最新湖北省建筑安装工程费用定额宣贯

技工单价 142 134 130 85~96 140
高级技工单价 212 201 260
二、主要内容及变化
序号
2018费用定额
一 建筑安装工程费用组成
二 一般性规定及说明
三 费率标准（一般计税法、简易计税法）
四 工程量清单计价（人+机）
五 定额计价（人+机）
六 全费用计价表清单计价（人+机）
七 建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理
2.1+2.2+2.3 项目价值×费率 Σ（价格× 数量）/ Σ费用 （2.1+2.2）×税率 （1+2+3+4+5）×税率
例1：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项目 采用一般计税法报价。
（1）工程量清单计价方式计算该项目综合单价和含税 工程造价。
（2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该 项目的含税造价。
新增—全费用基价表清单计价
的工程量清单计价表格。 3、暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形
式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。 三、全费用基价表清单计价程序 （1）分部分项工程和单价措施项目费 = Σ全费用综合单价×工程量
新增—全费用基价表清单计价
分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序
④计算规费（9596.12+292.22）×26.85%=2655.02元 ⑤计算增值税 =35744.97×11%=3931.95元 ⑥含税工程造价=35744.97+3931.95=39676.92元
（2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该项 目的含税造价 1、定额计价 含税工程造价=全费用基价×工程量 =6104.16×6.5=39677.04元
2、全费用清单计价 含税工程造价=全费用综合单价×工程量 =6104.16×6.5=39677.04元
例题2：某工程外墙砖基础工程量65m3 ，合同约定项目 采用简易计税法报价。请用全费用清单计价方式分别计算该 项目的综合单价及含税工程造价。 （提示：费率采用2018版定额简易计税法费率标准。建 筑工程费率：安全文明施工费费率13.63%、其他总价措施费 费率0.7%、企业管理费费率28.22%、利润19.70%、规费 26.79%，总费率89.04%）
八 建设工程计价活动中定额人工单价动态管理
九 房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费
二、主要内容及变化
一般计税法 简易计税法
定额计价模式 清单计价模式 全费用清单计价模式
两增加、两费率、三模式、一基数
二、主安要全内文容明及施变工费化不分类别
人工+机械
直接费 （直接工程费）
取费基数的变化
（提示：费用采用2018版定额一般计税法费率标准。建 筑工程费率：安全文明施工费费率13.64%、其他总价措施 费费率0.7%、企业管理费费率28.27%、利润19.73%、规费 26.85%）
解：（1）工程量清单计价 ①外墙砖基础定额套用《湖北省房屋建筑与装饰工程全费 用基价表》中的子目A1-1 ②计算综合单价 人工费=1476.326×6.5=9596.12元 材料费=2621.11×6.5=17037.22元 机械费=44.96×6.5=292.22元 直接工程费=9596.12+17037.22+292.22=26925.56元
规费2 增值税2
社保、公积金、排污费
新增—全费用基价表清单计价
建
安
工
分部分项工程和 人材机（费）（税）
程
单价措施项目费
费
用
组 成
其他项目费
暂列、暂估、计日工、总 包服务费、索赔签证、增
值税
新增—全费用基价表清单计价
二、全费用计价表清单计价的说明（第六部分） 1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用 清单计价方式。需要明示相关费用的，可根据全费用基价 表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率 进行计算。 2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实 际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工
2
其他项目费 总价措施项目费 其他项目费
3
其他项目费
4
规费
5
增值税
6
含税造价1+2
1+2+3+4+5
含税造价1+2
三种计价模式计价程序对比
定额计价计算程序
序号
1
2 2.1 2.2 2.3
3
费用名称 分部分项工程和单价
措施项目费 其他项目费 总包服务费 索赔与现场签证费
增值税 含税工程造价
计算方法
Σ （人材机费税）
序号 1 2 3 4 5 6
费用名称 人工费 材料费 施工机具使用费
费用 增值税 综合单价
计算方法 Σ（人工费） Σ（材料费） Σ（施工机具使用费） Σ（费用） Σ（增值税）
1+2+3+4+5
新增—全费用基价表清单计价
（2）其他项目费计算程序= Σ其他项目费
序号 1 2 3 4 5 6 7
费用名称 暂列金额 专业工程暂估价
企业管理费=（9596.12+292.22）×28.27%=2795.43元 利润=（9596.12+292.22）×19.73%=1950.97元
综合单价=（9596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.97） ÷65m3=487.26元/ m3
③计算总价措施费（9596.12+292.22）×（13.64%+0.7%） =1417.99元
计日工 总包服务费 索赔与现场签证费
增值税 其他项目费
计算方法 按招标文件 按招标文件 人工费+材料费+机械费+费用 发包人发包专业工程+材料 Σ（价格× 数量）/ Σ费用 （1+2+3+4+5）×税率 1+2+3+4+5+6
三种计价模式计价程序对比
序号 全费用清单计价
清单计价
定额计价
1
分部分项工程和 分部分项工程和 分部分项工程和 单价措施项目费 单价措施项目费 单价措施项目费
2018年湖北省建筑安装工程费 用定额宣贯
提纲
第一部分
第二部 分
第三部 分
第四部 分
第五部 分
编制概况 主要内容及变化 费率测算水平 费用定额其他规定 降税文件及计价依据调整
（三）定额人工单价的确定
（五）与其他省市定额人工单价对比
定额 湖北省 河南省 辽宁省 江西省 安徽省
普工单价 92 87 85
人工+机械
新增—全费用基价表清单计价
一、从建筑安装工程费用项目组成角度分析全费用 1、5项变2项 2、不完全综合单价变全费用综合单价
新增—全费用基价表清单计价
分部分项工程费 人、材
总价措施项目费2
程 费
措施项目费
单价措施项目费1
用
组 成
其他项目费
暂列、暂估、计日工3、 总包、索赔签证