北城国际汽车城总体规划概念性设计

貌，同时又能保
证与周边建筑的 相互协调发展， 而不是孤立的强 调本身，同时又 不失自己的建筑 特色。
安徽合肥—北城国际汽车城总体规划概念性设计
八，设计原则
1）以城市总体规划为依据，做到与城市相容。 2）可持续发展原则：长远考虑商业发展的方向，在土地资源利用、生态环境保护诸 多方向为可持续发展留有余地。
安徽合肥—北城国际汽车城 总体规划概念性设计
设计单位: 华汇工程设计集团有限公司合肥分公司 2011.09
安徽合肥—北城国际汽车城总体规划概念性设计 一，当前环境
作为世界上最大的发展中国家，中 国经济持续保持告诉的增长。21世 纪的中国，已经昂首迈进了汽车经 济时代的门槛。开放和发展的中国， 正在成为一个汽车消费大国。中国
汽车产业正在坚定的走向开放，并
将逐步融入世界汽车产业全球化的 浪潮中。
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二，规划思路
从最近几年传统汽车商业地产所呈现出的发展态势，不难发现存有 一些弊端： 比如多种业态存在雷同现象，竞争加剧。多种开发模式呈现出百花
齐放的发展态势，汽车超市、汽车直销店、汽车展示店、汽车酒店公寓
3）区域领先原则：在功能定位、环境保护等各个方面要有规划的超前意识，并在区
域商业开发中处于领导地位，努力使之成为商业中心同时奠定其作为周边区域经济发 展的“龙头”地位。 4）弹性发展原则：提高设计方案的前瞻性与应变能力，体现规划的灵活性、多样性。 适应千变万化的市场要求。
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ห้องสมุดไป่ตู้
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华汇设计 做中国最好的工程设计
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2）生态与绿色 的建筑空间——
高品质的空间感
受：以人为本， 以营造高品质的 空间感知为目的，
精心塑造生动、
和谐的建筑空间 并以此达到与城 市开放空间的融 合。
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3）体现北城特 色的建筑感受—
—与城市的整体
相融，本案在设 计中如何体现现 代北城的城市面
等形态层出不穷，造成市场上业态的雷同，导致各项目竞争加剧，由于 都将焦点放在只在概念上，而忽视了定位、规划、运营本身的问题。 结合当前汽车商业地产的发展趋势，我们提出我们建造的是一座 “汽车园”的概念，而不是简简单单的汽车交易市场。
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汽车园为何物？
何为“汽车园”，目前全国已在建设或开工的汽车园已有数十家， 比如成都国际汽车园。汽车园包括汽车博览中心、品牌汽车 4S店、客户 服务中心、二手车交易市场、汽车文化商业区以及试乘试驾车道、汽车 检测线等，是集汽车展示、销售、维修服务等功能于一体的专业化、集 团化的贸易平台，汽车爱好者可以享受一条龙、一站式的服务，可以在 汽车园中体验新科技带给汽车的变化，可以感受到汽车文化给我们的生
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“七”是一个很神圣的 数字，清代段玉裁《说文解 字注》：阳之正也。易用九 不用七。亦用变不用正也。 然则凡筮阳不变者当为七。 本案设计中，我们以7 为基本模数，在基地的南侧 和北侧分别设计七座独立的 建筑，犹如七颗璀璨的明珠 镶嵌在蝴蝶的翅膀上。中间 又设计六栋高层停车库和一 座圆形的汽车文化交流中心， 犹如在蝴蝶的身上摆放着七 颗美丽的钻石，使整个设计 更添亮点。
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四，区域位置 合肥北部组团是合肥市“141”城市 空间发展战略的重要组成部分。 “七纵七横”路网设计，将打 通北城外联经脉，“ “五湖连珠”将被打造成北城 的生态廊道。 依托自然景观优势，北城也将 被打造成为“生态之城”。“以滁 河为线，卧龙山为脉，东西延展串 起五个面积均达5000亩左右的大型 水库，也就是所谓的“五湖连珠”。 “五湖”包含双凤湖、双龙湖、鹤 翔湖、梅冲湖和大官塘水库，并由 滁河干渠相连，再加上卧龙山，是 一条以自然风光和田园景色为主的 天然生态廊道。
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六，意向构思 中国传统文学上蝴蝶就以其 身美、形美、色美、情美被 人们欣赏，历代咏诵。蝴蝶 被人们誉为“会飞的花 朵”“虫国的佳丽”，是一 种高雅文化的象征，可令人 体会到回归大自然的赏心悦 目，蝴蝶被人们视为吉祥美 好的象征。 本案设计中借用蝴蝶的 美好寓意，以“蝶舞北城” 为主题，通过建筑美学与生 物形态学的互相融合、互相 借鉴构思出北城国际汽车城 的宏伟、大气、现代的建筑 风格和独有的造型艺术。
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本案
五，本案位置 本案位于蒙城北路 东侧，龙湖北路南 侧，济河路北侧， 地块东西长约920 米，南北长约945 米，总用地面积约 为86.8公顷（约合 1302亩）。地块基 本成方形，原有地 势地貌较为平坦， 适宜大型项目的商 业开发。
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七，设计目标
1）营造一个多元的场所——多元功能复合体，本案功能不是单一在商业属性上，
我们是需要服务于整个北城乃至整个安徽，拉动区域经济，创造一个多元化的商业
综合体，强化对外的公共服务意识，引导人们在此公共活动的功能，促进多元功能 之间的互动，增强建筑本身的活力。
活带来的影响。
安徽合肥—北城国际汽车城总体规划概念性设计 三，发展趋势
在世界经济全球化趋势日益加深的今天， 以市场营销全球化、售后服务全球化和 服务贸易全球化为核心的汽车服务业正 逐步深入，汽车金融、电子商务等新型
贸易方式得以应用。因此，从发展趋势
分析汽车贸易和服务领域延伸的步伐， 在很大程度上决定着21世纪全球汽车业 的竞争格局。这些，恰恰是我国汽车产 业存在的缺陷。用现代的理念发展国内 的汽车贸易和汽车服务业已刻不容缓。