建筑工程造价预结算审核工作的要点分析 吴小英

建筑工程造价预结算审核工作的要点分析吴小英

发表时间：2019-12-25T16:24:16.330Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年19期作者：吴小英[导读] 在建筑工程施工的过程中，做好造价预结算的审核，能够将众多资源合理化配置，并且增加预结算的通过率，对企业的经济利益起到良性引导。

吴小英

九冶建设有限公司陕西咸阳 712042

摘要：在建筑工程施工的过程中，做好造价预结算的审核，能够将众多资源合理化配置，并且增加预结算的通过率，对企业的经济利益起到良性引导。因此，做好预结算审核是非常有必要的。本文主要针对预结算审核中的常见审核方法及工作要点进行了探析。仅供参考。

关键词：建筑工程、工程造价、预结算审核

建筑工程的预结算审核这项工作非常复杂，在建设过程中会涉及非常多的专业和部门，这需要相关工作人员对建筑专业工程各方面知识有熟练的掌握，此外，工作人员也需要具有较高的综合素养。但是，在工作之中，工作人员专业能力再强，也可能会出现错误。因此，掌握合理的审核技巧能够有效提高造价的准确性，使工程的造价更加科学合理，对资金进行合理分配有非常大的帮助，进而使工程造价这一阶段更加完善有效。

一：建筑工程造价预结算审核的主要方法

1.重点审核法

重点审核法是以全面审核为前提来审核的。其中，两者最大的区别是在审核范围上有一定差异。重点审核法面向工程中的重要部分，需要有指向性。这种审核方法优点是减少审核工作量，使审核工作更为快捷。比如，砖木结构方面，砖木工程量相对较大，应首先审查，砖混结构，应重点审查砌砖工程和钢筋混凝土工程，重点审查方法一般应用在工程规模大、投入成本高的情况下，能够保障审核工作效果。

2.全面审核法

在工程造价全面预结算审核中，全面审核法是比较常用的一种，主要遵循的原则按照相关施工既定顺序进行并且以施工图为基础进行全面科学的审核。但是在使用这种方法的时候，涉及的人力和物力很多，如果没有进行科学合理的安排，一定程度上会增加工程预结算审核的工作量，尤其是对一些工程量较大的项目，在使用此种方法的进行审核的时候，容易造成花费的成本比较大，因此，在采用全面审核方法的时候务必要注意科学合理的安排。

3.分组计算审核法

分组审查最大的优点是能够加快审查速度。把组成单位工程的最基本元素即分项工程，划分为若干组，把相邻并且有一定内在关系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似联系，来审核同组中其他分项工程量。

二：房建工程造价预结算存在的问题

1.存在虚增工程量的问题

在房屋建筑工程施工过程中，虚报工程量的现象导致工程预结算的负担有了一定的增加。建筑工程的工程量主要是依据竣工图纸、设计变更联系单及国家规定的相关计算规则进行确定的，由于施工单位的人员素质参差不齐，导致施工单位高估了建筑工程的施工工程量。虚报工程量的现象，对于控制建筑工程的预结算有一定的不利影响。

2.建筑工程造价预结算审核管理工作人员的管理水平不足

建筑工程造价预结算审核管理主要包括内部和外部两方面的因素。这其中，内部因素指因预结算审核造价管理工作人员的技术水平不够，对建筑工程预结算审核中出现的管控不到位的问题，工程施工资金和工程造价预结算管理存在差距，从而对工程的工期和进度造成严重的影响。预结算审核管理人员在审核管控意识上的缺失，对施工现场的实际情况了解不够，从而对施工工程造成影响。预结算审核人员要具备足够的经验，凭借自身的经验对预结算审核管理的有关方案和实际情况进行分析，从中发现可能存在的科学性问题。

3.施工材料的价格管理问题

房屋建筑工程的材料费在工程造价中所占比例较大，几乎占了工程造价的60%～70%。因此，想要有效地降低工程造价，就必须要对材料价格进行严格地控制。但不同时期同一建筑材料的价格波动很大，房屋建筑工程的建设周期较长，因此，房屋建筑工程预结算工作面临的一个主要问题就是建筑材料的价格变动。

三：房建工程造价预结算审核的措施

1.预结算范围的确定

想要有序地开展预结算审核工作，前提就要将预结算的范围进行明确，从而为预算工作人员对工程造价进行控制奠定基础。建筑工程的审核部门必须要严格根据施工合同及建筑工程的设计要求，分析预结算的范围，同时也要与现有的建筑工程施工资料进行有效地结合，合理地对施工工程进行分类。建筑工程的审核部门必须要对施工图纸进行认真地分析，从而明确建筑工程中的各个分项工程及其工程量，使建筑工程的造价预结算审核工作能够取得一定的依据。除此之外，审核人员必须要深入施工现场，对建筑工程的实际建设状况进行全面地了解，收集整理更多的审核资料，使审核工作的质量能够得到保证。

2.提高人员素质

在实际工程预结算审核中，需要审核员一是对工程中审核的专业知识熟练应用，能够应对工程中各项变量，能够捕捉到施工图所传达的讯息以及建筑施工的应用技术；二是需要工作人员在审核过程中，做好现场勘查，保证信息具有时效性和准确性。因此，部门负责人应实行有效方式提高审核人员的专业素质。例如，安排定期培训和考试的方式增强其专业技术，或者定期招收审核新成员，补充审核重点力量，新、老员工相互配合，以更好地完成工程审核工作。

3.加强结算审核

结算审核的重点主要是针对实际工程量的计算，在实际的审核过程中要注意方法的运用，在实际的工程造价中，经常会遇到工程变更现象的发生，如果没有做好充分的准备，很可能就会出现实际与预算之间造价的不一致。因此，在加强结算审核之前，一定要对各种相关的工程资料进行全面的把关和审核，对于一些超预算，价值不大的项目及时进行清除，及时调整和完善发生变更的工程量和费用，此外，要注意一些隐蔽性项目的结算审核，在对隐蔽工程的价格进行审查过程中，需要严格审查验收记录，看验收记录手续是否完整合法。有监理工程师的工程项目，需监理工程师进行检查，符合验收标准后，予以签字确认。设计的更改需要提供审核人员和设计人员签名的变更通知单及修改图纸。该通知单还要求盖有相关部门的公章，没有通过审批的重大设计变更，不能算入工程结算中去。只有做到各个环节各个细节都全面的掌握，才能更好地实现结算审核的精准性。

4.强化审核结果的准确性

实现在建筑工程造价预结算审核过程中，施工材料的造价结果也是审核人员的重点工作内容。不过，在建筑工程实际施工当中，由于施工材料具备较多的不可确定性因素，加大了施工材料造价审核工作的难度。为此，这就需要工程造价人员对本次工程项目的开展进行深入分析，并提前做好市场调研工作，对施工材料市场行情的变动情况有一个全面的了解，将最终的工程造价预算结果记录在合同内，即便是在后期施工中材料预算出现波动，也不会超出合同中虽规定的数值，确保工程项目建设能够顺利进行。除此之外，在建筑工程施工中，受到天气、人为等各因素的影响，可能会出现停工的现象。针对这种情况，在建筑工程造价过程中，相关人员应以平均价格为依据，对工程造价的预算进行调整，提高工程造价预结算结果的准确性。

结束语

综合上述内容，不难看出，通过对建筑工程超预算审核原因标准的分析，从建筑工程施工的实际情况出发，确定建筑工程在施工管控上的有关标准，研究建筑市场的管控水平。所以，在实际的审核过程中，各级人员首先要从思想上引起足够的重视，从工程实际的情况出发，选择适合自身的审核方式，重视造价人员整体素质的提升，重视审核中新技术新方法的运用，可以有效使用信息化的手段，不断提升工程预结算审核的质量和效率。

参考文献

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