六十年代的香港大量移民涌至

六十年代的香港大量移民湧至,使香港的住屋需求劇增,移民對居住的要求貞很低,只求有瓦遮頭便可,因此出現大量的木屋,寮屋, 籠屋,一屋數伙的現象,一家數口同睡一床的現象更比比皆是,這種「親密」的居住關係對現在青少年來說,真可謂「匪夷所思」。

而九十年代開始,平均出生率下降,人們對住屋的要亦計提高了,與以前大大不同。

因此出現了公屋,私人樓宇,居屋等……一家數口不再局限於狹小的空間裏。

所以希望透過此考察報告,多了解上代的居住實況,使同學能掌握六十年代與現今香港的居住質素不同之處,希望同學們更能珍惜現有的一切。

3.1.搜集數據如六十年代的人口數目﹑住屋類型、
住屋分佈等資料,以初步掌握當時的居住情
況。

3.2.訪問約十個老人家,從他們手口中求證六十年
代的居住實況,並從中探求他們對居環境的種
種感受。

3.3.搜集現在的人口數目、住屋類型、住屋分等
資料,以掌握現在的居住情況。

3.4.設計問卷訪問同校同學,以了解現在香港人居
住實況。

3.5.訪問約十個學生,從他們口中了解現代人對香
港居住環境的感受。

3.6.利用數字資料對比六十年代與乙現在居住環
境的分別,並利用上述收集的口述歷史資料,求證六十年代港人的居住感受與二十世紀的變
遷。

3.7.香港的居住人口，從五、六十年代起已開始激增。

由1946年的一百五十五萬人激增至三百一十三萬人，
至到一九九零年居住人口已高達5,395,997人。

由於人
口持續上升，到了二零零零年中，人口更達至最高的6782100人。

1946年，日佔時期結束，大量人口回流香港，加上
內地發生內戰，而且深圳、廣東等地出現旱災，被迫來港謀生，所以香港人口由1946年的一百五十五萬人激增至1961年的三百一十三萬人。

短短十五年間，人口竟增加31倍，所以這15年間，香港人口對居住要求大增。

由於來港的內地人均是勞動階層，著重生兒育女以助生產，所以香港一度出現了嬰兒潮。

五六十年代大量新移民湧至,對香港的房屋要求大增,所以便出現了很多不同類型的房屋,如木屋,寮屋,天台屋等等……當時人們為求有「瓦」遮頭,便想盡千方百計去「尋求」「住處」,所以五六十年代的房屋真的「五花百門」,各具特色。

較具特色者有以下數類:
1:街邊住宅
2:唐樓
3:天台屋
4:寮屋
5:木屋
6: 籠屋
7:板間房
街邊住宅
首先,在五六十年代有很多街邊「住宅」。

這些住宅興建在一條陋巷內,在狹窄的小巷內便住有二三戶人家,一家大約四五口。

註1: 「一個帳篷,一幅蚊帳一張木床,便是一家。

」而這些住宅更沒有完善的煮食用具,只是用石頭和紙皮蓋著鐵皮桶,一切起居飲食盡在於此。

而註1:「一家人用著洗面洗澡符排水口
是街邊的明渠。

」而當時他們睡的是木床,而在木床邊有籐篋和木板用來作衣柜,而板邊有小木作小孩子的書桌,一家的生活是如此。

唐樓
另外,當時唐樓也是頗流行的。

註2: 「唐樓有四五層高, 樓下是商鋪,行人道在『騎樓底』。

」註E 據雷于貞先生:「沒有超級市
場,得鋪頭仔。

」唐樓更有很大的露台。

註C林女士(71歲):「當時的樓4層高有一條冷巷,行一個通天,過對面是個騎樓。

」有些人會在露台裝上木窗, 將之變為「騎樓房」,大約面積二百多呎。

二百多呎的空間便是一家人的全部了。

註 : E 雷于貞先生的訪問稿
C 林女士的訪問稿
天台屋
當時有很多人因付不起租金而霸佔大廈天台屋住。

而這些天台屋根本沒有自來水供應,人們需在街喉輪水。

而且,居住面積很
少,人們只是用鐵皮起架僅可容身的「帳蓬」。

這些僭建的天台屋在當時也很普通。

察屋
在一些較偏遠的地方,如市區邊緣的農地,常常會有些寮屋。

這些寮屋是非法興建在私人土地上的。

註3:「用來建屋的材料簡
陋,如木,磚。

而屋頂是用片瓦蓋成的。

」屋裏莫說是電視,就算再簡單的家庭電器也沒有。

而因為電力問題,屋內
燈光不足。

加上寮屋沒有公共水龍頭:如要用水,必須向有水井的人家買購食水。

木屋
除此之外,因為當時房屋供不應求,大量木屋便紛紛湧現。

這些木屋的屋頂是由鐵皮蓋成,所以夏天時會很熱。

而木屋面積很小,無論洗衣燒飯, 甚至洗澡也在露天進行。

而且木屋沒有抽水馬桶,人們須自己清理「夜香」。

註F據甘轉好婆婆所說:「以前的衛生情況差,住木屋,很多時也病。

」另外,木屋依山而搭,屋與屋之間非常貼近。

而因為土地不足,更有些建在墳墓附近,使之非常陰暗。

更有些興建在海邊和海上的。

但是, 在1953年石硤尾村發生大火, 總共焚燬了7千多間木屋,所以政府便決定興建多層徒置大廈以供災民居住。

註4: 「建築H型的六層徙置大廈,每層有面積一百二十呎,居住單位六十個,規定最多住五人,收取月租14元。

全座總共可以住二人。

」每人平均空間只佔24平方尺,非常擠迫。

而且屋內沒有洗手間和浴室。

註 : F 甘轉好婆婆的訪問稿
籠屋
籠屋也很受當時只求有瓦遮頭的人歡迎。

籠屋的空間嚴重不足,而內裏更沒有一些基本設施,例如電燈,水等……而且樓宇的樓齡也很高,整幢大廈的設施也十分殘舊。

板間房
最後是板間房,以上都是由籠屋變成的。

四五人共住數十呎的地方。

註A據陳女士(70歲)所說:「在彩虹村租兩間房,一個廳。

」12X4 呎已住有三十五人,亦有一個單位住十戶,三十多人。

二三十人共用一個廚房和洗手間。

每人平均佔7.5平方尺空間,二三人睡一張床。

註 A : 陳女士的訪問稿
五十年代居住特色
註:130年前,香港曾有過這樣的現象:一家8口一張床, 床上睡人, 床頂睡人, 床下也睡人。

註E:雷于貞先生所說:「我有五個仔女,上下間床,『試試正正』,設備都幾好」。

1971年,香港一家報紙報導:在九龍一間15英尺乘35尺的樓宇住上50人,平均每人佔地0.5平方英尺,連一口棺材的大小也不如。

以上說的屬最壞的例子；一般情況是: 小康之家住一個單位(二房或三房一廳);中下收入的租住一個間;經濟條件差的只好租住一個床位。

註:1出自香港概論(下)
註:250年代﹐搭木屋居住是港貧民解決居所問題的重要途徑。

一九五二年至一九五四年曾進行過兩次調查﹐當時有30萬木屋居民﹐半數是香港出生的家庭﹐或者是一九四六年以前便一直住在香港的。

六十年代﹐木屋居民增加到80萬。

山區的居民﹐每500人用一公共自來水管﹐100人共用一個木蓋糞坑﹐遍地垃圾﹐污水橫流﹐臭氣薰天。

註F:甘轉好婆婆所說:「以前的衛生情況很差,又住木屋,很多時也病。

」
註:2出自香港概論(下)
註:3二、三十年來﹐港英政府陸續興建了大量低廉租金的公共房屋﹐積極徒木屋居民。

住進公屋的居民﹐月付數百港元﹐即可解決一家數口最大的困擾。

時至今日﹐老木屋區居民已大體徒完畢﹐餘下的大都是新入境者或小量城市貧民。

註:3出自香港概論(下)
註:71953年，石硤尾發生大火。

火災後，香港政府於原地興建七層高大廈屋村徒置區民。

其後，徒置大廈陸續於橫頭磡，黃大仙等地興建，供無數低下階層家庭居住。

註:7出自香港概論(下)
註:8這些早期徒置大廈﹐採「H」型建築方法﹐一座大廈分兩邊﹐中間建有走廊連接兩邊住宅。

用今日眼光看來﹐徒置大廈居住環境堪稱惡劣﹐居住環境不但狹窄﹐更沒有廚房、浴室、廁所﹐而居民亦只能在走廊煮食﹐如要如廁及淋浴﹐就要走到大廈的公廁及浴室。

不過由於早期生活艱難﹐窮苦人家若能入住徒置大廈﹐已相當滿足。

為了物盡其用﹐這些徒置大廈的天台及地下﹐會開來開設小學﹐招收徒置區的學童。

註:8出自圖說香港昔日風情
註:9徒置大廈是第一代公營屋村﹐第三代便是廉租屋﹐最早的廉租屋村是李鄭屋村﹐當時規定可供月入九百元以下的家庭入住。

註:9出自圖說香港昔日風情
註:10廉租屋設備比徒置大廈優勝得多﹐內有獨立廚房及廁所﹐每人居住面積亦最少有35平方尺。

註:11渣華村最小單位供了人居住﹐月租僅60元。

當時的木樓﹐雖受租管﹐一個40多平方尺的板間房﹐月租都要30元以上。

屋以60元租一個單位﹐當然是廉租。

註:10出自圖說香港昔日風情
註:11出自趣談今昔香港
註:111937年起﹐徒置經重建後﹐居住環境改善﹐廉租屋及徒廈﹐全部稱為公共屋村。

97年尾統計﹐租住公屋單位﹐約70萬4千3百個﹐居民約250萬﹐佔全港人數的約39%。

註:11出自趣談今昔香港
根據政府統計處發表的數字顯示，一九零零至二零零零年間，香港的居住人口不斷増加，有著上升的趨勢。

一九九零年香港的居住總人口為5,395,997人，一九九一年至一九九三年間大約由5,522,281人上升到5,901,000人。

到一九九六年，香港的居住人口已上升到648,300人。

一九九七年居住人口為6,564,200人。

一九九八年居住人口已高達
6,645,600一九九九年居住人口増加至最高的6,782,100人。

由於出生率持續較死亡率高，自然増長強，所以人口不停上升。

90-00
需求
隨著社會的變動，人的生活質數提高了。

相對所要求的亦不斷提高，從前他們可但求有處「瓦遮頭」，但現在呢？無論衛生環境，衣、食、住、行也有不同的要求。

而且政府亦關注市民的居住情況，投放大量資源以應付市民所需。

況今情況與50年代已大有不同。

政府更釐訂長遠的住屋計劃，分配市民入住新市鎮，重新發展社會建設，甚而對新移民的入口亦計算入
內，此情沒與50年代初；政府讓人民「自我」居住真有天淵之別。

註:13香港於七十年代中期開始推行「居者有其屋計劃」。

第一期推行的居屋﹕何文田俊交苑﹐呎價只為區區二百元。

80年代開始有新市鎮﹐如沙田等亦陸續有居屋苑落成﹐居住入住者眾。

不過﹐到了2001年9 月﹐停止興建及發售居屋。

註:13出自圖說香港昔日風情
註:4港英政府近年還仿效星加坡﹐興建了一類‘居者有其屋’(簡稱‘居屋’)供應給久居廉租屋、子女長大、經濟漸佳的居民﹐以按月供款(與租金差不多)的方式購買﹐讓原住的廉租單位給後來的公
屋輪候居民。

註D:屈煥然女士所說:「我以前住西環住了30幾年,申請居屋住進了柴灣。

」
註D : 屈煥然女士的訪問稿
註:4出自香港概論(下)
註:14至於夾心階層住屋﹐則於93年推出﹐供入息超越居民申請但又買不起私人樓宇者入住。

夾屋計劃於1988年取消﹐因私人樓宇價格回落。

註:14出自圖說香港昔日風情
註:5至於尚在輪候入住或完全不符合條件入住公共房屋的居民(佔全港居民半數)，只有繼續租住私人樓宇(房租佔家庭收入三
分一至二分一)。

一些經濟能力較佳的中產階級，或就業成員較多的家庭，已大多採用分期付款辦法購樓自住，樓價比居屋當然昂貴得多。

以一九九一年底的樓價來說，位置適中的新建私人樓宇每平方英尺(建築面積)已超過3000港元，一個500平方英尺的小單位至少要150萬元才能買到；此外，還要付律師費和其他各種各樣的手續費10多萬元，加上裝修費10萬8萬元。

註:5出自香港概論(下)
註:6但是，目前香港仍有少數人租住籠屋(房東在一個屋宇單位內擺十幾二十張架床，每個床位用鐵絲網圍住，即成一格格籠屋，用來租給單身租客住，每一籠屋月租500至800元不等)或租住單個床位(房東在廳內擺一兩張架床，分租出去，每個床位租金800至1000元不等)，甚至還有人露宿街頭。

註:6出自香港概論(下)
類型
政府為改善香港市民的居住質素，不斷推出一些新計劃、新政策。

如 : 90年代初，全港只有150間籠屋，單從籠屋持牌數目由100多間銳減到今36間，證這問題已得以紓媛。

寮屋管制居民人數已減至42500人，新界減少至223000。

而居住在上水居所的人數有19300人，而政府清拆270公頃土地，有11000人獲配永久房屋，另有6500人獲配臨時房屋。

類型
香港政府對公營房屋的政策不斷地更新，改進。

(1) 進入90年代，房委會引入了「富户制度」以及「租者有其屋計劃」，都對原有公屋住户有深遠影響。

雖然香港經歷主權回歸，但公屋落成的數量並沒有減少。

90年代中期，房委會推出康和式樓宇，直至現在仍然為房委會最新設計的樓宇。

但由於成本問題，在新的公屋地盤已不再興建康和式樓宇，改為興建成本較低的和諧一型以及新設計的新和諧一型。

在本港630萬人口，約有一半居住在公共屋村，而
康樂設施在公共屋村已日漸普遍，如遊樂場，而到處都可以見到花木和園圃。

在1996年，市區的寮屋居民人數已減至29500人，新界則減少218500人。

而政府清拆出257公頃土地，有8900人獲配永久房屋，另有4700人獲配臨時房屋。

而上水居所的居住人數有16600人。

90-00
需求
市民對住屋的質素需求愈來愈高，不再是「有瓦遮頭」即可；而是追求居住的質素。

,
政府(1) 90 年代初，首個「夾心階層住屋計劃」發展項目宏福花園落成後，
97年，茵怡花園以環保設計著名
98年，至90年代，房協的住宅發展項目開始採用不同的主題設計便予人置身於海洋之感覺。

(1) /chi/info/photo.asp
類型
91:第一、二型大廈重建及安置計劃完成，12個屋村共240幢大廈先後清拆重建，超過50萬人獲得安置。

92:首三幢和諧式大廈落成。

95:完成居者有其屋計劃的新型康和式建築設計。

97:居屋「第二市場計劃」實施，東涌新市鎮落成。

98:「租者置其位」計劃正式展開新康和式大廈首次推出發售。

註:/agency/chi/agent/campus/
bcourse/mustread/part1/1c2.htm/
90-00
需求
(2) 還有踏入90年代，香港面對著人日老化問題，因此對適合長者居住的公營房屋需求大增，政府亦投放不少資源去改善老人住屋問題。

故房署便推行長者住屋計劃，大廈全是院舍設計，部份設施與他們共用，並不是一款全触獨立設計的長者大廈，所能提供的單位亦有限。

從這些例子可見政府懂得配合人民的需求而推出不同的計劃。

(2) /view.php?id=242
1993年內建成72100個公共房屋單位當中,3670個為租住單位,35400個則為出售單位。

現時,全港約有300萬人,即一半人口居於受資助的公屋。

這些公屋包括286個公共屋村和屋苑,其內約有單位874000個。

上述公屋居民中,約有260萬人居住688000個租住單位,約50萬人居於自置單位。

1993-01年，多興建175000個租住公共屋單位及187000個出售單位。

政府以免地價及平均收取低息等方式資助房委會，雖公共屋村的管理及維持費用不斷増加，公共屋村住宅單位的租金仍然維持在低水平。

為了滿足市民對寬敞單位的需求在1991年建議。

將來住戶入住公共屋村時，可選擇每人7平方米室內樓面面積的最低編配標準，而租金與入息比例中位數不超越逾18.5%，或選擇每人5.5平方米現行最低編配標準，而租金與入息比例中不超逾15%。

至1998年止，香港市民居於公營房屋者，達88萬，
佔香港人口的48%，公屋佔公營房屋的大部分，達全港
人口的35%，即648226單位。

在過去十年的人均居住面積可見：1988年是6.2平方米至1998年已升至8.8平方米，比公營房屋最初樹立的2.6平方米標準。

隨著居住質素的追求，市民對居住的面積需求亦逐步增長，很多市民可以一生的積蓄換一處安居之所，香港市民對居住要求不斷提升。

根據家庭住户統計數字，97年家庭住户數目為1922.8千個而家庭住戶平均人數為3.3人、自置居所住戶在家庭戶綐數目中所佔的比例是46.7%。

面積
98年的家庭住數目為1961.5千個，而家庭住戶平均人數為3.3人。

自置居所住戶在家庭住戶綐數目中所佔的比例是46.6%。

面積
99年家庭住戶數目為1998.9千個。

而家庭住戶平均人數為3.3人。

自置居所在家庭住戶綐數目中所佔的比例是48.2%。

面積
2000年家庭住戶數目為2037.0個，而家庭住戶平均人數為3.3人。

自置居所在家庭住戶總數目所佔的比例是51.1%
由此可見，在90年末，家庭住戶數目明顯增加，但家庭住戶平均人數則沒變動，仍維持3.3人。

今天任何一個家庭，都有雪櫃，雪櫃已成為現代家
庭的主要傢俱之一，有些新樓在售賣時，還有雪櫃奉送。

但在60年代前，雪櫃對一般家庭而言還是奢侈品，是
富有家庭才擁有的家用電器。

可見市民不單對居住的質素，不單是外在的硬件；更繼而提升一切住屋質素。

總結 :
總括而言，五六十年代由於大量移民湧至，所以出現很多不同類型的房屋，如木屋、察屋、天台屋等等……而這些屋的面積很細，每人平均只佔二十四平方呎，環境空間狹窄。

而且有很多人住在同一單位內，但屋內只得一個洗手間、一個廁所，需要共用屋內設施，每人也要等待多時。

有時屋內就連洗手間也沒有，要到外面的公共洗手間。

而屋內更沒有什麼電器，莫說是電視機，其他家具也很少，只有簡單的煮食用具，燈光也不足夠。

而且這些房屋根本沒有質素可言，無論設施或是建築材料也是十分簡陋。

人們只求有瓦遮頭，所以環境衛生惡劣。

由於政府的清拆，故將那些居民搬遷到公共屋村去，相信政府是意識到寮屋問題影響了他們的土地發展，故著手推行一連串改革。

現在無論什麼問題也得到改善。

在面積方面，現在平均3.3個人住在同一單位，比以前寬敞得多。

在設施方面，每家每户也有獨立廁所、廚房，不再像從前般四、五個人共用屋內設施，而且建築材料方面也比以前講究得多。

除此之外，政府還在公共屋村提供康樂設施給市民，例如︰公園、籃球場、游泳池等康樂設施。

至於質素方面，由於人們生活比以前要求更高，不再像從前只求『有瓦遮頭』，使九十年代生活質素大大提高。

可見，五六十年代與九十年代相比是極為不同的。

感想 :
楊雯:
當我完成這份報告後，我覺得獲益不少。

因為除了讓我了解更多有關五六十年代人們的生活環境外，更透過訪問感受到他們當時的生活是何其惡劣，與現在相比真的是天壤之別。

沒錯，我們是需要不斷的進步，改善自己的生活力求完善，故現在我們除了有安穩的居所外，就連質素也改善了。

但我們不能因此而自滿，應望向更高處。

其實若不是透過這報告讓我了解更多，我根本不知道原來我身在中不知福。

縱使我真的花了不少心血，不少時間去找資料、做訪問、研究、整理…但我也覺得是值得的，或者真的得比失多。

更何況是大家一起努力而完成這份結晶，真的很難得！
張佩琪:
因為做這份報告，令我知道更多關於五六十年代人們的生活環境。

使我明白其實現在自己的生活是很美滿的。

以前的人家裏莫說是電器，就連自來水、電燈等基本設施也沒有。

而衛生很差，環境也很惡劣。

想要一些私人空間更是一種奢望。

而在訪問老人家的過程中,更讓我感受到他們的辛酸。

現在人人也力求進步，為自己的生活好好打算。

現在的房屋已經不像從
前了，如果不是因為這份報告,我根本就不會明白現在的我很幸福。

除此之外，亦令我知道團結也是很重要的。

大家合力把很多很多零碎的資料組合成一份報告。

如果得一個人，這絕對不是一樣簡單的事。

吳維鑫:
在這次活動當中，我所負責的工作雖不多，搜集的資料亦不見得比任何成員的多及詳細。

但是，在過，我對香港以往住屋的地方大小、環境優劣，及至房屋的不斷改善，均有了一定的認識。

而且五、六十年代的居住環境是何等的惡劣、細小，在訪問老人家的時候，均一一表露無遺。

我雖然是讀理科的，對歷史卻十分有興趣，所以這次活動能豐富我的歷史知識，確實獲益良多。

蔡嘉成
製作這個專題報告的過程中，對於我來說，最有難應付的就是打字這一環節，因為我本身不會打字，所以我完全被難倒了。

以前的我對於香港居住環境的歷史，可說是一竅不通。

但現在的我已經獲得不少這方面的知識。

誠然，我的知識寶庫又多一大堆珍貴的知識！真的希望再有機會做類似的報告。

參考書目
香港老照片 ( 壹 ) 三版
作者 : 丘世文 / 文潔華 / 陶傑 / 劉天赐
出版 : 天地圖書有限公司
印刷日期 : 1999。