滨江风光带项目建议书

襄阳市滨江风光带城市设计
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2 现状分析
● 汉江 -- 汉江沿岸是襄阳的主要城市形象展示空 间，在规划中汉江属于大尺度水面的滨水空间，河 道较宽，滨水两岸之间的视觉联系较小，水面起到 隔离的作用。在城市中，由于防洪、水运等原因， 一般会修建硬质护堤，河岸的亲水性差，仅可称之 为“临水空间”，因此在设计中要在考虑防洪等要 求的同时创造出亲水空间地带，利用宽阔的水面提 升沿岸建筑的视觉商业效益，结合公共开放空间及 建筑形成连续而富有特色的滨水地带。
滨水地区的分类（示意图）
襄阳市滨江风光划设想
3.4 功能建议
打 造“自然生态”“历史传统”“精品商业”“人文艺术” 的
水陆旅游
路线
自然生态
历史传统
精品商业
人文艺术
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3 总体概念规划设想
3.4 功能建议 水为贯穿整个襄阳市的纽带，融合了郊野与城市， 设计将充分利用水体资源，通过以下功能来打造旅 游线路功能的设置： ■ 打造生态公园 ■ 保护襄阳的历史文化名城 ■ 挖掘当地特色，举办特色定时庆典活动 ■ 创办现代及具有当地特色的艺术长廊 ■ 汽车工业展示区 ■ 精品零售商业及特色主题餐饮
■ 平行于岸线方向分层
由滨水向内依次为:亲水岸线、开敞空间及步行系 统、商业娱乐设施、机动车系统、商业设施。
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3 总体概念规划设想
3.3 空间结构建议 时间方面，在历史延续上，应重视历史人文景观， 结合滨水地区的历史建筑保护，将历史建筑、历史 地段结合在城市设计中，以提高滨水区的文化氛围， 增加旅游内容。对历史的延续包括以下3个层次: ■ ■ ■
混合性 – 保持 24小时 的城市活力
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3 总体概念规划设想
3.5 交通建议 滨水地区犹如一个巨大的尽端路，交通规划的措施 可用一个”分”字来概括 ■ 邻水区建立无障碍绿色步行系统 ■ 过境交通与内部交通分开 ■ 便捷的水陆换乘交通对接 ■ 打造水上交通及水上旅游路线 ■ 通过立体步行交通与市区连接 ■ 布置足够的停车场
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3 总体概念规划设想
生 态 水 城
● 生活、工作、娱乐休闲和谐共处的地方 . . . ● 灵魂得以净化的所在 . . .
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3 总体概念规划设想
3.1 初步总体规划概念 从整体上解读《襄阳市滨江风光带城市设计》，结 合城市总体规划对规划区域进行概念性的规划设想。 ■ 传承文化 -- 解读地区的自然特征、社区特征和历 史文化（包括开发前的工业及航运文化）。在本地 区真实的历史基础上，形成记载历史发展过程的滨 水空间，使设计理念体现地区的独特精神。 ■ 生态廊道-- 恢复沿河生态环境，创造滨水绿带， 并将其与城市内部绿地联系形成绿色网络； ■ 绿色出行 -- 路网形态应该是城市临近地区路网形 态的有效延伸，另外，设计将特别注重滨水步行系 统的合理组织。 ■ 空间渗透 -- 滨水地区的开放空间要和城市内部的 开放空间密切衔接，充分利用现有的河道和公园等。 ■ 人性尺度-- 规划要创造符合本地区开发目标的街 道模式和空间尺度。 ■ 聚集人气 -- 滨水地区应鼓励多种不同用途的有 机混合，有意识地把居住、商业、文化娱乐、艺术 等功能组织在一起，有利于聚集人气，展示当地特 有的社会生活场景。
时间 . . .
保留和延续历史建筑与场所 保留和延续城市肌理 保留和延续传统生活方式与文化
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3.4 功能建议 城市滨水地区有多重功能，例如：供水与排水功能、 生态与环境保护功能、交通功能、防洪与排涝功能、 景观功能、游憩功能等。 ■ 生态保育 – 在设计中应保持动植物栖居的必要生 态环境，开辟生态廊道，设计部分湿地区域，使尊 重自然和人的活动达到和谐统一。 ■ 文化旅游 – 对场地中拥有一些历史街区、历史建 筑、历史遗迹，或者体现场所特征的纪念物，可以 作为滨水地区改造和再开发的基本元素； ■ 商务贸易 – 设计范围为城市最高价值的区域，应 结合场地创造代表城市形象的标志性地区，充分容 纳市民的多样化活动，甚至成为城市精神、民族文 化的缩影。 ■ 居住休闲 – 根据现状及规划创造混合使用的居住 社区，建筑高度从近水至城市依次递增，并在之间 设置通往滨水公共空间的城市散步道。
唐白河与小清河 -- 唐白河与小清河属于中等尺 度水面的滨水空间，河道宽度适中，滨水两岸之间
●
有视觉联系、但没有对话交流，水面的隔离作用不 明显，可以修建一定的亲水设施，营造“亲水空 间”。在设计中应考虑水面和建筑高度之间的比例， 创造人性化的尺度，充分利用亲水优势形成宜人的 生态滨水休闲区域。
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工作 WORK
娱乐 PLAY
ECO WATER LIFE CONFERENCE BUSINESS LEISURE
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3 总体概念规划设想
3.3 空间结构建议 保护襄樊历史文化名城特色，保护“一江、两带、 三城”的整体空间格局。将水体沿岸作为一个整体 的生态的开放空间，在空间和时间维度上与城市整 体的衔接，保持其连续性。 ■ 空间 -- 空间上应注重用地功能、交通、绿地、 景观等方面的衔接； ■ 时间 -- 时间上应考虑原有城市肌理、城市活动、 外部空间、特色建筑的保留和延续。
空间 与 时间 的 连续性
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3 总体概念规划设想
3.3 空间结构建议
鱼梁州生态绿岛成为三河交汇的生态核 心。通过生态修复更新，城市通过绿色廊道 向城市空间渗透。
■
在街道或商业中心与湖滨相遇的尽端建 设岸边城市公共节点空间。将自然与生态引 入密集的城市空间。从而滨河空间成为由天 然绿岛向高密度城市空间的过度。
■
空间 与 时间 的 连续性
注：此图指标是意向性的结构，不表示具体空间格局分布
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3.3 空间结构建议 在空间布局上，要力求用一个开敞空间体系将滨水 地区和原市区联结起来，可采用以下措施:
空间 . . .
■ 垂直于岸线方向加强联系
包括：绿地系统、交通系统、景观系统、城市功 能、市民活动。 一般来说，滨水地区主张采用塔式建筑，反对板 式建筑，因后者易阻挡视线通廊;
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4 城市设计构思过程
制定城市设计的目标是建立一个从总体的城市设计 策略到控制具体建筑及公共空间环境的转换框架。 城市设计将表述将总体城市设计策略转换为具体城 市物理环境的设计方法。 在城市设计编制过程中，我们将分以下几个逻辑递 进的部分进行： ■ 调查场地，理解相关资料及案例 ■ 解读总长32.5公里设计范围内的控制构架要求 ■ 整体城市的功能、肌理及结构 ■ 确定空间结构及功能 ■ 为达到城市设计目标，规范核心区设计的开发模
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3.2 规划原则 ■ 保护生态环境，在滨水区中保持动植物栖居的必 要生态环境，保护水资源，开辟及恢复生态廊道。 ■ 共享性，滨水地带设置公共开放空间，不仅增加 了周边建筑的开敞界面，而且后退岸线并不影响使 用者登高远望水景，却让出了关键的岸线吸引更多 人来滨水地区活动，同时也扩大了高价值用地的总 面积。 ■ 可达性，滨水开放空间必须具有良好的可达性。 积极探索一些主要道路、商业点和大尺度的公园开 放空间的设计。 ■ 连续性，每个节点分区的设计应与滨水区内其他 分区的设计相协调，并且与城市内部各方面协调。 在每个节点分区内给居民提供合理的开放空间和公 共设施。 ■ 适度开发，考虑城市经济发展所处的历史阶段， 确定合理的开发强度及高度控制。 生态 ECO 生活 LIVE
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1 项目概况解读
项目位于湖北省襄阳市。项目地点是以汉江、唐白 河、小清河两岸总体空间格局和沿江沿河景观带设 计为主的城市设计。研究范围包括中心城区汉江、 唐白河及小清河两岸地区，同时将牛首镇和卧龙镇 城区沿江段纳入规划研究范围。岸线总长为32.5公 里 ，其中汉北岸长16公里，小清河两岸总长9.6公里， 唐白河北岸长6.9公里，规划面积：15.8平方公里。 如图所示，项目为典型的沿水型空间类型，陆地与 水面的边缘呈带状展开，形成城市的带状展示空间。 项目规划目标将重点明确沿江沿河城市轮廓线、开 放空间体系、生态景观系统、景观节点、建筑群肌 理等控空间要素及景观内容，达成对全市汉江、唐 白河和小清河城市滨水两岸景观形象的共识。
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2 现状分析
现状用地及建筑目前未经现场调查及核实，在 经过系统的现场调研和贵方提供资料后，我们将根 据现状及周边功能及空间结构决定地段的开发模式 及具体功能及空间等。相应措施如下： ● “保护”型-- 对于具有重要历史价值且保留相对 完好的滨水地区， 我们将进行“保护”型的滨水地 区开发，主要通过对现有设施的修缮、复原，维持 水滨的整体格局和历史风貌。例如：北京什刹海地 区、江南水乡古镇周庄、同里以及苏州旧城护城河 周边地区等； ● 再开发模式 -- 对于在城市中的功能需要重新定 位，需要对其进行改造、再开发等，我们将进行 “再开发模式”，对水滨进行保护的同时，把其中 部分设施赋以新的功能加以再利用，使其在城市的 发展中扮演重要角色，让水滨作为重要的生活场所 重新复活。 例如：伦敦道克兰码头区、上海苏州河 沿岸、宁波三江口地区等。 ● 新区开发模式 -- 为实现新的城市功能，采用拆 除没有价值影响城市长远发展的地段（如棚户区 等）、向城郊扩展或占用预留地的方式获取新的建 设用地，以较快的时间创造出一个能满足现代生活 需求的水滨空间。如：香港、日本、上海浦东外滩。
区等）
■ 标志性的建筑（如纽约自由女神像地区、悉尼歌剧院地
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3.4 功能建议 为保证设计中功能的活力，我们将采用混合性的功 能措施。 ■ 平面混合 — 在不同地块中有机地混合商业、文 化娱乐、办公、居住、绿地以及交通枢纽站点等设 施。 ■ 竖向混合 — 即在建筑的不同层布局不同的功能， 一般来说可以在底层布置商业、中间层布置办公、 顶层布置餐饮、地下层布置轨道交通站点或者停车 场。 滨水地区一般应布局足够的商业和文化娱乐设施， 同时也应鼓励高档住宅、公寓、酒店进驻该地区， 以避免夜间成为“空城”。
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3 总体概念规划设想
3.6 滨水景观建议 ■ 防洪工程设施与亲水景观的关系处理 ■ 不同高度的亲水台地 ■ 生态湿地公园 ■ 带状公园贯穿整个城市，通过滨水步行道连接 ■ 节点性公园拥有不同的特色和用途 ■ 公园步行区与建筑群和街道有着独特紧密的联系
生态型、亲水性 . . .
型确立
■ 确定重要走廊或区域的城市设计 ■ 确定开发的时序 ■ 控制城市元素如色彩、材质等 ■ 为下一步分地块图则的制定奠定基础
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5 规划管理建议
从总体规划、城市设计、建筑意向选择开始，按照 高起点规划、高标准建设、高效能管理的原则，确 保规划建设的从构思到建成的整体效果。 每一地块的开发商和设计师应执行城市设计中确立 的各项城市设计标准，共同塑造高品质的城市公共 空间和城市形象，以便奠定多元化和活跃的工作、 生活和娱乐的环境，维持并加强城市的经济和社会 发展。由政府、开发商、设计商、承建商共同协作 努力，打造高质量的襄阳滨江风光带。
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URS/Scott Wilson China Capabilities
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项目概况解读 现状分析 总体概念规划设想 3.1 初步总体规划概念 3.2 规划原则 3.3 空间结构建议 3.4 功能建议 3.5 交通建议 3.6 滨水景观建议 城市设计构思过程 规划管理意见 建议工作内容及工作计划 6.1 城市设计工作内容 6.2 工作时间建议