建造合同收入与费用的核算PPT课件
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建造合同收入与费用的核算(精选)PPT129页
建造合同收入与费用的核算 （精选）
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
【学习课件】第十二章收入及费用的核算
（4）劳动保险费
（5）待业保险费
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9
（6）董事会经费：董事会成员津贴、会 议费、差旅费等
（7）咨询顾问费
（8）审计费
（9）诉讼费
（10）绿化排污费
（11）税金：房产税、车船使用税、土地 使用税、印花税等
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（12）技术转让费 （13）技术研究开发费 （14）业务招待费 （15）无形资产、待摊费用和递延资产的
（5）专设销售机构经费：销售人员工资、 福利费、差旅费、办公费、折旧费、修 理费、物料损耗、低值易耗品摊销等
注意：销售费用，对于股份公司而言称之 为“营业费用”，对于商业企业而言称 之为“经营费用”
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6、财务费用：企业为筹资而发生的各种 费用，它主要包括：
（1）利息支出（应计入固定资产等的除 外）
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25
●分期收款
1、结转产成品
借：分期收款发出产品 实际金额
贷：库存商品
实际金额
2、取得收入
借：银行存款等
实际收到货款金额
贷：主营业务收入 实际支付金额
应交增值税—销项税 实际金额
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3、结转成本
借：主营业务成本 收取货款部分的产品成本 贷：分期收款发出产品 收取货款部分的产品成本
（3）委托代销的商品，收到代销单位的 代销清单后作为收入实现
（4）托收承付或委托收款，当商品已发 出并已办妥托收手续后作为收入实现
（5）分期收款结算的商品，按合同约定 的收款日期作为收入的实现
（6）出口商品，以取得承运单据并向银 行办理交后作为收入的实现
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注意：
●发生销售退回，无论是本年度销销还是以前 年度销售的，均应冲减当月的销售收入和销 售成本
（5）待业保险费
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（6）董事会经费：董事会成员津贴、会 议费、差旅费等
（7）咨询顾问费
（8）审计费
（9）诉讼费
（10）绿化排污费
（11）税金：房产税、车船使用税、土地 使用税、印花税等
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（12）技术转让费 （13）技术研究开发费 （14）业务招待费 （15）无形资产、待摊费用和递延资产的
（5）专设销售机构经费：销售人员工资、 福利费、差旅费、办公费、折旧费、修 理费、物料损耗、低值易耗品摊销等
注意：销售费用，对于股份公司而言称之 为“营业费用”，对于商业企业而言称 之为“经营费用”
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6、财务费用：企业为筹资而发生的各种 费用，它主要包括：
（1）利息支出（应计入固定资产等的除 外）
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●分期收款
1、结转产成品
借：分期收款发出产品 实际金额
贷：库存商品
实际金额
2、取得收入
借：银行存款等
实际收到货款金额
贷：主营业务收入 实际支付金额
应交增值税—销项税 实际金额
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3、结转成本
借：主营业务成本 收取货款部分的产品成本 贷：分期收款发出产品 收取货款部分的产品成本
（3）委托代销的商品，收到代销单位的 代销清单后作为收入实现
（4）托收承付或委托收款，当商品已发 出并已办妥托收手续后作为收入实现
（5）分期收款结算的商品，按合同约定 的收款日期作为收入的实现
（6）出口商品，以取得承运单据并向银 行办理交后作为收入的实现
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注意：
●发生销售退回，无论是本年度销销还是以前 年度销售的，均应冲减当月的销售收入和销 售成本
工程合同收入的核算幻灯片PPT
一、建造合同概述 二、合同收入和合同成本的组成内容 三、建造合同收入的核算方法 四、建造合同预计损失的会计处理
建造合同：是指为建造一项资产或者在设 计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的 数项资产而订立的合同。
这里所讲的资产，是指房屋、道路、桥 梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械 设备等。
〔一〕客户能够认可因变更而增加的收入；
〔二〕该收入能够可靠地计量。
第十条 索赔款，是指因客户或第三方的原 因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿
第四章 合同本钱
第十二条 合同本钱应当包括从合同签订开 场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的 直接费用和间接费用。
第十三条 合同的直接费用应当包括以下内 容：
〔一〕施工中尚未安装或使用的材料本钱等与 合同未来活动相关的合同本钱。
〔二〕在分包工程的工作量完成之前预付给分 包单位的款项。
第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同 总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确 认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时， 按照合同预计总本钱乘以完工进度扣除以前会计 期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同 费用。
已完合同工作的测量〔方法三〕
已完合同工作的测量是在无法根据上述 两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特 殊的技术测量方法。
适用于一些特殊的建造合同，如水下施 工工程等。这种技术测量并不是由建造承包商 自行随意测定，而应由专业人员现场进展科学 测定。
例如，某建筑公司承建一项水下作业工 程，在资产负债表日，经专业人员现场测定， 已完工作量已达合同总工作量的75％。那么 该合同的完工进度为75％。
其主要内容包括： 1．产品销售收入 ； 2．机械作业收入； 3．材料销售收入 ； 4．无形资产转让收入 5．固定资产出租收入； 6 ．其他兼营业务收入
建造合同：是指为建造一项资产或者在设 计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的 数项资产而订立的合同。
这里所讲的资产，是指房屋、道路、桥 梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械 设备等。
〔一〕客户能够认可因变更而增加的收入；
〔二〕该收入能够可靠地计量。
第十条 索赔款，是指因客户或第三方的原 因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿
第四章 合同本钱
第十二条 合同本钱应当包括从合同签订开 场至合同完成止所发生的、与执行合同有关的 直接费用和间接费用。
第十三条 合同的直接费用应当包括以下内 容：
〔一〕施工中尚未安装或使用的材料本钱等与 合同未来活动相关的合同本钱。
〔二〕在分包工程的工作量完成之前预付给分 包单位的款项。
第二十三条 在资产负债表日，应当按照合同 总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确 认收入后的金额，确认为当期合同收入；同时， 按照合同预计总本钱乘以完工进度扣除以前会计 期间累计已确认费用后的金额，确认为当期合同 费用。
已完合同工作的测量〔方法三〕
已完合同工作的测量是在无法根据上述 两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特 殊的技术测量方法。
适用于一些特殊的建造合同，如水下施 工工程等。这种技术测量并不是由建造承包商 自行随意测定，而应由专业人员现场进展科学 测定。
例如，某建筑公司承建一项水下作业工 程，在资产负债表日，经专业人员现场测定， 已完工作量已达合同总工作量的75％。那么 该合同的完工进度为75％。
其主要内容包括： 1．产品销售收入 ； 2．机械作业收入； 3．材料销售收入 ； 4．无形资产转让收入 5．固定资产出租收入； 6 ．其他兼营业务收入
建造合同会计准则讲解PPT
2020/4/10
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一、建造合同流程图
• 建造合同会计核算流程图
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二、建造合同流程图的讲解
• （一）工程结算价款的核算
• 项目部收到业主批复的验工计价单时，根据验工 计价单中载明的本次计价金额、按合同约定扣留 的各类保证金、甲供材、扣回的预收款等以及项 目部出具的发票
借：应收账款（或冲减预收款项）
况下本期确认的主营业务成本应与本期实际发生 的合同成本相等；
• （2）工程完工后，各期累计确认的“主营业务收 入”应等于“工程结算”的累计发生额：在工程 执行中可能存在不一致
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二、建造合同流程图的讲解
• （3）工程完工后，各期累计确认的“主营业务营 成本”应等于“工程施工——合同成本”的累计 发生额；
(7)
本期确 认的合 同成本
(8)
本期预 计合同 损失金 额(9)
称
1
2
3
4
5
… 合 计
制表人：
审核人：
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建筑施工企业建造合同信息表
• (1) 预计合同总收入是指合同初始收入、合同变更收 入、合同索赔款及奖励款的合计数。
• (2) 预计合同总成本按生产经营部门提供的预算确定。 • (3) 完工进度=确认累计合同成本/预计合同总成本。 • 确认累计合同成本是指形成工程完工进度的工程实体
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关于期初数的核对
• （1）坚持三个一致的原则： • 收入=工程施工、成本=工程施工-合同成本、毛利=
利润
• （2）核对不一致的处理：自查，根据各差异原因调 整；
• （3）要求：不得虚挂往来，不得调整上年审定的期 初数；不能虚挂工程结算；保证期末数核对一致；
建造合同收入的会计处参考课件
判断企业是否已将商品所有权上的主要风险和报 酬转移给购货方，应当关注交易的实质，并结合 所有权凭证的转移进行判断。
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（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续 管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制
企业将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货 方后，如仍然保留通常与所有权相联系的继续管理 权，或仍然对售出的商品实施控制，则此项销售不 能成立，不能确认相应的销售收入。
中级财务会计
第十五章 ——收入
1
学习目标
1.了解《企业会计准则第14号——收入》和《企业会计 准则第15号——建造合同》的相关规定，熟悉收入及其特征， 明确收入的确认条件，熟悉企业的各种不同收入。
2.掌握销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入 和建造合同收入的会计处理。
2
教学重点与难点
重点
的交易或事项中产生
如工商企业销售商品、提供劳务的收入等。有些 交易或事项也能为企业带来经济利益，但不属于 企业的日常活动，其流入的经济利益是利得，而 不是收入，如出售固定资产，因固定资产是为使 用而不是为出售而购入的，将固定资产出售并不 是企业的经营目标，也不属于企业的日常活动， 出售固定资产取得的收益不作为收入核算。
2. 收入会导致企业所有者权益的增加
6
收入可能表现为企业资产的增加，如增加银行存 款、应收账款等；也可能表现为企业负债的减少， 如以商品或劳务抵偿债务；或者二者兼而品或劳务抵债不包括债 务重组中的以商品抵债。
收入能增加资产或减少负债或二者兼而有之，因 此，根据“资产-负债=所有者权益”的公式，企 业取得收入一定能增加所有者权益。但收入扣除 相关成本费用后的净额，则可能增加所有者权益， 也可能减少所有者权益。这里仅指收入本身导致 的所有者权益的增加，而不是指收入扣除相关成 本费用后的结果对所有者权益的影响。
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（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续 管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制
企业将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货 方后，如仍然保留通常与所有权相联系的继续管理 权，或仍然对售出的商品实施控制，则此项销售不 能成立，不能确认相应的销售收入。
中级财务会计
第十五章 ——收入
1
学习目标
1.了解《企业会计准则第14号——收入》和《企业会计 准则第15号——建造合同》的相关规定，熟悉收入及其特征， 明确收入的确认条件，熟悉企业的各种不同收入。
2.掌握销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入 和建造合同收入的会计处理。
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教学重点与难点
重点
的交易或事项中产生
如工商企业销售商品、提供劳务的收入等。有些 交易或事项也能为企业带来经济利益，但不属于 企业的日常活动，其流入的经济利益是利得，而 不是收入，如出售固定资产，因固定资产是为使 用而不是为出售而购入的，将固定资产出售并不 是企业的经营目标，也不属于企业的日常活动， 出售固定资产取得的收益不作为收入核算。
2. 收入会导致企业所有者权益的增加
6
收入可能表现为企业资产的增加，如增加银行存 款、应收账款等；也可能表现为企业负债的减少， 如以商品或劳务抵偿债务；或者二者兼而品或劳务抵债不包括债 务重组中的以商品抵债。
收入能增加资产或减少负债或二者兼而有之，因 此，根据“资产-负债=所有者权益”的公式，企 业取得收入一定能增加所有者权益。但收入扣除 相关成本费用后的净额，则可能增加所有者权益， 也可能减少所有者权益。这里仅指收入本身导致 的所有者权益的增加，而不是指收入扣除相关成 本费用后的结果对所有者权益的影响。
建造合同收入和合同成本核算(ppt73张)
4.结转清理后净损失时：
借：营业外支出—处置临时设施净损
失14280(13280+3000-2000=14280)
贷：临时设施清理———临时宿舍 14280
第三章
建造合同 收入和合同成本核算
一、概念内容
二、计算方法 三、会计核算
学习重点：
1、工程合同结构
2、完工百分比法
3、工程项目合同收入与成本核算。
合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的 调整。因合同变更而增加的收入，应在同时符合以下条件 时加以确认，构成合同收入。
索赔款，是指因客户或第三方的原因造成的、由建造承包
商向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在合同造价中 的成本的款项。因发生索赔而形成的收入即为索赔款收入， 其应在同时符合以下条件时才能加以确认，构成合同收入
临时设施核算
一、临时设施结构
临时设施：是指建筑业企业为保证 施工和管理的进行而建造的各种简易 设施，包括现场临时作业棚、机具棚、 材料库、办公室、休息室、厕所、化 灰池、储水池、沥青锅灶等设施；临 时道路、围墙；临时给排水、供电、 供热等管线；临时性简易周转房，临
二、临时设施工程特点
独核算，专门设置“临时设施”、“临时
设施摊销”科目核算临时设施的成本和摊
销。
临时设施摊销方法
1、期法 即将临时设施的成本平均分摊到各期的一种方法，其 原理与固定资产折旧的年限平均法相同。计算公式如下： 临时设施月摊销额=临时设施原值×(1—预计净残值 率)/预计使用年限(月) 2、工作量法 即根据实际工作量计提摊销额的一种方法，它主要是 考虑了临时设施的使用强度。计算公式如下： 每一工作量摊销额=临时设施成本×(1—预计净残值 率)/预计总工作量 临时设施月摊销额=临时设施当月工作量×每一工作 量摊销额
施工企业收入、成本及毛利核算-PPT课件
收入成本毛利的确认及核算
六、以前会计期间确认的合同预计损失准备： 是指在某会计期间以前，各会计期间根据完 工进度已经确认的累计合同预计损失。即： “存货跌价准备 — 合同预计损失准备”余额 数。
收入成本毛利的确认及核算
七、当期应确认的合同收入：根据完工进度， 某会计期间当期应确认的合同收入。即当期 应确认的主营业务收入。 当期合同收入 = 合同预计总收入 * 完工进 度-以前会计期间累计确认的合同收入。
最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。如建筑 企业、飞机制造企业、船舶制造企业等，它们承接建造房屋、 桥梁、隧道、道路、水坝等建筑物和制造船舶、飞机等业务。 这些工程一般时间较长。与这些工程相关的合同一般称为建 造合同。
定义
建造合同分类：固定造价合同与成本加成合同。 1、固定造价合同是按固定的合同价或固定的单价确 定工程价款的建造合同。以施工图预算方式确认造 价和以投标报价方式确认造价的合同都属于固定造 价合同，建筑安装企业所涉及到的工程大部份是固 定造价合同。且其结果能够可靠的计量和估计。 2、成本加成合同是指以合同允许或其他方式议定的 成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确 定工程价款的建造合同。制造飞机和军需产品一般 采用成本加成合同。
收入成本毛利的确认及核算
1 2 3 4
归集 实际成本
合同 预计总收入
合同 预计总成本
合同 预计总毛利
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记录工程 结算价款
计算 完工进度
5
8 9
7
当期合同 预计损失准备同收入
6
收入成本毛利的确认及核算
第一步：归集实际成本。 实际成本包括从执行合同开始至报表日所发生的、 与执行合同有关的直接费用和间接费用。至报表日 所发生的直接费用,此部份由财务部提供 ;合约部应 提供至报表日未结算人工及分包完成量统计表 。 （附表2）。其他相关部门如设备部应及时提供租赁 费结算单，材料部应提供领料单及汇总表和材料租 赁费预结算单，以便成本员及时入帐，以正确反映 累计发生的实际成本。
建造合同收入及合同成本的核算(ppt 53页)
项
目
合同价款（万元）
当期实际发生的成本（万元） 其中： 人工费（万元）
⒋根据完工百分比计量和确认当期 的合同收入和费用
当 的期 合 确同 认收 总 合入收 同入 完 进工 度 －计 以已 前确 会认 计的 年
当 的期 毛 确 总 利 合认 同 收 － 合 总 入同 成 预 完 进 本－ 计 工 度 以 确 前 认 累 的 当期确认 当期确认 当期确认 的合同费 的用合同－ 收的入合同毛利
余额：累计已办理结算的工 程价款
为“工程施工”账户的备抵账户。施工合同完 成后，该账户与“工程施工”账户对冲后结平。
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⒊“主营业务收入” • 核算内容：企业当期确认的工程合同收入。 • 明细核算：应按施工合同设置明细账。
主营业务收入
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㈡工程合同成本的组成内容
工程合同成本是指为完成建造合同而发生的各项直接或 间接费用。
⒈直接费用：指为完成合同所发生的、可以直接计入合 同成本核算对象的各项费用。包括：人工费、材料费、机 械使用费、其他直接费等。发生时直接计入合同成本。
第二年合同 3完 1004工 001进 00度 7%0%
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③已完合同工作量的测量
适用于无法根据上述两种方法确定合同 完工进度的一些特殊的建造合同，如水下 施工工程等。
应由专业人员到现场进行科学测定。
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㈡建造合同的类型
⒈固定造价合同 是指按固定的合同价或固定单价确定工程价款 的建造合同。 其主要风险由建造承包商承担。它有利于促使 施工方或承包方控制成本，从而有利于降低建造 成本；其缺点是有可能施工方或者承包方偷工减 料，影响工程质量，所以要加强质量控制。
第十三章收入和费用学生ppt课件
（三）收入的分类
销售商品收入 1. 按性质分
提供劳务收入
让渡资产使用权取得的收入
主营业务收入 2. 按经营业务主次分
其他业务收入
二、收入的确认
（一）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转 移给购货方
❖ 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给 购货方，是指商品可能发生减值或毁损等形成的 损失；与商品所有权有关的报酬，是指商品价值 增值或通过使用商品等产生的经济利益。
企业负债的减少，
❖ 收入能增加资产或减少负债或二者兼而有之，
❖ 3.收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为 第三方代收的款项
❖ 企业带国家收取的增值税、代收利息等代收的款 项，一方面增加企业的资产，一方面增加企业的 负债。因此，不增加企业的所有者权益，也不属 于本企业的经济利益，不能作为本企业的收入。
1.确认收入
借：应收账款 贷：主营业务收入
117 500 100 000
应交税费——应交增值税（销项税额）17 000
银行存款
500
2.结转成本
借：主营业务成本
65 000
贷：库存商品
65 000
3.计算应交的消费税
应交消费税=100 000×5%= 5 000（元）
借：营业税金及附加
5 000
贷：应交税费——应交消费税
❖ 不仅如此，企业还应当设置“主营业务成本”科目核算企业 确认销售商品收入实现时应结转的成本。本科目可按主营业 务的种类进行明细核算。期末，应将“主营业务成本”科目 的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。
中 级会计学 Intermediate Accounting
11 收入、费用和利润
（一）一般销售商品业务的会计处理
建筑企业工程项目收入与费用的核算共136页
建筑企业工程项目收入与费用的核算
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14法律和法律都是相互依存的。——伯克
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14法律和法律都是相互依存的。——伯克
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
建筑企业工程项目收入与费用的核算PPT课件( 135页)
工程价款预支帐单
单项 工程 项目 名称
合同 价
本月 完成
数
本月预 应扣预
支工程 收工程
款
款
实说 支明 款 项
1
2
3
4
5
67
• 施工企业于月终完成合同规定的工程形象 进度或工程竣工办理工程价款结算时，应 根据实际完成的工程量，对照中标标书或 施工图预算所列工程单价和有关取费标准， 计算已完工程价值，编制“已完工程月报 表”和“工程价款结算账单”，经发包单 位审查签证后，送开户建设银行办理结算。
• 借：银行存款 250000 • 贷：预收账款—预收备料款250000 • 例2 月中，企业填列“工程价款预支账单”，向
发包单位预收上半月的工程进度款90000元。 • 借：银行存款 90000 • 贷：预收账款—预收工程款 90000
• 例3 月末，企业提出“工程价款结算账单”，与 发包单位办理工程价款结算：本月已完工程价款 170000元，按规定应扣还预收工程款90000元、预 收备料款5000元。
已完工程月报表
单项 工程 项目 名称
合同 建筑 开竣工日期 造价 面积实际Fra bibliotek成数备注
开工日 竣工 至上月已完 本月已完
期
日期 工程累计 工程
1
234
5
6
7
8
工程价款结算帐单
单项 工程 项目 名称
合同 造价
本期 应收 工程 款
应扣款项
合计 预收 预收 工程 备料 款款
本期 实收 工程 款
备料 款余 额
• 建造合同准则有关合同分立与合同合并的条款，实 际上是确定建造合同会计核算对象的规范。
一、合同收入与合同费用的确认原则
建造合同收入与费用的核算讲义
建造合同收入与费用的核算讲义1. 引言建造合同是指建筑工程项目中，业主与承包商之间达成的合作协议。
在建造合同中，涉及到收入和费用的核算问题是非常重要的。
本文将介绍建造合同收入和费用的核算方法和步骤。
2. 建造合同收入核算建造合同的收入通常来自于工程款项和其他涉及项目的付款。
在核算建造合同收入时，应遵循以下步骤：2.1 确定收入计划根据建造合同的约定，确定工程款项和其他付款的计划和时间表。
这些计划和时间表应基于工程的实际进展和里程碑。
2.2 核算已完成工程进度核算已完成的工程进度，确定已完成工程的金额。
这可以通过测量和记录实际工程进展来完成。
2.3 核算未完成工程进度根据已完成工程进度，确定未完成工程的金额。
这可以通过测量和记录实际工程进展来完成。
2.4 计算应收收入根据已完成工程进度和未完成工程进度，计算出应收收入的金额。
应收收入的计算公式为：已完成工程金额 + 未完成工程金额。
2.5 确认和审查收入确认和审查应收收入的准确性和合理性。
确保收入的计算方法和数据的来源是可靠的。
3. 建造合同费用核算建造合同的费用通常包括材料成本、人工成本、租赁费用、设备购置费用等。
在核算建造合同费用时，应遵循以下步骤：3.1 识别和记录费用识别和记录建造合同涉及的各项费用，包括材料成本、人工成本、租赁费用、设备购置费用等。
确保费用的识别和记录准确无误。
3.2 分配费用根据费用发生的原因和对象，将费用分配到相应的成本中心或项目中。
3.3 确认和核查费用确认和核查费用的准确性和合理性。
确保费用的计算方法和数据的来源是可靠的。
3.4 计算已发生费用根据费用的实际发生情况，计算已发生费用的金额。
已发生费用的计算公式为：识别和记录的费用之和。
3.5 预测未发生费用根据已发生费用和项目进度，预测未发生费用的金额。
预测未发生费用的计算公式为：总费用 - 已发生费用。
4. 建造合同收入与费用的核算报告在建造合同收入与费用的核算完成后，应编制相应的核算报告。
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4．奖励款收入确认的条件为： （1）根据目前合同完成情况，足以判断工
程进度和工程质量能够达到或超过既定 的标准； （2）奖励金额能够可靠地计量。 如果不同时具备上述条件，则不能确认。 enter
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三、合同成本
（一）合同成本的组成内容 （二）合同总成本的计算
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合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所 发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费 用。
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成本加成合同的结果能够可靠估计，是 指同时具备以下2项条件：
(1)与合同相关的经济利益能够流入企业； (2)实际发生的合同成本能够清楚地区分 并且能够可靠地计量。 enter
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二、合同收入
（一） 合同收入的组成内容 （二）合同收入的确认标准 go on
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合同总收入包括以下内容： 1.合同的初始收入 2.合同因变更、索赔、奖励等形成的收入
（1）每项资产均有独立的建造计划； （2）建造承包商与客户就每项资产单独进
行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资 产有关的合同条款； （3）每项资产的收入和成本可单独辨认。
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例如：某建筑公司与一客户签订一项建 造合同，该合同规定，建筑公司为客户 建造一拣房屋 和一座食堂。在签订合同 时，建筑公司与客户分别就所建房屋和 食堂进行谈判，并达成一致意见；房屋 的工程造价为400万元，食堂的工程造价 为150万元。房屋和食堂均有独立的施工 图预算，房屋的预算成本为370万元，食 堂的预算成本为130万元。
5
建造合同通常分为两种类型，一种是固 定造价合同，另一种是成本加成合同。
固定造价合同是指按照固定的合同价或 固定单价确定工程价款的建造合同。
成本加成合同是指以合同允许的或其他
方式议定的成本为基础，加上该成本的
一定比例或定额费用从而确定工程价款
款的建造合同。
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6
一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对 象，分别计量和确认各单项合同的收入、费用 和利润。
如果不同时具备上述条件，则不能确认 合同变更收入。
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3．索赔收入确认条件为：
（1）根据谈判情况，预计对方能够同意这项索 赔；
（2）对方同意接受的金额能够可靠计量。
如果不同时具备上述条件，则不能确认索赔 款收入。
（3）一般程序为，承包商提出索赔报告（或索 赔意向书），根据具体情况由发包商召集有关 单位（如业主、监理、设计等单位）进行协商， 签订会议纪要或以其他方式达成一致意见，最 终就索赔金额在相关文件中确认，计入合同总19
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一组合同无论对应单个客户还是几个客 户，在同时具备下列条件的情况下，应 合并为单项合同处理：
（1）该组合同按一揽子交易签订； （2）该组合同密切相关，每项合同实际上
已构成一项综合利润率工程的组成部分； （3）该组合同同时或依次履行。
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例如，某建造承包商为承包建造一个冶 炼厂而与客户一揽子签订了三项建造合 同，这三项合同分别是建造一个选矿车 间、一个冶炼车间和一个工业污水处理 系统。根据合同规定，这三个工程将由 该建造承包商同时施工，并根据整个项 目的施工进度办理价款结算。 enter
enter
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1．合同初始收入 合同中标后，建造承包商与中标单位
双方签订的合同中确定的合同总金额， 扣除暂定金及其他计入合同金额但由发 包商掌握使用的部分后作为合同初始收 入部分。
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2．合同变更收入应在符合以下条件时确 认：
（1）客户能够认可因变更而增加的收入； （2）收入能够可靠地计量。
如果一项合同包括建造多项资产，建造合同准 则规定了合同分立的条款，企业应按建造合同 准则规定的合同分立的原则，确定建造合同的 会计核算对象；
如果为建造一项或数项资产而签订一组合同， 建造合同准则规定了合同合并的条款，企业应 按建造合同准则规定的合同合并的原则，确定 建造合同的会计核算对象。
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如果一项建造合同包括建造数项资产， 在同时具备下列条件的情况下每项资产 应分立为单项合同处理：
建造合同收入与费Βιβλιοθήκη 的核算主讲人 李晓斌1
建造合同收入与费用的核算
一、《建造合同》概述 二、合同收入 三、合同成本 四、合同收入与合同费用的确认 五、建造合同收入与费用的账务处理 六、核算举例
2
一、《建造合同》概述
（一）准则的制定背景 （二）我国现行的行业会计制度相比较有哪些
差异 （三）建造合同的类型 （四）关于合同分立与合同合并 （五）建造合同结果的判定
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按结果的确定性，建造合同结果分为可 以可靠估计或不能可靠估计。
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判定固定造价合同的结果能够可靠估计的条件 为：
（1） 合同总收入能够可靠的计量； （2） 与合同相关的经济利益能够流入企业； （3） 在资产负债表日合同完工进度和为完成合
同尚需发生的成本能够可靠地确定； （4） 为完成合同已经发生的合同成本能够清 楚的区分和可靠地计量，以便实际合同成本能 够与以前的预计成本相比较。
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3
一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该 项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时 予以确认。
建造合同中在建工程的金额一般比较重大，且 需较长的时间来完成工程
建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、 开单结算的账务处理以及预计合同损失的处理 方法等方面作了较大改革。enter
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准则与现行规定之间的主要区别是收入 确认的时点和金额。《施工企业会计制 度》是在承包方与发包方进行结算时， 按结算额确认为合同收入，而本准则则 区分不同的情况，进行不同的确认，在 完工百分比法下，合同收入是按完工进 度确认的，与实际结算的工程价款会有 一定的差别。准则的规定更为符合权责 发生制的要求，并遵守了谨慎原则。
直接费用指为完成合同所发生的、可以直接计 入合同成本核算对象的各项费用支出。
间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为 组织和管理施工生产活动所发生的费用。 enter
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合同总成本按以下公式计算 预计合同总成本＝实际已经发生的工程成
本+预计将要发生的合同成本
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实际已经发生的工程成本：在工程施工 过程中，及时对发生的各项成本费用进 行账务处理，合理摊销、预提各种费用 。