万象城分析
万象城商场消费者群体分析
万象城商场消费者群体分析姓名：武丽颖班级：营销文管1302万象城商场消费者群体分析（一）消费者的气质类型分析：万象城的消费者多属于黏液质类型的消费者,在购物过程中对商品刺激反应缓慢，喜欢与否不露声色，沉着冷静，决策过程较长，情绪稳定，善于控制自己，自信心较强，不易受广告宣传、商品包装及他人意见的干扰影响，喜欢通过自己的观察比较作出购买决定，对自己喜爱和熟悉的商品会产生连续购买的行为。
万象城作为高档的购物中心消费者收入水平较高，多半来购物中心都是有目的性的且购买目的明确。
（二）消费者的需求分析：1.生理需要：商场内的服饰鞋帽等生活必需品是顾客的基本需要，万象城有国际一线品牌，国内知名品牌，时尚品牌，原创品牌。
满足了高层人士的需要。
2.安全需要：万象城的消费者大部分都是高收入人群，他们更寻求生命、财产免受威胁侵犯并得到保障，他们喜欢到一个没有混乱、安静、的购物场所，万象城的购物环境舒适满足了高收入人群的需要。
3.尊重需要：万象城是个高端购物商场，来此消费可以提升顾客的自身形象，显示顾客的地位，承认顾客的实力和成就，得到他人的认可和尊重。
（三）消费者购买行为分析：1.求新求美求异动机：万象城作为高端购物中心，商品种类齐全，款式新颖，原创新品较多，刺激那些追求奇特，喜爱新东西，求美的人群来此购物。
2.嗜好心理动机：部分消费者对某品牌的个人偏好，来此购物。
3.自尊心理动机：部分消费者尽量使自己的消费行为不失体面，来此购物从而满足自己的自尊心。
4.安全心理动机：部分消费者热衷于品牌花大价钱进行购买，需要完善的售后作保障，万象城商品高质量，完善的售后服务，让消费者选择在这里购物。
（四）销售环节与消费心理分析：万象城购物硬环境和软环境较好装饰有气质和情调给消费者有一种特殊的心理，外形设计雄伟高大有现代风格，万象城的消费者收入、职业、社会地位较高。
1.求名心理的消费者认为万象城是具有较高威望的大型商场，同时商场经营多种品牌商品，所以在有名望的大型商场中选购名牌商品，可以满足消费者追求名牌高档商品，以显示或提高身份和地位的购买心理。
重庆万象城平面图与景观方案图
空间尺度与比例的合理性
分析平面图与景观方案图中各空间尺度和比例的 合理性，确保整体空间的舒适度和美观度。
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人流、物流组织的顺畅性
评估空间布局对人流、物流组织的影响，确保平 面图与景观方案图在功能上的互补和协调。
视觉效果优化建议
理化建议和措施。
关键节点详细解读
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入口广场设计亮点
独特的景观装置
设置具有艺术感和标识性 的景观装置，提升入口广 场的吸引力。
人车分流设计
合理规划人车流线，确保 行人安全，同时提高车辆 通行效率。
丰富的绿化配置
采用多层次、多色彩的绿 化植物，营造生态自然的 入口环境。
中庭空间利用策略
灵活的空间布局
绿化植被选择与配置
选用适应重庆气候和土壤条件 的本地植物，确保绿化效果持 久。
配置多层次、多色彩的植物群 落，营造丰富的视觉体验。
注重植物的季相变化，打造四 季有景的景观效果。
水景元素融入方式
结合地形设计跌水、溪流等动态 水景，增加景观的灵动性。
设置静态水面，如湖泊、水池等 ，营造宁静、优雅的景观氛围。
挑战与解决方案
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现有条件限制及挑战
地形地貌复杂
重庆地形高低起伏，给平面布局和景观设计带来 挑战。
气候多变
重庆气候湿润多雨，需考虑排水、防滑等安全措 施。
环保要求严格
在设计和施工过程中需注重环保，减少对环境的 影响。
创新性设计思路展示
因地制宜
根据地形地貌特点，设计独特的景观和空间布局，打造特 色商业氛围。
绿色环保理念融入
环保意识的提高将促使项目在后续运营中更加注重绿色环保理念的 融入，打造绿色商业空间。
重庆万象城的调研报告
重庆万象城的调研报告重庆万象城是位于重庆市江北区的一座大型商业综合体，开业至今已有数年的时间。
本篇调研报告将通过对重庆万象城的实地调研和消费者访谈，详细介绍该商业综合体的情况，并分析其运营模式、特色以及面临的挑战。
一、调研方法1. 实地调研：通过逐一走访重庆万象城内的商场、餐饮店、娱乐场所等不同的商业区域，了解其规模、布局、装修风格以及店铺经营情况。
2. 消费者访谈：通过与重庆万象城内的消费者进行面对面访谈，了解他们对于该商业综合体的消费体验、满意度以及对其亮点和不足之处的看法。
二、调研结果1. 商业综合体规模与布局重庆万象城占地面积相当大，拥有数层楼高的商业空间，涵盖了时尚购物、餐饮娱乐、休闲娱乐等多个方面，能够满足消费者的不同需求。
商场内部的布局明确，各个区域之间的过道宽敞，使得消费者在购物过程中不会感到拥挤。
2. 店铺经营情况重庆万象城内的店铺种类繁多，涵盖了国内外知名品牌以及本地特色店铺。
不同的时装店、餐饮店、娱乐场所等随处可见，给消费者提供了很多选择。
店铺的经营状况良好，积极推陈出新，不断提升服务质量和商品品质。
3. 消费者体验与满意度消费者普遍对重庆万象城的购物环境和服务态度表示满意。
商场内装修精美，充满时尚感，整体氛围较为轻松舒适。
员工服务态度热情周到，使得消费者有宾至如归的感觉。
消费者也给出了一些建议，如增加更多的休息区域、提升停车位数量等，以进一步提高消费者的体验。
三、分析与展望1. 运营模式重庆万象城通过引进国内外知名品牌、提供定期促销活动、举办展览活动等，吸引了大量的消费者。
商场还积极拓展线上销售渠道，与电商平台合作，使得消费者能够更方便地购物。
重庆万象城的运营模式相对成功，但仍需不断创新和优化。
2. 特色与竞争优势重庆万象城的特色主要体现在其庞大的规模和多样化的商铺类型。
商场内的品牌众多，并且不断引入新的品牌，使得消费者有更多的选择。
同时，商场举办各种文化活动和展览，提供了多元化的娱乐和文化体验，增强了消费者的购物乐趣。
天津万象城调研报告
天津万象城调研报告天津万象城调研报告一、背景介绍：天津万象城是一家位于天津市南开区的大型综合性购物中心，是一座拥有丰富商业资源和多元化消费体验的现代化城市综合体。
作为天津市的重要商业地标和消费热点，天津万象城聚集了众多国际知名品牌和高端时尚潮流店铺，为消费者提供了丰富多样的购物、餐饮、娱乐等服务。
二、调研目的：本次调研旨在深入了解天津万象城的运营模式、消费者需求以及市场竞争状况，为商家提供参考意见和建议，以提升天津万象城的竞争力和市场地位。
三、调研方法：1. 网络调查：通过问卷调查的方式收集消费者对天津万象城的评价和需求。
2. 实地观察：对天津万象城的商家布局、品牌特色、人流量和消费者行为进行观察。
3. 深度访谈：对天津万象城的管理者、商家和消费者进行访谈，了解他们的经营策略、意见和建议。
四、调研结果：1. 品牌优势：天津万象城聚集了众多国际知名品牌，受到消费者的青睐。
2. 产品丰富多样：天津万象城提供了丰富多样的商品和服务，可以满足不同消费者的需求。
3. 优质服务：天津万象城的商家提供了优质的服务，消费者对服务态度和质量普遍感到满意。
4. 市场竞争激烈：天津万象城周边有多个购物中心和商圈，竞争压力较大。
5. 提升活动策划：天津万象城应加强活动策划和推广，吸引更多消费者，增加商家的知名度和销量。
6. 提高商家定位：天津万象城应重点引进具有特色和创新的品牌，提升商家的整体形象和吸引力。
五、建议和改进措施：1. 增加活动策划：天津万象城可以结合节假日、季节特点等，举办多样化的活动，吸引消费者。
2. 加强品牌引进：天津万象城应加强对具有特色和创新的品牌的引进，提高商家的整体形象和吸引力。
3. 提升顾客体验：天津万象城应加强对顾客体验的关注，提升服务质量和商业环境，提高顾客的满意度。
4. 打造特色区域：天津万象城可以开设特色区域，如品牌集合店、创意市集等，为消费者提供独特的购物体验。
5. 加强与周边商圈的合作：天津万象城可以与周边购物中心和商圈进行合作，共同组织活动，提高整体市场竞争力。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告成都万象城调研报告一、项目概况：成都万象城是一座位于成都市中心的综合性购物中心。
项目占地面积30万平方米，总建筑面积10万平方米。
项目包含商业综合体、国际精品商场、主题园区、餐饮美食、休闲娱乐、时尚生活等多个业态。
项目建成于2016年，并于同年正式投入使用。
二、调研目的：本次调研旨在了解成都万象城的发展现状、运营情况、消费者评价以及面临的挑战，并提出相应的建议。
三、调研方法：1. 网络调研：通过搜索引擎、社交媒体等渠道，收集相关数据和信息。
2. 实地调研：前往成都万象城进行实地考察，通过访谈、问卷调查等方式获取数据和意见。
四、调研结果：1. 规模和业态多元化：成都万象城作为一座综合性购物中心，规模较大，业态较为多元化，能够满足不同消费者的需求。
2. 商家租赁率高：调研发现，成都万象城商家租赁率较高，租户众多。
商家涵盖了服装、餐饮、电子产品、美容美发等多个行业。
3. 多元化的消费场所：成都万象城内设有休闲娱乐场所、电影院、儿童乐园等，吸引了很多家长和年轻人前来消费。
4. 交通便利性：成都万象城地处市中心，交通便利，周边配套设施完善，吸引了大量消费者前来购物和消费。
五、调研分析：1. 竞争同质化：成都万象城周边存在其他大型购物中心，竞争激烈，同质化问题突出。
2. 商家结构不够优化：调研发现，成都万象城商家多为大品牌和连锁店，缺乏独立品牌和特色店铺，导致商家结构不够优化。
3. 停车位不足：由于成都万象城地理位置独特，周边停车位有限，导致停车难问题较为突出。
六、建议：1. 强化差异化竞争：成都万象城应注重打造特色和差异化，提供独特的消费体验，吸引更多消费者。
2. 完善商家结构：在商家招商过程中，应优先选择具有独特特色和创意的独立品牌和特色店铺，以丰富商家结构，提升消费者满意度。
3. 解决停车问题：成都万象城可以与周边停车场合作，增加停车位数量，提供更便利的停车服务。
4. 增加互动体验：成都万象城可以增加互动体验的项目，比如开展主题活动，举办演唱会和展览等，增加消费者的参与度。
万象城商业模式研究
万象城商业模式研究万象城是中国的一家知名商业地产开发商和运营商，主要专注于高端商业综合体的建设和运营。
其商业模式独特，综合多种业态以提供全方位的购物、娱乐、餐饮和社交体验。
下面将对万象城的商业模式进行详细研究。
一、租赁模式二、业态组合万象城的核心竞争力在于其丰富多样的业态组合。
它融合了高端百货、时装、运动休闲、娱乐、餐饮和文化艺术等各种业态。
通过提供多样化的选择，万象城可以吸引不同消费群体，满足他们不同的需求。
三、品牌引进万象城力求引进国际一线品牌和知名本土品牌，以提供消费者高品质的商品和服务。
通过与品牌合作，万象城可以获得更多的消费者流量和品牌溢价，从而提高商业综合体的吸引力和竞争力。
四、招商策略万象城在招商过程中注重策略性布局，通过合理的品牌搭配和业态组合，建立具备独特特色的商业综合体。
同时，万象城还注重与品牌商家的合作，进行深入的市场分析和策划，以满足消费者的需求，并提供个性化的购物体验。
五、体验营销万象城强调体验营销，通过举办各种活动和促销活动吸引消费者的光顾。
例如，举办时尚秀、插花课程、明星见面会等活动，增加商业综合体的吸引力。
此外，万象城还注重为消费者提供高品质的购物环境和服务，以提升消费者的体验感。
六、共享经济万象城通过与共享经济平台合作，实现资源的共享和互助。
例如，与共享停车平台合作，提供停车位；与共享办公平台合作，提供办公空间等。
通过这种方式，万象城能够降低成本，提高效率，为消费者和商家提供更多的价值。
七、店铺运营服务除了提供物业租赁，万象城还为品牌商家提供一系列店铺运营服务。
例如，营销策划、广告宣传、员工培训等。
通过提供专业的运营支持，万象城帮助品牌商家提高销售额，提升品牌形象。
总之，万象城以其独特的商业模式和积极的招商策略，成为中国商业地产行业的佼佼者之一、通过丰富的业态组合、品牌引进、体验营销和共享经济等手段，万象城不断满足消费者的需求，提供全方位的购物、娱乐和社交体验，创造良好的商业价值。
深圳万象城调研报告
深圳万象城调研报告《深圳万象城调研报告》深圳万象城作为深圳市中心商圈的重要地标之一，是中国南方地区最大的综合性购物中心之一。
作为全球观光城市之一的深圳，万象城以其现代化的设计、丰富的商业配套和繁华的商业环境吸引着众多消费者和游客。
为了更好地了解万象城的运营情况和消费者需求，我们对该购物中心进行了一次调研。
首先，万象城的商户种类丰富多样，满足了不同消费者的需求。
从国际奢侈品牌到国内知名品牌，从高端餐饮到时尚娱乐，万象城汇聚了众多知名品牌和商家，为消费者提供了多元化的购物选择。
同时，万象城还拥有丰富多彩的文化娱乐活动，吸引了大量市民和游客参与。
这些均为万象城的成功经营提供了有力支持。
其次，万象城在服务方面也表现出色。
购物中心内部清洁整洁，服务人员态度亲切周到，购物环境安全舒适。
此外，万象城还针对消费者的需求推出了会员制度、购物优惠和活动促销等多种服务方式，积极提升了消费者的购物体验。
这种以顾客为中心的服务态度为万象城赢得了良好的口碑和忠实的消费者群体。
然而，万象城也存在一些需要改进的地方。
例如，购物中心内部的交通指引不够清晰，容易让消费者产生迷路的感觉；停车位较为紧张，需要更加便利的停车服务。
此外，一些商户的质量和服务水平也有待提高，以满足消费者更高的品质需求。
总体来说，深圳万象城作为南方最大的综合性购物中心，以其多元化的商业配套和优质的服务水平吸引了众多消费者和游客。
然而，为了保持其竞争力和吸引力，万象城还需要在交通指引、停车便利等方面加以改进，并提升商户的质量和服务水平，以满足消费者的更高需求。
通过本次调研，我们对深圳万象城的经营情况和市场需求有了更深入的了解，希望未来购物中心能够不断改进自身的经营模式，提升服务水平，为消费者创造更好的购物体验。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告
调研报告：成都万象城
成都万象城位于成都市中心的春熙路商圈，是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
本次调研旨在了解万象城的消费者群体、品牌定位以及消费体验。
首先，我们对万象城的消费者进行了调查。
调查结果显示，万象城的消费者主要集中在25-35岁的年轻人群体，他们对时尚、品质、个性的追求较高。
其中大部分消费者为高收入人群，购买力较强。
对于他们来说，购物不仅是满足日常需求的手段，更是一种享受生活、展现个人品味的方式。
其次，我们对万象城的品牌定位进行了分析。
万象城引进了国内外知名的奢侈品牌、快时尚品牌、生活品牌等，形成了多元化的品牌结构。
通过与这些品牌的合作，万象城成功打造了一个集高端、时尚、多元的购物场所，吸引了众多消费者前来消费。
此外，万象城注重给消费者带来独特的购物体验，通过举办各种主题活动、打造特色街区等方式，为消费者提供了更多元化的选择，增加了购物的趣味性和吸引力。
最后，我们对万象城的消费体验进行了评估。
调查结果显示，万象城的消费环境非常好。
商场内部的装修风格时尚大气，设施设备齐全，整体布局合理。
此外，万象城的服务质量也获得了消费者的一致好评。
工作人员热情周到，为消费者提供专业的购物建议和帮助，使他们能够有更好的购物体验。
总结起来，成都万象城定位准确，吸引了众多年轻人前来消费。
通过与知名品牌的合作和独特的购物体验，万象城成功地树立了自身的品牌形象，成为成都市中心的购物热点。
未来，万象城应进一步完善消费者的服务体系，提升购物体验，以保持竞争力并满足消费者的需求。
深圳万象城考察分析报告
深圳万象城考察分析报告万象城考察分析报告⼀、万象城的概况深圳万象城是华润中⼼的购物及娱乐中⼼，是⽬前深圳最⼤、最具⽰范效应的⼤型室内购物中⼼，总建筑⾯积达万平⽅⽶，拥有层商⽤楼⾯，多个⼤⼩不⼀、功能各异的独⽴店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、⽂化、康体等诸多元素为⼀⾝，为消费者带来全新的消费概念和⽣活体验，是真正意义的“⼀站式”消费中⼼。
它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美⾷⼴场、奥运标准室内溜冰场、⼤型动感游乐天地、多厅电影院等元素，为深圳居民及游客提供⼀站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。
⼆、准确的选址在美国，购物中⼼通常建在郊区，因为郊区地价低，⽤地⾯积通常也是在城市中⼼所不能获得的，此外还得益于家庭轿车的普及化，⽽购物中⼼通常也是作为⼀家⼤⼩到郊区欢度周末的场所⽽存在的。
所以，把购物中⼼建在郊区是合适的。
但在中国，由于城市中⼼居住习惯的⼈⽂特性以及家庭轿车普及率低的现实，决定了⼤型购物中⼼普遍都选址于市中⼼的商业区，因为这⾥商业繁荣、⼈⼝集中、交通⽅便，从⽽可以吸引更多的客流。
万象城项⽬在选址的过程中，充分考虑到了⼤型购物中⼼地理位置和商圈的重要性。
他们发现，万象城所在区域⼗五分钟步⾏范围内（即所谓的“第⼀商圈”），聚集了地王⼤厦、深圳发展银⾏⼤厦、深圳证券交易所、世界⾦融中⼼等⾼档写字楼，众多的⾼级酒店及⽂化设施遍布周边，是深圳最具消费⼒⼈群集中的区域。
罗湖作为深圳最早发展起来的区域，作为城市⼼脏的地位在深圳⼈⼼中根深蒂固，其吸引⼈流的作⽤对万象城确⽴“⽬的地”的地位将起到积极的作⽤。
交通⽅⾯，万象城处于深南中路与滨河⼤道这两条城市主⼲道之间，主⼊⼝与深南⼤道直接相接；周边有条公交车经过，⽽已经投⼊使⽤的深圳地铁⼀号线⼤剧院站紧靠这个项⽬，为了更好的吸引⼈流，华润在政府的⽀持下将这个地铁站与万象城地下⼀层打通，这样⼤量的地铁客流就可以直接通过通道进⼊万象城内。
以上两点决定了万象城的地理位置优势，具备了成为城市级购物中⼼的区位要求。
深圳万象城调研报告
深圳万象城调研报告深圳万象城调研报告深圳万象城是深圳市著名的购物中心之一，位于福田区CBD 核心地带。
本次调研报告旨在对深圳万象城的运营、服务、消费者需求等方面进行分析，以期提供相关参考和建议。
一、运营情况分析深圳万象城被誉为“时尚购物中心”，拥有众多国际知名品牌，如Gucci、Prada等，并设有多个楼层，以满足不同顾客的购物需求。
调研表明，万象城积极引进新品牌、举办各类活动，以吸引更多消费者前来。
然而，存在一些问题亟待改进，比如购物环境不够宽敞舒适、部分店铺展示和服务不尽如人意等。
因此，我们建议加大对运营商的管理力度，督促他们改善和完善相关服务。
二、服务质量评估本次调研重点评估了万象城的服务质量。
调研结果显示，万象城在保洁、安全措施等方面表现较好，得到了消费者的认可。
然而，仍然存在一些问题，例如部分店员服务态度不够热情、信息咨询不够准确等。
因此，建议万象城加强员工培训，提升服务意识和水平。
三、消费者需求分析根据消费者问卷调查，我们发现深圳万象城的消费者主要是年轻人和中等收入群体，他们更倾向于购买时尚潮流的服装和配饰。
此外，消费者普遍对购物环境、品牌种类、打折力度等表达了较高关注。
因此，我们建议万象城在品牌合作和产品选择上注重多样化和个性化，并适时进行促销和打折活动，以吸引更多消费者。
四、未来发展建议基于以上调研结果，我们提出以下几点建议，以帮助深圳万象城实现更好的发展。
1. 提升购物环境品质：通过扩大空间、提升装修品质等方式改善购物环境，创造更宽敞舒适的购物体验。
2. 加强品牌合作：引进更多有特色的国际和本土品牌，提供更多款式多样的商品，满足消费者的个性需求。
3. 注重服务质量培训：加强员工培训，提高服务水平，营造更加友好和专业的服务氛围。
4. 开展促销活动：适时推出打折、折扣等促销活动，提高消费者的购买欲望。
5. 加强与周边商圈的合作：与周边商业区建立紧密合作关系，共同促进商业环境的发展。
深圳万象城调研报告
深圳万象城调研报告深圳万象城调研报告一、调研目的和背景深圳万象城是深圳市一家新兴的综合性商业中心和购物中心，吸引了众多消费者的关注并成为市民们的购物和娱乐的热门场所。
本次调研旨在了解深圳万象城的运营情况、消费者购物心理及消费习惯，并为进一步改善和提升万象城的服务，吸引更多消费者提供参考意见。
二、调研方法我们通过面对面的问卷调查和访谈的方式进行了本次调研。
在深圳万象城内设立调研点，并邀请消费者参与问卷调查和访谈，我们共收集了500份有效问卷和20个访谈样本。
三、调研结果1. 深圳万象城的定位和形象根据调研结果，深圳万象城的定位为高档购物中心，商场内的品牌众多，消费者也普遍认为店内的商品价格较高。
但是，消费者对万象城的形象普遍持正面评价，认为其装修豪华、氛围好，是购物和休闲的理想场所。
2. 消费者购物心理在问卷调查中，我们发现消费者在选择购物中心时最看重的因素是商品品质和价格。
此外，消费者还普遍认为服务态度和环境也是选择购物中心的重要参考因素。
消费者在进入万象城购物时更注重愉悦的购物体验，而非追求大量购买。
3. 消费者消费习惯根据问卷调查结果，我们发现消费者在深圳万象城主要购买服饰、鞋包、化妆品和家居用品等产品。
并且，消费者更愿意选择购买国际品牌和高端品牌。
在访谈中，有消费者表示他们选择万象城的原因是因为万象城提供了更多的选择和品牌，相较于其他购物中心更能满足他们的需求。
4. 消费者对万象城的评价和建议根据对消费者的访谈，我们发现消费者普遍对深圳万象城持正面评价，认为其环境优雅、品牌齐全。
但同时也提出了一些改进的建议，主要包括增加购物中心的座位数量、提供更多的休息场所、增加无线网络覆盖范围、提升商场内的空气质量等。
四、调研结论综上所述，深圳万象城作为一家高档购物中心，吸引了众多消费者的青睐。
消费者选择万象城的主要原因是品质好、商场氛围良好、环境优雅等。
但是，消费者也提出了一些改善建议，如购物中心的座位数量不足和无线网络覆盖范围有限等。
商业综合体案例分析
商业综合体案例分析
华润万象城是中国一家知名的商业综合体，总建筑面积约为200,000
平方米。
它位于中国深圳市福田区中心区域，周边是繁华的商业中心和高
楼大厦。
华润万象城于2024年开业，由华润置地集团投资建设。
它融合
了购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，通过引入国内外知名品牌商家，
为消费者提供了丰富多样的选择。
首先，华润万象城在设计上注重用户体验。
它采用了现代化的建筑设
计和内部布局，以提供更加舒适和便利的购物环境。
商业综合体的内部空
间宽敞明亮，设有舒适的休息区、室内植物和艺术装饰，为顾客提供了愉
悦的购物体验。
其次，华润万象城在商家选择上非常注重品牌和质量。
它引入了众多
国际一线品牌，如GAP、ZARA、H&M等，也有一些本地著名的品牌。
华润
万象城餐饮区也有各类中西餐厅，提供多种口味的选择。
商业综合体积极
吸引高品质商家入驻，为消费者提供了多元化的购物和餐饮选择。
再次，华润万象城注重娱乐和社交功能。
商业综合体内设有大型电影院、儿童游乐区、健身中心等娱乐设施，为消费者提供休闲和娱乐的场所。
此外，它还定期举办各种文化活动和展览，吸引了大量的观众和参与者。
华润万象城成为人们放松和社交的重要场所。
总体而言，华润万象城是一家成功的商业综合体。
它在设计、品牌选择、娱乐和社交功能等方面下足了功夫，为消费者提供了优质的购物和社
交体验。
它的成功经验可以为其他商业综合体提供借鉴，使它们能够更好
地满足人们不断增长的需求。
2024年郑州华润万象城考察报告
一、引言华润万象城位于郑州市二七区南三环与南三环交汇处，是一座集购物、娱乐、餐饮和居住于一体的大型综合商业中心。
为了更好地了解华润万象城的运营情况及其在郑州市的影响力，我们于2024年进行了考察，并撰写了该报告。
二、整体印象华润万象城是一座外观气势恢宏、规模宏大的商业建筑，拥有现代化的设施和优质的服务，给人留下了深刻的印象。
商场内部布局合理，楼层之间连接便利，人流和货物流动顺畅。
三、品牌定位华润万象城以高端、时尚、多元化的品牌形象定位，主要经营国际和国内一线品牌，如H&M、ZARA、LV等。
商场还设有高档餐饮区，提供各种西餐、中餐和咖啡馆等多种选择，满足不同消费者的需求。
四、商场运营商场开业后吸引了大量消费者的关注和光顾，造成了一定的消费热潮。
商场内的各个品牌店铺大多处于稳定运营状态，不定期举办各种促销活动和特色展览，吸引更多的客户。
商场还与周边的写字楼、住宅小区等合作，为其提供特别优惠和服务，增加了业绩。
五、竞争分析华润万象城周边竞争对手众多，包括丹尼斯商场、建新南街商圈等。
这些商场和商圈的特点是品牌众多、价格亲民、区域开放度高。
因此，华润万象城需要通过不断提高品牌形象和服务质量，并加强与周边商业机构的合作，才能在激烈的竞争环境中保持优势地位。
六、消费者满意度调研我们对华润万象城的消费者进行了满意度调研，结果显示大部分消费者对商场整体的服务和环境表示满意，但同时也提出了一些改进建议，如增加停车位、提供更便捷的交通方式等。
商场管理方对此表示重视，并在后续的运营中进行了改进和调整。
七、对郑州市的影响力华润万象城的开业对郑州市的商业发展具有积极的影响。
它不仅带动了周边商业机构的繁荣，也为郑州市吸引了大量外来消费者和投资者。
商场成为郑州市的商业地标之一，提升了郑州市的形象和影响力。
八、结论与建议华润万象城作为郑州市的一座现代化商业中心，已经取得了较好的运营业绩和市场影响力。
然而，面对激烈的竞争环境，商场管理方需要进一步提高品牌形象和服务质量，加强与周边商业机构的合作，为消费者提供更好的购物体验。
万象城系列-高端综合购物中心分析
万象城---城市核心高端购物中心万象城是由中国华润总公司旗下的华润置地有限公司打造的城市核心区、时尚高端综合性购物中心。
目标在一二线城市打造12个万象城。
定位：高端阶层及其家庭的一站式消费⏹城市核心商圈新地标：借助便利交通、特色建筑、合理的业态布局等诸多有利条件，打造城市核心商圈新的标志性项目⏹高端阶层一站式消费万象城是华润中心的购物及娱乐中心，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心。
规模：建筑面积20-100万㎡⏹杭州万象城： 用地面积20万㎡ 建筑面积80万㎡ 其中：写字楼11万㎡ 酒店公寓25万㎡ 住宅14万㎡综合大商业24万㎡ 五星级酒店6万㎡商业主体：地上6层，地下3层⏹深圳万象城：用地面积8万㎡ 建筑面积55万㎡ 其中：写字楼4.2万㎡ 住宅11万㎡综合大商业25.8万㎡ 酒店及其他公建14万㎡商业主体：地上6层，地下3层⏹无锡万象城：用地面积360亩 建筑面积23.8万㎡ 其中：公寓2.8万㎡ 沿湖商业1.7万㎡ 综合大商业10.5万㎡ 超五星级酒店4.0万㎡商业主体：地上4层，地下1层用地面积8万㎡建筑面积55万㎡其中：写字楼4.2万㎡住宅11万㎡综合大商业25.8万㎡酒店及其他公建14万㎡用地面积20万㎡建筑面积80万㎡其中：写字楼11万㎡酒店公寓25万㎡住宅14万㎡综合大商业24万㎡五星级酒店6万㎡用地面积10万㎡建筑面积32万㎡其中：写字楼7.4万㎡综合大商业24.4万㎡用地面积11.7万㎡建筑面积97.2万㎡其中：写字楼14.1万㎡公寓12.9万㎡住宅19.3万㎡综合大商业24.2万㎡酒店1.5万㎡无锡万象城用地面积360亩建筑面积23.8万㎡其中：公寓2.8万㎡沿湖商业1.7万㎡综合大商业10.5万㎡超五星级酒店4.0万㎡规划特点：塔楼靠边，抬头看天万象城系列住宅、写字楼、酒店等塔式高层或超高层设于地块边角位置，减少对商业体的影响，以便商业体打造高品质、舒适的公共空间。
万象城案例分析
万象城案例分析一、案例背景万象城是一家位于中国某大城市的综合性商业中心，于2022年开业。
该商业中心拥有多个楼层，包含了各类商铺、餐饮场所、娱乐设施等，旨在为消费者提供全方位的购物、娱乐和休闲体验。
作为该城市的知名商业地标，万象城在市场上具有较高的知名度和影响力。
二、市场分析1. 目标受众万象城主要面向中产阶级及以上人群，他们有一定的购买力和消费能力，注重品质和服务体验。
2. 竞争对手该城市存在其他商业中心和购物中心，竞争对手包括但不限于：XX购物中心、XX商业广场等。
这些竞争对手也提供类似的购物、餐饮和娱乐场所，与万象城在受众群体和产品品类上存在一定的重叠。
3. 市场趋势随着经济的发展和人们生活水平的提高，消费者对于购物体验和服务质量的要求也越来越高。
同时，线上购物的兴起也给线下商业中心带来了一定的冲击，因此，万象城需要不断创新和提升，以吸引更多的消费者。
三、SWOT分析1. 优势万象城地理位置优越，位于市中心繁华地段，交通便利，吸引了大量的消费者。
同时，万象城拥有多样化的商铺和餐饮场所，满足了不同消费者的需求。
此外，万象城还注重提供优质的服务，为消费者提供愉悦的购物体验。
2. 劣势与竞争对手相比，万象城在一些方面存在一定的劣势。
例如，租金较高，导致商铺的运营成本增加；同时，万象城的品牌知名度相对较低，需要加大宣传和推广力度。
3. 机会随着城市经济的快速发展，消费者的购买力和消费需求也在增加，这为万象城提供了良好的机会。
此外，通过与品牌商家的合作，万象城可以引入更多的高端品牌和独特的产品，提升自身的竞争力。
4. 威胁线上购物的兴起给线下商业中心带来了一定的威胁。
此外，竞争对手的不断增加也给万象城带来了一定的竞争压力。
四、发展策略1. 提升品牌知名度通过加大宣传和推广力度，提升万象城的品牌知名度。
可以通过线上渠道、户外广告、合作活动等方式进行品牌宣传，吸引更多的消费者。
2. 优化商铺结构根据市场需求和消费者偏好，对万象城的商铺结构进行优化。
桂林万象城调研报告
桂林万象城调研报告调研报告：桂林万象城一、调研目的和背景桂林万象城位于广西桂林市市中心，是一座大型综合购物中心。
本次调研目的是了解桂林万象城在消费者心目中的形象、消费者对其的满意度以及存在的问题，以提供指导建议，帮助其进一步优化运营。
二、调研方法采用问卷调查的方法，面向桂林万象城的消费者进行调研。
在调研过程中，我们共发放了500份问卷，收回有效问卷480份，有效回收率为96%。
三、调研结果分析1. 桂林万象城的形象根据调研结果显示，大部分受访者认为桂林万象城形象时尚、现代化、高端，并且具有较高的知名度。
其中，78%的受访者对桂林万象城的形象评价较好。
2. 桂林万象城的品牌和商家选择多样性在调研中，81%的受访者表示他们在桂林万象城能够找到自己中意的品牌和商家。
受访者普遍认为购物中心内的商家种类丰富多样，满足了他们对于购物的需求。
然而，部分受访者提出希望购物中心能够引进更多国际一线品牌，以提升购物体验。
3. 桂林万象城的服务质量96%的受访者对桂林万象城的服务质量表示满意，特别是在售前、售中和售后等方面都给予了较高的评价。
受访者普遍称赞购物中心的员工态度友好、热情，并且能够提供周到的服务。
4. 桂林万象城的消费体验在调研中，73%的受访者表示他们在桂林万象城的消费体验良好。
消费者认为购物中心环境舒适、整洁，购物氛围好，能够提供良好的消费体验。
然而，个别受访者对购物中心的停车位紧张和排队等问题提出了不满意见。
5. 桂林万象城的改进空间在调研中，部分受访者提到桂林万象城的人流过多，希望购物中心能够加大人员流动和拓宽通道，以改善繁忙时段的拥堵情况。
同时，受访者建议购物中心能够增加更多的休息区和儿童娱乐设施，提供更多的便利和娱乐选择。
四、调研总结和建议综上所述，在调研中，大部分受访者对桂林万象城的形象和服务质量表示满意，认为购物体验良好。
然而，还存在一些问题需要解决和优化。
针对消费者反馈的问题，我们建议桂林万象城采取以下措施：1. 优化人员流动和通道设计，缓解繁忙时段的拥堵情况，提升消费者购物体验。
华润万象城运营思路方案
华润万象城运营思路方案一、定位与区域分析1. 定位：华润万象城定位为高端消费者集聚地，提供高品质的购物、餐饮、娱乐、文化和商务服务。
2. 区域分析：通过对周边区域的调研与分析，确定目标消费者的特点与需求。
例如，万象城所处的商圈是一个商业繁华的地区，附近有大量的高档住宅楼盘和写字楼，因此可以判断目标消费者是具有一定经济实力，对品质有要求的中高端消费者。
二、产品组合和品牌合作1. 产品组合：华润万象城应该精选高端品牌，涉及时尚、奢侈品、珠宝、家居、美妆等多个领域，以满足消费者多样化的需求。
2. 品牌合作：与国际知名品牌进行合作，例如邀请时尚界名人、艺术家举办展览、时装表演等活动，增加品牌的影响力和吸引力。
三、提供全方位的服务与体验1. 客户服务：提供优质的客户服务，包括停车、导购、退换货等方面的服务。
建立完善的客户服务体系，培养专业、热情、礼貌的员工。
2. 体验式购物：通过打造无障碍、舒适的购物环境，提供多样化的购物体验，例如购物导览、试穿试用、虚拟现实技术等，增加消费者的互动和参与感。
3. 餐饮与娱乐：引入各种特色餐饮和娱乐项目，满足消费者的需求。
例如引进国际知名的餐厅品牌，举办音乐会、话剧演出等文化娱乐活动。
四、市场推广与宣传1. 传统渠道宣传：通过电视、广播、报纸等传统媒体进行宣传推广，针对不同目标消费者制定不同的传播策略。
2. 数字化营销：通过网络、社交媒体等渠道进行宣传推广，借助大数据分析和个性化推送的手段，提高宣传效果和精准度。
3. 举办活动：定期举办各类营销活动，例如主题展销、时装秀、美食节等，吸引消费者参与和购物。
五、运营管理与创新服务1. 物业管理：建立完善的物业管理制度，保持商场的整洁、安全和有秩序。
提供一站式服务，包括维修、保洁、供电等，提高商户和消费者满意度。
2. 数据分析与创新服务：利用大数据分析消费者的行为和需求，通过智能化手段提供个性化的服务和推荐，不断创新商场的运营方式。
深圳万象城综合分析课件
深圳万象城的竞争优势和劣势分析
01
竞争劣势
02
03
04
• 商户同质化：部分商户存 在同质化现象，可能导致 消费者产生购物疲劳，降 低购物意愿。
• 停车位紧张：随着消费者 数量的增加，深圳万象城 停车位可能供不应求，影 响消费者购物体验。
• 市场竞争加剧：面临其他 购物中心的竞争压力，深 圳万象城需持续创新以保 持市场领先地位。
位置
深圳万象城位于深圳市罗湖区笋岗街道，地处深圳市中心地带，交通便捷，人 流密集。周边有多个住宅小区和商务区，消费潜力巨大。
深圳万象城的定位和目标
定位
深圳万象城定位为高端商业综合 体，致力于提供高品质的购物、 休闲、娱乐体验。目标消费群体 主要是中高收入人群和游客。
目标
深圳万象城的目标是成为深圳市 乃至全国知名的商业地标，吸引 国内外游客前来消费，提升华润 集团的品牌价值和市场份额。
深圳万象城未来发展战略
多元化发展
深圳万象城可以在保持高端商业综合体定位的基础上，结 合市场需求，适度增加多元化业态，如文化、娱乐、科技 等，丰富消费体验，吸引更多客流。
线上线下融合
深圳万象城可以加强线上线下融合，利用互联网技术和大 数据分析工具，提升营销精准度和用户体验，打造智慧商 业综合体。
国际化战略
• 持续发展：随着市场的变化和消费者需求的升级，深圳万象城不断进行品牌调 整和业态创新，保持其竞争力和吸引力。例如，引入更多国际一线品牌、打造 特色美食广场、推出各类文化艺术活动等，为消费者创造更加多元化和高品质 的消费体验。
CHAPTER 02
深圳万象城的商业模式
商业模式介绍
综合性商业模式
深圳万象城集购物、餐饮、娱乐等多 种消费功能于一体，为消费者提供一 站式的消费体验。
万象城购物中心调研报告
万象城购物中心调研报告万象城购物中心调研报告一、背景介绍万象城购物中心位于北京市海淀区中关村科技园区，是一家集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合性商业建筑。
购物中心总建筑面积约10万平方米，设有多个楼层，引进了国内外众多知名品牌商店和餐饮企业。
本次调研报告旨在通过对万象城购物中心的调查和分析，了解该购物中心的消费者群体、消费习惯和发展趋势。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，共收集了300份有效问卷。
问卷内容包括消费者的基本信息、购物偏好、消费行为、对万象城购物中心的评价等。
三、调研结果1. 消费者基本信息通过对调查问卷中的调查，可以得出如下消费者基本信息：性别比例接近1:1，年龄主要集中在25-40岁之间，学历层次较高，多数为本科及以上学历，职业多样，包括白领、学生、自由职业者等。
2. 购物习惯调查结果显示，大部分消费者每周会前往万象城购物中心一次以上，其中女性消费者更为频繁。
消费者选择前往购物中心的主要原因是多元化的商品选择和品牌齐全。
购物方式多样化，不仅包括实体店购物，也包括网上购物以及线上线下结合的购物方式。
消费者对于购物中心内部的布局和产品陈列也表现出较高的满意度。
3. 消费行为调研结果显示，消费者在购物中心内的主要支出集中在服装、鞋包和化妆品等品类上。
在消费决策上，消费者更为看重产品品质和性价比，而且愿意在购买之前进行比较和研究。
消费者对于购物体验的重要性越来越高，他们更注重购物的舒适度和便利性。
4. 对万象城购物中心的评价根据调研结果，大部分消费者对万象城购物中心的整体评价较好。
消费者认为购物中心的品牌和产品选择丰富，并且服务质量较高。
但也有一些消费者认为购物中心的价格偏高，同时消费环境有待进一步提升。
四、发展趋势1. 多样化的消费需求：消费者对于购物中心的要求越来越高，不仅追求更丰富的产品选择，也希望购物中心能提供更多的互动体验、休闲娱乐场所等。
2. 线上线下融合：随着电商的发展，购物中心需要更好地结合线上线下的购物方式，提供更多的跨平台服务和便利性。
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IDEOLOGY SHANGHAI
万象城源起
HOPSCA——集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所 (Convention)、城市超级寓所 (Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间， 世界上最先进的地产开发模式。 都市综合体，将之前分割零散的不同建筑在此有机重组，并赋予它们新的意义；对每个怀有理想 的城市而言，它是“从城市进化到都市”的必需品，成功的城市综合体，将成为城市的象征和图 腾。巴黎拉〃德方斯广场如此，纽约洛克菲勒中心如此，东京六本木新城如此，日益蓬勃兴盛的 万象城MIXC亦如此。它们浓缩着时代的记忆，它们与城市融为一体，共同前进。 万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，保罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费 概念和生活体验。万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城 现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
深圳华润中心〃万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域，地处深圳市东西贯通 的两条主干道深南大道和滨河大道之间，与"地王大厦"隔深南大道相望。交通便利，地铁一号 线大剧院站有地下通道直接相连，周边共有巴士线路30多条。
18.8万平米的深圳万象城是目前深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的超大型室内购物 中心，也是国内第一个真正的HOPSCA，华润万象城系列作品的第一个。华润集团在深圳投 资开发的“深圳华润中心•万象城”，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能 于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，总建筑面积55万平方米， 总投资逾40亿港币。
〃全 国 十 座 万 象 城〃
沈阳万象城
2012年完成
2011年开工建设
大连万象城
青岛万象城 郑州万象城 合肥万象城
2010年9月奠基
2010年2月28日正式开工 5年后完工
成都万象城
2014年上半年启用
重庆万象城
杭州万象城
2012年秋冬建成并投入使用
南宁万象城
深圳万象城
· 深圳万象城·
万 象 城
· 青岛万象城·
青岛“华润中心”项目总占地13.5万平米，规划容积率5.5，规划计容建筑面积74.54万平米。 华润臵地于2009年12月获得此块广受关注的土地，总地价逾67亿元。“华润中心”项目位于 青岛市核心政务、商务区，紧邻青岛市府，周边聚集众多金融、贸易企业及高档五星酒店； 项目南侧800米即是五四广场、奥帆中心等5A旅游景区，具有成熟的商务、商业环境。
华润臵地在此引入的“华润中心”项目，属于其旗舰产品线，集商务、办公、购物、休闲、 居住等诸多功能于一体的大型现代都市综合体，预计总投资额将达150亿元。项目建成后， “华润中心”将成为青岛新地标。其中住宅总建筑面积37.3万平米，将以高层和超高层的观 海豪宅为主，华润臵地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化增值服务，引 领和创造精致、舒适且个性化的生活方式，使之成为市中心最大规模的国际化高端社区。 持有物业部分将建造以“万象城”ShoppingMall、甲级写字楼、五星酒店、酒店式公寓、会 展中心为主体的包罗万象的城中之城。“万象城”致力引入全球最顶级的品牌及服务，多个 首度进军青岛或以旗舰店形式进驻的国际知名品牌，将合力改写青岛购物消费文化。购物以 外，“万象城”亦为顾客提供优质中外国际食肆，惬意的运动场所，炫目的影院空间等各种 休闲娱乐功能。集购物、休闲、饮食、娱乐、文化于一身的“万象城”，将改写一贯购物模 式，为青岛带来耳目一新的景象。
运营管理：只租不售的方式
在专业顾问团队的协助下，考虑到主力店、次主力店、国际名牌店及其他品牌招商的不同特点， 华润（深圳）有限公司制定了“先确定主力店，再全面招商”的基本策略。在这一策略的指导 下，经过专业培训师培训的招商团队，根据实际情况灵活调整和实施租务政策。例如，根据不 同类型的租户提出的不同需求，为他们提出度身订做的解决方案；妥善安排好各租户的楼层位 臵、相互位臵，使之相对成行成市、互惠共赢，而不是互相干扰、削弱；根据万象城整体市场 定位和业态组合，对进驻租户提出要求，并协助他们调整、提升和完善他们在万象城新店的定 位、档次和其他品质。 正是这些专业化的运作，使万象城招商整体出租率目前超过了80%，并稳步朝开业时达到90%的 目标迈进。 从目前的招商成果看，租户和品牌有几个突出的特点：国际知名品牌多；有三分之一的品牌属 于首次进入中国大陆或深圳市场；大部分租户租期长；纷纷把万象城作为旗舰店所在地；多数 租户有意与华润一起进行全国拓展。
· 活动·
· 活动一·
万象之夜
M I X C T H E C I T Y
万象城招商成果发布会暨悦府的诚意客户登记
十几辆玛莎拉蒂
· 活动二·
体验中心开放
O N E B O O K , O N E B U I L D I N G
建筑大师讲解体验中心的设计理念，肖全讲解拍摄万象城的感受
冰纷万象滑冰场
国内第一个以休闲为主题的奥运标准真冰滑冰场——“冰纷万象”滑冰场，是万象城中最令人瞩目 的休闲元素，为深圳这个亚热带城市带来全新的运动体验和生活方式。由世界冠军陈露领衔的“陈 露国际滑冰俱乐部”，为深圳的滑冰爱好者提供专业的指导。
传播推广
华润中心〃万象城首次提出“一站式购物服务、非凡 的休闲娱乐体验”的商业理念，通过对集团本身的理 念对其品牌定位为“深圳休闲娱乐生活的领跑者”。
建筑设计 功能与结构的完美结合
1、主建筑设计师：深圳和沈阳是美国的 RTKL，杭州是美国的Callison，南宁的主 设计师尚在比选之中。 2、LDI（国内施工图设计院）：深圳是广 东省院，南宁正邀请广东省内四家大院 （广州市院、广东省院、华南理工院、中 建国际深圳）参与比选。 3、机电顾问：深圳和沈阳是香港的柏诚， 杭州是香港的迈进。 4、成本顾问：香港的利比工料测量师行 5、交通顾问：香港的MVA 6、幕墙顾问：英国的奥雅纳 7、另有结构、酒店、景观、灯光、声学、 冰场、影院、擦窗机顾问等
· 创意表现·
· 沈阳万象城·
作为华润集团“都市综合体”全国复制的第三站，沈阳万象城位于沈阳市重点开发的金廊规划区（南段）的 核心位臵，总建筑面积超过60万平方米，总投资超过40亿港币。一期包括近20万平米的购物中心、8万平方 米的国际5A级写字楼，预计购物中心在2010年底开业，中国目前最大的LV旗舰店就落户在沈阳万象城，写字 楼在2011年中启用。二期为高档住宅、超五星级酒店、服务式公寓。全部工程预计将于2012年底完成。
· 南宁万象城·
南宁万象城位于东盟国际商务区的核心区域，华润中心项目的总体规划设计已于2009年3月底 完成，现一期工程的方案设计工作正式启动。一期工程包括一座大型购物中心“华润万象城” （12万平方米）和一座5A甲级写字楼“华润大厦”（5万平方米），总建筑面积将达到29万 平方米，拟于2012年建成并投入使用。该项目已被列入南宁市重大建设项目。
杭州万象城主力店铺有： 大型时尚百货尚泰Central、Olé超级市场、高品质多厅影城香港百老汇、符合国际奥林匹克 标准的真冰溜冰场以及众多国际一线奢侈品牌。
现有入驻商户
· 创意表现·
肖全MICX生活楼书
· 活动三· 万象雅集
第 二 次 招 商 成 果 发 布 会
· 活动四· 无印良品中国展
万 象 城 开 业
· 成都万象城·
成都万象城地处新城东核心位臵——二环路东三段万年场--双桥子片区，是集高端购物、餐饮、 娱乐、休闲、文化、商务等多种功能于一体的大型都市综合体。一期将建设24.4万平米购物 中心，以及7.6万平米超高层甲级写字楼。以前所未有的一站式消费体验，全方位覆盖生活的 各个角落，为城市注入全新的国际化生活方式。
占地面积约150亩，总面积80多万平方米(含地 下面积)，将建成集大型购物中心（2010年3月 开业）、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓 及住宅等功能为一体的大型都市综合体，总投 资预计超过50亿元港币。
杭州万象城共地上六层，地下三层 其外埠下第三层为泊车场 地下第二层为泊车场取ole’超市，地上的楼层则为各类品牌的汇聚
，钱塘江北 岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机 场约18公里。所辖范围为：东临钱塘江，南靠复 兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西 路，占地面积约15平方公里。
钱江 新城
钱江新城
钱江新城招商引资将以世界500强企业为主，因为杭州不仅要成为大陆民营经济中心，更要成为 在华东地区仅次于上海的国际金融中心。钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅 游、居住等功能于一体，发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。 重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等 产业，吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。在新城内，将建设市民中心、国际会议中心、 杭州大剧院等大型公共建筑，兴建商务、金融办公等现代化写字楼，并有高档酒店、购物中心、 餐饮娱乐配套。布局分布上分商务办公区、证券金融中心、行政办公区、文化休闲区、商业娱 乐综合区、滨江游憩区和精品商住区。
Olé超级市场
华润万家旗下的第一家新概念高端超市品牌，以 “时尚、健康、快乐”为经营理念，颠覆了传统 超市的盈利模式，以销售进口商品和高档食品日 用化妆品、高品质生鲜类食品等。
嘉禾深圳影城
作为深圳乃至东南亚最大的五星级多厅电影城，嘉禾拥有国际一流的放映、音响系统。豪华贵宾厅 设有舒适的沙发座椅，观众甚至可以躺着看电影，并享受专人的餐饮服务。
万象城选址
由于购物中心对人口聚集与购买力集中的要求高于任何一种形态的地产。因此，在发展购物中心过程 中，有这样一个说法：选址正确了，购物中心就成功一半了。选址，对购物中心发展商来说，的确是 一门专业的学问。 在美国，购物中心通常建在郊区，因为郊区地价低，用地面积通常也是在城市中心所不能获得的，此 外还得益于家庭轿车的普及化，而购物中心通常也是作为一家大小到郊区欢度周末的场所而存在的。 所以，把购物中心建在郊区是合适的。 但在中国，由于城市中心居住习惯的人文特性以及家庭轿车普及率低的现实，决定了大型购物中心普 遍都选址于市中心的商业区，因为这里商业繁荣、人口集中、交通方便，从而可以吸引更多的客流。 大型购物中心选址一般有三个条件，一是地理位臵能代表城市商业发展的新趋势；二是必须拥有相当 数量的中高收入的消费群体；三是交通便利，停车方便。 万象城项目在选址的过程中，就充分考虑到了大型购物中心地理位臵和商圈的重要性。一般会选在 CBD区域，其吸引人流的作用对万象城确立“目的地”的地位将起到积极的作用。 交通方面，万象城会选在城市主干道之间，主入口与城市主干道相接，周边公交方便。 以上两点决定了万象城的地理位臵优势，具备了成为城市级购物中心的区位要求。 ShoppingMall项目普遍都具备了地处黄金地段和交通便利的特点，这些项目可以依托得天独厚的位 臵直接截流巨大的客流。