8监理规划实例PPT课件

工程质量。
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签发中间交工证书。
调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包
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人按照规定上报有关部门。
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发布停工令。
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对已完工工程进行标准的计量。
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签发中期支付凭证。
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发布变更令。
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受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理。
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根据合同规定处理位于时间，协调争端，在仲裁过程中作证。
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签发工程缺陷责任终止证书。
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签发最终支付证书。
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配合业主的竣工验收和工程移交工作。
在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益
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提出建议、意见。
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审核签署承包人递交的进度支付证书，提交总监理工程师办公室
审核。
参与业主与承包人关于变更价格、索赔、有关争议、工程变更和对
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工程进度及质量极为关键的其他问题进行的谈判。
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编制监理月报、季报和年报。
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对承包人的教工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。
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签发交工证书。
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督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件。
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编制监理方面的竣工计划。
监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划；检查和验收剩余工ห้องสมุดไป่ตู้，
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对已交工工程出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任。
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建设主管部门和建筑工程质量监督本门的管理和监督检查。
4.监理工作守则
维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则
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执行。
执行有关的工程建设法律、法规、规范、标准和制度，履行监理
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合同规定的业务和职责。
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努力学习专业技术和建设监理只是，不断提高业务水平和监理水平。
不同时在两个或者两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在
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要技术、管理人员的资质，初审分包合同和分包人的资质。
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验收承包人的工地实验室，审核其他人员资质。
建立监理的实验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理
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的实验、检测工作。
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保存所有的原始资料和其他应妥善保管的一切资料。
审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺
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试验和标准试验。
监理规则实例
1 监理工程概述 2 监理工作的指导思想、目标措施 3 监理工作的组织机构设置及有关方的工作关系 4 监理工作计划与方案 5 监理工作的程序和流程 6 监理措施 7 高层建筑重要分部工程技术方案与措施建议
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监理工程概述
➢工程概述
➢监理服务的范围 ➢监理服务的内容 ➢监理依据
1.工程概述
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制定协调工作程序。
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准备监理用图表。
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编制综合控制进度计划。
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制订监理工作制度。
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编制质量预控措施和分项监理流程图。
不苟”的原则，认真贯彻自执行有关施工监理的各项方针政策、法
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规，制订详细的监理规范和专业监理细则，明确岗位职责，严格检
查制度，做好施工监理工作。
依据监理服务合同及业主和承包人签订的施工合同、会议记录、函
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电和其他文字记录及业主签发的指令，认真执行总监理工程师办公
室授予的各项职权。
实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系，接受政府
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政府部门和施工、材料设备的产生供应等单位兼职。
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不为所监理的项目指定承建商，如建筑构配件、设备、材料供应商。
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不收手被监理单位的任何礼金。
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不泄露受监理工程各方认为需要保密的事项。
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监理工作的组 织机构设置及 有关方的工作 关系
➢项目现场组织机构
➢监理与有关方的工作关系 ➢监理人员岗位职责
3.监理人员岗位职责
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审查承包人拟用于本工程的机械设备的性能和数量。
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审查承包人实施本工程的施工方案及主要方法和工艺。
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控制重要外购成品件或半成品件的质量。
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审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，
核批承包人的修正计划；
要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁
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站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制
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总监理工程师（驻地监理工程师）的职责
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专业监理工程师的职责
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监理员的职责
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监理工作计划 与方案
➢监理前期工作
➢施工准备期的监理 ➢施工期的监理 ➢缺陷责任期的监理 ➢施工安全监理 ➢监理工作人员须知 ➢监理工作制度 ➢须旁站跟踪监理的重要部位、工序清单
1.监理前期工作
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编制监理规划与监理实施细则。
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质量终身（在设计年限内）负责制。
4.监理依据
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监理合同。
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业主与第三方签订的正式合同、协议及附件。
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合同图纸及说明。
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合同工程量清单及说明。
合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、
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试验规程。
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国家、建设部、地方颁布的法规。
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施工验收规范。
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其他。
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监理工作的指 导思想、目标 措施
帮助业主解决合同文件出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范；
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审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见。
如果业主与第三方大声任何与本工程有关的仲裁或诉讼时间，如
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业主要求，监理单位应在仲裁委员会或法庭上作证，公正地提供
有关证据。
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协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作计划。
建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（总监理工程师）和
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工程说明
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工程概述
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计划工期：28个月
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质量目标：确保优良，争创省优工程和国家鲁班奖。
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本项目特点
2.监理服务的范围
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工程范围: 该大厦工程与辅助工程的施工监理。
施工监理服务项目:
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确保该大厦工程完全按照规范执行，并力争创全优工程。
施工监理工作范围:
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本项目施工监理工作为上述工程的施工监理，包括施工准备阶段、
➢监理工作的指导思想
➢监理目标 ➢目标措施、手段及保证体系 ➢监理工作守则
2.监理目标
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投资目标
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进度目标
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质量目标
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本项目安全目标
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本项目文明施工目标
3.目标措施、手段及保证体系
我监理中心是建设部批准的全国首批甲级监理单位，资质证书号建
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监资字第（XXXX）号，是独立的法人实体。
在施工监理工作中将按照“严格监理，热情服务，秉公办事，一丝
施工阶段、缺陷负责任期三个阶段的监理工作。
3.监理服务的内容
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编制监理规划或计划。
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熟悉合同文件，了解施工现场。
参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图
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设计。
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督促和检查承包人建立质量保证体系。
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参加第一次工地会议和主持常规工地会议。
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发布开（复）功令，批准单项工程开工报告。
审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主