第四章项目投资管理
学校项目投资管理制度
学校项目投资管理制度学校项目投资管理制度第一章总则第一条为规范学校项目投资管理行为，提高项目投资效益，保障投资安全，制定本制度。
第二条项目投资包括重大资产投资、学科竞赛、科研基金、教学改革等各类项目。
第三条学校项目投资的原则是安全、有效、规范、透明、可持续。
第四条学校项目投资的目标是提升学校综合实力，促进教学科研水平提高，推动学校发展。
第五条学校项目投资管理部门是学校项目投资管理委员会，下设学校项目评审委员会和学校项目资金管理办公室。
第六条学校项目投资管理委员会是学校项目投资的决策机构，根据学校项目投资计划和发展规划，制定项目投资政策和计划。
第七条学校项目评审委员会是学校项目投资的评审机构，负责对项目提供专业技术评审和经济评估。
第八条学校项目资金管理办公室是学校项目投资的执行机构，负责项目资金拨付、监督、管理和使用。
第九条根据学校项目投资计划和发展规划，学校项目投资管理委员会负责编制并动态更新项目投资计划，报学校领导审批。
第十条学校项目投资的决策程序分为申报、评审、批准、拨付、管理、监督和验收等环节。
第二章项目申报与评审第十一条学校项目投资申报应提供项目基本情况、可行性研究报告、经济效益分析、技术指标、预算和资金来源等内容。
第十二条学校项目投资申报应由项目负责人或项目团队提交，项目负责人应具备相关行业资格和工作经验。
第十三条学校项目评审委员会应根据学校项目投资计划和发展规划，对申报的项目进行专业技术评审和经济评估。
第十四条学校项目评审委员会应依据项目的技术水平、经济效益、社会效益和可行性等方面进行评审，并制定评审意见。
第十五条学校项目投资管理委员会应根据学校项目评审委员会的评审意见，审查申报项目，决定是否批准。
第十六条学校项目评审委员会对每个项目的评审结果应出具评审报告，并报学校项目投资管理委员会备案。
第三章项目资金管理与拨付第十七条学校项目资金管理办公室应按照学校项目投资计划和发展规划，制定项目资金管理办法和流程。
国有房地产公司项目投资管理办法
国有房地产公司项目投资管理办法国有房地产公司项目投资管理办法第一章总则第一条目的为规范国有房地产公司项目投资行为，加强项目投资管理，提高项目投资效益，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于国有房地产公司进行的房地产项目投资管理。
第三条定义国有房地产公司指由国家机关或国有控股企业全资或部分控股的房地产开发公司。
项目投资指国有房地产公司在项目投资决策、组织实施、资金管理等各个环节的投资行为。
投资效益依据项目预算、核算原则，按照市场行情、行业情况等实际情况计算，计算得出项目投资获得的经济效益。
第二章投资前期管理第四条投资前期管理主体投资前期管理主体应为国有房地产公司总经理室。
第五条投资前期管理程序国有房地产公司在做出决策之前，应当进行以下程序:(一)确定投资项目的类型和投资行业，制定对应的投资计划和目标;(二)进行市场调研，了解投资市场机会和情况，制定投资计划;(三)组织编制投资可行性研究报告，明确项目概况、市场、技术、投资、效益等问题，以此为依据决定是否进入下一阶段;(四)进行项目初步设计和论证，确定项目规模、功能、结构、布局等问题；(五)确定项目总投资额，编制投资预算、资金筹措方案和融资方案;(六)参与政府相关规划，与政府协商、签订投资合同;(七)组建项目管理团队，制定项目实施计划。
第三章投资实施管理第六条投资实施管理主体投资实施管理主体应当为国有房地产公司项目管理部门。
第七条投资实施管理程序国有房地产公司在投资实施过程中，应当进行以下程序:(一)完成项目准备工作，开工动员;(二)进行项目施工管理，负责工程建设等；(三)管理项目招商、销售工作，促进项目成果收益。
第四章投资后期管理第八条投资后期管理主体投资后期管理主体应当为国有房地产公司开发部门。
第九条投资后期管理程序国有房地产公司在投资后期管理过程中，应当进行以下程序:(一)进行项目验收工作，整理干系人名单、各方责任关系等相关资料；(二)收尾工作和关键问题处理，涉及到重要资产的处置、利益加快等问题；(三)对已完成项目进行收益评估，评估完成后进行资产登记等程序，依据公司要求进行处置。
第四章-投资管理上课题目
第四章 投资管理上课题目【例题·多选题】下列关于投资类型的表述中，正确的有（ ）。
A.项目投资，属于直接投资B.证券投资属于间接投资C.对内投资是直接投资D.对外投资是间接投资 投资项目财务评价指标★ ★ ★知识点一：项目现金流量现金流入量与现金流出量相抵后的余额，称为现金净流量（Net Cash Flow ，简称NCF ）。
（一）投资期（1）在长期资产上的投资：如购置成本、运输费、安装费等。
（2）垫支的营运资金：追加的流动资产扩大量与结算性流动负债扩大量的净差额。
（二）营业期营业收入；付现营运成本；大修理支出；所得税 营业现金净流量＝营业收入－付现成本－所得税＝营业收入－付现成本－所得税－非付现成本 + 非付现成本 ＝营业收入－成本总额－所得税＋ 非付现成本 ＝税后营业利润＋非付现成本＝（收入－付现成本 – 非付现成本）×（1－所得税税率）＋非付现成本＝收入×（1－所得税税率）－付现成本×（1－所得税税率）＋非付现成本×所得税税率（三）终结期固定资产变价净收入；垫支营运资金的收回；固定资产变现净损失抵税；固定资产变现净收益纳税。
固定资产变现净损益＝变价净收入－固定资产的账面价值固定资产的账面价值＝固定资产原值－按照税法规定计提的累计折旧【例题·单选题】某项目的生产经营期为5年，设备原值为20万元，预计净残值收入5000元，税法规定的折旧年限为4年，税法预计的净残值为8000元，直线法计提折旧，所得税率为30%，则设备使用5年后设备报废相关的税后现金净流量为 （ ）元。
A.5900B.8000C.5000D.6100【2015考题·单选题】某公司预计M 设备报废时的净残值为3500元，税法规定的净残值为5000元，该公司适用的所得税税率为25%，则该设备报废引起的预计现金净流量为（ ）元。
A.3125 B.3875 C.4625 D.5375【例6-1】某投资项目需要3年建成，每年年初投入建设资金90万元，共投入270万元。
第四章项目投资管理(1)
3）固定资产更新改造投资项目的现金流量
现金流入量的内容
①因使用新固定资产而增加的营业收入 ②处置旧固定资产变现净收入 ③新旧固定资产回收固定资产余值的差额
现金流出量的内容
①购置新固定资产的投资 ②因使用新固定资产而增加的经营成本 ③因使用新固定资产而增加的流动资金投资 ④增加的各项税款（抵减的所得税用负值表示）
终结点一次回收的流动资金应等于各年垫支的流动资金投资 额的合计数。
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4.2 现金流量的内容及估算
5.现金流量的估算
2）现金流出量的估算
①建设投资的估算
包括固定资产投资、无形资产投资以及其他资产
投资，是建设期的主要的流出量。 固定资产投资主要应当根据项目规模和投资计划 所确定的各项建筑工程费用、设备购置成本、安 装工程费用和其他费用来估算。 注意：建设投资中不包括资本化利息。
第四章 项目投资管理
4.1 项目投资及其分类 4.2 现金流量的内容及估算 4.3 项目投资决策评价指标与运 用
1
4.1 项目投资及其分类
1.投资的含义和种类 2.投资的程序 3.项目投资的相关概念
2
4.1 项目投资及其分类
1.投资的含义和种类
1）投资的含义
投资，是指特定经济主体（包括国家、企业和个人） 为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值， 在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额的资金 或实物的经济行为。 从特定企业角度看，投资就是企业为获取收益而向一 定对象投放资金的经济行为。
4
4.1 项目投资及其分类
1.投资的含义和种类
2）投资的种类
按照投入的领域不同 ，分为生产性投资和非生产性 投资。
第四章 企业投资管理 《财务管理》PPT课件
第二节 现金流量估计
• 三、现金流入量的内容
• 1．营业现金收入。是指固定资产、无形资产投入使用后 每年实现的全部销售收入或业务收入，它是经营期主要的 现金流入量。
• 2．固定资产、无形资产的残值收入。是指固定资产、无 形资产在终结点报废清理时所收回的价值。
• 3．收回的营运资本。主要是指新建项目在项目计算期完 全终止时（终结点）因不再发生新的替代投资而回收的原 垫付的全部营运资本投资额。
第二节 现金流量估计
• 2、现金流量按现金流动的方向分为：
• （1）现金流出量（Cash outflow）：现金流出量 是指投资项目引起的现金流出的增加量。
• （2）现金流入量（Cash inflow）: 现金流入量是 指投资项目引起的现金流入的增加量.
• (3) 现金净流量（Net cash flow）: 现金净流量是 指一定时期现金流入量和现金流出量的差额。
第二节 现金流量估计
• B方案：采用分项计算法
•
第一年：80000×（1-40%）-30000×（1-40%）+20000×40%=38000
•
第二年：80000×（1-40%）-34000×（1-40%）+20000×40%=35600
•
第三年：80000×（1-40%）-38000×（1-40%）+20000×40%=33200
• A方案：60000-20000-（60000-20000-20000）×40%=32000
•
（直接计算法）•源自（60000-20000-20000）×（1-40%）+20000=32000
•
（间接计算法）
•
60000×（1-40%）-20000×（1-40%）+20000×40%=32000
项目投资建设管理制度
项目投资建设管理制度第一章总则第一条为规范项目投资建设管理，保证项目顺利推进，提高项目投资的效率和质量，制定本制度。
第二条本制度适用于公司内所有项目投资建设活动，具体负责实施的项目部门和人员应按照本制度的规定执行。
第三条项目投资建设管理应遵循“科学规划、合理评估、严格控制、高效推进”的原则，做到全程监控、全方位管理。
第四条项目投资建设管理应根据项目的具体特点，采取有针对性的措施，确保项目按时按质完成，达到投资预期效果。
第五条项目投资建设管理应注重风险控制和合规合法，保障公司和投资人的合法权益。
第二章项目投资前期工作第六条项目投资前期工作包括项目立项、可行性研究、投资决策等环节，具体包括：（一）项目立项：项目经理应根据公司战略规划和发展需求，提出项目建设方案，经公司领导层审批后立项。
（二）可行性研究：项目经理应组织编制项目可行性研究报告，全面评估项目的市场前景、技术可行性、投资回报率等指标，明确项目的可行性。
（三）投资决策：项目可行性研究报告应提交公司领导层审批，经批准后，方可进行项目投资决策。
第七条项目经理应认真履行前期工作职责，确保项目建设方案合理性和可行性，为后续工作提供坚实基础。
第三章项目投资决策和管理第八条项目投资决策和管理是项目投资建设活动的核心环节，应按照公司相关规定和程序进行。
第九条项目投资决策包括项目融资、资金筹措、预算编制等环节，具体包括：（一）项目融资：项目经理应根据项目资金需求，选择合适的融资方式和渠道，确保项目资金充足。
（二）资金筹措：项目经理应组织筹措项目资金，保证项目建设资金安全和效率。
（三）预算编制：项目经理应根据项目实际情况，编制项目预算，做到合理规划和有效控制。
第十条项目经理应严格执行项目投资决策和管理程序，确保项目资金使用合理、透明，防止资金浪费和乱用。
第四章项目进度监控和风险管理第十一条项目进度监控和风险管理是项目投资建设过程中的重要环节，应根据项目特点和实际情况进行有效管理。
集团项目投资管理制度
集团项目投资管理制度第一章绪论一、总则为规范和规范集团投资项目的管理，加强对投资项目的指导和监督，提高集团投资项目运作效率和管理水平，维护集团的利益，特制定《集团项目投资管理制度》（以下简称《本制度》）。
二、目的为了管理好集团内的投资项目，降低投资风险，提升项目效益，确保项目投资顺利进行，并最大限度发挥投资效益，提高资本利用效率，推动公司可持续发展。
第二章项目选择和立项一、项目选择1.集团项目投资应符合国家产业政策、集团发展战略和业务布局，经济效益好、市场前景广阔、技术水平先进的原则。
2.项目选择应坚持风险和收益相匹配原则，综合考虑项目的成本、市场需求、产业政策等因素，进行综合评估，确保项目选择符合公司长远发展规划。
二、立项1.项目立项应制定详细的项目方案和可行性研究报告，包括项目建设规模、投资估算、资金筹措、投资回报分析等内容。
2.项目立项应经集团领导小组审议通过，并报集团董事会备案。
3.立项审批程序应符合公司内部管理规定，程序严格、程序完备。
第三章项目投资与融资一、资金筹措1.项目资金筹措应合理配置，结合集团财务情况和项目实际需求，采取自筹资金、银行贷款、股权融资等多种形式，确保资金筹措顺利。
2.对于大型项目或有较大融资需求的项目，应编制专门的项目融资方案并提交领导审批。
二、投资决策1.投资决策应严格按照公司内部投资决策程序进行，确保决策过程公开、公正、合法。
2.重大投资项目应经过集团董事会审批，确保投资决策权威、科学。
三、项目资金管理1.项目资金管理应使用专门账户，确保项目资金的专款专用，杜绝挪用。
2.项目资金运作应合理、高效，提高资金利用效率，减少资金占用成本。
第四章项目实施管理一、合同管理1.项目实施前应与相关单位签订合同，并明确各方责任、权利和约定事项，确保项目实施过程中的合法权益。
2.合同审批应符合公司内部审批程序，确保审批程序合法、规范。
二、进度管理1.项目实施过程中应根据项目进度计划，及时掌握项目进度情况，及时调整项目实施计划。
工程项目的投资管理制度
工程项目的投资管理制度第一章总则第一条为规范工程项目投资管理，提高资金利用效率，保证投资的安全和稳定，促进项目建设与投资管理的有机结合，特制定本制度。
第二条本制度所称投资管理是指对项目资金实行计划、审批、执行、监督、考核等工作的全部过程。
第三条本制度适用于所有工程项目的投资管理工作。
项目的投资管理应遵循公开、公平、公正的原则，保障国有资产的安全。
第四条项目的投资管理应遵循科学的原则，注重风险控制和效益评估，追求资金的最佳配置和利用。
第五条投资管理人员应具备专业素养和执业精神，忠实履行职责，维护国家和企业的利益。
第六条项目单位应根据实际情况，制定相应的投资管理细则，加强对项目资金的细致管理。
第七条投资管理应坚持节约资源、保护环境的理念，推动可持续发展。
第二章投资管理机构设置第八条项目的投资管理机构应设立专门的投资管理部门，配备有关人员，负责项目资金的管理工作。
第九条投资管理部门应制定详细的工作流程和制度，明确各种职责、权限和责任，规范管理操作。
第十条投资管理部门应定期进行内部审计和风险评估，及时发现和解决问题。
第三章投资计划第十一条项目单位应根据项目的实际情况，制定详细的投资计划，包括资金来源、用途、时间等方面的内容。
第十二条投资计划应经过严格审批，并上报相关部门备案，确保资金的合理使用。
第十三条投资计划应包括项目的前期工作、建设阶段、运营阶段等各个方面的资金需求，保证项目的顺利进行。
第十四条投资计划应根据项目的进展情况进行动态调整，确保资金的有效利用。
第四章投资审批第十五条投资管理部门应根据投资计划的具体内容，进行审批流程，确定资金的使用权限。
第十六条投资审批应坚持公开、公平、公正的原则，确保资金的安全和合理使用。
第十七条投资审批应根据项目的实际情况，进行差异化管理，确保经费的落实和保障。
第五章资金执行第十八条项目单位应按照投资计划的要求，严格执行资金使用规定，杜绝挪用、浪费等行为。
第十九条项目单位应建立详细的账务制度，及时记录资金的流向和使用情况，确保资金的安全和稳定。
第4章 投资管理--项目投资管理
第四章 项目投资管理
【例4-2】某企业新建一基建项目，需要固定资产投 资110万元，建设期为2年，于建设起点分2年平均 投入。流动资金投资20万元，于投产开始垫付。该 项目经营期10年，固定资产按直线法计提折旧，期 满净残值10万元；流动资金在项目终结时可一次全 部收回。预计投产后，每年可获得40万元的营业收 入，前5年发生30万元的营运成本，后5年发生32 万元的营运成本（暂不考虑所得税因素）。该企业 前5年每年的净利为10万元，后5年每年净利为8万 元。要求分别用两种计算方法，计算该项目投资各 年的净现金流量。
第四章
项目投资管理
【解析】投资利润率（ROI）＝10/（100＋10）＝9.09
％ 【思考4-8】以投资利润率高低作为项目投资方案决策 的依据，有什么优缺点？ 【解析】优点：简单、明了、易于掌握，该指标不受建 设期长短、投资方式、净现金流量等条件影响，能 够说明各投资方案的收益水平。 缺点：一是未考虑资金时间价值，不能正确反映建设期 长短以及投资方式不同对项目的影响；二是该指标 不能真实反映项目计算期内现金流量的大小及分布。
第四章
项目投资管理
二、非折现评价法
（一）投资利润率法 投资利润率又称投资报酬率，是指项目投资方案的年平 均利润额占投资总额的百分比。投资项目的投资利 润率越高越好，低于无风险投资利润率的方案是不 可行方案。其公式如下： 投资利润率=年平均利润额÷投资总额×100% 【例4-3】某企业拟构建一项固定资产，需投资100万元。 在建设起点一次性投入借入资金100万，建设期一年， 其资本化利息为10万元，预计投产后每年可获营业 利润10万元。则该项目的投资利润率为多少？
第四章 项目投资管理
【思考4-4】企业拟构建一条生产线，需要在建设起点 一次投入固定资产投资100万元，无形资产投资20万 元，建设期为1年，建设期资本化利息为8万元，全 部计入固定资产原值。流动资金投资为15万元。试 计算固定资产原值、原始投资和项目投资总额。 【解析】固定资产原值＝100 +8＝108万元 原始投资＝120 +15＝135万元 项目投资总额＝135 +8＝143万元。
工程施工项目投资管理办法
工程施工项目投资管理办法第一章总则第一条为了加强工程施工项目的投资管理，提高投资效益，根据国家有关法律、法规和政策，制定本办法。
第二条本办法所称工程施工项目投资管理，是指在工程施工项目的投资决策、投资实施和投资运营等环节，对投资资金的合理分配、有效使用和风险控制等活动。
第三条工程施工项目投资管理应遵循合法、合规、效益、风险控制的原则。
第四条国家机关、企事业单位、社会团体和其他组织从事工程施工项目投资活动，应遵守本办法。
第二章投资决策第五条工程施工项目投资决策应充分考虑项目的必要性、可行性和效益性。
第六条投资决策应按照规定的程序进行，包括项目建议书、可行性研究、评审和批准等环节。
第七条投资决策应依据国家宏观调控政策、行业发展规划、市场需求和财务可行性等因素，确定投资项目和投资额度。
第八条投资决策应建立健全风险评估和风险控制机制，确保投资安全。
第三章投资实施第九条工程施工项目投资实施应按照投资决策确定的项目和额度进行。
第十条投资实施应建立健全投资管理制度，确保投资资金的合理分配和有效使用。
第十一条投资实施应加强财务管理，合理控制成本，确保投资效益。
第十二条投资实施应加强工程质量、安全、进度和投资效益的监管，确保项目按期完成。
第四章投资运营第十三条工程施工项目投资运营应按照投资决策确定的目标和效益要求进行。
第十四条投资运营应建立健全运营管理制度，确保投资项目的正常运营和持续发展。
第十五条投资运营应加强财务管理和风险控制，确保投资项目的经济效益和安全性。
第十六条投资运营应定期进行投资效益评估和风险评估，根据评估结果调整投资策略。
第五章监督与检查第十七条国家机关应加强对工程施工项目投资管理的监督与检查，确保投资资金的安全和投资效益的实现。
第十八条投资主体应建立健全内部监督与检查制度，及时发现和纠正投资管理中的问题。
第十九条投资主体应定期向国家机关报告投资管理情况，接受国家机关的监督与检查。
第六章法律责任第二十条违反本办法规定的，国家机关应依法予以查处，并依法追究相关人员的法律责任。
公司项目投资管理制度
公司项目投资管理制度第一章总则第一条为规范公司项目投资行为，提高项目投资管理水平，促进公司持续健康发展，依据《公司章程》及相关法律法规，制订本制度。
第二条本制度适用于公司所有项目投资活动。
第三条公司项目投资应坚持风险可控、合规经营、市场导向的原则，遵循科学决策、审慎投资、勤勉尽责、诚实守信的原则。
第四条本制度所称项目投资是指公司为获取预期经济利益而进行的直接或间接的投资活动。
第五条本制度所称投资管理是指对项目投资进行规划、组织、执行、监督和控制的活动。
第六条公司项目投资管理应当遵循尊重市场规律、遵守商业伦理、优化资源配置的原则，坚持效益导向，严格风险控制。
第七条公司项目投资应当符合国家工业政策、相关法律法规和政策，符合公司战略规划和经营模式，符合公司发展需求。
第二章项目投资决策第八条公司各级领导团队对项目投资应当定期开展专题研究，认真分析市场形势、行业动态，及时调整项目投资方向。
第九条项目投资决策应当坚持市场化原则，充分尊重市场需求和投资主体的自主选择。
第十条项目投资决策应当保证决策的科学性、合理性、可行性和真实性。
第十一条项目投资决策应当坚持市场导向，重视项目的核心竞争力和可持续发展能力，防范各类风险。
第十二条项目投资决策应当遵循风险可控的原则，确保项目投资的风险在可控范围内。
第十三条项目投资决策应当依法合规，确保项目投资的合法性和规范性。
第三章项目投资管理第十四条项目投资管理应当建立科学完善的决策机制和协作机制，形成科学、规范的项目投资流程。
第十五条项目投资管理应当建立项目投资评估制度，全面评估项目的市场前景、技术可行性、经济效益、社会效益等。
第十六条项目投资管理应当建立风险管理制度，加强对项目投资风险的分析、评估、控制和应对。
第十七条项目投资管理应当建立信息披露制度，及时准确地向投资人和社会公众披露项目投资相关信息。
第十八条项目投资管理应当建立绩效评估制度，对项目投资进行定期评估，及时发现并解决问题。
投资项目管理办法
投资项目管理办法第一章总则为规范投资项目管理，提高投资效益，保护投资者利益，根据有关法律法规，制定本办法。
第二章投资项目管理范围本办法适用于各类投资项目，包括国有资本投资项目、社会资本投资项目、外资投资项目等。
第三章投资项目评估1. 投资项目需经过评估程序，包括项目可行性研究、投资回报评估等。
2. 评估结果将作为决策依据，对项目的可行性、风险和回报进行评估。
第四章投资项目立项1. 投资项目立项需提供完整的项目计划、预算、资金来源、投资回报分析等。
2. 立项需经过相关部门审批，方可开始筹备阶段。
第五章投资项目筹备1. 投资项目筹备包括人员组织、流程管理、合同签订等。
2. 筹备期间需制定详细的工作计划、目标任务，并按计划进行。
第六章投资项目实施1. 投资项目实施包括项目建设、运营管理等。
2. 实施阶段需监督项目进展、控制项目成本、确保项目顺利推进。
第七章投资项目监测1. 投资项目监测包括项目进度监测、质量监督等。
2. 监测结果将用于项目决策和优化项目管理。
第八章投资项目验收1. 投资项目完成后需进行验收，确保达到预期目标。
2. 验收结果将用于项目结算和评估项目绩效。
第九章投资项目退出1. 投资项目退出包括资产处置、收益分配等。
2. 退出阶段需按相关规定进行，确保项目顺利结束。
第十章投资项目管理责任1. 投资项目管理责任由项目负责人和相关部门共同承担。
2. 管理责任包括项目计划制定、执行监督、问题解决等。
第十一章附则本办法自颁布之日起施行，取消此前的相关规定。
以上为投资项目管理办法，开始执行。
项目投资管理第四章 农业项目成本与效益的估价
1$=8.3元 出口税
=
项目边界出口平价
换算成籽棉价 元/t
皮棉 2078 -140 1938 16085 -3217 +4826 -500 -150 17044
棉籽 340 -96 244 2025 -405 +608 -300 -150 1778
短棉绒
—— ——
—— —— —— —— —— —— 5800
外贸商品的经济定价 ＝ 外汇值×影子汇率
1、影子汇率法
进口一台机器的到岸价格外汇5000美元，牌价汇 率1美元等于8.28元，外汇溢价20％，估算其财务 价格和经济价格。 财务分析时：5000×8.28 经济分析时： = 41400（元）
影子汇率 = 8.28×（1+0.20）= 9.936 经济定价 = 5000×9.936 = 49680元
七、关于房屋建筑物的定价问题
八、未来价格的预测
第二节
财务进出口平价
一、离岸价格和到岸价格
1、离岸价格
含义：离岸价格是指国际贸易中，以出口方负责将
货物交到装运船上为条件的价格。 ②当地从项目地点运至港口的营销费、运输费； ③当地的港口费用，如税收、储藏费、装卸费、消 毒费、代理费等；④出口税和出口补贴；⑤货物运 至船舱的全部装卸费及其他费。
内容：①货物的项目边界价格或农户大门交付价格；
2、到岸价格
含义：到岸价格是指国际贸易中，以出口商负责
将货物交到装运港船上并支付运到目的港的运费和 保险费为条件的价格。
内容：①货物的项目边界价格或农户大门交付价格；
②出口地点的离岸成本(装运港装船以前及装船过程 中发生的一切费用)；③运至目的港的运费；④运输 途中的保险费；⑤从船舱到港口码头的卸货费。
投资工程项目管理办法
第一章总则第一条为加强投资工程项目管理，确保工程项目的质量、进度、成本和安全，提高投资效益，根据国家相关法律法规，结合我国实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于各级政府投资、国有企业和集体企业投资的项目，以及其他具有投资性质的建设项目。
第三条投资工程项目管理应当遵循以下原则：（一）依法管理：严格执行国家有关法律法规，确保工程项目合法合规。
（二）科学决策：坚持科学论证，合理规划，确保项目符合国家产业政策和发展方向。
（三）规范操作：建立健全项目管理制度，规范项目招投标、设计、施工、监理等环节。
（四）强化监督：加强对项目实施全过程的监督检查，确保项目按计划、按标准完成。
第二章项目前期管理第四条项目前期工作包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计等。
第五条项目建议书应当明确项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、投资估算等。
第六条可行性研究报告应当对项目进行深入论证，包括市场分析、技术分析、经济分析、社会影响分析等。
第七条初步设计应当根据可行性研究报告，对项目建设内容、工艺流程、设备选型等进行详细设计。
第三章项目招投标管理第八条投资工程项目应当实行公开招标，确保招投标活动的公平、公正、公开。
第九条招标人应当编制招标文件，明确招标项目的基本情况、招标范围、招标方式、评标标准等。
第十条招标人应当依法组建评标委员会，对投标文件进行评审。
第十一条中标人应当按照招标文件和中标通知书的要求，签订合同，履行合同义务。
第四章项目实施管理第十二条项目实施过程中，建设单位应当严格按照设计方案、施工图纸和施工规范进行施工。
第十三条施工单位应当建立健全质量管理体系，确保工程质量。
第十四条工程监理单位应当对工程实施全过程进行监督检查，发现问题及时报告建设单位。
第十五条项目实施过程中，应当加强安全生产管理，确保施工安全。
第五章项目验收管理第十六条项目竣工后，建设单位应当组织有关单位进行验收。
第十七条验收应当包括工程实体质量、工程资料、设备安装调试、试运行等。
第四章 投资管理课后习题
第四章投资管理一、单项选择题1.将企业投资区分为生产性投资和非生产性投资所依据的分类标志是（）。
A.投资行为的介入程度B.投入的领域C.投资的方向D.投资的内容2.某企业拟新建一条生产线项目，建设期为2年，运营期为10年，建设投资分三次投入，投资额分别120万元、150万元和100万元，流动资金投资额为20万元，建设期资本化借款利息为5万元，则该项目总投资为（）万元。
A.370B.390C.375D.3953.某项目投产第二年外购原材料、燃料和动力费为20万元，职工薪酬15万元，其他付现成本10万元，年折旧费25万元，无形资产摊销费5万元，利息3万元，所得税费用1万元，则该年经营成本为（）万元。
A.35B.45C.75D.794.某新建项目所需进口设备的离岸价为100万美元，国际运费率为5%，国际运输保险费率为3%，关税税率为10%，国内运杂费率为1%，外汇牌价为1美元=7.60元人民币，则该设备进口关税为（）万元。
A.76B.82.19C.82.08D.82.845.某项目预计投产第一年初流动资产需用额为160万元，流动负债需用额为55万元，投产第二年初流动资产需用额为300万元，流动负债需用额为140万元，则该项目流动资金投资总额为（）万元。
A.105B.160C.300D.4606.某项目投产后第一年的营业收入为2000万元，经营成本760万元，同年的折旧额为200万元、无形资产摊销额为40万元。
第一年应交增值税为300万元，城建税及教育费附加费率共为10％，所得税税率为25％，则投产后第一年的调整所得税额为（）万元。
A.350B.727.5C.242.5D.2507. A企业拟建的生产线项目，需要在建设期内投入形成固定资产的费用1200万元，支付355万元购买一项专利权，支付55万元购买一项非专利技术；投入开办费20万元，基本预备费率为2%，不考虑价格上涨不可预见费，建设期资本化利息为120万元，则该项目的建设投资为（）万元。
工程公司项目投资管理制度
第一章总则第一条为加强工程公司项目投资管理，规范投资行为，提高投资效益，防范投资风险，根据国家有关法律法规和公司章程，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司及下属子公司、分支机构进行的项目投资活动。
第三条本制度遵循以下原则：（一）依法合规原则：投资活动必须遵守国家法律法规、行业规范和公司章程。
（二）效益优先原则：注重投资项目的经济效益和社会效益，实现公司可持续发展。
（三）风险可控原则：合理评估投资风险，采取有效措施防范和化解风险。
（四）权责明确原则：明确投资决策、执行、监督等环节的责任主体。
第二章投资决策第四条投资决策机构：（一）公司设立投资决策委员会，负责对公司重大投资项目进行决策。
（二）下属子公司、分支机构设立相应的投资决策机构，负责对本单位的投资项目进行决策。
第五条投资决策程序：（一）投资项目提出：由相关部门或项目负责人提出投资项目建议，包括项目背景、目标、投资规模、资金来源、预期效益等。
（二）可行性研究：投资决策机构组织相关部门对投资项目进行可行性研究，包括市场分析、技术评估、财务分析、风险分析等。
（三）决策审批：根据可行性研究结论，投资决策机构对投资项目进行审议，形成投资决策。
（四）决策执行：投资项目经决策审批后，由相关部门组织实施。
第三章投资执行第六条投资执行机构：（一）公司设立投资管理部门，负责投资项目的组织实施、监督管理等工作。
（二）下属子公司、分支机构设立相应的投资管理部门，负责对本单位投资项目的组织实施、监督管理等工作。
第七条投资执行程序：（一）签订投资合同：投资管理部门与项目实施单位签订投资合同，明确双方权利义务。
（二）项目实施：项目实施单位按照投资合同约定，组织实施项目。
（三）项目监督：投资管理部门对项目实施情况进行监督，确保项目按计划推进。
（四）项目验收：项目完成后，投资管理部门组织相关部门进行验收。
第四章投资监督第八条投资监督机构：（一）公司设立审计部门，负责对公司投资活动进行审计监督。
政府资金投资项目管理制度
政府资金投资项目管理制度第一章总则第一条为了规范政府资金投资项目管理,提高投资项目的资金使用效率和经济效益,保障国家和社会公共利益的实现,依据《中华人民共和国政府投资条例》等相关法律法规,制订本制度。
第二条本制度适用于使用政府资金(包括中央财政、地方财政和其他政府性基金)进行投资的行为。
第三条投资项目管理应当坚持科学决策、公开透明、合理规范、风险可控的原则,促进可持续发展。
第四条投资项目管理应当注重规范化、专业化、市场化和信息化,倡导社会主义核心价值观,坚持全面从严治党,严格遵守相关法律法规。
第五条投资项目管理应当遵循公平公正、高效节约、科学规划、资源整合,提高政府资金使用效率,保障国家和社会公共利益。
第六条投资项目管理应当遵循节约资源、保护环境、推动经济增长、促进社会和谐的原则,全面落实可持续发展战略。
第七条投资项目管理应当体现科学决策、风险可控、收支平衡、效益最大的原则,实行科学管理、合理运作、有效监督。
第八条投资项目管理应当坚持投资项目的开发、实施、监督和评价全过程管理,形成科学的投资项目管理体系。
第二章投资项目管理的基本原则第九条投资项目管理应当坚持科学决策,遵循市场规律和政府管理规律。
第十条投资项目管理应当坚持公开透明,保障社会公众的知情权和监督权。
第十一条投资项目管理应当坚持精简高效,提高管理效率和监督能力。
第十二条投资项目管理应当坚持收支平衡,合理配置资源,提高资金的使用效率。
第十三条投资项目管理应当坚持风险可控,合理规避和减轻投资风险。
第十四条投资项目管理应当坚持效益最大,提高经济效益和社会效益。
第十五条投资项目管理应当坚持自主创新,推动科技进步和产业升级。
第三章投资项目管理的组织体系第十六条投资项目管理应当建立健全的领导体系,明确投资项目的管理责任。
第十七条投资项目管理应当建立健全的协调机制,保障投资项目的协同运作。
第十八条投资项目管理应当建立健全的决策机制,保障投资项目的科学决策。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。