合理化建议-监理大纲
能源常规燃气工程项目(监理)监理大纲及监理细则
1.2.监理大纲及监理细则（1）工程概况及合理化建议(1)工程概况工程项目名称：(2)合理化建议利用我公司在施工监理方面的丰富经验及技术实力，提前编制监理总体网络设计，找出在控制质量、进度、投资和安全方面的关键环节，事先与业主及承包商沟通并以此审批承包商的施工组织设计，审查的要点如下：⑴质量方面：审查施工方的质保体系是否满足本工程要求，能否有效运转，确保工程质量。
施工组织设计提及的质量保证措施是否全面可行，针对重要的主体结构施工，其质量保证措施的先进性和可行性。
⑵进度方面：施工组织设计的施工进度网络计划的科学性和可行性，施工方对进度的动态控制的方法和措施，能否保证施工的均衡性和连续性。
各专业施工队伍的分工与协作，提高机械化利用率和效率，以及对影响施工进度的困难的准备程度，并有针对性的提出解决或完善的方法，以便于缩短工期，保证工程的进度计划的落实。
⑶投资方面：严格按招标文件、标前答疑和合同文件的内容审查施工组织设计中有关投资方面与合同条款相矛盾的地方，有无明显和隐含的增加投资的地方。
⑷安全方面：安全工作贯穿于施工的整个过程，是保证施工质量和施工正常进行的前提，是监理工作的重中之重，严格审查施工组织设计中安全方面措施、方法以及安全保证体系的人员组成，杜绝人人都讲安全、管安全，事实上却无人负责的现象，要求项目经理必须是抓安全的第一责任人，下面有一个专职负责安全的副经理。
在审查重大施工方案时，要将安全和质量放在同等重要位置，安全保证措施不可行不准施工，确保工程中的施工安全。
对工程承包、专业分包方面的合理化建议尽管目前法规上要求尽量进行总承包管理，但是目前看来真正具备全面总承包能力的承建商还为数极少，而管理型的总承包目前尚不发育。
因此，业主方面需要认真考虑如何在合法的情况下搞好专项工程的分包。
主要是对于复杂的分项工程，估计总承包单位管理难度很大，不妨采取直接分包或者制定分包的形势，防止总承包单位剥了一层皮之后不做任何实质性工作，甚至有时还为分包设置障碍。
监理大纲(合理化建议)单项
监理大纲(合理化建议)单项七、合理化建议第一节对本工程监理的管理实施方面的建议一、建立评比档案备案制度建议业主建立承包人施工综合评比档案卡，作为以后业主邀请投标的依据，同时，报建设行政主管部门备案，从而自然进入建筑企业不良行为登记与公示的程序，以此来约束承包人的违规行为和激发其创优质、保安全的主动性和积极性。
二、推行计算机辅助管理通过计算机辅助管理，可以减少工作量，提高业主、监理工程师、承包人的工作效率，以及三者之间的息传递速度，同时使项目管理工作逐步走向规范化。
三、建议业主强化内部管理、提高工作效率从一定意义上说，工程的成功主要是取决于业主方面的综合管理水平。
现场工程进度的延误，往往是由于业主自身引起的。
为此，建议业主：1、成立现场管理机构成立强有力的现场管理机构，委任业主代表，简化工作流程，杜绝多头指挥。
2、遵守现场管理制度重视并带头遵守监理公司制定的现场管理制度，如安全文明管理制度、会议制度等。
3.及时解决问题，完善各种程序。
业主代表应签署技术资料、设计变更等。
及时，并及时完善业主办理的所有审批手续。
四、发挥监理单位的作用，树立监理单位的权。
本工程设计标准高、专业工程项目多，组织协调的工作十分繁重。
这就要求要充分发挥监理单位的组织协调作用。
监理单位将从各方合同中规定的责任与义务出发，组织协调各方按合同规定的质量和工期目标完工，从而保证工程建设总目标的实现。
在工程建设中，建议业主应高度重视监理公司在工程管理中的核心地位作用，尽量减少直接向承建商发号施令，而应坚决树立、维护监理公司的权。
五、成立专业的项目监理部。
（一）选派技术全面、综合素质高的总监理工程师项目监理部选派的总监理工程师具有较强的技术业务能力和组织协调能力，主持过多个建设项目的监理工作，积累了丰富的经验。
先后担任多个重大项目的总监理工程师，以其质量好、进度快、投资少、组织协调得力的监理效果，受到各施工单位的好评。
（二）配置专业齐全，技术、作风过硬的监理人员根据本工程特点，本投标人拟组织一个专业配套齐全，业务精湛，技术过硬，监理人员数量满足有关规定和建设单位要求的监理班子，而且监理班子成员专业结构、职称结构配备合理，老、中、青技术人员配置适宜，所有监理人员均是长期从事工程施工、设计和监理工作专业技术人员，他们不但具有扎实的专业技术理论和建设监理理论，而且作风过硬、经验丰富。
工程投资控制目标、方法及措施--监理大纲
工程投资控制目标、方法及措施--监理大纲2、加强与业主、承包单位的沟通，及时提出合理化建议，避免造成对业主的索赔。
3、建立投资控制档案，记录投资控制的过程和结果，为后续工程投资控制提供参考。
二）投资控制的技术措施1、采用先进的工程管理软件，对工程投资进行实时监控和控制。
2、建立工程变更管理制度，规范设计变更的程序，减少设计变更对工程投资的影响。
3、加强现场管理，确保施工按照设计图纸和合同要求进行，避免因施工不规范而增加工程投资。
4、加强工程质量管理，减少质量隐患和修复成本，降低工程投资。
总之，工程投资控制是工程管理的重要内容，通过合理的目标、方法和措施，可以确保工程投资控制在合同规定的范围内，避免对业主的索赔，同时也可以提高工程的质量和效益。
1、作为监理，我们要协助建设单位签订有利于他们的合同，并帮助业主明确承包范围、结算方式、信息价和政策性调整等条款。
我们还要参与合同修改和补充工作，以确保合同的准确性和完整性。
2、我们要做好工程施工记录，保存各种文件和图纸。
通过与业主和承包单位沟通信息，提出工程投资控制的建议，避免对业主的索赔。
我们还要注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，并参与处理索赔事宜。
3、我们要按照合同条款支付工程款，避免过早或过量的现金支付。
我们还要提醒业主履约，减少对方提出索赔的机会，并正确处理索赔事宜。
4、我们要收集有关投资信息，进行动态分析比较，为建设单位的决策提供依据。
5、在施工阶段进行投资控制的基本原则是将计划投资额作为工程项目投资的目标值，通过比较实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，并提出切实有效的措施加以控制。
为此，我们要建立工程量台帐，熟悉合同条款内容，审核资金使用计划，进行风险分析，制定造价预控对策。
监理大纲(暗标)
监理大纲目录一、监理大纲 (5)（一）项目工程概况 (5)（二）针对本项目的难点分析 (13)（三）监理工作的总体规划 (27)二、监理措施 (73)(一）关于安全生产管理控制、精神文明施工、安全重点、难点、危险点的监理措施 (73)1、关于安全生产管理控制措施 (73)2、关于精神文明施工的监理措施 (90)3、关于安全重点、难点、危险点及关键控制部位的监理措施 (96)（二）施工质量的控制方法 (102)1、关于质量形成全过程的监理控制措施 (102)2、关于原材料、设备质量的监理标准和监理控制内容 (110)（三）进度控制等措施 (111)1、进度控制措施 (111)2、监理组织措施 (117)3、监理技术控制措施 (120)4、监理信息管理措施 (122)（四）各专业交叉施工及施工现场内外部沟通、联系等监理措施.. 1261、机电各专业交叉施工协调监理控制措施 (126)2、施工现场内外部沟通、联系、协调监理措施 (129)（五）监理项目与土建工程交叉施工中，关键工序等监理措施 (130)（六）监理项目中关于高低压变配电工程关键工序等监理措施 (130)（七）监理项目中关于空调制冷系统工程关键工序等监理措施 (140)（八）监理项目中关于通信配套及通信工艺工程的监理措施 (165)三、监理工作内容及方法 (172)（一）监理的工作内容 (172)（二）监理的工作方法、程序 (175)（三）监理的工作依据及引用规范标准 (207)（四）竣工资料控制措施 (212)（五）关于施工招标的建设性指导意见 (227)四、专业监理及旁站监理措施 (229)（一）关于专业监理人员电源专业、空调专业、通信配套专业、建筑机构工艺专业的配备说明 (229)（二）旁站监理的范围及内容 (229)（三）关于各专业关键施工交叉界面的监理旁站方案 (233)（四）关于监理旁站控制流程及措施、重点工序的监理措施 (236)五、节能、环保施工监理措施 (242)(一）安全标识管理措施 (243)（二）职业健康安全管理措施 (243)（三）劳动保护用品配备管理措施 (243)（四）污染防治管理措施 (243)（五）恶劣天气计划管理措施 (247)（六）安全保卫管理措施 (247)（七）夜间工作管理措施 (247)（八）用电安全管理措施 (248)（九）动火作业管理措施 (248)（十）劳动保护用具管理措施 (249)（十一）文明施工控制措施 (249)六、监理设施及办公设备 (253)七、现场机构设置 (255)（一）总监理工程师岗位职责 (255)（二）副总监理工程师岗位职责 (256)（三）综合办主任监理岗位职责 (257)（四）机电专业监理工程师岗位职责 (257)（五）合同管理工程师岗位职责 (258)（六）监理员岗位职责 (259)八、监理项目协调配合措施 (259)（一）监理主要沟通对象 (260)（二）报告制度 (261)（三）组织协调的工作内容 (261)九、监理项目廉洁自律措施 (263)（一）监理项目廉洁自律惩治制度 (263)（二）监理项目廉洁自律控制措施 (267)一、监理大纲（一）项目工程概况1、工程名称：3、工程规模：4、工程概算投资额或建筑安装工程费：工期：与所监理项目施工工期一致。
热网工程监理大纲 150页(完整 参考价值高)
xx齐市沙区热网工程一级网二标段工程监理大纲目录第一章工程概况与工程特点 (35)第二章工程监理概述...........................................................................36-39第三章项目监理机构和岗位职责.........................................................40-53 第四章旁站监理..............................................................................54-58第五章质量控制..............................................................................59-89第六章进度控制...........................................................................90-106第七章投资控制........................................................................107-121第八章组织协调...........................................................................122-125第九章合同管理...........................................................................126-132第十章安全监理........................................................................133-140 第十一章监理设备...........................................................................141-144第十二章文明施工和安全管理.........................................................145-163第十三章工程保修阶段的监理 (164)第十四章工程保证措施…………………………………………………………165-176第十五章创优措施………………………………………………………………177-179第十六章施工监理用表…………………………………………………………180-182第一章工程概况与工程特点一、工程概况1、工程名称：乌鲁木齐市沙区热网工程一级网监理二标段2、工程地址：乌鲁木齐八户梁七队---电厂、赛马场路（榆园路）3、工程概况：本工程为乌鲁木齐沙区热网工程，总投资6000万元。
监理大纲合理化建议内容
监理大纲合理化建议内容
嘿，咱们来说说工程进度这事儿哈。
我觉得可以搞一个详细的进度计划，把每个阶段的时间节点都定得清清楚楚，这样大家心里都有底。
而且呀，要定期检查进度，发现有拖延的情况赶紧想办法解决。
还有哦，可以设置一些小奖励，比如说哪个团队提前完成了任务，就给点小奖励，这样大家干活儿可有劲儿啦！
关于质量控制的想法
在质量控制方面呢，我觉得得严格把关材料的质量，别让那些不合格的材料混进来。
施工过程中，要多安排几次质量检查，发现问题及时整改。
还有啊，可以请一些有经验的老师傅来给大家传授传授经验，提高大家的质量意识。
关于成本管理的小点子
成本管理也很重要哦！要提前做好预算，把每一项费用都算清楚。
采购的时候多比较几家供应商，争取拿到最优惠的价格。
在施工过程中，也要注意避免浪费，能节约的地方就节约。
关于安全管理的建议
安全可是重中之重！一定要给大家做好安全培训，让每个人都知道安全的重要性。
施工现场要设置好各种安全标识，防护措施也得做到位。
还要定期进行安全检查，把安全隐患都消灭在萌芽状态。
关于沟通协调的看法
沟通协调可不能少！各个部门之间要保持密切联系，有问题及时沟通解决。
定期开个会，大家一起交流交流，分享分享经验。
业主和施工方也要保持良好的沟通，这样才能保证工程顺利进行。
市政项目监理大纲-合理化建议
合理化建议（一）工程管理方面的建议1、建议成立征地专业协调机构根据我司近几年从事道路工程监理的经验，道路项目施工进度往往与工期计划脱节，其根本的原因是征地问题拖延时间太长，导致工程进展滞后，因此，建议业主组建一个多方参与的征地协调机构，该机构中要充分利用当地政府机关（例如地方政府的征地拆迁主管单位、沿线的镇、村机关等）；该机构的主要职责为加强在施工前、施工过程中与周边单位、居民之间的征地沟通和协调；重点是施工前期的征地、拆迁补偿的协调与沟通工作。
2、有关工程前期准备工作的建议根据我司多年的道路工程监理工作中的经验，工程前期的“征地拆迁工作'、“三通一平”、“管线迁移保护”和“临时交通疏导”等工作的进展往往直接影响工程的施工进展。
特别在市政工程中因为上述工作的滞后延期，导致项目施工工期无限延长，给工程本身以及所在地居民、单位的工作、生活造成了极大的不利影响；也给参建各方增添了诸多不便因素；因此，在项目建设的准备期间做好充分的准备工作十分必要，是工程项目按计划如期完成的先决条件。
为确保保证总工期的如期实现，业主应尽快安排征地拆迁工作，沿线电力、电信、供水管线的迁移工作，确保工程如期完工。
3、关于施工招标的建议（1）作为一大型建设项目，项目本身由于特殊的地理、地质条件存在很多不可遇见的因素，建议在施工招标过程中工程项目清单中设置一项占总造价10%左右的“暂定金额”，用于支付在项目实施中出现的新增项目内容的支付；这样既可有限开展工程项目的投资控制工作，又便于工程计量支付管理。
（2）防止施工单位在投标时的严重不均衡报价。
部分施工单位在投标时，把基础部分的报价很高，后期施工部分报价低于施工成本,施工时，工程进展一半，已把工程利润全部拿走，影响后期施工积极性，影响工程进度。
4、落实设计驻场机构本工程由于所处的特殊地理位置，在施工中不可避免的将会遇到各种各样的不确定因素影响，甚至有可能造成对局部的设计进行重大调整（特别是软土处理方案的确定）；因此在施工过程中一方面要施工单位严格按设计要求标准施工，另一方面建议业主要求设计单位落实驻场机构和人员，确保在施工过程出现的问题，特别是与设计方相关的问题能得到及时处理和解决。
土石方工程监理大纲
监理大纲目录一、质量控制措施二、进度控制措施三、造价控制措施四、安全生产监督措施五、合同、信息管理方案六、工程重点、难点分析及监理措施七、合理化建议八、监理组织措施一、质量控制措施（一）质量控制的目标建立全面的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。
坚持承包人自检、监理工程师抽检的三级质量保证系统。
承诺中共黔南州党校（黔南行政学院）校园整体搬迁土石方工程质量符合国家现行《工程施工质量验收》标准,在工程预定的投资范围内及预期的工期内,工程质量一次验收合格率100％。
（二）质量控制的依据1．合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。
2．合同图纸：全部工程应与设计图纸符合，并符合监理工程师审核的变更与修改要求。
3．技术规范：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺，应符合合同文件所列技术规范或监理工程师同意使用的其它的技术规范及监理工程师批准的工程技术要求。
4．质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准或监理工程师同意使用的其他标准。
（三）质量控制的任务参加施工图会审和交底，提出监理意见。
参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。
审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工质量保证措施。
审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施。
（四）质量监理基本程序1．单项工程开工报告在各单项工程、分部工程或分项工程开工前，均需由承包人提交工程开工报告、进度计划和施工组织设计并进行审批，开工报告应提出工程实施计划和施工方案，依据技术规范列明的本工程质量控制指标及检验频率和检验方法，说明投入的材料、设备、劳力以及现场管理人员的情况，提供放样测量，标准试验、施工图等必要的基础资料。
2．承包人的自检人员按照专业监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序（工艺）完工后首先进行自检，自检合格后，申报专业监理工程师进行检查认可。
项目监理大纲
项目监理大纲监理大纲编制：审批：建设单位：监理单位：日期：二0一二年十月十日目录第一章、项目情况概述第二章、监理工作范围、内容及根据第三章、质量操纵措施第四章、进度操纵措施第五章、造价操纵措施第六章、安全生产监督措施第七章、合同、信息管理方案第八章、工程重点、难点分析及监理措施第九章、合理化建议第十章、监理组织措施第十一章、施工现场监理制度第十二章、交工及缺陷责任期的监理工作程序与方法第十三章、组织机构框架图、进场计划及相应监理人员职责第十四章、监理人员一览表第一章项目情况概述一、项目基础情况：建设地点：市建设规模：总建筑面积约131000平方米结构形式：框架工程投资:国有资金二、本工程监理范围：项目工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。
包含如下：安全管理、信息管理、投资操纵、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。
三、监理服务的目标（一）工程质量目标严格监督承包人履行施工承包合同，工程质量达到《工程施工质量验收规范》标准，并一次验收合格。
（二）工程工期目标督促承包人完成业主阶段指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提早完成。
（三）工程安全目标切实督促承包人作好安全防范措施，确保无重大安全事故发生。
（四）工程投资目标1、操纵在投资计划以内；2、严格操纵工程变更；3、严格计量，无超前支付发生。
（五）工程服务目标全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。
四、本单位拟采取的要紧监理保证措施（一）中心工程建设,监理部将由我公司派出最优秀的人员构成，保证中心建设的顺利进行。
1、配备了一支数量足够、专业搭配合理、技术人员为主体、具备较强业务能力、有综合楼监理工作经验的监理人员，构成监理项目部常驻现场从事监理工作。
2、项目部将切实现场监理人员的岗前培训与动态管理，确保监理人员的工作处于受控状态下。
优秀监理大纲工程监理方案
优秀监理大纲工程监理方案第一章总则1.1 监理范围- 对于本次工程监理的范围及标准进行说明，包括但不限于施工过程监督、质量检查、安全监管、工程进度控制等。
1.2 监理目标- 确定监理的总体目标，包括确保工程质量、保障工程安全、提高管理效率、优化工程成本等方面。
1.3 监理原则- 遵守国家法律法规和相关标准，秉持公正、客观、公开、透明的原则进行监理工作。
第二章组织机构2.1 监理单位- 说明监理单位的资质、规模、人员构成等情况，确保监理单位具备良好的信誉和专业水平。
2.2 项目组织- 设立监理项目组，明确各成员职责和任务分工，确保监理工作有序、高效进行。
2.3 监理人员- 监理人员的专业背景、工作经验等情况及任职资格要求，确保监理人员具备专业能力和责任心。
第三章工程准备阶段3.1 施工方案审核- 对施工方案进行全面评估和审核，确保施工方案符合相关规定和标准，并提出合理化建议。
3.2 施工资料审查- 对施工图纸、工程材料等进行严格审查，确保施工资料的真实性、合规性和完备性。
3.3 施工前检查- 对施工现场进行全面检查，确保施工条件满足相关要求，同时做好安全和环保预案规划。
第四章施工阶段监理4.1 施工进度管理- 对施工进度进行全面监控和控制，及时发现并解决施工过程中的问题，确保工程按时完工。
4.2 施工质量控制- 对施工过程中的施工质量进行全面把控，提出合理化建议，并对施工单位的质量管理进行评估。
4.3 安全监督- 针对施工现场的安全隐患及时进行排查和整改，并对施工安全管理进行监督和考核。
4.4 现场协调- 在施工现场进行协调管理，解决施工过程中的纠纷和争议，确保工程顺利进行。
第五章工程收尾阶段监理5.1 工程验收- 对工程质量进行全面验收，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
5.2 施工质量评估- 对施工单位的施工质量进行评估，为施工单位的综合评价提供参考。
5.3 完工结算- 对施工单位的施工结算进行审核和评估，确保施工单位的合法权益。
监理大纲
技术投标文件（正本）监理大纲目录一、工程项目概况及编制依据二、监理工作的范围三、质量控制方案四、进度控制方案五、投资控制方案六、安全、文明控制方案七、合同、信息管理方案八、协调工作的原则和方法九、合理化建议十、检测仪器设备一、工程项目概况及编制依据（一）工程项目概况1、工程名称：锡林郭勒电业局2017年信息通讯专项技改工程-监理项目2、项目业主：锡林郭勒电业局物资供应公司3、建设规模：【1】新建调度大楼视频会议系统【1】地区传输通信网升级改造工程【1】调度程控交换网改造工程【1】光缆改造工程【1】新建软交换系统工程【1】电源设备改造工程【1】锡林郭勒电业局新建调度大楼信息通信建设工程【1】锡林郭勒电业局信息通信机房设备改造【1】锡林郭勒电业局2017年信息通信专项技改10G光纤传输网Ⅱ期工程4、要求工期：2017年8月15日至2018年8月15日（二）编制依据1、监理大纲编制依据本工程的建设监理招标文件。
《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》等其他有关国家的法律、法规和政策。
《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工安全管理条例》等强制性标准。
2、《建筑安装工程施工验收规范》、《建设工程监理规范》GB50319-2000 等现行的工程施工规范和质量验收标准。
3、建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的通知。
4、内蒙古自治区市关于工程监理的主要法规和规定。
5、内蒙古自治区关于工程建设的技术标准、规程、规范。
6、本工程的设计图纸和设计文件。
7、我公司质量认证的《质量手册》、程序文件和有关规章制度。
8、现场踏勘考察报告。
9、监理规范及标准：【1】《建筑场地基坑探查与处理暂行规程》 Q/XJ104-64【2】《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013【3】《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012【4】《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012【5】《建筑边坡工程技术规程》GB50330-2013【6】《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2012【7】《地下工程防水技术规范》GB50108-2011【8】《工程测量规范》GB50026-2016【9】《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010【10】《建筑结构荷载规范》GB50009-2012【11】《建筑抗震设计规范》GB50011-2016【12】《混凝土结构设计规范》GB50010-2015【13】《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2016【14】《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010【15】《混凝土质量控制标准》GB50164-2011【16】《混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011【17】《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2012【18】《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-2011【19】《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-2013【20】《硅酸岩水泥、普通硅酸岩水泥》GB175-1999【21】《钢筋混凝土工程施工及验收规范》GB50045-2015【22】《钢筋焊接施工及验收规程》JGJ18-2012【23】《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016【24】《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2015【25】《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000【26】《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012【27】《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2016【28】《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013【29】《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015【30】《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011【31】《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2013 【32】《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016【33】《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2015 【34】《电气装置安装工程电线线路施工及验收规范》【35】《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》【36】《电气装置安装工程、电气设备交接试验标准》GB50150-2006 【37】《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016 【38】《供配电系统设计规范》GB50052-2009【39】《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2015【40】《智能建筑工程质量验收规范》GB50310-2013【41】《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2012【42】《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2015【43】《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 【44】《建设工地施工现场供用电安全规范》GB50194-2014【45】《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2014【46】《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2016【47】《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011【48】《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013【49】《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2016【50】《建设工程施工文件归档整理规范》GB/T50328-2014【51】《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005【52】《钢结构设计规范》GBJ17-2014【53】《建筑工程监理规范》GB50319-2013【54】《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002【55】《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014【56】《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2016【57】《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013【58】《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011【59】《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016二、监理工作的范围（一）监理服务范围根据本工程招标文件的要求，本工程的监理服务范围为施工全过程的监理。
合理化建议监理大纲
合理化建议监理大纲合理化是指通过改进工作方法、节约资源、提高效率等手段，最大限度地发挥人、财、物资源的作用，并提供给组织以稳定增长的机会。
在建筑行业中，合理化主要体现在建筑过程的规划、设计、施工、监理等环节中。
本文将围绕监理大纲给出合理化建议，旨在提高监理效率、降低成本、确保工程质量。
首先，在监理大纲的编制上，应该注重实效性和可执行性。
监理大纲是监理工作的一项重要指导文件，应该具备可操作性和可测量性。
因此，在编制监理大纲时，要兼顾实际，注重可落地实施的方法和措施，避免过于笼统或理论化的描述。
同时，要确保监理大纲的指导内容能够被监理人员理解和应用，提供清晰的工作细节和操作流程，避免过于模糊或抽象的表述。
其次，在监理大纲中，应该加强对施工过程的监控和质量控制。
监理工作的核心是确保建筑工程的质量和安全，在监理大纲中，需要设定相应的监控措施和检查要求。
例如，要明确监理人员在施工现场的巡查频率和方式，要求监理人员对施工材料的质量和施工工艺的合规性进行检查，及时发现和解决施工中的问题。
此外，还应加强对施工单位的监督和管理，确保施工单位按照监理大纲的要求进行施工，避免违反相关法规和标准。
再次，在监理大纲中，应注重信息化技术的应用。
随着信息技术的发展，监理工作也可以借助于现代化的工具和系统来提高效率和准确度。
监理大纲可以包含对信息化技术的运用要求，例如要求监理人员利用BIM （Building Information Modeling）技术进行建筑模型的管理和分析，借助于无人机等设备进行工地巡查和数据采集，利用远程监控系统进行现场的实时监视等。
通过信息化技术的应用，可以加快监理工作的进度，提高监理效果，减少人为错误和纰漏。
最后，监理大纲还应加强对监理人员培训和素质要求的规定。
监理人员是保障工程质量的核心力量，他们的素质和能力直接决定了监理工作的质量和效果。
因此，在监理大纲中，要明确监理人员的技术和管理能力要求，规定相应的培训和考核机制，确保监理人员具备必要的知识和技能，能够胜任监理工作。
投标人对本项目合理化建议及改进措施.pptx
①设计院智能化工程设计后，专业公司〔承包商）往往要对该设计作深化设计或设计细化，即便完全选择设计 单位的施工图，也达不到传统专业〔如电气、给排水及采暖、通风与空调）的施工图设计深度，不少方面存在任凭 性和可变性，如业主和监理缺乏此方面专业学问就难于把握。
②招标时往往以设计为蓝本，但设计比较粗线条不行能尽善尽美，施工单位往往提出各种优化改进方案，再加 上各家投标单位的设备选型、产地〔进口、国产）不同，没有一个统一标准，所以很难找到最优性价比。
各方质量治理人员必需经常深入施工现场，随时把握工程施工及质量状况。在检查中严 格执行质量标准，并经常对各施工单位进展质量意识教育。 建立完善的质量嘉奖和惩罚制度，准时进展质量评定，定时通报质量及质量活动状况。通过严格执行施工现场 治理，能促进本工程施工技术治理，优化施工工艺的实施。使本工程工程施工进展有条不紊，不仅可以有效提高本 工程施工质量，对现场安全、环境、消防、保安也均能得到有效的保障。
同时实行工程保险的方式去转移可能发生的风险，也是应对工程风险的一种重要措施.
当风险发生时由保险公司担当（赔偿〕损失或局部损失。固然，其前提条件是必需支付一笔保险金，对任何一 种保险要留意它的保险范围、赔偿条件、理赔程序、赔偿额度等.
总之，在现代工程工程中应承受多种策略、多中应对措施，去化解风险、回避风险、分散风险和转移风险。使 本工程工程抗风险力量到达最强，其总风险就最小。
⑤智能化仪器设备品种型号繁多，更换代快，产品多，进口设备多，如何把好报验关也是一个难题。
为此建议：
①在智能化工程安装招标前，最好由业主召集设计、监理及专业公司〔如能外请一些专家更好〕，对设计文件 及施工图纸作一次较为详实的研讨，各个子系统是否满足业主对功能上的根本要求，系统安全牢靠性如何，有否冗 余量，是否利于升级换代，有否考虑扩展性，有否遗漏，是否增加一些功能，主要仪器设备的性价比等，尽量使设 计细化合理，更具操作性。
监理大纲范本
目录一、工程概况与特点（一）、工程概况1、工程名称:五经·山水大观昕园商住小区二期工程2、建设单位：惠州市三田实业有限公司3、设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司4、建设地点：惠州市陈江街道办事处青春村梧村5、工程规模：45000㎡（二）、工程特点本工程采用CL（compositelight-weight）结构体系节能建筑施工技术，该体系属于剪力墙结构，是由CL复合剪力墙、普通混凝土剪力墙现浇楼（屋）盖连接而成的整体现浇结构。
Cl结构体系作为一种新型结构体系具有节能、抗震、增加使用面积、自重轻、保温隔热效果好、降低成本、提高工效等优点。
该体系从结构形式、施工方法、墙体材料等方面真正实现取代砖混结构，达到建筑节能标准，以及实现了建筑工厂化、住宅产业化的特点，值得肯定、推广。
对目前新农村建设、节能建筑的设计与施工具有现实指导作用。
二、监理范围、内容、目标、依据（一）、监理范围、内容及目标1、监理范围及内容（1）、工程设计咨询（2）、工程质量管理（3）、工程进度管理（4）、工程投资管理（5）、工程合同管理（6）、工程信息管理（7）、工程安全文明管理（8）、工程组织协调2、监理目标（1）、质量目标（2）、工期目标（3）、投资目标（二）、监理工作依三、监理人员组织网络与岗位责任制（一）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络）（二）、岗位责任制1、总监理工程师职责2、总监理工程师代表职责3、专业监理工程师职责4、监理员职责5、测量、档案管理员职责6、旁站监理人员职责7、安全监理人员岗位职责四、监理目标监控措施（一）、质量控制措施以及质量目标分解（见表质量目标分解与要求）1、质量的事前控制2、施工工序质量控制3、隐蔽工程验收控制4、图纸审阅执行制度5、质量技术签证6、技术难点的处理（1）、地基与基础工程技术难点与处理（2）、主体结构技术难点与处理1）、模板工程技术难点与处理2）、钢筋工程技术难点与处理3）、混凝土工程技术难点与处理4）、砌体工程技术难点与处理（3）、建筑装饰装修技术难点与处理1）、建筑地面工程技术难点与处理2）、抹灰工程3）、门窗工程（4）、建筑屋面技术难点与处理（5）、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理1）、给水系统2）、排水系统3）、雨水系统4）、卫生器具安装（6）、建筑电气（强电部分）技术难点与处理（7）、智能建筑（弱电部分）技术难点与处理（8）、节能工程技术难点与处理（9）、通风与空调安装工程技术难点与处理（10）、消防工程技术难点与处理（11）、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理7、工程变更、设计变更及技术核定的处理（见图工程变更处理程序）8、其他质量控制措施（1）、监理工作制度1）、设计文件、图纸审查制度2）、技术交底制度3）、施工组织设计与施工方案审核制度4）、监理工作交底制度5）、单位工程测量、定位、复测制度6）、材料、构配件及复验制度7）、开工报告审批制度8）、变更设计制度9）、隐蔽工程检查制度10）、旁站监理制度11）、工程质量监理制度12）、工程质量检验制度（附图工程停、复工程序）13）、工序交接检查制度14）、分项、分部工程质量检查验收制度15）、单位工程验收制度16）、质量事故处理制度（见图工程质量事故处理程序）17）、施工安全控制制度18）、施工进度监督及报告制度19）、投资监督制度20）、工程索赔签审制度（见图工程索赔处理程序）21）、工程竣工验收制度22）、监理日志和会议制度23）、监理信息资料管理制度（2）、工程质量控制的三个重点1）、以重要的分部分项工程为重点2）、以关键部位为重点3）、以新材料、新工艺为重点（3）、质量控制的八个手段1）、巡检2）、旁站3）、平行检查4）、测量5）、检验6）、指令性文件7）、向业主建议撤换施工单位不称职人员或不合格分包单位8）、经济手段（4）、质量控制点及控制手段（见表质量控制点及控制手段）（5）、本工程采用的监理检测方法1）、桩基础2）、土建部分①、混凝土②、砂浆③、钢筋④、墙体材料⑤、基础回填材料⑥、防水材料⑦、装修、装饰材料⑧、塑钢窗3）、电气部分①、电缆②、配管及管内拆线③、避雷带及接地装置4）、给排水部分（6）、冬季、夏季、雨季施工时的注意点9、工程质量控制工作程序（见图工程质量控制工作程序）（二）、进度控制措施1、工程进度的事前控制2、进行进度检查，动态控制和调整（1）、工程进度的检查（2）、工程进度的动态控制和调整3、进度、计量方面的签证4、进度的协调5、其他进度控制措施6、工程进度控制工作程序（见图工程进度控制工作程序）（三）、投资控制措施1、监理人员组织网络、岗位责任制（1）、监理人员组织网络（见图监理人员组织网络）（2）、岗位责任制2、对可能发生索赔的诱因，制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因（见表发生索赔的原因及防范措施）3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划（1）、经费签证制度（2）、投资跟踪、控制计划4、其他投资控制（1）、投资的事前控制（2）、投资的事中控制（3）、投资的事后控制5、工程投资控制工作程序（见图工程投资控制工作程序）（四）、合同管理措施（五）、组织协调措施（六）、信息管理措施1、资料完善及安全文明施工2、组织好监理例会3、利用信息预测、发现问题4、信息管理程序（见图信息管理程序）（七）、文明安全管理措施五、监理工作流程（见下列内容图表）1、图纸会审程序2、施工阶段监理工作程序3、施工组织设计（方案）审批程序4、施工阶段质量控制程序5、地基与基础工程质量控制程序6、隐蔽工程质量控制程序7、回填土工程质量控制程序8、基层原材料质量控制程序9、砖石工程质量控制程序10、钢筋混凝土工程质量控制主程序11、钢筋工程12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序14、屋面工程质量控制程序15、防水工程质量控制程序16、地面与楼面工程质量控制程序17、门窗工程质量控制程序18、装饰工程质量控制程序19、施工阶段进度控制程序20、施工阶段投资控制程序21、月工程款支付监理审核签认程序22、工程竣工验收基本流程23、保修阶段的监理程序六、附件：本工程几项专项质量控制措施（一）、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治1、设计方面2、材料方面3、施工方面（二）、住宅小区渗漏的防治1、外墙渗漏的防治2、楼（卫生间）地面渗漏的防治3、屋面渗漏的防治4、门窗渗漏的防治（三）、冬、夏、雨季施工的监控（四）、地下井点降水控制措施（五）、深基坑支护控制系要点（六）、地下室抗渗混凝土控制要点（七）、地下室防水处理要点1、防水混凝土2、卷材防水层3、水泥砂浆防水层（八）、框架剪力墙控制要点1、钢筋工程2、模板工程3、混凝土工程（九）、高层建筑脚手架控制要点1、脚手架材质2、脚手架搭设要求（附表脚手架外边缘与外电架空线路之间最小安全操作距离）3、斜道搭设要求4、满堂红架子搭设要求5、独立柱架子搭设要求6、脚手架搭设安全措施7、脚手架拆除安全措施（十）、旁站监理的措施（十一）、安全监理控制（十二）、ISO9001：2000质量管理现场规范化操作要求（见图产品实现流程）七、工程监理现场资料管理制度（一）、综合基本资料（1）、建设单位资料（2）、监理单位资料（3）、施工单位资料（二）、施工单位报审资料施工单位报审材料（三）、材料进场报验及抽样试验资料1、材料进场报验2、抽查复试资料（四）、工序质量报验资料1、地基、基础2、主体部分3、屋面部分4、装饰工程5、门窗工程6、楼（地）面工程（验收记录、核验记录）7、幕墙工程8、给排水工程9、电气安装工程（弱电）（五）、监理工作文件资料1、监理工作文件2、监理指令3、监理会议4、监理月报5、监理日志6、单位工程竣工预验收质量评估报告7、工程监理总结（六）、综合文件资料1、来往文件登记记录表2、设计交底和图纸会审记录3、设计变更通知及变更图4、工程计量报审表5、工程变更单6、工程费用索赔报审表7、工程付款申请表8、延长工期报审单9、工程复工报审表附工程暂停工令10、建设方、设计方、施工方联系单11、其他文件资料八、针对本工程的合理化建议依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点，特制定本监理大纲。
合理化建议_监理大纲
七、合理化建议我公司由总工办牵头召集公司相关部门及派驻本工程的主要监理人员对本工程项目进行了认真的分析研究，作以下建议：一、建议前期组织设计优化工作1.由建设单位牵头，通过合同方式确定上部施工期间下部开业所取得经济效益的分成，以及违约应负的经济责任。
2.关于设计。
下部配套工程如强电、弱电、给排水、热力、空调冷冻、燃气、电梯等等，在系统设计上和系统配套上满足提前使用的要求。
3.施工组织与施工方法。
施工平面布置要考虑提前将会使用时仍在进行上部施工的要求，留出使用者的出入道，并且作好高空坠落的防护。
4.垂直运输机械的选用，尤其是装修垂直运输机械应避免设在建筑物之内。
结构施工使用的内爬塔，随建筑物上爬，可做到不影响下部装修，但是应设在低层正式电梯安装不受影响的位置。
5.在施工工序上要注意那些影响低层使用的配套工程（包括管线），而且要留够配套工程的设备安装工期。
二、投资控制的合理化建议（1）对工程变更及签证管理的建议根据我们工程监理经验，工程变更和签证常出现的问题有：●发生变更不及时取证，不及时计量，工程变更的手续不完备，容易造成责任不清、工程量不清；●工程变更的费用计算不及时，没有预算，容易引起超支；●签证不完整、不准确、不能表达真实意图；●工程签证不及时等。
针对以上问题我们提出下列解决问题的监理措施及建议：1）根据变更内容的重要性、技术的复杂程度、增减投资的额度、对建设工期的影响程度对设计变更进行分类，并确定各职能部门对于各类变更的最终审核权。
同时为避免出现人为将设计变更类别降低报审，可规定每类变更增加费用的最高限额，结算时超出部分不予结算。
2）工程变更必须由设计单位出具，并通过业主认可。
设计变更可以由甲方、监理提出，也可以由施工方提出合理化的变更思路，但设计变更必须由设计单位出具且经过业主审批，因为有些变更可能改变建筑师的设计意图，也可能使工程造价大大增加，所有这些都要由设计单位经过详细的计算、验算才能绘出图纸，拿出数据，并且设计单位变更后要承担变更带来的一切责任。
监理大纲
监理大纲一、监理工作依据二、监理目标、方法三、监理机构设置、组成人员名单及分工、职责四、监理内部管理规章制度五、主要监理人员进场计划六、拟投入的检测、办公设备七、工程进度控制措施和方法八、工程质量控制措施和方法1、原材料控制措施和方法2、事前、事中、事后监理控制措施和方法3、保证旁站监理措施和方法九、工程造价控制措施和方法十、文明、安全生产控制措施和方法十一、工作协调控制措施和方法十二、合同和信息管理措施和手段十三、对本工程的合理化建议十四、优惠及服务承诺第一章、监理工作依据1、国家建设方面的相关法律、行政法规、部门规章、地方性法规及规章。
2、有关建筑设计、施工规范、规程、工程质量验收标准，工程建设强制性标准。
3、城建规划批准书、基建前期有关文件、施工许可证。
4、工程建设的勘察、设计图纸、设计文件等资料。
5、工程设计合同、施工承包合同、材料设备购货合同及其他有关合同。
6、现行建设工程概预算定额及相关执行文件。
7、业主与监理单位签订的委托监理合同。
8、监理规划、监理细则。
第二章、监理目标、方法本公司一贯以“顾客至上”为宗旨，以“每位员工，做每件事，都要预防为主；每个工程，每项服务，都让顾客满意”为方针，以提高“工程合格率”“顾客满意率”为首要工作目标。
从成立至今，我公司在“工程合格率≥95%，顾客满意率≥95%”的基础上，始终坚持稳定地向着这一目标迈进。
要达到这一目标，必须从质量、进度、投资、安全文明各方面进行详细规划、监控、落实。
1、质量控制目标以建安施工招标中标质量为依据进行控制。
按相应规范及合同要求进行质量控制，工程质量达到业主要求的质量合格，并满足国家备案要求标准，争取获得优质工程。
督促施工单位严格按施工技术规范，质量验收标准和设计文件的规定组织施工：以规范化的方法和程序，完善施工单位的质量保证体系；按省、市的有关规定，项目监理部认真做好对施工单位自检资料的签认和监理的现场检查工作；要重视事前控制，防止质量通病，注意抓好地下室及主体钢筋混凝土工程质量，细致地抓好装饰工程，特别重视设备安装和系统运行的质量，及时消除质量事故隐患，确保工程达到质量目标。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。