建筑装饰装修工程概预算PPT课件
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建筑装饰工程预算概述PPT(共 86张)
对象二：工程量——用物理或自然计量单位 所表示各建筑装饰装修分项工程或装饰构 配件的实物数量。P29
物理计量单位：m,㎡,㎏等； 自然计量单位：个，组，件，套。
对象三：预算——即建筑装饰产品的计划价格，它是以定 额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一 定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。
见示例
预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21：
定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价
格 ——定额基价：18874元/100m2
250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
格单位产品所必须消耗的材料、资源的数量标准
。
实体消耗材料
直接构成工程实体所消耗的材料
定 额
材料分类
周转性材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工
具性材料。如脚手架、模板、挡土板等
（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝ 材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 的材料用量
不可避免的施工 废料和操作损耗
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消定耗额的＝总工日数 产品数量
1 每工产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
产量定额
定义
产 量 单位 定 额 公式
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一 个工日）完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需要的劳动时间 。
6、某汽车制造厂的组装车间，属于( )
【精品课件】建筑装饰工程概预算
基价表的换算类型有：
（1）混合砂浆配合比不同时的换算； （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算； （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； （4）定额说明的有关换算。
【精品课件】建筑装饰工程概预算
（一）换算方法 基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械 费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中， 定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材 料换算的公式为
【精品课件】建筑装饰工程概预算
【解】查《预算定额》下册P7 10-17，水泥砂浆大理石楼面，基价＝8578元／
100m2，水泥砂浆1:2.5用量：2.200m3／ 100m2 （1）计算水泥砂浆的实际用量 V1=2.200+100×0.01×（1+2%） =3.22m3／100m2
【精品课件】建筑装饰工程概预算
施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点 运至另一施工地点的运输|装卸【|辅精品助课材件】料建及筑装架饰线工程等概费预算用
（2）可变费用的组成
人工费
机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述 人员在机械规定的年工作台班以外的人工费
燃料动力费
机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用
装饰工程概算 装饰工程施工预算 装饰工程结算与决算 装饰工程招投标与工程量计价 装饰工程预算软件介绍
【精品课件】建筑装饰工程概预算
第二章 建筑装饰工程定额
教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定
和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性 材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方 法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉 预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。
装饰工程概预算(教学用)ppt课件
1.1 建筑装饰工程计价方法
定额是科学管理的基础，是现代化管理的 重要手段。实行定额的目的，是为了力求 用最少的人力、物力和财力的消耗，生产 出符合质量标准的建筑产品，取得最好的 经济效益。因此，定额在工程建设领域占
1.1 建筑装饰工程计价方法
二、 工程定额的分类
(1) 按生产要素分类 生产要素包括劳动 者、劳动手段和劳动对象三部分。与其相 对应的是劳动定额、机械台班使用定额和 材料消耗定额。按生产要素分类是最基本 的分类方法，它直接反映出生产某种质量 合格的单位产品所必须具备的基本因素。 因此，劳动定额、机械台班使用定额和材 料消耗定额是施工定额、预算定额、概算
1.1.1 工程定额计价方法
定额计价模式充分考虑了全社会在工程 建设中的平均消耗和管理水平，但同时也忽 略了单个企业在项目管理和项目建设中消耗 的差异性，使得许多技术水平、管理水平和 消耗水平有优势的企业无法转化成工程价格 优势和竞争优势，也难以形成市场竞争激励 机制，与市场经济规律不相适宜。
1.1.1 工程定额计价方法
1.1.1 工程定额计价方法
采用定额计价时，工程计价依据具有行政法规 的属性，它要求该地区（规定范围内）的所有建设 工程计价必须严格地按这些依据进行，当发包和承 包双方发生工程造价方面的矛盾、纠纷，在处理纠 纷时，更主要的是考虑工程计价是否按有关行政部
采用这种计价依据进行工程计价，消耗定额、 预算价格和费用标准直接决定了工程造价的高低。 消耗定额项目划分的口径、每个定额项目包含的工 程内容，费用项目包含的具体内容、计算方法及计 算标准和计价程序直接决定了某个具体工程造价文 件的编制方法和文件格式。
课程结业方式和成绩评定
课程结业方式：采用闭卷考试 成绩评定：采用考试成绩和平时成绩 （ 均 为百分制 ） 加权确定 。考试成绩和平时成 绩分别占 70%和 30%。
《装饰工程概预算》课件
04
概预算审查的方法
对比分析法
将审查结果与类似工程或历史工程进行对比 ，找出差异原因。
抽查法
随机抽取部分工程量进行详细核对，以判断 整体计算的准确性。
全面审查法
对整个工程量进行逐项审查，确保每项工程 量都准确无误。
重点审查法
针对工程量较大或对工程造价影响较大的部 分进行重点审查。
概预算的优化措施
03
装饰工程概预算的编制 步骤
收集资料
1
收集工程承发包合同、设计图纸、标准图集、工 程勘察报告等基础资料。
2
了解当地材料价格、人工费用、机械台班单价等 市场行情。
3
掌握当地装饰工程预算定额、费用定额等计价依 据。
熟悉图纸与计算工程量
熟悉施工图纸，了解设计意图和工程特点。
根据施工图纸计算工程量，包括地面、墙面、天 棚等各部位的装饰面积和材料用量。
02 根据当地费用定额，计取其他各项费用（如措施 费、规费、税金等）。
03 综合考虑市场竞争和风险因素，合理确定报价。
概预算书的编制
01
根据计算结果，编制详细的概预算书。
02
按照规定的格式和要求，填写概预算书表格，包括封面、编制
说明、工程量清单、综合单价分析表等。
对概预算书进行复核，确保各项费用计算准确、合理。
Hale Waihona Puke 概预算的编制依据国家或地方有关工程造价 的政策法规。
人工、材料、机械等市场 价格信息。
施工图纸、施工组织设计 或施工方案。
地区或行业的工程概预算 定额和取费标准。
02
装饰工程概预算的组成
直接费
人工费
根据装饰工程的复杂程度和工期长短，确定人工 费的单价，再根据工程量计算出总人工费。
概预算审查的方法
对比分析法
将审查结果与类似工程或历史工程进行对比 ，找出差异原因。
抽查法
随机抽取部分工程量进行详细核对，以判断 整体计算的准确性。
全面审查法
对整个工程量进行逐项审查，确保每项工程 量都准确无误。
重点审查法
针对工程量较大或对工程造价影响较大的部 分进行重点审查。
概预算的优化措施
03
装饰工程概预算的编制 步骤
收集资料
1
收集工程承发包合同、设计图纸、标准图集、工 程勘察报告等基础资料。
2
了解当地材料价格、人工费用、机械台班单价等 市场行情。
3
掌握当地装饰工程预算定额、费用定额等计价依 据。
熟悉图纸与计算工程量
熟悉施工图纸，了解设计意图和工程特点。
根据施工图纸计算工程量，包括地面、墙面、天 棚等各部位的装饰面积和材料用量。
02 根据当地费用定额，计取其他各项费用（如措施 费、规费、税金等）。
03 综合考虑市场竞争和风险因素，合理确定报价。
概预算书的编制
01
根据计算结果，编制详细的概预算书。
02
按照规定的格式和要求，填写概预算书表格，包括封面、编制
说明、工程量清单、综合单价分析表等。
对概预算书进行复核，确保各项费用计算准确、合理。
Hale Waihona Puke 概预算的编制依据国家或地方有关工程造价 的政策法规。
人工、材料、机械等市场 价格信息。
施工图纸、施工组织设计 或施工方案。
地区或行业的工程概预算 定额和取费标准。
02
装饰工程概预算的组成
直接费
人工费
根据装饰工程的复杂程度和工期长短，确定人工 费的单价，再根据工程量计算出总人工费。
建筑装饰预算 教学PPT课件
（５）建筑装饰工程预算是建筑企业进行经济核算，考 核工程成本的依据。
三、建筑装饰工程预算的编制依据
（1）完善准确的装饰施工图纸。 （2）《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、 《房屋建筑与装饰工程工程量计算》规范》（GB50854-2013） 及其他国家规范。 （3）各省建设主管部门发布的现行的计价依据（包括工程 量计算规则、消耗量定额、费用项目构成及计算规则、地区 价目表）。 （4）施工组织设计或施工方案。 （5）工具书及有关手册，各省、市、地区发布的工程经济 价格信息。 （6）合同或协议。
映该工程从筹建到竣工验收、交付使用等全部过程中各项
资金实际使用情况和建设成果总结性的经济文件。
• 作业：
•
施工预算和施工图预算的区别和联系？
第二节：建筑装饰工程预算的概念、作用和编制依据
一、建筑装饰装修工程预算的概念
建筑装饰工程预算是以施工图纸为依据，对工程投资造 价做出预测的一种计算活动。
建设项目总费用的构成：又称工程造价，是指某一建设 项目从开始设想到竣工实用阶段所耗用的全部建设费用。
教学楼
办公楼
某
实验室
土建工程
地面工程
学
图书馆
设备工程
顶棚工程
校
宿舍
水暖工程
墙面工程
食堂
装修工程
门窗工程
……
……
……
建设项目 单项工程
单位工程
分部工程
工程项目构成
轻钢龙骨吊顶 木龙骨吊顶 铝合金龙骨吊顶 天棚抹灰 ……
分项工程
3.单位工程
单位工程是单项工程的组成部分，它具有单独设计的施工 图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施工，单独进行 工程成本核算。单项工程要根据其中各个组成部分性质的不同 分为若干个单位工程。例如:一幢办公楼的建筑工程、装饰装修 工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气照明工程等均 可以是一个单位工程。
三、建筑装饰工程预算的编制依据
（1）完善准确的装饰施工图纸。 （2）《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、 《房屋建筑与装饰工程工程量计算》规范》（GB50854-2013） 及其他国家规范。 （3）各省建设主管部门发布的现行的计价依据（包括工程 量计算规则、消耗量定额、费用项目构成及计算规则、地区 价目表）。 （4）施工组织设计或施工方案。 （5）工具书及有关手册，各省、市、地区发布的工程经济 价格信息。 （6）合同或协议。
映该工程从筹建到竣工验收、交付使用等全部过程中各项
资金实际使用情况和建设成果总结性的经济文件。
• 作业：
•
施工预算和施工图预算的区别和联系？
第二节：建筑装饰工程预算的概念、作用和编制依据
一、建筑装饰装修工程预算的概念
建筑装饰工程预算是以施工图纸为依据，对工程投资造 价做出预测的一种计算活动。
建设项目总费用的构成：又称工程造价，是指某一建设 项目从开始设想到竣工实用阶段所耗用的全部建设费用。
教学楼
办公楼
某
实验室
土建工程
地面工程
学
图书馆
设备工程
顶棚工程
校
宿舍
水暖工程
墙面工程
食堂
装修工程
门窗工程
……
……
……
建设项目 单项工程
单位工程
分部工程
工程项目构成
轻钢龙骨吊顶 木龙骨吊顶 铝合金龙骨吊顶 天棚抹灰 ……
分项工程
3.单位工程
单位工程是单项工程的组成部分，它具有单独设计的施工 图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施工，单独进行 工程成本核算。单项工程要根据其中各个组成部分性质的不同 分为若干个单位工程。例如:一幢办公楼的建筑工程、装饰装修 工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气照明工程等均 可以是一个单位工程。
装饰工程预算课件(PPT_170页)
装饰 装饰工程 工程 预算 预决算
装饰工程预算课件
装饰 工程
为什么要做预决算？
预决算
OR
？
装饰 工程 预决算
设计一个室内空间 你会考虑哪些因素？
装饰 工程
课程介绍
预决算
装饰 工程 预决算
一、课程的性质、任务
与目标
装饰 工程 预决算
课程的性质
♦ 专业性
♦ 支撑性
♦ 实践性
装饰 工程 预决算
模制预饰 块技算工
术基程装 模本预饰 块技算工
算装 编饰 制工 技程 能结 单、 元决
计装 价饰 技工 能程 单量 元清
单
制装 技饰 能工 单程 元预
算 编
量装 计饰 算工 技程 能材 单料 元用
算装 技饰 能工 单程 元量
计
工 施 施 量 屋 油 壁 算 建 砂 程脚饰 油 门 顶 算 墙 算 楼 建
•
建筑装饰,又称室内装饰、装修、装潢等.
装饰 工程
建筑装饰行业的发展
预决算
•
第一阶段：1949～1977年,发展相当缓慢,而且
•
第二阶段：1978～1988年,我国现代建筑装饰
行业从此兴起,
•
第三阶段：1989～1990年,由大起到大落,直至
低谷,
•
第四阶段：1991年至今,恢复,发展,有目的地
鼓励.
4
1 屋面瓦及其它材料 6 用量计算 1 施工图预算的编制
7
1 施工图预算的审查
8
1 工程量清单及计价
9
2 装饰工程结算
0
2 装饰工程决算
1
装饰 建筑装饰行业的现状
工程
预决算 • 建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程,从事管理、设计、
装饰工程预算课件
装饰 工程
为什么要做预决算？
预决算
OR
？
装饰 工程 预决算
设计一个室内空间 你会考虑哪些因素？
装饰 工程
课程介绍
预决算
装饰 工程 预决算
一、课程的性质、任务
与目标
装饰 工程 预决算
课程的性质
♦ 专业性
♦ 支撑性
♦ 实践性
装饰 工程 预决算
模制预饰 块技算工
术基程装 模本预饰 块技算工
算装 编饰 制工 技程 能结 单、 元决
计装 价饰 技工 能程 单量 元清
单
制装 技饰 能工 单程 元预
算 编
量装 计饰 算工 技程 能材 单料 元用
算装 技饰 能工 单程 元量
计
工 施 施 量 屋 油 壁 算 建 砂 程脚饰 油 门 顶 算 墙 算 楼 建
•
建筑装饰,又称室内装饰、装修、装潢等.
装饰 工程
建筑装饰行业的发展
预决算
•
第一阶段：1949～1977年,发展相当缓慢,而且
•
第二阶段：1978～1988年,我国现代建筑装饰
行业从此兴起,
•
第三阶段：1989～1990年,由大起到大落,直至
低谷,
•
第四阶段：1991年至今,恢复,发展,有目的地
鼓励.
4
1 屋面瓦及其它材料 6 用量计算 1 施工图预算的编制
7
1 施工图预算的审查
8
1 工程量清单及计价
9
2 装饰工程结算
0
2 装饰工程决算
1
装饰 建筑装饰行业的现状
工程
预决算 • 建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程,从事管理、设计、
建筑装饰工程概预算教学课件汇总完整版电子教案全书整套课件幻灯片
思考题
1．建筑业由哪几部分组成？ 2．建设项目划分为哪几个层次？ 3．工程概预算按照工程建设阶段分哪几类？ 4．工程概预算按照工程对象分为哪几类？ 5．工程概预算按照工程承包合同的结算方式分为哪几类？ 6．设计概算与施工图预算的主要区别？
第二章 建筑装饰工程费用构成 与预算编制
1. 为国民经济各部门进行再生产提供物质基础 2. 是工业、交道运输等部门的重要市场 3. 为劳动就业提供重要场所 4. 为国家增加积恩的部门 5. 是创收外汇的重要部门 6. 为不断改各人民居住条件和提高文化生活水平提供各种设施
1.1.2建设项目划分
1.1.2.1 建筑业的组成
土木工程建筑业 线路、管道和设备安装业 勘察设计业
用房屋建筑物、机械设备、工具用具等）和非生产用房屋建筑物、设备等。 低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。
1.2.1.1 固定资产投资 ✓ 概念：固定资产投资是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新
生产性和非生产性固定资产的工作量。
1.2.2基本建设及其分类
✓ 概念：是形成新增固定资产的经济活动。主要是指固定资产扩大再生产，是一 项建立物质基础的工作，也是国家预算内投资的主渠道。
1.3.1.5 竣工结算
概念：是指一个单项工程或单位工程全部竣工，并经过建设单位与有关部门验收后， 施工企业编制的经建设银行审查同意，向建设单位办理最终结算的技术经济文件。 是工程结算中最终的一次性结算
1.3.1.6 竣工决算（或竣工成本决算）
可分为 :施工企业内部单位工程的成本决算; 建设单位拟定决策对象的竣工决算。
➢ 2.1工程预算造价的构成与特点 ➢2.2 国际工程费用构成简介 ➢ 2.3建筑安装工程费用定额及适用范围
建筑装饰工程预算编制(PPT 36张)
• 三、建筑装饰施工图预算的编制依据
• 1、国家或省级、行业建设主管部门颁发的 计价定额和计价办法。 • 2、施工图纸、设计说明及标准图集。 • 3、施工组织设计或施工方案。 • 4、招标文件。 • 5、企业定额。 • 6、市场价格信息。 • 7、其他的相关资料。
• 四、建筑装饰工程施工图预算的编制条件 和程序 • 1、准备资料：熟悉施工图纸、施工组织设 计、预算定额、工程量计算规则、取费标 准、地区材料预算价格、市场价格信息、 招标文件等，另外还要准备一些装饰工程 技术规范和一些工具性手册。 • 2、列预算项目：根据设计图纸及装饰工程 工艺特点和工作内容，参照预算定额的项 目组成，列出分项工程预算项目。定额计 价法一般以装饰工程施工工艺特点、施工 工序、材料种类及规格等因素，来确定分 项工程预算项目。
7、审核复核：对分项工程预算项目设置、 计量单位（定额单位换算）、计算方法和公 式、计算结果、取费标准、数据间相互逻辑 关系、数字的精确度等进行认真核对，避免 项目设置中出现重项、漏项、错项的情况， 避免计算过程中计算程序、取费标准、计算 方法、数据应用等错误的发生。 8、编预算书：填写封面和编制说明，按照 合适的文本格式打印装订成施工图预算书， 编制单位盖章，编制人（审核人）签字盖章。
（一）样板房装饰工程预算书编制过程
2、列预算项目： 根据住宅室内装饰工程的特点，先一个 房间一个房间来分析有哪些预算项目，即 分项工程，然后将相同的预算项目合并， 再按照装饰工程各大分部的顺序汇总列表， 这样列预算项目的方法同时也有利于后续 的工程量计算工作。
（一）样板房装饰工程预算书编制过程
例如，主卫生间有防滑地砖、墙面砖、 铝扣板吊顶、成品门等几个项目。 根据装饰工程工艺和工序特点又细化为 很多子目，包括地面回填、防水涂料、防 滑地砖、墙面砖、轻钢龙骨、铝扣板吊顶、 铝扣板收边条、送风口、镶板门、门框基 层板、门贴脸、门套筒子板、门锁安装、 门磁吸、过门大理石等，还有座便器、浴 缸、面盆等成品件。
建筑装饰概预算总结归纳PPT课件
保管，在使用前发生的全部费用构成材料单价。 • 材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）X（1+采保费费率）—
包装回收值
第10页/共24页
• 加权平均材料原价： • 指付给供货商的材料单价，当材料有两个或两个以上的供货商时应采用加权平均
法求原价。 • 书上例题 • 加权平均材料运杂费： • 指材料采购后，从采购地点运到工地仓库发生的费用。包括装卸费、运输费、运
输损耗费等。当材料有两个或两个以上供应商时应采用加权平均法。
第11页/共24页
• 采保费： • 指承包商在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用 • 材料单价汇总
第12页/共24页
• 例：某工程需要白水泥选定甲乙两个供货地点，甲地出厂价670元/t,所供需量 70%，乙地出厂价690元/t,所供需量30%，求白水泥的平均原价。
第2页/共24页
• 4 确定分项工程机械台班消耗量 • 根据机械台班消耗定额的基本消耗量加上机械消耗幅度差计算。（机械消耗幅度
差是指合理的施工组织条件下机械的停歇时间）
第3页/共24页
• 2.3 建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定 • 消耗性材料消耗： • 消耗性材料是指生产单位合格产品所必须消耗的材料、构件、燃料等。 • 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量
• （2）当抹灰厚度发生变化且定额允许换算时，砂浆用量发生变化，，人工、材 料、机械均需要换算。
• 换算公式：
• K=换入砂浆总厚/定额砂浆总厚 • 换算后人工=K * 定额工日数 • 换算后机械台班=K * 定额台班数 • 换后砂浆用量=换入砂浆厚/定额厚 * 定额砂浆
用量 • 材料用量=换入砂浆配合比用量 * 换算后砂浆
补贴为180元/月，月保险费为52元/月，求人工单价
包装回收值
第10页/共24页
• 加权平均材料原价： • 指付给供货商的材料单价，当材料有两个或两个以上的供货商时应采用加权平均
法求原价。 • 书上例题 • 加权平均材料运杂费： • 指材料采购后，从采购地点运到工地仓库发生的费用。包括装卸费、运输费、运
输损耗费等。当材料有两个或两个以上供应商时应采用加权平均法。
第11页/共24页
• 采保费： • 指承包商在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用 • 材料单价汇总
第12页/共24页
• 例：某工程需要白水泥选定甲乙两个供货地点，甲地出厂价670元/t,所供需量 70%，乙地出厂价690元/t,所供需量30%，求白水泥的平均原价。
第2页/共24页
• 4 确定分项工程机械台班消耗量 • 根据机械台班消耗定额的基本消耗量加上机械消耗幅度差计算。（机械消耗幅度
差是指合理的施工组织条件下机械的停歇时间）
第3页/共24页
• 2.3 建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定 • 消耗性材料消耗： • 消耗性材料是指生产单位合格产品所必须消耗的材料、构件、燃料等。 • 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量
• （2）当抹灰厚度发生变化且定额允许换算时，砂浆用量发生变化，，人工、材 料、机械均需要换算。
• 换算公式：
• K=换入砂浆总厚/定额砂浆总厚 • 换算后人工=K * 定额工日数 • 换算后机械台班=K * 定额台班数 • 换后砂浆用量=换入砂浆厚/定额厚 * 定额砂浆
用量 • 材料用量=换入砂浆配合比用量 * 换算后砂浆
补贴为180元/月，月保险费为52元/月，求人工单价
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2.课程的任务
正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 认识预算软件 会制作基本的家装工程预算
1 『概述』
建筑装饰装修工程及概预算的概念
建筑设计
延续 深化
建筑装饰装修工程
公装
家装
使用功能 艺术性视觉 改善建筑围护结构 调节室内环境
……
建筑装饰工程概预算的概念
建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰 工程从开工到竣工验收所需全部费用 的文件。它是根据不同设计阶段的设 计图纸，各种定额和取费标准，预先 计算拟建工程所需全部费用的文件。
据。
建筑装饰装修工程定额的概念
在一定的时期内、一定的社会生产力发展水平下，用科学的方法规定完成工程建设中 单位产品所消耗的人工、材料、机械、资金的额度技术经济文件。
熟悉施工过程 材料、结构、工艺……
建筑装饰工程定额的概念
在正常施工 条件下
生产
一定计量单位
消耗
建筑装饰 产品
人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
质量合格
定额——即规定的额度，在建筑装饰工程中是指 在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量 合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材料和 机械台班的数量标准。
建筑装饰装修工程预算定额编制与计价方法，是指 用一定的施工技术和建筑艺术进行综合设计，为完 成该项建筑装饰装修工程项目，在单位基本构造要 素方面所需要的人工费、机械费、材料费和其他费 用的数量标准与费用额度。 同时还规定了数据、工 作内容、施工质量和安全要求。
建筑装饰产品的计划价格就是建筑装 饰产品价值的货币表现。研究建筑装 饰产品的价格组成因素和计算方法就 是预算的主要内容。
技术条件 物质基础 技术工人 施工现场 施工管理 企业管理
建筑装饰装修工程概预算
科学化管理 保证实现目标 保证工程质量 控制工程成本 ……
按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。
4、了解概算定额和概算指标的定义。
编制建筑装饰工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
编
写
计算工 程造价
预 算 审 核
说 明 填 写 封
面
三种工程造价系统
依据国家或地方政府颁布的工程造价定额确定工 程造价
建立在独立的工程造价分析，控制的基础上的工 程造价
技术经济文件，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或 审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付 使用。
基本建设阶段
编制 单位
设计 概算
初步设计 技术设计
控制工程投资
设计 单位
编制依据
初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
结果
从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
特点 多次性记价
按工程构成综合记价
2 『建筑装饰装修工程预算编制与记价方法』
教学目的和要求：
1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；
2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表 示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊 销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；
3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算 定额中人工消耗量指标的确定方法；
进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
施工预算 ——承包方内部的预算，控制成本，压缩开
支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的
技术经济文件，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或 审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付 使用。
单件性记价
市场协商价格的预算编制与计价
部分外资企业、私营企业在进行装饰工程项目建 设时，与装饰装修工程施工企业在工程造价，预 算编制与计价方面采用的是根据市场行情双方协 商并确定价格的方法。
家装……
3 『建筑装饰装修工程定额预算方法』
建筑装饰装修工程定额的概念
是进行装饰装修预算的重要计价依据， 是设计方根据建设方对建筑装饰装修工程提出的要求进行设计计价的依
施工 项目
部
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人 工、材料、机 械消耗量，以 及相应的人工 费、材料费、
机械费
按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。
工程估算
设计概算---这是控制项目投资额的依据，可以凭此
选择最优设计方案，进行招投标。
分类
施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，
工程估算
设计概算---这是控制项目投资额的依据，可以凭此
选择最优设计方案，进行招投标。
分类
施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，
进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
施工预算 ——承包方内部的预算，控制成本，压缩开
支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的
建筑装饰装修工程概预算
2009.11
1.本课程的性质及其设置目的：
在建设装饰市场完善的今天，概预算在项目投资， 工程招投标，施工企业组织设计，施工成本控制， 建筑方案评价等方面运用更加广泛，从而也是环 境艺术设计专业必修课之一。
建筑装饰工程预算课程主要介绍建筑工程预算、 预算定额及预算定额的编制，建筑装饰工程费用 和工程造价的确定，建筑装饰工程施工图预制的 编制与审查以及建筑装饰工程招标与合同等方面 的内容。通过该课程的学习，了解建筑装饰预算 定额的编制原则，掌握工程量计算规则，会正确 套用《建筑装饰工程定额》，能独立编制完成一 般的建筑装饰工程预算。
根据市场行情双方协商并确定价格
以建筑工程单位估价表为依据的定额预算编制与计价
定额 定额的编制 种类
按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日
工程量清单预算编制与计价
工程量清单计价：
是指建设方公开提供工程量清单并编制标底，承 建方客观、合理、自主报价，双方签订合同并 确定工程价款，工程竣工结算等活动。
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制单 位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
企业内部进行施工 管理|核算工程成本
施工 单位