04-松树塘旅游小镇控制性详细规划文本

04-松树塘旅游小镇控制性详细规划文本

目录

第一条、总则........................................... ................... 3 第二条、规划依据...........................................

............. 3第三条、规划原则...........................................

............. 4第四条、规划目标...........................................

............. 4第五条、规划范围、面积...........................................

.....4 第六条、规划定位...........................................

............. 4第七条、“三区”用地规划控制...................................... 4第八条、功能分区规划...........................................

...... 4第九条、道路交通规

划.........

...... 5第十条、绿地规

划.........

............. 5第十一条、景观环境规

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1

划 ...........................................

..…6 第十二条、 生态保护规

划....

(6)

第十三条、 环卫设施规

划...

.

(6)

第十四条、 竖向规

划...

.

(6)

第十五条、给水工程管线规

划...

.

(6)

第十

六条、 排水工程管线规

划...

.

(6)

第十

七条、 电力工程管线规

划...

.

(7)

第十

八条、 电信工程管线规

划...

.

(7)

第十

九条、 供热工程管线规

划...

.

(7)

第二

十条、 地块的划

分...

.

7

第二十 条、地块编

号...

.

第二十二条、图则控制...........................................

(7)

第二十三条、规划地块的管理及兼容性 (7)

第二十四条、规划实施措施及建议 (8)

第二十五条、附则...........................................

(8)

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松树塘旅游小镇控制性详细规划文本

第一条、总则

为了实现哈密市旅游经济发展目标，将军马场与松树塘冰雪运动区旅游资源进行整合，逐渐向旅游服务中心的职能转变。统称为松树塘旅游小镇。

第二条、规划依据

1、相关法规

(1)、《中华人民共和国城乡规划法》

⑵、《中华人民共和国文物保护法》

⑶、《中华人民共和国环境保护法》

(4)、《中华人民共和国土地管理法》

(5)、《中华人民共和国森林法》

⑹、《全国生态保护纲要》

(7)、《城市规划编制办法》

(8)、《旅游发展规划管理暂行办法》

(9)、《旅游规划通则》

(10)、《旅游规划通则》实施细则

11)、《旅游资源保护暂行办法》(

(12)、《中华人民共和国草原法》

13)、《中华人民共和国野生动物保护法》(

(14)、《森林和野生动物类型自然保护区管理办法》2、相关条例

(1)、《风景名胜区管理条例》

(2)、《中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例》(3)、《中华人民共和

国自然保护区条例》(4)、《中华人民共和国野生植物保护条例》(5)、《新疆维吾尔自治区自然保护区管理条例》(6)、《中华人民共和国森林法实施条例》3、村镇、地方相关条例

⑴、《镇规划标准》

⑵、《新疆维吾尔自治区旅游管理条例》4、技术性文件

(,)、《哈密地区旅游发展规划》

(,)、《哈密东天山旅游开发概念规划》(,)、《哈密白石头景区旅游总体规划》(,) 、《东天山生态功能保护区规划》

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第三条、规划原则

1、可持续发展原则

2、以人为本原则

3、分期发展原则

4、政府主导原则

第四条、规划目标基于规划区自然资源、历史文化、林木资源丰富多样的优势，松树塘旅游小镇将以生态旅游休闲度假为主导形成其特色，创建哈密地区规模较大的、功能设施完善、项目内容丰富、服务类别齐全和广泛的客源适应面，具有较强吸引力的综合性旅游度假基地。

第五条、规划范围、面积本规划区处于哈巴公路南北两侧，北至军马场小学北侧用地，南至松树塘高山滑雪场，西至兽医站西侧，东至军马场东侧柏油路边缘，总用地面积约223.53 公顷（3352.95 亩），其中规划建设区域160.22 公顷（2403.3 亩），生态过渡区域为63.31 公顷（949.65 亩）。

第六条、规划定位是哈密白石头景区集会展、游憩、度假休闲、观光游览等功能为一体的大型综合旅游服务中心。

第七条、“三区”用地规划控制

1、适宜建设区域: 规划区内突出强调旅游区内的社会效益和经济效益，可以依据规划要求进行旅游娱乐、服务餐饮、团队接待等项目的开发建设。规划区的适宜建设区域主要为军马场原有建设用地。

2、不适宜建设区域: 主要强调旅游内的社会效益和环境效益，主要分布在环境绿化区域和规划区水域及高压控制走廊。

3、有条件允许建设区域: 规划保留能集中表现地方景观及资源特色的重要地带，包括自然景物和重要的具有代表性的原高山滑雪场地。松树塘滑雪场只允许建设游客接待中心及小面积的滑雪停车场地。

第八条、功能分区规划

1、入口接待区

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