农村集体建设用地是什么意思

农村集体建设用地是什么意思？农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用

地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建

设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家

所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

房地产市场的改革已到紧要关头，农村土地价格改革、流转途径正在发生深刻变化。 2009年11月16日，浙江省委副秘书长、省农办主任夏阿国向媒体表示，国土部已确定在浙江开展

农村土地整理改革试点。最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。不过随后浙江方面将“农村集体用地”更正为“农村集体建设用地”。

农村集体建设用地产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动。它是为实行社会主义公有制

改造，在自然乡村范围内，由农民自愿联合，农民将其各自所有的生产资料（土地、较大型

农具、耕畜）投入集体所有，由集体组织农业生产经营，农民进行集体劳动，各尽所能，按

劳分配的农业社会主义经济组织后，农户自己房屋占地及其未成为耕地的部分，包括房屋周

边的林盘地、宅基地、荒地等等不同叫法的土地，法律上已经为集体所有，实际为农民占有、长期拥有、无限期使用的这部分土地。