新形势下轻钢结构住宅发展概述

新形势下轻钢结构住宅发展概述摘要：轻钢结构住宅具有强度高、结构尺寸小、自重轻、施工速度快，抗震性能好及工业化程度高的特点。

作者首先介绍了轻钢结构住宅的发展现状及它的特点，然后对轻铜结构住宅的发展前景进行了分析和展望。

值得广大钢结构技术人员借鉴参考。

关键词：轻钢结构；住宅；发展前景；
中图分类号： tu391 文献标识码： a 文章编号：一、轻钢结构建筑住宅发展现状1.轻钢结构建筑的发展现状改革开放以来，中国的钢产量有了很大的提高，特别是从1997年以后，中国的钢产量突破1亿吨，但中国的钢结构用钢量占总钢产量的比例仅为3％左右，而在钢结构用钢量中，建筑钢结构用钢量又仅占10％，(大部分为工业车间、汽车展厅等)这与中国作为产钢大国的地位是很不相称的，为此，国家外经贸委会同冶金部制定了在建筑工程中推广使用钢结构的一系列政策措施，鼓励建筑工程采用钢结构形式。

2.轻钢结构住宅的发展现状中国轻钢结构住宅起步很晚，改革开放后从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才首次接触钢结构住宅产业。

1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作，介绍了一种低层轻钢结构住宅建筑体系－bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层轻钢结构住宅样板房；20世纪90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层轻钢结构办公、住宅楼。

近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，中国钢结构发展十分迅速，轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设
部列为重点推广项目。

二、轻钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析1.钢结构住宅结构上的优势1.1能合理布置功能区间利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔、灵活方便，创造开放式住宅。

1.2轻钢结构住宅空间利用率高在空间使用率上。

钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。

在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

1.3自重轻、抗震性能好相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，而且钢材具有延性，能比较好地消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高
2.钢结构住宅经济性占优势2.1施工方便、工期短钢结构构件，可以实行工广化生产，现场安装。

由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。

2.2综合造价低由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

2.3符合住宅产业化和可持续发展的要求轻钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工—体化，提高住宅产业化的水平。

三、轻钢结构住宅发展障碍分析1.社会认可度轻钢结构住宅的发展面临的首要问题是
整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。

中国居民由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步接受轻钢结构住宅，也要—个认识的过程。

2.发展轻钢结构住宅
技术上还不够成熟钢结构体系住宅成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进一步研究创新并进行整合。

3.专业技术人才缺乏在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均少涉及轻钢结构住宅体系，因此中国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人.
4.缺乏有针对性的钢结构住宅规范及相应标准中国的标准规范是针对儿十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在中国属于技术空白，所以不能满足中国现行强制性规范的某些条文。

使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段都会遇到障碍。

5.钢结构住宅本身缺陷钢结构防火能力差。

经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有2 h～3 h，远远低于钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。

四、钢结构住宅发展前景展望1.适合建筑用的特种钢将不断涌现随着中国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断地涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分(如加钼等)，使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。

2.国家将重点支持轻钢结构住宅的建设轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入，中国现在是一个产钢大国，年产量3亿多吨，发展钢结构住宅有很大的潜力。

20世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢
结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。

这一举措为中国的钢结构发展奠定了基础。

如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，起着事半功倍的作用。

3.钢结构住宅建筑技术将不断发展随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。

相信不久的将来，轻钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。

4.发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的必由之路住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。

轻钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略。

五、结论如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工进入了机械化，那么钢结构的应用就将使住宅施工实现现代化，轻钢结构住宅将成为建筑现代化发展的一个重要标志。

轻钢结构是环保住宅，钢结构符合可持续发展概念将引领21世纪钢结构将占领广阔的建筑市场。

在中国目前大力推广住宅产业化的时代背景下，钢结构体系必将成为住宅结构体系的主流。

参考文献：
[1]翁如壁编，《现代办公楼设计》[m].北京：中国建筑工业出版社.1995。