租房遇到黑中介怎么办,打官司需要注意的事项有哪些

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租房遇到黑中介怎么办,打官司需要注意的事项有哪些
租房过程中有许多需要注意的事项，一不小心就会遇到租房黑中介设下的重重陷阱。

租客应该如何识别租房黑中介?遇到租房黑中介怎么办?怎么对付黑中介呢?
在大的租房市场环境下，租房中介及租房信息服务业应运而生，并慢慢地被租客们认识和接受。

在方便求租者和出租者的同时，中介公司也获取了大量的营利。

随着中介机构数量急剧增加，越来越多的问题随之而来，出现了众多没经过有关部门批准，没有经过工商登记注册的租房黑中介。

租房黑中介一般有两类：一类黑中介根本就没有房产中介资格;另一类是具有合法资格，却违法经营的黑中介。

租房黑中介骗钱的基本招数：
1.虚假广告--蒙。

广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。

某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构，只要交费，就会得到房源信息。

不法中介为招揽客户，便用自己的名号把这些信息做广告，以壮门面。

并且故意报低租金，如一套3000元租金的房子，中介诱
骗租客说2000元，等人来了，就说房子已经租出去了，再带租客去看贵的房子;发布虚假房源，如房主都已经把房子租出去了，中介还继续发布该房源吸引租客;谎报房屋条件，如谎称房屋是精装修，或者家电、家具齐全，等租客看房时却发现根本就没有。

2.文字游戏--坑。

有的公司在《租房委托书》中设陷阱，如协议只有承租人的义务，没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款，没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片，但没有达成交易，也算代理服务成功。

租房遇到黑中介怎么办?
1、登陆这个网站>
2、登录各城市的工商局网站，如北京市工商管理局网站>
3、如果该租房黑中介公司已备案，可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报，并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。

4、如果该租房黑中介公司没有提供发票，可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。

5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。

6、向各地110报警，收集好关键证据，如租赁合同，电话录音，看房录像等等。

7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼，领取对应的起诉状表格，按法院提供的模板进行填写。

写完提交后，法院受理后会要求交诉讼费，不受理说明起诉状写得不对，得重写。

再拿着缴费发票给法院，如此就立案了，接下来只需要等候开庭。

打官司需要注意以下几点：
1.准备完备的证据。

诸如租赁合同，电话录音，看房录像等等。

电话录音时需要明确点明对方的身份、责任、双方矛盾点和自己的需求，比如可以问该租房黑中介：你是xxx中介的xxx么?对方会说，是。

2.起诉的时候，一定查清楚要带什么证件，可给当地法院电话咨询。

3.开庭在3个月以内，判决是1个月，会限期什么时候还钱，没有还给可以申请强制执行。

4.强制执行在判决下来后，两年内有效都可以申请。

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