天津市商品房买卖合同书完整版
天津市商品房买卖合同(官方版)7篇
天津市商品房买卖合同(官方版)7篇篇1出卖人：XXX注册地址：XXX营业执照注册号：XXX企业资质证书号：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX买受人：XXX性别：XXX出生年月日：XXXX年XX月XX日国籍：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：XXX区/座/栋/单元XXXX 号房。
2. 该商品房的用途为：住宅，属砖混结构，建筑层数地上XX层。
3. 该商品房阳台是封闭式。
4. 该商品房合同约定建筑面积为XXXX平方米，其中，套内建筑面积XXXX平方米，公共部位分摊建筑面积XXXX平方米。
第二条商品房销售依据1. 出卖人开发建设的《XXX小区》项目已经天津市有关主管部门批准，已取得《天津市商品住宅销售许可证》。
2. 本合同签订后，出卖人应当自合同签订之日起XX日内，向天津市房地产登记机构申请预售登记。
3. 出卖人应当在房屋交付使用之日起XX日内，将办理房屋权属登记需由出卖人提供的资料报送给天津市房地产登记机构。
第三条买受人应支付房价款及支付方式1. 本商品房总价为（人民币）XXXX元整。
房价款包括房价款、契税、维修基金等。
房价款以按揭贷款方式支付。
买受人于XXXX年XX 月XX日前支付房价款的XX%（含定金），余款向银行申请贷款支付。
买受人须于签订本合同当日向出卖人支付定金XXXX元整。
2. 买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在XX日以内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之X的违约金。
逾期超过XX 日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的XX%向出卖人支付违约金。
天津市商品房买卖合同书范本
天津市商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：天津市房地产开发企业名称地址：天津市地址法定代表人：天津市法定代表人姓名乙方（买受人）：姓名/名称地址：天津市地址身份证/护照/营业执照号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市商品房，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
该房屋的建筑设计、施工、验收、质量及检测标准符合国家有关规定和标准。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。
乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房屋价款。
（2）分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款时间，分别支付相应价款。
（3）其他支付方式：_________________________________________________2. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具符合国家法律规定的税务、票据等相关凭证。
三、交付期限及条件甲方应在本合同签订之日起日内，将符合下列条件的房屋交付给乙方：（1）取得该房屋的《房屋所有权证》；（2）该房屋的设计图纸和资料；（3）该房屋的质量验收报告；（4）其他应当交付的资料和文件：_______________________________________四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给乙方，具体数额由双方协商确定。
2. 乙方逾期支付房屋价款的，应按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给甲方，具体数额由双方协商确定。
3. 其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他条款1. 房屋交付后，如乙方需要改变该房屋的结构、装修等，应当经甲方书面同意，并承担由此产生的费用。
天津商品房买卖合同8篇
天津商品房买卖合同8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就甲方购买乙方位于天津市的商品房事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：天津市___________区___________街道___________号。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫，建筑面积_________平方米。
4. 房屋权属证明文件编号：___________________。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：总价为人民币_________元整（大写_________元整），甲方按照以下方式支付：（a）签订合同后_________日内支付定金_________元；（b）交付房屋前支付尾款_________元。
2. 交房日期：乙方应当在签订合同后的_________个月内交付房屋。
如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。
3. 产权过户：乙方应在交房后_________个月内办理房屋产权过户手续，甲方应配合乙方提供相关材料。
三、物业质量与保修责任1. 乙方保证交付的物业质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 物业保修责任：乙方对物业的保修期限按照国家规定执行，保修期内出现质量问题，乙方应及时免费维修。
四、违约责任与赔偿损失条款1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金数额为总房价款的百分之二十（20%）。
若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权要求对方赔偿全部损失。
天津市商品房购买合同范本5篇
天津市商品房购买合同范本5篇第1篇示例：天津市商品房购买合同范本甲方（出卖人）：为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出售的天津市商品房的有关事项达成如下协议，并于_____年_____月____日签订如下合同：第一条房屋坐落及房产证号1.甲方同意将其拥有产权的位于天津市______区（市）_______________________号楼______单元，房产证号：__________________________的商品房出售给乙方。
第二条建筑面积和价格2.该商品房建筑面积为______平方米，房屋总价为________万元（人民币），价格包括房屋本身、自有土地和附属配套设施，具体如下：（1）房屋本身：______万元（人民币）（2）自有土地：______万元（人民币）（3）附属配套设施：______万元（人民币）第三条交易方式和付款方式3.1 甲、乙双方同意通过一次性付清的方式进行交易，甲方应当自签订本合同之日起______个工作日内将房屋交付给乙方，并向乙方交付房屋所有权证。
3.2 乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内将全部房款支付给甲方，支付方式如下：（描述具体的支付方式，如银行转账、现金支付等）第四条过户手续4.1 甲、乙双方同意自本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并由双方共同承担过户费用，过户手续包括房屋变更登记和土地使用权抵押登记等相关手续。
4.2 甲方应当提供相关证明和信息，协助乙方办理过户手续，并保证所提供的证明和信息真实、合法、有效。
第五条房屋交付和验收5.1 甲方应当在房屋交付日当天将房屋交付给乙方，并向乙方提供房屋交付凭证。
乙方有权在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
5.2 房屋交付后，乙方应当在______个工作日内对房屋进行验收，如乙方未在规定时间内进行验收，则视为乙方已经对房屋满意，且放弃对房屋的任何质量问题追索权利。
天津市商品房买卖合同正式版样本
天津市商品房买卖合同正式版样本一、甲方：[买方姓名/单位名称]住所：[买方住所/单位地址]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]住所：[卖方住所/单位地址]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属证明：[房屋权属证明]三、房屋交付标准1. 房屋交付时间：[房屋交付时间]2. 房屋交付状态：[房屋交付状态]3. 房屋交付标准：[房屋交付标准]四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：[房屋总价]2. 首期款：[首期款]3. 贷款金额：[贷款金额]4. 贷款方式：[贷款方式]5. 贷款利率：[贷款利率]6. 还款方式：[还款方式]五、其他费用1. 房屋交易税费：[房屋交易税费]2. 物业管理费：[物业管理费]3. 其他费用：[其他费用]六、违约责任1. 甲方违约责任：[甲方违约责任]2. 乙方违约责任：[乙方违约责任]七、合同生效与解除1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除：双方协商一致可解除本合同，解除合同需书面通知对方。
八、争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附：甲方、乙方身份证明文件复印件各一份。
以上是天津市商品房买卖合同的正式版样本，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益。
合同一经签署生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。
如有任何争议，应通过协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
购房是一项重要的决策，合同的签署是确保买卖双方权益的重要保障。
希望本合同样本能为购房者提供参考，使双方在交易过程中明确各自的权利和义务，保证房屋交易的顺利进行。
天津市商品房买卖合同5篇
天津市商品房买卖合同5篇篇1合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1. 甲方自愿将其所有的坐落于天津市区的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：（4）房屋用途：2. 乙方同意以以下方式支付标的物价款：（1）首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；（2）贷款部分：人民币元，通过银行按揭贷款方式支付。
二、交付与验收1. 甲方应当在合同签订之日起日内，将标的物交付给乙方。
交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、房屋结构图等相关资料。
2. 乙方应当在收到标的物后日内进行验收，并签署验收报告。
如乙方发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复或解决。
三、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付标的物，或者交付的标的物存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方如未能在约定时间内支付价款，或者未能在验收后签署验收报告，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应当保证标的物的产权清晰，无其他纠纷和争议。
如因标的物的产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方在使用标的物时，应当遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如因乙方违反规定导致的损失和纠纷，由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：篇2出卖人：XXXXXX注册地址：XXXXXX营业执照注册号：XXXXXX企业资质证书号：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX买受人：XXXXXX性别：XXXXXX出生年月日：XXXXXX国籍：XXXXXX住址：XXXXXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于天津市XXXXXX区（县）XXXXXX，房屋类型为普通商品房。
【买卖合同】天津市商品房买卖合同
【买卖合同】天津市商品房买卖合同合同编号: XXXXXXXX甲方：委托人：[甲方委托人姓名] 联系地址：[甲方委托人联系地址] 联系电话：[甲方委托人联系电话] 身份证号码：[甲方委托人身份证号码] 签署日期：[签署日期]乙方：销售商：[乙方销售商姓名] 联系地址：[乙方销售商联系地址] 联系电话：[乙方销售商联系电话] 法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1.甲方是合法、完全行为能力人，有购买天津市商品房的意愿和能力；2.乙方是在天津市合法注册的销售商，有开发和销售商品房的资格和能力；3.经双方协商，乙方同意向甲方销售一套天津市的商品房，甲方同意购买。
因此，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方达成以下协议：第一条合同目的一、乙方同意将其位于[商品房地址]的商品房，作为本合同的标的物出售给甲方。
二、甲方同意购买乙方在上述商品房项目中所属的[具体房屋号码]号房屋。
第二条房屋信息一、商品房名称：[商品房名称] 二、商品房面积：[商品房面积] 三、商品房结构和户型：[商品房结构和户型] 四、商品房楼层：[商品房楼层] 五、商品房价格：[商品房价格] 六、房屋使用权证号：[房屋使用权证号] 七、出售日期：[出售日期] 八、交房日期：[交房日期]第三条交付和支付一、乙方承诺在交房日期之前将商品房完工并办理交房手续，确保商品房具备交付条件。
二、甲方应在交房日期前向乙方支付商品房总价款。
三、甲方应按照乙方的要求，将购房款以银行转账或其他合法支付方式支付给乙方指定的账户。
第四条产权变更一、商品房交付后，乙方应协助甲方办理商品房的产权变更手续。
二、乙方应承担产权变更所需的相关费用和税款。
第五条房屋质量及维修一、乙方保证交付给甲方的商品房符合相关法律法规和建设标准，并能用于相关用途。
二、自交房之日起，乙方将对商品房主体结构及共用部分负责维修保养，保证商品房的正常使用。
三、商品房的内部装修及设备问题，甲方可要求乙方负责维修，但需承担相应维修费用。
天津市商品房买卖合同范本(范本)
天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方出售给乙方的商品房位于XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX 号（以下简称该房屋），该房屋的用途为XX，建筑面积为XX平方米。
该房屋的平面图见本合同附件一。
第二条商品房买卖合同范本双方当事人权利和义务1. 乙方应在签订本合同时，支付总房款的30%（￥XXX元）作为定金支付给甲方。
2. 在签订本合同时，乙方需提供符合要求的身份证复印件、银行卡复印件等相关资料，并确保其真实性和合法性。
3. 甲方应在收到定金后日内将房屋相关手续资料完整地交给乙方，并确保房屋无抵押、无查封。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方提供符合要求的身份证明、银行卡等资料，并确保其真实性和合法性。
5. 乙方应在签订本合同前对该房屋周边的环境、道路、公共设施等有所了解，并在签订本合同后遵守小区管理等规定。
6. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和安全性能符合国家有关规定。
7. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行整改或解除合同。
8. 双方应按照合同约定的方式进行交易，不得进行违法交易。
第三条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币XXX万元整（￥XXX元）。
乙方应在签订本合同时支付总房款的30%，即XXX万元作为首付款，剩余70%的房款在签订物业协议后办理银行按揭贷款进行支付。
2. 乙方应在签订本合同时将首付款支付给甲方，并确保按时足额支付。
如因乙方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金；如因甲方原因导致未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金。
3. 双方同意以转账方式进行资金划拨，甲方应在收到首付款后日内将房屋钥匙交付给乙方。
天津市商品房买卖合同范本(范本)5篇
天津市商品房买卖合同范本（范本）5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1. 甲方自愿将其所有的位于天津市的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。
标的物的具体信息如下：（1）房屋地址：天津市区街道号；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：室厅卫；（4）房屋附属设施：包括但不限于空调、洗衣机、电视等。
2. 乙方同意以人民币（大写）元的价格购买标的物。
该价款为甲方的净收入，不包含任何税费和其他费用。
二、付款方式及期限1. 乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付人民币（大写）元作为首付款。
剩余款项人民币（大写）元，乙方应按照甲方指定的方式支付。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付剩余款项：（1）银行转账；（2）现金；（3）支票。
3. 甲方指定的收款账户信息如下：（1）银行名称：银行；（2）账号：；（3）户名：。
4. 乙方应确保所支付的款项来源合法，且不会侵犯第三方的合法权益。
如因乙方支付的款项来源问题导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、标的物的交付及验收1. 甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将标的物交付给乙方。
交付时，甲方应确保标的物处于完好状态，并符合本合同约定的标准。
如甲方未能按时交付标的物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应在收到标的物后个工作日内，对标的物进行验收。
验收时，乙方应确保标的物符合本合同约定的标准。
如标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应配合乙方完成标的物的交付和验收工作，并提供必要的协助和支持。
如因甲方原因导致交付或验收工作无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
天津商品房买卖合同7篇
天津商品房买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的位于天津市___________区的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给甲方。
2. 本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件《房屋产权证明》。
二、交易价格及支付方式1. 甲方购买本合同房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）甲方在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
三、房屋交付1. 乙方应在甲方支付完毕购房款项后______日内，将本合同房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及《房屋产权证明》等一并交付给甲方。
四、产权过户1. 乙方应在本合同签署后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户所需费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，乙方应将房屋的所有权证书交付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。
天津市商品房买卖合同书范本精选3篇
天津市商品房买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)**********法定代表人：****************联系方式：*****************注册地址：*****************邮政编码：*****************营业执照号码：***************开户行：******************帐号：*******************托付代理人(房地产经纪机构)*******法定代表人：****************联系方式：*****************注册地址：*****************邮政编码：*****************营业执照号码：***************房地产经纪机构资格证书编号：********开户行：******************帐号：*******************买受人(以下简称乙方)**********国籍/法定代表人：**************身份证(护照)/营业执照号码：********地址：*******************邮政编码：*****************联系方式：*****************托付代理人：****************国籍/法定代表人：**************身份证(护照)/营业执照号码：********地址：*******************邮政编码：*****************联系方式：*****************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**************商品房座落：***区、县***路、道、街*******。
天津市商品房产购销合同范本6篇
天津市商品房产购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房产为：2. 该商品房产的面积以房产管理机关实测面积为准。
二、房屋价格及付款方式1. 乙方所购房屋每平方米（建筑面积）价格为人民币（大写）元，总价款为人民币（大写）元。
2. 乙方按甲方要求，一次性付清全部购房款。
3. 乙方所购房屋总价款人民币（大写）元，在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起天内，将竣工验收合格的房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应符合合同约定及国家规定的标准和要求。
3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并办理验收手续。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
4. 在房屋保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
四、产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付之日起天内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方所购房屋办理产权登记时，需缴纳的税费由乙方承担。
3. 甲方应在合同签订之日起天内，向乙方提供办理产权登记所需的资料和文件。
4. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按购房款总额的%向乙方支付违约金。
2. 甲方如未按合同约定质量交付房屋，应按购房款总额的%向乙方支付违约金。
3. 乙方如未按合同约定时间支付购房款，应按未支付购房款总额的%向甲方支付违约金。
4. 乙方如未按合同约定验收房屋，应按购房款总额的%向甲方支付违约金。
5. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应按购房款总额的%向乙方支付违约金。
6. 因乙方原因导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应按购房款总额的%向甲方支付违约金。
天津商品房买卖合同范本
商品房买卖合同甲方（卖方）：开发公司名称：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_____________________________________乙方（买方）：姓名：_____________________________________身份证号：_________________________________联系地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方是合法注册并经相关部门批准的房地产开发企业，拥有______________________（项目名称）的开发与销售权，乙方愿意购买甲方开发的位于______________________的商品房。
基于此，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，订立本商品房买卖合同：一、房屋信息1.1 房屋坐落：_____________________________________1.2 建筑面积：____平方米1.3 房屋结构：_____________________________________1.4 房屋用途：住宅1.5 房屋总价：____元人民币（大写：________________元整）二、付款方式2.1 乙方应按以下方式支付房款：-定金：在签订本合同之日支付人民币____元；-首期款：合同签订后30天内支付房屋总价的30%；-尾款：在房屋交付前支付剩余的70%。
三、房屋交付3.1 甲方承诺于____年____月____日前将房屋交付给乙方，房屋交付标准符合甲方提供的样板房及相关说明。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于天津市____________区（县）____________街道（乡镇）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同核查该房屋内的设施、设备及装修情况，并签署房屋交接单。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 该房屋的附属设施、设备及装修情况详见本合同附件。
2. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家相关法律法规，并承担各自应承担的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
天津市商品房买卖合同(官方范本)6篇
天津市商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1出卖人（以下简称甲方）：名称：_________地址：_________电话：_________商品房所在地区：_________买受人（以下简称乙方）：名称：_________地址：_________电话：_________商品房所在地区：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于_________的商品房出售给乙方。
该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。
该房屋的结构形式为_________，房屋用途为_________。
第二条房屋价格及付款方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
该价格包括房屋本身及其附属设施的价格。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后_________天内，将全部购房款一次性支付甲方。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：- 合同签订后，乙方应在7个工作日内支付甲方购房款的XX%；- 房屋交付前，乙方应在XX个工作日内支付甲方购房款的XX%；- 房屋交付后，乙方应在XX个工作日内支付甲方购房款的剩余部分。
3. 乙方支付购房款时，应一并支付甲方代办产权登记的费用。
甲方应在收到乙方全款后，向乙方开具发票。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后_________天内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应一并交付房屋附属设施及物品。
乙方应在接到甲方交付通知后_________天内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。
如有特殊情况，双方可协商处理。
2. 乙方在办理验收交接手续时，应检查房屋及其附属设施是否符合合同约定。
天津市商品房买卖合同书(住宅类)
天津市商品房买卖合同书（住宅类）全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：天津市商品房买卖合同书（住宅类）甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）证件号码：____________地址：___________电话：__________乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）证件号码：____________地址：___________电话：__________鉴于甲方是__________房屋的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本情况1. 乙方同意购买甲方所有的位于天津市__________小区____号楼__单元__房号的住宅房屋，建筑面积为__平方米，房屋装修情况为______________。
第二条房屋价格和付款条件1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为__________（大写：_________________）人民币，具体支付方式为_____________。
2. 乙方在签订本合同之日支付定金人民币__________元，作为本次房屋交易的定金，于____年____月____日前（最迟不得晚于该日）一次性支付房款。
第三条过户手续和税费1. 买卖房屋过户时，甲乙双方应共同到当地房地产管理部门办理过户手续。
由谁支付过户手续费和税费由双方共同协商确定。
2. 如因一方原因未能按期办理房屋过户手续，应承担由此产生的所有责任和费用。
第四条房屋交付1. 甲方应按本合同约定在提出书面通知后交付房屋。
2. 乙方应在收到交付通知后，按通知要求接收房屋。
第五条房屋权利和义务1. 房屋权证、房地产权证等相关权利证明由甲方提供。
如因权属问题等造成的后果由甲方承担。
2. 乙方购房后，必须按照国家有关规定自行办理产权证、房屋维修基金等相关手续，并承担相关费用。
第六条违约责任1. 甲方如未按时交付房屋，应按逾期未交付房屋金额的千分之___向乙方支付违约金。
天津市商品房买卖合同书(住宅类)6篇
天津市商品房买卖合同书（住宅类）6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方所购商品房（以下简称该商品房）为天津市XX区XX镇XX 花园XX栋XX单元XX号，其房屋平面图见本合同附件一，房屋面积为XX平方米，其中建筑面积XX平方米，公共部位共有建筑面积XX 平方米。
该商品房的用途为住宅。
二、商品房销售价格及付款方式该商品房销售价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
乙方应于本合同签订之日起X日内支付甲方定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。
乙方采取按揭贷款方式付款，应于本合同签订之日起X 日内支付甲方首付款（含定金）人民币（大写）XX元整，（小写）XX 元。
剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，由乙方向XX 银行（贷款银行）申请按揭贷款。
三、商品房交付及验收甲方应于本合同签订之日起X日内，将该商品房交付乙方。
该商品房交付时，甲乙双方应按照本合同附件一确定的房屋平面图及实际交付情况进行验收。
如因房屋实际面积与本合同约定面积不符或房屋其他质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修并承担相应赔偿责任。
四、产权登记及风险转移甲方应于本合同签订之日起X日内，协助乙方办理该商品房的产权登记手续。
产权登记手续办理完毕后，该商品房的风险责任转移给乙方。
如因甲方原因导致产权登记手续办理迟延或无法办理，甲方应承担相应违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同第三条约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金；逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起X日内退还全部已付房款，并按已付房款的X%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同第二条约定的时间支付房款，自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金；逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起X日内退还全部已付房款，并按已付房款的X%向甲方支付违约金。
天津商品房买卖合同5篇
天津商品房买卖合同5篇篇1天津商品房买卖合同一、双方当事人确立天津市商品房买卖关系，明确天津市商品房买卖合同条款，依法订立本合同。
二、双方当事人声明(一) 买方声明1.买方系自然人/法人/其他组织。
2.买方系天津市户籍居民/非天津市户籍居民。
3.买方系已经取得天津市商品房购房资格的符合条件的公民。
(二) 卖方声明1.卖方系法人/其他组织。
2.卖方系天津市注册登记机关认可的开发商。
3.卖方系已经取得商品房预售许可证的开发商。
三、商品房信息1.房屋坐落地址：__________。
2.建筑面积：______平方米。
3.套内使用面积：______平方米。
4.房屋总价：______万元。
5.交付日期：______年____月____日。
四、支付方式1.买方应在签订本合同时向卖方支付定金______万元。
2.买方应在______年______月______日之前向卖方支付首付款______万元。
3.买方应在交付日期当天向卖方支付剩余购房款______万元。
五、交付与接手1.卖方应在合同生效后______天内办理房屋的过户手续。
2.买方应在接手当日检查房屋质量并签字确认，确认后卖方不再承担房屋质量问题。
3.交房后，买方应当办理相关产权登记手续，并承担相应的税费。
六、附则1.本合同中如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
2.与本合同有关的争议，双方均应诉诸本合同签订地的有管辖权的人民法院进行解决。
七、合同生效1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。
【买方签字】【卖方签字】签约日期：______年______月______日签约地点：______。
篇2天津商品房买卖合同一、合同双方买方：_________（身份证号码：________，住所：________）卖方：_________（身份证号码：________，住所：________）二、商品房基本情况商品房坐落于______小区，房屋建筑面积为______平方米，产权证号为________，年限为______年，属于商品房，产权性质为________。
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天津市商品房买卖合同书完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________天津市商品房买卖合同书完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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填写说明1.合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
2.合同空格部分若为空白句，应用/划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
3.合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
4.本合同不得翻印。
合同编号：____________出卖人(以下简称甲方)：______________法定代表人：____________联系电话：______________注册地址：______________邮政编码：______________营业执照号码：__________开户行：_________帐号：___________委托代理人(房地产经纪机构)：_______________法定代表人：____________联系电话：______________注册地址：______________邮政编码：______________营业执照号码：__________房地产经纪机构资格证书编号：__________开户行：_________帐号：___________买受人(以下简称乙方)：______________国籍/法定代表人：______________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：___________邮政编码：______________联系电话：______________委托代理人：___________国籍/法定代表人：______________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：___________邮政编码：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：______________商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________。
设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。
建筑面积_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_______。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元(币种：_______)，价款为____________元(币种：_______)，计______________(大写)。
第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：1.变更合同。
2.解除合同。
3.______________第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第_______种形式付款：1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_______种约定，追究甲方违约责任：1.合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。
向乙方支付违约金。
解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。
向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3.______________第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_______种约定，追究乙方违约责任：1.合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的_______‰。
向甲方支付违约金。
2.解除合同。
乙方应每日按商品房价款的_______‰。
向甲方支付违约金。
3.______________第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1.上水：_____________________2.下水：_____________________3.供电：____________________4.燃气：(气源种类)______________5.暖气：_____________________6._____________________上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_______日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第_______种期限内，办结房屋权属登记：1.自初始登记完毕之日起_______日。
2.订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3.______________由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第_______种约定处理：1.合同继续履行。
甲方应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
2.解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
3._____________________第十三条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第_______种方式处理：1.向______________仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数本合同连同附件共_______页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，从其约定。
甲方：______________乙方：____________________年_______月_______日_______年_______月______日委托代理人：______________委托代理人：_____________________年_______月_______日_______年_______月______日附件一商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。