我国大陆地区对于物权行为理论的态度

我国大陆地区对于物权行为理论的态度
权变动效力，但是合同无效亦导致物权变动无效，除非第三人善意信赖了占有或登记薄公示效力（公信力）而受到保护。

物权行为无因性对交易安全的保护是机械地维护已经完成的交易，而不管这个交易是否涉及第三人。

他不论何种情形，只要依据有效的物权合意并完成交付或登记，受让人就取得物权，法律予以保护。

而我国在不承认无因性的前提下辅之以善意取得制度，只有在涉及第三人的前提下才保护交易安全，而不是一律维持没有法律基础（合同无效或被撤销）的交易。

在无因性规则下，也存在合同无效或被撤销情形下对真正所有权人的救济安排。

即如果合同无效或被撤销，那么取得所有权的行为被认为丧失法律上的原因，因而构成不当得利，取得所有权的买受人仍然负有返还义务，只是出卖人是依据不当得利之债权而不是所有权请求返还。

这样来说，出卖人处于不利的地位。

而善意取得制度则是一种平衡安排，在交易相对人（第三人）是恶意的前提下，他保护所有权人的利益；在交易相对人（第三人）是善意的前提下，他保护第三人的利益。

四、小结
综上所述，我国现行规则对于物权行为理论的态度可以总结为：在没有采形式上的物权行为的前提下，通过物权变动与债权的相对区分（体现为登记不影响合同效力）和联系（物权系于债权，债权行为无效导致物权变动无效）并辅之以善意取得，来平衡各方当事人利益。

前者体现了区分原则，后者可以称为物权变动有因性原则。