文献综述汇报课件
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促使在房价合理回归情况下就业结构不断完善。
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题目分析与理解
本文研究选题为“住房价格对就业结构的影响”。 首先，就住房价格和就业结构两个概念进行剖析，住房价格即房价，是住房连同其占用 土地的价格；就业结构又称社会劳动力分配结构，一般是指国民经济各部门所占用的劳 动数量、比例及其相互关系。 其次，按照不同的划分方法，就业结构又可分为产业结构、职业结构、地区结构、知识 结构等。因此，研究房价对就业结构的影响，可首先对就业结构概念进行分解，着重从 就业结构各方面来分析房价对其影响情况。基于已有理论基础和文献梳理，本文拟对就 业结构划分为劳动力流动、产业结构、地区结构、知识结构等几方面，并着重就房价对 这几方面影响的理论、机制和实证研究内容进行梳理，分析各方面具体影响以及各影响 面的内在联系，从而弄清楚住房价格对就业结构目前产生的多方面影响。
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THANKS
谢谢观看
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住房价格对就业地区结构的影响
在住房价格对就业地区结构影响研究方面，国内外研究均较为匮乏，尤其是与此相关的 研究主题尚且空白，目前国内外相关研究多集中在以区位研究为基础，分析住房价格对 劳动力流动及产业转移影响，进而延伸至房价对就业地区结构影响，且此方面的研究亦 是在实证方面较为充分。研究发现，土地稀缺，房价上涨会影响劳动力流动，进而促使 劳动力在工资、职业和就业地区等方面产生变化，即房价越高，会促使部分劳动力，尤 其是体力劳动者选择在较为偏远地区或城市次中心就业，以此规避高房价的压力。因此， 高住房成本是部分地区面临劳动力紧缺的主要原因。
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5
02
查找文献的过程
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6
01
分析研究主题
重点围绕住房价格与就业结构关系进行理 解，尤其是对就业结构进行剖析，就业结 构具体可划分为哪几方面。
02
围绕主题搜索
在知网进行相关搜索，搜索主题为“住房 价格对就业结构影响”，期刊、论文等为 文献首选。但是搜索之后，发现此方面研 究尚且匮乏，基本空白。
06 分类整合 将已有的研究文献在分点归类，研读， 把握基础上进行最后的综合。
7
03
文献综述内容概况
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8
本文重点就住房价格对就业结构的影响进行相关文献梳理，并着重从 就业劳动力流动、就业产业结构、就业地区结构和就业知识结构等几 方面展开，就国内外研究现状进行综述，并结合已有研究作综合述评。
文献综述汇报——住房价格对就业结构的影响
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1
目录
CONTENTS
对于题目的分析理解 查找文献的过程 综述内容
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来自百度文库
2
01
对于题目的分析与理解
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3
选题背景以及意义
在我国经济可持续发展，城镇化水平不断提高背景下，房地产市场作为国民经济支柱 性产业得以快速发展，城市住房的价格亦是持续走高，并对国民经济生活产生重要影 响。就业结构作为囊括方方面面，行行业业的一种社会劳动力分配结构，在城市房价 持续波动影响下，探究其影响机制并针对性对就业结构进行合理布局和优化，可有效
03 拓展搜索主题 重点围绕就业结构分解点（劳动力流动、 产业结构、地区结构、知识结构等）， 展开分别搜索，罗列相关文献。
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04 通读相关文献
对文献研究内容进行把握，尤其是对摘 要全面熟悉，筛选相关内容。
05 进行主体把握 最快速的了解前人研究基础，进而在此 基础上进行更为清晰透彻的文献梳理。
目前国内外专家学者在以上几方面的研究内容较为丰富，尤其是在住 房价格对就业结构各方面影响的理论、机制以及实证研究方面形成较 为系统的研究成果。
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住房价格对劳动力流动的影响
在住房价格对劳动力流动影响研究方面，国内外研究内容均较为丰富，尤其是国外学 者无论是在理论还是实证方面均取得丰硕成果，国内研究在此方面虽起步较晚 （2012年《区域房价差异、劳动力流动与产业升级》），但在实证研究方面亦是结 合丰富的面板数据取得诸多研究成果。其研究发现，城市间的相对房价升高，会直接 导致相对就业人数的明显减少，即高房价会促使劳动力向外流出。但同时在住房价格 对劳动力流动影响的确定性问题上，国内外专家学者均持有分歧意见，虽持显著影响 意见的学者居大多数，但仍有部分学者认为住房价格对劳动力流动影响并不明显，即 认为劳动力迁移与当地房价水平并不呈现显著性关系。
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住房价格对就业知识结构的影响
在住房价格对就业知识结构影响研究方面，国内外研究均较为匮乏，围绕此专题的具 体研究尚且空白，其相关研究内容亦是在劳动力及产业结构影响研究基础上进行拓展 延伸勾连，研究发现，城市高房价抑制了农村剩余劳动力转移，尤其是体力劳动群体， 其在高房价城市中压力巨大，挤出效应十分明显。即房价的相对波动，对体力劳动者 的挤出效应远高于对专业技术劳动者的挤出效应，即在房价波动下，就业群体知识水 平高低与其流动性大小成负相关。
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住房价格对就业产业结构的影响
在住房价格对就业产业结构影响研究方面，国内外专家学者更多是从劳动力流动影响 方面进一步延伸拓展，强调在劳动力流动情况下产业价值链的转型升级。研究发现， 房价水平的高低会直接影响差异化产品的区域分工布局，即像高端制造、服务、金融 产品等由于运输成本较高，其更多集中在大型城市中心，而一些运输成本不高的产业， 则会在高房价、高房租面前选择产业转移，向周边中小城市扩散。同时，城市房价升 高会直接促使劳动力外流，并同时导致该城市第二产业产值减少，第三产业产值增加， 从而促进该地区产业价值链向更高端发展，进而实现城市内部产业转型升级。
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题目分析与理解
本文研究选题为“住房价格对就业结构的影响”。 首先，就住房价格和就业结构两个概念进行剖析，住房价格即房价，是住房连同其占用 土地的价格；就业结构又称社会劳动力分配结构，一般是指国民经济各部门所占用的劳 动数量、比例及其相互关系。 其次，按照不同的划分方法，就业结构又可分为产业结构、职业结构、地区结构、知识 结构等。因此，研究房价对就业结构的影响，可首先对就业结构概念进行分解，着重从 就业结构各方面来分析房价对其影响情况。基于已有理论基础和文献梳理，本文拟对就 业结构划分为劳动力流动、产业结构、地区结构、知识结构等几方面，并着重就房价对 这几方面影响的理论、机制和实证研究内容进行梳理，分析各方面具体影响以及各影响 面的内在联系，从而弄清楚住房价格对就业结构目前产生的多方面影响。
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住房价格对就业地区结构的影响
在住房价格对就业地区结构影响研究方面，国内外研究均较为匮乏，尤其是与此相关的 研究主题尚且空白，目前国内外相关研究多集中在以区位研究为基础，分析住房价格对 劳动力流动及产业转移影响，进而延伸至房价对就业地区结构影响，且此方面的研究亦 是在实证方面较为充分。研究发现，土地稀缺，房价上涨会影响劳动力流动，进而促使 劳动力在工资、职业和就业地区等方面产生变化，即房价越高，会促使部分劳动力，尤 其是体力劳动者选择在较为偏远地区或城市次中心就业，以此规避高房价的压力。因此， 高住房成本是部分地区面临劳动力紧缺的主要原因。
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查找文献的过程
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分析研究主题
重点围绕住房价格与就业结构关系进行理 解，尤其是对就业结构进行剖析，就业结 构具体可划分为哪几方面。
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围绕主题搜索
在知网进行相关搜索，搜索主题为“住房 价格对就业结构影响”，期刊、论文等为 文献首选。但是搜索之后，发现此方面研 究尚且匮乏，基本空白。
06 分类整合 将已有的研究文献在分点归类，研读， 把握基础上进行最后的综合。
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文献综述内容概况
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本文重点就住房价格对就业结构的影响进行相关文献梳理，并着重从 就业劳动力流动、就业产业结构、就业地区结构和就业知识结构等几 方面展开，就国内外研究现状进行综述，并结合已有研究作综合述评。
文献综述汇报——住房价格对就业结构的影响
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选题背景以及意义
在我国经济可持续发展，城镇化水平不断提高背景下，房地产市场作为国民经济支柱 性产业得以快速发展，城市住房的价格亦是持续走高，并对国民经济生活产生重要影 响。就业结构作为囊括方方面面，行行业业的一种社会劳动力分配结构，在城市房价 持续波动影响下，探究其影响机制并针对性对就业结构进行合理布局和优化，可有效
03 拓展搜索主题 重点围绕就业结构分解点（劳动力流动、 产业结构、地区结构、知识结构等）， 展开分别搜索，罗列相关文献。
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04 通读相关文献
对文献研究内容进行把握，尤其是对摘 要全面熟悉，筛选相关内容。
05 进行主体把握 最快速的了解前人研究基础，进而在此 基础上进行更为清晰透彻的文献梳理。
目前国内外专家学者在以上几方面的研究内容较为丰富，尤其是在住 房价格对就业结构各方面影响的理论、机制以及实证研究方面形成较 为系统的研究成果。
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住房价格对劳动力流动的影响
在住房价格对劳动力流动影响研究方面，国内外研究内容均较为丰富，尤其是国外学 者无论是在理论还是实证方面均取得丰硕成果，国内研究在此方面虽起步较晚 （2012年《区域房价差异、劳动力流动与产业升级》），但在实证研究方面亦是结 合丰富的面板数据取得诸多研究成果。其研究发现，城市间的相对房价升高，会直接 导致相对就业人数的明显减少，即高房价会促使劳动力向外流出。但同时在住房价格 对劳动力流动影响的确定性问题上，国内外专家学者均持有分歧意见，虽持显著影响 意见的学者居大多数，但仍有部分学者认为住房价格对劳动力流动影响并不明显，即 认为劳动力迁移与当地房价水平并不呈现显著性关系。
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住房价格对就业知识结构的影响
在住房价格对就业知识结构影响研究方面，国内外研究均较为匮乏，围绕此专题的具 体研究尚且空白，其相关研究内容亦是在劳动力及产业结构影响研究基础上进行拓展 延伸勾连，研究发现，城市高房价抑制了农村剩余劳动力转移，尤其是体力劳动群体， 其在高房价城市中压力巨大，挤出效应十分明显。即房价的相对波动，对体力劳动者 的挤出效应远高于对专业技术劳动者的挤出效应，即在房价波动下，就业群体知识水 平高低与其流动性大小成负相关。
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住房价格对就业产业结构的影响
在住房价格对就业产业结构影响研究方面，国内外专家学者更多是从劳动力流动影响 方面进一步延伸拓展，强调在劳动力流动情况下产业价值链的转型升级。研究发现， 房价水平的高低会直接影响差异化产品的区域分工布局，即像高端制造、服务、金融 产品等由于运输成本较高，其更多集中在大型城市中心，而一些运输成本不高的产业， 则会在高房价、高房租面前选择产业转移，向周边中小城市扩散。同时，城市房价升 高会直接促使劳动力外流，并同时导致该城市第二产业产值减少，第三产业产值增加， 从而促进该地区产业价值链向更高端发展，进而实现城市内部产业转型升级。