重庆大学城城市设计方案

方案生成
结合不同性质用地赋予绿地各 自功能，从而实现花园式中心 区的理念。 开发、保护、复合功能、强化 四种方式挖掘潜力。
方案生成
办开发：主题公园——时尚 旅游 保护：坡地公园——城市山 谷
方案生成
中央绿带——功能复合
方案生成
生态办公理念
内部品质
周边动力：
南侧规划的高科技 产业研发用地的发 展及北部西湖生态 旅游区的开发可以 起到带动中心区建 设的作用，但其发 展动力仍较小，必 须引入其它相关产 业或者重点项目， 才能得到足够的发 展动力。
1、研究框架与研究内容
• 1.1 研究思路 • 1.2 研究内容 • 1.3 与传统框架比较
1.1 研究思路
1.2 研究内容
1.2 研究内容
1.2 研究内容
1.2 研究内容
1.3 与传统框架比较
一、项目总体框架
1.项目背景 2.规划设计重点 3.规划设计依据 4.规划设计范围
一、认识：优势在哪？——区域优势
动力骨架
交通换乘枢纽
西永组团作为重庆市副中心和西 部片区中心所在地，对交通可达性及 交通方式多样化提出了更高的要求。 而聚集多种且大量的交通，必须有高 效的转运系统才能实现交通组织最优。
从区域功能布局及近期建设情况 来看，东区缺乏足够的发展动力，设 置大型转运枢纽将会起到较强的触媒 作用，刺激并带动中心区的建设与发 展。
东南大学方案
技术与工具：计算机软件GIS、
SketchUp、VR技术
工作模型
• • • •
体会： 1、重要－－团队合作、组织协调； 2、重要－－严谨态度、杜绝浮躁； 3、重要－－功能定位、项目策划。
• 谢谢，请批评指正。
3.可行性项目的论 证研究，主题公园、 会展中心。
方案修改
方案修改
编制目的
明确地位：通过严谨法律语言的表述和图表/图则的表达，使其成果适应法制化管
理，确保城市设计成果的法律地位；
结合两者：通过对设计成果向管理文件的转换，促进设计过程与管理过程的结合； 平衡利益：通过弹性成果来平衡管理、公众和开发的三方利益，提高城市设计成果
• （2）对照同类中心区 • A. 新城中心区
•
•
B. 重庆市其它中心区
• 对控详的定量调整
• （1）商业用地 • （97公顷↓60~65公顷） • （2）商业规模 • （173万↓30万） • （3）建筑总量 • （386万↓200~220万）
• 2.3 触媒理论应用
• • 类似化学中的“催化剂” （动力与形象）
Βιβλιοθήκη Baidu
棒 子 + 糖 果
研究框架
最终成果——城市设计导则、图则
设计图则与设计导则/设计指要
这部分内容是与城市设计技术 管理有关的文件，是在城市设 计研究和设计方案基础上“转 译”而来，是重庆大学城城市 设计成果的操作性文件。其内 容包括具有控制性条文意义的 “设计导则”和具有具体控制 意义的设计图表、设计图则。
的可操作性。
吸引投资：通过对城市设计中“触媒”理论的应用，形象性地向公众展示未来发展
的
远景构想，使公众了解城市的未来发展，使开发商认识到该地区土地升
值的潜力，多渠道吸引建设资金，实现城市设计目标。
宣传意象：通过应用美国城市设计师凯文.林奇的“城市意象”理论，编制宣传手册，
提升本区域的整体城市意象，唤起市民的公众参与意识，实现开放的城
将中心区一分为二； 丘陵的留存对道路布 置和功能布局多少会 存在一定的冲突。
朝向分析
条件提炼
坡度分析
物理环境分析
生态基质概念——绿岛成链，绿 色成网，留存生态之基质
概念生成
方案基于对保存山体的分析，充 分与公共绿地结合设计，或成组 群，或成岛链形态分布于中心区 内，与寨山坪延伸山体以及道路 两侧绿化带一起构成了整个中心 区广泛的绿化网络，塑造出花园 中心区的空间意象。
重庆大学城城市设计国际咨询方案创作
2008年11月
哈尔滨工业大学深圳研究生院 城市与景观设计研究中心
重庆市
西城副都心
东城副都心
一、设计篇：总体城市设计 • 1、研究框架与研究内容
• • • 1.1 研究思路 1.2 研究内容 1.3 与东南方案比较
• 2、重点论证的相关专题
• • • 2.1 功能定位 2.2 开发规模确定 2.3 触媒理论应用
最终成果——城市设计导则、图则
设计图则与设计导则/设计指要 范围与层次
图则导则的编制根据具体情况划分 为三个层次，即总体城市设计；局 部城市设计和地块城市设计，三个 层次的城市设计除各自的“设计图 则/图表”外，分别用“设计导则” 和“设计指要”的形式对设计要点 进行表述。
最终成果——城市设计导则、图则
• 结论:
• 两中心一主一辅，主辅相承，互补共生。
• 对双中心合理定位，进而科学确定发展规模、开 发强度、容量等一系列问题。
• 2.2 开发规模
• （西永-土主片区）
• 质疑原有控详
• 寻找科学的规模确定依据 • （1）以人口规模（需求）为依据
• • • • • • 人口：18.3万 A. C2类用地 总规：人均4.27平方米 B. 商业建筑 总规：人均1.2平方米
最终成果——城市设计宣传手册
宣传手册
对象：
市民、游客、投资者和政府部门的 管理者
作用：
以通俗易懂的语言，美观活泼的图 示从对“城市设计”概念的理解出 发主要介绍重庆大学城的意义、未 来和发展潜力。吸引投资、塑造城 市形象、加强公众参与 ，实现和
谐城市的城市设计目标。
最终成果——城市设计宣传手册
最终成果——城市设计宣传手册
5.开敞空间规划
2 重点论证的相关专题
• 2.1 功能定位 • 2.2 开发规模确定 • 2.3 触媒理论的应用
• 2.1 功能定位
• 限定条件决定双中心 结构
• 自然山体 • 生态廊道 • 高压走廊
• 双中心相互关系如何？如何合理定位，协调发展？ • （1）人口规模与需求分析
• （2）发展动力分析
市设计运作过程。
重庆西永城市副中心城市设计工作流程
城市设计成果作用过程
二次订单
设计成果
转 译
建筑设计
形 体
重庆西永城市 副中心城市设计
环境设计
环
市政工程设计
图则导则
境
间接
城市设计成果中的控制与引导
图则 控制指标 控制指标 控 制
硬 性 规 定
城市设计 法定文件
设计导则
弹 性 引 导 引 导 设计指要
• 交通换乘枢纽的设置
• 主题公园的设置
• 轻轨沿线(TOD）
重庆西永城市副中心城市设计
西区方案介绍
1.方案结构生成
a.空间组织 b.功能安排 c.生态连续
控详前提： 1.科技大道，69米红线？
a.空间组织 b.功能复合 c.生态连续
控详前提： 2.轴线的延续：绿化休闲步行道？
空间组织： 轴线
A C
B D
动力骨架
动力骨架
动力骨架概念——商业为媒，商务为 媒，发展动力之骨架
以交通换乘枢纽为起点，组织南北向商业 带和东西向商务带，形成十字形骨架，商 业、商务活动既相互分隔又紧密相连，为 中心区发展提供持续的动力。
方案生成
方案生成
方案修改
1.主题与概念是贯 穿始终的灵魂。 2.建设规模的日趋 合理化：实现了理 想-现实，人本-经 济效益的转变过程。
2.方案生成
2.方案调整、深化
a.建设量加大：400万-560万 b.路网调整:控规路网、科技大道
c.重点建设项目的论证
d.街道空间研究
重庆西永城市副中心城市设计
东区方案介绍
规划西湖 水库
背景条件
集装箱 节点站
用地：2.43km2
功能定位：具有商务办 公、商贸金融、旅游休 闲、商业功能的综合性 城市中心。
设计图则与设计导则/设计指要
最终成果——城市设计管理手册
管理手册
对象：
城市规划管理者
作用：
管理手册通过明确的使用步骤， 把比较复杂的城市设计图则、设
计导则/设计指要梳理成针对一个
个具体案例的工作程序，便于管 理者查找每个地块的硬性规定和 弹性要求。通过管理手册的使用， 能使管理者和被管理者之间建立 沟通和对话的桥梁，
高科技 产业园区
控详解读
方案架构
好的城市设计作品？
外在条件 内在品质
绿 化 网 络
道 路 系 统
空 间 塑 造
功 能 构 成
行 为 组 织
发 展 动 力
生态基质
动力骨架
“共生”主题
城市与自然共生、工作与休闲共生
特有条件
条件提炼
优势
山地城市特征，与人类 活动共生，塑造独特的 城市中心区风貌。
限制
1 地理区位 2 交通网络 3 生态资源
二、提炼：如何发展？——设计前提
1 限制条件分析 2 原有规划解读 3 SWOTs分析 4 目标与定位
二、城市设计理念与目标
1.将绿色城市设计作为指导思想 2.规划设计理念与立意 3.规划设计目标与原则
三、总体定位与空间规模
1.发展条件的SWOTs分析 2.国内外相关案例的借鉴与启示 3.功能定位分析 4.功能用地配置和空间规模引导
a.空间组织 b.功能复合 c.生态连续
大学城中心区还是城市中心区
大学
城市
a.空间组织 b.功能复合 c.生态连续
生态连续： 体育公园、大成湖公园如何能为中心区带来好的环境？
a.空间组织 b.功能复合 c.生态连续
方案结构： 中央绿带 纵向商业轴
文化功能散布绿带
a.空间组织 b.功能复合 c.生态连续
三、创造：如何实现？——总体构想
1 主辅相承的双中心结构 2 合理调整的功能布局 3 以人为本的交通系统 4 生态连续的景观格局
四、总体城市设计及其系统规划
1.土地利用现状 2.土地利用规划 3.空间形态规划 4.道路交通规划
四、展望：未来如何？——空间特征
1 可识别之新城 2 山水之新城 3 活力之新城 4 有序之新城