施工组织设计说明书

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第一章工程概况与特点

1.1工程概况

工程为昆明市0701工程办公楼，位于某市东郊某地山坡地段，该工程平面为“一”字形，该建筑为六层框架结构，楼长39m、宽14.5m、高度18.8m，总建筑面积为2922.00M2，工程预算造价2,571,360.00元，合880.00元/M2。如下图：

施工总平面图

1.2工程特点

结构情况：现浇钢筋混凝土框架结构。

基础：柱下独立基础(2×2.4m)。

内外墙为空心砖墙，采用M5.0混合砂浆，MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm、C20钢筋砼构造柱。

楼板：为现浇C25,120厚钢筋砼板，楼面面层为彩釉砖面层，每层梁板柱和楼梯为现浇C25钢筋砼。

屋面：冷贴再生橡胶卷材屋面（满铺）。

墙面粉刷：水泥、石灰砂浆粘贴找平，内墙为双飞粉，外墙为多彩涂料。楼面底、屋面底抹灰同墙面。

地面：素土夯实上铺100mm厚夯石垫层，浇100mmC10素砼，彩釉砖面层。

门窗：木门，铝合金推拉窗。

油漆：钢管楼梯扶手，米黄色中等调合漆三度。

外部：有砖砌踏步，砖砌明沟、花池、门厅预制水泥花格墙。

层高：底层为3.60m，二至六层为3.0m，底层室内为±0.00，比室外高0.3m。

设备安装及水、暖、电器工程配合土建工程施工。

第二章地质、环境及气象条件

2.1地质条件

根据地勘报告地基持力层为一般粘土，天然地基承载力特征值为150KPa，地下水位在地表下0.6—0.7m，地表耕植土层0.5m，处8度地震设防区。

2.2环境条件

建筑南面为公司已有厂区围墙与市政道路相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。东面为空地，西面为今后拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水引至建筑物附近，可接入按需要情况布置使用。

2.3气象条件

施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41米/秒；年平均温度18.7℃；历年最热月平均温度32℃；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303毫米；历年平均降雨量969毫米，时最大雨量53.1毫米；平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72%。

第三章施工方案

3.1施工工期要求

除现场土方已平整外，根据合同要求六个月竣工。六月一日开始至同年十一月三十日竣工。

承建单位上级领导公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工队按施工工期不超过150个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。

3.2建筑施工流向

施工流向坚持“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先土建、后设备”的总原则。鉴于上部结构的主体一、二层为框架结构，以上为砌体结构，为方便施工，采用逐层分段流水施工（图3-1）；主体工程施工结束后，先做屋面防水工程，与后进行装饰工程；装饰工程自上而下逐层施工（图3-2）。

图3-1主体结构施工流向图3-2装饰工程施工流向

3.3施工段的划分

为充分利用时间和空间，从而缩短工期，增加劳动力和物资需求量供应的均匀性，提高劳动生产率，降价工程成本，便于流水施工，特采用划分施工段进行分段施工。

主体结构每层柱距相等、均匀分配，因此在平面图上分为两个施工段，以5号轴线和7号轴线跨中为分界（施工段划分——图3-3）

第二段

第一段

图3-3主体工程施工段划分示意图

3.4施工缝处理方法

一、若施工间竭时间未超过所采用水泥的初凝时间，继续浇筑混凝土时，可将新混凝土均匀倾入，盖满先浇好的混凝土，然后用振捣工具穿过新混凝土达到已浇筑好的混凝土层内5～10cm，将新老混凝土一并捣实，结成整体。若施工间竭时间超过所采用水泥的初凝时间，则必须等待已浇筑的混凝土强度不小于

1.18mpa时，方可继续施工。

二、若施工间歇时间较长，已浇筑的混凝土早已硬化，在新浇筑混凝土前应作如下处理：

1、清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散砂石、软弱混凝土层、油污等;

2、将钢筋上的锈斑及浮浆刷净;

3、必要时将旧混凝土适当凿毛;

4、用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇筑新混凝土前保持湿润;

5、浇筑新混凝土前，在接缝面上应先铺一层厚度为1～1.5cm的水泥砂浆(对于水平施工缝，该水泥砂浆厚度宜为2～3cm);

6、将施工缝附近的混凝土细致捣实。

3.5施工顺序

施工顺序可划分为基础工程─→主体结构─→屋面工程--→装饰工程--→

楼地面工程。各施工阶段的先后顺序应遵循“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。（图2—4）

图3-4单位工程施工顺序示意图

3.6各分部分项工程施工

3.6.1主体工程施工顺序

现浇混泥土框架结构：扎柱筋→支柱、梁、板、楼梯模板→扎梁、板、楼梯施工准备

基础工程

主体工程水电预埋

屋面工程

室内装饰竣工清理

室外装饰设备管道安装

楼地面工程

钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土

3.6.2屋面工程

水泥珍珠岩保温层→水泥砂浆找平层→铺SBS 卷材防水层→屋面挂瓦→安装落水管

3.6.3装饰工程

室内装饰：采用自上而下逐层施工的顺序，具体每层的施工流程：室内地面和踢脚线→安装综合脚手架→天棚抹灰→内墙面及柱面抹灰→安装门窗→天棚刮腻子刷涂料→内墙刮腻子刷涂料

室外装饰：自上而下以立面为单元逐层进行外墙抹灰，每层抹灰完成后拆除该层脚手架，待外墙抹灰全部完成后自上而下逐层粉刷外墙涂料

3.6.4楼地面工程

混凝土地面垫层→细石混凝土找平层→水泥砂浆楼地面→铁栏杆木扶手

3.7施工用脚手架

本工程建筑层高不超过24米，高度不高，所以采用落地式脚手架，剖面图如下图：

垫木

立件

水平连

接杆件

密目安全防护网外架与柱拉接3.7.1外脚手架

外脚手架是建筑物外围从地面搭起，既可用于外墙砌筑，又可用于外装饰施工。本工程的外脚手架采用钢管扣件式多立管脚手架，主要由钢管（Φ48×3.5)和扣件组成，接点采用扣件既牢固又便于装拆，可以重复周转使用。脚手架搭设采用双排脚手架，脚手架横距为1m ,纵距为1.5m，步距为1m。

对脚手架的基本要求是：工作面满足工人操作、材料堆置和运输的需要；结构有足够的强度、稳定性，变形满足要求；装拆简便，便于周转使用。