。
2. 甲方应于______________前完成相关手续，保证房屋在过户日前办理完毕。
四、权利义务1. 甲方承诺所出售的房屋净产权证明真实有效，不存在任何权属纠纷；2. 甲方保证所售房屋的主体结构未经变动，不存在违法建筑等行为；3. 乙方购房后，应自行办理相关过户手续并承担相关费用；4. 乙方购房后，对房屋的改造、装修等行为应符合相关规定，不得损坏房屋结构及邻居权益。
存量房买卖合同范本范本.doc
存量房买卖合同范本范本.doc存量房买卖合同是指房屋所有权人将购买的房屋进行买卖，并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
以下是一个存量房买卖合同的范本，供您参考：存量房买卖合同甲方（出卖人）：（甲方全称）乙方（买受人）：（乙方全称）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，且该房屋已取得相关法律法规规定的权利人的同意，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其合法所有的存量房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（具体地址及编号）。
2. 房屋用途：该房屋为（住宅/非住宅）。
3. 房屋结构、装修、配套设施等具体情况详见附件一。
二、买卖双方权利义务1. 甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和真实性。
2. 甲方应当保证其是该房屋的合法所有权人，且该房屋不存在任何权利纠纷。
3. 甲方应当按照约定时间、地点完成房屋交付，并协助乙方办理房屋过户手续。
4. 乙方应当按照约定支付购房款，并按照约定时间和方式接收房屋。
5. 双方应当根据市场行情协商确定合理的交易价格，并按照约定时间和方式进行支付和结算。
6. 双方应当根据约定承担违约责任，并承担相应的赔偿责任。
三、房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋交付时间为（具体时间），具体方式为（交付方式）。
2. 双方可以协商确定其他时间和方式，并约定相关费用。
四、购房款及支付方式1. 双方约定购房款为（具体金额），乙方可以采取以下方式支付：（1）现金支付；（2）银行转账支付；（3）其他支付方式。
2. 双方可以协商确定购房款的支付时间和方式，并约定相关费用。
3. 乙方应当按照约定时间支付购房款，否则视为违约。
五、违约责任及解决争议方式1. 双方应当按照约定履行合同义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。
2. 如发生争议，双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 双方约定的其他违约责任和处理方式。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本甲方（卖方）：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（买方）：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX小区XX号的房屋出售给乙方。
该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XX字第XX号，土地使用权证号为XX字第XX号，房屋结构为XX，用途为XX。
第二条房屋价款及支付方式甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：人民币XX万元整）。
乙方应于本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元（大写：人民币XX万元整），余款人民币XX元（大写：人民币XX万元整）应在房屋过户手续办理完毕之日起XX日内一次性支付给甲方。
第三条房屋交付甲方应在收到乙方全部房款之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。
交付时，双方应对房屋进行现场验收，确认无误后签署房屋交接单。
第四条房屋过户甲方应协助乙方在收到全部房款之日起XX日内办理房屋过户手续。
过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。
第五条房屋现状保证甲方保证在交付房屋时，房屋现状与合同约定一致，不存在任何隐瞒的瑕疵或缺陷。
如房屋存在质量问题或其他影响乙方居住的情况，甲方应在接到乙方通知之日起XX日内负责修复或赔偿。
第六条违约责任如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之XX的违约金。
如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之XX的违约金。
任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
福建存量房买卖合同
福建存量房买卖合同福建省存量房买卖合同甲方：（卖方姓名/名称）：_________ 身份证号码/组织机构代码：_________乙方：（购房人姓名）：____________________ 身份证号码：_____________________经双方协商，甲方同意将其名下的存量房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下条款：一、房屋房源及信息1、房屋地址：2、房屋结构：3、房屋总价：_______元。
4、乙方支付房屋代价的方式：（1）全款购房：约定自签订本合同之日起20天内一次性支付房屋代价。
（2）按揭购房：乙方向银行申请贷款，甲方协助处理贷款手续并提供相关的房屋手续；本合同签订后20个工作日内缴交房屋代价的百分比为（按卖方的实际情况自行填写）：首付_______% 、其它________%。
5、房屋交付日期：自本合同签订之日起_______天内。
6、房屋权属证明：甲方向乙方出示房屋权属证明，保证房屋所有权清晰。
二、交付及验收标准1、甲方应按照房屋销售合同中的约定将房屋及所附属的一切附属物交付乙方。
2、甲方应交付具有所有权的房屋有关手续：（1）房屋所有权证、土地使用证、房屋土地共有证及其附属材料、物业证、房屋产权证明及其它全部与房屋有关的手续等。
（2）房屋的其他有关材料，包括安全卫生检查、物业管理规定等。
（3）房屋的各种附属设施的标准清单、相关用途规定及验收标准的书面说明。
3、乙方应在交付房屋之日，按照房屋交付清单及相关的验收标准进行验收，如对房屋有异议应及时通知甲方，并签署验收书。
三、保证事项1、甲方保证已将房屋出售给乙方，房屋所有权已清晰。
2、甲方保证所售房屋的物业管理费、修缮费和公共设施费等使用费用已交纳清楚，且没有任何债务以及司法等纠纷。
3、甲方保证所售房屋没有被抵押、留置、查封、征收、收用、赠送等并不受任何他人的争议和约束。
4、甲方保证已充分了解房屋的基本情况，保证房屋没有重大质量隐患，且符合房屋相关法律法规的规定。
存量房买卖合同范本（三篇）
存量房买卖合同范本本合同由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商一致签订，具有法律效力。
买卖双方：卖方：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：买方：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋权属证明：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋现状及装修情况：二、交易价格及支付方式1. 本次交易的总价格为人民币（大写）。
2. 买方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）作为诚意金。
3. 买方应在（日期）之前将剩余款项支付给卖方。
三、过户及税费1. 过户费用由（买方/卖方）承担。
2. 契税、增值税等相关税费由（买方/卖方）按照国家有关规定承担。
四、权属保障及违约责任1. 卖方保证其所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2. 如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担相应的违约责任。
3. 如因买方原因导致交易无法完成，买方所支付的定金不予退还。
五、交房及验收1. 卖方应在（日期）前将房屋移交给买方，包括房屋的现状和相关证件。
2. 买方有权对房屋进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方进行修复或折价处理。
六、补充条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同项下的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他1. 本合同自双方签字后生效，并取代先前双方之间关于本房屋的一切口头或书面约定。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。
买方签字：卖方签字：日期：日期：存量房买卖合同范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于（乡、镇）路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“本合同房屋”）进行交易，为明确双方权益，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于____________________的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等详见附件。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、产权情况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋产权过户手续前，支付房款人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），在办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付。
三、房屋产权过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后______日内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
3. 甲方保证在办理产权过户时，该房屋产权无争议、无抵押、无限制转让等情况。
如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好无损，并与附件中列明的设施、设备一致。
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】。
2. 房屋的权属证明文件包括【相关权属证明文件名称及编号】。
3. 房屋内包含家具、家电等附属设施，具体以双方确认的清单为准。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币【交易金额】元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起【时间】内，支付定金人民币【定金金额】元整。
（2）在交易过户完成后【时间】内，支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完定金后【时间】内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内无租赁、无纠纷，相关费用（如水、电、气、物业费等）已结清。
四、权属变更1. 甲方应在合同签订后【时间】内，办理完毕房屋权属变更手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的资料。
3. 因甲方原因导致权属变更手续未能按时办理，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋权属无法变更或房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。
3. 如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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1买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款口】方式付款
买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：(Y：),并在
买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。
买方须于 年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续, 抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 因买方办理贷款手续所产生的相由买方 【直接支付给卖方］□、［存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存
款账户划转口］。经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：，账号为：。买方
在取得房屋所有权证书后, 持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或 交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
第六条 房款交付 合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：买方于年月日前或将支付购房款人民币(大写)：(Y:)。
(2)分期付款：
1买方于年月日前或将支付购房款人民币(大写)：(Y:)；
2买方于年月日前或将支付购房款人民币(大写)：(丫：)；
编号：
存量房买卖合同
甲 方：
乙 方：
签订日期：年月日
存量房买卖合同说明
一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方） 、买受人（买方）就 存量房买卖事宜达成协议时使用。
二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。
三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证 等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同 条款有疑问时，可向法律人士咨询。
上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用 存款账户划转]□。
买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限
内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。 在合同履行过程中， 定金自动转为购房款， 但买卖双 方另有约定的除外。
四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察；并对房产周围的环境、交通、 学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、 租赁情况、户口等有可能 影响交易的真实信息。
五、为保证交易资金安全， 建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存 款帐户划转的第三方托管方式进行资金监管， 并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条 件等相关事宜。
六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线
将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程， 期间可能会出现产权被 查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。
第七条 交房保证金
为 保 证 按 约 定如期 交 付该 房 产并 结清该房 产项下 的水、 电 、 管道 煤气、 闭路电 视 等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币(大写)：
(Y:)作为交房保证金 (不超过交易总价款的％。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移 登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方］□、［存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：口】
该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
第四条 房产成交价
买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）:（¥：）【包括□、不包括口】该房产的附属设施、
设备等物品（物品内容可另立清单附件） 。
第五条 交易定金
买方应向卖方支付的定金为人民币（大写） ：（¥：）。（说明：）
出售人（卖方） ：
身份证号：
联系地址：
代 理 人： 身份证号：
联系地址：
买受人（买方） ：
身份证号或营业执照注册号：
联系地址：
代 理 人： 身份证号：
联系地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《 中华人民共和国合同法》 《、 中华人民共和国物权法》 《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存 量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：
（1） 抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押口】，关于抵押权的约定及说明：。
（2） 岀租状态：【存在岀租□、不存在岀租口】，若该房产存在岀租，则卖方保证承租方已明确
表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：。
（3）土地证状态：【已办理□、未办理口】
第一条 房产基本情况
1、卖方房产（下称该房产）座落于，建筑面积：平方米（其中单元面积平方米，附属 间面积： 平方米， 其它：）。详见房权证字第号 《房屋所有权证》 ， 房共字第号 《房屋共有权证》 （若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准） 。
第二条 卖方对该房产现状的声明
1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国 家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效， 否则由此产生的后果由卖方承担。
第八条 有关税费
1、买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：
买方承担： ；
卖方承担： 。
【按有关规定，卖方需付税费： (1)营业税及附加(2)印花税； (3)个人所得税； (4)土地增 值税；(5)交易手续费。买方需付税费：(6)印花税；(7)契税；(8)交易手续费； (9)房屋登
（4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户；该房产享受过□、未享受过□政府 相关"外地人购房落户"政策】关于户口问题的补充约定及说明： ；
（5）其他：。
第三条 买方对购买情况的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自
愿签订本合同。 买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息， 愿意购买